建设工程项目管理课程设计办公楼室内装饰装修工程设计.docx

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建设工程项目管理课程设计办公楼室内装饰装修工程设计

目录

一、工程概况1

二、施工工艺流程2

（一）地面工程施工工艺流程2

（二）木工工程施工工艺流程3

（三）墙面装饰施工工艺流程4

（四）悬吊式顶棚装饰工艺流程6

（五）电路施工工艺流程7

（六）卫浴洁具安装工艺流程7

（七）管路改造工程的施工工艺流程8

（八）厨房设备施工工艺流程8

三、流水施工段的划分原则8

四、确定施工进度9

（一）流水施工主要参数的计算10

（二）工程施工技术计划网络图10

（三）工程总进度计划横道图10

一、工程概况

1.工程名称:

XXXXXXX有限责任公司办公楼室内装饰装修工程设计。

2.工程地点:

本工程位于兰州市兰州新区。

3.工程规模:

工程总建筑面积2499平方米（地上11层）、室内设计面积1767.2平方米，建筑高度41M。

4.工程招标内容及范围:

本次招标范围为XXXX股份有限公司办公楼室内装饰装修工程，建筑物为1幢室内装饰工程的顶棚、地面、墙面、门窗、电气及灯具等施工图纸范围内的所有内容。

具体内容如下:

（1）顶棚工程:

轻钢龙骨纸面石膏板、矿棉板面层，白色乳胶漆饰面。

大面积采用600mm×600mm矿棉板吊顶。

（2）地面工程:

公共空间和过道采用采用800×800高级亮光白色玻化砖及皇室啡石材。

门卫室300×300白色玻化砖，开敞办公室800×800白色玻化砖。

卫生间采用300*300白色玻化砖及600*600深色玻化砖。

（3）墙面工程:

大厅大部分采用干挂米黄洞石，80mm皇室啡石材踢脚线，卫生间采用金檀木清漆饰面及白色墙砖。

办公和其余空间墙面采用金檀木清漆饰面及白色乳胶漆。

（4）门窗工程:

成品套装门，现场造型夹板门制作安装，12mm钢化玻璃

（5）电气工程:

室内照明线路铺设及开关灯具插座等的安装。

（6）浴卫工程:

PP-R管、PVC排水管及部分卫生洁具安装，特别注意卫生间防水的处理。

5．监理单位:

（待定）

6.工程施工环境:

该工程位于市区，附近居民较多，施工阶段对噪音方面要紧抓，在不扰民的情况下完成本工程，树立公司一贯的良好形象。

7．工程特点:

该工程室内装饰设计新颖，采用了多种新型环保的装饰材料，设计简洁现代、美观大方，又不失传统特色。

部分材料新颖独特，色彩紧扣政府部分形象，富有人性的空间。

重点在于大厅、大厅栏杆、办公室、大小会议室、多功能厅、和卫生间防水以及专业线路的铺设。

8.工期要求:

按招标文件要求，在82日历天内完成施工任务。

9.工程质量目标:

我公司承诺四川里伍铜业股份有限公司成都青羊工业集中发展区办公楼室内装饰装修工程一次验收通过并达到国家现行规范要求的优良标准并争创为奋斗目标。

二、施工工艺流程

（一）、地面工程施工工艺流程

室内地面所用石材一般为磨光的板材，板厚20毫米左右，目前也有薄板，厚度在10毫米左右，适于家庭装饰用。

每块大小在300毫米×300毫米~500毫米×500毫米。

可使用薄板和1：

2水泥砂浆掺107胶铺贴。

1.石材地面装饰基本工艺流程：

清扫整理基层地面→水泥砂浆找平→定标高、弹线→选料→板材浸水湿润→安装标准块→摊铺水泥砂浆→铺贴石材→灌缝→清洁→养护交工。

2.施工要点:

1）基层处理要干净,高低不平处要先凿平和修补；

2）基层应清洁，不能有砂浆、尤其是白灰砂浆灰、油渍等；

3）并用水湿润地面；

4）铺装石材、瓷质砖时必须安放标准块,标准块应安放在十字线交点,对角安装;

5）铺装操作时要每行依次挂线,石材必须浸水湿润,阴干后擦净背面;

