31#楼施组.docx
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31#楼施组
目录
第一章编制依据1
一、招标文件及合同1
二、工程设计图纸1
三、国家、行业颁布的规范、规程1
四、主要标准图集2
五、主要法规3
六、企业文件3
第二章工程概况3
一、总体概况3
二、建筑概况4
三、结构概况4
四安装工程概况5
五电气专业概况6
第三章施工部署7
一、项目组织机构及人员分工7
二、施工部署原则及总体施工顺序8
三、施工流水安排8
1.基础底板结构施工8
2.底板以上结构施工9
四、施工进度计划9
1．阶段控制目标计划9
2．验收计划错误！
未定义书签。
3．施工进度计划横道图9
五、施工组织协调方式9
第四章施工准备10
一、技术准备10
1.图纸会审10
2.施组、方案编制10
3.编制材料计划书11
4.建立现场测量控制网11
5.资料表格，计量、试验设备准备11
6.样板计划13
二、生产准备13
1.劳动力准备13
2.临时设施准备13
3.施工用水准备14
4.临时用电准备14
5.做好冬期施工准备16
三、质量准备16
四、机械设备及物资准备18
1.机械准备18
2.材料准备19
第五章施工平面布置20
一、现场周边环境概况20
二、施工平面布置20
三、施工平面布置图21
第六章主要项目施工方法21
一、测量工程21
1.建立平面控制网和高程控制网21
2.轴线投测21
3.平面放线21
4.高程传递和控制22
5.装修阶段测量22
二、地下室防水22
1.概况22
2.刚性防水22
3.柔性防水层23
三、钢筋工程23
1.钢筋放样23
2.钢筋加工23
3.钢筋绑扎23
5.安全措施24
四、模板工程25
1.模板体系设计25
2.模板安装要点27
3.模板拆除要点27
4.安全措施27
五、混凝土工程28
1.混凝土浇筑要点28
2.混凝土泵送技术要点29
3.混凝土浇筑质量控制措施30
4.混凝土养护30
5.混凝土施工缝留置及处理30
6.安全措施30
六电气工程31
1电气工程施工范围:
31
2穿墙套管的做法如下：
31
3钢管敷设：
31
4管内穿线：
33
5电缆敷设:
34
6配电箱（柜）安装：
34
7开关、插座安装：
35
8防雷接地及保护接地系统：
36
9灯具安装：
37
10消防系统：
37
11智能布线系统：
38
七水暖工程：
38
1工程基本概况38
2劳动力配备：
39
3施工方法：
39
4基本操作方法：
39
5施工技术措施：
41
6施工要点：
44
八、二次结构46
1.概况46
2.填充墙砌块施工46
九、运输方案47
1.垂直运输47
2.水平运输47
3.安全措施47
十、脚手架48
1.脚手架体系设计48
2.现场安全防护48
3.安全措施48
十一、屋面工程49
1.概况49
2.保温层施工要点49
3.防水层施工要点49
十二、外墙保温50
1.概况50
2.施工工艺50
第七章主要施工管理措施51
一、季节性施工51
1.冬期施工51
2.雨期施工53
二、技术管理措施54
1.现场技术管理54
2.技术资料管理54
3.试验管理54
4.计量管理55
5.测量管理55
三、质量保证措施55
1.钢筋工程55
2.模板工程56
3.混凝土工程57
4.原材料、成品半成品质量控制措施57
四、工期保证措施58
1.主要劳动力保证58
2.组织管理保证58
五、安全生产管理措施59
1.安全管理目标59
2.建立健全安全保证体系59
3.现场施工安全管理59
4.分包工程安全管理62
5.安全检查与奖罚制度62
六、成品保护措施62
1.钢筋工程62
2.模板工程62
3.混凝土工程63
4.给排水、采暖专业成品保护措施63
5.电气专业成品保护63
6.其他63
七、文明施工管理64
1.文明工地目标64
2.文明施工管理体系64
3.文明施工现场布置64
4.施工环境保护措施64
5.施工现场环境卫生管理措施65
八、消防保卫措施66
1.消防、保卫管理体系66
2.现场消防布置66
九、降低成本措施67
1.制定合理的施工组织设计，加强施工管理67
2.加强技术管理、提高工程质量67
3.加强劳动工资管理、提高劳动生产率67
