完整升级版鸿儒明邸二期工程施工组织设计.docx
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完整升级版鸿儒明邸二期工程施工组织设计
鸿儒明邸二期39#、40#楼及地下工程
施
工
组
织
设
计
编制人：
审核人：
江苏中苑建设集团有限公司鸿儒明邸二期项目部
2012年8月18日
鸿儒明邸二期工程施工组织设计
摘要
本工程为两栋高层建筑及人防地下车库，建筑面积39#楼为13226㎡、40#楼13085㎡，人防地下室为5109.21㎡，基础结构形式为钢筋混凝土桩基础及抗浮桩加筏板，框剪结构，抗震设防烈度为6度。
工期、质量：
工程总工期为590d。
编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、分部工程施工方案、进度保证措施、质量控制措施、安全生产措施、降低成本措施、季节性施工措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。
关键词：
施工方法质量控制措施安全文明施工
LearnedscholarMingOrganizationDesign
Abstract
Thisworksformulti-storybuilding,is13226squaremeters,constructionareaof39#floor,40#building,13,085sq,Civilairdefencebasementfor5109.21squaremetersBasestructureformforreinforcedconcretepilefoundationandbasementpileandraft,seismicfortificationintensityof6degrees.Duration,quality:
thetotaldurationof590days,IprojectcontractingprojectoftheDepartmentofengineeringqualitymustmeettheeligibilitycriteria.PreparedShionprojectmanagementinstitutionsset,andlabororganization,andconstructionprogressplanscontrol,andmachinerydeviceandtheturnovermaterialequippedwith,andDivisionengineeringconstructionprogramme,andprogressguaranteemeasures,andqualitycontrolmeasures,andsafetymeasures,andreducedcostmeasures,andseasonalconstructionmeasures,andreducedcostmeasures,manyfactorsasfullconsidered,,andtaskofimportanteconomictechnologyfile.
Keywords：
Constructionmethod;Qualitycontrolmeasures;Safeandcivilizedconstruction
摘要I
AbstractII
目录III
第一章编制说明1
第二章编制依据2
第三章工程概况5
3.1工程概述5
3.1.1工程总体概况5
3.1.2建筑简况序号5
3.1.3结构简况6
3.2工程范围及内容7
3.3现场条件7
3.4项目总目标和施工原则7
3.4.1项目总目标7
3.4.2施工原则7
3.4.3项目特点8
第四章施工方案与技术措施9
4.1施工测量9
4.1.1平面、垂直度控制9
4.1.2沉降观测9
4.2基础及地下室工程10
4.2.1工艺流程10
4.2.2土方开挖11
4.2.3土方回填11
4.2.4基础模板12
4.2.5基础及地下室钢筋13
4.2.6基础及地下室混凝土15
4.3主体工程16
4.3.1模板工程16
4.3.2钢筋工程18
4.3.3混凝土工程20
4.3.4砌体工程22
4.4门窗工程23
4.4.1木门23
4.4.2防火门、分户门24
4.4.3塑钢单框中空玻璃窗24
4.5楼地面施工25
4.5.1防水楼面25
