消防改造合同范本.docx
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消防改造合同范本
消防改造合同范本
篇一：
消防工程合同范本
甲方（全称）:
乙方（全称）:
按照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其
他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，
结合本工程具体情况,双方就本工程施工事宜协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
承包范围：
承包方式：
二、工程概况
开工日期：
竣工日期：
合同工期总日历天数：
天
三、质量标准
工程质量标准：
按照消防施工规范达到验收要求。
四、合同价款
金额（人民币大写）：
元
五、组成合同的文件
1、本合同
2、图纸;
3、工程量清单;
4、工程报价单及预算书;
双方若有关工程的洽谈、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
六、合同的生效及终止
1、合同签订之日起生效
2、除质量保证书外，甲乙双方履行合同的全部义务，竣工结算价款支付完毕，乙方向甲方交付竣工工程并验收达到约定标准后，本合同即告终止。
3、合同的权利义务终止后，甲、乙双方应当遵循诚实信用的原则，履行通知、协助、保密等义务。
七、图纸
提供方及份数：
八、甲方工作：
1、提供经当地消防部门审批的设计资料，如在施工中发生变化应及时协调乙方及设计单位予以解决。
2、对乙方施工现场的设备、配线、管路等予以保护。
3、如工程需基建方预留、预埋等基建配合工作，甲方应提前和乙方及基建单位协商解决。
4、提供具备施工条件的施工场地
5、提供施工所需水、电、电讯线路并接至施工场地
6、双方约定甲方应做的其他工作：
九、乙方工作
1、必须按消防部门审批合格的设计图纸和《建筑设计防火规范》等有关规定进行施工。
2、在施工过程中，如发现技术要求与现场实际情况不符合《国家消防验收规范》时应向甲方提出，由甲方和设计单位与消防部门协商解决。
3、乙方应按合同规定的时间完成和提供服务。
十、施工组织设计和工期
1、开工及延期开工
乙方应按合同约定的开工时间开始施工。
乙方不能按时开工，应当以书面形式向甲方提出延后开工的理由和要求。
甲方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。
因甲方原因不能按按合同约定的开工时间开始施工。
甲方应并以书面形式通知乙方，推迟开工时间，工期顺延。
2、由于下列原因造成的工期延误，工期相应顺延:
a）甲方不能按合同规定提供图纸及开工条件；
b）工程量改变和设计变更；
c）因停水、停电、停气等原因造成的停工；
d）不可抗拒力；
e）因甲方无法达成约定义务造成的工期延迟；
f）双方约定工期顺延的其他情况：
3、工程竣工
a）乙方按协议条款约定的竣工日期或顺延的工期竣工，如遇特殊情况双（:
消防改造合同范本）方另议。
b）施工中甲方如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前
竣工协议，作为合同文件组成部分。
提前竣工协议应包括乙方为保证工程质量和安全采取的措施，甲方为提前竣工提供的条件以及提前竣工追加的合同价款等内容。
十一、工程质量
a）工程质量应达到协议书约定的质量标准。
质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。
因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。
b）双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。
双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。
c）乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员检查检验，并为检查检验提供便利条件。
d）甲方代表的检查检验不应影响施工的正常进行。
如影响施工的正常进行，影响正常施工的费用由甲方承担，并相应顺延工期。
除此之外严重影响正常施工的追加合同价款由甲方承担。
e）隐蔽工程和中间验收
篇二：
消防改造协议
建筑安装工程施工合同协议
甲方：
乙方：
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，进双方协商达成如下协议：
一、工程概况：
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程规模：
4、承包范围：
喷淋系统、火灾报警系统
5、开、竣工时间：
与装潢同步
6、质量要求：
达到消防部门验收合格标准
7、合同价款：
人民币
二、双方工作及责任
1、甲方：
1）按照合同约定及时向乙方提供施工所需图纸2套及有关资料。
2）通知乙方开工时施工场地应具备施工条件。
施工所需水、电等应接至双方约定的地点，并保证施工期间的需要，提供存放工具、材料地点。
3）负责与有关方面协调，提供本工程施工垃圾处理地点。
2、乙方：
1）按照施工图纸、预算项目和国家有关施工规范组织施工，并做好自检工作，确保工程质量和进度。
未达到消防要求所造成的返工由乙方负责，返工的材料、人工等费用乙方自理，延误工期由乙方承担责任。
2）乙方必须严格按照国家有关安全操作规范组织施工，严格遵守劳动安全保护的有关规定，如因乙方自身原因发生的工伤及有关质量安全事故，责任由乙方自行承担；若因其它原因（不属乙方自身原因）所发生的工伤及质量安全事故，则由责任方承担。
