表331A观感质量检查评分表.docx
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表331A观感质量检查评分表
观感质量检查评分表表3.3.1A
序号
检查项目
主要检查内容(包括但不限于)
应得分数
扣减分数
实得分数
1
地基与基础
1.1桩基工程
进场验收,预制桩堆放
10
测量定位,桩顶标高、桩身偏位
钻孔桩钢筋笼制作,清孔、连续浇灌、焊接
截桩和桩头处理,桩顶浮浆凿除、清理
1.2土方及支护工程
基坑尺寸、放坡角度、基底标高
10
基底清理,有无扰动、超挖、回填现象
回填土范围、分层厚度、标高,有无取送样,是否规范作业
坑上截水措施、坑底组织排水措施
护坡支护施工是否规范,有无安全隐患,基坑监测,基坑周边场地硬化
2
地下防渗漏
2.1穿墙套管
地下室挡墙及顶板未使用防水套管
5
金属套管内壁防腐处理
2.2防水基层
基层清理、修补、阴角R角
5
止水螺杆端头处理
2.3防水材料
防水涂膜厚度及分遍涂刷
5
卷材厚度、规格
2.4防水附加层
附加层是否漏做
5
附加层构造及范围大小
2.5防水施工
防水铺贴方式及质量
10
防水搭接长度
防水范围及高度
防水收头处理
2.6止水钢板及止水螺杆
竖向止水钢板规格、位置及预埋质量
5
止水螺杆使用(抗渗砼主墙梁须用止水对拉螺杆)
2.7成品保护
堆放重物或杂物(防水保护层未施工前,表面堆放重物或杂物)
10
成品破坏、顶板防水保护层(防水层未保护成品被破坏)
防水保护及保护砖(按设计设置)
地下室挡墙保温(挡墙保温层按防水保护层施工)
回填质量(分层回填、夯实等)、满足设计要求
3
模板与支撑系统
3.1模板厚度
模板厚度(模板厚度不符合施工方案要求)
5
3.2立杆
立杆间距(立杆间距大于施工方案规定值100mm以上)
5
立杆应竖直落地,不得有悬空现象
3.3垫枋
立杆下应设垫枋
5
3.4扫地杆及水平拉杆
数量(不少于施工方案规定数量)
5
随立杆一并搭设
整体性(如部分扫地杆未连成整体)
3.5顶托及底托
顶托伸出立杆长度、歪斜(顶托不得歪斜,插入立杆内长度不小于150mm、伸出立杆长度不大于350mm)
5
混搭使用(如将顶托用在底部作支撑)
3.6墙柱侧撑
抱箍及对拉螺杆(如钢管抱箍数量不足,或抱箍钢管未伸到头)
5
是否稳固(如L形柱支撑不稳固)
3.7梁支撑
梁侧模固定按方案要求进行(≥600梁侧模固定按方案要求进行)
10
边梁吊模、侧撑(禁止边梁用铁丝吊模、或用模板做侧撑)
侧撑刚度(梁中、梁端是否缺少能约束其左右位移的侧撑)
底撑刚度(缺陷列举:
梁底无底撑、或梁侧立杆间距比施工方案大200mm以上)
是否钢木混搭
3.8剪刀撑、斜撑
高支模剪刀撑、斜撑数量及设置(剪刀撑、斜撑设置数量不符合规范或施工方案)
5
3.9板底支撑
背楞(缺陷列举:
间距大于施工方案100mm及以上,间距不均匀,或未伸到头)
5
斜屋面板底支撑(缺陷列举:
斜屋面板底支撑不牢固,用短木枋支撑在钢管上)
3.10防漏浆措施
墙、柱防漏浆、防错台(埋设锁脚螺杆)等措施
5
板防漏浆(问题列举:
模板间隙大于10mm,且无防漏浆措施)
3.11后浇带、悬臂构件支撑
是否独立搭设、支撑不能提前拆除
5
支撑是否稳固
3.12底层立杆基础
立在回填土上基础是否稳固(问题列举:
土基范围立杆部位的基土未平整处理,立杆的垫枋不稳固)
5
4
钢筋工程
4.1钢筋连接及绑扎
直螺纹连接(钢筋直螺纹接头端面应平,连接应到位、露丝不超过两丝)
10
焊接质量(问题列举:
