卧龙湖一期安置房防水施工方案.docx
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卧龙湖一期安置房防水施工方案
自贡市卧龙湖一期安置房工程项目
防水工程（专项）施工方案
编制人:
审核人:
技术负责人:
编制单位：
成都华阳建筑股份有限公司
2015年7月
表B.0.1施工组织设计/（专项）施工方案报审表
工程名称：
卧龙湖一期安置房工程项目编号：
致：
四川省诚市建设管理有限公司（项目监理机构）
我方已完成卧龙湖一期安置房工程项目防水工程施工（专项）方案的编制和审批，请予以审查。
附件：
□施工组织设计:
无
□专项施工方案:
无
施工方案:
水工程施工（专项）方案
施工项目经理部（盖章）
项目经理（签字）
2015年7月日
审查意见：
专业监理工程师（签字）
年月日
审核意见：
项目监理机构
总监理工程师（签字、加盖执业印章）
年月日
审批意见（仅对超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项施工方案）：
建设单位（盖章）
建设单位代表（签字）
年月日
注：
本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。
1.
编制说明
建筑防水工程是一个系统工程，可以针对具体工程选定一种或几种施工技术，将其作为一条线，从总的方面把建筑防水的各个子系统（如结构层、找平层、防水层、保护层以及设计、材料、施工、质检、管理维修等）组织起来，结合成具有特定功能的有机整体，从而提高整个防水系统的防渗抗漏能力。
防水工程关系到房屋结构的稳固、房屋使用年限，所以是一个不能忽视及轻视的环节，完好的防水工程，可以达到或提高建筑物的使用功能。
而防水材料的选择是建筑工程防水的先决条件，防水设计、施工技术和科学管理是不可忽视的。
针对该工程的实际情况，我公司采用防堵结合，以防为主；工艺先进，方法得当的设计原则进行防水组织设计。
1.1编制依据
1、施工图纸
自贡市卧龙湖一期安置房工程项目施工图纸；设计号:
2013-113-D
2、施工组织设计
自贡市卧龙湖一期安置房工程项目施工组织设计
3、图集
《屋面1、2、非保温平屋面》西南11J201设计号2013-113:
J-1、J-2;
《屋面3、保温平屋面》西南11J201设计号2013-113:
J-1、J-2;
《地下建筑防水构造》西南11J201设计号2013-113-D:
J-9;
《屋面节能建筑建筑构造》
1、《四川省居住建筑节能设计标准》（DB51/5027-2012）
2、《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）。
3、《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》（GB/T7106-2008）。
4、法律法规
1）《中华人民共和国建筑法》
2）《建筑工程质量管理条例》
3）《中华人民共和国安全生产法》
4）《建筑工程安全生产管理条例》
5、施工工艺标准
1）《屋面工程施工工艺标准》ZJQ00-SG-007-2003
2）《建筑地面工程施工工艺标准》ZJQ00-SG-003-2003
3）《建筑防水工程施工工艺标准》ZJQ00-SG-009-2003
6、技术性手册
1）《建筑施工手册》（第四版）
2）《实用建筑装饰施工手册》
7、其他:
国家、地区、行业其它现行规范、法律法规、文件及企业的规范标准、施工工法等。
8、变更、技术核定及图纸会审记录
自贡市卧龙湖一期安置房工程项目图纸会审记录
9、采用的规范、标准及文件
1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
