法规.docx
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法规
第一章
1.下列选项中，不属于建设工程法律责任的一般构成要件的是（）。
A.损害事实必须达到严重的后果
B.存在违法行为
C.违法行为与损害事实之间有因果关系
D.违法者主观有过错
2.下列关于建设工程法律责任构成要件，说法正确的是（）。
A.损害事实就是违法行为对行为指向的对象所造成的实际损害。
B.无论行为是否违法，只要造成损害，就应当承担法律责任，只是程度不同罢了。
C.违法行为与损害事实之间的因果关系是指二者之间存在着客观的、必然的因果关系。
D.某企业在施工过程中遇到严重的暴风雨，造成停工，该企业应承担因此造成的工期延误的损失。
3下列选项中，不属于建设工程法律责任的特殊构成要件的是（）。
A.无过错责任
B.特殊结果
C.违法行为与损害事实之间有因果关系
D.转承责任
4.关于建设工程法律责任的特殊构成要件，下列说法错误的是（）。
A.特殊主体是指只有具备了相应的行为能力才可成为责任主体；
B.特殊结果要求后果严重、损失重大，否则不构成法律责任；
C.无过错责任反映了法律的制裁性，具有法律制裁意义；
D.负责工程质量监督检查或者竣工验收的部门工作人员对不合格的建筑工程按合格验收。
第三章
1.下列关于城镇体系、城市、建制镇、集镇和村庄的法律法规定义，完全正确的是（ ）。
A.城镇体系是指在一定区域范围内在经济和空间发展上具有有机联系的城镇群体
B.城市是指国家按照行政建制设立的直辖市和市
C.建制镇是指乡、民族乡和镇人民政府所在地
D.集镇是指经县人民政府确认，由集市发展而成的作为农村一定区域经济、文化和生活服务中心的非建制镇
E.村庄是指农村村民居住和从事各种生产的聚集点
2编制城市规划，要妥善处理城乡关系，引导城镇化健康发展，体现（ ）的原则。
A.布局合理、节约土地、环境友好
B.布局合理、环境友好、保护土地
C.布局合理、资源节约、环境友好
D.节约土地、布局合理、保护资源
3.根据《中华人民共和国城乡规划法》，（ ）组织编制全国城镇体系规划。
A.国务院
B.国务院城乡规划主管部门
C.国务院城乡规划主管部门会同国务院有关部门
D.国务院城乡规划主管部门会同省、自治区城乡规划主管部门
4.制定《中华人民共和国城乡规划法》，不包括（ ）。
A.协调城乡空间布局
B.加快新型工业化道路的进程
C.改善人居环境
D.促进城乡经济社会全面协调可持续发展
5.根据《中华人民共和国城乡规划法》，城乡规划的实施可分为（）进行。
A.城市和乡等两个级别
B.城市和镇等两个级别
C.城市和乡镇等两个级别
D.城市、乡、镇和村庄等四个级别
6.根据《中华人民共和国城乡规划法》，建设单位的用地申请，由（）划拨。
A.土地主管部门
B.县级以上城市人民政府
C.县级以上城乡规划行政主管部门
D.县级以上建设行政主管部门
7根据《中华人民共和国城乡规划法》，对于国有土地，（ ）。
该地块的土地使用权出让合同无效。
A.未取得建设项目选址意见书的
B.未取得建设用地规划许可证的
C.未取得建筑工程规划许可证的
D.未将规划条件纳入国有土地使用权出让合同的
8.根据《中华人民共和国城乡规划法》，修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图不得随意修改，对于确需修改的，城乡规划主管部门应当采取（ ）等形式听取意见。
A.座谈会B.听证会
C.对民众发放问卷D.咨询专家
9.根据《中华人民共和国城乡规划法》，在（）发放后，因依法修改城乡规划给被许可人合法权益造成损失的，应当依法给予补偿。
A.建制镇建设规划许可证
B.乡村建设规划许可证
C.选址意见书
D.建设用地规划许可证
E.建设工程规划许可证
第四章
1.关于分包工程发生质量、安全、进度等问题给建设单位造成损失的责任承担说法，正确的是（）
A.建设单位只能向给其造成损失的分包单位主张权利
B.建设单位与分包单位无合同关系，无权向分包单位主张权利
C.总承包单位承担的责任超过其应承担份额的，有权向分包单位追偿
D.分包单位只对总承包单位负责
2.某建筑公司与某安装公司组成联合体承包工程，并约定质量缺陷引起的赔偿责任由双方各自承担50%，施工中由于安装公司的技术问题导致质量缺陷，造成20万元损失，以下说法正确的是（）
A.建设单位可以向建筑公司索赔20万元
B.建设单位只能向安装公司索赔20万元
C.建设单位只能向建筑公司和安装公司分别索赔10万元
D.建设单位不可以向安装公司索赔20万元
3.根据《建设工程质量管理条例》，下列分包情形中，属于违法分包的有（）
A.施工总承包单位将建设单位的土方工程分包给其他单位
