帝景湾6栋楼施工组织设计.docx
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帝景湾6栋楼施工组织设计
第一章编制依据
1.本工程的整套施工图纸；
2.国家现行有关施工规范、标准、规程，安徽省及滁州市有关规定；
国家标准
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202—2002
国家标准
砌体工程施工质量验收规范
GB50203—2002
国家标准
住宅装饰装修工程施工规范
GB50327—2001
国家标准
屋面工程技术规范
GB50345-2004
国家标准
屋面工程施工质量验收规范
GB50207-2002
国家标准
工程测量规范
GB50026-93
国家标准
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2002
国家标准
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
国家标准
建筑工程施工现场供用电安全规范
GB50194-93
国家标准
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
国家标准
建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法
GBT107
国家标准
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
国家标准
碳钢焊条
GB5117
国家标准
低合金钢焊条
GB5118
国家标准
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
国家标准
建筑给排水与采暖工程质量验收规范
GB50242-2002
国家标准
电气装置安装工程接地装置施工及验收规范
GB50169-92
国家标准
建筑物防雷设计规范
GB50057-94
国家标准
给排水管道工程施工及验收规范
GB50268-97
国家标准
电气装置安装工程接地装置施工及验收规范
GB50169-92
国家标准
楼梯建筑构造
99SJ403
行业标准
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-2005
行业标准
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107—2003
行业标准
建筑玻璃应用技术规程
JGJ113—2003
行业标准
外墙饰面砖工程施工及验收规程
JGJ126—2000
行业标准
建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范
JGJ128—2000
行业标准
钢筋焊接及验收规程
JGJ18—2003
行业标准
建筑涂饰工程施工及验收规程
JGJ/T29—2003
行业标准
建筑变形测量规程
JGJ/T8-97
行业标准
建筑施工安全检查标准
JGJ59-99
行业标准
建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规程
CJJ/T29-98
地方标准
房屋建筑外墙和屋面防水技术规程
DBJ13-26-1999
地方标准
建筑外墙涂料施工与验收规程
DBJ13-27-1999
地方标准
建筑外墙腻子
DBJ13-41-2002
地方标准
建筑装饰装修工程施工质量验收规程
DBJ13-46-2002
地方标准
民用建筑电气工程施工技术操作规程
DBJ13-22-99
地方标准
建筑智能化系统工程质量验收规范
DBJ13-44-2002
地方标准
楼宇防护门传呼
DBJ/CT504-99
行业标准
建筑给水排水硬聚氯乙烯管道安装工程施工技术操作规程
