9#楼基础及主体竣工自评报告.docx
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9#楼基础及主体竣工自评报告
华利集团
武威华丽广场1#楼
基
础
评
估
报
告
甘肃华利实业集团有限公司
二O一六年四月二十日
目录
一、工程概况
二、施工概况
三、本次验收内容
四、各检验批、分项、子分部、分部工程质量验收情况汇总
五、材料、半成品检验试验情况
六、隐蔽验收情况
七、测量放线
八、结构实体检测
九、质量控制资料检查
十、安全功能检验
十一、强制性标准执行情况
十二、结论
武威华利广场1#楼
基础及主体分部验收自评报告
一、工程概况
1、基本概况
建设单位：
甘肃华利实业集团有限公司
监理单位：
甘肃三力建设工程监理有限责任公司
施工单位：
武威和平建筑工程有限责任公司
设计单位：
甘肃省建筑设计研究院
勘察单位：
甘肃金地岩土工程有限公司
工程名称：
武威华丽广场1#楼工程
工程地点：
汾阳市杏花村镇小相村南
工程性质：
新建
结构类型：
砖混结
质量标准：
符合《工程施工质量验收规范》合格标准
工程工期：
195天，开工日期：
2011年9月10日（以实际开工日期为准），竣工日期：
2012年6月。
2、结构概况：
地基处理：
-1.37以下为水泥土搅拌桩，有效桩长9m,砖径500mm,经相关单位检查（静载试验）合格，-2.87以下为300厚碎石褥垫层
基础形式：
基础采用钢筋筏板基础。
砌体材料：
所有砌体均采用MU10普通机制粘土砖，±0.00以下，M10水泥沙浆砌筑，一至三层用M10混合砂浆砌筑，四至六层用M7.5混合砂浆砌筑。
结构：
板为砼现浇板。
砼强度等级：
基础砼垫层为C15，基础砼C30，以上为砼C20，全部为泵送砼。
3、建筑概况
本工程为汾阳市杏花村镇小相村村民委员会杏花新区（小相村）7#住宅楼，此工程结构形式为砖混结构，地下一层，层高2.4米，地上六层，层高3.1米，建筑高度为19.8米。
总建筑面积4476.04平方米。
抗震设防烈度为7度。
屋面防水等级为二级。
装饰装修：
室内客厅、卧室、餐厅、阳台、墙面及顶棚设计为白色仿瓷涂料。
厨房、卫生间为白色釉面砖贴面。
室内地板为10mm厚地砖，客厅、卧室、餐厅踢脚为8mm厚地面砖。
门窗：
门窗材质设计选用未详，需建设单位或设计单位待定。
屋面：
1）刷着色涂料保护层
2）4厚高聚物改性沥青SBS卷材防水一道
3）35厚C15细石混凝土找平层
4）1:
6水泥焦渣找2%坡，最薄处30厚
5）30厚挤塑聚苯板保温层
6）钢筋混凝土基层
4、电气概况：
1）本工程施工范围包括：
本工程施工范围包括强电系统和弱电系统。
其中，强电系统包括：
照明系统，配电系统，建筑物防雷保护及接地保护系统。
弱电系统包括：
有线电视系统、电话系统，宽带系统。
弱电系统只做预留管线。
2）用电负荷：
本建筑为民用住宅，负荷等级为三类，电源由甲方提供，电源电缆直埋引入，单元电表箱M设在一层，箱内设进线开关（带漏电）、电度表选用数字型。
3）供电系统：
供电电压为220V/380V。
电源电缆直埋引入，楼外电缆埋深：
-0.8米，入墙穿RC钢管，施工时预埋管出散水外1.0米。
低压配电的接地型式为TN-C-S系统。
4）主要设备选型及其安装：
照明采用裸座灯采用节能型光源。
普通插座为三孔、二孔安插座，空调插座专用插座。
照明开关安装高度：
距室内地坪1.4米。
普通电源插座、弱电插座安装高度：
距室内地坪0.3米。
卧室空调插座安装高度：
距室内地坪2.0米。
客厅空调插座安装高度：
距室内地坪0.5米。
未注明管线均为BV-2*4穿硬质阻燃管暗设，管径PC20，3~4根PC25，6根以上PC32。
弱电穿管采用硬质阻燃PC管。
所有功能性灯具需有国家主管部门的检测报告，达到设计要求的方可投入使用。
5）防雷：
本建筑物为三类防雷，沿建筑物女儿墙、挑檐用φ10镀锌圆钢作接闪器，利用柱内φ16以上主筋二根或φ16以下四根作引下线，利用基础钢筋作接地体，要求RD＜4欧，整个系统可靠焊接。
接地测试点：
引下线的柱子上距地面1.8米处，焊接地测试卡子，地面以下距地0.5米处预埋引出连接板。
6）电话、宽带、有线电视：
电话分线箱、电视箱和集线器安装在一层，通讯电缆、电视电缆直埋引入，楼外电缆埋深：
