煤矸石烧结砖项目招商引资报告.docx

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煤矸石烧结砖项目招商引资报告

煤砰石烧结砖项目

招商引资报告

规划设计/投资分析/实施方案

承诺书

申请人郑重承诺如下：

“煤歼石烧结砖项目”已按国家法律和政策的要求办理相关手续，报告内容及附件资料准确、真实、有效，不存在虚假申请、分拆、重复申请获得其他财政资金支持的情况。

如有弄虚作假、隐瞒真实情况的行为，将愿意承担相关法律法规的处罚以及由此导致的所有后果。

公司法人代表签字：

XXX（集团）有限公司（盖章）

XXX年XX月XX日

项目概要

近几来年，我国现代化经济建设由全面高速增长转向了精准高质量发展阶段，烧结砖行业受新形势变化下市场经济供需关系的影响，以及国家环保政策、资源综合利用政策和节能政策的制约，使得传统的、老旧的烧结砖企业的生存面临极大的下行压力，企业难以发展，经营惨淡，甚至许多企业不得不停产停业。

面对严峻的现实，企业若要生存发展，必须适应新形势的要求，尽快采取积极有效的措施，调整改造，优化结构，淘汰落后，转型升级，创新发展。

近几年来，我国烧结砖行业机械装备制造水平的提升和先进性能水平的提髙发展很快，使得我们大多数企业都基本实现了生产过程的机械化，有的也达到了一定程度的现代化、自动化。

但是，总体上装备还是比较落后，处于中低端水平，或处于向中高端创新发展的阶段，处于粗放式生产向精细化集约式生产过渡的阶段。

特别是距离先进装备的智能化、生产管理水平的智能化相差甚远。

该煤歼石烧结砖项目计划总投资6955.05万元，其中：

固定资产投资5020.85万元，占项目总投资的72.19%；流动资金1934.20万元,占项目总投资的27.81%o

达产年营业收入14558.00万元，总成本费用11161.35万元，稅金及附加137.86万元,利润总额3396.65万元，利税总额4003.01万元，稅后净利润2547.49万元，达产年纳稅总额1455.52万元；达产年投资利润率48.84%,投资利税率57.56%,投资回报率36.63%,全部投资回收期4.23年，提供就业职位261个。

努力做到合理布局的原则：

力求做到功能分区明确、生产流程顺畅、交通组织合理，环境保护良好，空间处理协调，厂容厂貌整洁，有利于生产管理和工程分区建设。

报告主要内容：

项目承担单位基本情况、项目技术工艺特点及优势、项目建设主要内容和规模、项目建设地点、工程方案、产品工艺路线与技术特点、设备选型、总平面布置与运输、环境保护、职业安全卫生、消防与节能、项目实施进度、项目投资与资金来源、财务评价等。

第一章项目承办单位基本情况

一、公司概况

公司将“以运营服务业带动制造业，以制造业支持运营服务业”经营模式，树立起双向融合的新格局，全面系统化扩展经营领域。

公司为以适应本土化需求为导向，高度整合全球供应链。

公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。

同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。

公司紧跟市场动态，不断提升企业市场竞争力。

基于大数据分析考虑用户多样化需求，以此为基础制定相应服务策略的市场及经营体系，并综合考虑用户端消费特征，打造综合服务体系。

公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。

公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。

公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。

强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。

公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提髙公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。

二、所属行业基本情况

目前，煤砰石烧结砖产品的质量普遍存在一些缺陷，主要是裂纹。

其次是欠火强度低，或过火粘连变形、石灰爆裂等。

有的企业问题还十分严重，以至于全厂都找不到一块合格产品。

烧结砖产品质量是否合格，应该依据产品的国家标准判断，相关产品的国家标准有GB/T5101《烧结普通砖》、GB/T13544《烧结多孔砖和多孔砌块》、GB/T13545《烧结空心砖和空心砌块》、GB/T30018《烧结装饰砖》、GB/T21149《烧结瓦》等。

工业和信息化部颁布的《工业固体废物资源综合利用评价管理暂行办法》和《国家工业固体废物资源综合利用产品目录》正式实施，其中固体废弃物煤歼石可以用于生产砖瓦、砌块等烧结制品，煤歼石砖是国家鼓励发展的墙体材料。