DBJ13-23-99
图集
钢导管配线安装
03D301-3
图集
常用低压配电设备安装
04D702-1
图集
等电位联结安装
02D501-2
国家图集
混凝土结构施工图整体表示方法制图规则和构造详图
03G101－1、2
国家图集
护墙扶手详图
03J502
国家图集
钢筋混凝土过梁
03G322
地方图集
先张法预应力高强混凝土管桩
02G119
地方图集
钢筋混凝土桩基承台
（一）
2004G104
国家图集
楼地面建筑构造
01J304
国家图集
平屋面建筑构造
（一）
99J201-1
地方图集
墙体
85J101
地方图集
墙面
85J802
地方图集
室外工程
86J901
国家图集
室外工程
02J003
地方图集
胶合板门
86SJ601
地方图集
厕所卫生间淋浴间
87J704
地方图集
卷材防水屋面构造图
93J01
地方图集
阳台栏杆
95J03
地方图集
外墙面装修
95J05
地方图集
楼地面
97J09
地方图集
楼梯栏杆
98J04
地方图集
顶棚
99J02
国家图集
无障碍建筑设计
03J926
地方图集
楼梯栏杆
98ZJ401
国家图集
卫生设备安装
99S304
国家图集
管道支架及吊架安装图集
03S402
国标图集
给排水标准图集
99S202
国家图集
接地装置安装
86D563
国标图集
建筑物、构筑物防雷设施安装
99D562
国家图集
硬塑料管配线安装
86D467
国家图集
电缆安装
86SD164
国家图集
电缆桥架安装
86SD169
第二章工程概述
第一节工程概况
一、工程简介
1.工程名称：
恒瑞帝景湾15#、16#、17#、18#、19#、24#楼住宅工程
2.建设地点：
滁州市定远县定滁路与恒瑞大道交叉口
3．工程规模：
3.1总建筑面积：
46560.16m2。
3.2建筑层数：
地上18层。
3.3建筑高度：
53.6米。
二、建筑设计概况
1.建筑功能特征：
一、二层为商用，三层以上为住宅。
2.建筑等级：
建筑等级为二级，抗震设防烈度为7度。
3.墙体：
外墙200厚水煤矸石砌体，内墙采用200厚水煤矸石砌体。
4.装修工程：
4.1外墙装修：
外墙刷涂料面层，外墙保温层用40厚JZ-C无机保温砂浆I型+5厚耐碱玻纤网格布抗裂砂浆。
4.2顶棚、内墙：
中级抹灰，涂料饰面。
4.3楼地面：
分水泥砂浆楼地面、防滑地砖地面、石材楼地面。
4.4屋面工程：
屋面防水等级为Ⅱ级，平屋面现浇钢筋混凝土屋面板，建筑找坡，两道防水设防，涂膜防水层选用2厚丙烯酸防水涂料，卷材防水层采用改性沥青防水卷材，保温层为25厚挤塑板泡沫塑料板。
三、结构设计概况
本工程为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，剪力墙等级三级，框架等级三级，层数18层，总高度53.6米，基础设计等级为乙级，采用筏板基础，根据地质钻探资料，基础埋置在②粘土层，其地基承载力特征值为260KPa。
1.混凝土
混凝土：
筏板混凝土采用C30；基础垫层采用C15；二次结构采用C25。
墙、柱基础顶~4.000采用C35砼；4.000~9.800采用C30；9.800~屋面采用C25砼。
梁、板、楼梯基础顶~4.000采用C30砼；4.000~屋面采用C25砼。
2.钢材
采用I、II、III钢筋；
钢筋级别及焊接接头型式：
钢筋Ⅰ级采用HPB300，Ⅱ级采用HRB335E，Ⅲ级采用HRB400E。
2.1纵向受拉钢筋的最小锚固长度
混凝土强度等级
钢筋种类
C20
C25
C30
C35
≥40
光面钢筋
即Ⅰ级钢筋
用于三级抗震等级LaE=1.05La
d=6~25
33d
28d
25d
23d
21d
用于一、二级抗震等级LaE=1.15La
d=6~25
36d
31d
28d
25d
23d
带
肋
钢
筋
HPB335即Ⅱ级钢筋
用于三级抗震等级LaE=1.05La