电渣焊接头不饱满、错位偏斜;电弧焊接头不同心、焊接长度不足、焊缝不饱满)
绑扎搭接长度
接头位置及接头率,锚固长度
梁,柱,板钢筋绑扎(注意满扎部位)
4.2钢筋位置
梁板下筋垫块、板垫块、马镫
10
柱墙钢筋移位,间距不均匀其余钢筋分部不均
加密区范围,箍筋设置
4.3钢筋保护
切割破坏(出现切断受力钢筋的现象)
5
预留钢筋的保护(是否与方案相符)
4.4预埋线管、套管,防雷连接
墙、梁、板内线管间距(墙、梁、板内预埋电管间距不小于25mm)
5
禁止板内是否三层管重叠
防雷连接(防雷连接筋规格、焊接长度及焊缝)
5
混凝土工程
5.1砼孔洞、蜂窝
砼孔洞、露筋(砼构件出现孔洞、纵向受力钢筋外露)
5
蜂窝、露筋(蜂窝、一般钢筋外露)
5.2错台、漏浆
漏浆无错台
5
15mm≦错台≦30mm
错台>30mm
5.3夹渣
砼构件夹渣
5
5.4胀模、下挠
15mm≦胀模、下挠≦20mm
5
胀模、下挠>20mm
5.5拆模过早破坏
梁、反坎和墙体损伤(拆模过早导致梁、反坎和墙体损伤、缺棱掉角)
5
混凝土表面(混凝土表面拉伤、麻面)
5.6天棚砼打磨修补,砼面清理
天棚砼接缝打磨修补(天棚砼接缝不平、错台在砌体施工前未打磨修补)
5
砼面模板皮等杂物清理(砼面的模板皮等杂物在砌体施工前未清理)
5.7裂缝
楼板混凝土网状裂缝(楼板混凝土出现网状裂缝,以房间为计数依据)
5
楼板混凝土线状裂缝(楼板混凝土线状裂缝、铁丝固定模板引起渗水等)
梁构件裂缝
墙构件裂缝
5.8穿孔对拉螺杆
卫生间、屋面、露台泛水区域内出现使用穿孔对拉螺杆(卫生间地面装修完成高度300mm内不能有空心对拉螺杆)
5
5.9柱、墙与梁、板砼标号不同时浇筑工艺
柱墙梁节点混标号(出现柱/墙砼标号低于设计标号的夹层)
5
梁板冷缝,搭接质量(梁板出现冷缝,且结合面不密实)
5.10混凝土浇筑
混凝土浇筑时施工通道(工作面砼浇筑时无施工通道或通道不到位)
5
泵管在楼板上无柔性支垫
5.11混凝土施工
砼养护、同条件试件未放置或放置不到位,标识不全
10
楼层柱墙水平施工缝浮浆清理(楼层柱墙水平施工缝未凿毛,浮浆、建渣清理不到位)
楼面、屋面、露台、车库顶板等结构板收面(未二次收面、拉毛,楼面收面浮浆多、质量差)
5.12施工缝、后浇带
施工缝、后浇带处钢筋保护层厚度(禁止钢筋保护层偏差超过标准1.5倍)
5
5.13出屋面(含地下车库顶板、露台)烟风道、防水套管等一次性浇筑
未一次性浇筑(出屋面(地下车库)烟风道未一次浇筑)
5
出屋面和露台部分浇筑高度未超过防水泛水高度,出车库顶板部分浇筑高度≥150mm
洋房出屋顶、出车库顶板防水套管未安装到位(洋房出屋顶、出车库顶板防水套管未一次性浇筑)
5.14板、剪力墙、柱内暗埋管道、预留线盒
预留线盒过大、或在结构受力集中部位且未得到设计同意,造成受力钢筋外露或对结构受力产生不良影响
5
6
砌体及二次结构
6.1材料
碎砖砌筑(砌体不能用碎砖砌筑(小于1/3砖))
5
干砖上墙(未按规范规定提前浇水润湿后砌筑)
6.2组砌方式
底部混凝土带、砌筑通缝(卫生间、管井砌体底部应设置混凝土带;禁止出现竖向通缝)
5
灰缝不均匀、不饱满、透明缝
水平孔(禁止外墙砌块出现水平孔)
6.3顶砌
顶砌间歇时间不足
5
顶砌质量(问题列举:
顶砌灰缝不饱满、质量差,斜梁下口顶砌方向错误;或细石混凝土不饱满、密实)
外墙顶砌呈内外交叉方向
6.4砌筑砂浆
自拌砂浆配合比(禁止自拌砂浆现场无配合比或配合比错误)
5
现场加水、已初凝(禁止砂浆存放时间长已超过初凝,现场加水)
6.5拉结筋
长度及牢固度、间距、数量
