景区详细规划设计说明参考.docx

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景区详细规划设计说明参考

XXX景区详细规划设计说明

一、现状概况、

二、设计依据

三、风景区性质与形象策划

（一）性质

（二）形象策划

四、规划原则与设计指导思想

五、风景区结构与规划内容

（一）划分原则

（二）功能分区

（三）规划内容与景观设想

1、攀岩游湖区：

攀岩游湖区由入口小广场、游人中心兼售票处、游船码头、观景亭、攀岩区组成，该处景观大气、气势磅礴，能形成个性鲜明的入口环境。

入口小广场及游人中心位于金河水库末端山坡地上，前望巨岩景观石焰流霞，俯瞰山谷流溪亦称灵谷传声，上可远眺化成全景、极目金河，下可临涧观景、攀岩戏水，位置极其优越，且拟建中的公路将通至坝下，因此，入口广场实际可作停车之用。

除了深谷巨岩，入口建筑设计同样强调标志性，造型取山石之意，内设售票处、办公室、接待室等，其中建设有一游客休息厅，近期可辟为茶室、休息室，并可视具体情况提供餐饮服务。

由于水坝巨大石坡面在整个环境中显得极不和谐，因此在坝上凿出“云端化成”四个大字，作为一大手笔的人工景观，其尺度与周围环境协调，暗示整个景区的悠远景深与磅礴气势。

六、特色景观规划（不写）

七、环境保护规划

八、道路与游览路线规划

（一）对外交通

（二）主园路、次园路、水路

九、建筑风貌规划

主要建筑风貌及技术指标

项目

名称

建筑

面积

层数

材料

最高

高度

色彩

结构

形式

游人中心

400m2

一层

本地石材、木材、钢筋混土

12米

仿木公结构石墙面本色，内装木本色

主体钢砼，外墙用石材

137m2

一层

石材、筋混凝土、木材

6米

石本色、内装木色

主体钢砼，石墙面，内装木材、材

曲水茶室

307.9m2

十、环境容量（查阅书上公式）

（一）瞬时容量

（二）容量、年容量计算

十一、分期建设规划（不用写）

十二、景区绿化规划原则（不用写，直接黏贴上去）

1、以维护本地区生态平衡为宗旨,保护自然环境的自然景观前提，用生态、观赏、经济效益相结合的模式进行绿化规划,形成乔灌草花混交的植物群落。

2、切实保护好现有山林资源,封山育林、退耕还林,封、造、管并举,并以景区、景点绿化和营造水岸风景林为重点，再逐步改善外围保护地带的绿化状况。

3、以点、线、面穿插于山水之间，各景区、景点的绿化要突出主题和个性，明确重点，画龙点睛，寓情于景，起到烘托、渲染作用，达到植物景观与人文景观相协调。

4、树种选择既要从组织风景、丰富林相、提高景观效果出发，又要结合经济效益，根据土壤性质、地形、气候等条件，本着因地制宜、适地适树的原则，选用当地适生树种、乡土树种，做到速生树种和慢生树种、常绿树和落叶树、风景林和经济林相结合，使树种的生态习性和环境条件相统一。