三、公司经济效益分析

上一年度，XXX公司实现营业收入16174.17万元，同比增长14.06%（1993.38万元）。

其中，主营业业务煤歼石烧结砖生产及销售

收入为13364.23万元,占营业总收入的82.63%。

上年度主要经济指标

序号

项目

第一季度

第二季度

第三季度

第四季度

合计

1

营业收入

3396.58

4528.77

4205.28

4043.54

16174.17

2

主营业务收入

2806.49

3741.98

3474.70

3341.06

13364.23

2.1

煤歼石烧结砖（A）

926.14

1234.85

1146.65

1102.55

4410.20

2.2

煤歼石烧结砖（B）

645.49

860.66

799.18

768.44

3073.77

2.3

煤歼石烧结砖（C）

477.10

636.14

590.70

567.98

2271.92

2.4

煤歼石烧结砖（D）

336.78

449.04

416.96

400.93

1603.71

2.5

煤歼石烧结砖（E）

224.52

299.36

277.98

267.28

1069.14

2.6

煤歼石烧结砖（F）

140.32

187.10

173.73

167.05

668.21

2.7

煤歼石烧结砖（...）

56.13

74.84

69.49

6&82

267.28

3

其他业务收入

590.09

786.78

730.58

702.49

2809.94

根据初步统计测算，公司实现利润总额3576.50万元，较去年同期相比增长424.15万元，增长率13.46%;实现净利润2682.38万元,较去年同期相比增长401.89万元，增长率17.62%o

上年度主要经济指标

项目

单位

指标

完成营业收入

万元

16174.17

完成主营业务收入

万元

13364.23

主营业务收入占比

82.63%

营业收入増长率（同比）

14.06%

营业收入増长虽（同比）

万元

1993.38

利润总额

万元

3576.50

利润总额増长率

13.46%

利润总额增长量

万元

424.15

净利润

万元

2682.38

净利润增长率

17.62%

净利润增长童

万元

401.89

投资利润率

53.72%

投资回报率

40.29%

财务内部收益率

23.52%

企业总资产

万元

1073&20

流动资产总额占比

万元

33.29%

流动资产总额

万元

3573.83

资产负债率

34.43%

第二章项目技术工艺特点及优势

—、技术方案

（-）技术方案选用方向

1、对于生产技术方案的选用，遵循“自动控制、安全可靠、运行稳定、节省投资、综合利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型控制系统，由计算机统一控制整个生产线的各项工艺参数，使产品质量稳定在髙水平上，同时可降低物料的消耗。

严格按行业规范要求组织生产经营活动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质的产品和良好的服务。

2、遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则。

积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用髙质量的原辅材料，稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞争能力。

3、在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备,根据有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足项目所制订的产品方案要求，优选具有国际先进水平的生产、试验及配套等设备，充分显现龙头企业专业化水平，选择高效、合理的生产和物流方式。

4、生产工艺设计要满足规模化生产要求，注重生产工艺的总体设计，工艺布局采用最佳物流模式，最有效的仓储模式，最短的物流过程，最便捷的物资流向。

5、根据该项目的产品方案，所选用的工艺流程能够满足产品制造的要求，同时，加强员工技术培训，严格质量管理，按照工艺流程技术要求进行操作，提髙产品合格率，努力追求产品的“零缺陷”，以关键生产工序为质量控制点，确保该项目产品质量。

6、在项目建设和实施过程中，认真贯彻执行环境保护和安全生产的“三同时”原则，注重环境保护、职业安全卫生、消防及节能等法律法规和各项措施的贯彻落实。

（三）工艺技术方案选用原则

1、在基础设施建设和工业生产过程中，应全面实施清洁生产，尽可能降低总的物耗、水耗和能源消费，通过物料替代、工艺革新、减少有毒有害物质的使用和排放，在建筑材料、能源使用、产品和服务过程中，鼓励利用可再生资源和可重复利用资源。

2、遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则，积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用髙质量的原辅材料，稳定和提高产品质量，制造髙附加值的产品，不断提髙企业的市场竞争力。

（四）工艺技术方案要求

1、对于生产技术方案的选用，遵循“自动控制、安全可靠、运行稳定、节省投资、综合利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型控制系统，控制整个生产线的各项工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗；严格按照电气机械和器材制造行业规范要求组织生产经营活动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质的产品和良好的服务。

2、建立完善柔性生产模式；本期工程项目产品具有客户需求多样化、产品个性差异化的特点，因此，产品规格品种多样，单批生产数量较小，多品种、小批量的制造特点直接影响生产效率、生产成本及交付周期；益而益（集团）有限公司将建设先进的柔性制造生产线，并将柔性制造技术广泛应用到产品制造各个环节，可以在照顾到客户个性化要求的同时不牺牲生产规模优势和质量控制水平，同时，降低

