胶南世贸促进会招商手册范文.docx
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胶南世贸促进会招商手册范文
胶南市贸促会招商手册
胶南市贸促会招商部。
地址：
胶南市北京路阳光大厦820房间。
（联系人：
李凤鲁；联系电话：
）
二○一一年九月十九日
附件：
目 录
第一部分 胶南概况
一、基本情况
二、交通优势
三、物产资源
四、公用事业
五、社会事业
六、金融商贸
第二部分 产业布局规划
一、胶南经济开发区产业布局规划
二、青岛临港经济开发区产业布局规划
三、董家口临港产业区产业布局规划
四、大学科研区产业布局规划
五、胶南火车站区域产业布局规划
六、灵山湾旅游度假区产业布局规划
七、琅琊台省级旅游度假区产业布局规划
八、王台镇产业布局规划
第三部分 定向招商指导目录
一、工业定向招商指导目录
二、服务业定向招商指导目录
第四部分 对外招商项目
一、工业对外招商项目
二、农业对外招商项目
三、旅游业对外招商项目
四、服务业对外招商项目
第五部分 行政审批服务流程及收费标准
一、外商投资企业办理营业执照审批工作流程
二、内资企业办理营业执照审批工作流程
三、建设项目施工审批工作流程
第一部分 胶南概况
一、基本情况
位置：
胶南市位于黄海之滨、胶州湾畔、青岛西海岸，是国家最早批准的沿海开放城市之一，位于北纬35°35′～36°08′，东经119°30′～120°11′，南临黄海，北靠胶州市，东接青岛经济技术开发区，西邻诸城市、五莲县和日照市。
面积：
胶南市总面积1846平方公里，总人口83万人；城市规划面积384平方公里，建成区面积45平方公里，常驻人口31万；海域面积4000平方公里，海岸线156公里。
气候：
属北温带季风气候区，年均气温12℃，年降水量794mm，年均日照2447小时，无霜期202天，冬无严寒，夏无酷暑，四季分明。
地质：
胶南市属滨海低山丘陵区，境内山岭起伏，小珠山、铁镢山、藏马山和大珠山崛起于中部，构成东北--西南向隆起脊梁，支脉蔓延全境，有大小山头500余座。
山岭之间，有大小河流125条，其中较大河流10条。
地势西北较高，东南偏低，自西北向东南倾斜入海。
水文：
胶南近岸海域水温分布和变化具有明显的季节特征：
春季水温迅速升高，5月近海水温为11.0～18.0℃；夏季，近岸表层水温在26.0℃以上，近海为23.0～27.0℃；秋季，水温迅速降低，11月近岸表层水温已降至9.6～14.1℃，近海区水温在12.0～18.8℃之间；冬季水温最低，2月份近海水温介于2.2～6.6℃之间，水温垂直分布比较均匀。
2010年，胶南县域经济基本竞争力位居全国百强县（市）第17位、全省第4位。
先后荣获“中国优秀旅游城市”、“全国绿化模范城市”、“国家环保模范城市”、“全国科技进步示范市”、“全国文化先进市”、“全国科普示范市”、“国家生态示范区”、“山东省人居环境奖”、“国家园林城市”、“山东省最佳投资城市”等荣誉称号。
二、交通优势
胶南市交通便利，靠近青岛保税区、青岛前湾港，新建国家大型港口董家口港，同三高速公路、青兰高速公路、济青高速公路、环胶州湾高速公路、疏港高速公路、青连铁路、204国道、滨海交通公路贯穿境内，通过胶州湾跨海大桥、海底隧道与青岛相连接。
海港：
距青岛前湾港25公里，距董家口港30公里。
青岛前湾港年吞吐能力超过3亿吨，集装箱吞吐量达1000万标箱。
董家口港设计泊位117个，停泊能力达40万吨。
铁路：
距青岛火车站仅30公里。
规划中的青岛到江苏连云港的“青连铁路”将于2011年内开工建设。
青连铁路是青岛至上海高速铁路运输通道的一部分，建设标准为国铁Ⅰ级，双线电气化，客货并重，兼顾疏港、城际的铁路运输功能，途中在胶南市留有三个编组站。
铁路建成之后，青岛至上海4小时可达。
陆路：
同三高速公路、青红高速公路、疏港高速公路、G204、S329、青岛滨海公路贯穿境内。
