三景华御大酒店配套楼项目邀标.docx

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三景华御大酒店配套楼项目邀标

三景华御大酒店配套楼

玻璃、石材幕墙工程

招标编号：

DJ-HQ-13031105

邀

标

文

件

xxxxxxxx置业有限公司

二0一三年三月

第一部分投标邀请

：

我公司开发的“xxxxx大酒店（五星级）项目酒店配套楼建筑幕墙装饰工程现已开始邀标。

通过市场调查，兹邀请贵单位参加本工程的投标报价，现将有关内容明确如下：

1、招标单位：

长沙三景置业有限公司。

2、招标方式：

本招标工程采用邀请招标的方式。

3、项目名称：

酒店配套辅楼建筑幕墙装饰工程。

4、项目地点：

长沙市星沙开发区，盼盼路与东四路的交叉口处。

5、招标内容：

酒店配套楼及连廊外立面玻璃、石材、金属幕墙等施工图全部内容（详见招标人提供的幕墙施工图纸、效果图、有关资料及说明）。

6、工程量及综合单价包干内容：

（1）投标方根据我公司提供的“xxxxxx大酒店（五星级）项目酒店辅楼”幕墙装饰工程施工图进行详细的计算后，确定清单子目及相应工程量。

玻璃幕墙、干挂石材、挂贴石材（指所有外墙勒脚石材）、铝单板以展开面积为清单计量单位；玻璃雨棚、吊顶、脚手架等以投影面积为清单计量单位；全玻地弹门以樘为清单计量单位。

（2）综合单价内容含：

钢化中空玻璃（或石材、铝板、点式玻璃、吊顶等）面层、钢（不锈钢）结构连接系统、铝合金型材、驳爪件、石材磨边倒角、所有表面处理及密封等安装工程、直至工程竣工验收合格全部费用。

特别提示：

投标方须提交清单综合单价明细表，详附件三、四、五。

7、质量标准：

符合甲方相关要求和幕墙工程性能指标，以及国家相关质量标准和验收规范合格以上,力争省优良工程。

8、招标时限：

（1）定于2013年3月15日16时前（北京时间）到xxxxx大酒店筹备部领取招标文件、图纸。

（2）投标截止时间为：

2013年3月25日16时止（北京时间）。

9、投标地点：

三景华御大酒店筹备部，长沙市经开区泉塘小区2—11栋2单元2楼邮政编码：

410100联系人：

x先生；电话：

xxxxxxxx。

电子信箱：

xxxxxxxx@

10、施工工期：

70日历天（甲方原因除外）；总体原则配合售楼部2013年4月中旬后的正常营业，并确保2013年5月拆桇（因5、6楼办公用）；实际开工日以招标人和监理工程师签发的开工令为准。

11、付款方式：

（1）中标人公司需要有一定的经济实力，本工程不支付材料预付款，

中标人带资进场。

（2）按工程量的50%支付月进度款，工程完工后付至合同总价80%，验收备案结算完

成经双方签字后，付至最终总价95%，质保金5%从验收之日起保修二年，质保期满无

质量问题一次支付。

12、投标费用

（1）无论投标人是否中标或部分中标，投标人须承担其参加本次投标所涉及的

一切费用。

（2）招标人无须对投标人因本次投标事宜引起的任何费用或损失负责。

（3）招标保证金人民币伍万元整（￥50000.00元），投标人在投标书送达前转账到

招标人指定银行账户（或到招标人财务部门交现金），如中标，招标保证金转为履约保

证金。

未中标，招标人确定中标人后一周内无条件退还投标人保证金（不计利息）

（4）招标文件及图纸每套压金壹仟元整（￥1000.00元），图纸返回时退压金（不计利息）。

13、确定中标结果：

2013年4月15日前

第二部分标书资料

一、投标文件说明

1．投标方提交的投标书以及投标方与招标方就有关投标的所有来往函电均应使用中文。

2．投标方应仔细阅读招标文件中的所有内容，按照招标文件要求详细编制投标文件，并保证投标文件的正确性和真实性。

3．投标方自行承担其编制、递交投标文件所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标方对上述费用不负任何责任。