4.5.2水泥砂浆楼地面26
4.5.3地砖楼地面26
4.6屋面工程27
4.6.1卷材防水保温屋面27
4.7装饰工程29
4.7.1内装饰29
4.7.2外装饰31
4.7.3油漆施工35
4.8脚手架工程35
4.8.1外脚手架35
4.8.2内脚手架37
4.8.3安全防护架37
4.8.4安全防护棚38
4.9给排水施工方法及技术措施38
4.9.1工艺流程38
4.9.2施工准备38
4.9.3配合预留孔洞、墙面预留沟槽38
4.9.4管道支吊架制作、安装38
4.9.5镀锌钢管螺纹或卡箍安装39
4.9.6PP-R管安装39
4.9.7U－PVC管安装40
4.9.8消防栓箱安装41
4.9.9阀门等附件安装41
4.9.10管道试验、试压及冲洗42
4.10通风工程施工、工艺43
4.10.1施工工艺43
4.10.2熟悉图纸43
4.10.3予埋予留43
4.10.4现场测量44
4.10.5绘制加工制作草图44
4.10.6风管制作44
4.10.7风管支吊架的制作安装45
4.10.8风管及部件的连接、安装、调正45
4.10.9风机安装：
46
4.10.10调正46
4.10.11风口安装47
4.10.12防排烟系统的调试47
4.11电气工程主要的施工方案47
4.11.1电缆敷设47
4.11.2低压配电柜、箱、盘安装48
4.11.3配管工程48
4.11.4管内穿线50
4.11.5灯具安装50
4.11.6电气调试50
第五章重点、难点、特殊部位施工措施及应急措施53
5.1重点部位施工措施53
5.1.1重点部位的界定53
5.1.2重点部位的施工方法及措施53
5.2特殊部位施工措施及方法56
5.2.1特殊部位的界定56
5.2.2后浇带施工56
5.3土方开挖保证桩基质量的施工措施56
5.4基坑抢险措施56
第六章质量管理体系与措施58
6.1质量管理保证体系58
6.1.1建立健全质量责任制58
6.1.2强化质量管理制度58
6.1.3编制质量计划、创优措施59
6.1.4明确施工过程质量控制点60
6.1.5工程质量技术措施60
6.1.6主要分部分项工程质量保证技术措施61
6.1.7工程质量通病的防治措施64
6.1.8开展QC小组活动67
6.1.9对指定分包人的质量管理68
第七章安全管理体系与措施69
7.1项目部岗位、部门的安全职责70
7.1.1项目经理70
7.1.2项目总工70
7.1.3生产经理70
7.1.4安全文明股70
7.1.5质保股71
7.1.6技术股71
7.1.7工程股71
7.1.8经营股71
7.1.9物供股71
7.1.10人力资源股72
7.1.11施工班组72
7.2计划72
7.3实施与运行72
7.4检查与纠正措施73
7.5改进73
7.6内部沟通73
7.7安全保证计划的编制74
7.8体系运行控制74
7.8.1目标74
7.8.2危害辨识、危害评价和危险控制计划74
7.8.3法律及法规要求74
7.8.4培训、意识和能力75
7.8.5文件和资料的控制75
7.8.6过程控制75
7.8.7应急预案与响应75
7.8.8检查与纠正措施75
7.8.9事件不符合、纠正和预防措施75
7.8.10记录和记录管理76
7.8.11人员培训76
7.8.12安全检查76
7.8.13隐患整改76
7.8.14安全事故的处理77
7.8.15现场急救77
7.9管理措施77
7.9.1建立安全监督检查制度77
7.9.2建立各类安全管理制度77
7.9.3安全记录要求77
7.9.4安全资料78
第八章环境管理体系与措施79
8.1建立文明施工、环境保护组织网络79
8.2文明施工体系职责80
8.2.1项目经理80
8.2.2项目总工80
8.2.3项目副经理80
8.2.4安全文明股80
8.2.5质保股81
8.2.6技术股81
8.2.7工程股81
8.2.8经营股81
8.2.9物供股81
8.2.10人力资源股81
8.2.11施工班组82
8.3内部沟通82
8.4环境保护管理82
8.4.1组织管理83
8.4.2工作制度83
第九章文明施工、环境保护措施84
9.1场容场貌84
9.1.1封闭管理84
9.1.2场地管理84
9.1.3施工现场标化管理84
9.2环保施工措施86
9.2.1降低环境污染和噪音、减少扰民措施86
9.2.2技术保证措施88