通过跨海大桥至青岛市中心只需50分钟，通过海底隧道至青岛市中心只需30分钟，经同三高速公路至上海5小时左右，至北京7小时。
空港：
距青岛流亭国际机场60公里，机场已开通至首尔、东京、香港等8个国际（地区）城市的12条航线，通往北京、上海、广州等50个国内城市的82条航线。
三、物产资源
胶南依山傍海，物产资源丰富。
全市农林牧可用地217万亩，其中耕地108万亩，有林地57.39万亩。
全市种植绿茶6.8万亩、蓝莓1.1万亩、食用菌5600亩。
森林覆盖率高达45.1%，拥有大珠山、小珠山、铁镢山、藏马山等4座较大山系，林木树种达134个；药材有动物、植物、矿物三大类，615种；海产鱼虾260余种，其中分布广、资源量大的有带鱼、鲅鱼、真鲷、黄鲫、牙鲆、海蜇、乌贼、章鱼、鹰爪虾、对虾、梭子蟹等50余种，潮间带潮下带生物203种，可开发利用的有杂色蛤、泥蚶、西施舌、竹蛏、刺参、皱纹盘鲍、贻贝、扇贝、石花菜、紫菜等40余种。
矿产资源有铁、石墨、砩石、铅、锰、铜、锆英石等40余种，多达百余处矿点，其中已探明储量的24处，总储量近200万吨。
四、公用事业
供水：
胶南市是青岛市淡水资源最为丰富的地区，拥有6座自来水厂，日供水能力14万立方米，水质良好，各类指标均符合国家规定标准。
水 价 表（元/立方米）
分类
合计（包括污水处理费）
居民生活用水
2.3
工业用水
3.45
经营性用水
3.35
商业网点用水
3.55
供电：
胶南市电力充足，现有110kv变电站6座，220kv变电站2座，500kv变电站1座，电力供应完全有保障。
目前的电压等级分为220kv、110kv、35kv、10kv、0.4kv等五个等级，供电频率为50HZ。
一般工商业用电的价格见下表：
用电类别
电度电价（元/千瓦时）
一般工商业用电
不满1千伏
0.8670
1-10千伏
0.8520
35-110千伏
0.8370
天然气：
根据企业日用气量乘以配套系数收取配套费（一次性收取）。
生活用天然气2.4元/立方米，工业用天然气价格3.9元/立方米。
五、社会事业
科研教育：
有胶南一中、四中、实验小学等省市重点中、小学校；有哈尔滨工程大学、青岛港湾学校、黄海职业学院、青岛广播电视大学等高校。
形成了幼儿教育、基础教育和高等教育并存，学科门类比较齐全的教育体系。
社会保险：
所有公司必须为员工支付一系列的由政府规定的社会福利费用、包括养老保险、工伤保险、失业保险、基本医疗保险、生育保险等五险和住房公积金（统称“五险一金”）。
胶南市所在企业承担的五险一金占员工工资的比例
养老保险
20%
基本医疗保险
7%
失业保险
2%
工伤保险
0.8%-2.7%
生育保险
0.9%
住房公积金
5%-20%
医疗卫生：
有胶南市人民医院、中医院、开发区医院、妇幼保健医院等大型医疗机构,已形成了集医疗、疾病防治、康复、保健于一体的完善的医疗保障体系。
文化体育：
拥有全国最大的职业油画院和现代化的体育场、图书馆、文化馆和文化艺术中心等。
2005年7月份成功承办了中国汽车场地越野锦标赛“双星杯”胶南站比赛。
六、金融商贸
金融：
拥有全国性银行金融机构：
中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、华夏银行、招商银行、农村信用社；拥有国家级保险公司等非银行金融机构：
中国人寿、中国财产、太平洋人寿、太平洋财产、平安保险、华泰保险、证券公司、典当行。
现代化商贸：
拥有利群德泰酒店、利群超市、维客超市、五星电器等著名商贸机构，以及正在规划建设的今典红树林会展中心、喜来登大酒店等。
中介服务：
拥有律师事务所、会计师事务所、工程师事务所、评估师事务所、税务代理机构等中介服务机构。
第二部分 产业布局规划
胶南经济开发区产业布局规划
一、基本情况
胶南经济开发区始建于1992年12月，是山东省人民政府批准设立的首批省级经济开发区，批准面积10500亩，实际管辖面积76950亩，其中工业企业用地23085亩。
