外墙内保温建筑节能工程施工组织设计方案.docx
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外墙内保温建筑节能工程施工组织设计方案
一、编制依据：
1、振华万象温泉旅游度假项目建筑节能设计说明及变更通知单。
2、《外墙保温建筑构造》11J122
3、《蒸压加气混凝土砌块建筑构造》03J104
4、《屋面工程施工质量验收规》GB50207-2012。
5、《建筑装饰装修工程质量验收规》GB50210-2013
6、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
二、工程概况
本工程场地原始地貌属喀斯特中低山斜坡貌，原为振华集团厂房，东侧为振华集团新天动力，南侧为132国道，西侧为云锦路、新天大道（北段）。
本项目总占地面积36113㎡，总建筑面积46091㎡，拟建物包括1#酒店、2#酒店综合楼及室温泉馆。
1#酒店包括塔楼（20层及17楼），裙楼（3层），整体地下室（2层）；2#酒店综合楼包括塔楼（9层），裙楼（3层），游泳馆（1层），轴线1—3右侧有地下室（2层），轴线1—3左侧无地下室，两栋楼通过地下室连成整体，均为框架-抗震墙结构；室温泉馆为钢结构球连接网架结构。
为科学的指导本工程外墙保温分项工程施工并保证按时完成，特编制该分项工程施工方案。
三、建筑节能构造做法
依据建筑节能设计要求，本工程采用外墙保温，倒置式屋面等节能。
外墙保温采用200加气块混凝土砌块，外墙及热桥部分保温层采用20厚水泥复合保温砂浆。
四周墙面及各楼层靠外墙楼板延伸300mm保温部位、屋面保温，结合工程实际情况，相关部位节能构造做法如下：
1.建筑楼层外墙四周部保温部位的墙面保温做法
a基层清理，刷界处理面剂一道
b保温层，采用20mm厚水泥复合保温砂浆
c抹底层抗裂砂浆，厚3mm
d贴耐碱玻纤网格布
e抹面层抗裂柔性腻子，厚3mm
2.屋面保温构造做法
a.原结构板清理干净、湿润后做找坡层，坡度按建设单位、监理单位确认的找坡及屋面分缝图纸；
b.粘贴防水卷材层2道（3.0+1.5mm厚自粘性防水卷材）
C.20mm厚1:
2.5水泥砂浆保护层压实、清光，养护3天，晾干投后方可施工保温层；
D.35mm厚挤塑性聚苯乙烯保温板，用防水油膏采用点粘法粘贴，要求满铺，拼缝严密，排水口汇水区围不贴保温板。
E.排气管按最后一层细石混凝土覆盖层分缝的交叉点设置，插入保温板底，高出保温板200mm，末端做成180度回形弯钩，采用直径25的PVC管制作。
F.浇筑C20细石混凝土覆盖层40mm厚，配φ4铁丝网，浇筑密实、清光，24小时后按间距不大于6米均分切缝，缝宽5mm，深度20mm，吹扫干净后用防水油膏灌缝，然后用200mm宽、厚度3mm自粘性防水卷材盖缝，卷材边用防水油膏封边。
3与空气接触的架空楼保温构造做法
架空层楼板保温自上而下施工:
A.基层清理。
B.抹水泥砂浆底（20mm）
C.20mm水泥复合保温砂浆，
D.贴耐碱玻纤网格布
E.20mm厚1:
2.5水泥砂浆保护层压实、清光，
4底层与土壤地面沿外墙侧2000mm宽的地面，保温构造做法
A..80mm厚c20混凝土垫层。
B.70mm厚水泥复合砂浆保温层
C.贴耐碱玻纤网格布
D.抹1:
2水泥砂浆（20厚）
四、施工准备
1、材料准备
（1）按工程施工需要备足节能施工所需的中砂、水泥、铁丝网等材料。
中砂的含泥量应＜2%，水泥选用32.5普通硅酸盐水泥，进场后须复检合格后方可使用于该工程。
