工程经济一级建造师知识点综合.docx

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工程经济一级建造师知识点综合

1工地上常用的混凝土用坍落度作为流动性指标，稠度越大，流动性越大。

对于坍落度小于10mm的干硬性混凝土拌合物，用维勃稠度作为流动性指标，稠度越大，流动性越小。

砂浆用稠度作为流动性指标，稠度越大，流动性越大。

2详见《建设工程法规及相关知识》第三版P297-298第一行，

（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

3不得在下列墙体或部位设置脚手眼：

（1）120mm厚墙、料石清水墙和独立柱；

（2）过梁上与过梁成60°角的三角形范围及过梁净跨1/2的高度范围内；

（3）宽度小于1m的窗间墙；

（5）梁或梁垫下及其左右500mm范围内

5）焊缝表面不得有裂纹、焊瘤等缺陷。

一级、二级焊缝不得有表面气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧擦伤等缺陷。

4、可以使用现金支付：

1.支付职工个人的工资、奖金、津贴。

2.支付职工的抚恤金、丧葬补助费以及各种劳保、福利，国家规定的对个人的其他支出。

3.支付个人劳务报酬。

4.根据国家规定发给个人的科学技术、文化艺术、体育等各种奖金。

5.支付向个人收购农副产品和其他物资的价款。

6.出差人员必须随身携带的差旅费。

7.结算起点（1000元）以下的零星支出。

1、关于固定成本与可变成本：

固定成本：

无形资产及其他资产摊销费、折旧费、工资及福利（计件工资除外）、修理费、其他费用等：

长期借款利息、流动资金借款及短期借款利息也可视作固定成本。

可变成本：

原材料、燃料、动力费和计件工资。

2、新技术应用方案的经济分析

静态分析方法：

增量投资分析法、年折算费用法、综合费用法、

动态分析法：

净现值法（费用成本）、净年值法（年成本）

3、最新的建设部5号令《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》于2010年9月1日实施

该文第五条明确了建设工程质量监督的内容：

第五条工程质量监督管理应当包括下列内容：

（一）执行法律法规和工程建设强制性标准的情况；

（二）抽查涉及工程主体结构安全和主要使用功能的工程实体质量；

（三）抽查工程质量责任主体和质量检测等单位的工程质量行为；

（四）抽查主要建筑材料、建筑构配件的质量；

（五）对工程竣工验收进行监督；

（六）组织或者参与工程质量事故的调查处理；

（七）定期对本地区工程质量状况进行统计分析；

（八）依法对违法违规行为实施处罚。

4、关于承诺

第二十一条承诺是受要约人同意要约的意思表示。

　　第二十二条承诺应当以通知的方式作出，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外

　　第二十三条承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。

要约没有确定承诺期限的，承诺应当依照下列规定到达：

（一）要约以对话方式作出的，应当即时作出承诺，但当事人另有约定的除外；

（二）要约以非对话方式作出的，承诺应当在合理期限内到达。

　　第二十四条要约以信件或者电报作出的，承诺期限自信件载明的日期或者电报交发之日开始计算。

信件未载明日期的，自投寄该信件的邮戳日期开始计算。

要约以电话、传真等快速通讯方式作出的，承诺期限自要约到达受要约人时开始计算。

　　第二十五条承诺生效时合同成立。

　　第二十六条承诺通知到达要约人时生效。

承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。

　　采用数据电文形式订立合同的，承诺到达的时间适用本法第十六条第二款的规定。

　　第二十七条承诺可以撤回。

撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。

　　第二十八条受要约人超过承诺期限发出承诺的，除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，为新要约。

　　第二十九条受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，该承诺有效。

　　第三十条承诺的内容应当与要约的内容一致。

受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。

有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。

　　第三十一条承诺对要约的内容作出非实质性变更的，除要约人及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更的以外，该承诺有效，合同的内容以承诺的内容为准。