辖23个行政村，10个城市居委会，总人口约11.4万。
全区累计入驻各类企业1382家，其中工业企业533家，服务业企业808家，房地产企业41家。
2010年全区实现GDP85亿元，税收总收入8.3亿元，财政收入6.5亿元。
区内形成了科技贸易服务、食品医药、机械加工、五金机械、纺织服装、海洋生物等六大主导产业。
二、产业定位
经济开发区总体定位为胶南市城市综合功能核心区。
在产业定位上，重点发展旅游度假、现代商务、科技文化、高端制造业和信息服务产业。
三、产业布局
（一）旅游度假
按照保护性开发原则和国家级旅游度假区标准，采取整体规划、分步实施的策略，高起点规划灵山湾旅游度假区，逐一细化沿海岸线各区域功能规划，分段实施，做出精品，积极推进灵山湾旅游资源的保护与开发，打造青岛最美丽的海岸线，把灵山湾旅游度假区打造为国际一流水准的滨海旅游度假胜地。
高起点推进水城景观、海水浴场整治提升等大项目建设，积极发展海上观光休闲、海岛旅游、海上运动体验等海上旅游产品，打造展示胶南美景的海上旅游线路。
（二）现代商务
一是楼宇总部经济。
规划建设中央商务区，打造集商务办公、金融服务、文化、科技研发等多种业态为一体的现代服务业中心。
大力引进研发、采购、培训、财务等不同类型的职能总部，知名的行业协会、俱乐部，法律、会计、咨询、信息服务、建筑规划、工程设计、资信评估、市场推广等专业服务机构与中介机构。
设立总部经济促进中心，发布总部经济地图。
吸引跨国公司设立具有销售、资本运作、支持服务等各种综合功能的营运中心以及作为新型业态的服务外包地区总部。
二是金融服务。
加快引进和培育金融机构，吸引和支持国内外金融机构在胶南设立支行、地区总部、营销总部、研发中心和人才培训基地，吸引内外资金融机构的数据处理中心、客户服务中心、票据处理中心、银行卡中心、保险后援服务中心、研发中心等后台服务机构落户胶南，全面提升全市金融服务水平。
加快保险业及保险中介服务机构的发展，推进保险产品创新。
引导和鼓励金融机构服务本地经济发展，加快开发适应企业需求的金融产品。
三是会展服务。
结合中央商务区矿产交易、星级酒店等项目引进壮大一批会展企业。
规划建设大型会展场馆。
依托胶南的资源和产业优势，培育食品、海洋系列产品（化工、药物、食品和保健品等）、机电产品等会展品牌，积极承办多种层次和区域的展览会。
（三）科技文化
一是科技服务。
加快形成“产、学、研”紧密合作，形成优势互补、资源共享、共同发展的新体系。
发展科技孵化产业，促进科技产业发展。
建设科技评估中心、科技招投标机构、情报信息中心、常设技术市场、人才中介市场、技术产权交易等机构，搭建科技资源有效流动、合理配置的服务体系。
二是大学科研基地。
引进大专院校、科研院所，形成产学研相结合，集人才培养、科技研发、创业孵化、成果转化于一体的创新产业平台。
三是文化创意。
引入电影、动漫娱乐、纪念品、新闻出版等相关文化产业，建立繁荣的高级文化市场。
加大演艺大厦、现代美术馆、图书大厦、图书馆、水文馆、科技馆等公共文化设施建设力度，丰富胶南的文化旅游内涵。
（四）高端制造业
一是食品医药。
重点是成立行业协会，充分发挥协会的桥梁和纽带作用，加强对食品医药生产加工企业的指导和服务；积极探索建立完整的食品医药产业链，形成产业集聚。
二是装备制造。
利用高新技术，改造提升传统产业；整合现有资源，做大做强优势产业；加大招商引资力度，培育发展高新技术产业；构建一般产业退出机制，实施企业二次搬迁，逐步完善提升产业档次。
三是海洋生物。
重点是加快产品结构调整步伐，加大在高精尖产品研发、信息化技术改造提升传统工艺、产品尖端检测设备等方面的投入力度，积极培育龙头企业和“拳头”产品，培育壮大特色品牌，重点开发高科技含量、高附加值、低能耗的海洋系列产品，形成具有较强竞争力的特色产业集群。
四是新能源和新材料。
发展风力发电机及风机配件等风电产业和纳米复合膜等新材料产业。
