中国城市规划市场研究报告62p.docx

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中国城市规划市场研究报告62p

2015-2020年中国城市规划市场研究及投资前景分析报告

中国产业信息网

什么是行业研究报告

行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。

企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。

一个全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。

行业研究报告的构成

一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面：

行业研究的目的及主要任务

行业研究是进行资源整合的前提和基础。

对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：

外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。

行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。

行业研究的主要任务：

解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位

分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度

预测并引导行业的未来发展趋势

判断行业投资价值

揭示行业投资风险

为投资者提供依据

2015-2020年中国城市规划市场研究及投资前景分析报告

【出版日期】2015年

【交付方式】Email电子版/特快专递

【价格】纸介版：

7000元电子版：

7200元纸介+电子：

7500元

【报告编号】R334870

报告目录：

  随着全球经济的快速发展，使得人口高度集中于大城市，并衍生出诸如能源、水资源、交通、防灾、环境、教育、卫生、治安、医疗护理等问题。

  为有效解决这些问题，近年来，各国政府对智慧城市（SmartCity）的推进都不遗余力，并已展开超过400项的计划，希望通过信息通信技术的力量，提供给居民更便利的服务。

  产业信息网发布的《2015-2020年中国城市规划市场研究及投资前景分析报告》共八章。

首先介绍了中国城市规划行业发展环境以及全球城市规划行业发展现状，接着分析了城市规划行业规模及消费需求，然后对中国城市规划行业市场运行态势进行了重点分析，最后分析了中国城市规划行业面临的机遇及发展前景。