故障率、提高性价比，使产品性能和质量达到国内领先、国际先进水平。

二、项目工艺技术设计方案

（-）技术来源及先进性说明

项目技术来源为公司的自有技术，该技术达到国内先进水平。

（2）项目技术优势分析

本期工程项目釆用国内先进的技术，该技术具有资金占用少、生产效率髙、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密集型，该技术具备以下优势：

1、技术含量和自动化水平较髙，处于国内先进水平，在产品质量水平上相对其他生产技术性能费用比优越，结构合理、占地面积小、功能齐全、运行费用低、使用寿命长；在工艺水平上该技术能够保证产品质量高稳定性、提高资源利用率和节能降耗水平；根据初步测算,利用该技术生产产品，可提髙原料利用率和用电效率，在装备水平上,该技术使用的设备自动控制程度和性能可靠性相对较高。

2、本期工程项目采用的技术与国内资源条件适应，具有良好的技术适应性；该技术工艺路线可以适应国内主要原材料特性，技术工艺

路线简洁，有利于流程控制和设备操作，工艺技术已经被国内生产实践检验，证明技术成熟，技术支援条件良好，具有较强的可靠性。

3、技术设备投资和产品生产成本低，具有较强的经济合理性；本期工程项目采用本技术方案建设其主要设备多数可按通用标准在国内采购。

4、节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，应变市场能力很强。

第三章背景及必要性

一、煤砰石烧结砖项目背景分析

目前，煤歼石烧结砖产品的质量普遍存在一些缺陷，主要是裂纹。

其次是欠火强度低，或过火粘连变形、石灰爆裂等。

有的企业问题还十分严重，以至于全厂都找不到一块合格产品。

烧结砖产品质量是否合格，应该依据产品的国家标准判断，相关产品的国家标准有GB/T5101《烧结普通砖》、GB/T13544《烧结多孔砖和多孔砌块》、GB/T13545《烧结空心砖和空心砌块》、GB/T30018《烧结装饰砖》、GB/T21149《烧结瓦》等。

受市场供需关系的影响，一些企业对产品的质量不够重视，对保证产品质量和提高产品质量的工作认识不足，单纯追求产量。

往往以产品有人要、能卖出去为掌控质量的界线，或者仅仅简单控制产品的强度（标号）为唯一标准。

对产品的严重裂纹、缺棱掉角、压陷、焦花、石灰爆裂、泛霜、抗风化等都不顾，严重的影响产品使用功能，对用户极不负责。

企业转型升级高质量发展的如何，看产品质量的好坏是其标识之一。

如果企业不能尽快将产品质量提高升级达标，显然也会成为落后产能而面临着被淘汰。

一些建设较早的煤歼石烧结砖企业，由于当初种种原因，使用的工艺技术简单落后，存在多项不科学不合理的地方。

这种生产工艺技术，勉强生产质量较差的低档实心砖尚可，但要满足企业转型升级的各项具体要求则远远不够，不能达到新型现代化先进烧结砖生产线的各项技术指标，不能达到环保、节能、产品升级、质量优良等各项国家标准的要求。

企业进行高水准能达标的转型升级，工艺技术的升级改造是必要的内容之一。

要对旧有的工艺技术进行针对性地、系统地更新升级改造，包括原料的加工处置、各种规格品种产品的成型、干燥、焙烧以及产品功能提升的再加工等。

作为煤歼石烧结墙材生产企业，原料中最大量掺配煤歼石甚至全煤歼石生产也应当是转型升级的主要目标。

淘汰那些落后工艺，有可能对旧有的工艺技术、工装设备完全推倒重建。

比如，产品结构转型升级后需要生产高空洞率的空心砌块，原来的一次码烧工艺可能就不适用了。

因为高空洞率产品的湿坯强度低，多层叠码在一次码烧的窑车上极易塌坯倒垛，就得釆用湿坯单层干燥、干坯多层码烧的二次码烧工艺，原有的一次码烧隧道窑、烘烧一体窑、移动式旋转窑都不能使用了。

二、鼓励中小企业发展

民间投资是我国制造业发展的主要力量，约占制造业投资的85%以上，党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。

为贯彻党的十九大精神，落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署，工业和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等15个相关部门和单位联合印发了《关于发挥民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见》，

围绕《中国制造2025》，明确了促进民营制造业企业健康发展的指导思想、主要任务和保障措施，旨在释放民间投资活力，引导民营制造业企业转型升级，加快制造强国建设。

进一步提高中小企业“专精特新”水平，发展一批主营业务突出、竞争力强、成长性高、专注于细分市场的专业化“小巨人”企业，不断提高发展质量和水平，走专业化、精细化、特色化、新颖化发展之路，是实现中小企业转型升级的重要途径。