（五）信息服务
发展行业应用软件、企业管理软件和电子商务平台等软件服务；电子政务、网络教育等信息服务；信息技术外包（ITO）和业务流程外包（BPO）两大领域服务外包。
青岛临港经济开发区产业布局规划
一、基本情况
青岛临港经济开发区设立于2003年4月，2006年8月经省政府批准为省级开发区，2008年12月正式组建管委会。
园区总面积56.11平方公里，所辖30个村，总人口2.4万人。
“同三”高速公路、204国道和疏港高速公路贯通整个园区，东北接环胶州湾高速公路，东南靠环青岛滨海交通大道，连接青岛经济技术开发区，总长11.8公里的东西快速通道贯穿园区中部，东距青岛前湾港20公里，北距正在修建的济青南线高速、胶济铁路分别为5公里、30公里，距青岛流亭国际机场40公里，经青岛跨海大桥和青岛海底隧道去青岛市区仅30分钟车程，位置优越，交通十分便利。
截至目前为止，园区共完成基础设施概算投资15亿元，高标准建设了道路、热力、燃气、供电、通讯、供排水、有线电视等基础设施，新建三炉两机热电企业一家，燃气站一个，220千伏变电站及110千伏变电站各一个。
开发建设的21.89平方公里范围内，基础配套设施基本到位，构筑起以临港路、长春北路、北环路、北一路、北二路、北三路和珠山东路、上海路、青岛路、北京路、东四路、海西路为主体的“六横六纵”快捷交通路网。
截止目前，全区已建成经济实体273家，总投资167亿元。
其中，入驻园区企业134家、投资额163亿元，30个村村属企业139家、投资额7亿元；规模以上企业157家，投资额166亿元；内资企业224家，投资额102亿元，外资企业49家，总投资9.2亿美元，其中，过千万美元的大项目33家，世界500强企业投资项目2家。
已引进包括总投资15亿元，生产洗衣机、空调、彩电、微波炉的海尔胶南工业园项目；总投资7399万美元的青岛东元精密机电有限公司项目；年生产能力30万吨，总投资12亿元的中国铝业集团再生铝项目；世界500强德国帝森克虏伯德枫丹机械制造项目；国家科技部立项，经国家发改委列为微生态产业化基地的青岛东海药业有限公司项目等一批大项目。
在产业布局上，形成了以海尔工业园、东元机电项目为核心的家电电子及配套产业区；以中铝再生铝、米达斯不锈钢项目为核心的有色金属产业区；以汽车配件产业园、五顺汽车模具部件为重点的汽车及零部件产业区；以德枫丹机械、青岛胜代机械、红旗纺织机械项目为重点的装备机械制造产业区；以海克斯康聚合材料、拉森特博洛橡胶机械、泰发巨型轮胎项目为重点的橡胶轮胎产业区；以东海药业项目为重点的生物制药产业区。
已初步形成家电电子、有色金属、汽车及零部件、装备机械制造、橡胶轮胎、生物医药等产业集群，成为山东半岛制造业基地的重要组成部分。
二、产业定位
青岛临港经济开发区的开发建设，本着“布局集中，用地集约，产业集聚”的原则，突出临港特色，构筑以装备制造、家电电子、生物制药、新能源、新材料、节能循环经济、现代物流等七大主导产业为支撑的临港产业格局，打造青岛临港产业高地。
三、产业布局
（一）装备制造产业
一是机械制造。
重点发展纺织机械、手推车、包装机械、橡胶和铸造机械、玻璃机械以及通用机械等产品；积极发展工程机械、集装箱、港口装卸、运输等与港口产业配套的新型物流设备，同步发展与临港产业关联性强的机械设备。
依托北船管业等重点项目，重点发展船舶制造和船舶配套设备，延长产业链。
二是汽车及零部件。
重点提高汽车冲压、装焊、涂装、总装四大工艺装备水平，加快汽车零部件产业集群化发展。
三是高端装备制造。
重点发展海洋工程装备制造业、智能制造装备业。
（二）家电电子产业
围绕节能环保、三网融合两大发展方向，重点发展智能、节能、环保、数字型家电产品；围绕高档家电产品，发展零部件以及相关配套产业；积极发展微波设备、无线设备、卫星通讯传输设备和通信终端设备。
发展集成电路、特种电子元器件、高密度互连积层板、多层挠性板、刚挠印刷电路板、封装载板等硅基微电子产业链以及半导体发光管、半导体激光管和高频集成电路等信息光电子产业链。