1、竣工验收备案提交的资料有哪些？

答：

（1）房屋建设工程竣工验收备案表；

（2）建设工程竣工验收报告（包括工程报建日期、施工许可证号、施工图审查意见、勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的工程验收文件及验收人员签署的竣工验收原始文件）；（3）法律、行政法规规定应由规划、消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用的文件；（4）施工单位签署的工程质量保修书、住宅工程的《住宅工程质量保修书》和《住宅工程使用说明书》；（5）法规、规范规定必须提供的其他文件

2、流动资产：

存货、现金、银行存款、短期投资、应收账款等

3、流动负债：

应付账款、应付票据（商业、银行承兑汇票）、预收账款、应付工资、应付税金、短期借款，其中红色字为商业信用。

4、长期资产：

长期投资、固定资产、无形资金、长期待摊费用、其他资产。

5、长期负债：

应付债券、长期借款、长期应付款。

6、案例：

某企业的银行存款期限为10年，到期时可得到现金10000元，但由于某种原因5年末就要取回，设贴现率10%，则企业可以取回现金多少？

？

贴现所得=本利和-本利和*贴现率*贴现年数=10000-10000*5*10%=5000元。

7、资产分类中的其他资产：

长期待摊费用、银行冻结财产、诉讼中的财产、临时设施。

8、现金1：

库存现金，这是我国企业在会计核算中使用的概念；

现金2：

库存现金和银行存款（包括支票账账户和储蓄账户的存款）、流通支票及银行汇票，这是美国会计中采用的概念：

  现金

现金3：

现金2加上3个月内变现的有价证券，这是编制现金流量表时和论及现金管理时采用的概念。

8、适合长期借款的利率形式有：

固定利率、变动利率、浮动利率。

9、材料费包括原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费，其中采购及保管费包括：

采购费、仓储费、保管费及仓储损耗。

10、会计核算有完整性、系统性、连续性特点，会计核算是会计监督的前提，会计监督是会计核算的保证。

11、施工安全管理中安全生产达标合格率100%，优良率80%。

12、对于设计变更引起的价格调整，监理公司可按照成本加利润的原则，商定或确定变更工作的单价。

13、重新绘制施工图的情况是，涉及结构形式、工艺、平面位置、项目重大改变及图面变更面积超过35%。

14、编制控制性施工进度计划的主要目的：

对进度目标进行分解；确定施工的总体部署；确定里程碑事件的进度目标。

15、投标人在投标报价时的风险：

价格风险：

报价计算错误、漏报项目、物价及人工费上涨

工作量风险：

工程量计算错误、工程范围不确定、工程变更、设计深度不够。

16、计算固定资产折旧额的方法中属于加速折旧的是双倍余额递减法（不考虑固定资产净残值，折旧率不变，折旧基数不断随年变化）、年数总和法（折旧率随使用年限不断变化）。

17、项目决策阶段的基本特征是：

智力化或知识密集性。

18、建设工程项目总投资组成：

设备及工器具购置费（最积极部分）、建筑安装工程费、预备费、工程建设其他费用、建设期利息。

生产性建设工程项目投资包括建设投资和辅底流动资金；而非生产性建设工程项目总投资只包括建设投资。

19、机会成本、管理成本、短缺成本三者之和最小时的现金持有量为最佳现金持有量。

20、资产负债率为50%比较合适。

21、用财务内部收益率和财务净现值进行多方案优选所得结论不一定相同，如果结论一致，前提是对于独立常规技术方案。

22、可供投资者分配的利润包括：

应付优先股利、提取任意盈余公积、应付普通股利、转增实收资本。

23、企业基本会计报表：

资产负债表、现金流量表、利润表、所有者权益变动表。

24、利率和利息在工程经济中的作用：

以信用方式动员和筹集资金的动力；促进投资者加强经济核算；宏观经济管理的重要手段；企业经营发展的重要手段。

25、材料运杂费是指材料由来源地运到施工工地仓库或指定地点所发生的全部费用。

26、偿债能力分析指标常用的有资产负债率、流动比率、速动比率，其他还有利息备付率、偿债备付率、借款偿还期。

其中借款偿还期=借款偿还开始出现盈余的年份-1+盈余当年应该偿还借款额/盈余当年可用于还款的余额。

正常情况下，利息备付率和偿债备付率都要大于1，一般情况下，利息备付率≥2，偿债备付率≥1.3.