十三、景区给水排水工程

（一）设计依据：

《仙岩风景名胜区规划》

《风景名胜区规划规范》（GB50298-1999）

《室外给水设计规范》（GBJ13-86）

《室外排水设计规范》（GBJ14-87）

《建筑给水排水设计规范》（GBJ15-88）

《建筑灭火器配置设计规范》（GBJ140-90）

规化专业提供的相关资料

（二）给水设计

1、xxx景区水源较为丰富，其中水库.泉水.地下水质均为风景区良好的水源。

目前，景区内尚无自来水供应。

2、随着景区旅游资源的开发，风景区对自来水需求量将逐步增长，为保障景区长足发展，采用景区极限环境容量，对风景区最高日需水量进行估算。

参照其它风景区给水估算指标，确定旅馆400升/床位．日，餐饮30升/座位。

日管理服务设施1.0升/平方米。

日（建筑面积），加20%不可预计量,得整个风景区的最高日用水量为80m3。

具体计算见下表。

用水量

序号

名称

规模

最大日用水量m3/d

备注

1

游人中心

15座位，400平方米

1.24

2

Xxxx

137平方米

0.14

3

农居山村部分

145床位

58.0

4

茶室及野营区

50座位，16床位

8.0

5

不可预见用水量

13.5

∑（1+2+3+4）X20%

3、根据风景区特殊的地理环境,拟采用分散供水方式，共设四个供水系统。

其中，游人中心采用水泵从水库吸水经过成套净水机组供给；化成寺由山上山泉直接供给；茶室及野营区由水泵从泉水中吸水供给位于海拔250米的5T水池，然后由这高位水池供给；农居山村由水井经加压净化后再供给各用水点。

4、各个建筑物依据规范设置室内外消防给水系统。

其中:

农居山村部分室内用水量为5L/S，室外用水量为15L/S，历时2小时。

消防用水可采用水井水加压后供给。

消防栓布置满足两股水柱到达任何一个地方。

5、药物灭火

在建筑物各层按建筑灭火器配置设计规范配置灭火器。

（三）排水设计

1、本风景区目前区内无污水处理系统,生活污水大部分直接排入山体、水体,随者游客量的增加,势必造成水体污染,不利于旅游业发展。

2、本风景区排水系统采用雨污分流制。

按给水量的90%标准计祘最高日污水量为72m3，根据景区地形复杂污水量不大的特点，采取分散的污水处理系统。

游人中心与野营区采用地埋式二级以上污水处理装置进行处理，尾水达到国家规定排放标准后,排放至附近水体或浇灌林地；其它有粪便污水排出的均修建小型化粪池，消化处理后再就近排入山林，或浇灌农田，以土壤净化方式解决，既不致污染环境，又尽量发挥山林天燃自净能力。

