土地评估报告登记表.docx
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土地评估报告登记表
2012土地评估报告登记表
编号
项目名称
委托单位
宗地位置
土地
用途
土地面积（㎡）
单价
（元/㎡）
总价
（万元）
评估
目的
提交报
告日期
备 注
04
位于滨湖南路南侧、军分区办公楼南侧地块
中国人民解放军湖北省鄂州军分区后勤部
滨湖南路南侧、军分区办公楼南侧
居住
1786.2
3281.3
586.11
出让
2012.1.5
容积率6.3
05-1
位于老将军路西侧，公安局特警训练基地北侧（鄂州市公安小区项目用地）
鄂州市国土资源局土地利用科
老将军路西侧，公安局特警训练基地北侧
住宅
61155.7
377.5
2308.63
出让
2011.1.10
容积率2.4总面积为69415.1平方米，其中含代征路面8259.4平方米
06
位于车站路东侧、铁路北地块（鄂州市华容区2011年第17批次地块）
湖北军山水泥有限公司
车站路东侧、铁路北
工业
15292
223.7
342.08
出让
2011.12.22
11-1
位于葛店开发区嘉吉东路东侧地块（2009-4号地块）
鄂州市葛店开发区国土分局
葛店开发区嘉吉东路东侧
工业
18511.6
253.9
470.01
出让
2012.1.5
总面积20000.0，含路面1488.4平方米，征地成本26.05万元
11-2
位于葛店开发区北二号路北侧地块（2010-27号地块）
鄂州市葛店开发区国土分局
葛店开发区北二号路北侧
工业
12259.1
255.1
312.73
出让
2012.1.5
总面积13333.3，含路面1074.2平方米，征地成本18.80万元
11-3
位于葛店开发区人民东路北侧地块（2011-26号地块）
鄂州市葛店开发区国土分局
葛店开发区人民东路北侧
工业
7280.4
298.7
217.47
出让
2012.1.5
总面积9729.1，含路面2448.7平方米，征地成本42.85万元
11-4
位于葛店开发区北二号路北侧地块（2010-60号地块）
鄂州市葛店开发区国土分局
葛店开发区北二号路北侧
工业
35799.9
258.1
836.46
出让
2012.1.5
总面积35799.9，含路面3391.7平方米，征地成本59.35万元
11-5
位于葛店开发区北二号路北侧、北八号路西侧地块（2010-26号地块）
鄂州市葛店开发区国土分局
葛店开发区北二号路北侧、北八号路西侧
工业
67023.4
269.7
1807.62
出让
2012.1.5
总面积78456.6，含路面11433.2平方米，征地成本200.08万元
11-6
位于葛店开发区北二号路北侧地块（2010-12-2号地块）
鄂州市葛店开发区国土分局
葛店开发区北二号路北侧
工业
23997.5
267.8
642.65
出让
2012.1.5
总面积27842.7，含路面3845.2平方米，征地成本67.29万元
11-7
位于葛店开发区张铁村地块（2011-27号地块）
鄂州市葛店开发区国土分局
葛店开发区张铁村
工业
10285.9
300.9
309.50
出让
2012.1.5
总面积13877.8，含路面3591.9平方米，征地成本62.86万元
11-8
位于葛店开发区陈范村地块（2011-28-2号地块）
鄂州市葛店开发区国土分局
葛店开发区陈范村
工业
69909.7
253.3
1770.81
出让
2012.1.5
总面积75302.0，含路面5392.3平方米，征地成本94.37万元
11-9
位于葛店开发区陈范村地块（2011-23号地块）
鄂州市葛店开发区国土分局
葛店开发区陈范村
工业
18405.3
274.8
505.78
出让
2012.1.5
总面积22082.9，含路面3677.6平方米，征地成本64.36万元
11-10
位于葛店开发区三王村地块（2010-43号地块）
鄂州市葛店开发区国土分局
葛店开发区三王村
工业
16913.5
318.2
538.19
出让
2012.1.5
总面积24492.3，含路面7578.8平方米，征地成本132.63万元
11-11
位于葛店开发区人民路南侧地块（2011-28-1号地块）
鄂州市葛店开发区国土分局
葛店开发区人民路南侧
工业
51635.3
252.8
1305.34
出让
2012.1.5
总面积55476.8，含路面3841.5平方米，征地成本67.23万元
11-12
位于葛店开发区华烁路以北地块（2010-68-2号地块）
鄂州市葛店开发区国土分局
葛店开发区华烁路以北
工业
39897.7
252.9
1009.01
出让
2012.1.5
总面积42882.3，含路面2984.6平方米，征地成本52.23万元
12
鄂州市内燃机配件厂
鄂州市内燃机配件厂
江碧路
工业
3471.1
258.7
89.80
出让
2011.12.28
13-2
位于葛洪路南侧地块（2011-9号地块）
湖北世昌置业有限公司
葛洪路南侧
商住
1219.8
2489.5
303.67
出让
2012.1.12
容积率7.0
17
鄂州市农业机械管理局
鄂州市农业机械管理局
武昌大道157号
商业
住宅
440.37
2176.7
974.7
100.25
出让
2012.2.20
19
位于滨港东路东侧地块
湖北奕铭贸易有限公司
滨港东路东侧
商业（加油站）
2706.0
1111.4
300.74
出让