（2）按节能设计要求的保温层技术参数采购建筑节能施工所需的中空微珠颗粒保温浆料、抗裂砂浆、玻纤网格布、抗裂柔性腻子、35mm厚挤塑型聚苯乙烯保温板、防水油膏等材料，进场时须经工程监理单位见证取样送检，检验合格的材料方可使用于该工程。
2、现场准备：
（1）建筑主体结构经参建主体单位及建设行政主管部门验收合格。
（2）外门窗安装完毕，经过相关单位隐蔽检查验收合格，做好成品保护措施。
（3）楼板上的电器暗管、转接线盒，给排水管道的预埋等必须按设计及相关规要求安装完毕，经相关单位验收合格。
3、技术准备
（1）建筑节能施工方案，须经相关单位审查合格。
（2）依据建筑节能设计要求、相关施工规、规程和标准的规定及施工方案对相关施工人员进行全面的技术交底。
五、施工工艺流程及相关技术要求
（1）、楼层外墙保温施工工艺流程（本工程地面不做保温）
工艺流程：
基层清理砼基层须刷界面剂一道弹好平水线后贴灰饼水泥复合保温砂浆保护层施工保温层贴灰饼抹底层抗裂砂浆找平挂纤维网抹面层抗裂柔性腻子
1.1基层清理：
砼楼板底面基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。
砼基层表面清理后刷界面处理剂一道。
1.2贴灰饼：
现沿各房间墙面弹好统一高度平水线（一般为1000mm高度），贴灰饼时须拉线找平以确保抹底层1：
2.5水泥砂浆的表面平整。
1.3抹底层灰：
抹灰前基层面必须洒水润湿，然后刮平水泥砂浆抹灰层搓毛。
1.4保温层贴灰饼：
按墙上平水线水平方向拉线找平，并确保每一灰饼的厚度≥10㎜。
以确保中空微珠保温砂浆的厚度达到设计要求和表面平整。
1.5保温层施工：
水泥复合保温砂浆必须按厂家配合比要求进行配制，且必须搅拌均匀方可使用。
浆料必须在规定时间随拌随用，不得使用过期浆料。
保温砂浆的抹灰层须用槎板搓平，使浆料密度均匀、表面平整度＜3mm，厚度不小于10mm。
1.6保护层施工：
待保温层固化干燥后，方可进行保护层抗裂砂浆施工。
保护层抗裂砂浆分两遍成活，首层厚3mm，用铁抹子赶平，随即竖向铺贴玻纤网格布，用铁抹子将玻纤网格布压入首层抗裂砂浆，再连续抹面层抗裂砂浆，面层抗裂砂浆的厚度为3mm。
玻纤网格布的搭接长度应≥50mm，玻纤网格布铺贴要平整无褶皱、空鼓、翘边、饱满度达100%。
抹完抗裂砂浆后随即抹面层抗裂柔性腻子，面层抗裂柔性腻子施工完成后的表面平整度须≤4㎜，
抗裂砂浆干透后养护3天，然后施工1:
2.5水泥砂浆地坪20mm厚。
保护层抗裂砂浆的表观质量须达到一般抹灰工程的普通抹灰对应质量要求。
（2）.屋面保温工艺流程
本工程所有屋面采用35mm厚挤塑型聚苯乙烯保温板作为屋面保温体系，工艺流程为：
原结构板清扫干净→湿润→细石混凝土找坡、→清光→3.0+1.5mm后自粘性卷材防水层→20mm厚水泥砂浆防水保护层→35mm厚挤塑型聚苯乙烯保温板→安装排气管→40mm厚细石混凝土覆盖层，配φ4铁丝网→按间距不大于6米切缝→防水油膏灌缝、200mm宽3mm厚防水卷材盖缝。
屋面保温技术要求
2.1防水层上水泥砂浆保护层要求施工平整，压实，养护三天后晾干，干透后方可施工挤塑板；
2.235mm厚挤塑型聚苯乙烯保温板采用点粘法满铺，拼缝严密，排水管口周边500mm汇水区围不铺保温板；
2.3排气管按最后一层细石混凝土覆盖层分缝的交叉点设置，插入保温板底，高出保温板200mm，末端做成180度回形弯钩，采用直径25的PVC管制作。