4．不按招标文件的要求提供的投标文件按废标处理。

二、投标方需具备的条件

1．在中华人民共和国境内注册、已通过2013年度工商年检、能够独立承担民事责任、提供本次采购正品的企业法人。

2．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3．具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。

4．通过ISO质量体系认证，并具有百米以上高层施工经验。

5．具备建筑幕墙工程专业承包贰级以上和建筑幕墙工程专项设计乙级资质；项目经理具有贰级以上装饰建造师资质。

6．近三年来企业及项目经理具有两个单项建筑幕墙面积类似工程及以上建筑幕墙工程业绩。

7．有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

8．遵守国家有关法律、法规和条例制度，近三年内没有重大违法记录。

三、投标文件组成

投标文件由商务标和技术标两部分组成

1、商务标

（1）投标函；

（2）投标报价汇总表；

（3）各单体报价汇总表；

（4）综合单价报价表；

（5）主要材料清单一览表；

（6）综合单价组成的详细说明（列表说明材料组成及价格、制作安装费等）。

（7）规格性能偏离及建议（如投标材料的型号、规格、技术参数、性能、工艺、

材料、质量技术标准等方面有偏离或对投标产品配置有更好的建议等）；

（8）本工程商务标电子书（招投商业标专业光盘或U盘）壹套。

2、技术标包括：

（1）资格证明文件包括：

营业执照、资质证书、生产许可证、产品准用证等；

（2）授权委托书；

（3）项目管理班子配备；

（4）企业及项目经理近两年综合业绩、信誉；

（5）主要材料及五金配件等产品质量证明及生产厂家有关材料；

（6）质量承诺书；

（7）工期承诺书；

（8）安全承诺书；

（9）相关计算书或优化方案；

（10）产品制造、施工、验收标准；

（11）施工组织设计。

（12）投标方认为需要提供的其它文件。

四、投标报价

1、采用综合单价报价并实行固定单价包干。

按设计图工程量计算，作为有经验的投标人对设计图有遗漏、细部衔接、现场环境影响（例如水管包裹）等要充分考虑计算，因此产生的工程量结算时不做调整。

2、投标人应充分考虑工程实际情况和风险，编制竞争性报价。

投标综合单价为本次招标从供货、安装至验收合格交付使用及维保的人民币报价，包括原材料的采购、加工制作、运输、现场协调、现场安装、现场配合验收、抢工措施、材料二次搬运、检验试验（包括原材料和幕墙三性检测）、因质量问题引起的维修和更换、技术指导和培训、成品保护、垂直运输、投标人的利润、税金、政策性文件的规定以及包括但不限于原材料涨价等合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。