d≤25
41d
35d
31d
29d
26d
d＞25
45d
39d
34d
31d
29d
用于一、二级抗震等级LaE=1.15La
d≤25
44d
39d
34d
31d
29d
d＞25
49V
42d
38d
34d
32d
HPB400
HRB400
即Ⅲ级钢筋
用于三级抗震等级LaE=1.05La
d≤25
49d
42d
38d
34d
31d
d＞25
53d
46d
41d
38d
35d
用于一、二级抗震等级LaE=1.15La
d≤25
53d
46d
41d
37d
34d
d＞25
58d
51d
45d
41d
38d
2.2纵向受力钢筋其混凝土保护层厚度按下表
环境类别
板墙壳
梁
柱
≤C20
C25～C45
≥C50
≤C20
C25～C45
≥C50
≤C20
C25～C45
≥C50
一类环境
20
15
15
30
25
25
30
30
30
二类
环境
a
-
20
20
-
30
30
-
30
30
b
-
35
20
-
35
30
-
35
30
三类环境
-
30
25
-
40
35
-
40
35
第二节工程目标
根据国家规范及地方行业标准，本工程的项目管理综合目标如下：
一、质量目标
根据本工程招标文件的要求和业主的要求，本工程的施工质量标准为：
合格。
我公司内部确定的质量目标为：
达到滁州市优质工程标准。
二、工期目标
本工程计划开竣工日期为2013年12月1日至2015年3月1日，工期为450个日历天。
在接到工程招标文件及施工图纸后，我们认真研究了本工程的特点、重点和难点，对工程组织管理进行了细致的部署、安排，每一道施工工序都做到合理、紧凑，在保证施工质量的前提下，确保工期目标。
三、成本造价控制目标
在以往的工程施工过程中，我们认识到只有整个工程的成本和造价得到良好的控制，才能对工程有利、对业主有利、对各承包商有利。
针对本工程我们将通过科学的项目管理、先进的技术设备、经济合理的施工工艺、有效的组织、协调、控制，努力使工程的成本造价得到最为有效的控制。
同业主、设计、监理和相关各方共同努力，优化施工组织，使工程各个环节衔接紧密，高效顺利地向前推进；从图纸设计、材料设备选型、专业承包商的选择和现场组织、协调等各个方面，提出合理化建议和方案，加强“过程”、“程序”和“环节”控制，避免不必要的拆改、浪费，尽最大能力减少和节约工程成本，使业主的投资发挥最佳的效益和效果。
四、安全目标
我公司已经通过了职业安全体系的认证，我们在本工程中将严格按照该体系的要求来组织和管理施工，采取切实可行的措施和充足的安全投入，确保施工现场不发生重大伤亡事故、火灾事故和恶性中毒事件，轻伤发生频率控制在千分之三以内。
五、文明施工和环境保护目标
我公司施工管理按滁州市建设工程施工现场管理办法执行；不发生重大安全事故，建筑施工安全检查评分达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）所规定的合格标准。
加强施工组织和现场安全、文明施工管理。
并且努力使本工程成为既满足设计风格，又满足建筑使用功能的节能环保型建筑。
我公司已经通过ISO14001:
2004国际环保体系的认证，我们将严格按照环保体系的工作重点来实施本项目。
六、工程保修目标
按《建筑工程质量管理条例》（国务院令第279号）和《房屋建筑工程质量保修办法》（中华人民共和国建设部令第80号）的规定进行保修。
七、现场管理人员基本要求
我司拟定担任本工程施工的项目经理具有国家一级项目经理资质，曾施工多项类似工程。
技术负责人为高级工程师，从事建筑工程多年，具有丰富的现场施工管理经验。
中标后我方承诺不更换项目经理、技术负责人及重要职务工作人员。
相关内容见资格文件（项目经理业绩、项目班子及管理经验）。
八、科技管理创新目标
