中关村科技大厦施工组织设计交底.docx

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中关村科技大厦施工组织设计交底

施工组织设计交底记录

工程名称

中关村科技大厦

施工单位

中关村科技大厦项目部

交底时间

2002年3月29日

交底地点

会议室

交底主持人

参加部门

参加人

技术质量

生产

经营

安全消防保卫

材料

试验

交底内容：

二次结构施工方案

一、工程概况：

本工程总建筑面积202848m2,地上11-25层建筑面积140305m2，地下四层建筑面积

62543m2。

±0.00相当于绝对标高51.9m，室内外高差0.45m。

本工程为框架剪力墙结构，地下各层内隔墙材料作法如下：

防火墙：

200厚加气砼砌块。

消防水池：

内隔墙200厚陶粒砼实心砌块，外抹水泥砂浆。

浴室：

200厚灰砂砖墙砌筑到顶。

卫生间：

200厚灰砂砖墙砌到1500高，以上砌200厚陶粒空心砌块。

空调机房：

200厚陶粒砼空心砌块。

其它非承重隔墙：

200厚陶粒空心砌块。

砌筑砂浆标号：

M5水泥砂浆。

二、施工部署：

1、工期要求：

本工程分两期施工，第一期±0.00以下二次结构及粗装修2002年3月30日进场开工，6月30日完工；第二期±0.00以上计划待定。

2、施工段的划分：

负一层以下施工根据结构施工划分的四个区，分为二个施工段，即：

一区、四区为1段，二区、三区为2段。

（见附图）

3、与水、电、通等专业工种交叉作业施工安排：

（1）墙体中有多根立管在同一截面时，立管要在砌筑墙体以前预留，立管距墙皮一侧30mm，砌墙时立管留缝处要将配筋带钢筋拉通，然后一侧用灰砂砖或10cm厚陶粒砖补平，另一侧用豆石砼补平。

（2）所有埋在墙体中的线盒及穿墙管，由水、电专业随层配合施

工。

所有埋在墙体中的线盒及穿墙管，由水、电专业随层配合施工。

（3）所有需要暗装在墙体中的配电箱、消防箱等。

在砌墙根据图纸尺寸预留洞，洞中上按88T2

（二）图集预制或现浇过梁。

（4）所有明装箱体根据图纸要求的高度及宽度砌筑实心陶粒砌块。

（5）通内管道管径≥200的要在砌墙之前安装完毕。

施工组织设计交底记录

工程名称

中关村科技大厦

施工单位

中关村科技大厦项目部

交底时间

2002年3月29日

交底地点

会议室

交底主持人

参加部门

参加人

技术质量

生产

经营

安全消防保卫

材料

试验

交底内容：

三、作业条件：

1、±0.00以下主体结构已经过验收。

2、弹出二次结构轴线、墙边线、门窗洞口线，经复核办理预检手续。

3、根据砌块皮数制作皮数杆，皮数杆上注明门窗洞口、配筋带、过梁的尺寸标高，皮数杆在墙体转角及交接处均应设立，且间距不大于15m。

皮数杆应垂直、牢固、标高一致，经复核办理预检手续。

四、施工方法

（一）陶粒砼砌块及加气砼砌块的砌筑

1、砌筑前，楼面要清理干净，洒水湿润。

2、砌块砌筑前1天浇水湿润。

3、打砼地垅墙：

地下四层300高，其它层200高，配筋4Ф14，φ6＠200，砼：

C20。

地垅墙在有墙体构造柱处要预埋4Ф14钢筋，长度按规范搭接要求留置。

4、排列砌块时，应尽量采用标准规格砌块，砌体上下皮砌块应互相错缝，搭接长度不应小于90mm。

5、砌筑时要选用规格一致的砌块，灰缝应横平竖直，砂浆饱满，砌块之间的粘结良好。

灰缝厚度应为10-15mm（此要求为总包方根据实际砌筑经验，为防止抹灰后出现裂缝提出的），铺打砂浆长度应控制在1.5m内。

6、为防止抹灰时出现裂逢，砌体与结构框架交接处以及两块砌块之间竖向灰缝必须填充密实。

7、砌块砌至距梁或楼板底18cm-20cm距离时，用110Χ240Χ53实心灰砂砖斜砌挤紧，并用干硬水泥砂浆加水泥用量的5%UEA膨胀剂填实，斜砌灰砂砖要待墙体抹灰时再进行。