B.总承包单位将建设工程分包给不具有相应资质条件的单位
C.未经建设单位许可，承包单位将其承包的工程部分交由其他单位完成
D.施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位
E.分包单位将其承包的建设工程再分包
4.工程监理单位在实施监理的过程中，发现存在安全事故隐患，情况严重的，应当要求施工单位（）
A.整改，并及时报告有关主管单位
B.整改，并及时报告建设单位
C.暂时停止施工，并及时报告建设单位
D.暂时停止施工，并及时报告有关主管单位
5.某建设项目实施施工总承包，则该建设工程的安全生产事故应急救援预案应由（）编制。
A.监理单位统一组织
B.总承包单位统一组织
C.总承包单位和分包单位
D.建设单位统一组织
6.根据《建设工程安全生产管理条例》，分包单位从事危险作业人员的意外伤害保险非应由（）支付。
A.分包单位B.建设单位
C.总承包单位和分包单位按一定比例D.总承包单位
7.某施工单位为避免破坏施工现场区域内原有地下管线，欲查明相关情况，应由（）负有向其提供施工现场区域内地下管线资料。
A.相关管线产权部门B.市政管理部门
C.城建档案管理部门D.建设单位
8.某机械设备租赁公司拟在施工现场安装施工起重机械，根据《建设工程安全生产管理条例》，该公司应（）
A.编制安装方案B.自行验收
C.出具自检合格证明D.派出本单位专业技术人员现场监督
E.具有起重设备安装工程专业承包资质
9.由于设计单位的责任导致的保修，施工单位应该（）
A、施工单位必须保修
B、施工单位保修后向设计单位索赔
C、由设计单位负责找人保修
D、施工单位保修后向建设单位索赔
10.政府建设工程质量监督的主要依据是（）。
A、法律、法规和强制性标准
B、施工许可制度和竣工验收备案制度
C、各参与方的行为
D、建设工程使用安全和环境质量
11.某施工承包单位在竣工验收通过后，与建设单位签订了质量保修书，保修书中应明确规定（）。
A、保修范围B、保修质量
C、保修期限D、保修费用
E、保修责任
12.工程建设标准批准部门应当对工程项目执行强制性标准情况进行监督检查。
其监督检查的方式是（）。
A、重点检查B、定期检查
C、专项检查D、巡视检查
E、抽查
第五章
1.根据《建筑业企业资质管理规定》，关于我国建筑业企业资质的说法，错误的是（）。
A．建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列
B．建筑业企业按照各自工程性质和技术特点，分别划分为若干资质类别
C．各资质类别按照各自规定的条件划分为若干等级
D．房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级三个等级
2.某建设工程勘察单位业务实力较强，欲在全国范围内承接勘察业务，按照我国建设工程勘察设计管理相关规定，该建设工程勘察单位的资质等级最低须为（）。
A．丁级B．丙级C．乙级D．甲级
3.以下关于建设工程企业资质等级划分的表述中，正确的有（）。
A．取得甲级工程勘察劳务资质的企业，承接工程勘察业务范围不受限制
B．劳务分包与施工总承包是建筑业企业资质划分中两个独立的序列
C．工程监理企业的资质等级分为一级、二级、三级
D．工程设计资质分为工程设计综合资质、工程设计行业资质和工程设计专项资质
E．工程勘察综合资质与工程设计综合资质只设置一个级别
第六章
1根据《工程建设项目施工招标投标办法》的规定，（）等施工招标项目应当公开招标。
A.国务院发展计划部门确定的国家重点建设项目
B.省、自治区、直辖市人民政府确定的各项施工建设项目
C.省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点建设项目
D.全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的工程建设项目
E.全部使用国外资金投资或者国外资金投资占控股或者主导地位的工程建设项目
2.某招标人于某年5月1日发出招标文件，招标文件中要求投标人于某年5月30日前提交投标文件。
招标人要对发出的招标文件进行修改，根据《招标投标法》的规定，招标人至少应当在（）前以书面形式通知所有招标文件收受人。
A.5月10日B.5月15日
C.5月20日D.5月30日
3.某建设项目发售招标文件时收取工本费500元，则在招投标结束后（）。
A.招标文件及收费都不退回B.退回招标文件，收费不退回
C.不退回招标文件，收费退回D.招标文件及收费分别退回
4.A、B、C三家施工单位的资质等级依次为施工总承包二级、一级和特级。
其中，A和C组成了联合体，并在招标文件要求的截止日期之前提交了投标文件。
下列行为不符合法律规定的有（）。
