工程造价读书笔记.docx
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工程造价读书笔记
工程造价读书笔记
【篇一：
工程造价读书笔记】
读书笔记
平整场地笔记
清单环境下投标人报价时候可能需要根据现场的实际情况计算平整场地的工程量，每边外放的长度不一样。
挖土方计算的笔记
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、计算挖土方上中下底面积时候需要计算“各自边线到外墙外边线图”部分的中心线，中心线计算起来比较麻烦（同平整场地）。
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、中截面面积不好计算。
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、重叠地方不好处理（同平整场地）。
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、如果出现某些边放坡系数不一致，难以处理。
大开挖与基槽开挖、基坑开挖的关系
槽底宽度在3m以内且长度是宽度三倍以外者或槽底面积在20m2以内者为地槽，其余为挖土方。
满堂基础工程量计算的笔记
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、计算满堂基础的体积时，外墙外皮到满堂外边线部分区域、斜坡宽度部分区域等的中心线的长度算起来比较麻烦（同平整场地）。
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、基础梁的净长计算，必须考虑相交梁之间的相互扣减问题。
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、满堂基础梁的模板的计算，必须考虑满基以及相交梁之间的相互扣减问题。
条形基础工程量的计算笔记
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条形基础各层实体的净长线很难算
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计算条形基础各层实体的净长线时，要考虑与外墙相交的情况，同时要考虑与内墙相交的情况，内墙横向部分通常计算，竖向部分分断计算，这样条形基础各层单元实体净长度算起来很麻烦。
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土方量计算时考虑工作面及放坡，计算扣减比较麻烦。
独立基础工程量的计算笔记
①异形独立基础体积不好计算。
②独立基础与其他基础相交时扣减量不好计算。
③土方量计算时考虑工作面及放坡，计算扣减比较麻烦。
承台基础工程量的计算笔记
①异形承台基础体积不好计算。
②承台基础与其他基础相交时扣减量不好计算。
③土方量计算时考虑工作面及放坡，计算扣减比较麻烦。
。
土方回填、运土笔记
（1）场地回填：
回填面积乘以平均回填厚度。
（2）室内回填：
主墙间净面积乘以回填厚度。
（3）基础回填：
挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的基础体积（包括基础垫层及其他构筑物）。
（4）管沟回填：
挖土体积减去垫层和直径大于200mm的管沟体积。
2、挖地槽原土回填的工程量，可按地槽挖土工程量乘以系数0.6计算。
墙体笔记
墙体工程量:
砖基础与墙身的划分,以首层设计室内地坪为界，设计室内地坪以下为基础，以上为墙身;如墙身与基础为两种不同材质时，按材质不同处为分界线。
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、在计算墙体之前，必须计算出相应的扣减量。
比如，柱或梁宽度比墙大的情况，在计算柱或梁时，必须考虑柱或梁嵌入墙内的体积。
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、模板类似。
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、砼墙计算时要分别计算门窗（或洞口）上墙和非门窗（或洞口）墙。
分层墙的计算
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、分层墙墙厚以及偏心不一样时要分别计算墙体计算中心线；
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、分层墙扣减时要分层扣减。
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、女儿墙：
从屋面板上表面算至女儿墙顶面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面）
过梁工程量计算笔记
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、矩形、异形过梁计算时必须考虑过梁与墙相交的情况，计算嵌墙体积；