4.加强机械设备管理，提高机械使用率68
5.加强材料管理，节约材料费用68
6.加强费用管理，降低间接成本68
十、与业主、监理、设计的配合68
10.1与业单位的配合68
10.2与设计单位的配合与协调69
10.3与监理单位的配合69
第一章编制依据
一、招标文件及合同
二、工程设计图纸
设计单位
青岛中房建筑设计院有限公司
设计工程号
QZF112-31JG-01
三、国家、行业颁布的规范、规程
1.主要技术规范、规程
序号
类别
名称
标准号
1
国家
《工程测量规范》
GB50026-93
2
《地下工程防水技术规范》
GB50108-2001
3
行业
《建筑地基处理技术规范》
JGJ79-2003
4
《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》
JGJ6-99
6
《高层建筑混凝土结构技术规程》
JGJ3-2002
9
《建筑工程冬期施工规程》
JGJ104-97
10
《混凝土泵送技术规范》
JGJ/T10-95
13
地方
《建筑工程施工测量规程》
DBJ01-21-95
14
《外墙外保温施工技术规程》
DBJ/T01-50-2002
15
《建筑工程资料管理规程》
DBJ01-51-2003
2.主要安全文明施工规范、规程
序号
类别
名称
标准号
1
国家
《建筑工程施工现场供用电安全规范》
GB50194-93
2
行业
《建筑施工安全检查标准》
JGJ59-99
3
《建筑施工高处作业安全技术规程》
JGJ80-91
4
《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33-2001
5
《施工现场临时用电安全技术规程》
JGJ46-88
6
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》
JGJ130-2001
7
地方
《潍坊市建筑工程施工安全操作规程》
DBJ-62-2002
3.主要质量验收规范、规程、标准
序号
类别
名称
标准号
1
国家
《建筑工《建筑工程质量管理条例》
国务院发第279号
2
《工程建筑标准强制性条文》
建设部建标[2002]219号文
3
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001
4
《混凝土质量控制标准》
GB50164-92
5
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
GBJ50202-2002
6
《砌体工程施工质量验收规范》
GBJ50203-2002
7
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GBJ50204-2002
8
《屋面工程质量验收规范》
GBJ50207-2002
9
《地下防水工程质量验收规范》
GBJ50208-2002
10
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GBJ50209-2002
11
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GBJ50210-2001
12
《砌筑砂浆配合比设计规程》
JGJ98-2000
13
《混凝土强度检验评定标准》
GBJ107-87
14
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242-2002
15
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242-2002
16
《电气装置安装工程施工及验收规范》
GB50257-96
17
《建筑电气安装工程施工质量验收规范》
GB50303-2002
18
《机械设备安装工程施工及验收通用规范》
GB50231-98
19
行业
《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》
JGJ/T23-2001
20
《建筑涂饰工程施工及验收规范》
JGJ/T29-2003