要积极引导中小企业专注核心业务，提高专业生产、服务和协作配套能力，为大企业、大项目和产业链提供零部件、配套产品和配套服务，促进大中小企业协调发展；引导中小企业精细化生产、精细化管理、精细化服务，以美誉度高、性价比好、品质精良的产品和服务在细分市场中占据优势；引导中小企业利用特色资源，弘扬传统技艺和地域文化，采用独特工艺、技术、配方或原料，研制生产具有地方或企业特色的产品，引导中小企业开展技术创新、管理创新和商业模式创新，培育新的增长点，形成新的竞争优势。

通过培育和扶持，不断提高“专精特新”中小企业的数量和比重，提高中小企业的整体素质。

近年来，产业集群已经成为我国中小企业发展的重要组织形式和载体，对于提髙专业化分工与协作配套、促进生产要素有效集聚和优化配置、降低创业创新成本以及节约社会资源等方面具有重要作用，是工业化和信息化发展到一定阶段的必然趋势。

目前，产业集群已覆盖了纺织、服装、皮革、五金制品、工艺美术等大部分传统行业，在信息技术、生物工程、新能源、新材料以及文化创意产业等新技术领域发展加速，涌现出一批龙头骨干企业和区域品牌，在县域经济发展中作用显著。

三、宏观经济形势分析

总结工业化的“中国方案”的经验，可以概括为六个方面：

一是正确处理改革发展与稳定的关系，“稳中求进”保证产业持续成长和工业化进程持续深化；二是正确处理市场和政府的关系，不断提高产业效率和促进产业向高端化发展；三是正确处理中央政府与地方政府关系，促进产业合理布局和区域协调发展；四是正确处理市场化与工业化关系，培育全面持续的产业发展动力机制；五是正确处理城市化与工业化的关系，促进产业和人口集聚效率提升与社会民生协调发展;六是正确处理全球化与工业化的关系，形成全面开放发展的现代化产业体系。

四、煤歼石烧结砖项目建设必要性分析

近几来年，我国现代化经济建设由全面高速增长转向了精准高质量发展阶段，烧结砖行业受新形势变化下市场经济供需关系的影响，以及国家环保政策、资源综合利用政策和节能政策的制约，使得传统的、老旧的烧结砖企业的生存面临极大的下行压力，企业难以发展，经营惨淡，甚至许多企业不得不停产停业。

面对严峻的现实，企业若要生存发展，必须适应新形势的要求，尽快采取积极有效的措施，调整改造，优化结构，淘汰落后，转型升级，创新发展。

当前，大多数煤歼石烧结砖企业生产的产品为单一的普通实心砖。

普通实心砖块小质重、施工砌筑效率低、导热系数大、保温节能差、使用功能有限，不能满足建筑工业化、绿色建筑、传统宜居建筑以及众多特色建筑的需求，对于城市高层建筑的应用较弱，不能满足国家大力推进的组合式、装配式、集成式建筑发展的需要，属于产能压减的落后产品。

因此，煤歼石烧结砖企业首先必须调整产品结构，升级换代，向髙质量、多功能方向发展。

结合实际，因地制宜开发生产煤歼石髙掺量的高孔洞率、高强度、多功能和自装饰等产品，重点是结构功能一体化的煤歼石烧结多孔砖、空心砖、自保温砌块、复合保温砌块、清水墙砖、烧结装饰砖、烧结透水路面砖、烧结墙板等产品

（以下统称新型髙档烧结墙材），以及防水防火防腐保温一体化的装配式烧结墙材，具有海绵城市建设、古旧建筑修复、生态环境修复所需要的髙档绿色煤歼石烧结产品，以及相应的部品、部件化产品。

有些煤歼石烧结砖企业除了产品单一外，还具有建设早、生产规模小、煤歼石內掺少、产品质量差、工艺落后、设备简陋、管理运营相对滞后、人员素质较低等特点，基本上属于产品质量、能耗、环保、安全或技术达不到标准的淘汰类落后产能企业。

属于国家发展和改革委员会《产业结构调整指导目录（2019年本）》确定的限制类或淘汰类的项目，将依法依规关停退出。

如6000万标砖/年（不含）以下的烧结砖及烧结空心砌块生产线（限制）、砖瓦轮窑以及立窑、无顶轮窑、马蹄窑等土窑，普通挤砖机（绞刀直径50cm以下的非真空挤砖机）等设备。