A.A和C将联合体协议一并提交给了招标人
B.B加入由A和C组成的联合体并在截止日期征得了招标人的同意
C.C又按照单独承包的报价提交了一份投标文件
D.A和C商定由A为牵头人并以其名义提交了投标保证金
5.某项目投标总价为10亿元人民币，则其投标保证金可能（）。
A．180万元人民币B．1500万元人民币
C．10亿元人民币D．75万元人民币
6.某投标人在编制投标文件的时候出现了不同的意见，以下观点正确的是（）。
A.由于投标文件中没有要求提交投标保证金，投标人就可以不予提交
B.即使招标文件中没有要求提交投标保证金，投标人也要提交
C.投标保证金的数额与投标报价相同
D.投标保证金的数额与工程预付款相同
7某招标人委托某招标代理机构办理招标事宜，并委托公证机构对开标进行公证，招标文件规定6月6日14时为投标截止时间。
甲，乙、丙、丁四家承包商参加投标，并均于6月5日17时前提交了投标文件，但6月6日14时前，丙公司又提交了一份补充文件，而丁公司则书面提出撤回已提交的投标文件。
对此，下列情况中，正确的是（）。
A.开标会由该招标代理机构主持
B.由于某评标专家迟到lh，开标会推迟到6月6日15时进行
C.开标时，由公证机构检查投标文件的密封情况
D.丙公司的投标文件有效，但其补充投标文件在评标时将不予考虑，
E.丁公司的投标文件在当众拆封、宣读后宣布为无效投标文件
第七章
1.工程设计质量是工程质量的关键环节之一，设计质量首先应满足（）。
A.业主所需的功能和使用价值B.工程质量监督机构要求
C.承包单位施工组织要求D.监理单位监理规划要求
2.建设工程勘察设计的质量控制的依据不包括（）。
A.有关工程建设及质量管理方面的法律、法规
B.项目批准文件，如项目可行性报告
C.有关工程建设的技术标准D.工程施工招标文件
3.建设工程勘察单位在编制建设工程勘察文件时，不作为编制依据的是（）。
A.项目批准文件B.项目投资概算
C.城市规划D.国家规定的建设工程勘察深度要求
第八章
1.下列有关工程建设标准的说法正确的是（）。
A.强制性标准就是法规
B.只有国家标准才有强制性标准和推荐性标准之分
C.只有国家标准和行业标准才有强制性标准和推荐性标准之分
D.只有国家标准和地方标准才有强制性标准和推荐性标准之分
2.工程建设标准根据内容不同可分为（）。
A.设计标准B.施工及验收标准
C.技术标准D.经济标准E.建设定额
3.下列选项中（）不符合《工程建设标准强制性条文》规定的对工程建设强制性标准监督检查的内容。
A.对建设单位、设计单位、施工单位和监理单位是否组织有关工程技术人员对工程建设强制性标准的学习和考核进行监督检查
B.对本行政区域内的建设工程项目，根据各建设工程项目实施的不同阶段，分别对其规划、勘察、设计、施工和验收等阶段监督检查
C.对建设工程项目采用的建筑材料和设备，必须按强制性标准的规定进行进场验收，以符合合同约定和设计要求
D.在建设工程项目的整个建设过程中，严格执行工程建设强制性标准，确保工程项目的安全和质量，施工单位作为责任主体，负责对工程建设各个环节的综合管理工作
4.根据《工程建设标准强制性条文》，对工程建设强制性标准实施情况进行监督检查的方式有（）。
A.重点检查B.突击检查
C.抽查D.普查E.专项检查
5.工程建设标准根据级别不同可分为（）。
A.国家标准B.部门标准
C.行业标准D.地方标准E.企业标准
6.工程建设标准根据属性不同可分为（）。
A.管理标准B.财务标准
C.技术标准D.经济标准E.工作标准
第九章
1.一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人提出合同条件，希望对方当事人接受的意思表示即为（）。
A.要约B.要约邀请
C.承诺D.缔约
2.下列选项中属于要约的是（）。
A.招标说明书B.投标书
C.招标公告D.商品价目表
3.下列书面文件中，（）是承诺。
A.招标公告B.投标书
C.中标通知书D.合同书
4.下列属于要约邀请的是（）。
A.商业广告B.投标书
C.招标公告D.拍卖公告
E.商品价目表
5.无效合同、可撤销合同的确认应由（）裁定。
A.人民法院B.当事人双方
C.仲裁机构D.检察机构
6.下列合同中，（）合同是可撤销合同。
A.因重大误解订立的
B.违反法律强制性规定的
C.因欺诈、胁迫而订立的
D.以合法行式掩盖非法目的的
7.下列合同中，（）属于效力待定的合同。
A.甲、乙恶意串通订立的损害第三人丙利益的合同
B.某公司法定代表人超越权限与善意第三人丁订立的买卖合同
C.代理人甲超越代理权限与第三人丙订立的买卖合同
D.无处分权的人处分他人财产的合同
8.合同当事人承担违约责任的形式有（）
A.继续履行合同B.采取补救措施
