南裕新村A地块地下室防水施工组织方案.docx

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南裕新村A地块地下室防水施工组织方案

三、施工准备………………………………………………………………………3

四、施工工艺………………………………………………………………………4

五、施工质量控制措施……………………………………………………………8

六、施工安全控制措施……………………………………………………………10

七、验收标准及质量验收…………………………………………………………10

一、编制依据

1、设计文件；

2、规程规范；

●《地下工程防水技术规范》GB50108-2008

●《地下建筑防水构造》10J301

●《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011

●《弹性体改性沥青防水卷材》GB18242-2008

●《种植屋面工程技术规程》JGJ155-2007

3、工程施工合同。

二、工程概况

1、工程名称：

南裕新村北侧A、B地块项目A地块

2、建设地点：

日丽路以南，前河南路以东，学士路以西，泰康路以北。

3、建设单位：

宁波市鄞州中心区房地产开发有限总公司

4、设计单位：

浙江工程设计有限公司

5、监理单位：

宁波公平监理咨询有限公司

6、施工单位：

上海公路桥梁（集团）有限公司

7、项目概况：

鄞州新城区南裕新村北侧A.B地块项目A地块商务酒店属于框剪结构，写字楼为框架-核心筒结构。

总建筑面积为62859m2，其中地下室两层，建筑面积为17330m2。

总施工工期880天。

8、防水工程概况：

采用混凝土自防水外加防水层方式。

结构自防水为P8的C30防水混凝土，砼内掺加10-15%外加剂,砼内掺加等量膨胀剂（根据产品定）取代砼内等量的水泥。

抗渗砼的配比按照《地下工程防水技术规范》（GB50108-2011）等有关规范规定执行。

防水层在地下室底板、外墙和顶板分别为JSⅡ反应型聚合物水泥防水涂料、1.5厚聚氯乙烯防水卷材、1.5厚聚氯乙烯耐根穿刺型防水卷材层。

JSⅡ防水涂料为绿色环保材料，它不污染环境、性能稳定、耐老化性优良、防水寿命长；使用安全、施工方便，操作简单，可在无明水的潮湿基面直接施工；粘结力强，材料与水泥基面粘结强度可达0.5MPa以上，对大多数材料具有较好的粘结性能；材料弹性好、延伸率可达200%，因此抗裂性、抗冻性和低温柔性优良；施工性好，不起泡，成膜效果好、固化快；施工简单，刷涂、滚涂、刮抹施工均可。

三、施工准备

1、技术准备

（1）组织有关施工人员认真熟悉设计文件和图纸，掌握施工中的细部构造及有关技术要求，做好技术交底；

（2）根据工程的定额用工编排劳动力、机械及周转材料的进场计划；

（3）制定施工进度计划。

2、材料准备

防水材料应符合规定的质量要求，防水主材运到施工现场后，应提供相关的合格证、出厂检测报告等资料。

会同监理等相关单位对进场材料取样送检、合格后使用。

3、施工机具准备

施工中要用的机具有：

坍落度桶、试模、泵车、振动棒、地泵、电动搅拌器、拌料桶、扫帚、油漆刷、滚动刷、腻刀、剪刀、钢卷尺、钢丝刷、橡胶刮刀、弹线盒、手持压滚、弹簧秤以及消防器材等。

4、建立施工组织管理体系

组织管理体系如下图所示。

5、成立地下室防水工程QC公关小组。

四、防水工程施工工艺

1、防水设计做法

●地下室底板：

素土夯实—150mm碎石找平—150mm厚C15混凝土垫层—20mm厚1:

2.5水泥砂浆找平--1.2厚JSⅡ反应型聚合物水泥防水涂料--50厚C30细石砼随捣随抹--自防水钢筋砼底板

●地下室顶板：

现浇钢筋砼自防水结构顶板，清理基面层--1:

8泡沫陶粒砼找平兼找坡层,坡度1%,最薄处30mm厚--6~8厚聚合物水泥砂浆（兼粘结层）--1.5厚聚氯乙烯耐根穿刺型防水卷材层（遇配电房处加铺一道同类防水卷材）--15厚1：