8、砌筑用脚手架：

采用双排脚手架，用Ф48钢管搭设，脚手架里立杆距墙0.35—0.5m,立杆横向间距1.5m,纵向间距2.0m，满铺脚手板。

一步架高1.8m，其它均应符合规范及构造要求。

施工组织设计交底记录

工程名称

中关村科技大厦

施工单位

中关村科技大厦项目部

交底时间

2002年3月29日

交底地点

会议室

交底主持人

参加部门

参加人

技术质量

生产

经营

安全消防保卫

材料

试验

交底内容：

（二）加气砼砌块的砌筑：

1、砌块在砌筑时向砌筑面适量浇水。

2、排列砌块时，砌体上下皮应互相错缝，搭接长度不应小于200mm。

3、砌筑时要先用规格一致的砌块，灰缝应横平竖直，砂浆饱满。

水平灰缝厚度及竖门灰缝宽度应分别为15mm和20mm。

4、其它各项同陶粒砼砌块第2、5、6、7条。

（三）构造柱、配筋带钢筋：

1、根据要求，在墙的拐角和交叉处、跨中及门洞口两

侧均设置构造柱且柱间距不大于4m。

当门洞宽度≥2100mm时，洞口两侧构造柱要到顶；洞口宽度≤2100mm时，洞口两侧构造柱到过梁高度，构造柱钢筋与洞口过梁锚固即可。

钢筋锚固长度大于500，柱上端与顶板或梁的锚固，采用膨胀螺栓与钢筋焊。

焊缝为双面焊，长度≥5d；焊缝为单面焊，长度≥10d。

2、内隔墙每900—1000mm设一道配筋带，作法如下：

施工组织设计交底记录

工程名称

中关村科技大厦

施工单位

中关村科技大厦项目部

交底时间

2002年3月29日

交底地点

会议室

交底主持人

参加部门

参加人

技术质量

生产

经营

安全消防保卫

材料

试验

交底内容：

3、构造柱钢筋与拉结筋连接方法如图：

施工组织设计交底记录

工程名称

中关村科技大厦

施工单位

中关村科技大厦项目部

交底时间

2002年3月29日

交底地点

会议室

交底主持人

参加部门

参加人

技术质量

生产

经营

安全消防保卫

材料

试验

钢板用膨胀螺栓固定于框架柱上

（钢筋可预先与钢板焊好）

交底内容：

4、墙体配筋带与框架柱；构造柱与梁底钢筋的连接方法：

施工组织设计交底记录

工程名称

中关村科技大厦

施工单位

中关村科技大厦项目部

交底时间

2002年3月29日

交底地点

会议室

交底主持人

参加部门

参加人

技术质量

生产

经营

安全消防保卫

材料

试验

交底内容：

5、构造柱钢筋与地垅墙及顶板预留钢筋搭接长度大于500mm，四根钢筋不能在同一截

面上搭接，要错开50%。

构造柱箍筋开口处也应错开绑扎。

6、配筋带内钢筋搭接长度：

≥250mm，要错开搭接。

7、为保证构造柱及配筋带内钢筋保护层厚度在钢筋下及侧面要加2cm厚砂浆块。

（三）构造柱、配筋带模板：

1、构造柱及配筋带模板采用涂膜12厚竹胶板加木肋。

2、在支模前应先弹好墙身100cm水平线，并检查构造柱内部是否清理干净。

3、为防止浇灌砼时构造柱模板膨胀，支模时小于1m高度设两根拉条，拉条直径不小于Ф16，同时根部应留置清扫口

4、构造柱模侧面每间隔2m应开设不小于300高的孔洞，用以浇灌砼。

5、配筋带模板支模时，模板上口应根据1米线弹线找

平，宽度要进行校正，并用木撑进行定位，用铁钉临时固定，以保证配筋带尺寸。

6、为使砼不污染已砌好的墙体，在支模前要在砼与砌

体交接处粘10mm厚、40mm宽海棉条，支模时在粘海棉条处要设拉条拉紧模板，以防止砼表面与砌体接槎处不平整。

7、配筋带模板要在砼浇灌完1天后，方可拆除并进行下道工序。

8、模板与混凝土的接触面应清理干净，模板应涂刷隔

离剂并涂均匀，不得漏刷或沾污钢筋。

（四）构造柱、配筋带砼浇灌

1、砼采用现场搅拌，砂、石必须严格按配比用量分别过秤，水也要严格计量，搅拌时

间一般一小于1.5min，砼坍落度一般控制在6~8cm。

2、砼从搅拌机中卸出后运至浇筑地点，为防止水泥浆流失，应在浇筑地点进行人工二次拌合。

拌合砼时要铺铁皮，不能直接在楼面上拌合。

3、浇灌构造柱砼前，底部先填以30~50厚的同标号砼减石砂桨。

浇筑构造柱时，先将振捣棒插入柱底根部，使其振动后再灌入砼，砼应分层浇筑、振捣，每层厚度不超过500mm，边下料边振捣，连续作业浇灌到顶，顶部灌砼洞口处砼待柱浇灌完2天后用干硬性砼掺水泥用量的5%UEA膨胀剂填塞密实。