第十章工程进度计划与措施90
10.1施工工期90
10.2施工进度计划90
10.3工期节点、工程进度保证措施90
10.3.1组织保证措施90
10.3.2劳动力保证措施91
10.3.3机械设备保证措施91
10.3.4技术保证措施91
10.3.5周转工具保证措施92
10.3.6进度计划动态控制措施92
第十一章资源配备计划94
11.1施工组织94
11.1.1施工段的划分94
11.1.2施工顺序94
11.1.3原材料检验94
11.1.4混凝土、砂浆试件94
11.1.5内部主要任务划分94
11.1.6劳动力组织94
11.1.7主要施工机具及进场计划95
11.1.8周转材料配备98
11.1.9成品、半成品加工与组织98
11.2施工现场准备98
11.3施工技术准备98
11.3.1图纸会审98
11.3.2施工方案和施工组织设计98
11.3.3质量保证策划99
11.4施工物资准备99
11.4.1编制材料计划99
11.4.2材料供应商选择99
11.4.3材料进场计划99
11.4.4材料检验99
第十二章新工艺、新技术、新材料、新产品的应用101
12.1塔式脚手架101
12.2新型模板101
12.3钢筋直螺纹连接技术101
12.4激光测距仪、全站仪101
12.5微机应用101
第十三章季节性及夜间施工保证措施102
13.1概况102
13.2成立季节性领导小组102
13.3职责102
13.4施工准备工作102
13.4.1技术准备102
13.4.2材料物资准备102
13.4.3人员组织安排102
13.4.4资金落实103
13.5夏季高温季节施工措施103
13.6雨期施工措施103
13.6.1管理措施103
13.6.2安全措施103
13.6.3技术措施104
13.6.4夜间施工措施104
13.7冬期施工技术措施105
13.7.1土方工程105
13.7.2钢筋工程105
13.7.3砼工程106
13.7.4冬期施工机械保养使用106
13.7.5冬季安全防护和防火措施106
附录108
附表1施工进度计划表108
附图2施工总平面图109
结语110
参考文献111
第一章编制说明
1、首先十分感谢贵业主提供的这项鸿儒明邸二期39#、40#楼及人防地下室工程的机会，我们中十冶集团有限公司盐城分公司以对业主真诚负责的态度和对工程尽善尽美的追求，经过认真的现场踏勘，和分析等工作，针对工程实际编制了本施工组织设计。
2、本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件，为投标阶段提供较为完整的纲领性文件，将在此基础上进行深化，用以指导工程施工与管理。
3、本施工组织设计是研究了招标文件和有关图纸资料，了解了该工程的有关情况，仔细分析工程特点和影响施工的各种因素，结合ISO9001:
2000质量管理体系标准和《质量手册》、《管理程序》的贯彻、运行而对项目部机构、施工人员、施工设备进行了精心的组织。
并制定了诸多行之有效的施工措施，以确保工程施工质量和工期。
4、本施工组织设计仅是施工的大纲，实际施工时，将根据施工图，对各分部、
项工程编制进一步细化的施工组织设计专题施工方案。
5、施工工期590d，实际施工以开工报告为准，工期相应顺延。
如施工季节与本施工组织设计不符，则按季节性施工措施另行调整编制。
第二章编制依据
1、由业主提供的项目批文和设计要求、规划用地红线图及批准的规划设计总平面图和单位建筑设计方案。
2、《民用建筑设计通则》JB50352-2005
3、《住宅设计规范》（JB50368-2005）（2006年版）
4、《江苏省住宅设计标准》（DGJ32J26-2006）
5、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（2005年版）
6、《城市道路与建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001J114--2001）
7、《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）
8、《民用建筑隔声设计规范》（GBJ118-88）
9、《屋面工程设计规范》（DB50345-2004）
10、《住宅烟气集中排水系统》（苏J19-2009）等
11、工程地质勘察报告江苏省地质勘探院编号2012-J78
