高档楼盘可视对讲系统技术标准.docx

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高档楼盘可视对讲系统技术标准

高档可视对讲及配套设备技术标准

1．系统依据标准

报价方提供的系统方案应依据下列标准制定：

建设[1997]290建筑智能化系统工程设计管理暂行规定；

GA/T75—94安全防范工程程序与要求

GBI2663—90防盗报警控制器通用技术条件

JGJ/T16—92民用建筑电器设计规范

GBJ—115—87民用建筑电器设计规范

其他有关的现行国家标准

2.系统技术要求

本系统要求采用微处理器控制，须具有可靠性高、保密性强、扩展性好、功能齐全、配置灵活、施工维护方便等特点。

具体要求：

a、须有音/视频编码分配功能，户与户间音/视频完全隔离功能，音/视频保密传输功能；

b、须有房号自由编码功能，自动扫描识别模块故障功能、中心到户、户与户间相互呼叫通讯功能；

c、系统应为八线制系统结构，总线式联网方式，积木式模块化设计。

报价方可根据技术要求、提供技术方案更好、系统设计更先进、运行业绩更良好的产品，型号由报价方根据所报产品按本文件的要求确定，但必须通过省级以上权威机构的型式试验。

d、门口机（小区门口机、单元门口机、别墅门口机）需能防水，或有防水措施。

要求提供可视对讲系统对单元门锁的技术要求。

一、各公司系统设备（可视对讲系统必须的）如与招标文件中投标报价表有差异，请各公司在技术标中详细说明并按照投标报价表格式进行报价。

二、UPS不间断电源可以采用集中供电或分散布置，具体数量以实际订货数量为准。

三、别墅数码门口机无需具有密码开锁、IC卡开锁功能、编码功能和与管理中心呼叫对讲的功能。

四、小区门口机与单元门口机的使用如存在冲突问题，不采用分管理机进行代替，小区门口机不具有视频功能。

五、门口机、室内机及其他设备必须满足北京地区的使用环境温度要求。

六、室外机及室内分机可采用PAL或NTSC制式，但整个系统必须采用同一制式。

七、用户编号可以只采用数字式。

八、门口机（小区门口机、单元门口机、别墅门口机）需能防水，或有防水措施。

九、视频线应独立辐射。

一十、系统设备的电压按照各厂家技术标准，但整套系统必须兼容。

一十一、报警管理软件功能按各厂家系统设备配置，各厂家须详细说明软件功能；软件必须汉化。

一十二、IC卡读卡头应单独报价；IC卡单独报单价。

一十三、电控锁分为上端插入式和普通电控锁；普通电控锁安装在室外，要求自带电源并具有防水功能或有防水措施。

一十四、电磁锁分为单开和双开，吸合力均为500Kg。

一十五、电控锁和电磁锁须具有停电自动开锁功能。

一十六、小区管理员机各厂家须具有汉字显示功能。

一十七、单元数码门口机、小区数码门口机、别墅数码门口机的材质及编码方式要求尽量满足招标技术要求，若无法满足则按各公司标准。

一十八、各小区管理机之间须具有联网功能。

一十九、嵌入式的产品报价要求包括预埋箱及配件。

二十、保全型可视对讲室内机防区不少于4个（燃气报警、窗磁、门磁、紧急按钮等），另有独立的门铃功能。

注：

1、确定中标前设备厂家应提供投标设备的典型小区系统图（应包括塔楼、高层板楼、地层板楼、别墅。

小区管理机、小区门口机、单元门口机、室内机等配套设备）。

中标确定后设备厂家应提供中标设备的小区深化设计系统图、各单体楼应提供深化设计系统图。

2、系统图应注明各种设备材料的名称、型号、尺寸、安装方式及配套设备、条件等。

3、楼内每层竖井各种明装设备应安装于设备箱内，设备箱体应由设备厂家提供，箱体内设备由中标厂家安装固定，并预留出接线及安全距离。

4、设备厂家本次投标的设备投放市场至少一年以上，并且两年内不会停产。

2．1系统运行条件

环境温度：

－25℃~+40℃

相对湿度：

90%（25℃）

海拔高度：

≤1000米

2．2主要材料技术要求

2．2．1小区管理员机

（1）技术参数：

最大容量9999户以上

电源：

18VDC

功耗：

≤15W

环境温度：

-25℃~+55℃

（2）技术要求：

a、可呼叫住户话机与门口机对讲；

b、可遥控开启任何住宅楼的大门电锁；

c、大屏幕汉字显示，背光照明；

d、当住户报警时能发出报警声，并能显示报警房号及警情；

e、可存储60条报警信息；

f、可连接计算机、打印机、随时打印报警记录数据；

g、不带可视功能，但要求能与外置监视器连接。

2．2．2单元数码门口机

（1）技术参数：

最大容量999户

　　　　　　　　材质：

铝合金（防水、防尘）

电源：

18VDC

功耗：

≤10W

环境温度：

-33℃~+55℃

摄像机：

1/3CCD（彩色）

视角：

90O

最小照度：

0.12Lux

（2）技术要求：

a、采用高亮度数码显示；

b、按键具备夜视功能；

c、可密码开锁、IC卡开锁；

d、可与住户或管理中心呼叫对讲；

e、具有联网功能；

f、采用软编方式，用户编号可以是数字也可以是英文字母；

g、可以对住户室内机进行编码确定室内机房号；

h、可配IC卡读卡头、IC卡、门禁、电锁。

2．2．3小区数码门口机

（1）技术参数：

最大容量9999户

材质：

铝合金（防水、防尘）

电源：

18VDC

功耗：

≤10W

环境温度：

-33℃~+55℃

摄像机：