施工组织设计交底记录

工程名称

中关村科技大厦

施工单位

中关村科技大厦项目部

交底时间

2002年3月29日

交底地点

会议室

交底主持人

参加部门

参加人

技术质量

生产

经营

安全消防保卫

材料

试验

交底内容：

4、地垅墙砼要在绑扎地垅墙钢筋之前，先将楼板上杂物清理干净，浇水湿润后用笤帚扫一层胶灰代替拉毛并浇水养护。

5、浇筑砼时，设专人检查模板，钢筋是否变形、移动；螺栓拉杆是否松动、脱落，发现漏浆现象，指派专人检修。

6、配筋带用手提式平板振捣器振捣，边角处用钢筋棍插捣，要将砼内气泡振出,且砼表面砂浆呈水平状态。

砼每振捣完一段，应随即用木抹子压实抹平，表面不得有松散砼。

7、配筋带砼浇筑时与构造柱交接处要用钢板网封堵，一层隔墙砌筑完毕后再浇筑构造柱砼。

8、砼浇完12小时以内，应对砼加以浇水养护。

每日至少浇水两次，养护时间不小于7天。

（五）加气砼砌块墙体抹灰

1、抹灰前对墙体上被剔凿的沟槽孔洞用1：

3的水泥砂浆堵塞严实。

2、抹灰前必须保证加气块墙体浇水浸透。

应在抹灰前1天进行浇水，浇水次数不少

于4遍，使渗水深度达到8-10mm。

3、在抹灰前需对墙体清扫干净，再喷一遍水，喷水后立即抹掺水泥重量10%的界面剂素水泥浆，厚度不超5mm，要搓毛并养护至手掰不动为止。

4、用1：

：

1：

6混合砂浆打底，厚度控制在8mm左右。

对于抹灰层较厚部位要分层抹灰。

抹灰厚度大于35mm的要钉钢丝网。

5、最后再用5mm厚1：

2.5水泥砂浆罩面压实赶光，对于有贴磁砖部位（根据图纸要求），抹灰面层要搓成麻面。

6、对于墙体内有立管处用豆石砼填充的，抹灰时要钉钢丝网以防止开裂。

在砌体与原结构砼柱、顶的结合部位待抹灰层砂浆干透后，在墙面刮腻子之前先用200mm宽玻璃丝布粘在接缝处，再满粘一块玻璃丝布包过结构柱做加强处理。

7、砂浆稠度：

8—10cm。

8、水泥砂浆和混合砂浆应待前一层抹灰层凝固后再抹后一层，以防止空鼓、开裂。

9、对于抹完灰的部位要安排人按时浇水养护，养护时间不应少于7天。

施工组织设计交底记录

工程名称

中关村科技大厦

施工单位

中关村科技大厦项目部

交底时间

2002年3月29日

交底地点

会议室

交底主持人

参加部门

参加人

技术质量

生产

经营

安全消防保卫

材料

试验

交底内容：

（六）陶粒块墙体抹灰

同加气砼砌块墙体抹灰，但抹灰前不要多次浇水，只在抹灰前一天适当洒水即可。

附页

五、工程概况：

本工程总建筑面积202848m2,地上11-25层建筑面积140305m2，地下四层建筑面积

62543m2。

±0.00相当于绝对标高51.9m，室内外高差0.45m。

本工程为框架剪力墙结构，地下各层内隔墙材料作法如下：

防火墙：

200厚加气砼砌块。

消防水池：

内隔墙200厚陶粒砼实心砌块，外抹水泥砂浆。

浴室：

200厚灰砂砖墙砌筑到顶。

卫生间：

200厚灰砂砖墙砌到1500高，以上砌200厚陶粒空心砌块。

空调机房：

200厚陶粒砼空心砌块。

其它非承重隔墙：

200厚陶粒空心砌块。

砌筑砂浆标号：

M5水泥砂浆。

六、施工部署：

1、工期要求：

本工程分两期施工，第一期±0.00以下二次结构及粗装修2002年3月30日进场开工，6月30日完工；第二期±0.00以上计划待定。

2、施工段的划分：

负一层以下施工根据结构施工划分的四个区，分为二个施工段，即：

一区、四区为1段，二区、三区为2段。

（见附图）

3、与水、电、通等专业工种交叉作业施工安排：

（1）墙体中有多根立管在同一截面时，立管要在砌筑墙体以前预留，立管距墙皮一侧30mm，砌墙时立管留缝处要将配筋带钢筋拉通，然后一侧用灰砂砖或10cm厚陶粒砖补平，另一侧用豆石砼补平。