在本工程实施过程中，我们将利用计算机作为主要管理手段，利用“建筑工程项目施工管理信息（MIS）系统”软件，形成项目经理部内部联网，使工程形象进度，质量、安全、资料信息等完全处于受控状态，确保项目管理模式的高效运行和管理目标的全面实现。
另外，依据本工程制定科技创新目标和具体实施计划，使之建立在经济、合理、高效的基础上，真正成为支撑项目高效运行、提高项目管理水平和实现工程质量、工期目标的有效手段。
工厂加工及半成品加工方面本工程有大量门、木饰面板、玻璃等项目上都需要专业工厂制造和安装。
我公司长期以来与部分厂家建立了良好的合作关系，对其实力有一定了解，对我们下达的任务加工单都能按期完成，并保证质量。
这样既节省时间及节省人力浪费,提高了施工质量。
九、团结合作目标
积极、主动、高效为分包服务，处理好与业主、监理、设计、各专业分包及相关政府部门的关系，使工程各方形成一个团结、高效、和谐、健康的有机整体，努力促进项目综合目标的实现。
第三节施工工期要求
本工程定额工期为510日历日，要求建设工期（合同工期）为不超过450日历日，开工日期：
2013年12月。
第三章施工部署
第一节项目管理
本工程施工现场设项目经理部，并按“建设工程项目管理规范”GB/T50326-2001执行，实行项目经理责任制，要求各技术人员尽心尽职，抓好各个施工环节。
为保证质量按期完成，经我司精心安排，决定选派技术水平过硬的管理人员组成有力的管理体系，以保证工程顺利进行。
一、项目管理组织机构
二、主要人员职责
1.项目经理职责
1.1代表企业实施施工项目管理。
贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准，执行企业的管理制度，维护企业业的合法权益。
1.2建立健全项目经理质量保证体系，组织本工程项目的质量策划，对工程质量和安全全面负责。
1.3贯彻实施公司质量体系管理，监督和领导项目班子的管理人员认真行使其质量职责与权限。
1.4配备符合项目实施要求的各种资源，科学组织施工，搞好全过程的质量管理。
1.5认真履行工程承包合同，确保工程质量符合规定与标准的要求。
1.6对于项目的技术、质量、安全、进度、成本等方面起主要领导责任。
1.7定期组织召开每月一次的安全技术例会，分析质量安全、生产情况，研究生产涉及的安全、技术、材料供应的重大问题，制定并实施解决的措施。
1.8严格按公司制订的制度，组织每月、旬的安全技术生产大检查，出现隐患及时定出整改措施并予以执行。
1.9认真贯彻执行国家、上级机关关于技术规程、安全生产、劳动保护、环境保护方针、政策、法规、规定，对本单位工程项目的职工在生产中的安全与健康负全面的责任。
2.项目技术负责人职责
2.1对本工程项目的施工进度、工程质量、施工工艺等方面起主要领导责任。
2.2组织各施工管理人员学习施工图纸，领会设计意图，严格按图纸施工。
2.3负责建立施工前的图纸自、会审及施工中的技术核定制度，负责检查各项技术资料的收集、整理和归档工作。
2.4对测量放线的结果进行复核，对标高和垂直度的测控。
2.5负责对已施工完成的成品保护，制定具体的成品保护管理措施。
2.6领导专职安全员、质检员进行经常性的施工现场检查，及时发现和消除隐患，保证安全生产及工程质量。
2.7组织协调各工种间的配合与衔接，安装与土建的配合工作。
2.8任务分工时，同时进行技术安全交底，督促班组实施安全技术措施。
2.9在生产过程中，具体贯彻安全生产，劳动保护法规和本公司制定的安全技术操作规程，对所管的项目的安全生产负责直接责任。
2.10坚持技术交底制度，认真执行现行的施工技术规范及工程建设标准强制性条文。
2.11协助专职安全员、专职质检员进行经常性的施工现场检查，及时发现和消除隐患，保证安全生产及工程质量。
3.施工员职责
3.1执行项目经理部下达的各项工作计划，对班组下达施工任务书。
3.2综合平衡各专业工长，根据图纸和规范要求进行技术交底，并做好书面交底工作，现场施工管理。