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、矩形、异形过梁计算时必须注意过梁的标高和圈梁的标高考虑过梁与圈相交的扣减；。
阳台工程量计算的笔记
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、阳台工程量较多，碎、乱，容易漏项。
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、体积以及装修计算要考虑中心线，内外净长线；比较麻烦。
挑檐工程量计算笔记
①计算底板、立板、斜板要找中心线长度，比较麻烦
②内外装修要用中心线加减立板厚度一半，比较麻烦。
构造柱工程量计算的笔记点
①、构造柱的马牙差算起来很麻烦，必须考虑柱子与几个墙面相交。
②、模板计算难点同体积。
框架柱
柱高：
a有梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至上一层楼板上表面之间的高度计算。
b无梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至柱帽下表面之间的高度计算。
c框架柱的柱高，应自柱基上表面至柱顶高度计算。
②框架柱的模板＝框架柱周长*框架柱支模高度
板
1、板工程量
板的工程量计算
现浇混凝土板按设计图示尺寸以体积计算。
不扣除构件内钢筋、预埋铁件及单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积。
有梁板（包括主、次梁与板）按梁、板体积之和计算，无梁板按板和柱帽体积之和计算，各类板伸入墙内的板头并入板体积内计算，薄壳板的肋、基梁并入薄壳体积内计算。
预制混凝土板按设计图示尺寸以体积计算。
不扣除构件内钢筋、预埋铁件及单个尺寸
板的底模＝板的底面净面积
楼梯工程量计算笔记
现浇混凝土楼梯按设计图示尺寸以水平投影面积计算。
不扣除宽度小于500mm的楼梯井，伸入墙内部分不计算。
①楼梯的水平投影面积包括踏步、斜梁、休息平台、平台梁以及楼梯与楼板连接的梁（楼梯与楼板的划分以楼梯梁的外侧面为分界）。
。
屋面
1、平屋面工程量
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屋面面积；?
找平层；?
保温层；?
屋面卷材防水；?
铁皮；?
upvc雨水斗；?
铸铁落水口?
upvc弯头；?
排水管。
2、屋面工程量计算方法
?
屋面面积
瓦屋面、型材屋面（包括挑檐部分）均按设计图示尺寸水平投影面积乘以屋面坡度系数（见屋面坡度系数表）以斜面积计算。
①不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟等所占面积。
②屋面小气窗出檐与屋面重叠部分的面积不增加，但天窗出檐部分重叠的面积计入相应的屋面工程量内。
③瓦屋面的出线、披水、稍头抹灰、脊瓦加腮等工、料均不另计算。
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屋面防水面积
屋面卷材防水、屋面涂膜防水按设计图示尺寸按面积以平方米计算。
①斜屋顶（不包括平屋顶找坡）按图示尺寸的水平投影面积乘以屋面坡度延尺系数按斜面积
以平方米计算，平屋顶按水平投影面积计算，由于屋面泛水引起的坡度延长不另考虑。
②不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积，其根部弯起部分不另计算。
③屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内。
天窗出檐部分重叠的面积应按图示尺寸，以平方米计算，并入卷材屋面工程内。
如图纸未注明尺寸,伸缩缝、女儿墙可按25cm，天窗处按50cm计算。
④涂膜屋面的工程量计算同卷材屋面。
涂膜屋面的油膏嵌缝、玻璃布盖缝、屋面分隔缝，以延长米计算。
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屋面抹水泥砂浆找平层的工程量与卷材屋面相同。
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屋面保温层的工程量与卷材屋面相同。
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屋面工程量中铁皮、upvc雨水斗，铸铁落水口，铸铁、upvc弯头、短管，铅丝网球按个计算。
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屋面排水管按设计图示尺寸以展开长度计算。
如设计未标注尺寸，以檐口下皮算至设计室外地平以上15cm为止，下端与铸铁弯头连接者，算至接头处。
房间内装修
1、房间内装修工程量
?
地面垫层：
素土；灰土；砼。
?
地面防水；?
地面面层：
抹灰；块料。
?
楼面防水；?
楼面面层：
抹灰；块料。
?
踢脚：
抹灰；块料。
?
墙裙：
抹灰；块料。
?
墙面：
抹灰；块料。
?
天棚面积；?
吊顶面积。
2、房间内装修工程量计算方法
?
地面垫层：
素土；灰土；砼。
地面垫层面积同地面面积,应扣除沟道所占面积乘以垫层厚度以体积计算。
?
地面防水
地面防潮层面积同地面面积,墙面防潮按图示尺寸以面积计算,不扣除0.3m2以内的孔洞。
?