3、不考虑总包配合费、脚手架费（使用土建施工单位外架）；但水电费、食宿费、办公费自理。

4、根据所提供图纸结合现场踏勘情况，投标人认为施工现场现有预留预埋需要增加工作内容的，本次报价必须考虑。

五、投标文件的澄清与修改

1、澄清：

投标方对招标文件如有疑问要求澄清，或认为有必要与招标方进行技术交流，可用书面形式通知招标方，但不得迟于疑问提交截止时间（投标截止时间前两天）。

招标方将用书面形式予以答复，并将不说明来源的答复发给各有关投标方，上述疑问和答复将作为招标文件的补充和组成部分。

2、修改：

在投标截止时间前，招标方有权修改招标文件，并以书面形式通知投标方。

修改的文件作为招标文件的补充和组成部分，对所有投标方均有约束力。

为使投标方有足够的时间按招标修改文件要求修改投标文件，招标方可酌情推迟投标截止时间和开标时间，并将此变更书面通知各投标方。

3、投标方对招标文件所做出的推论、解释和结论，招标方概不负责。

投标方由于招标文件的任何推论误解所造成的后果，均由投标方自行承担。

4、招标文件中有不符合行业标准的，投标方应在投标阶段或中标实施阶段予以纠正或尽提醒义务。

如作为有经验的投标人（中标人）应当知道而未尽提醒义务的，执行指令而造成的损失由投标人（中标人）承担。

六、现场和周围环境勘察

1．投标人自行组织对工程施工现场和周围环境进行勘察，对施工位置、施工因素以及困难条件进行周密的勘察和研究，做出自己的判断和评估。

2．勘察现场所发生的费用由投标方自行承担。

由于勘察现场所发生的一切意外损失、损坏等费用，以及对投标活动产生的所有费用，招标方不负任何责任。

3．中标后签订合同和施工过程中，中标人不得以不完全了解现场情况为由，提出任何形式的增加工程造价或索赔要求。

七、开标、评标原则

1、开标时间招标人自行安排。

2．由招标方组建评标小组，对具备实质性响应的投标文件进行评估和比较，并充分考虑投标价格的竞争性、产品的先进性和合理性、产品性能和标准、经营信誉、近几年同类产品业绩等相关要素；并对投标方施工组织设计、工期、质量保证措施、企业社会信誉、公司实力进行综合评选；评定预中标单位呈报公司领导审批后，发中标通知书，中标方按通知要求派出全权代表与招标方签署施工合同。

3．在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同过程中，投标方对评标组织成员施加影响的任何行为，将取消中标资格。

4．投标方无条件服从招标方评标结果。

招标方无义务和责任向投标方进行评标解释。

5、招标人在正式签发本招标工程中标通知书之前的任何时候均有权根据评标小组评

审意见接受或拒绝任何投标、宣布投标程序无效或拒绝所有投标，并无须为此向任何

投标人做出任何解释。

6、招标人并非必须把合同授予投标价格最低的投标人。

7、招标人提供的报价文件、图纸、资料仅做为报价使用，投标人不得另做它用，因

此产生的任何后果，建设方将依法追究投标人的责任。

八、未中标的投标书处置

对未中标的投标书，不予退回。

第三部分技术要求

一、材料要求:

本工程材料除图纸有指明外，投标单位需在投标文件上指明材料品名、规格、

厚度，其他按：

1、铝合金型材选用国产知名品牌系列型材。

铝合金主型材壁厚应符合国家相关标准。

2、五金件：

执手、上沿窗、点玻爪等均采用国产知名品牌优质产品。

3、石材为卡拉麦理金，最小厚度25mm，投标方递交标书时带样板300*300。

4、不锈钢型材选用304系列。

5、胶水品牌为：

“国产知名品牌”，要求石材胶为脱脂胶，玻璃胶为中性胶。

6、玻璃：

采用“国产知名品牌”，选用6mmLow-E+12A+6mm中空钢化节能安全玻璃。

7、施工期间所有主材样品经招标方确认后方可按样采购。

二、工程建设标准及技术规范

1、国家法律、法规国家法律

（1）《中华人民共和国合同法》

（2）《中华人民共和国建筑法》

（3）其他相关法律、行政法规

2、施工验收规范、规程及标准

本招标工程项目的材料、施工须达到下列现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求。

（1）《铝合金窗》

（2）《建筑外窗抗风压性能分级及其检测方法》

（3）《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》

（4）《建筑外窗雨水渗透性能分级及其检测方法》

（5）《建筑外窗保温性能分级及其检测方法》

（6）《建筑外窗空气隔声性能分级及其检测方法》

（7）《建筑门窗术语》

（8）《门窗安装工程施工操作规程》

（9）《建筑抗震设计规范》

（10）《建筑设计防火规范》

（11）《高层民用建筑设计防火规范》

（12）《建筑防雷设计规范》

（13）《建筑装饰装修工程质量验收规范》

（14）《建筑设计隔音规范》

（21）《民用建筑热工设计规范》

（15）《建筑工程质量检验评定标准》

（16）《采光通风与空气调节设计规范》

（17）《铝合金建筑型材（基材）》

（18）《铝合金建筑型材》

（19）《平开铝合金窗执手》

（20）《合金窗撑挡》

（21）《铝合金窗不锈钢滑撑》

（22）《铝合金窗拉手》

（23）《铝合金锁》

（24）《钢化玻璃》

（25）《建筑玻璃应用技术规程》

（26）《浮法玻璃》

（27）《中空玻璃》

（47）《硅酮建筑密封胶》

（28）《中空玻璃用弹性密封剂》

（29）《建筑用硅酮结构密封胶》

（30）《预埋件设计规范》

（31）《建筑橡胶密封垫密封玻璃窗和镶板的预成型实心硫化橡胶材料规范》

（32）《建筑门窗密封毛条技术条件》

（33）《事物特性表铰链与门窗合页》

（34）《建筑幕墙用铝塑复合板》

（35）《碳素结构钢》

（36）《金属与石材幕墙工程技术规范》

3、设计方案的编制要符合国家、地方现行的技术规范、标准。

4、施工安全管理规范、规程及规定

（1）《建筑施工高处作业安全技术规范》

（2）《建筑机械使用安全技术规程》

（3）《施工现场临时用电安全技术规范》

（4）建筑施工现场安全管理规定。

5、设计施工图中涉及到的规范、规程和标准及相关技术要求。

6、发包人或监理工程师依据本工程的特点和具体情况以及国家现行规范、规程和标准制定的本工程特定适用的有关补充规定或要求。

招标人在此声明：

上述标准、规范及规程仅是本工程设计及施工的最基本依据，并未包括实施中所涉及到的所有标准、规范和规程。

在合同有效期内，如相关主管部门对上述的规范、规程、标准等进行了修订或更新，或者发包人（或监理工程师）对其制定的相关补充规定或要求进行了修订，则承包人应以更新或修订后的版本为准，并予以执行。

第四部分、投标书格式及要求

1、投标人必须按招标人提供的附件一至附件十所规定的格式分别编制商务标、技术标；但表格可以同样格式扩展。

其他格式自行确定。

2、按本招标文件第二条投标文件组成的相关要求，提供相应资料。

投标文件一式两份，其中正本一份，副本一份，附一份电子文档。

若正、副本内容存在差异，以正本为准。

3、投标文件不得涂改和增删，如有错漏必须修改，修改处须由同一签署人签字、盖章。

4、因投标文件字迹模糊不清或表达意思不明确所引起的后果由投标方负责。

5、投标文件必须用密封袋密封处理，写明项目名称、投标方名称、投标方地址、投标方邮政编码，由投标方法人代表签字、加盖法人公章，注明“开标时启封”字样。

6、投标文件必须按“投标邀请”部分规定的投标时限送达招标方指定的投标地点。

7、投标保证金

投标方如发生下列情况之一者，招标方有权取消其中标资格，并没收投标保证金：

（1）在投标过程中相互串通抬高标价等不正当活动被查处的；

（2）投标方在投标有效期内撤回其所投标书；

（3）中标方无正当理由拒绝签订合同。

附件一：

商务标封面格式

正本或副本

***项目辅楼外墙装饰工程

投标文件

标书编号：

商务标

投标人：

（公章）

法人代表：

（签章）

代理人：

（签字）

电话：

传真：

日期：

附件二：

投标函格式

投标函

致：

（招标人名称）

1.根据已收到工程的招标文件，我单位经考察现场并研究上述工程招标文件，我方愿以人民币（金额、单位）（￥：

）的投标报价按招标文件要求承包本次招标范围内的全部工程制作安装及保修工作。

2.我方承诺响应招标文件的所有条款。

3.我方完全理解贵方无义务必须接受最低报价的投标并有权拒绝所有的投标，一旦我方中标，我方保证立即进行开工前的准备工作，并在开工令下达后立即开工，并在招标文件要求的竣工时间内竣工。

