雅美佳商施工方案要点.docx
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雅美佳商施工方案要点
雅美佳商
外墙外保温
施
工
方
案
编制：
审核：
一、编制依据
二、工程概况
三、挤塑板外墙外保温系统技术规范
四、挤塑板外墙外保温系统施工工艺及流程
五、施工组织布置和协调管理
六、施工现场管理组织
七、施工进度计划
八、施工进度计划保证措施
九、工程安全生产保证措施
一十、文明生产、文明施工的保证措施
一十一、工程质量保证措施
雅美佳商XPS外墙外保温施工组织设计
一、编制依据
1．1国家《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》JG149-2003
1．2国家《寒冷地区居住建筑节能设计标准》DBJ41/062-2005
1．3河南省工程建设设计标准DBJT19-20-2005（05YJ3-1）
1．4国家《住宅建筑节能设计标准》DG/TJ08-205-2000
1．5华北标办《建筑通用构造图集（墙身-外墙外保温）》88JZ-9（2004）
1．6国家标准《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99
1．7施工现场临时用电安全技术规范
1．8河南省施工现场文明施工管理规范
二、工程概况
2.1本工程位于位于郑州市南阳路与南丰街交叉口，建筑结构为框架剪力墙结构，地下两层，地上十七层，地下室为车库，部分为平点战人放地下室，一、二层为商业用房，三层以上为住宅，建筑高度为52.8米，建筑面积为24135㎡。
2.2本建筑外墙外保温选用05YJ3-7，30mm厚的挤塑板，保温层导热系数为0.035W/㎡.K,外墙平均传热系数为0.718W/㎡.K。
2.3本工程质量目标：
工程质量合格率为100%，外墙保温施工是装饰工程中的关键分项工程之一，须精心施工，严格控制标高，垂直度，平整度以及安装构件的几何尺寸，认真执行规范的操作规程。
三、挤塑板外墙外保温系统技术规范
3.1技术要求
挤塑板、镀锌钢丝网、聚合物砂浆外墙保温系统（不包括粘结层）；其技术指标应符合以下要求：
3.1.1外保温系统（不包括粘结层）技术指标
项目
指标
系统热阻，m2·k/w
符合郑州市建筑节能规定指标
透水性，（24h），ml
≤3
水蒸气湿流密度，G/m2·H，（包括外饰面，不含瓷砖）
≥1.00
抗冲击强度，J
标准做法
3无裂缝
加强做法
10无裂缝
24h吸水量，g/m2（不含饰面层）
≤1000
冻融（25次）
表面应无破损、裂纹、剥落现象
※如吸水量≤500g/m2,可不做冻融试验
挤塑板：
其性能能指标除应符合下表的要求外，还应符合GB/T10801.1-2002绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料第II类（阻燃型）的其他要求。
挤塑板上墙前应在自然条件下陈化42d或在60℃蒸汽中陈化5d。
3.1.2挤塑板技术指标
项目
指标
项目
指标
表面密度，kg/m3
≤35
水蒸气透湿系数，ng/pa.m.s
≤3
压缩强度，MPa
≥0.25
尺寸稳定性，%
≤2
抗拉强度，MPa
≥0.1
吸水率，%（v/v）
≤1.5
断裂弯曲负荷，N
≥25
氧指数，%
≥30
弯曲变形，mm
≥20
导热系数，w/m.k
≤0.035
3.1.3挤塑板的允许偏差
项目
允许偏差
项目
允许偏差
厚度，mm
不大于40
±1.5
宽度，mm
±1.5
大于40