（三）生物制药产业
重点培育发展海洋药物与微生物制药产业，加快海洋药物系列产品研制，开发一批附加值高、技术含量高，并拥有自主知识产权的高新技术产品，支持生物工程药物、诊断试剂等研发，加快生物制药高新技术的产业化，培育发展生物制药产业。
吸引国内外高端研发和产业资源，瞄准国际水平，突破关键技术，形成产业规模。
（四）新能源产业
一是新能源设备。
重点发展太阳能设备、风电设备、光伏发电器件、海水淡化装置制造等开发利用技术及装备，促进产业、产品高端化发展。
二是新能源电动汽车。
重点是以海霸能源集团为龙头，加快发展新能源电动汽车。
（五）新材料产业
重点发展以设备制造为主的碳纤维材料，以高性能混凝土外加剂及制备技术、防火防腐和保温隔热的功能性涂料制备技术、自诊断与自修复混凝土等为主的新型建筑材料，培育发展兼具高强高韧和优异成形性能铝合金、耐热和变形镁合金、低成本高性能钛合金等新型金属材料和以玄武岩鳞片、防爆器材为主的新型复合材料。
（六）节能循环经济
重点发展电机及拖动设备、余热余压利用装备、节能监测技术和装备，开发高频无极灯、节能型LED照明灯等绿色照明产品的生产装备制造。
开发城市生活污水和工业废水处理净化成套装备与设备、污水生物及生态处理组合技术装备、垃圾渗滤液无害化处理装备、市政污泥资源化及成套装备。
发展高炉水淬渣、钢渣、冶炼渣、硫铁矿烧渣、粉煤灰综合利用技术和设备。
倾力打造“静脉产业”生态环保园区，对可循环利用的废旧钢铁、废有色金属、废稀贵金属、废塑料、废橡胶等“城市矿产”资源进行有效的无害化处理和实现加工增值和再利用。
（七）现代物流产业
规划建设保税物流园区，促进物流业与制造业等产业的联动发展，不断增强中转、配送、采购、转口贸易四大功能，培育物流营运主体，建设综合性物流中心，壮大现代物流产业规模。
董家口临港产业区产业布局规划
一、基本情况
董家口临港产业区位于青岛南部沿海，处于青岛向山东南部及江苏北部辐射的重要通道上，是青岛市构筑“一主三辅多组团”现代化城市框架的重要组成部分，是山东九大蓝色经济区核心区的重要组成部分。
产业区地理位置优越，建设中的国家重要枢纽港——董家口港区将成为国家重要能源储运中心和国家大宗干散货集散中心，规划了包括集装箱、散货、通用、油品及液体化工品在内的112个泊位，总吞吐量3.7亿吨，拥有世界最大的40万吨级铁矿石码头和45万吨级原油码头。
正在建设的中国沿海交通大动脉——青连铁路和晋中南部铁路贯穿董家口港区和临港产业区，同三高速公路、二零四国道、滨海公路也都从这里经过，交通十分便捷。
经同三高速公路至青岛国际机场只需50分钟，经青岛海底隧道至青岛市中心只需1小时。
二、产业定位
（一）石化产业：
发展炼油乙烯、丙烯及下游产品深加工项目。
（二）冶金产业：
发展钢铁、氧化铝及相关配套项目。
（三）装备制造产业：
发展新能源设备、环保设备、电力工程设备、石化装备以及海洋工程装备、造修船及船舶配套装备等大型现代装备制造业项目。
（四）投资额大、辐射带动力强、能够支撑胶南未来发展的优质大项目。
三、项目入驻条件
入区项目必须符合国家产业政策，符合环保要求和节能降耗标准，符合产业区的产业发展规划；入区项目必须是临港产业项目，即原材料和产品至少一端是依赖港口进出的项目；入区项目投资额原则上内资不得少于2亿元人民币，外资不得少于1000万美元。
投资强度原则上不低于200万元/亩，容积率和建筑密度应达到相关行业控制指标。
四、产业布局规划
董家口临港产业区总规划面积75平方公里，划分为“三园两区”，其中，石化产业园占地20平方公里，冶金产业园占地14.4平方公里，装备制造产业园占地18.2平方公里；启动区占地6.6平方公里，预留区占地16.3平方公里。
大学科研区产业布局规划
一、基本情况
2003年，我市开始谋划启动大学科研区的开发建设，2004年2月27日，经青岛市人民政府批准设立。