1/3CCD（彩色）

视角：

92O

最小照度：

0.12Lux

（2）技术要求：

a、采用高亮度数码显示；

b、按键具备夜视功能；

c、可密码开锁；

d、可与住户或管理中心呼叫对讲；

e、具有联网功能；

f、采用软编方式，用户编号可以是数字也可以是英文字母；

g、可以对住户室内机进行编码确定室内机房号；

2．2．4别墅数码门口机

（3）技术参数：

　　　　　　　　材质：

铝合金（防水、防尘）

电源：

18VDC

功耗：

≤10W

环境温度：

-33℃~+55℃

摄像机：

1/3CCD（彩色）

视角：

90O

最小照度：

0.12Lux

（4）技术要求：

a、采用高亮度数码显示；

b、按键具备夜视功能；

c、可密码开锁、IC卡开锁；

d、可与住户或管理中心呼叫对讲；

e、具有联网功能；

h、可配IC卡读卡头、IC卡、门禁、电锁。

2．2．5不间断UPS系统电源

（1）技术参数：

交流电压：

220V±10%

直流输出电压：

16~22VDC

环境温度：

-33℃~+55℃

蓄电池：

6V4AH×3

（2）技术要求：

a、采用充放电短路保护，过载保护设计；

b、采用永不烧变压设计；

c、配专用蓄电池，可连续供电；

d、电池过放电和防雷电抗干扰保护功能；

2．2．6数码式专用解码器（一分四或一分八）

（1）技术参数：

最大容量8户

电源：

18VDC

功耗：

≤0.4W/2W

环境温度：

-33℃~+55℃

（2）技术参数：

a、采用总线隔离技术，任何话机或报警传感器故障不会影响其他]用户使用；

b、采用8路音频、视频、报警数据通道；

c、采用编码纠错技术、彻底解决误、漏报警问题；

d、可与住户或管理中心呼叫对讲；

e、解码分频一体化。

2．2．7可视对讲室内分机（嵌入彩色）

（1）技术参数：

材质：

与ABS工程塑胶性能相同或更优异

显示器:

5～6"彩色液晶全进口显示屏

解晰度：

480×250点数

视频输入：

1.1Vp-p75Ω复合视频信号

系统制式:

PAL/NTSC制

显示范围:

82.0（W）×61.5mm（H）

工作电压:

DC12V±0.5V

最大功率:

4.5W

工作环境:

-10℃——55℃

通话方式：

免提。

（2）技术要求：

a、可与门口机、管理员机通话，通话电路要求双方能同时听到清晰的对讲声；

b、具有保密功能设计，使其他用户无法听到通话内容；

c、具有室内自动开锁功能；

d、要求60秒自动关机；

e、具有视频输出；

f、联网时如遇情况可直接报警到管理中心；

（3）安装要求：

嵌入式

2．2．8可视对讲室内分机（壁挂彩色超薄型）

（1）技术参数：

材质：

与ABS工程塑胶性能相同或更优异

显示器:

4"以上彩色液晶全进口显示屏

解晰度：

480×250点数

视频输入：

1.1Vp-p75Ω复合视频信号

系统制式:

PAL/NTSC制

显示范围:

82.0（W）×61.5mm（H）

工作电压:

DC12V±0.5V

最大功率:

4.5W

工作环境:

-10℃——55℃

（2）技术要求：

a、可与门口机、管理员机通话，通话电路要求双方能同时听到清晰的对讲声；

b、具有保密功能设计，使其他用户无法听到通话内容；

c、具有室内自动开锁功能；

d、要求60秒自动关机；

e、具有视频输出；

f、联网时如遇情况可直接报警到管理中心；

（3）安装要求：

壁挂式

2．2．9电控锁、电磁锁

a、电控锁、电磁锁外露锁面要求采用不锈钢材料。

b、门锁必须与可视对讲单元门口机输出电信号相匹配，可由单元门口机密码开锁。

c、门锁在室内侧开锁为简易式开锁（按钮式）

d、门锁内部件为硬质钢材，具有耐磨新能及开启灵活。

2．2．10管理中心微机

2．2．11打印机

2．2．12小区报警管理软件：

按报价方标准配置

3.技术文件

3．1报价方所提供的技术文件应为中文，并应使用国家标准所规定的标准符号和术语。

3．2报价方至少应提供以下技术文件：

（1）系统的详细介绍，并附可视对讲系统彩色视图；

（2）型式试验报告复印件（生产厂盖红章）；

（3）省级以上安全技术防范产品生产登记批准书复印件（生产厂盖红章）；

（4）可视对讲门铃必须在中国通过省级以上安全防范报警系统产品质量监督检验机构的型式试验，并提供型式试验报告复印件由生产厂盖红章，否则该报价文件将被视为作废。

（5）主要材料的制造厂家/产地及相关技术资料；

（6）市级以上安全技术防范许可证；

（7）安全运行一年以上的工程业绩（相同系统）。

3．3卖方工程完工时须提供以下文件：

（1）主材出厂合格证

（2）系统使用、维护说明书

（3）系统有关施工图

（4）系统完工验收报告

4.安装环境、要求：

4.1温度和湿度：

投标方要详细列出系统所要求的运行温度和湿度。

4.2环境要求：

投标方请说明接地要求及其他环境要求。

5.使用注意事项及维护保养：

投标方要详细说明设备的使用注意事项及维护保养方法。

6.技术培训事宜：

投标方应向我方提供相应的技术支持及技术培训，并请详细说明。

7.售后服务：

投标方要详细列出其售后服务政策及保障方法。

注：

各投标厂家应先提供投标产品由公司领导、各部门确认外观及材质，确认中标单位前应进行系统演示，合格后方可中标。