4.我单位保证工程质量达到[]。

5.如果我方中标，我方将按照招标文件的要求向贵方提交规定数额的履约保证金并履行其他应尽义务。

6.我方同意在招标文件中规定的投标有效期内，本投标书始终对我方有约束力且随时可能按此投标书中标。

若中标单位违约，被贵方清理出场，我方（同意或不同意）在接到贵方通知后，立即组织进场，并按我方投标报价签订剩余工程量的合同。

7.如果我方中标，贵方的中标通知书和本投标书将构成约束我们双方的合同的组成部分。

8.投标人认为其它需承诺的内容：

投标人：

（单位全称）

法人代表或授权代理人：

（签章）

日期：

年月日

附件三：

各单体投标报价汇总表

报价汇总表

项目名称：

单位：

人民币·元

序号

内容

单位

工程量

综合包干单价

合价

备注

一、

石材

㎡

1、

石材

㎡

含磨边倒角

2、

干挂安装

㎡

含钢架、表面处理等

3、

挂贴安装

含连接系统、表面处理等

合计

㎡

二、

玻璃幕墙（钢化中空隐形）

㎡

三、

点式玻璃幕墙

㎡

四、

玻璃幕墙（钢化白玻mm）

㎡

五、

玻璃幕墙（钢化白玻mm）

㎡

六、

地弹门

樘

七、

铝单板

㎡

八、

点式玻璃雨棚

㎡

九、

外廊天花吊顶

㎡

十、

外装脚手架

㎡

十一、

广告位外墙粉刷

㎡

总计

投标总价

大写：

[]（小写￥：

[]）

注：

1．各投标人根据图纸施工内容填报一份报价汇总表；

2．表格长度方向可做扩展。

3．该表应详细列明单价、合价、投标总价，如单价与合价、投标总价不符，以单价为准，核准合价及投标总价。

4、工程量计算规则按2006湖南省消耗量定额执行，但投标人对设计图有遗漏、细部衔接等要充分考虑计算，因此产生的工程量结算时不做调整。

投标人：

（公章）

法人代表或授权代理人（签章）

日期：

年月日

附件四：

综合单价分析表表格式

清单综合单价明细表

清单子目名称：

[]单位：

元

序号

材料（费用）组成

单位

数量

合价

备注

合计

投标人：

（公章）

法人代表或授权代理人（签章）

日期：

年月日

附件五：

材料组成及价格、制作安装费详细说明表格式

项目名称：

单位：

人民币·元

表格自行设计

要求：

1、必须对所报不同综合单价分别制作该表。

2、在表中载明各种材料名称、材料单位面积材料消耗量、材料单价，以及制作安装人工费用、机械费用、管理费用、利润、税金等组成该综合单价的所有费用的详细说明。

（内容）

投标人：

（公章）

法人代表或授权代理人（签章）

日期：

年月日

附件六：

资格证明文件格式

资格证明

提供企业法人营业执照、企业资质证书、生产许可证、产品准用证等。

附件七：

授权书格式

授权书

本授权书声明：

在本书上签字的（公司名称）（法人代表姓名、职务）合法代表本公司任命在本书上签字的（公司名称）的（被授权人姓名、职务）为本公司合法代理人，就（合同名称及标段）的制作、安装工程和保修，以本公司的名义签署投标书、与招标人进行谈判、签署合同协议书以及执行一切与此有关的事项。

代理人无转委权，特签字如下，以资证明。

投标人：

（公章）

授权人：

（签章）

代理人：

（签字）

地址：

日期：

年月日

附件八：

质量（工期、安全）承诺书格式

质量（工期、安全）承诺书

质量（工期、安全）承诺书

****************公司：

（承诺内容）

投标人：

（公章）

法人代表或授权代理人（签章）

日期：

年月日

附件九：

项目管理班子配备表格格式

项目管理班子配备

（公章）

机构

项目工程师

姓名

职务

职称

主要资历、经验及承担过的项目

总

部

项目主管

技术负责人

……

施

工

现

场

项目经理

施工现场主要施工人员简历用“主要人员履历表”填写

项目副经理

技术负责人

质量管理

材料管理

安全管理

计划管理

……

附件十：

主要施工机械表格式

制作安装主要施工机械表

（公章）

序号

机械种类

型号

功率

数量

新旧

程度

是否

自有

备注

附件十一：

投标人综合业绩

综合业绩、信誉

1.质量体系认证证书

2.近年来企业采用新材料、新工艺、新技术情况

3.各种荣誉证书

4.类似工程证明及质量情况

5.近三年来获奖工程证书复印件

6.项目经理、技术负责人工程业绩

7.投标人认为需要提供的资料

附件十二：

主要材料及设备产品质量证明及生产厂家有关材料

主要材料及设备产品质量证明及生产厂家有关材料

按照目录顺序在后附有关资料复印件。

附件十三：

投标人认为需要提供的其它材料

其他材料

1.项目经理等级证书、职称证书复印件；

2.技术负责人职称证书复印件

3.其他主要施工人员的证书复印件

4.特殊工种操作人员上岗证书复印件