（3）所有埋在墙体中的线盒及穿墙管，由水、电专业随层配合施

工。

所有埋在墙体中的线盒及穿墙管，由水、电专业随层配合施工。

（3）所有需要暗装在墙体中的配电箱、消防箱等。

在砌墙根据图纸尺寸预留洞，洞中上按88T2

（二）图集预制或现浇过梁。

（5）所有明装箱体根据图纸要求的高度及宽度砌筑实心陶粒砌块。

（5）通内管道管径≥200的要在砌墙之前安装完毕。

七、作业条件：

1、±0.00以下主体结构已经过验收。

2、弹出二次结构轴线、墙边线、门窗洞口线，经复核办理预检手续。

3、根据砌块皮数制作皮数杆，皮数杆上注明门窗洞口、配筋带、过梁的尺寸标高，皮数杆在墙体转角及交接处均应设立，且间距不大于15m。

皮数杆应垂直、牢固、标高一致，经复核办理预检手续。

八、施工方法

（一）陶粒砼砌块及加气砼砌块的砌筑

1、砌筑前，楼面要清理干净，洒水湿润。

2、砌块砌筑前1天浇水湿润。

3、打砼地垅墙：

地下四层300高，其它层200高，配筋4Ф14，φ6＠200，砼：

C20。

地垅墙在有墙体构造柱处要预埋4Ф14钢筋，长度按规范搭接要求留置。

4、排列砌块时，应尽量采用标准规格砌块，砌体上下皮砌块应互相错缝，搭接长度不应小于90mm。

5、砌筑时要选用规格一致的砌块，灰缝应横平竖直，砂浆饱满，砌块之间的粘结良好。

灰缝厚度应为10-15mm（此要求为总包方根据实际砌筑经验，为防止抹灰后出现裂缝提出的），铺打砂浆长度应控制在1.5m内。

7、为防止抹灰时出现裂逢，砌体与结构框架交接处以及两块砌块之间竖向灰缝必须填充密实。

6、砌块砌至距梁或楼板底18cm-20cm距离时，用

110Χ240Χ53实心灰砂砖斜砌挤紧，并用干硬水泥砂浆加水泥用量的5%UEA膨胀剂填实，斜砌灰砂砖要待墙体抹灰时再进行。

8、砌筑用脚手架：

采用双排脚手架，用Ф48钢管搭设，脚手架里立杆距墙0.35—0.5m,立杆横向间距1.5m,纵向间距2.0m，满铺脚手板。

一步架高1.8m，其它均应符合规范及构造要求。

（二）加气砼砌块的砌筑：

5、砌块在砌筑时向砌筑面适量浇水。

6、排列砌块时，砌体上下皮应互相错缝，搭接长度不应小于200mm。

7、砌筑时要先用规格一致的砌块，灰缝应横平竖直，砂浆饱满。

水平灰缝厚度及竖门灰缝宽度应分别为15mm和20mm。

8、其它各项同陶粒砼砌块第2、5、6、7条。

（三）构造柱、配筋带钢筋：

3、根据要求，在墙的拐角和交叉处、跨中及门洞口两

侧均设置构造柱且柱间距不大于4m。

当门洞宽度≥2100mm时，洞口两侧构造柱要到顶；洞口宽度≤2100mm时，洞口两侧构造柱到过梁高度，构造柱钢筋与洞口过梁锚固即可。

钢筋锚固长度大于500，柱上端与顶板或梁的锚固，采用膨胀螺栓与钢筋焊。

焊缝为双面焊，长度≥5d；焊缝为单面焊，长度≥10d。

2、内隔墙每900—1000mm设一道配筋带，作法如下：

3、构造柱钢筋与拉接筋连接方法如图：

4、墙体配筋带与框架柱；构造柱与梁底钢筋的连接方法：

3、构造柱钢筋与拉结筋连接方法如图：

4、墙体配筋带与框架柱；构造柱与梁底钢筋的连接方法：

钢板用膨胀螺栓固定于框架柱上

（钢筋可预先与钢板焊好）

5、构造柱钢筋与地垅墙及顶板预留钢筋搭接长度大于500mm，四根钢筋不能在同一截面上搭接，要错开50%。

构造柱箍筋开口处也应错开绑扎。

6、配筋带内钢筋搭接长度：

≥250mm，要错开搭接。

7、为保证构造柱及配筋带内钢筋保护层厚度在钢筋下及侧面要加2cm厚砂浆块。