地面面层：
抹灰；块料。
①整体面层按设计图示尺寸以面积计算。
应扣除凸出地面的构筑物,设备基础、室内铁道、地沟等所占面积。
不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占的面积。
门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。
②块料面层按设计图示尺寸以面积计算。
应扣除凸出地面的构筑物,设备基础、室内铁道、地沟等所占面积。
不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占的面积。
门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。
?
楼面防水
楼面防水面积同楼面面积。
?
楼面面层：
抹灰；块料。
同地面面层。
?
踢脚：
抹灰；块料。
①踢脚线按设计图示长度乘以高度以面积计算。
楼梯踢脚线的长度按其水平投影长度乘以系数1.15。
②水泥砂浆踢脚线及成品木质踢脚线按图示尺寸以米计算。
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墙裙：
抹灰；块料。
①内墙裙抹灰面积以长度乘以高度计算。
应扣除门窗洞口和空圈所占面积，并增加门窗洞口和空圈的侧壁面积，垛的侧壁面积，并入墙裙内计算。
②块料面层，按实贴面积计算。
?
墙面：
抹灰；块料。
①墙面抹灰按设计图示尺寸以面积计算。
扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线、和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。
附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应墙面面积内。
内墙抹灰面积按主墙间的净长乘以高度计算：
i无墙裙的，高度按室内楼地面至天棚底面计算。
ii有墙裙的，高度按墙裙顶至天棚底面计算。
②墙面贴块料面层，按实贴面积计算。
?
天棚面积
天棚抹灰按设计图示尺寸以水平投影面积计算。
不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占的面积，带梁天棚、梁两侧抹灰面积并入天棚面积内，板式楼梯底面抹灰按斜面积计算，锯齿形楼梯底板抹灰按展开面积计算。
①各种吊顶天棚龙骨按主墙间净空面积计算，不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱垛和管道所占面积，但天棚中的折线、迭落等圆弧形、高低吊灯槽等面积也不展开计算。
②.天棚基层按展开面积计算。
③铝扣板收边线、石膏板缝按延长米计算。
④保温层按实铺面积计算。
⑤.灯光槽按延长米计算。
⑥有坡度及拱顶的天棚抹灰面积，按展开面积以平方米计算。
⑦天棚中的折线、迭落等圆弧形、拱形、高低灯槽及其他艺术形式天棚面层均按展开面积计算。
?
吊顶面积
天棚吊顶按设计图示尺寸以水平投影面积计算。
天棚面中的灯槽及跌级、锯齿形、吊挂式、藻井式天棚面积不展开计算。
不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱垛和管道所占面积，扣除单个0.3m2以外的孔洞、独立柱及与天棚相连的窗帘盒所占的面积。
外墙装修
1、外墙装修工程量
?
墙裙：
抹灰；块料。
?
墙面：
抹灰；块料。
2、外墙装修工程量计算方法
?