2.5水泥砂浆隔离层—70mm厚C20细石混凝土（掺微膨胀剂，内配∅6@200双向,每6x6米设分仓缝，缝宽20mm，内嵌聚氨乙烯胶泥）--100~200mm厚陶粒（排蓄水层）--干铺聚酯无纺布--覆土层400~900mm厚轻质种植层或道路路面做法

●地下室侧墙：

钢筋砼自防水侧壁—20mm厚1:

2.5水泥砂浆找平--1.5厚聚氯乙烯防水卷材（遇配电房处加做一道防水）—50mm厚挤塑聚苯板保护层--粘土或2：

8灰土分层夯实。

2、桩头处理

灌注桩穿透了地下水层，地下水顺着桩壁向上渗透对地下室会造成侵袭和危害，需要认真处理。

桩头在截凿完毕后，清除桩头松动渣砾，用吹风机吹净表面尘土，去掉钢筋根部的锈迹和油污，在相对干燥和清洁的状况下刷第一遍防水涂料，第一遍防水涂料结膜后，在与第一遍防水涂料相垂直方向刷第二遍防水涂料，第二遍防水涂料结膜后抹聚合物水泥砂浆，分两层施工，抹铺时应压实，表面要提浆压光，涂料与砂浆抹铺范围在每根桩周边500mm内。

3、自防水混凝土的施工

该工程地下室外墙、底板、项板设计采用C30／P8抗渗混凝土，采用了混凝土自防水技术。

（1）混凝土的浇筑顺序

采用一个坡度薄层连续浇筑，循序渐进，一次到顶，以减少内外温差缩小混凝土的暴露面。

每层浇筑厚度300～400mm，上下层间隔时间控制应在初凝时间以内，确保新浇混凝土覆盖在已浇混凝土上。

要避免混凝土浇注的时间间隔过长而出现混凝土冷缝。

（2）温度控制

本工程底板混凝土体量较大，合理解决温度应力并控制裂缝是地下室防水工程的关键所在，大体积混凝土硬化期间水泥水化过程中释放的水化热所产生的温度变化和混凝土的共同作用，产生了温度应力和收缩应力，是导致混凝土结构出现温度裂缝的主要原因，为了避免这些裂缝的产生拟采取如下防护措施。

选用低热水泥，强度等级不宜超过42．5MPa，掺一定量的粉煤灰以降低混凝土的发热量。

尽量选用连续级配的粗骨料，增大粒径，减少用水量，使混凝土的收缩和泌水减少，降低温升和水化热，浇筑温度不宜超过28℃。

完善浇筑工艺。

采用插入式振捣棒，棒距400mm，每处插捣15～20s，不要漏振，也不要过振，过振会使混凝土离析，使表面砂浆层过厚造成混凝土表面开裂，也会造成模板支撑移位而涨模。