您若想对中国城市规划行业有个系统的了解或者想投资该行业，本报告将是您不可或缺的重要工具。

  本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。

其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。

第一部分外部环境篇

第一章城市规划行业发展综述

第一节城市规划行业相关概述

一、城市规划的概述

（一）城市规划的定义

（二）城市建设的定义

（三）城市建设的任务

（四）城市等级划分标准

二、智慧城市的概述

（一）智慧城市的概念

（二）智慧城市类别分析

（三）智慧城市建设项目

三、无线城市的概念

四、城市综合体的概述

（一）城市综合体的概念

（二）城市综合体典型特征

（三）城市综合体的分类

第二节中国城镇化进程状况分析

一、中国城镇发展的历史进程

二、中国城镇化发展现状分析

三、城市在国民经济中的作用

第三节中国城市发展规模情况分析

一、城市数量规模分析

二、城区面积统计情况

三、城市人口统计情况

四、城市建设投资状况

第四节中国城市经营模式发展分析

一、上海模式

二、大连模式

三、青岛模式

四、成都模式

第二章中国城市规划行业运行环境分析

第一节中国宏观经济发展环境分析

一、中国GDP增长情况分析

二、工业经济发展形势分析

三、社会固定资产投资分析

四、全社会消费品零售总额

五、城乡居民收入增长分析

六、居民消费价格变化分析

七、对外贸易发展形势分析

第二节中国城市规划行业政策环境

一、中国城市规划行业管理体制

二、中国城市规划行业相关政策

三、中国智慧城市发展相关政策

（一）《关于加快数字城市建设推广应用工作的通知》

（二）《国家智慧城市试点暂行管理办法》

（三）《国务院关于大力推进信息化发展和切实保障信息安全的若干意见》

四、城市交通规划发展政策分析

（一）《关于开展国家公交都市建设示范工程有关事项的通知》

（二）《交通运输发展规划》

（三）《城市公共交通发展规划纲要》

（四）《综合交通运输体系发展规划》

（五）《公路水路交通运输科技发展规划》

（六）《公路水路交通运输信息化发展规划》

第三节中国城市规划行业社会环境

一、人口环境分析

二、教育环境分析

三、文化环境分析

四、科技环境分析

五、生态环境分析

六、城市信息化与城市经济的发展

第三章中国民资参与城市规划投资政策

第一节民间资本参与投资的发展政策分析

一、民间资本投资的领域和范围分析

二、民间资本参与基础事业领域投资

（一）民间资本参与交通运输建设

（二）民间资本参与水利工程建设

（三）民间资本参与电力建设投资

（四）民间资本参与电信建设投资

（五）民间资本参与石油天然气建设

（六）民间资本参与土地整治和矿产勘探

三、民间资本参与市政及住房建设投资

四、民间资本参与社会事业领域投资

五、民间资本参与金融服务领域投资

六、民间资本参与商贸流通领域投资

七、民间资本参与国防科技工业领域投资

八、民间资本重组和参与国有企业改革

九、民间资本参与投资政策的重要意义

第二节民间资本参与相关领域投资的政策

一、民间资本参与城市基础投资政策分析

（一）民间资本参与市政事业投资的政策

（二）民间资本参与城市基础的投资方式

（三）民间资本参与城市基础的投资领域

（四）民间资本参与城市规划存在的问题

（五）民间资本参与市政公用事业的策略

二、民间资本参与铁路领域投资政策分析

（一）民间资本投资铁路的实施意见政策

（二）民间资本参与铁路投资的政策评析

（三）铁路投资引入民资仍需解决的问题

三、民间资本参与电力建设投资的政策分析

（一）民间资本投资电力的实施意见政策

（二）民间资本参与电力投资的政策评析

四、民间资本参与交运领域的投资政策分析

（一）民间资本投资交通运输领域意见政策

（二）民间资本参与交运领域投资政策评析

第三节民间资本参与投资的税收政策分析

一、民间资本参与投资的税收政策意义分析

二、民间资本参与基础产业投资的税收政策

三、民间资本参与市政事业建设的税收政策

四、民间资本参与社会事业领域的税收政策

第四章中国城市土地开发供需情况分析

第一节中国城市土地供需情况分析

一、城市规划建设用地标准

（一）城市用地分类标准

（二）城市用地计算原则

（三）城市规划建设用地标准

二、城市土地开发发展形势

三、城市用地供应总量情况

四、城市建设用地情况分析

（一）批准建设用地情况

（二）建设用地供应情况

（三）土地出让情况分析

第二节中国城市土地规划开发模式

一、城市土地规划开发模式

（一）政府统包的开发模式

（二）政府委托企业开发模式

（三）用地单位自行开发模式

（四）土地综合开发模式

二、土地一级开发运作模式

（一）完全政府运作模式

（二）完全市场运作模式

（三）政府主导的市场化运作模式

三、宅基地复垦转换用地模式分析

（一）天津模式

（二）重庆模式

（三）浙江模式

第三节中国城市土地开发盈利模式

一、工程总承包模式

二、利润分成模式

三、土地补偿模式