（三）构造柱、配筋带模板：

1、构造柱及配筋带模板采用涂膜12厚竹胶板加木肋。

2、在支模前应先弹好墙身100cm水平线，并检查构造柱内部是否清理干净。

3、为防止浇灌砼时构造柱模板膨胀，支模时小于1m高度设两根拉条，拉条直径不小于Ф16，同时根部应留置清扫口。

4、构造柱模侧面每间隔2m应开设不小于300高的孔洞，用以浇灌砼。

5、配筋带模板支模时，模板上口应根据1米线弹线找

平，宽度要进行校正，并用木撑进行定位，用铁钉临时固定，以保证配筋带尺寸。

6、为使砼不污染已砌好的墙体，在支模前要在砼与砌

体交接处粘10mm厚、40mm宽海棉条，支模时在粘海棉条处要设拉条拉紧模板，以防止砼表面与砌体接槎处不平整。

7、配筋带模板要在砼浇灌完1天后，方可拆除并进行下道工序。

8、模板与混凝土的接触面应清理干净，模板应涂刷隔

离剂并涂均匀，不得漏刷或沾污钢筋。

（四）构造柱、配筋带砼浇灌

1、砼采用现场搅拌，砂、石必须严格按配比用量分别过秤，水也要严格计量，搅拌时间一般不小于1.5min，砼坍落度一般控制在6~8cm。

2、砼从搅拌机中卸出后运至浇筑地点，为防止水泥浆流失，应在浇筑地点进行人工二次拌合。

拌合砼时要铺铁皮，不能直接在楼面上拌合。

3、浇灌构造柱砼前，底部先填以30~50厚的同标号砼减石砂桨。

浇筑构造柱时，先将振捣棒插入柱底根部，使其振动后再灌入砼，砼应分层浇筑、振捣，每层厚度不超过500mm，边下料边振捣，连续作业浇灌到顶，顶部灌砼洞口处砼待柱浇灌完2天后用干硬性砼掺水泥用量的5%UEA膨胀剂填塞密实。

4、地垅墙砼要在绑扎地垅墙钢筋之前，先将楼板上杂物清理干净，浇水湿润后用笤帚扫一层胶灰代替拉毛并浇水养护。

5、浇筑砼时，设专人检查模板，钢筋是否变形、移动；螺栓拉杆是否松动、脱落，发现漏浆现象，指派专人检修。

6、配筋带用手提式平板振捣器振捣，边角处用钢筋棍插捣，要将砼内气泡振出,且砼表面砂浆呈水平状态。

砼每振捣完一段，应随即用木抹子压实抹平，表面不得有松散砼。

7、配筋带砼浇筑时与构造柱交接处要用钢板网封堵，一层隔墙砌筑完毕后再浇筑构造柱砼。

8、砼浇完12小时以内，应对砼加以浇水养护。

每日至少浇水两次，养护时间不小于7天。

（五）加气砼砌块墙体抹灰

1、抹灰前对墙体上被剔凿的沟槽孔洞用1：

3的水泥砂浆堵塞严实。

2、抹灰前必须保证加气块墙体浇水浸透。

应在抹灰前1天进行浇水，浇水次数不少于4遍，使渗水深度达到8—10mm。

3、在抹灰前需对墙体清扫干净，再喷一遍水，喷水后立即抹掺水泥重量10%的界面剂素水泥浆，厚度不超5mm，要搓毛并养护至手掰不动为止。

4、用1：

：

1：

6混合砂浆打底，厚度控制在8mm左右。

对于抹灰层较厚部位要分层抹灰。

抹灰厚度大于35mm的要钉钢丝网。

5、最后再用5mm厚1：

2.5水泥砂浆罩面压实赶光，对于有贴磁砖部位（根据图纸要求），抹灰面层要搓成麻面。

6、对于墙体内有立管处用豆石砼填充的，抹灰时要钉钢丝网以防止开裂。

在砌体与原结构砼柱、顶的结合部位待抹灰层砂浆干透后，在墙面刮腻子之前先用200mm宽玻璃丝布粘在接缝处，再满粘一块玻璃丝布包过结构柱做加强处理。

7、砂浆稠度：

8—10cm。

8、水泥砂浆和混合砂浆应待前一层抹灰层凝固后再抹后一层，以防止空鼓、开裂。

9、对于抹完灰的部位要安排人按时浇水养护，养护时间不应少于7天。

（六）陶粒块墙体抹灰

同加气砼砌块墙体抹灰，但抹灰前不要多次浇水，只在抹灰前一天适当洒水即可。