大连商铺租赁合同范本最新.docx
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大连商铺租赁合同范本最新
编号:
_____________
大连商铺租赁合同范本2018最新
甲方:
________________________________________________
乙方:
___________________________
签订日期:
_______年______月______日
出租方(以下简称甲方):
(本人)(法定代表人)姓名:
国籍:
(身份证)(护照)(营业执照号码):
地址:
邮政编码:
承租方(以下简称乙方):
(本人)(法定代表人)姓名:
国籍:
(身份证)(护照)(营业执照号码):
地址:
邮政编码:
联系编码:
风险提示:
确定出租人对房屋具有所有权或者处分权
实践中,有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权,导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”,而这时所谓的出租人往往已不见踪影。
所以:
1、若出租人是房东,请检查房产证上的户名或查看购房合同。
2、若出租人是二房东,则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。
3、若出租人是租客,则需要房东同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应承担何种责任。
甲、乙双方就下列店铺的租赁达成如下协议:
第一条 店铺基本情况
甲方店铺(以下简称该店铺)坐落于______________;位于第_____层,共_____(套)(间),店铺结构为___________,建筑面积________平方米(其中实际建筑面积________平方米,公共部位与公用店铺分摊建筑面积_____平方米);该店铺平面图见本合同附件一,该店铺附着设施见附件二;(店铺所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号)为_____________。
第二条 店铺用途
该店铺用途为________________________________。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变店铺用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自______年___月___日至______年___月___日止。