27、价值工程不受原来图纸的局限。

28、企业计提的法定盈余公积，当其累计达到企业注册资本的50%以上时可以不再提取。

29、价值工程的核心是对产品进行功能分析。

30、价值工程的目的是降低成本、提高价值。

31、设备的第二种无形磨损就产生了新设备代替旧设备的问题。

32、有形磨损右脚物质磨损；无形磨损可以叫做精神磨损或经济磨损。

33、设备有形磨损的局部补偿是修理；无形磨损的局部补偿是现代化改装；设备磨损的完全补偿是更新。

34、固定资产计提折旧的基数是账面价值。

35、国外建筑安装工程费用中，施工用水电费属于开办费。

36、在建筑安装工程费用中，应列入间接费中企业管理费中税金的是：

车船使用税、房产税、土地使用税、印花税。

37、预留金一般预留工程总造价的（3-5）%；预付款为合同金额的（10-30）%，合同金额扣除暂列金额。

38、国际工程投标报价包括直接费、间接费、利润和风险费。

39、材料消耗定额指标的组成，按其性质、用量及用途分为主要材料、辅助材料、周转材料和零星材料。

40、固定资产折旧率=每年固定资产折旧额/固定资产原值。

41、财务现金流量表按其评价的角度不同分为：

　　①项目投资现金流量表

　　②项目资本金现金流量表

　　③投资各方现金流量表

　　④财务计划现金流量表。

42、企业基本会计报表：

资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益（股东权益）变动表及附注。

43、整个工程的总造价由各分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金四部分组成，其中分部分项工程单价中综合了直接工程费、利润、管理费和一定范围的风险费用。

44、设备更新方案比较的特点：

不考虑沉没成本、逐年滚动比较、客观正确地比较新旧设备现金流量（折现）。

45、在基本的量本利图中，销售收入线与总成本线的交点是盈亏平衡点。

46、项目的全寿命期包括项目的决策阶段、实施阶段和试用阶段{或运营、运行阶段}。

47、决策阶段包括：

编制项目建议书、编制可行性研究报告。

项目实施阶段包括设计准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段、保修阶段。

其中设计准备阶段主要任务是编制设计任务书；设计阶段包括初步设计、技术设计、施工图设计。

48、工程项目管理的核心任务是目标控制。

工程项目管理是建设工程管理的一个组成部分，工程项目的管理仅限于项目实施期的工作，而建设工程管理则涉及项目全寿命期。

49、建设工程管理的核心任务是为工程的建设和使用增值。

50、安全管理是项目管理中最重要的任务。

51、定额按投资的费用性质分类：

建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额、工具器具定额、工程建设其他费用定额。

其中建筑安装工程费用定额分为措施费和间接费定额。

52、在无担保贷款中往往涉及到信贷额度、周转信贷协议、补偿性余额和偿还条件等信用条件。

53、公司税后利润的分配顺序：

1、弥补公司以前年度亏损；2、提取法定公积金；3、经股东会或公东大会决议提取任意公积金；4、向投资者分配的利润或股利；5、未分配利润。

54、法定公积金用途：

1弥补亏损；2扩大公司生产经营；3增加公司注册资本。

55、利率的高低影响因素：

1首先取决于社会平均利润率；2，在社会平均利润率不变的情况下，取决于市场信贷资本的供求情况；3风险越大，利率越高；4、通货膨胀对利率波动有直接影响；5借出资本的期限长短。