5
6.6构造柱
是否先砌砖后浇构造柱
5
是否设投料斗、外墙构造柱支模时是否设对拉螺杆,螺杆不得穿透加气块
成型质量
6.7过梁
制作及安装(过梁制作质量差,无安装方向标示、制作时间、搁置长度不足、无座浆)
5
6.8高度≥4m砌体墙无腰梁
按图纸要求检查是否漏设
5
6.9外窗窗台压顶
是否漏设
5
端头伸入墙体长度是否≥100、窗台坡度
6.10门窗洞口、栏杆扶手固定点预埋预制砼块、实心砖
是否漏设(门窗洞口、栏杆设预制砼块(用于固定门窗框))
5
位置是否合理
6.11砼导墙
是否漏设(特别注意外墙线条、空调机位、露台等位置)
5
高度是否够
结合面是否剔凿清理(导墙浇筑前结合面应剔凿,凿毛清理干净)
支模、内撑措施(问题列举:
导墙用木块、砖块等内撑,或用铁丝穿模,或使用普通螺杆,模板安装稳固差)
振捣及成型质量
6.12箱、盒体的二次预留预埋
箱(盒)体上墙应在墙体表面灰饼实施和标高线完成后实施
5
6.13管线二次预留预埋
保持管壁间隔不小于20毫米,管线通道内应填实细实混凝土、挂网
5
在砼结构上开槽不应破坏钢筋
在砌体墙上水平开槽应小于300mm
6.14风井砌筑
风井随砌随抹灰(问题列举:
风井内抹灰未随砌随抹,抹灰质量差,不平顺)
5
7
屋面、露
台
7.1防水基层
基层清理、修补
5
阴角R角及抹角质量
7.2防水材料
防水涂膜厚度、卷材厚度
5
7.3防水附加层
附加层是否漏做
5
附加层构造及范围大小
7.4防水施工
防水铺贴(问题列举:
卷材滿铺有空鼓起包;涂料涂刷遍数不够,起包或有褶皱)
10
防水搭接长度
防水泛水范围、高度
防水收头处理
变形缝按图施工、质量
7.5防水成品保护
堆放重物或杂物,防水层上作行人通道
10
防水保护层
成品破坏
刚性层质量(网片筋绑扎间距,垫块,成型收面,分格缝质量)
7.6屋面瓦、挂瓦条
挂瓦条(防腐木、不锈钢钉固定)
5
屋面瓦质量、成品保护
7.7雨排口
预留位置、高度、周边封堵密实
5
8
内外墙面装修
8.1烟风道层间卸载
烟风道是否按地方标准或图集卸载要求安装,层间卸载安装数量、方法、位置不正确
5
撑补砼质量(问题列举:
撑补砼开裂、不密实,滴漏水)
8.2外墙孔洞封堵
是否有效封堵
5
8.3结构缺陷及基层处理
结构缺陷是否在挂网、抹灰前处理
5
8.4管线开槽
在砌体墙上水平开槽长度不得超过300mm
5
补槽质量(挂网、细石混凝土补槽)
8.5不同墙体材质交界面抗裂钢丝网
有否抗裂钢丝网(不同材质墙面抹灰前应挂抗裂钢丝网,且挂到位
5
丝径、宽度、镀锌(问题列举:
钢丝网丝径小于0.7mm,或宽度小于200mm,或未镀锌)
钢丝网锚固(固定)方式正确、牢固
8.6抹灰
是否分层抹灰
10
抹灰总厚度超过35mm时,是否加设钢丝网
抹灰层养护(进行洒水养护)
墙面整洁,设分格条纹,有无空鼓、裂缝、起砂
墙面起砂,阴阳角是否顺直、有无大小头
抹灰面露网
8.7界面处理,灰饼冲筋,基面清理
砼墙面抹灰前甩浆或刮软糙
5
基面清理、甩浆质量
抹灰前是否打灰饼、冲筋
8.8抹灰砂浆
自拌砂浆配合比要符合设计,配比要正确
5
现场加水、已初凝(问题列举:
砂浆存放时间长已超过初凝,现场加水)
8.9阳露台处抹灰不能一次下底
防水上翻高度范围内应先抹灰找平,待防水及刚性层完成后,再抹灰下底
5
8.10外窗台排水坡
排水坡度是否符合要求,禁止倒坡
5
8.11外窗应做滴水线(槽)
是否做滴水线(槽)
5
8.12外墙抹灰防流挂措施
女儿墙(外墙)顶部应有防流挂措施(砼压台)
5
8.13外窗台外挑部分严禁全部用苯板制作