6）石材、瓷质砖地面铺装后的养护十分重要,安装24小时后必须洒水养护,铺巾完后覆盖锯末养护。

3.注意事项。

（1）铺贴前将板材进行试拼，对花、对色、编号，以入铺设出的地面花色一致。

（2）石材必须浸水阴干。

以免影响其凝结硬化，发生空鼓、起壳等问题。

（3）铺贴完成后，2~3天内不得上人。

4.铺贴陶瓷地面砖基本工艺流程：

（1）铺贴彩色釉面砖类：

处理基层→弹线→瓷砖浸水湿润→摊铺水泥砂浆→安装标准块→铺贴地面砖→勾缝→清洁→养护。

（2）铺贴陶瓷锦砖（马赛克）类：

处理基层→弹线、标筋→摊铺水泥砂浆→铺贴→拍实→洒水、揭纸→拨缝、灌缝→清洁→养护。

5.铺贴陶瓷地砖的施工要点：

（1）混凝土地面应将基层凿毛，凿毛深度5~10毫米，凿毛痕的间距为30毫米左右。

之后，清净浮灰，砂浆、油渍，产散水刷少将地面。

（2）铺贴前应弹好线，在地面弹出与门道口成直角的基准线,弹线应从门口开始,以保证进口处为整砖,非整砖置于阴角或家具下面,弹线应弹出纵横定位控制线。

（3）铺贴陶瓷地面砖前，应先将陶瓷地面砖浸泡阴干。

（4）铺贴时，水泥砂浆应饱满地抹在陶瓷地面砖背面，铺贴后用橡皮棰敲实。

同时，用水平尺检查校正，擦净表面水泥砂浆。

（5）铺贴完2~3小时后，用白水泥擦缝，用水泥、砂子=1：

1（体积比）的水泥砂浆,缝要填充密实,平整光滑。

再用棉丝将表面擦净。

6、注意事项。

（1）基层必须处理合格，不得有浮土、浮灰。

（2）陶瓷地面砖必须浸泡后阴干。

经免影响其凝结硬化，发生空鼓、起壳等问题。

（3）铺贴完成后，2~3小时内不得上人。

陶瓷锦砖应养护4~5天才可上人。

（二）、木工工程施工工艺流程

1.施工内容：

（1）木门窗主要可分为平开门窗及推拉门窗两大类。

（2）对原门窗的改造主要有以下三种方式:

第一种，是对原门窗进行更换,拆去原门窗,定购或现场制作新门。

第二种，是原门、框不动,进行装修改造,在原门扇上加贴优质饰面材料并做装饰造型,原框保留加包门套及门口。

第三种，是加门窗,即在无门的空间加作新隔断门,在原窗不动的条件下在内侧加装饰性强的窗户,以提高密封性。

2.施工工艺：

（1）平开木门窗:

安装平开木门窗的安装程序如下：

确定安装位置→弹出安装位置线→将门窗框就位,摆正→临时固定→用线坠、水平尺将门窗框校正、找直→将门窗框固定于→预埋在墙内→将门窗扇靠在框上→按门口划出高低、宽窄尺寸后刨修合页槽→位置应准确。

（2）悬挂式推拉木门窗的安装程序如下：

确定安装位置→固定门的顶部→侧框板固定→吊挂件套在工字钢滑轨上→工字钢滑轨固定→固定下导轨→装入门扇上冒头顶上的专用孔内→把门顺下导轨垫平→悬挂螺栓与挂件固定→检查门边与侧框板吻合后→固定门→安装贴脸。

（3）下承式推拉窗的安装程序如下：

确定安装位置→下框板固定→侧框板固定→上框板固定→剔修出与钢皮厚度相等的木槽→钢皮滑槽粘在木槽内→专用轮盒粘在窗扇下端的预留孔里→将窗扇装上轨道→检查窗边与侧框板缝隙→调整→安上贴脸。

3.施工要点：

（1）在木门窗套施工中,首先应在基层墙面内打孔,下木模。

（2）木模上下间距小于300毫米,每行间距小于150毫米。

（3）然后按设计门窗贴脸宽度及门口宽度锯切大芯板,用圆钉固定在墙面及门洞口,圆钉要钉在木模子上。

检查底层垫板牢固安全后,可做防火阻燃涂料涂刷处理。

（4）门窗套饰面板应选择图案花纹美观、表面平整的胶合板,胶合板的树种应符合设计要求。

（5）裁切饰面板时,应先按门洞口及贴脸宽度弹出裁切线,用锋利裁刀裁开,对缝处刨45°角,背面刷乳胶液后贴于底板上,表层用射钉枪钉入无帽直钉加固。

（6）门洞口及墙面接口处的接缝要求平直,45°角对缝。

饰面板粘贴安装后用木角线封边收口,角线横竖接口处刨45°角接缝处理。

（3）、墙面装饰施工工艺流程

一）裱糊类墙面的构造

墙体上用水泥石灰浆打底，使墙面平整。

干燥后满刮腻子，并用砂纸磨平，然后用107胶或其它胶粘剂粘贴墙纸。

二）裱贴墙纸、墙布主要工艺流程：

清扫基层、填补缝隙→石膏板面接缝处贴接缝带、补腻子、磨砂纸→满刮腻子、磨平→涂刷防潮剂→涂刷底胶→墙面弹线→壁纸浸水→壁纸、基层涂刷粘结剂→墙纸裁纸、刷胶→上墙裱贴、拼缝、搭接、对花→赶压胶粘剂气泡→擦净胶水→修整。