它位于市城市规划控制区城区南部，北至海滨大道，南至滨海街道办事处渔池村，西靠大珠山山脉，东邻灵山湾与灵山岛隔海相望，北邻正在开发的省级灵山湾旅游度假区，园区规划总用地26.5平方公里，其中规划建设用地面积20.12平方公里，海岸线长16公里。
目前，园区入驻项目已发展到“五校九所”共15个项目。
其中建成项目3个，在建项目5个，签约项目7个。
项目共占地4498亩，总投资额达78.8亿元，在校学生达2万人。
二、产业定位
大学科研区总体定位为大学集中区、科技研发区、科技产业区、高尚住宅区、配套服务区五大功能的新型园区，在产业定位上，重点发展新能源、新材料、节能环保、高端装备制造、生物与医药、软件及服务外包、文化创意等新兴产业。
三、产业布局
（一）新能源
突出发展清洁能源和可再生能源，培育发展太阳能光伏产业、生物质能、沼气发电等新能源产业。
努力攻克动力电池、电控系统等关键技术，重点研究开发新能源电池组、新能源汽车、新能源电控设备，加快发展电动汽车产业。
研发制造风电机组大型精密轴承等风能设备，打造完整的风力发电产业链。
（二）新材料
积极发展新能源材料、先进复合材料、先进陶瓷材料、新型功能材料、生物医用材料等新材料。
重点开发高性能专用树脂、功能性含银海藻纤维在医用敷料中的应用、海绵密封条混炼胶、超轻多孔金属泡沫铝、新型超高分子量聚乙烯纤维等关键技术。
开发用于海水淡化、水处理、污水处理的纳米复合膜材料。
（三）节能环保
研发高效节能技术装备及产品，加快资源循环利用关键共性技术研发和产业化，推广先进环保技术装备及产品。
推进煤炭清洁利用、海水综合利用。
研究开发橡胶坝运行自动控制系统、水面溢油侧挂式收油机成套设备、空调压缩机节能环保新技术。
（四）高端装备制造
重点发展以数字化、柔性化及系统集成技术为核心的智能制造装备。
加强现代化纺织机械机电一体化、数字控制、双模轮胎定型硫化机、全自动数控冲床等关键技术攻关，研发第三代自动络筒机、清梳联合机、喷气织机。
（五）生物与医药
加快海洋药物、海洋食品和保健品系列的研制，支持生物工程药物、诊断试剂、微生态药品的研发，加快生物制药高新技术产业化。
引进国内外高端研发和产业资源，瞄准国际水平，突破关键技术，培育发展生物制药产业，形成产业规模。
（六）软件及服务外包
开发电子商务领域、现代企业管理等行业应用软件，大力发展嵌入式软件，用软件技术和产品改造传统产业，促进软件产业倍增发展。
加强基于IT技术的服务外包项目的引进孵化。
（七）文化创意
以创意和创新为突破口，发展以动漫、设计为主的创意产业。
引入电影、娱乐、科技成果展示等相关文化产业，建立繁荣的高级文化市场。
加强科技馆、水文馆、海洋生物馆、现代美术馆、图书馆等公共文化设施建设，丰富园区文化内涵。
胶南火车站区域产业布局规划
一、基本情况
胶南火车站区域东接临港区，西、南至风河，北至庐山路，规划面积约10平方公里。
建成后将成为服务胶南、黄岛、胶州、诸城等地的重要客货运站点和山东半岛的重要铁路枢纽。
预计青连铁路2030年输送能力为货运3000万吨/年，客车90对/日，其中胶南站发送运量为92万吨/年，到达运量为176万吨/年，客车30对/日，货车20对/日。
二、产业定位
根据胶南市经济社会发展情况和人流、物流、信息流、资金流集中的特点，着力打造集现代物流、现代商贸和现代商务等为一体的城市引擎。
三、产业布局
（一）现代物流
胶南火车站有货物线2条。
要充分利用交通区位优势，以建设大型集散货场为启动点，加快物流产业发展。
一是依托港口大宗货物运输的集中与分散，实现港口物流和火车物流的最佳结合；二是着眼于放大物流产业效应，发展集仓储、运输、加工、包装、配送、贸易于一体的现代物流产业；三是积极引进和培育一批竞争力强、经营规模合理、技术装备和管理水平高的专业物流企业，积极发展
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