2）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010
3）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012
4）《屋面工程技术规范》GB50345-2012
5）《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011
6）《地下工程防水技术规范》GB50108-2008
7）《高分子防水材料（片材）》GB18173.1-2006
8）《水泥基渗透结晶型防水涂料》GB18445-2001
9）《聚合物水泥、渗透结晶型防水材料应用技术规程》CECS195-2006
10）《建筑室内防水工程技术规程》CECS196-2006
1.2编制的内容
为保证防水工程的相关分项或检验批施工质量，根据施工图纸的内容和施工工艺，编制本施工方案。
由于各检验批或分项工程的相关性，本施工方案主要对防水工程和相关的找平层进行编制。
其内容包括底板、外墙、屋面找平层及防水层、后浇带及地下室施工缝止水钢板施工。
不包括防水砼施工。
2.工程概况
自贡市卧龙湖一期安置房工程项目位于自贡市高新区卧龙湖地区，地处自贡市燊海森林西侧，高峰镇场镇东侧，有新建公路直接相通进入施工现场，外部交通非常便利。
根据业主提供的设计拟建工程总平面图：
拟建项目工程主要由2幢18层高层住宅和2幢25层高层住宅，地下室一层。
邻近建筑有3层的1#商业楼、2#商业楼、3#商业楼（农贸市场）、幼儿园和6层的文化服务中心组成住宅小区。
本工程建筑类别及耐火等级：
一类高层居住建筑，耐火等级为一级。
人防工程等级：
人防工程异地建设，主要结构类型：
剪力墙结构;抗震设防烈度：
7度。
设计使用年限：
五十年。
建筑层数:
9#、12#楼地上25层;地下1层。
建筑总高度75.00米;建筑层高：
3米，地下室建筑层高：
3.8米。
13#、14#楼地上18层;地下1层。
建筑总高度54.00米;建筑层数18层；建筑层高3米，地下室建筑层高3.8米。
（9#、12#、13#、14#楼25轴和26轴之间有沉降缝）。
地下室建筑面积20219.23m2、地上建筑面积95991.84m2总建筑面积116211.07m2。
主体为框架—剪力墙结构。
地下室建筑面积20219.23m2、地上建筑面积95991.84m2，总建筑面积116211.07m2。
2.1防水
凡防水涂料均采用非焦油型，凡防水卷材均采用冷粘贴工艺施工。
2.2屋面防水：
1、图中注明的按图施工，其余按《西南11J201》图集相关构造详图施工。
2、防水等级：
一级；防水层次：
二道设防;
3、防水材料：
高分子防水卷材及聚合物水泥防水涂料。
4、设防要求：
按倒置式屋面做法；所有防水涂料的四周均卷至屋面泛水高度（净高≥300），屋面竖井、女儿墙、阴阳转角处应附加一层防水材料；穿屋面板管道或泛水以上外墙穿管，待安装完后用细石砼封严；管根周围应嵌填防水胶，与防水层闭合。
2.3厨房、卫生间、阳台防水:
防水材料：
高分子防水卷材。
防水层次：
复合防水。
设防要求：
向地漏找坡≥1％，使水顺畅地流向地漏；卫生间墙体应先用素混凝土与楼板同时现浇（混凝土等级同楼板）,高度为完成面以上300,并做二布六涂丙烯酸脂涂料防水层全高，再做面层。
2.4外墙防水：
防水材料：
聚合物水泥砂浆。
设防要求：
空心砌块外墙门窗洞口周边200范围内应用实心砌体或者C20细石混凝土填实。
找平层的强度等级不应低于M7.5，与墙体基面的抗拉粘结强度不宜低于0.4MPa。
外墙变形缝必须作防水处理。
2.5地下室防水：
图中注明的按图施工，其余按《西南11J302》图集相关构造详图施工。
防水等级：
地下车库、通道、水泵房等底板、侧壁防水等级为二级；住宅附属电气设备用房的底板、侧壁防水等级为一级;地下室种植顶板的防水等级为一级。