3）提供工程竣工图纸及相关测试报告，按本合同约定承担范围内工程保修责任。
4）配合装潢进行消防验收，并在竣工后10个工作日内确保消防验收合格，否则甲方有权不支付该工程一切费用。
三、承包方式及工程款结算
1、承包方式：
包工包料。
2、工程款结算方式：
实行合同价款一次性包定的工程，如遇承包范围以外甲方确认的设计变更及工程量增减、以及合同约定的其它调整时，应对合同价款进行相应的调整。
3、付款方式：
乙方按时竣工，通过消防验收合格后，甲方一次性支付全部工程款。
四、争议：
因本合同发生违约和争议，由双方协商解决，若协商不成，向工程所在地人民法院提起诉讼。
由此产生的诉讼费、诉讼代理费由违约方承担。
五、其它事宜：
1、本合同未尽事宜，双方另作协商。
2、本合同经双方签章生效，本合同全部工程竣工后通过验收并结清所有工程款后失效。
3、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份。
发包方（甲方）:
承包方（乙方）:
电话：
电话：
开户行：
开户行：
帐号：
帐号：
合同签定日期：
年月日
篇三：
消防工程施工合同范本
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1.本工程由甲乙双方及政府消防主管部门以施工图纸、设计说明、设计变更和国家（行业）的相关标准、规范为标准共同验收。
2．乙方所进场的各种原材料、设备必须有出厂合格证书，试验、化验报告单，使用说明，检测、检验报告和设备验收标准。
甲方或政府消防主管部门可以随机抽检原材料和设备，并有权对其进行化验、检测（化验、检测的费用由乙方承担），不合格的材料、设备不允许进场使用和安装。
3.工程质量必须符合《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-20XX、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-20XX、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-20XX、《机械设备安装工程施工及验收规范》GB50231-20XX、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20XX、《室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准》J512-20XX及其他的国家和行业现行的相关标准、规范。
第八条进度计划
1.乙方于开工前十日内向甲方提供施工组织及进度计划。
2.甲方应在送达后一周内予以批准或提出修改意见。
逾期不批，视为有效。
3.乙方按甲方审批的进度计划进行施工，并且接受甲方及消防部门的检查和监督。
第九条工程设计变更
1.施工中甲方要对工程设计进行变更，应提前十天以书面形式向乙方发出变更通知。
乙方按照工程师发出的变更通知及有关要求进行工程变更。
2.因变更导致合同价款的增减，按实际发生进行结算，工期相应延长或缩短。
工程变更价款作为追加合同价款，按工程款支付方式支付。
第十条工程调试
1.甲、乙双方约定的调试内容应与乙方承包的范围一致。
2.乙方准备调试记录，甲方根据乙方要求为调试提供必要条件。
调试合格，甲方工程师在调试记录上签字。
3.乙方工程调试周期为个工作日，在调试工作开始前，各相关配合工种应竣工。
第十一条工程质量等级
达到国家或消防专业质量检验评定部门的验收标准及合格条件。
第十二条安全施工
1.乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施（包括乙方自身的防火、防盗、人身、设备等），乙方在施工过程中，违反有关安全操作规程或消防条例等乙方原因导致发生的质量事故、安全事故
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或火灾事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。
非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担有关费用及相关责任。
对事故责任存在争议时，应按政府有关部门的认定处理。
2．乙方在遵守现行有关的国家和地方有关规范要求的同时，还必须执行甲方的相关要求。
第十三条工期延误
因乙方原因导致的竣工日期推迟，乙方除应按甲方要求抢工并承担因抢工费用外，还应承担因此而致甲方的一切损失，但对以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可以顺延：
1.工程量变化和设计变更；
2.不可抗力；
3.非乙方原因及其它工种配合不当造成工期延误；
4.甲方未能按合同规定提供图纸及形式条件；
5.甲方未能按约定日期支付预付款及进度款，致使施工不能正常进行。
工期提前：
无。
第十四条工程停建或缓建
1.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外的原因导致工程停建或缓建，致使合同不能继续履行，乙方应妥善处理好已经完成的工程并组织人员安全撤出施工现场。
2.本合同任何一方由于台风、地震、罢工和双方认可的不可抗力事故而影响本合同执行时，则延迟合同义务的期限应相当于事故所影响的时间。
如因不可抗力事由导致本合同不能履行或部分不能履行，则可相应免除合同相对方全部或部分合同所列义务，但当事方应在不可抗力事由发生后10日内书面告知相对方，并提交有关部门证明的文件。