三）裱贴墙纸、墙布施工要点：

1．基层处理时,必须清理干净、平整、光滑,防潮涂料应涂刷均匀,不宜太厚。

（1）混凝土和抹灰基层：

墙面清扫干净，将表面裂缝、坑洼不平处用腻子找平；

再满刮腻子，打磨平；

根据需要决定刮腻子遍数。

（2）木基层：

木基层应刨平，无毛刺、戗茬，无外露钉头；

接缝、钉眼用腻子补平；

满刮腻子，打磨平整。

（3）石膏板基层：

石膏板接缝用嵌缝腻子处理，并用接缝带贴牢；

表面刮腻子。

涂刷底胶一般使用107胶,底胶一遍成活,但不能有遗漏。

2．为防止墙纸、墙布受潮脱落，可涂刷一层防潮涂料。

3．弹垂直线和水平线，以保证墙纸、墙布横平竖直、图案正确的依据。

4．塑料墙纸遇水呀胶水会膨胀，因此要用水润纸，使塑料墙纸充分膨胀，玻璃纤维基材的壁纸、墙布等,遇水无伸缩,无需润纸。

复合纸壁纸和纺织纤维壁纸也不宜闷水。

5．粘贴后，赶压墙纸胶粘剂，不能留有气泡，挤出的胶要及时揩净。

四）注意事项：

1．墙面基层含水率应小于8%。

2．墙面平整度达到用2米靠尺检查，高低差不超过2毫米。

3．拼缝时先对图案、后拼缝，使上下图案吻合。

4．禁止在阳角处拼缝，墙纸要裹过阳角20毫米以上。

5．裱贴玻璃纤维墙布和无纺墙布时，背面不能刷胶粘剂，中俑将胶粘剂刷在基层上。

因为墙布有细小孔隙，胶粘剂会印透表面而出现胶痕，影响美观。

（4）悬吊式顶棚装饰工艺流程

一）悬吊式顶棚的构造

悬吊式顶棚一般由三个部分组成：

吊杆、骨架、面层。

1．吊杆

（1）吊杆的作用：

承受吊顶面层和龙骨架的荷载，并将这茶载传递给屋顶的承重结构。

（2）吊杆的材料：

大多使用钢筋。

2．骨架

（1）骨架的作用：

承受吊顶面层的荷载，并将荷载通过吊杆传给屋顶承重结构。

（2）骨架的材料：

有木龙骨架、轻钢龙骨架、铝合金龙骨架等。

（3）骨架的结构：

主要包括主龙骨、次龙骨和搁栅、次搁栅、小搁机所形成的网架体系。

轻钢龙骨和铝合金龙骨在T型、U型、LT型及各种异型龙骨等。

3．面层

（1）面层的作用：

装饰室内空间，以及吸声、反射等功能。

（2）面层的材料：

纸面石膏板、纤维板、胶合板、钙塑板、矿棉吸音、铝合金等金属板、PVC塑料板等。

（3）面层的形式：

条型、矩型等。

二）悬吊式顶棚的施工工艺

1.轻钢龙骨、铝合金龙骨吊顶：

弹线→安装吊杆→安装龙骨架→安装面板。

2.PVC塑料板吊顶：

弹线→安装主梁→安装木龙骨架→安装塑料板。

三）施工要点：

1.首先应在墙面弹出标高线,在墙的两端固定压线条,用水泥钉与墙面固定牢固。

2.依据设计标高，沿墙面四周弹线，作为顶棚安装的标准线，其水平允许偏差±5毫米。

3.遇藻井吊顶时,应从下固定压条,阴阳角用压条连接。

注意预留出照明线的出口。

吊顶面积大时,应在中间铺设龙骨。

4.吊点间距应当复验，一般不上人吊顶为1200~1500毫米，上人吊顶为900~1200毫米。

5.面板安装前应对安装完的龙骨和面板板材进行检查，符合要求后再进行安装。

（五）、电路施工工艺流程

电路改造的施工

电路改造工艺流程：

确定线路终端插座的位置→墙面标画出准确的位置和尺寸→就近的同类插座引线

（六）、卫浴洁具安装工艺流程

1.卫生间的装饰重点：

一是墙砖。

二是卫生洁具。

2.施工工艺流程：

镶贴墙砖→吊顶→铺设地砖→安装大便器、洗脸盆、浴盆→安装连接给排水管→安装灯具、插座、镜子→安装毛巾杆等五金配件。

（1）坐便器的工艺流程：

检查地面下水口管→对准管口→放平找正→画好印记→打孔洞→抹上油灰→套好胶皮垫→拧上螺母,→水箱背面两个边孔画印记,→打孔→插入螺栓→捻牢→背水箱挂放平找正→拧上螺母→安装背水箱下水弯头→装好八字门→把娘灯叉弯好→插入漂子门和八字门→拧紧螺母。