±2.0
对角线差，mm
±3.0
长度，mm
900
±1.5
板边平直，mm
±2.0
1200
±2.0
板面平整度，mm
±1.0
3.1.4聚合物水泥砂浆粘结技术指标
项目
指标
拉伸粘结强度，MPa（与水泥砂浆）
常温常态
≥0.70
耐水
≥0.50
拉伸粘结强度，MPa（与35±1kg/m3挤塑板）
常温常态
≥0.10
耐水
≥0.10
可操作时间，h
≥2
3．1.5墙体基面的允许尺寸偏差
工程做法
项目
允许偏差，≤，mm
砌体工程
墙面垂直度
每层
5（2m托线板检查）
全高
≤10m
10
经纬仪或吊线检查
＞10m
20
表面平整度
5
2m直尺和楔形塞尺检查
混凝土工程
垂直度
≤5m
8
＞5m
10
全高
H/1000且≤30
表面平整
2m长度
8
3.2挤塑板体系结构的基本构成及特点
●本体系是以聚苯乙烯挤塑板（XPS）为保温材料，采用挤塑板保温粘结砂浆，将挤塑板固定在墙上，用罩面砂浆加镀锌钢丝网增强，外饰面为面砖。
●建筑的安全性，耐久性，抗冲击性和可靠性，是建筑物的必备条件，节能措施则是建筑物的内涵。
体系采用了保温性较好及容量较重的XPS板，加上面层采用了耐候性及抗裂性强的专用粘结砂浆、罩面砂浆，使整个系统热工性能良好，主体结构坚固耐久。
四、挤塑板外墙外保温系统施工工艺及流程
1、施工程序如下图
2、施工要点
2．1基层处理
墙面应清理干净，清洗油渍、清扫浮灰等；墙面松动部分应采取措施加固。
墙表面凹凸≥5mm时应予以剔除或填补。
2．2保温层施工
（1）保温层粘结材料的配制：
严格按照规定的配合比和操作程序进行保温层材料的配制，确保粘结效果。
（2）保温层粘贴：
在已清理好的砼墙面和砖墙面上直接用已拌制好的保温粘结材料，采用框点法粘贴挤塑板（如下图）。
注意平整度控制，并确保保温层与墙体的粘结要达到密实，严禁有虚粘、脱落的现象，粘贴面积不得小于挤塑板面积的40%。
保温层成形时要保证其平整度和垂直度达到验收规程标准，粘帖好后须静置24小时后，方可进行下一道工序。
图一、挤塑板点粘法
在所有门、窗、洞的四角处挤塑板不得拼接，须用整块的挤塑板进行切割成型，且板缝距角不小于200㎜。
图二、挤塑板转角排板示意图
在所有阴阳角处，必须采用错缝粘贴的方法，用线锤、靠尺控制其垂直度，并用角尺检查。
图三、窗洞口详图
图四、勒角详图
（3）挤塑板固定：
用塑料膨胀锚栓固定聚苯板，锚固点平均㎡/7个，有效锚固深度不小于50㎜。
2．3镀锌钢丝网
钢片网的铺贴应从上往下进行，先将顶端用膨胀舒乐钉将其固定，保证钢片网平直的贴于保温层面上然后从上往下逐排用膨胀钉将钢网固定，固定后的钢网应牢固、紧密贴在保温层上。
钢片网应根据结构尺寸裁剪四角网分段进行铺贴，四角网的长度最长不应超过3m，为使边角施工质量得到保证，将边角处的四角网施工前预先折成直角。
在裁剪网丝过程中不得将网形成死折，在铺贴过程形成网兜，网张开后应顺方向依次平整铺贴。
网与网之间的搭接长度均应大于40mm，绑扎点的间距不应大于300mm，局部不平整的部位可临时做U型卡子调整直到平整为止，四角网不宜固定过死，留有一定的空隙，便于四角网包裹在抗裂砂浆中。
阴阳角、窗口、女儿墙、沉降缝等钢丝网收头处应使钢丝岗固定在主体结构上。
如下图。
图五、门窗洞口网格布加强图
图六、阴阳角做法
2．4抗裂砂浆
搅拌均匀的抗裂砂浆按传统水泥砂浆施工方法在保温层上压抹，使之平整密实，收光压实后将钢网压入抗裂砂浆中，压好后的钢网应尽量靠近抗裂砂浆的外缘，以露纹不见色为最佳。
抗裂砂浆的总厚度控制在3-5mm，不宜过厚。