防水混凝土抗渗等级：
P6。
附加防水层位置及材料见有关详图。
设防要求：
设防高度比室外地坪高出500，如地下室外墙对应部分无地上外墙时，防水应由地下室外墙至地下室顶板方向延伸500，该节点防水施工应与地下室外墙防水一次性完成。
附加防水层必须作保护层。
所有穿地下室外墙的管道，必须预埋防水穿墙套管。
地下室施工时,地下水位应降至工程底板最低高程500mm以下,降水作业应持续至回填完毕,若遇含水量丰富,软弱的地层,应采用预注浆固结再降水。
若遇雨季作业,在潮湿基面进行防水层作业，可采用（单组分或双组分）湿固化聚氨脂涂漠作防层，厚度≥2.0mm。
地下室底板、侧壁、顶板均采用自防水混凝土，并在迎水面作附加柔性防水。
3.防水工程各部位作法
3.1地下工程
3.1.1、地下室底板（从上至下）
1）细石混凝土地面
2）钢筋混凝土结构层
3）40厚C20细石混凝土保护层
4）DWD120高分子防水卷材复合防水层－道
5）20厚1:
3水泥砂浆找平层
6）100厚C15混凝土垫层
7）素土夯实
水泥基渗透结晶型防水涂料外防水（用量为1.0～1.5kg/m2）
3.1.2、地下室侧墙（从内至外）
1）内墙抹灰
2）地下室钢筋混凝土剪力墙（侧墙）
3）20厚1:
3水泥砂浆找平层
4）DWD120高分子防水卷材复合防水层－道
5）20厚1:
3水泥砂浆找平层
6）120厚砖护墙
7）粘土或1:
3灰土分层夯实
3.1.3、地下室顶板（室外部分从上至下）
1）种植土
2）聚脂无纺布滤水层（120g/m2）
3）100mm陶粒滤水层
4）40厚C20钢筋混凝土保护层，双向A6@150分格缝间距6m，缝内填高分子密封膏。
5）土工布隔离层一道
6）DWD120高分子防水卷材复合防水层－道
7）20厚1:
3水泥砂浆找平层
8）现浇钢筋混凝土结构层
9）板底抺灰
3.1.4、地下室顶侧墙（室外部分从内至外）
1）素土夯实
2）120厚砖护墙
3）20厚1:
3水泥砂浆保护层
4）DWD120高分子防水卷材复合防水层－道
5）20厚1:
3水泥砂浆找平层
6）钢筋混凝土剪力墙（侧墙）
7）外墙抹灰
3.1.5、集水井（从上至下）
1）20厚1:
2水泥砂浆加5%防水剂
2）钢筋混凝土结构层
3）40厚C20细石混凝土保护层
4）DWD120高分子防水卷材复合防水层－道
5）20厚1:
3水泥砂浆找平层
6）100厚C15混凝土垫层
7）素土夯实
3.1.6、消防水池（内底面）（从上至下）
1）20厚1:
2.5水泥砂浆保护层
2）25厚水泥基渗透结晶防水涂料
3）20厚1:
2.5水泥砂浆找平层
4）钢筋混凝土结构层
3.1.7、消防水池（侧壁）（从外至内）
1）20厚1:
2.5水泥砂浆保护层
2）25厚水泥基渗透结晶防水涂料
3）20厚1:
2.5水泥砂浆找平层
4）水池侧壁钢筋混凝土结构层
3.1.8、发电机房和配电室顶板（从上至下）
1）种植土
2）聚脂无纺布滤水层（120g/m2）
3）100mm陶粒滤水层
4）40厚C20钢筋混凝土保护层，双向A6@150分格缝间距6m，缝内填高分子密封膏。
5）土工布隔离层一道
6）DWD120高分子防水卷材复合防水层－道
7）20厚1:
2水泥砂浆找平层
8）DWD120高分子防水卷材复合防水层－道
9）现浇钢筋混凝土结构层
10）板底抺灰
3.2屋面工程
3.2.1非保温平屋面作法（屋面1、屋面2）（从上至下）
1）、C20细石混凝土刚性保护层,内配Φ4@150冷拔钢丝双向钢筋网（40mm），面层压光。
2）、1:
2.5水泥砂浆找平层（20mm）。
3）、DWD120型高分子防水卷材（0.7mm）,上翻高度为屋面建筑完成面250高。
4）、JS-II型聚合物水泥防水涂料（1.5mm）,上翻高度为屋面建筑完成面250高。
5）、1:
3（M15）水泥砂浆找平层（20mm）。
6）、1:
6水泥炉渣找坡层,最薄处30厚。
7）、钢筋混凝土结构层。
3.2.2保温平屋面作法（屋面3）（从上至下）
1）、C20细石混凝土刚性保护层,内配Φ4@150冷拔钢丝双向钢筋网（40mm），面层压光。
2）、1:
2.5水泥砂浆找平层（20mm）。
3）、矿棉、岩棉板（40mm）。
4）、DWD120型高分子防水卷材（0.7mm）,上翻高度为屋面建筑完成面250高。
5）、JS-II型聚合物水泥防水涂料（1.5mm）,上翻高度为屋面建筑完成面250高。
6）、1:
3（M15）水泥砂浆找平层（20mm）。
7）、1:
6水泥炉渣找坡层,最薄处30厚,内配∅32PVC透气管（双向间距6M）,交叉处设置屋面排气孔。
8）、钢筋混凝土结构层
3.3室内工程
3.3.1卫生间:
水泥砂浆楼面（从上至下）
1、1:
2.5（M20）水泥砂浆保护层（20mm）表面拉毛。
2、1:
6炉渣混凝土填充层,找坡1%向地漏。
3、1:
2.5（M20）水泥砂浆保护层（15mm）表面拉毛。
4、DWD120型高分子防水卷材（0.6mm）,上翻保护层以上300mm,门洞处防水层向外延伸300mm,管道、地漏周边200mm范围内附加0.6mm厚并加玻纤无纺布,其他阴阳角部位（含门洞处）附加玻纤无纺布一道。
5、1:
3（M15）水泥砂浆找平层（20mm）。
6、钢筋混凝土结构层。
3.3.2厨房:
水泥砂浆楼面（从上至下）
1、1:
2.5（M20）水泥砂浆保护层（15mm）表面拉毛。
2、DWD120型高分子防水卷材（0.6mm）,上翻保护层以上300mm,门洞处防水层向外延伸300mm,管道、地漏周边200mm范围内附加0.6mm厚并加玻纤无纺布,其他阴阳角部位（含门洞处）附加玻纤无纺布一道。
3、1:
3（M15）水泥砂浆找平层（20mm）。
4、钢筋混凝土结构层。
3.3.3水井:
水泥砂浆楼面（从上至下）
1、1:
2.5（M20）水泥砂浆保护层（15mm）表面压光上翻墙面300mm。
2、DWD120型高分子防水卷材（0.6mm）,上翻保护层以上300mm,门洞处防水层向外延伸300mm,管道、地漏周边200mm范围内附加0.6mm厚并加玻纤无纺布,其他阴阳角部位（含门洞处）附加玻纤无纺布一道。
3、1:
3（M15）水泥砂浆找平找坡层（最薄处15mm）1%坡向地漏。
4、钢筋混凝土结构层
3.3.4、厨房卫生间墙面（从外至内）
1、1:
2.5（M20）水泥砂浆面层（10mm）,表面拉毛。
2、地面上翻DWD120型高分子防水卷材（0.6mm）,卫生间墙面做全高。
3、1:
3（M15）水泥砂浆找平层（10mm）。
4、墙体基层处理。
3.3.5外墙面砖,文化石外墙面
1、外墙面砖、文化石（颜色规格详立面）,专业勾缝剂勾缝。
2、水泥浆粘结层附加外墙面砖专用粘结剂。
3、1:
2.5（M20）水泥砂浆面层（7mm）,表面拉毛。
4、1:
3（M15）聚合物水泥砂浆打底找平层（13mm）。
5、墙体基层处理。
4.施工条件
1、防水材料已进场，并按规范规定进行了见证取样，复检合格；
2、材料已报验，并经监理单位批准，允许防水材料用于本工程；
3、防水基层已满足防水工程施工要求；
4、对所隐蔽各层，已进行验收，并办理了验收手续；
5、防水工程施工环境满足施工要求；
6、照明、通风和消防措施，已按相关规定到位，可满足安全健康环保施工要求；
7、防水人员必须持有防水专业上岗证书。
分包单位资质已报审完毕。
5.施工组织与部署
5.1施工总体安排
1、施工任务划分
卷材、涂膜等防水工程由专业分包施工；防水砼、找平层、钢板止水带及后浇带剪力墙由土建劳务公司进行施工。
2、施工空间及时间安排
防水工程施工的空间及时间安排按先地下后地上、先室外后室内进行组织施工。
5.2技术准备
1、熟悉施工图，掌握施工图中的细部构造和有关技术要求。