（2）洗脸盆的工艺流程：

膨胀螺栓插入→捻牢→盆管架挂好→把脸盆放在架上找平整→下水连接:

脸盆→调直→上水连接。

（3）浴盆的工艺流程：

浴盆安装:

→下水安装→油灰封闭严密→上水安装→试平找正

（4）淋浴器的工艺流程：

冷、热水管口用试管找平整→量出短节尺寸→装在管口上→淋浴器铜进水口抹铅油,缠→螺母拧紧→固定在墙上→上部铜管安装在三通口→木螺丝固定在墙上。

（5）净身器的工艺流程：

混合开关、冷热水门的门盖和螺母调平正,→水门装好→喷嘴转芯门装好→冷热水门出口螺母拧紧→混合开关上螺母拧紧→装好三个水门门盖→磁盆安装好→安装喷嘴时→安装下水口→安装手提拉杆时→调正定位。

（七）、管路改造工程的施工工艺流程

施工工艺流程：

穿管孔洞的预先开凿→水管量尺下料→管口套丝→管路支托架安装预埋件的预埋→预装→检查→正式连接安装。

（八）、厨房设备施工工艺流程

施工工艺流程：

墙、地面基层处理→安装产品检验→安装吊柜→安装底柜→接通调试给、排水→安装配套电器→测试调整→清理。

三、流水施工段的划分原则

依据现场条件、装修工程量、工期和劳动力等方面的因素，为了确保在规定的工期内完成工程施工任务，合理排定施工顺序和施工流水方向，减少穿插，避免互相制约，使各工种形成一条单线式流水施工，因此本方案本着先深后浅的原则，分一个流水线，先电气后装修。

自上而下采用立体交叉作业流水施工方法，避免劳动力高低峰，原材料进出场的不平衡，最大限度的利用机械设备等手段使工程在宏观控制下，处在均衡、连续、有节奏的施工中。

宏观调控灵活搭配、交叉穿插，集中歼灭的手段，保证流水施工的顺利进行。

1.流水施工段划分应该遵循以下原则：

（1）为了保证流水施工的连续、均衡，划分的各个施工段上，同一专业工作队的劳动量应大致相等，相差幅度不宜超过10~15﹪。

（2）为了充分发挥机械设备和专业工人的生产效率，应考虑施工段对于机械台班、劳动力的容量大小，满足专业工种对工作面的空间要求，尽量做到劳动资源的优化组合。

（3）为了保证结构的整体性，施工段的界限应尽可能与结构界限相吻合，或设在对结构整体性影响较小的部位。

例如温度缝、沉降缝、单元分界或门窗洞口处。

（4）为便于组织流水施工，施工段数目的多少应与主要施工过程相协调，施工段划分过多，会增加施工持续时间，延长工期；施工段划分过少，不利于充分利用工作面。

2.施工段划分应该满足的要求：

（1）满足结构对施工缝的要求；

（2）满足机械施工能力要求；

（3）满足施工人员数量的要求；

（4）满足施工时间对环境影响的要求。

4、确定施工进度

（一）、流水施工主要参数的计算

1、工艺参数

工艺参数是指参与流水施工的施工过程数目，一般用“n”表示。

施工过程数：

n=34

2、空间参数

（1）施工段：

施工段数目一般用“m”来表示。

施工段数:

m=8

施工段：

m=n+

+

技术间隙时间

=1

（2）施工层：

施工层数一般用“j”表示。

施工层数：

j=11（层）

3、时间参数

（1）流水节拍：

流水节拍一般用“t”表示。

流水节拍：

t=1

（2）流水步距：

流水布距一般用“K”表示。

流水步距：

K=1

（3）流水施工工期：

流水施工工期一般用“T”表示。

流水施工工期：

T=（m×j+n－1）×K+

－

T=（8*11+34-1）*1+15+5-1

=140

（2）、工程施工技术计划网络图（见下页附图）

（三）、工程总进度计划横道图（见附图第二页）