线条外挑宽度超过50mm时严禁全部用苯板制作
5
8.14保温材料及铺贴
材料规格、厚度、燃烧性能
5
粘贴面积、拼缝、托架
防火隔离带应按规范及保温固化图进行施工
8.15保温抗裂层及细部构造
收头、网格布包封和抗裂层(收头、网格布反包应合理,抗裂层厚度应合格、禁止开裂)
5
锚栓,锚栓数量,质量应合格
8.17涂料
禁止出现色差、污染,工序间应做到成品保护
5
分隔缝,按要求设置,是否顺直,均匀
8.18外墙面砖、文化石
粘贴、勾缝质量、是否泛碱、污染
5
8.19石材
石材质量(有无破损、厚度)
5
龙骨质量及固定、连接;焊点防锈处理
勾缝、是否泛碱、污染
9
门窗栏杆金属幕墙百叶
9.1砌体墙上门窗框固定
砌体墙上严禁用射钉固定门窗框
5
9.2门窗洞口偏差
门窗洞口偏差大于30mm时采用细石混凝土处理
5
9.3窗框塞口
窗洞口收口,尺寸、位置应满足要求
5
发泡胶施工质量
9.4中性硅酮胶
是否为中性硅酮胶(外门窗外侧打胶须为中性硅酮密封胶)
5
打胶质量,顺直、色泽一致、无污染
9.5外门窗、栏杆金属幕墙、金属百叶防雷
防雷接地符合规范要求;施工工序正确
5
9.6门窗、栏杆成品保护
门窗、栏杆成品保护到位
5
9.7栏杆扶手及立柱固定
栏杆焊点防腐处理到位
5
栏杆扶手及立柱固定质量合格
10
楼地面
10.1穿楼板管洞、烟道口撑补/封堵
撑补刚度足够,底模不能为聚苯板等柔性材料,砼分二次浇筑,撑补/封堵质量合格
5
10.2板裂纹修补
板裂纹在地面施工前是否有效修补
5
10.3防水施工质量
基层处理(清理、修补)
5
附加层施工,是否抹R角;是否设置附加层;附加层质量
防水涂膜厚度
10.4下沉卫生间内烟风道底部
烟风道底部是否用砼封包、砼封包质量
5
10.5防水层上返高度
高度是否满足设计、规范和地区公司要求
5
10.6楼面面层施工前基层处理
凿毛处理,润湿(凿毛处理是否到位,施工前是否进行润湿)
5
10.7楼面质量
拉毛及收面效果(问题列举:
干水泥收面,收面效果差,拉毛不顺直)
10
楼面是否开裂,空鼓(按房间数)
楼面是否起砂(按房间数)
11
安装工程
11.1暗埋管道管卡、支架
规格型式、间距、稳固(问题列举:
管卡和支架型式规格选择错误、间距不规范、支架安装不稳固)
5
11.2阳露台排水设施
地漏、雨水斗设置;阳露台地坪排水坡向远离住宅室内
5
11.3空调室外机位
空调室外机位尺寸足够、通风良好
5
11.4管道井设施安装
管道防腐、管道保温、管井穿板套管、管井防火封堵等应满足设计及施工验收规范
5
11.5开关、插座接线
接线顺序(单相插座火线、零线及保护接地插孔接线应符合“左零、右火、上地”规定;禁止插座内直接将零线和PE孔电气连接)
5
11.6户内等电位设施
建筑物总等电位、卫生间局部等电位接地线安装(材质、规格、连接部位、连接方式、以及等电位接线排(盒)安装应满足设计要求或施工验收规范)
5
11.7接闪器(避雷针、避雷带)施工
屋顶无防护死角;焊接点及接闪器表面作防腐处理
5
11.8电梯基坑防水与消防电梯基坑排水设施
电梯基坑内有渗水、积水。
消防电梯井按规范设集水井
5
11.9风机盘管、吊顶空调器等末端设备安装管路安装
管道材料、规格、壁厚、管道支架、溢水管排水坡度、管道保温应满足设计要求或施工质量验收规范
10
应得总分:
实得总分数:
检查项目得分率P:
(实得总分数/应得总分数)*100%=
评分办法:
以分项内容为单位,主要检查内容中每一小点作为扣分点,发现质量问题扣1分,情况严重的加倍扣分,有重大影响的该分项的得分为0。