2.4细石混凝土覆盖层浇筑密实、清光，24小时后切缝，间距不大于6米均分，缝深度20mm，防水油膏灌缝，表面再用200mm宽、厚度3mm自粘性防水卷材盖缝，卷材边用防水油膏封边。
（3）与空气接触的架空楼保温构造做法
工艺流程：
基层清理弹好平水线后贴灰饼砼基层找平水泥砂浆（20mm）一道保温层贴灰饼水泥复合保温砂浆保护层施工抹底层抗裂砂浆找平挂纤维网抹面层抗裂砂浆，空间楼层墙面保温技术要求（本工程地面不做保温）
3.1基层清理：
砼楼板底面基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。
砼基层表面清理后刷界面处理剂一道。
3.2贴灰饼：
现沿各房间墙面弹好统一高度平水线（一般为1000mm高度），贴灰饼时须拉线找平以确保抹底层1：
2.5水泥砂浆的表面平整。
3.3抹底层灰：
抹灰前基层面必须洒水润湿，然后刮平（水泥砂浆1；2）抹灰层搓毛。
3.4保温层贴灰饼：
按墙上平水线水平方向拉线找平，并确保每一灰饼的厚度≥20㎜。
以确保水泥复合保温砂浆的厚度达到设计要求和表面平整。
3.5保温层施工：
水泥复合保温砂浆必须按厂家配合比要求进行配制，且必须搅拌均匀方可使用。
浆料必须在规定时间随拌随用，不得使用过期浆料。
保温砂浆的抹灰层须用槎板搓平，使浆料密度均匀、表面平整度＜3mm，厚度不小于10mm。
3.6保护层施工：
待保温层固化干燥后，方可进行保护层抗裂砂浆施工。
保护层抗裂砂浆分两遍成活，首层厚3mm，用铁抹子赶平，随即竖向铺贴玻纤网格布，用铁抹子将玻纤网格布压入首层抗裂砂浆，再连续抹面层抗裂砂浆，面层抗裂砂浆的厚度为3mm。
玻纤网格布的搭接长度应≥50mm，玻纤网格布铺贴要平整无褶皱、空鼓、翘边、饱满度达100%。
抹完抗裂砂浆。
抗裂砂浆干透后养护3天，然后找平1:
2.5水泥砂浆地坪20mm厚。
保护层抗裂砂浆的表观质量须达到一般抹灰工程的普通抹灰对应质量要求。
（4））底层与土壤地面沿外墙侧2000mm宽的地面，保温技术要求
施工流程：
土壤夯实浇筑c20细石混凝清理基层尘土、污垢、油渍拉线贴灰饼
找平保温层水泥复合保温砂施工抗裂水泥砂浆20mm厚保护
4.1浇筑C20细石混凝土覆盖层80mm厚，浇筑密实、清光，养护7天，晾干投后方可施工保温层
4.2清理底面基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。
砼基层表面清理后方可做保温层。
4.3保温层贴灰饼：
按墙面水平线向下拉线找平，并确保每一灰饼的厚度≥25㎜。
以确保水泥复合保温砂浆的厚度达到设计要求和表面平整。
4.4保温层施工：
水泥复合保温砂浆需要高于墙面强度。
必须按厂家配合比要求进行配制，且必须搅拌均匀方可使用。
浆料必须在规定时间随拌随用，不得使用过期浆料。
保温砂浆的抹灰层须用槎板搓平，使浆料密度均匀、表面平整度＜3mm，厚度不小于10mm。
4.5保护层施工：
待保温层固化干燥后，方可进行保护层抗裂砂浆施工。
保护层抗裂砂浆分两遍成活，首层厚3mm，用铁抹子赶平，随即竖向铺贴玻纤网格布，用铁抹子将玻纤网格布压入首层抗裂砂浆，再连续抹面层抗裂砂浆，面层抗裂砂浆的厚度为3mm。
玻纤网格布的搭接长度应≥50mm，玻纤网格布铺贴要平整无褶皱、空鼓、翘边、饱满度达100%。
抹完抗裂砂浆后随即抹面层抗裂柔性腻子，面层抗裂柔性腻子施工完成后的表面平整度须≤4㎜，
4.6抗裂砂浆干透后养护3天，然后施工1:
2.5水泥砂浆地坪20mm厚。
保护层抗裂砂浆的表观质量须达到一般抹灰工程的普通抹灰对应质量要求。