3.3组织实施班组工序质量的“三检制”。
3.4申请砼配合比，督促原材料送检，办好交接检查手续。
3.5积极配合质检员做好质量检查工作，对施工中提出的问题及时整改。
3.6负责施工一线的现场指挥。
3.7负责施工前的图纸会审及施工中的技术核定，负责检查各项技术资料的收集、整理和归档工作。
3.8针对施工材料的管理，确保材料强度达到设计强度。
严禁未经检验合格的工序不得进行下道工序的施工。
3.9协助专职安全员、专职质检员经常性的施工检查，及时发现和消除隐患，保证安全生产及工程质量。
4.质检员职责
4.1国家质量政策、法规、规范、标准、图纸和施工组织设计进行质量检查监督。
4.2负责“三检制”中的专检工作，把好每道工序的质量，并把质量通病消灭在施工过程中，不能到事后再来处理，不合格的项目未执行和完成纠正措施的，不准进行下道工序施工。
4.3负责进行分项工程的质量评定。
4.4参加隐检验收、结构验收、单位工程验收和工程质量回复。
4.5做好工程检查工作记录，发现不合格问题及时向主管工长及技术负责人报告，跟踪验证纠正措施的执行情况。
5.安全员职责
5.1根据部颁标准JGJ59-99号和**市建委（90）29号文规定标准逐项落实，定期检查。
每项建立档案备查。
全面负责施工现场安全生产管理和文明施工，各种设备的安全生产管理。
5.2在施工中，协助项目经理、施工员对工人进行经常性的安全生产宣传教育。
5.3检查工地安全隐患，及时发现并制止违章操作和违指挥现象。
6.材料员职责
6.1按采购计划及时提供可靠的、齐全的材质证明和产品合格证，做好材质证明随料进场。
6.2采购定货，认真做好材料、产品、器材、构件的质量要求标准，并在市场上调查研究反复对比，防止盲目采购，进货时按合同质量要求和样品对照验收。
6.3对入库保管的材料质量负责。
6.4进场的材料应根据施工总平面图进行有规则的堆放，以免影响文明施工。
6.5进场后的材料应加强管理，特别是水泥，应和仓管员配合好，先进的先用，后进的后用。
6.6有计划、有组织、保质量的管理好项目工程的施工材料。
6.7凡材料进场一定要严格按照公司的挂牌制，以便工人清楚该材料的检验状态（已经检验、未经检验、检验不合格、已经检验结果待定）。
第二节总体施工方案
一、施工总体流程框图
根据先地下后地上，先结构后装修，先土建后设备的原则，本工程总的施工顺序为：
正式开工前（施工准备——现场三通一平——临时设施搭设）——正式开工（定位放线——基础——主体——室内外装饰——屋面工程——其它装修——室外工程——工程扫尾——竣工验收）。
一、工程施工过程分基础、主体结构及室内外装修三个阶段
1.基础阶段施工工艺流程
平整场地→测量放线→土方开挖→基础垫层及基础承台→回填土。
2.主体结构施工工艺流程
抄平放线→绑扎柱筋→支梁、板、柱模→浇柱砼→安梁、板筋→浇梁板砼→下一层（至封顶）→砌墙→结构验收
3.室内装修工程施工工艺流程
抄平放线→墙体装修→天棚抹灰→楼地面→门窗扇安装油漆
4.室外装修施工工艺流程
外墙装修→台阶、坡道、散水→清理工作→竣工验收
二、测量放线
1.开工前主轴线要用经纬仪闭合测设。
主轴线引桩要妥善保护，引桩位置应考虑高层放线的需要合理设置，为保证测量质量在施测中采用红外经纬仪。
2.各段放线要自纵横两个方向的控制线，高层放线使用天顶垂准测量（仰视法）。
3.严格控制各段的垂直度，用经纬仪每层测量一次，允许偏差±5mm，总高度偏差不大于是1/1000，发现问题及时纠偏。
三、垂直运输机械
住宅楼高层施工设置3台塔吊，6台施工电梯，作为垂直运输机械，塔吊基本覆盖整个主体施工范围，施工电梯均布在施工段内。
四、模板工程
各层柱梁基本采用胶合板模板，剪力墙采用组合定型钢模板。
五、钢筋工程
1.Φ18以上的水平钢筋全部采用预热闪光焊，Φ22以上竖向钢筋全部采用机械连接或电渣压力焊。
2.为防止柱梁板钢筋位置偏移，采用花篮式倒链校正柱垂直度，在楼板上设置必要的预埋件等。