C.支付赔偿金D.返还财产，恢复原状
9.根据《合同法》的规定，下列免责条款无效的是（）。
A.因不可抗力造成对方财产损失的
B.造成对方人身伤害的
C.因违约造成对方财产损失的
D.因故意或者重大过失造成对方财产损失的
10.可撤销的建设工程施工合同，当事人应当请求（）撤销。
A.建设行政主管部门B.设计单位
C.监理单位D.人民法院
11.施工合同可撤销的情形有（）。
A.在订立施工合同时显失公平
B.施工单位以欺诈手段订立，且损害了国家利益
C.违反了《建筑法》的强制性规定
D.订立合同时，建设单位存在重大误解
E.损害社会公共利益
第十章
1.法律规定，国家机关用地和军事用地的土地使用权，确属必需的，报（）批准划拨。
A.县级以上人民政府土地管理部门
B.县级以上人民政府土地管理部门和规划管理部门
C.县级以上人民政府
D.市级以上人民政府
2.集体所有的土地（）。
A.经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地使用权方可有偿出让
B.绝对不可以出让
C.可以直接有偿出让
D.其使用权可以永久性出让给土地使用者
3.可从采用行政划拨形式取得土地使用权的有（）。
A.建立水电站
B.建立军事基地
C.建立滨江公司
D.建立经营性质的商场
E.建立住宅小区
4.土地使用权出让或划拨前,县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门和房地产开发主管部门应对（）提出书面意见,并作为土地使用权出让或者划拨的依据之一。
A.房地产开发项目的性质、规模和开发期限
B.基础设施和公共设施的建设要求
C.基础设施建成后的产权界定
D.项目拆迁补偿、安置要求
E.房屋建成后的修缮要求
5.国家为了（）的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。
A.国家利益B.集体利益
C.个人利益D.公共利益
6.《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行时间为（）。
A.2011年1月1日B.2011年1月19日
C.2011年1月21日D.2011年11月1日
7依法征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收人给予（）。
A.公平补偿B.等价补偿
C.市价补偿D.适当补偿
8（）负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
A.市房屋征收部门B.市、县级人民政府
C.区房屋征收部门D.街道办事处或镇政府
9.（）应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。
A.监察机关B.检察部门
C.公安部门D.审计部门
10.因（）需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合国务院条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。
A.国防和外交的需要B.能源、交通基础设施建设
C.保障性安居工程建设D.旧城区改建
11.某公司今年拟开发高档住宅项目，预计总投资为l亿元，其项目资本金应当不低于（）万元。
A.2000B.2500C.3000D.3500
12.房地产开发部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业的核发（）。
A.暂定资质证书B.永久资质证书
C.暂定资格证书D.永久资格证书
13.商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向（）申请重新核验。
A.房地产开发企业B.房地产经纪机构
C.工程质量监督单位D.房地产主管部门
14.某商场于1997年取得土地使用权，在2007年转让，受让人的使用年限为（）。
A.20年B.30年C.40年D.50年
15.同一财产向两个以上债权人抵押，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照（）清偿。
A.债权人的债权比例B.抵押合同签订的先后顺序
C.要求债权的先后顺序D.抵押权登记的先后顺序
16.商品房预售的条件是（）。
A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B.持有建设工程规划许可证
C.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D.办理预售登记，取得《商品房预售许可证》