加强养护工作。

混凝土的养护主要是保持适宜的温度和湿度条件。

当地下室工程施工气温偏低时，采用表面覆盖法养护，即先铺一层塑料布，再铺一层草袋子，并根据测温记录情况随时进行保温材料的增减。

为随时准确掌握混凝土水化热的大小，设置测温孔，每天定时测试混凝土结构中心温度与表面温度的温差，控制在25℃以内。

如混凝土内部水化热温度接近25oC可重新计算其保温厚度，采取应急措施，杜绝水化热产生的危害。

另外浇水养护时间要求不少于15d。

（3）穿墙拉杆及套管防水措施

地下室外墙施工时，固定模板用的铁丝和螺栓不宜采用穿过防水混凝土结构，结构内部设置的各种钢筋及绑扎铁丝均不得接触模板。

当采用穿墙对拉螺栓固定模板时，中间需设置止水片，两端设50mm厚聚乙烯板，模板拆除后凿除，割断外露螺栓，用防水砂浆细致封堵。

管道需要穿过外墙时，一般是在外墙混凝土中埋设套管，穿墙套管采用套管直接埋入混凝土内的固定式防水法，穿墙套管埋入前应加止水环。

套管与止水焊缝必须满焊，不能有漏焊的地方。

套管周围的混凝土必须捣实，对套管周围的混凝土进行振捣时，不能有漏浆，此处的混凝土不能有孔洞，必须密实。

主管与套管按设计要求用防水密封膏封严。

（4）、施工缝、后浇带防水质量控制

施工前施工缝、后浇带未清理干净造成有相当一部分颗粒形成的薄垃圾层保留在缝内及施工缝表面未认真凿毛或存在着砼不密实层，容易造成施工缝、后浇带处渗水。

4、涂膜防水层的施工

（1）防水材料的配制

JSⅡ聚合物水泥防水材料应随用随配，配制好的混合料宜在2h内用完。

配制方法是：

1）打开桶盖，用电动搅拌器搅拌一分钟左右，使停放长久的液料均匀。

2）将粉料、液料按1：

3的比例配合，注入拌料桶中，用电动搅拌器强力搅拌均匀。

（2）涂膜防水层的操作工艺

用刮板或滚刷刮涂配制好的混合料，顺序均匀地涂刷在基层处理剂已干燥的基层表面上，涂刷时要求厚薄均匀一致，对平面基层以涂刷2~3遍为宜，对立面基层以涂刷3~4遍为宜。