表面不宜过于平整和光滑，应有一定的粗糙度，以便于后工序施工
3、设置伸缩缝
按图纸设计要求设置伸缩缝。
在实际使用过程中，夏、冬季温度与湿度是复合、交替、周期性地作用在面层上，体系必须设置伸缩缝。
4、憎水加强措施
因本工程外墙饰面形式复杂，对外墙渗水有特殊要求，应采取以下措施，以确保其憎水效果。
（1）对抗裂砂浆应在不改变其它性能的前提下，提高其憎水性。
（2）采取特殊构造，以阻断或延长水路以确保墙体抗渗性能。
5、成品的保护
保温基层施工完毕后，因强度较低，应注意勿让外物扰动基层,影响粘结效果。
面层罩面未达强度前，严禁外力因素重击，以免影响成型效果。
对施工现场的全部预埋件、管件进行保护，以免施工时粘上砂浆或受到损坏。
6、主要控制项目
本系统所使用的所有材料质量和技术性能均应满足有关国家标准、行业标准及本规程的要求，应检查出厂合格证或进行复检。
保温层的厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求，保温层厚度应均匀，不允许有超规程的正负偏差。
保温层与基层墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝。
保温层外饰面粘贴面砖时，粘结强度应符合JGJ110-1997标准要求。
7、一般控制项目
表面平整、洁净、接茬平整，无明显抹纹，线角应顺直、清晰、面层无粉化、起皮、爆灰等现象。
底层外墙阳角需作护角，基余各层阴角、阳角以及门窗洞口四角等部位均需用网格布加强。
墙面埋设暗线、管道后，墙面用网格布和抗裂浆加强，表面抹灰平整。
分格缝宽度与深度均匀一致，平整光滑，棱角整齐，顺直。
滴水线（槽）流水坡向正确，且顺直。
检测项目（详附表）
项目
允许偏差
检验方法
表面平整
3
2米靠尺及塞尺检
阴阳角垂直
3
用2米托线板检查
阴阳角方正
3
20mm方尺及塞尺检查
接缝高度
1.5
直尺和塞尺检查
分格条（缝）平直
3
拉5m小线和尺量检查
上下窗口左右偏移
≯20
用经纬仪、吊线检查
同层窗口上、下
≯20
用经纬仪、吊线检查
保温层厚度
（0、+3）
用探针、钢尺检查
五、施工组织布署和和协调管理
5.1、施工组织部署
一切施工协调管理即人、材、物首先要满足施工进度计划要求，并及时调整，确保工程总施工进度计划的实施。
无条件的服从施工总计划的安排。
5.2、施工协调管理
5.2.1与监理工程师的协调
（1）在施工全过程中，严格按照业主及监理工程师批准的“施工大纲”“施工组织设计”进行施工管理。
在各施工班组“自检”和项目工程施工专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。
（2）贯彻公司己建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各施工班组予以监控，确保产品达到优良。
公司对整个工程产品质量负有最终责任。
属下任何施工班组的工作失职、失误均视为本公司的工作失误。
因而杜绝了现场施工班组、个人不服从监理工作的不正常现象发生。
（3）所有进入现场使用的成品、半成品、材料、均主动向监理提交产品合格证或检验报告。
（4）按部位或分项工序检测的质量，严格执行上道工序不合格、下道工序不施工的准则，使监理能顺利开展工作。
在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。
5.2.2与业主间的协调
（1）按总进度制定的控制节点，检查本节点实施的情况，制订、修正、调整下一个节点的实施要求。