-0.8米，入墙穿RC钢管。
电话箱、电视箱均为嵌入式安装，安装高度：
距室内地坪1.4米。
施工时预埋钢管出散水外1.0米。
室内弱电穿管采用硬质阻燃PC管。
弱电部分施工只作管线、插座预埋预留。
有线电视采用单户单管穿线以便数字信号引入。
7）接地及保护：
采TN—C—S系统。
总等电位联结箱安装在一层总配电箱斜下方，安装高度：
距室内地坪0.5米。
总等电位联结内容包括：
电话电缆、有线电视电缆、电源电费铠装皮及套管；电话箱外壳、电视箱外壳、配电箱外壳；水暖管；给、排水、煤气管；配电箱PE母排；建筑物防雷引下线均用-40*4镀锌扁钢可靠焊接，接地电阻小于4欧姆。
5、水暖概况
本工程包括给排水、采暖。
给水管道采用PPR管，热熔连接。
排水管道采用UPVC管，粘接。
采暖系统为地暖，采暖管每户表前采用热镀锌钢管，表后采用PE-RT塑料管，系统引入管、楼梯间共用立管采用低压流体输送焊接钢管。
二、施工概况
1、参建单位名称
项目
单位名称
建设单位
汾阳市杏花新区（小相村）7#住宅楼
监理单位
山西神剑监理有限公司
设计单位
山西丰誉建筑勘察设计有限公司
施工单位
山西宏图清明建设工程有限公司
2、施工方法：
（1）基础钢筋采用单面搭接焊，构造柱、圈梁、板钢筋采用绑扎搭接。
（2）模板采用10mm厚多层板，碗扣式满堂脚手架作为支撑系统。
（3）为保证混凝土浇筑的连续性，保证混凝土的质量，加快施工进度，混凝土全部采用集中搅拌。
混凝土输送和浇筑采用混凝土输送泵泵送。
3、施工进度
本工程于2011年9月10日正式开工，±0.000以下结构于2011年11月2日施工完，主体结构于2012年5月4日施工完毕。
4、施工依据及验收标准
（1）汾阳市杏花新区（小相村）7#住宅楼工程施工图纸
（2）图纸会审记录、设计变更及技术核定单
（3）《强制性标准》
（4）经审批的施工组织设计及方案
（5）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）
（6）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）
（7）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）
（8）《工程测量规范》（GB50026-2007）
（9）《建筑变形测量规程》（JGJ/T8-2007）
（10）《砼泵送技术规程》（JGJ/T10—95）
（11）《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328—2001）
（12）《混凝土质量控制标准》（GB50164—92）
（13）《混凝土强度检验评定标准》（GB/T50107-2010）
（14）《砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》系列图集
（15）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003）
三、本次验收内容
本次验收范围为：
地基与基础、主体结构。
验收内容为：
1、地基与基础、主体结构模板分项
2、地基与基础、主体结构钢筋分项
3、地基与基础、主体结构混凝土分项
4、地基与基础、主体结构现浇结构分项
5、地基与基础、主体结构砖砌体分项
6、地基与基础、主体结构配筋砖砌体分项
四、各检验批、分项、分部工程质量验收情况汇总
分部工程名称
分项工程名称及评定
检验批数量及评定
地基与基础、主体结构
模板
合格
14
合格
钢筋
合格
14
合格
现浇结构
合格
6
合格
混凝土
合格
7
合格
砖砌体
合格
7
合格
五、材料、半成品检验试验情况
1、钢筋：
采用文水海威、安阳市钢铁实业有限责任公司等品牌钢材，φ6.5～φ25的钢筋均有原材料进场检验记录，并进行见证取样，有见证取样试验报告1份，所有钢材均检验合格。
2、钢筋连接接头：
基础钢筋采用35D搭接及局部单面搭接焊10D，有见证取样试验报告1份，质量均合格。
3、混凝土：
混凝土为建设单位指定集中搅拌，根据部位不同，混凝土强度等级为：
基础砼垫层为C15，基础砼C30，其余部位砼均为C20，混凝土标养试块经评定全部合格。