3、景区雨水排放要因地制宜,修建少量明沟,充分利用原有冲沟,就近排入水体。

风景区道路以路侧明沟排水为主,以节约投资。

规化道路跨越冲沟处，要求修建足够断面的桥涵。

建筑物林山一侧设防洪沟。

十四、化成洞电力、电讯规划

（一）电源

由停车场附近的10kV高压进线电缆引至游人中心变配电间，另10kV高压电缆沿路暗敷或明敷至化成寺变配电间。

（二）本工程总建筑面积约6000m2，照明、动力、空调决负荷约为500kW。

由于本工程为风景区，建筑物分散，而且相距很远。

考虑今后发展及电压降等因素，故在游人中心变配电间设400kVA干式变压器一台；化成寺变配电间设160kVA干式变压器一台。

（三）供电线路采取高压明敷与低压地下暗敷相结合。

派岩区内均采用地下境敷形式，其余有碍观瞻的高压线钢架、混凝土柱、明线等需结合地形，有些场所需用绿化适当隐蔽。

（四）各建筑物均按要求设置避雷装置。

（五）室外道路照明，派需区采用庭园灯、草坪灯；各风景点之间道路采用高杆路灯、投光灯等不同灯具，满足照度及环境要求。

路灯电缆沿路埋地暗敷。

（六）本工程在游人中心设置100对总电话交接和设有线电视分支箱，在派岩区管理中心设50对电话交接和设有线电视分支箱。

别墅及农居内均设电话、电视终端，电话、电视电缆均沿路埋地暗敷，并在各风景点设置公用电话出线点。

（以下内容自学，但不用抄录到规划设计说明书中。

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）

瑞安仙岩化成洞景区设计概算

编制说明

一、本工程概算根据全套设计图纸，设计说明，省建安工程概算定额、园林定额、综合费用定额、其它费用定额及省计委有关文件进行编制。

二、本概算未包括征地费、配套费等。

三、主材

锯材：

350m3,模板：

28m3，水泥：

980T

钢材：

45T（其中型钢：

4T），镀锌钢管：

38T

一、入口区

（1）土石开挖：

V=70×40×10=28000m3×30元/m3=840000

（2）游人中心：

S=400m2×750（土建）=300000

（3）驳坎：

L=120+220+70=410m×320元/m=131200

（4）石刻：

4字×600元/字=2400

（5）停车场：

S=40×55=2200m2×65元/m2=143000

（6）观景亭：

5万元

（7）码头：

35万元

（8）小路：

L=200+190+150+30=570m×95元/m=54150

（9）攀岩：

10万元

入口区小计：

197.075万元

入口区通讯：

6.00万元

消防：

3.00万元

二、空谷问幽区

（1）长春洞拆迁，改造费：

20m2×1000=20000

（2）岩头寺环境改造（铺地，粉刷，修葺，内装）：

10万元

（3）题刻：

2万元

（4）摩岩石刻：

8万元

（5）清心庵环境改造铺地，内装：

5万元

（6）小路：

L=60+50+190+60=360m×95元/m=34200

空谷问幽区小计：

30.42万元

三、化成石景区

（1）十景亭（仿木）：

2万元

（2）石头休息凳：

15×150=2250

（3）场地修整：

2500m2×40元/m2=100000

（4）树种调整：

2500m2×40元/m2=100000

（5）小路：

L=300m×95元/m=28500

化成石景区小计：

25.075

通讯：

0.5万元

四、寻古觅踪区

（1）旧化成寺拆除：

8万元

（2）新寺、厢房：

S=137m2×1800元/m2=246600

经幢（2m高）：

8万元

寺内设施：

40万元

小公厕：

10m2×550元/m2=5500

围墙：

L=55m×285元/m=15675

（3）古树钢丝网围护：

L=240m×65元/m=15600

（4）罗隐洞周围环境改造：

20万元

（5）草亭：

1万元

（6）石铺地：

S=（13+25+8）×1m=80m2×100元/m2=8000

（7）三宝大殿翻新200m2×500元/m2=10000

（8）罗大师塔墓改造：

4万元

（9）小路：

L=150+70+80+350+90=740m×95元/m=70300

录古觅踪区小计：

124.17

消防：

5.0万元

通讯：

2.5万元

五、森林游乐区

（1）曲水茶室：

S=309.7m2×900元/m2=278730

（2）小桥（跨长8m）：

8m×2m=16m2×1500元/m2=24000

（3）小溪驳坎：

L=70m+40m=110m×200元/m=2200

（4）水车坊：

木制，面积1座×3万元/座=3万

（5）野营木屋：

8个×3.0万元=24万

（6）小码头：

10万

（7）观景亭：

1座×2万元=2万

森林游乐区小计：

75.273万元

通讯：

0.5万元

六、环境小品费

垃圾箱：

40个×150=6000元

垃圾收集站：

2座×1500=3000元

小计：

9000元

七、水泵：

25万元

净水机组：

10万元

八、电气

变配电：

变压器：

2台×9万元（平均）/台=18万元

低压柜：

25万元

小计：

43万元

九、厨房设备（游人中心）：

8万元

农居山村

1、A型别墅改造：

970m2

土建：

970m2×350元/m2=339500

水卫：

970m2×55元/m2=53350

电气：

970m2×50元/m2=48500

通讯：

2000×5=10000

有线电视：

200×5=1000

2、B型别墅改造：

1931m2

土建：

1931m2×300元/m2=579300

水卫：

1931m2×45元/m2=86895

电气：

1931m2×40元/m2=77240

通讯：

2000×12=24000

有线电视：

200×12=2400

3、C型别墅改造：

1060m2

土建：

1060m2×300元/m2=318000

水卫：

1060m2×40元/m2=42400

电气：

1060m2×45元/m2=47700

有线电视：

200×6=600

通讯：

2000×3=12000

4、茶楼：

61m2

土建：

61m2×750元/m2=45750

水卫：

61m2×65元/m2=3965

电气：

61m2×50元/m2=3050

5、室外给排水：

30万

6、室外电缆、路灯：

40万

7、室外绿化土建

①小路：

530m×95元/m2=50350

②苗圃：

2500×60元/m2=150000

③局部绿化：

1500×45元/m2=67500

④菜地：

500×15元/m2=7500

室外小计：

275350元