装修补偿协议书格式范本.docx
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装修补偿协议书格式范本
装修补偿协议书格式（范本）
装修补偿协议书格式
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甲乙双方决定正式终止《房屋出租协议》并由甲方对乙方的装修适当
给予经济补偿。
为了明确双方当事人的权利义务，甲乙双方在平等自
愿的基础上，经协商一致，就装修补偿等相关事宜达成如下协议，共
同遵照执行:
鉴于不可抗力因素导致《房屋出租协议》被迫终止，故双方同意
补偿的范围仅包括乙方的装修损失。
甲方同意对乙方投入的装修进
行全额补偿。
经双方严格审核乙方提供的装修单据后双方确认:
补偿的具体金额为人民币_________元。
乙方承诺，在本协议签订后收到甲方支付的_________元首期补偿款后即开始搬迁工作，并
承诺在15个工作日内搬迁完毕将房屋交还给甲方。
5.2甲方承诺按本协议的规定按时支付补偿款。
如出现逾期支付的情形，则自愿按应付款项每日万分之五的比例支付违约金。
5.3乙方承诺将按本协议约定的时间完成搬迁工作并将房屋交还给甲方。
如出现逾期交付的情形，则自愿按剩余应收款项每日万分之五的比例支付违约金。
5.4在房屋交还前，乙方之搬迁行动避免人为的使房屋出现损毁。
否则，应承担相应的赔偿责任。
5.5双方保证本协议的签署和将要采取的补偿行为不违反任何中
国现行法律、法规的规定，不损害其他任何第三方的合法权益，并不
与任何依据法律或合同一方所应承担的义务和责任相冲突。
_________年____月____日_________年____月____日第二篇:
《装修补偿协议书正版》
2、甲方一次性支付乙方__________元的装修补偿费。
在签订本协议之后并办理完______号楼______室交房手续后甲方在10个工作日内将该笔款项支付乙方。
（乙方帐号:
_乙方开户行__。
4、甲乙双方对本协议达成一致意见，自甲乙双方签字之日起三年
内均具有保密责任，如乙方违反了该保密协议，甲方有权要求乙方退
还上述钱款，并要求乙方赔偿因乙方泄密而导致甲方的所有损失。
如
甲方违反了该保密协议，乙方有权追究甲方责任并要求赔偿因泄密导
致乙方的所有损失。
为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，
在《“”建筑施工工程合同》基础上，按照《中华人民共和国合同法》
及《中华人民共和国建筑法》等有关规定，并结合本工程的具体情况，
在甲乙双方完全自愿和理解本补充协议条款的情况下，签订本工程施
工合同补充协议。
1.乙方负责对本工程土建部分进行施工总承包，承包范围为:
基础、主体、装饰装修工程（见本协议附件一:
工程量清单报价书）。
1.1开工日期:
201X年10月2日;竣工日期:
201X年11月26日;总工期:
420天（含法定节假日）以建设工程竣工验收报告所载日期为准。
2.1本工程分两期实施。
一期工程为
一、二号楼。
二期工程为
三、四号楼和独立地下室（见本协议附件三:
即总平面图）。
2.2乙方应于合同签订并收到施工图后10天内向监理和甲方提交详细的施工组织设计，甲方和监理在乙方施工组织设计提交后的10天内若未予以书面形式确认或提出修改意见，则视为同意。
2.3二层顶板完成时间:
一号楼:
201X年12月5日;二号楼:
201X年12月15日;四号楼:
201X年1月20日。
2.4三号楼一层顶板完成时间:
201X年1月31日;地下室完成时间:
在201X年7月31日。
3.工期违约责任
3.1如因乙方原因延误二层顶板工期（房屋销售起始工期），甲方
按201X元/天对乙方进行罚款;若乙方提前工期，甲方按201X元/
天给予乙方奖励，累计奖罚金额不超过4万元。
3.2若总工期延误，甲方按3000元/天对乙方进行罚款;若乙方提前工期，甲方按3000元/天给予乙方奖励，但奖罚累计不超过10万元。
4.如有奖励或罚款金额在工程决算时办理。
5.工期不顺延情况:
5.1各种自然因素（如下雨、大风、高低温天气等）;