标准养护试块有见证取样试验报告7组，经汇总验算，全部符合合格标准。
4、砂：
文水的中砂，有见证取样记录及试验报告各2份，试验结果合格。
5、石：
汾阳的碎石，有见证取样记录及试验报告各1份，试验结果合格。
6、水泥：
贾家庄特种水泥厂的32.5矿渣硅酸盐水泥，有见证取样记录及试验报告各4份，试验结果合格。
7、砖：
汶水志远砖厂的MU10烧结普通砖，有见证取样记录及试验报告各1份，文水玉玺砖厂的MU10烧结普通砖，有见证取样记录及试验报告各份，试验结果均合格。
六、隐蔽验收情况：
隐蔽工程均按设计及规范要求进行隐蔽验收，钢筋工程均按检验批进行了隐蔽验收，有验收记录8份。
均符合设计和规范要求。
七、测量放线
采用BTS-802CHLA全站仪、DJD2-JCL经纬仪、DSC432水准仪、PL1精密水准仪、5m铝合金塔尺、50米钢卷尺进行定位及测量放线和沉
降观测，所有仪器定期送检，有放线测量记录7份。
（详见测量放线记录）。
沉降观测情况：
主体结构自2011年10月6日至2012年5月5日累计沉降观测8次，根据图纸设8个观测点，最大沉降量7mm，最小沉降量1mm，各点沉降均匀无异常，符合相关规范倾斜率要求。
建筑物大角垂直度，全高实测情况：
垂直度最大偏差为9mm，全高最大偏差为10mm。
符合《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）的允许偏差值。
八、结构实体检测：
1、保护层厚度检测
保护层厚度检测：
梁、板钢筋保护厚度检测，均符合规范要求，合格。
2、砼强度评定
结构实体检验标准养护强度评定：
混凝土强度等级
分部
工程
总组数
（N）
平均
强度
标准差
Sfcu
强度评定（GBJ107—87）
n≥10
Mfcu-λ1sfcu
≥0.9fcu,k
Fcu,min≥λ2fcu,k
评定结果
n＜10
mfcu≥1.15fcu,k
Fcu,min≥0.95fcu,k
C20
主体
结构
12
23.7
20
n>10
26.94＞22.5
25.8＞21.95
合格
合格判定系数
试块组数
备注
变异系数δ=sfcu/mfcu
10—14
15—24
≥25
λ1
1.15
1.05
0.95
λ2
0.9
0.85
0.85
九、质量控制资料检查：
1、施工图纸会审、设计变更、洽商记录1份；
2、工程分层放线、测量记录6份；
3、原材料、半成品质量证明文件及进场检验报告份；
4、钢（材）筋出厂质量证明文件及进场检验报告份；
5、混凝土强度标养试验报告组，均合格；
6、钢筋焊接接头试验报告2份，均合格；
7、施工组织设计、技术交底共计5份，均审核；
8、砼结构实体检验记录，同条件养护试验报告1组，均合格；
9、检验批分项工程验收记录：
其中模板分项检验批12份，钢筋分项检验批12份，混凝土分项检验批6份，现浇结构分项检验批6份，砖砌体分项检验批6份，配筋砌体分项检验批6份；分项工程为6项分别为：
模板、钢筋、混凝土、现浇结构、砖砌体、配筋砖砌体，均验收合格，合格率100%。
十、安全功能检验：
1、建筑物标高、全高、垂直度检测1项，均符合设计和规范要求。
2、沉降观测记录累计有6次，观测方法及最大沉降数据符合JGJ/T8-2007要求。
3、结构实体检测：
混凝土现场回弹和梁板筋保护层检测报告，均符合设计及相关规范GB50204-2002标准要求。
十一、强制性标准执行情况
严格按照强制条文执行，并逐条落实，未违反“强条”中有关规定。
十二、结论
根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002和工程设计图纸要求，主体结构工程：
1、质量控制资料具有完整的施工操作依据和质量检查记录；
2、工程有关安全及功能检验和检测结果符合有关规定；
3、工程观感质量检查为一般；
4、所含的分项工程和检验批工程合格率100%。
综合以上内容自检评定为合格，请予以核验。
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汾阳市杏花新区（小相村）7#住宅楼工程项目部
2012年6月13日
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