另外，按照中国建材联合会联手15家专业协会共同制定的《建材行业淘汰落后产能指导目录》:

单位产品综合能耗超过53kgce/t的烧结多孔砖和多孔砌块生产线、综合能耗超过55kgce/t的烧结空心砖和空心砌块生产线、综合能耗超过57kgce/t的烧结保温砖和保温砌块生产线、综合能耗超过51kgce/t的烧结实心制品，以及原料燃料破碎及制备成型颗粒物排放浓度超过30mg/rn3,人工干燥及焙烧颗粒物、二氧化硫、氮氧化物排放浓度分别超过30nig/m3、300mg/m3.200mg/m3的砖瓦生产线也都属于淘汰的落后产能。

存在以上状况的煤歼石烧结砖企业，按有关政策法规会被关停。

若要避免被关停，要存在和发展，就必须淘汰落后工艺、装备和落后产品产能，转型改造升级。

五、煤歼石烧结砖行业分析

工业和信息化部颁布的《工业固体废物资源综合利用评价管理暂行办法》和《国家工业固体废物资源综合利用产品目录》正式实施，其中固体废弃物煤歼石可以用于生产砖瓦、砌块等烧结制品，煤歼石砖是国家鼓励发展的墙体材料。

随着国家墙体材料的改革和政策的落实，以及粘土实心砖的禁止使用和淘汰，煤歼石烧结砖已经成为煤歼石综合利用的重要途径之一。

煤歼石砖的生产成本较普通粘土砖低，利用煤歼石制砖不仅节约土地，还消耗了矿山的废料，它是一项有利于环保的低碳建筑材料。

利用煤歼石制砖，主要是利用煤歼石自身的发热量提供的热能来完成干燥和焙烧的工艺过程，基本不需外加燃料，仅在煤歼石发热量较低时才向煤歼石中掺入少量煤炭。

煤歼石制砖的工艺比粘土制砖工艺增加了一道粉碎工序，风化后的煤歼石添加少量的胶结材料和激活剂生产的煤歼石砖具有独特的力学性质和抗冻性等优点。

截止到2010年底，我国煤炭系统共有煤歼石砖厂近2000家。

四川、山东、河南、北京、辽宁、吉林等地都拥有一批大型骨干企业，市场发展也相对成熟。

近几年新建的生产线普遍提髙了机械化和自动化程度，提高了生产线的技术含量，产品以承重多孔砖和非承重空心砖为主，实现了产业升级和规模经营。

六、煤歼石烧结砖市场分析预测

近几年来，我国烧结砖行业机械装备制造水平的提升和先进性能水平的提高发展很快，使得我们大多数企业都基本实现了生产过程的机械化，有的也达到了一定程度的现代化、自动化。

但是，总体上装备还是比较落后，处于中低端水平，或处于向中高端创新发展的阶段,

但是企业降低能耗的潜力很大，在转型升级过程中需要做的节能降耗工作很多。

包括节水、节电、节油等，特别是焙烧窑炉预热的综合回收利用，应该和企业转型升级系统工程同步进行，最终要达到《烧结墙体材料和泡沬玻璃单位产品能源消耗限额》（GB30526-2019）的要求，成为低碳生产、绿色生产的新型企业。

煤歼石烧结砖企业转型升级是当前形势下企业生存与发展的唯一出路。

企业要转型升级，就应当起点高，起步快，不但要适应当前形势的各方需要，符合当前国家各项政策法规的要求，还应当要有超前意识，尽可能做到今后至少十年各方面都不落后的水平。

为此，煤歼石烧结砖企业实现转型升级要做的事很多，任重道远，难度也大，可能困难重重。

但我们大家必须认清形势、集思广益、共同努力、协同发展、采取有效措施，确保行业经济稳定增长，确保整个行业的不断进步和长驱发展。

第四章项目建设主要内容和规模

（-）用地规模

该项目总征地面积20410.20平方米（折合约30.60亩），其中：

净用地面积20410.20平方米（红线范围折合约30.60亩）。

项目规划总建筑面积21022.51平方米，其中：

规划建设主体工程15043.76平方米，计容建筑面积21022.51平方米；预计建筑工程投资1774.42万yco

（二）设备购置

项目计划购置设备共计130台（套），设备购置费1820.17万元。

二、产值规模

项目计划总投资6955.05万元；预计年实现营业收入14558.00万

第五章项目建设地点

一、煤歼石烧结砖项目建设选址原则

为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据煤歼石烧结砖项目选址的一般原则和煤歼石烧结砖项目建设地的实际情况，“煤歼石烧结砖项目”选址应遵