56、建设工程项目决策阶段的主要任务是定义项目开发或建设的任务和意义。

57、在建设工程的风险类型中，承包商和一般技工的能力方面风险属于（）风险。

A经济与管理B组织C工程环境D技术

58、编制施工成本计划时，施工成本可按成本构成分解为人工费、材料费、施工机械费，（）。

A措施费和间接费B直接费和间接费C规费和企业管理费D间接费、利润和税金。

59、进行施工成本偏差分析最常用的一种方法是表格法。

60、下列选项属于建设工程项目进度控制的主要工作环节的是（）A评审设计方案B调整进度计划C采取纠偏措施D编制项目进度控制工作流程

61、在职业健康安全管理体系的一级要素“实施和运行”中，属于核心要素的是运行控制和（）。

A协商与沟通B培训意识和能力C文件和资料控制D结构和职责

62、因货币贬值、物价上涨、汇率变化、政策法令变化引起的索赔属于（）索赔。

A其他B费用C工期D工程变更

63、工程项目策划要整合多方面知识和经验，其中包括设计、施工、管理经验、组织管理知识、技术经济知识、项目策划经验。

64、建设工程施工成本控制要以工程承包合同为依据，围绕降低工程成本这个目标，从预算收入、实际成本方面，努力挖掘增收节支潜力，以求最大效益。

65、质量管理手册具有指令性、系统性、协调性、可行性、先进性、可检查性。

66、安全检查的内容包括查查思想、查制度、查管理、查隐患、查整改、查事故处理。

67、劳务报酬的结算方式：

固定报酬、计时单价、计件单价。

68、支付担保常用形式：

银行保函、履约保证金、担保公司担保。

支付担保应是金额担保、实行履约金分段滚动担保。

支付担保的额度为合同总额的（20-25）%。

69、竣工验收合格即办理移交。

移交作为一个重要的合同文件，它表示发包人认可接收工程，承包人施工任务的完结；工程所有权转让；承包人工程照管责任的结束，保修责任的开始；合同规定的工程支付条款有效。