5.2停水、停电、节假日及地方性政策调整等因素对工期的影响（若
一周内停电、停水累计超过8小时，工期予以顺延）;
5.3因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更以及擅自变更设计而发生的费用和由此导致甲方的损失，均由乙方承担，工期不予顺延。
6.工期延误:
由以下原因造成工期延误，工期应相应顺延:
6.1按《通用条款》第十三条执行。
6.2甲方直接分包的施工项目影响乙方施工进度造成的工期延误。
建筑工程施工合同补充协议
（2）201X-8-1710:
40【大中小】【打印】【我要纠错】
1.1工程质量:
合格。
基础、主体验收及竣工验收均应一次性通过龙泉驿区质监部门验收合格;修复或返工重建。
否则甲方有权要求乙方支付工程合同造价总额的5%的违约金和相应返工价款。
1.4设计图中室内天棚不抹灰，乙方按常规普通法施工，若甲方有其他要求，另行办理相关手续。
1.合同价款:
暂定为人民币3260.525215万元（叁千贰百陆拾万零伍仟贰佰伍
拾贰元壹角伍分）。
结算工程量以实际完成的工程量为准。
1.1合同价款中的规费、措施费
（一）、措施费
（二）由乙方在工程全过程中包干使用，不作任何调整。
具体包干费用内容包括但不限于以下项目:
1.
1.1规费:
即养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、危险作业意外伤害保险;
1.
1.3措施费
（二）:
即大型机械设备进出场及安拆、垂直运输机械、脚手架、混凝土和钢筋混凝土模板及支架、已完工程及设备保护。
2.合同价款的调整:
由于工程量清单漏项、新增项目、设计变更引起的新增工程量清单项目，其结算价格按以下方式计算:
2.1乙方工程量清单报价书中已有适用于此工程项目的综合单价，按已有的综合单价计算;
2.2乙方工程量清单报价书中只有类似项目的综合单价，可参照类似项目的综合单价确定新增工程量清单项目的综合单价。
2.3乙方工程量清单报价书中没有适用或类似工程项目的，依据201X年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件的规定，套用相应定额子项后确定该项目的综合单价。
该项目的材料由甲方认质认价，人工费按施工期间政策规定调增，综合费按27%计取，
机械费按定额子项计取，（措施
一、规费、措施二不计取）。
2.
5.1若乙方的工程质量、进度、安全、协调配合、节约成本、现场管理等符合合同要求，甲方奖励乙方项目部10-30万元。
装修补偿协
议书格式。
2.
5.2乙方提出合理化建议，若经甲方采纳而节约的工程直接费，甲、乙双方按6:
4的比例分享。
3.1工程形象进度必须满足合同及本协议的约定，工程量进度报表经甲方及监理审核后支付乙方工程进度款。
3.2支付时间:
一、二号楼主体三层顶板完成后，甲方支付已完工程量90%的进度款（含30%以房抵工程款、下同），三层以上工程款按月形象进度支付;
三、四号楼主体一层顶板完成后，甲方支付已完工程量90%的进度款，一层以上工程款按月形象进度支付。
甲方及监理单位确认计量结
果后10天内，按审定产值的90%支付上月进度款;支付总额至合同总
价款的90%时，暂停支付;
3.3若乙方发生严重质量事故或严重安全事故（按国家有关安全质量事故规定进行界定），甲方有权暂停支付工程进度款。
3.4因乙方原因造成工期延误，甲方将暂停支付当期工程进度款。
下一期工程进度款的支付、应在乙方将工程进度调整到甲乙双方约定的工程进度计划范围内后，甲方才恢复支付工程进度款。
3.5以房抵工程款的说明:
甲、乙双方同意以本项目商品住宅作价支付乙方应收本项目工程结算总价款的30%，并从每笔应付工程进度款中按30%比例冲抵。
甲方根椐需要，若全部或部份以原作价收回该部份商品住宅，应同乙方协商。
甲方收回时，应将相应的应付工程款支付给乙方。
本工程商品住宅作价的原则、方式及相关办法由双方另行签定补充协议。
3.
7.1乙方竣工结算经审计后30日内支付至工程结算总价款的95%（不得与
3.5条相冲突）;工程结算总价款的5%作为保修金，保修期届满之
日起15日内结清。
3.