墙面、墙裙抹灰
墙面抹灰按设计图示尺寸以面积计算。
扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线、和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。
附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应墙面面积内。
①外墙抹灰面积按外墙垂直投影面
【篇二：
工程造价学习笔记。
】
第一章建设项目财务评价
∑kj）：
与设备有关的各专业工程的投资系数
∑kj）：
与主厂房有关的各专业工程及工程建设其他费用投资系数。
预备费=基本预备费+涨价预备费
涨价预备费：
p=∑it[（1+f）t
—1]
tf静态投资=工程费与其它费+基本预备费
流动资金=流动资产—流动负债
流动资产=应收（或预付）账款+现金+存货
动态投资回收期=（累计折现净现金流量出现正值的年份—1）+（出现正值年份上年累计折现净现金流
财务净现值：
财务内部收益率：
i1＜i2
（即前一年度亏损不缴纳所得税）
应付利润=税后利润—盈余公积金—未分配利润
各年利润总额=年销售收入—年总成本费用—销售税及附加各年利税总额=年销售收入—年总成本费用
静态投资回收期=（累计净现金流量出现正值的年份—1）+（出现正值年份上年累计净现金流量的绝对
动态投资回收期=（累计折现净现金流量出现正值的年份—1）+（出现正值年份上年累计折现净现金流
tr=p（1—t）qtc=f+vq
tr：
总收益tc：
总成本p：
单价t：
税率
q：
产量或销量f：
固定成本
投产期各年初累计借款额=上年年初累计借款额—上年还款额
投产期最大偿还能力=各年未分配利润（为全部税后利润）+折旧费+摊销费
2、编制损益表
总成本=经营成本+折旧费+摊销费+利息
未分配利润=该年应偿还本金—折旧费—摊销费
（1）还清贷款前，税后利润=未分配利润，应付利润=0，盈余公积金=0
（2）还清贷款当年，未分配利润=该年尚需还款数额—折旧费—摊销费则：
该年应付利润=该年税后利润—该年为分配利润—该年盈余公积金
（3）还清贷款后，应付利润=税后利润—盈余公积金；为分配利润=0
3、编制资金来源与运用表
资金来源包括：
利润总额、固定资产折旧、摊销费、自有资金、借款、回收固定资产余值、回收流动资金资金运用包括：
固定资产投资、流动资产投资、所得税、应付利润、长期借款还本、流动资金借款还本。
4、盈余资金=资金来源—资金运用5、编制资产负债表
计算最后一年的累积盈余公积金应将资金来源与应用表中的数据扣去回收固定资产余值及自有流动资金
6、清偿能力分析
（1）借款偿还期=（出现盈余年份—开始借款年份）+
（2）资产负债率=负债总额/资产总额
出现盈余年份应还借款出现盈余年份可用于还
额款额
流动比率=流动资产总额/流动负债总额速动比率=速动资产总额/流动负债总额速动资产=流动资产—存货
第二章工程设计、施工方案技术分析
案例1
综合评价法是对评价方案设定若干评价指标，并按其重要程度分配权重；然后按评价标准给各指标打
v：
价值指数；
f：
功能指数（目标成本指数）；c：
现实成本指数；
vi=1,该功能的重要性与其成本的比重大体相当，是合理的，无需进行价值工程分析；
vi＜1，该功能不太重要，而目前成本较高，可能存在过剩功能，应作为重点分析对象，寻找降低成本的途径。
vi＞1，原因较多，可能：
该功能较重要，而目前成本较低，可能未充分实现该功能，应增加成本，以提高该
功能的实现程度。
各功能的目标成本数值等于：
总目标成本与该功能指数的乘积。
功能权重的计算方法：
0～1分法；1～4分法；即先求功能权重（重要性系数），后得功能评价值；
案例5
如有两种方案，则建立单方模板费用函数，再令两模板体系的单方模板费用之比与其功能系数之比相等，然后求解该
方程。
案例8
净现值期望值：
e（npv）=?
npvipi
i?