第十五条隐蔽工程和中间验收
1.验收部位：
隐蔽工程、中间验收项目由双方商定。
2.验收方法：
上述部位具备验收条件并经乙方自检合格后书面通知甲方参加验收。
验收合格甲方应在记录上签字，乙方可继续施工；验收不合格，乙方应修改并重新验收，乙方应承担以上费用，工期不顺延。
工程质量符合规范要求，验收48小时后，甲方不在验收记录上签字或在接到乙方通知后的48小时内甲方不参加验收可视为甲方已经批准，乙方可继续施工。
第十六条竣工验收
1.乙方提交竣工资料和验收报告的时间：
2.乙方提交竣工图的时间和份数：
验收后七日内提供贰套竣工图纸和资料。
第十七条质量保修
1．本工程免费质量保修期限为_________年，终身维护保养。
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2．乙方在接到甲方维修通知后4小时内到达现场并及时处理。
3．在免费保修期内，乙方应有专人负责该项目的保修工作，定期与甲方沟通达到2次/月，以书面记录材料为准。
同时，必须保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系。
如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。
若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收10%的劳务费。
乙方联系电话：
_________乙方联系人：
_________
4．质保金使用及返还
4.1质量保修金在规定的质保期满后，如无任何质量问题，甲方一次性无息付给乙方。
4.2在免费质量保修期内，出现质量问题，乙方接到甲方维修通知后，未能在第二条规定时间内进行维修，则视为授权甲方组织维修，并由乙方承担所有费用和质量责任，同时甲方加收维修费用10%的劳务费。
上述费用在乙方质保金中直接扣除后，乙方负责补足质保金。
质保金不足以支付的，由乙方另行支付。
4.3在免费质量保修期内，出现质量问题，由于乙方原因，甲方无法同乙方取得联系，按照上一款执行。
4.4出现质量问题后，甲方是否与乙方指定的联系人取得联系及联系时间以甲方联系记录为准，维修项目及费用以甲方、实际施工方双方签字的发票为准。
4.5乙方维修人员到达现场后，必须按照甲方规定的时间、材料、工艺进行维修，对同一问题重复维修两次以上者（含两次），甲方有权视乙方为责任心不强，技术不过关而自行解决，费用由质保金中扣除。
4.6免费保修期结束后，乙方维修只收取材料成本费，不收取工时费等其他任何费用；第十八条双方的权利和义务
1．甲方负责协调解决乙方的施工场地，并为乙方协调施工用水、用电，由乙方承担费用。
2.负责协调处理乙方同其他施工单位之间的施工配合。
3.对乙方进入工地现场的施工人员进行甲方工地有关制度的培训。
4．乙方在合同签订前向甲方提供企业资质证书、营业执照副本、法人代码证等相关资质证明。
5．乙方必须向甲方提施工组织设计、质保服务措施等相关文件和资料，不得以任何理由隐瞒。
6.乙方应按规定向甲方提供全部工程进度计划及相应进度统计报表。
7.乙方应保证施工现场清洁，符合甲方施工现场管理制度的有关规定。
8．乙方负责消防工程的施工、安装、竣工验收、质保服务及提交消防验收报告等工作。
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9．乙方必须按照经甲方书面确认或甲方提供的施工图纸和甲方确认的安装方案、方法进行施工、安装，不得擅自改动如有变更以书面的变更通知单为准。
10．乙方提出的变更必须经甲方书面确认后，方可组织施工，否则后果自负，如给甲方造成经济损失的乙方应予以赔偿。
11．乙方必须遵守防火设计、施工和验收规范以及行业标准进行施工，发现违规和缺陷要主动及时向甲方报告。
12．乙方对消防电气线路、消防给水管道等隐蔽工程都要进行过程检验和最终检验，并且要结合施工、安装、调试、验收等重大程序分阶段做好质量记录。
消防工程安装施工完毕但未通过消防验收之前，乙方应对整个消防系统负责。
消防验收合格后，乙方必须主动向甲方供有关消防设施安装调试记录、开通报告、隐蔽工程记录和消防工程使用手册等文件资料，切实履行交接手续并主动做好工程的后期维护保养工作。
13．工程竣工验收合格后未移交甲方前，乙方应负责工程未交付前的成品保护工作，并应妥善保护甲方提供的设备，造成损坏的由乙方负责赔偿。
第十九条违约责任、索赔
1．甲方无正当理由未按合同约定付款，收到乙方的书面催告通知后在十日内仍未支付的，应从催告期满之日起，向乙方支付应付款项的2‰的违约金。
2．工程未通过验收前，甲方擅自使用造成损坏的，由甲方承担相应责任，工程本身质量原因造成的除外。
3．工程如未按合同约定时间竣工，每延误一天，乙方必须向甲方支付本工程总造价的5‰的违约金。
4．由于乙方提供的材料、设备的质量原因、乙方施工质量等原因，导致本工程在使用期间出现的质量事故、安全事故或火灾事等，乙方承担由此造成的一切损失。
5．工程未达到合同规定的质量验收标准或未通过政府消防主管部门的验收，乙方承担由此给甲方造成的一切损失，同时乙方必须在甲方指定的期限内无偿返工直至通过消防验收。
6．乙方在工程竣工后七日内将竣工资料及其他与工程有关的资料交付甲方，否则每延误一天，必须向甲方支付工程总造价2‰的违约金。
第二十条争议的解决
本合同发生争议，双方协商解决；协商不成，可向工程所在地人民法院起诉。
第二十一条合同的生效及终止
1、合同自双方签章之日起生效。
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