（2）会同业主代表定期或不定期地组织对工程节点、工程质量，安全生产、工程技术资料及原材料等的检查，并对检查结果做好书面记录进行汇总、总结，在总结中不断改进、提高。
（3）公司项目管理部门以周为单位，提出工程简报，向业主和各有关单位反映，通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方了解工程的进行情况及时解决施工中出现的困难和问题，以确保工程进度。
5.2.3与土建施工方的配合
根据本工程土建施工的实际情况，针对性的制定详细的方案措施；包括施工管理人员的组成，相互之间的技术交底、相互联系、相互检查督促方法，使整个工程的施工能顺利进行，确保目标工期的实现。
六、施工现场管理组织
项目部组织管理机构图
序号
职务
职称
主要职责
1
项目经理
工程师
全面负责该工程项目的施工管理工作。
2
项目副经理
负责与甲方及土建施工方协调各方面关系、清理收方、协助办理交工资料。
3
项目工程师
负责解决施工中的技术问题、技术交底与施工操作规程培训、监督各施工班组的施工质量、代表我方参与工程竣工验收。
4
技术负责人：
根据工程的实际情况，可以由项目工程师兼任。
5
库房管理：
负责施工现场各种材料、物资的库房管理、发放。
6
行政
负责工程资料的收集、整理、存档。
7
安全负责人
负责项目施工安全制度的制定、检查与执行。
8
施工技术人员
根据施工量与施工工期的情况决定施工人员的多少
七、施工进度计划
本工程计划于年月日开工，至年月日竣工，施工总工期为天。
八、施工进度计划保证措施
8.1进度计划安排
工作阶段
工作内容
责任单位
完成时间
准
备
阶
段
技术准备内容
技术资料准备（平面设计图、外墙保温施工及验收规程、施工组织设计）
施工方，业主方配合
进场前10日
施工及验收规程、施工组织设计的学习与培训
施工方
进场前10日
施工
组织
准备
成立施工项目部，人员配置到位
施工方
进场前10日
各施工班组成立，施工人员配置到位
施工项目部
进场前10日
施工物料、机具准备
主要产品准备，保持项目工程常备周转货物1000平方米
施工方生产管理部
进场时
施工所需各类辅助产品到位，保持充足货源
施工方生产管理部、项目采购部
进场前2日
编制施工所需机具周转计划并落实到位
施工方生产管理部、项目采购部
进场前10日
进场
原、辅材料进入生产现场
施工项目部
施工机具进入生产现场
施工项目部
施工人员进入生产现场
施工项目部
现场库房用房及水电设施的准备
施工项目部
进场前7日
现场
施工
外墙保温节能系统工程施工
项目部领导下的各施工班组
按总包方的总体进度计划，满足其工期要求
工程质量检查与验收
8.2计划实施的管理技术措施
8.2.1本工程施工时，将取消节假日、休息日，做到小雨不停工，来缩短工期，争取提前完成。
8.2.2按照施工总进度计划，项目经理部将采用周（旬）计划，以控制分部分项进度，用重要节点控制总进度，来确保工程按计划完成。
8.2.3投入充分足够劳动力，技术力量和机械设备。
材料供应确保施工进度，并做到有组织有计划的进场。
8.2.4充分发挥我公司施工、技术、管理上的优势，组织各专业作业队伍分区同步施工，确保工期目标实现。
8.2.5充分利用本公司多年来施工同类型工程的施工经验，并再次总结和完善，以加速施工进度。
8.3工程施工进度的奖罚措施
若延误工期，项目经理、项目工程师、施工工长及各施工班组组长等严格按公司有关奖罚条例进行处罚。
造成一定影响的要通报批评。
若提前工期，也将按公司有关奖罚条例进行奖励。
九、工程安全生产保证措施
9.1安全管理制度