12、现行的国家和江苏省有关规范、规程和规定.《工程建设标准强制性条文》。
13、淮安市建筑设计有限公司设计的该工程的施工图纸及有关图集。
14、江苏明伟建设集团发放的鸿儒明邸二期39#、40#、人防地下室工程,土建、安装工程施工招标文件及答疑纪要等。
15、《地基与基础工程施工及验收规范》GBJ202-83
16、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）
17、建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）
18、《建筑基桩检测技术规程》（JGJ106-2003，T256-2003）
19、江苏省结构构件标准图集《先张法预应力混凝土管桩》（苏G03-2002）
20、《先张法预应力混凝土管桩》（GB13476-2009）
21、《高层建筑混凝土结构技术规范》（JGJ3-2002）
22、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）
23、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）
24、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）
25、《建筑设计防火规范》GB50016-2006
26、《住宅建筑规范》GB50368-2005
27、《平屋面建筑构造》苏J03-2006
28、《施工说明》苏J01-2005
29、《室外工程》苏J08-2006
30、GB50203-98《砌体工程施工及验收规范》
31、JGJ68-2005《砌体砖墙）建筑设计抗震及验收规范》
32、JGJ120-99《建筑基坑支护技术规程》
33、GB50204-92《混凝土结构工程施工及验收规范》
34、GBJ214-89《组合钢模板技术规程》
35、GBJ208-83《地下防水工程施工及验收规范》
36、GBJ108-87《地下工程防水技术措施》
37、JGJ73-91《建筑装饰工程施工及验收规范》
38、GB50209-95《建筑地面工程施工及验收规范》
39、JGJ6-99《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》
40、JGJ104-97《建筑工程冬期施工规程》
41、GBJ301-88《建筑工程质量检验评定标准》
42、GBJ300-88《建筑安装工程质量检验评定统一标准》
43、JGJT111-98《建筑与市政降水工程技术规程》
44、JGJT98-96《砌筑砂浆配合比设计规范》
45、JGJT55-96《混凝土配合比设计规程》
46、GB50026-93《工程测量规范》
47、GBJ119-88《混凝土外加剂应用技术规范》
48、JGJ18-96《钢筋焊接及验收规程》
49、GBJ242-82《采暖与卫生工程施工验收规范》
50、GB50268-97《给排水管道工程施工及验收规范》
51、GB50254-96《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》
52、GB50259-96《电气装置安装工程电气照明装置工程施工及验收规范》
53、GB50182-93《电梯电气装置施工及验收规范》
54、GBJ303-88《建筑电气安装工程质量检验评定标准》
55、JGJ18-2003《钢筋焊接及验收规程》
56、JGJ107-2012《钢筋机械连接技术规程》
57、GBJ107-87《混凝土强度检验评定标准》
58、GB50164-92《混凝土质量控制标准》
59、JGJ52-92《普通砼用砂质量标准及检验方法》
60、JGJ53-92《普通砼用碎石和卵石质量标准及检验方法》
61、国家、省、市现行安全生产、文明施工的规定。
⑴GB50194-93《建设工程施工现场供用电安全规范》
⑵JGJ59-99《建筑施工安全检查评分标准》
⑶JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》
⑷JGJ80-91《建筑施工高处作业安全技术规范》
⑸JGJT194-2009《钢管满堂支架预压技术规程》
⑹JGJ33-86《建筑机械使用安全技术规程》