四、主要标准图集
序号
类别
名称
标准号
1
地方
《钢筋混凝土过梁》
L03G303
2
《蒸压加气混凝土砌块建筑构造》
L06J125
3
《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》
03G101
4
《建筑设备施工安装图集》
91SBXX
5
《建筑电气通用图集》
92DQXX
五、主要法规
序号
类别
名称
编号
1
国家
《中华人民共和国建筑法》
2
《房屋建设工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》
建建[2000]211
六、企业文件
1.公司编制并经复审完善的ISO9001《质量管理手册》及质量保证体系的相关程序文件。
2.公司编制并经复审完善的ISO14001《环境管理手册》及环境保证体系的相关程序文件。
3.公司编制并经复审完善的OHS18001《职业安全卫生管理手册》及该保证体系的相关程序文件。
4.公司制定、颁发的《施工现场管理工作实施细则》。
第二章工程概况
一、总体概况
序号
项目
内容
1
工程名称
鲁发名城A组团二期高层31#住宅楼工程
2
工程地址
山东省潍坊市长松路鲁发名城
3
建设单位
山东鲁发置业有限公司
4
设计单位
青岛中房建筑设计院有限公司
5
监理单位
潍坊市工程建设监理有限公司
6
质量监督单位
潍坊市工程建设质量潍城区监督站
7
施工总承包单位
福建来宝建设工程有限公司
8
合同承包范围
土建、采暖、给排水、电气、通风、弱电
9
合同工期
10
合同质量目标
合格
二、建筑概况
序号
项目
内容
1
建筑
功能
地面以上为门面、三层以上为住宅，地下部分为储藏设备用房及车库
2
建筑特点
外墙、屋面
3
建筑面积
总建筑面积（m2）
25114.77
占地面积m2）
地下建筑面积（m2）
3000
标准层建筑面积（m2）
22114.77
4
建筑层数
地上
18层
地下
1层
5
建筑层高
地下部分层高（m）
地下室
4.9m
地上部分层高（m）
标准层
3.0m
6
建筑高度
绝对标高（m）
26.95（26.85）
室内外高差（m）
0.3
基底标高（m）
-6.4
最大基坑深度（m）
-6.4
檐口高度（m）
55.45
建筑总高（m）
59.65
7
建筑平面
横轴编号
A~M
纵轴编号
1~61
横轴距离（m）
28.4
纵轴距离（m）
100.06
8
建筑防火
建筑耐火等级地上二级，地下一级
9
建筑等级
二类
10
耐久年限
50年
11
墙面保温
外墙外保温
12
外装修
外墙装修
参照L06J113图集
外窗
推拉扇带纱塑钢窗，中空玻璃（5+6+5）mm
屋面工程
保温屋面
13
室内装修
顶棚工程
刮腻子
地面工程
采暖地面
内墙装修
混合砂浆抹面
14
防水工程
地下室、屋面防水
高分子卷材
卫生间、雨罩
聚氨脂防水薄膜，TS防水卷材防水层
防水等级
屋面2级，地下室为1级
三、结构概况
序号
项目
内容
1
结构形式
基础结构形式
筏板基础
主体结构形式
框剪
屋盖结构形式
现浇混凝土屋盖
2
地基
持力层以下土质类别
粉质粘土
地基承载力
240Kpa
3
地下防水
混凝土自防水
C35P6
材料防水
1.5厚聚氨酯
回填土防水
素土
4
地下部分
混凝土
强度等级
构件名称
强度等级
基础垫层
C15
基础底板
C35.P6
地下室外墙
C35.P6
其余墙、板、梁等
C35
地上部分
混凝土
强度等级
墙、板、梁等
C30、C35
5
抗震等级
工程设防烈度
7度
抗震等级
二级
6
钢筋类别
非预应力Ⅰ级
φ6、φ8、φ10、φ12、φ16
非预应力Ⅱ级
φ12、φ14φ、16、φ18、φ20、φ22、φ25、φ28
搭接绑扎
板筋及墙筋
8
结构断面尺寸
基础底板厚度（mm）
1100、900
外墙厚度（mm）
200
内墙厚度（mm）
100—200
楼板厚度（mm）
80//100/120
9
楼梯结构形式
现浇板式楼梯
四安装工程概况
本工程主要有给排水系统、采暖系统等。
序号
项目
内容
给排水系统
1
生活给水系统
水源由市政自来水供水管道直接供水，生活给水阀门为全铜质闸阀，工作压力1.0MPa。