2、施工作业指导书或施工技术交底准备完毕。
3、专业分包资质符合合同相关规定；
4、对工程中的操作工人进行技术、安全交底。
5.3材料准备
5.3.1、DWD120型高分子防水卷材:
DWD120型高分子防水卷材是以聚乙烯为主材,添加抗氧剂,光稳定剂,防老化母料等,上下表面复合高强度丙纶无纺布,经一次挤出三辊热压复合而成的防水卷材。
1、DWD120型高分子防水卷材特点:
（1）防水抗渗能力强。
（2）抗拉强度高,变形适应能力强,低温柔性好,适应温度范围宽。
（3）质地柔软,随附性好,施工简便,与基层粘结牢固。
（4）使用寿命长,耐光学腐蚀,耐老化,无毒。
适用范围:
适用于建筑屋面及地下、水利、环保、冶金、化工、隧道等工程的防水、防渗、隔气。
2、规格:
DWD120型高分子防水卷材规格见下表
DWD120型高分子防水卷材规格表
公称厚度（mm）
长度（m）
宽度（mm）
面积（m2）/卷
0.6
78.3
1150
90
0.7
69.6
1150
80
0.8
60.9
1150
70
1.2
50
1150
57.5
1.5
43.5
1150
50
注:
可以根据工程设计要求生产宽幅防水卷材,如1500mm,200mm,3000mm,6000mm等。
3、执行标准及主要技术性能:
DWD120型高分子防水卷材应符合《高分子防水材料（片材）》GB181073-2006中树脂类复合片材FS2型的性能要求;
DWD120型高分子防水卷材主要技术性能应符合下表要求
项目
指标
FS2
断裂拉伸强度，Mpa
常温≥
60
60℃≥
30
扯断伸长率，%
常温≥
400
-20℃≥
10
撕裂强度，（N）≥
20
不透水性（0.3MPa.30min）
无渗漏
低温弯折，（℃）≤
-20
加热伸缩量（mm）
延伸≤
2
收缩≤
4
热空气老化（80℃×168h）
断裂拉伸强度保持率，%，≥
80
扯断伸长率保持率，%，≥
70
耐碱性:
（质量分数为10%）的Ca（OH）熔液常温168h）
断裂拉伸强度保持率，%，≥
80
扯断伸长率保持率，%，≥
80
臭氧老化
断裂拉伸强度保持率，%，≥
80
扯断伸长率保持率，%，≥
70
5.3.2、JS-Ⅱ型聚合物水泥基防水涂料
一、JS-Ⅱ型聚合物水泥基防水涂料产品特点
1、聚合物改性：
加强对各基底的粘结力。
2、透气不渗水：
表面透气，可以阻止水蒸气压力的形成，同时又不渗水，防水性能好。
3、柔韧性好：
能受轻微震动及不大于2-3mm宽位移（柔韧性防水）。
4、耐候性强：
适用范围广，可以用于曝露的环境，如天面等。
5、施工简便：
基于是水泥型产品，防水层之上可直接铺贴瓷砖，抹灰或油漆。
6、潮湿区域可以施工：
由于涂料必须透过水的作用渗透到底材内部，因此，潮湿区域可以施工，如混凝土干燥，施工前必须用水淋湿。
7、环保：
无毒无害，可以直接涂刷至饮水的水池里。
8、危险性：
非易燃材料，无腐蚀性。
二、适用范围：
可在潮湿或干燥的砖石、砂浆、混凝土、金属、木材、硬塑料、玻璃、石膏板、泡沫板、沥青、橡胶、SBS、APP、聚氨酯等基面上施工，对于新旧建筑物及构筑物（例如：
房屋、地下工程、隧道、桥梁、水池、水库等）均可使用，同时也可做粘结剂使用。
JS-I型适合做屋面防水，JS-II型特别适合地下室、地下隧道、卫浴间、水池等，特别潮湿及长期在水中浸泡的条件下的施工。
三、施工条件：
不能在0℃以下或雨中施工，在特别潮湿又不通风的环境中，会影响干燥及成膜。
3、水泥
本工程找平层水泥砂浆采用的水泥为普通硅酸盐水泥（32.5R）。
有出厂质量证明书；出场质量证明书内容应包括《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》（GB175-1999）规定的各项技术要求及试验结果、混合材料名称和掺加量、属旋窑或立窑生产。