70、多因素敏感性性分析是假设两个或两个以上相互独立的不确定因素同时变化时，分析这些变化因素对经济评价指标的影响程度。

71、选择新技术、新工艺和新材料方案的主要原则是经济合理。

72、采用工作量法，固定资产折旧率与使用年限无关，不考虑减值准备。

73、营业税金及附加：

反映企业经营主要业务应负担的营业税、消费税、城市维护建设税、资源税、土地增值税和教育税附加等。

74、费用按经济用途分类包括生产成本和期间费用。

75、间接费用的分配一般分两次，第一次以直接费为基础，第二次分配的标准是：

建筑工程以直接费为标准，安装工程以人工费为标准，产品（作业、劳务）以直接费或人工费为基础。

76、企业会计确认。

计量和报告应以持续经营为前提；企业以权责发生制为基础进行会计确认、计量和报告；权责发生制是以会计分期假设和持续经营为前提的会计基础。

77、工程成本核算对象的确定方法：

单项建造合同、合同合并、合同分立已确定施工成本核算对象。

78、费率：

外贸手续费一般为1.5%，增值税率一般为17%，银行手续费0.4—0.5%。

市区、县镇、农村税率依次为3.41%、3.35%、3.22%。

79、利润=收入-费用，动态，一定会计期间内经营成果；

80、所有者权益=资产-负债，静态，某一特定日期财务状况。

81、财务净现值是评价技术方案盈利能力的绝对指标。

82、净资产收益率是评价盈利能力的核心指标。

83、建筑工程概算：

概算定额法、概算指标法、类似工程预算法。

设备及安装工程概算：

预算单价法、扩大单价法（概算定额法）、概算指标法（设备价值百分比法、综合吨位指标法等）。

84、所有者权益包括：

实收资本、资本公积、盈余公积、未分配利润。

其中资本公积包括资本溢价、资产评估增值、接受捐赠、外币折算差额等。

85、企业存货的总成本=取得成本+储存成本+缺货成本，其中取得成本包括订货成本和购置成本。

86、定额中周转材料的消耗量指标的表示，应当用一次使用量和摊销量表示。

一次使用量供施工单位组织施工使用；摊销量供施工企业核算或投标报价用。

87、人工定额测定方法：

技术测定法、统计分析法、比较类推法、经验估计法。

88、材料消耗定额确定方法：

理论计算法、测定法、图纸计算法、经验法。

89、杜邦财务分析体系中的核心指标是净资产收益率。

90、设计概算审查方法：

对比分析法、查询核实法、联合会审法。

91、在传统计价模式下，编制施工图预算的要素价格是根据预算定额来确定的。

92、清单计价模式下，施工图预算的要素价格是根据企业定额水平和市场价格计价模式确定的。

93、施工图预算审查方法：

全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法、筛选审查法、重点审查法。

94、材料费中的检验试验费不包括：

新结构、新材料的试验费和建设单位对有出具出厂合格证明的材料进行检验，对构件破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。

95、企业分配利润时，向投资者分配利润的形式有普通股股利、优先股股利、转作资本的普通股股利、转作股本的普通股股利。

96、任何索赔事件成立必须满足的三个条件是：

正当的索赔理由、有效的索赔证据、在合同约定的时限内提出。

97、室内空气污染测试项目采用的方法是分包法。

98、工程价款中价格调整的方法：

1、按实际价格调整法

2、按工程造价指数调整法

3、采用造价信息调整价格差额法（该方法适用于材料品种很多，相对来说材料使用量较小的房屋装修工程）

4、调值公式法（适用于使用的材料品种较少，每种用量很大的土木工程）

99、暂时性差异：

应纳税暂时性差异、可抵扣暂时性差异俩者的区别P117。

100、暂列金额一般为分部分项工程费的10—15%。

101、国际工程投标报价的组成：

直接费、间接费、利润、风险费、开办费、分包工程费、暂定金额（招标人备用金）。

其中间接费包括：

现场管理费、临时设施工程费、保险费、税金、保函手续费、经营业务费、贷款利息、工程辅助费、总部管理费。

现场管理费：

工作人员费、办公费、差旅交通、文教宣传、固定资产使用费、国外生活设施使用费、劳动保护费、检验试验费、工具用具使用费。

。

分包工程费包括分包报价、总包管理费、利润。

102、财务分析方法：

趋势分析法（水平分析法）、因素分析法、比率分析法（最重要）。

103、规费的计算基数：

人工费、人工费+机械费、直接费。

利润的计算基数：

人工费、人工费+机械费、直接费+间接费。

104、安全文明施工费、规费、税金，不得作为竞争性费用。

105、措施项目费的计算方法：

综合单价法：

与工程实体有密切联系的项目，如模板、脚手架、垂直运输等。

分包法：

适用于可以分包的独立项目，如室内空气污染测试。

参数法：

夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工等。

106、采用工程量清单计价时，招标控制价的编制内容包括：

分部分项工程费、措施项目费、规费、税金、其他项目费。

107、施工机械使用费：

折旧费、经常修理费、大修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用费。

108、投资收益率的主观随意性太强，没有考虑投资效益的时间因素。

109、土地使用费

农用土地征用费：

土地补偿费、安置补助费、土地投资补偿、土地管理费、耕地占用税等。

征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费。

征用城市郊区的菜地，用地单位应缴纳新菜地开发建设基金。

取得国有土地使用费

1土地使用权出让金

2城市建设配套费

3房屋征收补偿费：

被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿；停产停业损失的补偿。

110、下列支出不列入产品成本：

资本性支出、营业外支出、投资性支出、期间费用支出。

其中资本性支出是指企业为购置和建造固定资产、无形资产和其他长期资产而发生的支出，按月摊入成本、费用。

如企业购买小汽车就属于资本性支出。