第四节中国城市土地开发案例分析

一、北京市土地开发案例分析

二、珠海市土地开发案例分析

第二部分行业发展篇

第五章中国城市规划行业发展状况分析

第一节城市规划基本情况分析

一、城市规划发展历程

二、城市规划方法分析

三、城市规划遵循原则

（一）整合原则

（二）经济原则

（三）安全原则

（四）社会原则

第二节中国城市规划行业发展分析

一、中国城市规划布局发展分析

（一）城市总体布局情况

（二）城市区域空间布局

（三）城市交通运输布局

二、现代城市规划与管理发展分析

（一）传统的城市规划与管理分析

（二）计划经济体制的城市规划与管理

（三）市场经济环境下城市规划与管理

三、中国城市规划与管理体制分析

（一）中国的城市管理分析

（二）城市的规划管理分析

第三节城市规划与管理发展策略分析

一、理清城市化的战略思路

二、区域规划落实国家战略

三、加强规范规划行政行为

四、制定住房规划保障供给

五、综合规划发展城市交通

六、改善城市规划编制工作

七、重视历史文化遗产保护

第四节城市居住区规划管理发展分析

一、城市居住区的概述

二、城市居住区性质类型

三、城市居住区规划要点

四、城市居住区规划方法

五、居住区规划构建规模

第五节城市中心业务区规划管理分析

一、城市中心业务区的特征

二、城市中心业务范围确定

三、土地分区管理及建筑景观的形成

四、城市第三产业的布局分析

第六章中国城市经济圈规划发展状况分析

第一节香港大城市经济圈规划建设分析

一、香港大城市经济圈的概况

二、香港大城市经济圈的特征

三、香港大城市经济圈发展障碍

四、香港大城市经济圈发展建议

第二节上海城市经济圈规划建设分析

一、上海城市经济圈的概况

二、上海城市经济圈的特征

三、上海城市经济圈发展障碍

四、上海城市经济圈发展建议

第三节北京城市经济圈规划建设分析

一、北京城市经济圈的概况

二、北京城市经济圈的特征

三、北京城市经济圈发展障碍

四、北京城市经济圈发展建议

第四节成都城市经济圈规划建设分析

一、成都城市经济圈的界定

二、成都城市经济圈发展现状

三、成都城市经济圈经济效应

第七章中国城市综合体规划发展状况分析

第一节中国城市综合体产业发展状况

一、城市综合体发展阶段分析

（一）雏形阶段分析

（二）早期开发阶段

（三）大规模孕育阶段

（四）快速扩张阶段

二、城市综合体分类情况分析

三、城市综合体存量市场分析

（一）城市综合体存量分布状况

（二）城市综合体存量区域属性

四、城市综合体增量市场分析

五、城市综合体发展的必然性

六、城市综合体发展机遇及挑战

第二节中国城市综合体产业开发模式

一、城市综合体开发要素分析

（一）城市综合体开发背景

（二）城市综合体开发优势

（三）城市综合体开发标准

二、城市综合体发展途径分析

三、城市综合体开发模式分析

（一）商务驱动模式分析

（二）商业驱动模式分析

（三）住宅驱动模式分析

（四）文化驱动模式分析

（五）休闲旅游驱动模式

（六）娱乐驱动模式分析

（七）会展驱动模式分析

（八）复合驱动模式分析

第三节中国城市综合体典型运营模式

一、万达城市综合体模式

（一）万达综合体建设模式

1、融资模式分析

2、运营模式分析

3、盈利模式分析

4、资本合作模式

（二）万达集团品牌策略

二、华润城市综合体模式

（一）华润综合体建设模式

（二）华润置地发展策略

三、世茂城市综合体模式

四、宝龙城市综合体模式

五、SOHO中国城市综合体模式

（一）商业模式基本特征

（二）商业模式开发流程

（三）企业盈利模式分析

（四）企业已建项目统计

（五）企业资本扩张策略

第四节城市综合体经典项目运营分析

一、日本六本木

（一）项目情况简介

（二）项目运营分析

二、法国拉德芳斯

（一）项目情况简介

（二）项目运营分析

三、纽约时代广场

（一）项目情况简介

（二）项目运营分析

四、德国波茨坦广场

（一）项目情况简介

（二）项目运营分析

五、英国金丝雀码头

（一）项目情况简介

（二）项目运营分析

六、日本博多运河城

（一）项目情况简介

（二）项目运营分析

七、纽约洛克菲勒中心

（一）项目情况简介

（二）项目运营分析

八、深圳华润中心

（一）项目情况简介

（二）项目运营分析

九、北京国贸中心

（一）项目情况简介

（二）项目运营分析

十、香港太古广场

（一）项目情况简介

（二）项目运营分析

十一、上海新天地

（一）项目情况简介

（二）项目运营分析

十二、广州天河城

（一）项目情况简介

（二）项目运营分析

十三、广州白云万达广场

（一）项目情况简介

（二）项目运营分析

十四、北京西单中粮大悦城

（一）项目情况简介

（二）项目运营分析

、烟台新天地都市广场

（一）项目情况简介

（二）项目运营分析

第五节典型城市综合体市场运营分析

一、北京市城市综合体市场分析

二、上海市城市综合体市场分析

三、广州市城市综合体市场分析

四、深圳市城市综合体市场分析

五、天津市城市综合体市场分析

六、沈阳市城市综合体市场分析