3.板钢筋和楼板钢筋应尽可能采用点焊网片。
六、砼工程
本工程基础及主体结构均采用商品砼，基础、主体砼全部采用砼输送泵直接泵送至浇筑点，零星砼采用塔吊、施工电梯配合手推车吊运至浇筑点。
八、围护结构
为保证主体结构施工进度和结构质量，采取后做围护结构的施工方法，主体结构完后进行。
组织专业施工班组进行施工。
第三节施工进度计划安排
本工程总工期计划为510天，本着科学性、合理性、积极性的原则组织生产。
通过对各分部分项工程量的计算，根据**市劳动定额，计算各关键工序所需要的工作人数和工作时间，在施工过程中，把工期、劳动力和资金使用进行优化。
工作面进行合理的分区，组织有效的流水作业，最终达到预期工期。
工期安排详见《施工进度计划网络图》。
第四节施工总平面布置
根据本工程用地红线及现场踏勘情况，本着方便施工的原则布置必须的临时建筑及施工设施。
一、布置原则
根据施工现场的红线布置，建筑物的结构形式、平面布置、建筑面积、建筑层高、建筑总高，结合施工中的具体要求以及我公司的设备配备情况，本着统一规划、整体布置，力求做到布局合理，使用方便、安全，符合环保要求。
同时施工进出大门，做到美观、整洁、明快，两旁施工标志牌全面、整齐。
各种安全标志齐全、醒目。
二、机械布置
机械布置情况详见施工平面布置及施工机械设备表
三、生活、生产临时设施
生活、生产临时设施布置详见施工平面图及临时用地面
四、施工道路及主要出入口
1.根据总平面图及现场踏勘情况，拟建小区红线边已建成市政道路，施工中场内拟设一条4.5m宽的施工临时道路，临时施工道路首先铺设一层厚200mm级配碎石并进行碾压，稳定后，面铺100mm厚1：
3水泥石粉砂，洒水碾压密实，两侧做好排水设施。
具体位置详见施工总平面布置图。
五、临时用电、用水
1.临时用电：
根据建设单位提供的接引点，经变压后接到施工用电现场，驳接时架设高5m的钢筋砼预制电杆，横担架引，磁瓶固定。
杆距小于30m，采用三相五线制。
导线采用BV线。
施工用电具体安排详见施工总平面布置，导线的大小、型号、开关等具体规格，待工程开工前再进行详细的施工临时用电组织设计，这里不再进行进一步的详细计算。
施工现场配备一台300KW的发电机组，以应对施工中的停电。
2.临时用水、排水
本工程施工用水主要用于砼的养护、砌体的浇灌和清洗地面等。
临时施工用水和消防用水经测算，可采用DN100镀锌水管从甲方提供指定接水点接引即可，水引进现场后，用红砖砌二个30m3消防水池，并安装高压水泵各一台，连接楼层及生产临时设施消防管，确保消防安全。
具体线路见施工总平面布置图。
生产污水流经沉淀池过滤后，向城市雨水管网排放，生活污水必须经化粪池处理后，再排放到城市污水管网。
第五节施工准备
一、施工技术准备
1.及时组织有关人员认真学习施工图纸，了解设计意图，组织图纸会审编制出本工程各分部、分项工程的详细施工方案，进行工序设计，技术交底及季节性技术措施编制工作，便于指导施工。
2.进行上部结构工程模板设计、加工及现场拼装和钢筋抽筋、翻样等工作。
3.编制出施工预算，并根据预算和进行编制材料供应计划，落实各种材料供应渠道。
由经营部及工程部、机电部组织实施。
根据公司质量手册和程序文件的要求，制定质量文件的编制计划，以制定宏观质量控制原则，同时根据工程特点编制质量计划书，制定生产工序进行具体的质量控制，由办公室组织实施。
二、现场准备
1.依据施工现场总平面布置图，对施工现场的临时用水、用电、通讯、排水、排污、消火栓等设施进行完善、改造、调整。
与供电局、市政公司、自来水公司、统计局、人防站、交通站、派出所、居委会、医院等单位进一步加深工作联系。
2.办理施工许可证、建筑施工企业安全资格审查许可证、建筑施工工地安全许可证、安全委托、开工执照、文明施工、施工占道、劳力
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