E.物业管理方案已经落实
17.房地产交易包括（）。
A.房地产转让B.房屋赠予
C.房地产抵押D.房屋交换E.房屋租赁
18.下列房地产抵押的一般规定中错误的是（）。
A.以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意
B.正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押
权自登记时设立
C.企、事业单位法人分立或合并后，原抵押合同失效，需重新订立
D.抵押权人在债务履行期届满前，预期债务人不能履行到期债务时可与抵押人约定抵押财产归债权人所有
E.抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不受抵押权的影响
19.（）是物权归属和内容的根据。
A.不动产的权利证B.不动产登记簿
C.房屋所有权证D.不动产权属证书
20.权利人和利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请（）。
A.异议登记B.变更登记
C.更正登记D.预告登记
21.当事人签订买卖房屋合同，为了保障将来物权实现，按照规定可以向登记机构申请（）登记。
A.初始登记B.预告登记
C.更正登记D.异议登记
22..以下可以由当事人单方申请的情形有（）。
A.因合法建造房屋取得房屋权利B.房屋灭失
C.因继承取得房屋权利D.房屋转移登记
E.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利
23我国的房.地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要表现不包括（）。
A.法律确认房地产权属证件效力，撤销其需经法律程序
B.实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有公信力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证
C.对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符要求的不予登记
D.法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予民事处罚
24.物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向（）收取手续费等额外费用。
A.业主B.物业服务企业
C.业主大会D.居委会
25.《物业管理条例》规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的（或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。
A.区、县人民政府建设行政主管部门
B.区、县人民政府土地行政主管部门
C.区、县人民政府工商行政主管部门
D.区、县人民政府房地产行政主管部门
第十一章
1.我国到“十一五”期末，全国廉租住房制度的保障范围要求扩大到（）住房困难家庭。
A.低收入B.中低收入
C.中等收入D.所有
2.政府解决低收入家庭住房困难的主要渠道是提供（）
A.商品住房B.限价商品住房
C.经济适用住房D.廉租住房
3.廉租住房保障资金的来源有（）
A.财政预算资金B.房屋维修资金
C.土地出让净收益D.住房公积金增值收益
E.廉租住房预售资金
1.住房公积金缴存比例不应高于（）。
A.5%B.8%C.10%D.12%
2.住房公积金管理的决策机构是（）。
A.住房公积金管理中心B.住房公积金管理委员会
C.金融主管部门D.财政主管部门
3.住房公积金缴存比例不应低于职工上一年度月平均工资的（）。
A.5%B.8%C.10%D.12%
4.张某上一年度年薪为48000元，公积金缴存比例为12%，则张某的住房公积金月缴存总额为（）。
A.200B.400C.480D.960
5.可以提取住房公积金的情况（ ）。
A.职工购买住房B.职工退休
C.职工死亡D.因换工作单位
E.职工因家人患病造成家庭生活严重困难
6.住房公积金缴存比例基数是职工本人上一年度月平均工资，包括（）。
A.职工的工作奖金B.职工的交通补贴
C.职工的加班工资D.职工购买体彩的中奖所得
E.职工的岗位津贴
7.住房公积金免征所得税的情形（）。
A.按规定比例缴存的住房公积金
B.超过规定比例缴存的住房公积金
C.提取存储的住房公积金
D.住房公积
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