管道穿楼板应敷设套管，套管顶部高出装饰地面20mm，卫生间及厨房内套管高出装饰地面50mm。
安装完毕密封处理。
管道连接完毕做好打压验收后防腐保温处理。
2
生活排水系统
室内排水采用重力自流方式排入室外污水管，屋面设置出气口，卫生洁具及配件材质、品牌由甲方确定，产品型式应为节水型。
3
采暖
系统
建筑供热为分户热计量系统。
五电气专业概况
序号
项目
内容
1
电力配电系统
电源供电电压380V\220V。
消防系统、监控系统、弱电系统电源为二级负荷，其余为三级负荷。
配电干线采用树干式和放射式供电。
支线采用电线穿管沿墙面地面暗敷设。
2
照明
所选用照明光源应符合国家标准
3
防雷、接地
本工程为三类防雷建筑，利用建筑物基础底板和室外埋设热镀锌扁铁做为接地装置，利用建筑物柱内四根φ16以上主筋通长贯通焊接做防雷引下线，屋顶装设Ф10热镀锌圆钢做避雷带。
防雷接地、保护接地及设备接地共用综合接地体，接地电阻不大于1欧姆，建筑物采用总等电位联结。
机房、卫生间等采用为局部等电位联结，所有电力装置外露可导电部分均与接地体可靠连接。
5
综合布线系统
本工程电话网络系统均按甲方所提供使用功能及要求进行布线，本工程电话网络只做配管预留，管内穿带线。
6
有线电视系统
本工程仅设计电视系统分配网络设计，电视进户线直埋地敷设，埋深于室外地平0.8米以下，穿SC50钢管保护。
干线采用SYV-75-9同轴电缆，支线采用SYV-75-5同轴电缆，穿钢管暗敷设。
第三章施工部署
一、项目组织机构及人员分工
1.组织机构图
项目经理：
王宝军
主任工程师：
刘强
生产副经理：
邱子坚
安全员：
游可桂
材料员：
陈少兵
测量员：
蔡信兵
试验员：
张春波
质量员：
尤建涛
施工员：
衬得上
施工员：
张东
资料员：
张娜
施工队
序号
姓名
职务
职称
职责
1
王宝军
项目经理
工程师
全面项目管理工作
2
邱子坚
生产副经理
负责施工现场管理、工程进度及材料供应
3
刘强
技术负责人
工程师
负责工程技术、质量管理
4
尤建涛
质量主管
具体负责工程质量管理及各项质量资料
5
蔡信兵
技术员
具体负责工程技术管理及工程资料
6
陈明
技术员
具体负责工程技术管理及工程资料
7
刘强
测量员
工程测量及相应技术资料
8
张春波
试验员
工程试验工作及相应技术资料
9
游可桂
安全员
施工安全工作
10
陈少兵
材料员
施工材料的保管、发放、周转材料的进退场
11
张娜
资料员
负责所有工程资料的收集、整理
2．主要管理人员分工及职责
二、施工部署原则及总体施工顺序
1．施工部署原则
1.1基础底板按伸宿缝为流水划分，以上部分相同。
1.2采用先主体施工，再二次结构施工，及时进行首次结构验收，插入二次结构及装修。
2．总施工顺序
先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；以土建为主，其他专业配合。
三、施工流水安排
1.基础底板结构施工
底板混凝土浇筑按结构伸缩缝划分为2个流水段。
2.底板以上结构施工
底板以上结构施工按结构伸缩缝划分为2个流水段。
四、施工进度计划
1．阶段控制目标计划
序号
项目名称
起止日期
所用天数
所占工期
1
底板防水
2011.10.13—2010.10.14
2
2
地下室底板
2011.10.16—2011.11.2
15
3
地下室结构
2011.11.2—2011.11.24
22
4
1-18层结构
2011.11.26—2012.07.01
215
5
内装修
2011.05.01—2011.07.30
90
6
屋面工程
2011.07.05—2011.07.20
15
7
门窗工程
2011.06.01—2011.07.25
55
8
外墙外保温
2011.06.01—2011.07.20
50
9
外墙装修
2011.07.21—2011.07.30
10
10
室外综合管线
2011.07.30—2011.08.10
10
11
室外道路
2011.08.11—2011.08.20
10
12
竣工清理
2011.08.18—2011.08.19
2
2．验收计划
序号
验收部位
验收日期
资料齐备时间
1
地下室结构
2011.12.12
2011.12.10
2