9.1.1建立、健全各级部门的安全生产责任制，责任落实到人。
9.1.2新进企业工人必须进行公司（或工程处）、工程处（或施工队）和班组的三级教育。
（1）工人变换工种，须进行新工种的安全技术教育。
（2）工人应掌握本工种操作技能，熟悉本工种安全操作规程。
9.1.3安全检查
（1）必须建立定期安全检查制度，有时间、有要求，明确重点部位，危险岗位。
（2）安全检查有记录，对查出的隐患应及时整改，做到定人，定时间、定措施。
9.1.4班组“三上岗，一讲评”活动班组在班前须进行上岗交底，上岗检查，上岗记录的“三上岗”和每周一次的“一讲评”安全活动。
对班组的安全活动，要有考核措施。
9.1.5脚手架应在验收合格后挂牌使用。
9.2“三宝”，“四口”安全保护措施
9.2.1安全帽
（1）安全帽必须经有关部门检验合格后方能使用。
（2）正确使用安全帽并扣好帽带。
（3）不准把安全帽抛、扔或坐、垫。
（4）不准使用缺衬、缺带及破损安全帽。
9.2.2安全带
（1）安全带须经有关部门检验合格方能使用。
（2）安全带使用2年后，必须按规定抽验一次，对抽验不合格的，必须更换安全绳后才能使用。
（3）安全带应存储在干燥、通风的仓库内，不准接触高温、明火、强碱、强酸或尖锐的坚硬物体。
（4）安全带应高挂低用，不准将绳打结使用。
（5）安全带上的各种部件不得任意拆除。
更换新绳时要注意加绳套。
9.3施工用电
9.3.1支线架设
（1）配电箱的电缆应有套管，电线进出不混乱。
大容量电箱上进出加滴水弯管。
（2）支线绝缘好，无老化、破损和漏电。
（3）支线应沿墙或电杆架空敷设，并用绝缘子固定。
（4）过道线可采用硬质护套管埋地并作标记。
（5）室外支线应用橡皮线架空，接头不受拉力并符合绝缘要求。
9.3.2现场照明
（1）一般场所采用220V电压。
危险、潮湿场所和金属容器内的照明及手持照明灯具，应采用符合要求的安全电压。
（2）照明导线应用绝缘子固定。
严禁使用花线或塑料胶质导线，不得随地拖拉或绑在脚手架上。
（3）照明灯具的金属外壳必须接地接零。
单箱四路内的照明开关箱必须装设漏电保护器。
（4）室外照明灯具距地面不得低于3m；室内距地面不得低于2.4m。
碘钨灯固定架设，要保证安全。
灯线不得靠近灯具表面。
9.3.3电箱（配电箱、开关箱）
（1）电箱应有门、锁、色标和统一编号。
（2）电箱内开关电器必须完整无损，接线正确。
各类接触装置灵敏可靠，绝缘良好，无积灰、杂物，箱体不得歪斜。
（3）电箱安装高度和绝缘材料等均应符合规定。
（4）电箱内应设置漏电保护器，选用合理的额定漏电保护器，电流进行分极配合。
（5）配电箱应设总熔丝、分熔丝、分开关、零排地排齐全。
动力和照明分别设置。
（6）配电箱的开关电器应与配电线或开关箱一一对应配合，作分路设置，以确保专路专控；总开关电器与分路开关电器定值，熔线应和用电设备的实际负荷相匹配。
（7）金属外壳电箱应作接地或接零保护。
（8）开关箱与用电设备实行一机一闸一保险。
（9）同一移动开关箱严禁配由380v和220v两种电压等级。
9.4搅拌机及砂桨机
（1）必须搭设防雨操作棚，机体安装坚实平稳。
（2）各类离合器、制动器、钢丝绳、防护罩必须安全可靠有效，
（3）操作人员应持证上岗操作。
（4）必须有良好的单独接地，接地电阻应符合要求。
（5）搅拌机操作杆必须有保险装置，进料斗应有挂钩及链。
（6）搅拌机拉铲必须使用安全电压。
（7）砂浆机筒体防护齐全，出料应配备圆式手转盘。
9.5治安综合治理
加强工地治安综合治理，做到目标管理，制度落实，责任到人。