7.2质量保修金的支付:
各分部分项工程保修期届满、经甲方对工程质量确认无异议后14天内，按各分部分项工程的保修金额，甲方与乙方办理保修款结算，
将剩余保修款一次性支付乙方;基础工程、房屋建筑工程在交工满一
年后14日内，按其保修金额支付给乙方。
3.
8.1结算审计时甲乙双方应积极配合审计工作，应在双方确认竣工结算资料真实、完备之日起原则上在3个月内完成本工程的结算审计。
4.履约保证金:
乙方在签订本协议之日起五日内，在甲方专用帐户存入人民币伍拾万元，作为本协议的履约保证金。
该保证金在三号楼、四号楼的二层封顶后10日内由甲方无息退还乙方50%;合同内工作内容竣工后10日内无息退还剩余50%.
1.2非暂定价材料不作调整，但砂、石、石灰材料价格风险系数?
5%，超过?
5%部分按实调整，税金按规定计取。
乙方无权更换工程量清单中的任何材料。
2.1乙方必须按甲方规定品牌采购，并且在采购前15天将样品及价格送监理工程师及甲方代表认可后方可采购。
对于非暂定价材料部份，如甲方采纳乙方建议的性能相同且价格较优的其它品牌，即按第五条的
2.5款进行奖励。
装修补偿协议书格式。
2.2甲方对于暂定价格材料及主要材料价格表中的材料认为有必要自行采购时，乙方应予以支持。
1.工程变更及签证必须注明:
事由、工作范围及部位、具体作法、尺寸、工程数量和费用组成。
签证文字的表述应做到鲜明、准确，必要时应附图，且在签证单结尾处注明“此项后无内容”。
2.本工程的所有变更及签证，均应经甲方代表或甲方现场代表及监
理工程师签字后方可生效，甲方、监理、施工单位均应保留原件。
4.乙方发现设计错误或不合理之处，应及时通知甲方工程部、监理部和设计单位，由设计单位（或甲方）提供设计变更文件，经监理工程师、甲方代表签字批准后实施。
5.甲方对已完成的分项工程进行变更，乙方应在施工前将施工方案报甲方及监理单位确认。
乙方应谨慎保护可能重复利用的材料、设备。
若乙方拆除措施不当或保护不当造成材料、设备损坏的，由乙方承担相应损失。
6.需办理签证的隐蔽工程，乙方应在隐蔽前三天填写签证单，并由监理工程师及甲方代表确认。
如因乙方原因导致工程量无法核实，则不予办理签证。
7.乙方应在设计变更实施前48小时向甲方提交书面报价，由甲方及监理审核，按审核后的造价决算。
9.临时用工签证应明确:
工作内容及工作量、工作时间、工作人数及用工价格。
第四篇:
《房屋拆迁补偿协议书》甲方（拆迁人）经黄石市人民政府批准，在黄石市下陆区进行房地产开发建设，修建商业住宅。
甲方遵照国家房屋拆迁相关法律法规之规定，于_________年_________月_________日取得_________字_________号《拆迁许可证》。
现甲乙双方经过平等友好协商，就甲方征用乙方房屋及拆迁补偿事宜达成如下协议:
乙方房屋位于黄石市某某区某某地段，为砖混结构，两层，建筑使用面积13
6.4平方米（其中一楼门面使用面积为6
8.6平方米，二楼住宅使用面积为6
7.8平方米）。
用途为综合型，乙方拥有房屋产权证。
房屋的地段、用途、建筑面积、楼层、朝向、装修、环境、配套设施等因素，甲方补偿乙方人民币捌万伍仟元（,85000.00元），此费用包含住宅房屋过渡费）房屋装修补偿费）停产停业损失费）搬家费共四项。
2.甲方于本协议生效后五天内将该货币补偿以现金方式一次性足
额支付给乙方。
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1.甲方提供位于黄石市下陆区东方新天地小区2号楼一楼，房屋的朝向_________，结构_________，用途商业，房屋号_________，室内使用面积80平方米的期房，产权调换被拆迁房屋的一楼门面房;
2.甲方提供位于黄石市下陆区东方新天地小区1号楼______楼，房屋的朝向_________，结构_________，用途_________，房屋号_________，室内使用面积90平方米的期房，产权调换被拆迁房屋的二楼住宅房;