七、武汉市城市综合体市场分析

八、南京市城市综合体市场分析

九、苏州市城市综合体市场分析

十、西安市城市综合体市场分析

十一、重庆市城市综合体市场分析

十二、成都市城市综合体市场分析

十三、贵阳市城市综合体市场分析

第八章中国城市新区规划发展状况分析

第一节城市新区规划开发发展分析

一、城市新区规划基本理念

二、城市新区发展驱动因素

三、城市新区规划总体目标

四、城市新区规划定位分析

（一）定位原则分析

（二）定位主导因素

五、城市新区开发主要原则

六、城市新区开发建设内容

第二节城市新区建设开发模式分析

一、政府主导型开发模式

二、市场主导型开发模式

三、政府-市场协作型开发模式

第三节城市新区开发模式选择策略

一、开发模式的选择依据

二、开发模式的选择方法

三、开发目标模式的确立

第四节城市新区发展战略研究分析

一、城市新区的战略定位

二、城市新区的产业选择

三、城市新区的空间结构

四、城市新区的体制框架

五、城市新区的开发模式

第五节城市新区开发典型案例分析

一、合肥滨湖新区开发案例

（一）滨湖新区概述

（二）滨湖新区规划内容

（三）滨湖新区规划目标

（四）滨湖新区规划定位

（五）滨湖新区规划原则

（六）基础配套设施开发

（六）滨湖新区开发策划

二、广州南沙新区开发案例

（一）南沙新区概述

（二）南沙新区战略定位

（三）南沙新区开发策略

（四）新区开发发展规划

三、上海浦东新区开发案例

（一）浦东新区概述

（二）浦东新区区域布局

（三）浦东新区经济发展

（四）浦东新区产业发展

（五）浦东新区招商引资

四、天津滨海新区开发案例

（一）滨海新区概述

（二）滨海新区城市布局

（三）滨海新区产业布局

（四）滨海新区经济发展

（五）滨海新区发展规划

五、珠海横琴新区开发案例

（一）横琴新区概述

（二）横琴新区发展定位

（三）横琴新区功能布局

（四）横琴新区产业体系

（五）横琴新区发展目标

第九章中国城市旧城改造规划发展分析

第一节城市旧城改造发展分析

一、现阶段旧城特征分析

二、旧城更新存在的问题

三、旧城更新的问题原因

四、旧城更新的发展策略

第二节城市更新开发策略分析

一、城市更新改造路径选择

（一）重建或再开发

（二）综合整治

（三）功能改变

二、城市工业园区改造趋向

三、城市更新典型开发模式

四、城市更新开发策略分析

第三节旧城区域更新改造路径

一、城市中心区改造路径

二、历史文化区改造路径

三、混合居住区改造路径

四、城市边缘区改造路径

五、工业聚集区改造路径

第四节城市旧城改造案例分析

一、上海城市旧城改造项目

二、深圳城市旧城改造项目

（一）旧城改造项目

（二）城市更新单元

（三）城市更新措施

（四）城市更新单元申报

三、广州城市旧城改造项目

（一）城市旧城改造现状

（二）城中村改造路径

（三）旧城改造策略

（四）旧城土地利用

四、杭州城市旧城改造项目

第十章中国低碳生态城市规划发展分析

第一节低碳生态城市建设概述

一、城市环境污染治理现状

二、生态城市建设重要意义

三、低碳生态城市建设分析

四、低碳城市试点情况分析

五、低碳城市建设发展障碍

六、生态城市建设发展策略

第二节生态城市规划管理分析

一、生态城市的内涵

三、生态城市建设规划内容

三、生态城市设计方法分析

四、生态城市建设存在的问题

五、生态城市的发展对策分析

第三节低碳城市规划内容分析

一、城市温室气体清单

二、低碳城市指标体系

三、城市温室气体排放目标

四、城市低碳发展实施方案

第四节低碳城市规划实现途径

一、以公共交通导向发展途径

二、建筑能耗智能控制途径

三、工业结构节能降碳途径

四、消费低碳化引导途径

第三部分基础规划篇

第十一章中国城市交通工程规划发展分析

第一节中国城市交通工程规划管理分析

一、城市交通规划发展现状分析

二、城市交通规划的目的及作用

三、城市交通规划存在的问题

四、城市交通规划可持续发展

五、城市交通可持续发展规划

第二节中国城市基础道路规划建设分析

一、城市交通道路建设情况分析

二、城市公共交通发展现状分析

三、城市公交线路建设情况分析

四、城市公交市场运营情况分析

第三节中国城市轨道交通规划建设分析

一、轨道交通工程建设规划分析

（一）轨道交通线网规划原则

（二）城际轨道交通网络规划

（三）城市轨道交通发展规划

（四）轨道交通区域发展规划

二、城市轨道交通投资建设情况

（一）城市轨道交通投资情况

（二）城市轨道交通投资结构

三、轨道交通项目获批情况分析

四、城市地铁交通投资运营分析

（一）中国城市地铁建设情况

（二）中国城市地铁建设投资分析

（三）城市地铁建设主要企业分析

五、城市轻轨交通特点情况分析

六、城市轨道交通市场前景分析

第四节中国城市智能交通规划发展分析

一、中国智能交通行业发展现状

（一）政策规划层面发展现状

（二）技术层面发展状况分析

（三）国内ITS标准发展状况

（四）投资层面发展状况分析

二、城市智能交通发展状况分析