1n
e（npv）：
npv的期望值；
npvi：
各种现金流量情况下的净现值；pi：
对应各种现金流量情况的概率值；
决策树：
在已知各种情况发生概率的基础上，通过计算净现值期望值，数值大的决策可行；决策树是由：
决策点、机会点、方案枝、概率枝等组成；
决策点用“□”表示，然后从决策点引出若干条直线，代表各个备选方案，这些直线称为方案枝；
方案枝后面连接一个“○”，称为机会点；从机会点画出的各条直线，称为概率枝，代表将来的各种状态，概
率枝后面的数值代表不同方案在不同状态下可获得的收益值。
案例10
如果有两方案，再如果采用两方案的混合方案，则有两种情况：
1、关键工作采用方案Ⅱ（工期较短），非关键工作采用Ⅰ方案（工期较长）；
此时，计算工期等于方案Ⅱ的计算工期。
此时费用等于，方案Ⅱ的费用减去两者的差值。
2、在方案Ⅰ（工期较长）的基础上，按压缩费用从少到多的顺序压缩关键线路。
此时工期等于方案的计算工期减去压缩的工期，
此时费用等于方案Ⅰ的费用加上压缩的天数乘以每天压缩的费用，再减去工期奖励，即得相应的综合费用。
【篇三：
工程造价专业毕业之读书笔记】
读书笔记
首先我要感谢学校的培养和老师们的辛勤付出，如果没有老师们的认真指导我是不会有今天的收获的。
其次就是我的同学，也要感谢他们在学校之日时陪我一起学习一起作业一起奋斗。
最后我要汇报一下我在实习以及做毕业设计时遇到的难题以及怎样去解决的办法。
刚开始做毕业设计时，感觉很轻松，毕竟在学校的时候我们是做过清单课程设计的，所以还记得都要哪些表格及怎么样去算量，但是其间也遇到了很多问题，例（清单下套哪些定额，一个清单下都有哪些定额，会不会漏套或者忘记套，）我参考了我师傅以前做过的商务标书，差不多有的就懂得了要套哪些定额，例如（打桩下的定额就有打桩和送桩两项）以前的根本不会去套这些的，最多套一个打桩，送桩根本不会套，每当我算桩（预制钢筋混凝土管桩）的体积时总会跟我师傅算的量有差距，原来桩的体积不是截面面积乘以长度，应该把空心的那部分扣掉，故我知道了算量时一定要扣好，要不损失的总会是自己的。
上面就是在我算图形算量时所遇到的问题，但不是就只有这么一
个问题，很多的，具体有哪些也一一说不完的，所以就挑选了上面所遇到的问题及解决的时间最长也最头疼的。
好多问题我会参考以前的课本或者复印件，更或者是上网搜。
在做投标报价书时，我都快崩溃了，最先我以为投标报价书是由《定额分部分项工程费汇总表》《单位工程费用表》《单位工程人才机汇总表》等表组成，但是在我做了一半的时候，老板让我打印一套《投标报价书》，我才知道，原来《投标报价书》不是由上面那几个表组成的，知道这个消息之后，我是又崩溃，又开心，崩溃的是我做的那么多的套价，所用的时间都白费了，高兴的是，幸好我是提早知道了，否则到时候再改的话会更崩溃的，现在我才知道，原来一份完整的投标报价书是由《封面》《分部分项工程量清单计价表》《单位工程费汇总表》《分部分项工程量清单综合单价分析表》等。
但是做投标报价书时，是要根据招标文件的要求来制定投标报价书的，但是一般的投标报价书都会有这么几个表格的，故我才知道，原来做投标报价书的时候是用清单计价方式来套的，不是定额的计价方式，另外，清单的计价方式是：
清单下面套定额，而定额的计价方式是：
只有定额的项，所以，两者的区别是很大的，所以从这个来讲，我是知道了清单计价和定额计价的区别，所以我就从这个基本的认知上，做了这套毕业设计。
再者就是编制总说明，刚开始写编制总说明的时候，是真的无处下手，不知道要怎样写，通过看课本，上网查询及请教我的师傅之后，我才知道，原来编制总说明是这个意思，知道怎么下手之后，我写编
制总说明的时候就快很多了。
在套价的时候，是真的不知道要怎么去套价格，因为我不知道这些价格是多少，应该写多少，所以这个套价就搁了一段时间，之后我师傅给了我上海的最新价格，（附上海材料价格在调研报告里面）我才把这些东西套完，才把课程设计的东西做完。
在写这些东西的时候，我才知道我在很多方面都是有很大的欠缺的，故我的课程设计也会有很多的缺陷，但我会在以后的工作中慢慢的把自己的这些缺点给改掉的，而且会更加的努力创造更大的价值的。
最后我很感谢我的指导老师，还有所有的任课老师，谢谢你们对我的关心及培养，我会在以后的日子里更加努力的去创造，去奋斗
！
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