六、质量管理
1、质量控制技术措施
1.1、建立以项目经理为领导，项目技术负责人、主管工长、质检员、施工员、主要班组长组成的质量保证体系。
1.2、认真落实岗位责任制和技术交底制，每道工序前必须进行技术交底，交底以方必须在书面交底资料上签字。
1.3、施工操作中的质量控制措施。
首先，对每个进入本项目部的施工人员，均要求达到一定的技术等级，具有相应的操作技能，特殊工种必须持证上岗，同时，在施工中进行考察，对不合格的施工人员坚决退场，以保证操作者本身具有合格的技术素质。
其次，加强对每个施工人员的质量意识教育，提高他们的质量意识，自觉按操作规程进行检查，在现场为他们解决施工难点，进行质量标准的测试，随时指出达不到质量要求及标准的部位，要求操作者整改。
最后，在施工中各工序要坚持自检、互检、专业检制度，在整个施工过程中，做到工前有交底，过程有检查，工后有验收“一条龙”操作管理方式，以确保工程质量。
总之，在施工中，所有工序施工单位应先自检，自检合格后报监理（业主）复查，经监理（业主）复查合格签字同意后，才可进行下一步工序施工。
2、质量要求
2.1、外墙面保温施工的质量要求
2.1.1、主控项目
保温层的厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求，保温层的厚度应均匀，不允许有负偏差。
保温层与基层墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝。
2.1.2、一般项目
表面平整、洁净、接茬平整，无明显打抹纹，线角应顺直，清晰，面层无粉化起皮，爆灰现象。
墙面阴角、阳角以及门窗洞口四角等部位均需用网格布加强。
墙面埋设暗线、管道后，墙面用网格布和抗裂砂浆加强，表面抹灰平整。
2.1.3、允许偏差项目
外墙面保温系统允许偏差表
序号
项目
允许偏差
检验方法
1
立面垂直
4
有2m托线板检查
2
表面平整
4
用2m靠尺及塞尺检查
3
阴阳角垂直
4
有2m托线板检查
4
阴阳角方正
4
用直角检测尺、塞尺检查
5
同层窗口上、下偏移
≤20
用经纬仪、吊线检查
6
保温层厚度
主体部位平均厚度
不允许有负偏差
用探针、钢尺检查
2.2、楼层外墙保温采用20mm厚水泥复合保温砂浆施工的质量要求（本工程楼地面不做保温）
2.2.1、主控项目
保温层的厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求，保温层的厚度应均匀，不允许有负偏差。
保温层与基层墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝。
2.2.2、一般项目
表面平整、洁净、接茬平整，无明显打抹纹，线角应顺直，清晰，面层无粉化起皮，爆灰现象。
楼地面排水沟、雨水管、预留洞部位均需用网格布加强。
找坡正确，且顺直。
2.3、屋面保温施工质量要求
1）保温板为挤塑性聚苯乙烯保温板，厚度35mm，提供材料合格证及出厂检验报告等质量证明文件；
2）保温板需满铺（排水口周边汇水区不铺），拼缝严密、平整；
3）浇筑细石混凝土覆盖层时注意保护保温层，严禁破坏；
4）细石混凝土注意养护，及时切缝灌缝，避免不规则开裂；
5）细石混凝土浇筑时注意保护好透气管，混凝土收面时及时扶正，根部压密实。
七、安全保证措施
1、建立、健全各级安全生产责任制，职责明确，落实到人。
2、在经济承包合同中有明确的安全指标和奖罚措施。
