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西交《资产评估》在线作业

在三种评估方法中，先进的评估方法是（）

A:

、收益法

B:

成本法

C:

市场法

D:

不一定

答案：

D

资产的效用或有用程度越大，其评估值就（）

A:

无关系

B:

越小

C:

越大

D:

不确定

答案：

C

国家规定的土地使用权出让年限，工业用地使用权最高出让年限为（）

A:

70年

B:

40年

C:

60年

D:

50年

答案：

D

下列公式能够成立的是（）

A:

销售收入分成率=销售利润分成率÷销售利润率

B:

销售利润分成率=销售收入分成率÷销售利润率

C:

销售利润分成率=销售收入分成率+销售利润率

D:

销售收入分成率=1—销售利润分成率

答案：

B

被评估机组为三年前购置，帐面价值为20万元人民币，评估时该机组已不再生产，已被新型机组所取代。

经调查评估时其他企业购置新型同类机组为30万元人民币，被评估机组因功能落后其贬值额约占新型机组取得价格的20%，被评估机组尚可使用7年（其他费用忽略不计）。

被评估机组的现实全新价格最有可能为（）

A:

30万元

B:

29万元

C:

23万元

D:

24万元

答案：

D

建筑物残余估计法属于（）中的一种具体方法。

A:

市场法

B:

成本法

C:

收益法

D:

功能价值法

答案：

C

清算价格的评估适用于（）的假设

A:

清算

B:

继续使用

C:

公开市场

D:

企业主体

答案：

A

应收帐款评估以后，帐面上的“坏帐准备”科目的评估值应为（）

A:

零

B:

应收帐款的3-5‰

C:

按帐龄分析法确定

答案：

A

最佳使用是（）必须考虑的评估前提

A:

地产

B:

房屋建筑物

C:

企业资产

D:

资产

答案：

A

下列原则中，（）是资产评估的经济原则

A:

客观性原则

B:

科学性原则

C:

预期性原则

D:

专业性原则

答案：

C

下列不属于企业整体资产评估中收益预测的方法的是（）

A:

产品周期法

B:

综合调整法

C:

年金资本化法

D:

现代统计法

答案：

C

某企业1月初预付了房屋租金90万元，当年5月1日对该企业进行评估时，该预付费用的评估值为（）

A:

35万元

B:

60万元