防水涂膜的总厚度不小于1.2mm。

涂完第一遍涂膜后，一般需固化5h以上，至指触基本不粘时，再按上述方法进行下道涂刷。

涂刷方向应互相垂直，底板与立墙相连接的阴角部位，应铺设聚酯纤维无纺布进行增强处理。

具体作法是在涂刷第二遍涂膜后，立即铺贴聚酯纤维无纺布，并使无纺布平坦地粘在涂膜上，在无纺布上再刮涂混合料，滚压密实，不允许有皱折或空鼓现象存在。

经过5h以上的固化后，方可涂刷第三遍涂膜。

不同作业面施工按先低后高的顺序进行，先底板、后侧墙、再顶板。

同一作业面施工按先远后近、先低后高、先细部后大面的顺序进行。

5、卷材防水施工

（1）基层找平处理。

找平层应抹平压光，表面光滑、洁净、无开裂、接茬平整。

不允许有明显的尖凸、凹陷、起皮、起沙、空鼓等现象。

找平层的平整应在允许的范围内平缓变化。

坡度均匀，坡向一致，并符合图纸设计要求。

（2）铺设卷材：

●选择合适位置展开防水卷材，并找正方向，在中间固定卷材一端至固定处粘结，把预先配制好的聚合物粘结料均匀地分散倒在准备粘结的防水卷材前方，再用刮板刮均无露底。

然后压住卷材向前方推压挤出多余的粘结料。

●卷材与基层的粘结率应大于90%，不应有大于100mm的空鼓。

●卷材搭接尺寸，长边宽度为100mm、短边宽度为120mm。

（3）细部构造及附加层处理

●阳角附加层

内附加层：

先剪裁200mm宽卷材（长度可根据实际要求定）做附加层，立面与平面各粘结100mm。

主防水层：

将平面交接处的卷材向上翻至立面＞250mm（亦可根据实际要求定），下一步相同，相对应方向。

外附加层：

剪裁一块200mm正方形卷材，从任意一边的中点剪口直线至中心，剪开口朝上，粘贴在阳角主防水层上。

下一步相同，剪裁与上述尺寸相同的附加层，剪口朝下，粘贴在阳角上。

●阴角附加层

内附加层：

剪裁200mm宽卷材（长度依实际情况而定）做附加层，立面与平面各粘结100mm。

主防水层，将平面交接处的卷材向上翻至立面＞250mm（也可根据实际要求定）。

外附加层：

将卷材用剪刀裁成200mm的正方形片材，从其中任意一边的中点剪至方片中心点。

然后将被剪开部位折合重叠，折叠口朝上，涂刷聚合物粘结料在阴角部位粘结压实，下一步相同，只是折叠口朝下。

6、浇筑细石混凝土保护层

在保护隔离层上，直接浇筑30mm厚的细石混凝土作刚性保护层，施工时必须防止机具或材料损伤油毡层和涂膜防水层。

如有损伤现象，必须用JS混合料修复后，方可继续浇筑细石混凝土，以免留下渗漏水的隐患。

完成刚性保护层施工后，即可根据设计或规范规定，绑扎钢筋并进行结构混凝土的施工。

7、立面粘贴聚苯板保护层

在立墙刮涂的涂膜完全固化，经检查验收合格后，再用双面胶立即粘贴50厚的聚苯板作软保护层。

粘贴时要求聚苯板拼缝严密，以防回填灰土时损伤防水涂膜。

8、回填土

完成软保护层的施工后，即可按照设计要求或规范规定，分步回填，并应分步夯实。

五、防水工程施工质量控制措施

1、材料质量控制

●做好混凝土原材料质量控制；

●做好抗渗混凝土配合比控制和搅拌工艺控制；

●做好防水材料进场质量控制。

2、施工质量控制

●派人检查商砼公司的抗渗砼配合比及外加剂掺入比重，对现场的砼试块送检测单位进行抗压、抗渗的试验；

●防水施工工程应明确技术、质量负责人，施工前技术、质量负责人应熟悉防水工程的技术、质量要求，完善施工方案，向各施工班组进行技术交底及质量意识的灌输；

●防水施工过程中实行自检控制措施，对施工中已完成的每一道工序要及时进行检查，发现问题及时处理，避免质量事故发生。

3、工序交接验收

防水基层是否符合要求，是直接影响防水施工质量的主要原因之一，因此，应对基层做如下检查，符合要求后方可进行防水施工。

●防水基层表面应平整牢固，不得有积水（若有漏水点应及时封堵）；

●符合设计要求，水泥砂浆抹平收水后宜二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮、空鼓现象；

●基层的转角处（阴阳角），均应做成小圆弧，阳角为20mm，阴角为50mm；

●基层必须干净、干燥、平整，找平层的平整度应用2米直尺检查，其基层与直尺间最大空隙不应大于5mm空隙，应平缓变化；

●防水基层检查后，应填写交接验收表。

4、成品保护控制

●对完成施工的自防水砼底板、侧板及顶板，及时洒水、覆盖养护并且标养试块待检；

●完工后的防水成品，尽快组织验收，经检验合格后，须填写隐蔽记录，质量验收记录，并交付后续保护层施工，以防止防水层损坏；

●其他施工班组在施工作业时不得损坏防水层，特别要避免铁铲、铁桶、斗车等对防水层的损伤损坏；

●确有损伤损坏防水层情况时，应及时通知防水班组，及时修补并做好签证和修补记录，以免造成渗漏隐患。

六、防水工程施工安全控制措施

1、严格执行安全制度。

2、施工和照明用电应严格遵守操作规程，防止触电和搅拌器伤人事故发生。

3、施工人员应持证上岗，进入防水层施工现场必须穿软底胶鞋，不得穿钉子鞋和拖鞋上岗操作，禁止饮酒上岗，带病上岗。

4、防水施工过程中应及时清除边角余料，塑料布、捆扎带等，以保持作业工作面整洁、干净。

七、防水工程验收标准及质量验收

地下防水工程质量检查验收按《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011标准的相关规定进行。

1、所有材料必须符合质量标准和设计要求；

2、底板、顶板、侧板不得出现裂缝；

3、抗渗砼试块检测结果必须符合要求；

4、坡度笔削准确，找平层表面平整，不得有酥松-起砂-起皮现象；

5、节点做法应符合设计要求；

6、涂料防水层应与基层粘结牢固，表面平整、涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷；

7、防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80%；

8、防护工程中应作分项的交接检查：

未经检查验收，不得进行后续施工；

9、检查有无渗漏和积水、排水系统是否通畅，可在雨后或持续2h淋水以后进行，有可能作闭水检查的闭水试验，闭水时间不宜小于24h；

10、防水工程完成后，由监理公司或监督部门进行核定，合格后方可验收；

11、工程验收时，应提交防水工程施工方案和技术交底记录、材料出厂质量证明文件和检验报告，以及施工检验记录、淋水或闭水检查记录、隐藏工程验收记录、验评报告；

12、对搬运吊装用安装过程中损坏防水层应修补完整，并进行认真检查后，再交工程师或工程质检人员检查认可后才能试用；

13、各层检验或验收记录均应保存，作为批量竣工配合验收的依据。