水泥厂应在水泥发出日起7d内寄发除28d强度以外的各项试验结果。
28d强度数值，应在水泥发出日起32d内补报。
水泥进场使用前，分批对强度、安定性进行复检。
如遇水泥强度等级不明或出厂时间超过3个月时，进行复查试验，并按试验结果使用。
不同品种的水泥，不得混合使用。
水泥可以袋装或散装；袋装水泥每袋净重50Kg,且不得少于标志重量的98%。
随机抽取20袋，水泥总重量不得少于1000Kg。
水泥包装袋上应清楚标明：
生产厂家、生产许可证编号、品种名称、代号、标号、包装年月日和编号；包装袋两侧应印有水泥名称和标号。
硅酸盐水泥的印刷采用红色。
水泥在运输和贮存时不得受潮和混入杂物，不同品种和标号的水泥应分别贮存，不得混杂。
4、特细砂
特细砂普遍较细（细度模数0.7左右，含泥量8%左右），采集的河砂细度模数已经降低到目前的0.3~0.5,且含泥量超过10%以上。
由于自贡地区天然中砂缺乏，长期一直使用特细砂，近些年来，逐步开始使用人工砂和特细砂的混合砂。
由于当地特细砂资源也日益匮乏，今后要向全人工砂发展。
特细砂不得混有草根、树叶、树枝、塑料、煤块、炉渣等杂质；砂中如含有云母、轻物质、有机物、硫化物及硫酸盐、氯盐等，其含量应符合下表规定：
项目
指标
类别（Ⅲ类）
云母（按质量计），%
＜2.0
轻物质（按质量计），%
＜1.0
有机物（比色法）
合格
硫化物及硫酸盐（按SO2，质量计），%
＜0.5
氯化物（以氯离子质量计），%
＜0.06
表观密度应大于2500Kg/m3、松散堆积密度大于1350Kg/m3、空隙率小于47%。
5、密封材料
本工程采用建筑防水沥青嵌缝油膏。
每件产品应标有生产厂家、地址、产品名称、标号、生产日期、净质量、商标、执行标准及产品合格证、出厂检验或型式检验报告（出厂检验项目为外观、施工度、下垂度、低温柔性、拉伸粘结性）；黑色均匀膏状，无结块和未浸透的填料；油膏以密闭的铁桶或内衬塑料袋的纸箱等包装；在运输和贮存时，要远离火源、热源，不得碰撞和挤压，产品贮存期为一年。
油膏的物理力学性能应符合下表：
序号
项目
技术指标
1
密度，g/cm3≥
规定值
2
施工度，mm≥
20.0
3
耐热度
温度，℃
80
下垂值，mm
4.0
4
低温柔性
温度，℃
-10
粘结状况
无裂纹和剥离现象
5
拉伸粘结性，%≥
125
6
浸水后拉伸粘结性，%≥
125
7
渗出性
渗出幅度，mm
5
渗出张数，张
4
8
挥发性，%≤
2.8
注：
规定值由厂家提供或供需双方商定
进场的改性沥青油膏密封材料以同一规格、品种的密封材料每2t为一批，不足2t也按一批进行抽检。
每批随机抽取3件产品，离表皮50mm处，各取样1kg，装于密封容器内，一份做试验用，另两份留作备用。
密封材料应检验耐热度、低温柔性、拉伸粘结性、施工度。
6、止水带
本工程采用钢板止水带，钢板止水带规格型号应符设计要求，均应有出场质量证明书。
5.4施工机具
1、机械；搅拌机、塔吊、手提式电动搅拌器；
2、工具：
运料手推车、筛子、抹子、水平刮杠、橡胶刮板、笤帚、压辊、皮卷尺、裁刀、弹线放样工具可燃性气体焰炬、长把滚刷、棕扫帚、钢丝刷、磅称、橡皮锤、方尺、缸砖切割机、大木杠、小木杠、筛子、鸭嘴壶、喷壶等；
3、安全防护：
安全帽、工具箱、消防器材；
5.5人员组织
根据施工作业面，组织施工操作人员10～20名、质检员2名、施工工长1名。
6.施工方法
6.1施工顺序
本工程防水工程按以下的施工顺序：
地下室底板及集水井DWD120高分子防水卷材复合防水层－道→地下室侧墙DWD120高分子防水卷材复合防水层－道→、地下室顶板、侧墙DWD120高分子防水卷材复合防水层－道→消防水池底面（侧壁）25厚水泥基渗透结晶防水涂料→发电机房和配电室顶板DWD120高分子防
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