62、本公司质量手册、程序文件、工程施工管理手册等有关文件。
63、我公司现有技术机械装备与施工力量。
64、我公司有关该工程的标书评审会议精神与记录。
第三章工程概况
3.1工程概述
3.1.1工程总体概况
1.工程名称：
阜宁县鸿儒明邸31#～33#、35#、36#、38#～40#楼（住宅楼）（本工程设计分为地下自行车库设计部分及地上自行车库及住宅设计部分）；
2.建设单位：
江苏明伟建设集团有限公司投资建设；
3.设计单位：
淮安市建筑设计研究院有限公司设计；
4.勘察单位：
江苏省地质工程勘察院勘察
5.监理单位：
江苏苏伟项目管理有限公司监理
6.施工单位：
江苏中苑建设集团有限公司组织施工
7.工程地点：
盐城市阜宁县哈尔滨路北,徐州路西，苏州路东，南城河南；
8.建筑面积：
江苏明伟房地产开发有限公司拟在阜宁县纬二路与崔湾路交叉口西北角建设鸿儒明邸31#～33#、35#、36#、38#～40#楼（住宅楼），均为框剪结构，32层，设计最大线荷载约为1280kNm；拟建31#～33#、35#、36#、38#～40#楼下均设地下室一层,此外在31#、32#、39#、40#楼之间及周边下还拟建地下车库（详见建筑物与勘探点平面位置图），埋置深度为4.0米,基坑侧壁安全等级为二级,基础均拟采用桩基础。
我公司承建范围本工程总建筑面积约为：
31420.21平方米（其中39#楼建筑面积:
13226㎡,建筑层数：
地下一层自行车库建筑面积:
411㎡.地上自行车库层建筑面积:
375㎡;地上住宅三十二层+跃层+设备层,建筑面积:
12440㎡，40#楼建筑面积:
13085㎡,建筑层数：
地下一层自行车库建筑面积:
398㎡.地上自行车库层建筑面积:
363㎡;地上住宅三十二层+跃层+设备层,建筑面积:
12324㎡。
9.结构类型：
结构体系为框架-剪力墙结构。
10.本工程±0.000相当于黄海标高2.20m
3.1.2建筑简况序号
表3-1工程概况
幢号
建筑面积
层数
结构形式
39#楼
13226㎡
地下1层，地上32层
框剪
40#楼
13085㎡
地下1层，地上32层
框剪
地下车库
5109.21㎡
地下1层
框架
计划工期590d，施工现场已具备开工条件，交通运输便利，自然地理条件优越，需按相关规定做好环境保护工作等。
由于质量要求比较高，施工场地狭小，充分考虑工期间各种不利因素的影响，采取可行的措施。
在保证施工进度、质量前提下，做好基坑支护安全工作，做好场地安全防护和文明施工，以及粉尘、噪音对附近居民和周边行人的干扰。
表3-2设计概况
序号
项目
内容
1
耐久年限
50年
2
耐火等级
二级
3
防水等级
屋面二级
4
建筑装饰装修
楼地面工程
水泥砂浆楼地面、地砖地面混凝土地面
内墙
油漆、乳胶漆墙面
外墙
面砖、保温砂浆、涂料
门窗
分户门、防火门、塑钢门窗
顶棚
板底乳胶漆顶棚、刮腻子顶棚
涂饰
乳胶漆
3.1.3结构简况
表3-3结构简况
序号
项目
内容（主要特征值）
1
结构形式
基础结构形式
钢筋混凝土桩基础、抗浮桩+桩基础
主体结构形式
框剪结构
2
混凝土
C15
基础垫层
C35S6
基础
C30、C35、C40、C45
主体
C20
圈梁、构造柱、过梁
3
抗震等级
抗震设防烈度
6度
抗震设防分组
第三组
4
钢筋类别
HPB300、HRB335、HRB400
5
墙体
外墙采用墙MU7.5淤泥烧结保温砖,M7.5专用砂浆
内墙采用Mu5加气混凝土砌块，Mu5专用砂浆+
3.2工程范围及内容
本次工程实行土建、安装，桩基、总包，分包围护及土方开挖工程已由其他单位先期施工，但列入总包范围，并对各专业分包（所有门窗、玻璃栏杆、公共部分等室内装饰）、安装等工程实行总包配合、管理，室外道路及管线工程、管煤、园林绿化不属于本次发包内容。
3.3现场条件
本工程施工现场桩基工程已完成，基坑支护完成和二轴六排兼止水帷幕,工程具备开工条件，主要表现为：
1、施工道路：
工程紧靠城市道路，交通十分便利。
2、施工用电：
现场提供315KVA变压器，已经就位于场地东侧。
3、生活用水：
施工现场供水管径为DN50自来水源，已就位于场地东侧。
4、施工用水：
自打深水井，经取样检测合格后方可使用。
施工现场环境：
工程现场地势平坦，场地较为宽敞，但由于楼宇间同步施工，变得比较侠
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