（一）城市智能交通发展现状

（二）城市智能交通市场规模

（三）城市智能交通投资现状

三、智能交通系统应用状况分析

（一）城市智能交通的应用亮点

（二）高速公路智能交通的应用

（三）国内城市智能交通的应用

四、城市公交智能化发展现状

（一）城市公交智能化发展特点

（二）城市智能公交市场容量

（三）城市智能公交建设情况

五、城市轨道交通智能化发展分析

（一）城市轨道交通智能化市场规模

（二）智能系统整体市场占有率分析

（三）乘客咨询及综合安防系统占有率

（四）综合监控系统细分市场占有率

六、中国智能交通技术发展分析

（一）无线射频识别技术分析

（二）视频信息采集技术分析

（三）CDPD通信技术分析

七、中国智能交通系统发展潜力

第十二章中国城市市政工程规划发展分析

第一节城市水源与给水工程规划分析

一、城市水源的分布情况

二、城市给水工程规划分析

三、城市供水管网建设情况

四、城市供水管线铺设长度

第二节城市排水系统工程规划分析

一、城市排水系统工程规划

二、城市排水系统工程体制

三、城市排水管网建设情况

四、城市排水管网铺设费用

五、城市排水管网升级改造

第三节城市供电系统工程规划分析

一、城市供电系统工程规划分析

（一）城市供电系统规划内容

（二）城市电源及送电网规划

二、城市电网工程建设情况分析

（一）城市电网及农村电气发展

（二）城市电网建设问题分析

三、城市智能电网规划发展分析

（一）智能电网建设基本框架

（二）智能电网投资建设情况

（三）智能电网市场盈利分析

（四）智能电网发展规划分析

第四节城市管线工程综合规划分析

一、城市管线工程规划现状

二、城市工程管线种类分析

三、城市管线工程规划内容

四、城市工程管线综合规划步骤

第十三章中国城市园林绿化规划发展分析

第一节城市园林绿化规划管理分析

一、城市园林市场发展状况分析

（一）市政园林绿化发展现状

（二）市政园林工程市场容量

（三）市政园林绿化投资规模

（三）市政园林工程重点项目

二、市政园林工程细分市场分析

（一）城区改造市场分析

（二）城区建设市场分析

（三）河道两岸景观市场分析

（四）交通道路绿化市场分析

三、城市园林绿化模式分析

四、城市园林景观规划需求

五、市政园林工程发展前景

第二节市政园林景观设计市场分析

一、城市园林景观设计技术分析

（一）园林绿化设计的核心

（二）园林绿化设计内涵精神

（三）园林绿化设计的措施

二、市政园林景观工程市场规模

三、市政园林景观工程成本费用

四、市政园林景观工程实施步骤

第三节市政园林绿化工程企业资质

一、一级资质企业标准

二、二级资质企业标准

三、三级资质企业标准

四、绿化工程企业经营范围

第十四章中国城市应急联动规划发展分析

第一节中国城市应急联动系统发展概况

一、城市应急联动系统发展概述

（一）城市应急联动系统概念

（二）城市应急联动系统特点

（三）城市应急联动系统职能目标

二、城市应急联动系统的结构体系

（一）城市应急联动的组织结构

（二）应急业务系统的层次结构

（三）城市应急联动系统的用户

三、城市应急联动系统地位及作用

四、城市应急联动的流程模式分析

（一）城市应急联动的流程模式

（二）城市应急联动的业务流程

五、城市应急联动中心建设模式分析

（一）集权模式分析

（二）授权模式分析

（三）代理模式分析

（四）协同模式分析

第二节中国城市应急联动系统市场分析

一、城市应急联动系统产业发展现状

二、城市应急联动系统市场规模分析

三、城市应急联动建设投资规模分析

四、城市应急联动系统产业区域结构

第三节中国城市应急联动系统应用分析

一、警务应急领域应用

二、防汛抗旱领域应用

三、铁路应急领域应用

四、地震灾害防御领域应用

五、公共卫生领域应用

第四部分智慧城市篇

第十五章中国智慧城市规划发展状况分析

第一节中国智慧城市规划设计分析

一、中国智慧城市发展要素分析

（一）城市发展必须以人为基础

（二）城市发展必须以土地为载体

（三）城市发展必须以信息为先导

（四）城市发展必须以资本为后盾

二、智慧城市的标准及评估分析

（一）智慧城市的标准体系分析

（二）智慧城市的评估体系分析

三、中国智慧城市规划设计分析

（一）智能城市规划及顶层设计

（二）智慧城市规划的战略重点

四、智慧城市建设规划要素分析

（一）智慧基础设施

（二）智慧管理服务

（三）智慧相关产业

（四）智慧支撑环境

第二节中国智慧城市建设状况分析

一、中国智慧城市发展概况分析

（一）智慧城市发展概述分析

（二）智慧城市发展特征分析

（三）智慧城市的产业链分析

（四）智慧城市发展领域分析

（五）智慧城市支撑技术分析

二、中国智慧城市发展状况分析

（一）智慧城市发展现状分析

（二）智慧城市发展规模分析

三、智慧城市建设发展规划分析

（一）主要城市智慧城市建设规划

（二）绿色智慧城市规划建设线路

四、中国智慧城市建设未来走势分析

第三节智慧城市规划发展模式分析

一、政府主导型发展模式

二、市场导向型发展模式

三、混合型的发展模式

第四节智慧