地上结构验收
2011.07.30
2011.07.10
5
竣工预验收
2011.08.15
2011.08.10
6
竣工验收
2011.08.19
2011.08.15
3．施工进度计划横道图
见附图一
五、施工组织协调方式
1．成立施工组织协调领导小组
组长：
王宝军
副组长：
邱子坚
组员：
刘强陈德生尤建涛
2．施工组织协调的原则
在项目经理统筹领导下，生产副经理及技术负责人分工负责管理，施工中出现具体问题找对口领导解决，原则上不许越级汇报。
3．建立例会制度
3．1每周召开的监理例会，项目经理、技术负责人、生产副经理、质量员、安全员参加。
3．2每周一晚上召开经理部内部例会。
3．3每周四召开生产调度会，项目全体管理人员和分包单位管理人员参加。
第四章施工准备
一、技术准备
1.图纸会审
进场后即组织工程技术人员进行图纸自审，一周之内进行设计交底和图纸会审，以保证各项目正常开展。
图纸自审主要从以下几个方面开展：
1.1施工图纸是否完整和齐全，是否符合国家有关工程设计和施工的方针及政策。
1.2施工图纸与其总说明在内容上是否一致，施工图纸及其各部分间有无矛盾和错误。
1.3建筑图与其相关的结构图，在尺寸、坐标、标高和说明方面是否一致，技术要求是否明确。
1.4审查设备安装图纸与其相配合的土建图纸，大坐标和标高尺寸上是否一致，土建施工的质量标准能否满足设备安装的工艺要求。
1.5基础设计或地基处理方案同建造地点的工程地质和水文地质条件是否一致；弄清建筑物与地下构筑物、管线间的相互关系。
1.6掌握拟建工程的建筑和结构的形式和特点，并对原设计进行细化处理或二次设计，掌握需要采取哪些新技术；复核主要承重结构或构件的强度、刚度和稳定性能否满足施工要求，建筑设备及加工定货有何特殊要求等。
2.施组、方案编制
设计交底之后，首先完善修改施工组织总设计，在此基础上根据设计图纸和有关施工规范及时编制各分项施工方案。
方案编制计划
编号
方案名称
负责人
编制时间
1
施工组织设计
王宝军
2011.10.1
2
施工测量方案
刘强
2011.10.1
3
地下防水施工方案
蔡信兵
2011.10.15
4
模板施工方案
陈德生
2011.10.1
5
钢筋方案
蔡信兵
2011.10.1
6
混凝土方案
陈德生
2011.10.1
7
2011年冬季施工方案
蔡信兵
2011.10.1
8
脚手架方案
陈德生
2011.10.1
9
试验方案
蔡信兵
2011.10.1
10
质量计划
陈德生
2011.10.1
11
资料目标设计
张春波
2011.10.1
12
临时用电施工方案
徐剑清
2011.10.1
13
塔吊施工方案
游可桂
2011.10.1
14
施工安全、消防、保卫方案
游可桂
2011.10.1
15
模板方案（地上部分）
陈德生
2011.10.2
16
装饰工程施工方案
王宝军
2012.03.10
17
2011~2012年雨期施工方案
蔡信兵
2011.11.10
18
外吊篮施工方案
游可桂
2011.11.10
19
施工外用电梯方案
游可桂
2011.11.10
3.编制材料计划书
3.1根据图纸及方案要求计算工程所需各种材料净用量，加上一定的损耗，编制材料计划书。
3.2材料代用必须征得设计部门同意，并对图纸上相关内容全部进行修改。
4.建立现场测量控制网
4.1组织技术及管理人员现场勘察地形、地貌情况，检查验收红线桩及控制桩，并做好控制桩保护。
4.2根据给定的永久性坐标和高程，按照建筑总平面图要求，进行施工场地控制网的布设，设置场区永久性控制测量桩。
5.资料表格，计量、试验设备准备
5.1本工程执行2003年新的资料规程，组织相关技术人员进行学习。
5.2各类设备要手续齐备，检验合格。
5.3测量、试验设备计划
测量仪器、工具计划表
序号
名称
规格
单位
数量
配备日期
1
钢卷尺
100米
把
2
2011.10.1
2
钢卷尺
50米
把
3
2011.10.1
2
经纬仪
2″
台
2
2011.10.1
3
6″
台
1
2011.10.1
4
水准仪
S3
台
3
2011.10.1
5
自动找平
台
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