3、严格按照中华人民国行业标准《建筑施工安全检查标准》-JGJ59-99执行。
4、严格按照省建筑工程集团总公司及项目部规定的安全生产检查管理措施执行。
5、建立并严格执行定期安全检查制度，对于检查出的安全隐患应及时定人、定时、定措施整改完毕。
6、对于分部分项工程应进行书面的安全技术交底，交底应根据建筑物的不同部位、不同的施工环境、不同的操作工人班组进行有针对性的交底，交底应全面并应履行签字手续。
7、新入场工人应严格进行三级安全教育，安全教育的容应全面且有针对性。
8、对于机械操作特种作业人员，应经过培训合格后方能从事特种作业。
在操作时应做到持证上岗。
9、现场应按施工总平面图布置安全标志。
10、在外架操作时，不得随意拆除外架的拉结点，如需改动，需报经项目负责人及安全员同意，并采取措施加固后方能拆除。
11、在屋面上及楼层施工时，禁止向下抛掷杂物。
12、屋面施工花架屋面时，现场须搭设专门的防护架，操作工人必须拴好安全带才能作业。
13、所有用电器具的电源线等必须经专业电工检查合格后，才能用于工程，使用人员必须严格遵守用电规；
14、对塔吊、井架的使用制定特殊机械使用制度，定专人负责管理。
八、环境保护措施
1、化学品的控制
1.1、化学品的保管、存放
施工措施中采用的化学附加剂、防冻剂等化学品要分别包装堆放，避免混淆和散失。
有毒物品须加强保管，安排专人看管，以免发生意外事故。
1.2、化学品的防泄露、遗洒
1.2.1、在添加或直接使用化学物品的过程中，应垫设塑料布等，防止化学品遗洒污染现场。
1.2.2、化学品在运输、存放过程中要确保包装完好，避免磨损成品外包装，而导致泄露、遗洒。
1.2.3、化学品使用完后，及时封盖密实避免液体挥发。
2、现场污水的控制
2.1、对现场临时设施处的厕所设置化粪池，接入市政污水管。
2.2、在大门口做拦水沟，设沉淀池和高压水泵，供车辆出门之前冲洗用，施工污水必须经沉淀后才能排入城市管网。
2.3、工地现场设有环境卫生宣传标牌和卫生责任包干图，现场达到无大面积积水。
3、现场废渣的控制
3.1、成立卫生责任包干区，要求对办公区定人进行卫生清扫。
3.2、施工阶段各班级必须搞好工完场清工作，施工过程所产生的建筑垃圾，责成班组运至指定地点堆放。
3.3、对材料转运，堆码等产生的废渣必须责成相关人员进行清理。
3.4、定期进行检查，对责任人和班组实行奖罚处理。
九、消防管理措施
9.1、成立消防管理领导小组，由工地主管带头，抓消防措施的落实。
9.2、施工工地在配电房、库房、办公区、生活区配制灭火器，并在施工现场相应位置按要求设置灭火器。
9.3、执行三级动火审批制度，严格动火管理，加强动火监护人责任制。
9.4、灭火器材，必须定人检查、更换，保证使用的有效性。
对工程消防设施，安排专人负责日常监管和维修工作，确保此重要救险系统不被滥用及24小时操作能正常。
9.5、消防管理人员定期进行学习和培训，并针对正确使用消防器具方面，组织广大施工人员进行现场操作示。
提高大家的防火意识，规工地的消防管理。
9.6、易燃物品专门设立库房，并采取隔离措施，不得与其他物品混合堆放。
省建筑工程集团总公司
振华万象温泉项目经理部
进度计划
进
度
计
划
周期
外墙保温
屋面保温构造
与空气结合处保温
底层与土壤保温
工程验收
7月20日至8月19
8月10日至8月24
8月25日至9月14
9月5日至9月14
9月15日至9月15
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