3.乙方被拆迁房屋产权面积少于产权调换房的，由乙方在甲方交付产权调换房时按照市场价格的80%一次性补足房款差价。
（一）商业安置:
甲方在本协议生效后60天内提供位于的门面房给乙方作为商业
安置周转用房。
乙方自行承担水电费，其它一切费用由甲方负责支付。
甲方提供的商业安置房应当不低于被拆迁
（二）甲方提供的产权调换房须于年月日前完工并交付给乙方，于年月日前办理产权登记手续并向乙方交付产权证。
乙方承担产权调换房超过原被拆迁房面积所产生的契税，其它契税由甲方负责承担。
乙方享受与其它购房者同等的权利，并履行同等的义务;
（一）甲方在按照本协议如实履行货币补偿义务和提供商业安置房后，在合理期限内乙方搬迁完毕后甲方可安排拆迁事宜。
在以上两项未履行前，乙方有权拒绝搬迁;
（二）解除:
当出现以下事项时，乙方有权利单方面解除本协议，并要求甲方
承担缔约过失责任，赔偿给乙方造成的各项实际损失:
（一）如果出现甲方提供的相关政府性批文系造假或存在欺骗，或
者甲方在约定的时间内没有及时交付产权调换房给乙方，或者甲方虽
有交付产权调换房给乙方但是没有在约定的期限内交付产权证，乙方有权要求解除本协议，甲方需按照最高人民法院《关于审理商品房买
卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之规定，以约定的产权调
换房交付期截止时原被拆迁房市场总价值的两倍赔偿给乙方。
甲方恶
意拖欠不支付导致乙方产生的诉讼费）律师费以及交通费等其它一
切合理费用由甲方负责承担;
（二）乙方在甲方履行货币补偿义务和提供商业安置房后，应在合理期限内清理搬迁。
逾期未搬迁，甲方视乙方放弃房屋及附着物内财产处置权;根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院第590号令）和《市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》的相关规定，区人民政府已作出《房屋征收决定书》（），并在房屋征收范围内公告。
乙方房屋在征收范围内，依照《征收补偿方案》，甲、乙双方经平等协商，就房屋征收补偿事宜达成协议如下:
征收范围内，乙方权属所有的房屋（房屋所有权证号:
;国有土地使用证号:
）或乙方承租的公有房屋（凭证号:
）位于，证载有效建筑面积为?
，其中:
住宅房屋面积为?
，住宅房屋中实际用于商业经营的面积为?
。
依照征收补偿方案相关规定，应给予相应补偿的未经登记建筑建设时间为，实际面积为?
。
乙方选择购买产权调换房，乙方所选房屋
为，预测面积为?
（最终以房管部门实测为准，预测面积与实测面
积的差异处理方式由乙方和产权调换房源建设单位在房屋买卖合同
中予以约定），价格按元/?
标准计算，交房时间为年月,过渡期限为个月。
5（搬迁补偿:
元。
6（临时安置补偿（计算式）:
元。
10（经营性补助（计算式）:
元。
1
1.按期签约搬迁奖励:
元。
1
2.未经登记建筑补偿（计算式）:
元。
1
3.其他补助及奖励:
元。
以上1-13项征收补偿、补助及奖励款项总计,:
元。
（二）产权调换房屋总价款为元。
综合计算以上
（一）、
（二）项，乙方应得的征收补偿、补助和奖励总费用与产权调换房屋总价款两项冲抵，方应向方支付差价款人民币（计算式为）=,:
元。
大写:
佰拾万仟佰拾元角分。
四、乙方保证被征收房屋权属清晰，若有抵押或其他债务关系，由乙方自行解决。
乙方在签订本协议之日将房屋两证及其它相关资料一并交甲方，并承诺五日内腾空房屋。
甲方在确认乙方已腾空房屋且收齐所有资料后十日内将本协议约定的应付乙方的余额款项存入乙方名下储蓄帐户，待乙方将被征收房屋交付甲方的同时，甲方将储蓄卡交付给乙方。
水、电等余度费由乙方先行结清。
乙方应向甲方支付余额款项的，应于本协议签订之日起日内足额缴付到位。
逾期缴付的，所选房源不予保留。
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