施工现场治安和防范措施有力，重点要害单（部）位防盗设施到位。
施工现场的劳务人员，建立档案卡，签订治安、防火协议书，加强法制教育。
十、文明生产、文明施工的保证措施
10.1材料堆放
材料堆放到指定地点，保持道路畅通、整洁，不乱堆放，无散落物。
10.2生活卫生
（1）施工现场须设有茶水亭和茶水桶，做到有盖加配杯子，有消毒设备（除沙滤水外）。
（2）每间职工宿舍订立宿舍制度，设立值日轮流表，每天有专人负责清除，宿舍内鞋帽物品必须堆放整齐，床铺整洁。
（3）生活垃圾必须随时处理或集中加以遮挡，妥善处理，保持场容清洁。
10.3施工现场
班组必须做好操作落手清，随作随清，物尽其用。
在施工作业时，应有防止尘土飞扬，浆料洒漏措施。
有考核制度，定期检查评分考核，公布业绩并进行适当、奖罚。
10.4环保措施
10.4.1废弃物管理
（1）废料、网格布边角余料、包装纸、包装袋、剩余不再使用的砂浆余料、其它辅料及废弃物。
（2）废弃物应分类存放，并在存放处用标牌或其它方式注明废弃物的种类。
包装物可以分为可再利用和不可再利用两类，可以重新使用的包装物应收集、存放于专门的地方，以备回收利用，不可利用的按建筑垃圾处理。
（3）外运前必须将废弃物履盖严实，不得出现遗漏。
对危险、有毒有害废弃物的运输，必须执行国家有关法规，防止二次污染环境。
对于可能对环境造成二次污染的废弃物，要采取有效的防止措施。
10.4.2噪声控制
所选用的施工机械必须符合环保标准，操作人员必须先经过相应的环保教育且有一定的工作经验。
保证施工机械的正常运转，严禁超负荷运转。
加强各种施工机械的维修保养，缩短维修保养周期，尽可能降低施工机械噪声的排放。
十一、工程质量保证措施
11.1项目工程质量保证体系
11.2隐蔽工程验收制度
及时组织有关人员进行隐蔽工程验收，隐蔽工程验收的结果必须填写《隐蔽工程验收记录》，作为档案资料保存。
11.3技术、质量交底制度
11．3．1项目部接到设计图纸后，项目经理必须组织项目全体人员对图纸进行认真学习。
11．3．2施工组织设计编制完毕并送审确认后，由项目经理牵头，项目工程师组织全体人员认真学习施工方案，并进行技术、质量、安全书面交底，列出监控及监控要点
11．3．3本着谁负责施工谁负责质量、安全工作的原则，各班组负责人在安排施工任务的同时，必须对班组人员进行书面技术和安全交底，必须做到交底不明确不上岗，不签字不上岗。
11．3．4分项工程施工过程中，施工工长必须督促班组做好自检工作。
11．3．5分项工程施工完毕后，施工工长必须及时组织班组进行分项工程质量评定工作，并填写分项工程质量评定表交项目经理确认，最终评定表由技术负责人核定。
11．3．6项目经理每月组织一次施工班组之间的质量互检，并进行质量讲评。
11．3．7按照规定要求，隐蔽前及时请质监站核验。
11．4工程质量奖罚制度
11．4．1遵循“谁施工，谁负责”的原则，对各施工班组进行全面质量管理和追踪管理。
11．4．2各施工班组或个人在施工过程中违返操作规程，不按图施工，屡教不改或发生了先是问题的必须进行处罚，处罚方式为整改、罚款、严格按照公司有关规章制度和处罚条例进行处罚。
11．4．3各施工班组及个人在施工过程中，按图施工，质量优良且达到优质，公司将给奖励，奖励的形式为表扬、表彰、奖金；严格执行公司的有关奖励制度。
11.4.4公司在实施奖罚时，以平常检查、抽查，每月一次大检查、质监站抽查、评定质量等形式作为依据。
河南科兴建设有限公司
2008年6月5日
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