2012.2.20
总面积4512.0，其中包含路面1806.0平方米，征地成本31.70万元
20
位于十月村六组、浠水二中旁地块
浠水县国土资源局
十月村六组、浠水二中旁
住宅
2373.4
1149.0
272.70
出让
2012.2.27
容积率3.0
21
中国移动通信集团湖北省有限公司浠水分公司项目用地
浠水县国土资源局
浠水县
商业
2800
28宗地
114.03
出让
2012.2.6
22
位于大桥连接线西侧、滨湖东路东侧地块（原文体中心用地）
鄂州市城市建设投资有限公司
大桥连接线西侧、滨湖东路东侧
商住
69524.8
1524.6
10599.75
出让
2012.2.27
容积率3.0
23
空号
24
位于鄂州经济开发区发展大道与旭光大道交汇处东北角地块（豪威）
鄂州经济开发区管委会
鄂州经济开发区发展大道与旭光大道交汇处东北角
商业
99075.7
888.3
8800.89
出让
2012..2.29
容积率2.78，总面积141879.5，其中包含路面42803.8平方米，征地成本850.51万元
26
位于华容镇凉亭村12组地块（鄂州市华容区2011年度第30批次1号地块）
湖北弘亮苑房地产开发有限公司
华容镇凉亭村12组
住宅
9653
588.5
568.08
出让
2012.2.15
容积率2.257
26-1
位于庙岭镇大屋村葛庙路南侧地块（鄂州市华容区2011年度第7批次3号地块）
鄂州市永昌商品混凝土有限公司
庙岭镇大屋村葛庙路南侧
工业
13912.2
231.0
321.37
出让
2011.12.22
总面积14444.3，其中包含路面532.1平方米，征地成本9.31万元
27
位于凡蒲路南侧、蒲团乡郭垱村地块（鄂州市华容区2011年第12批次1号地块）
鄂州市吉庆烟花爆竹有限公司
凡蒲路南侧、蒲团乡郭垱村
工业
11323.1
252.8
286.25
出让
2012.2.17
28
位于花湖开发区滨港西路（花湖医院）北侧937号地块
鄂州市国土资源局城区直属分局
花湖开发区滨港西路（花湖医院）北侧
居住兼容商业
12550.3
1020.9
1281.26
出让
2012.7.12
容积率2.4，总面积：
13129.9平方米，包含道路面积579.6平方米，代征成本10.17万元
29
无号
30
无号
31
无号
34
位于老将军路西侧、公安局特警基地北侧地块（鄂州市公安小区项目用地）
鄂州市国土资源局土地利用科
老将军路西侧、公安局特警基地北侧
商住
16719.1
947.0
1583.30
出让
2012.2.29
容积率2.4，总24979.0，其中含路面8259.9平方米，征地成本164.12万元
35
位于吴都大道北侧、文苑路西侧F-10-08号地块（鄂州市邮政局）
鄂州市邮政局
吴都大道北侧、文苑路西侧
邮电设施用地
13720.4
1295.0
1776.79
出让
2012.1.16
总面积20824.4，其中包含路面3262.0平方米，绿化面积3842.0平方米，征地成本3842.0万元
37
鄂州市柯大山子猪交易市场“综合大楼”项目用地
鄂州市柯大山子猪交易市场
新庙将军村六组
商住
2332.4
638.7
148.97
出让
2012.2.22
1.77
40
位于沼山镇王铺村六组地块
湖北邦路金属制品有限公司
沼山镇王铺村六组
工业
4909.9
194.5
95.50
出让
2012.1.10
42
位于鄂东大道北侧地块土地
鄂州市城市投资有限公司
鄂东大道北侧
商业
7095.7
4068.1
2886.60
出让
2012.3.6
容积率5.85总面积118187.7平方米，其中规划道路面积4723.0平方米，征地成本121.81万元
43-1
位于临江乡林胡路15号（华容区2011年度第16批次）地块
华容区国土资源分局
临江乡林胡路15号
工业
12562.5
219.4
275.62
出让
2012.1.11
容积率0.8总用地面积13011.4平方米，其中包含代征道路面积448.9平方米
48
位于花湖开发区滨港路北侧、环堤路南侧1030号地块
湖北瑞创实业有限公司
花湖开发区滨港路北侧、环堤路南侧
工业
104173.0
277.2
2887.68
出让
2012.3.9
总面积117488.8㎡，其中含道路面积13315.8㎡，征地成本233.69万元
49
位于花湖开发区金鸡桥西北侧地块（花湖开发区820地块）
鄂州市国土资源局城区直属分局
花湖开发区金鸡桥西北侧
商住
48902.0
911.1
4455.46
出让
2012.3.23
容积率2.3
49-1
位于花湖开发区金鸡桥西北侧（花湖开发区820地块）
鄂州市国土资源局城区直属分局
花湖开发区金鸡区西北侧
住宅
29915.5
911.1
2725.60
出让
2012.3.20
容积率2.3
49-2
位于花湖开发区金鸡桥西北侧（花湖开发区820地块）
鄂州市国土资源局城区直属分局
花湖开发区金鸡区西北侧
住宅
18986.1
911.1
1729.82
出让
2012.3.20
容积率2.3
50
邱志军
邱志军
古城南路邱家咀中房住宅楼
商业
19.7
1698.5
3.35
出让
2012.5.24
50-1
位于华容省级家产品加工园区樊蒲路南侧郭垱社区西地块（鄂州市华容区2011年第20批次1号地块）
鄂州华苑米业有限公司
华容省级家产品加工园区樊蒲路南侧郭垱社区西
工业
45659.1
255.5
1166.59
出让
2012.3.31
总用地面积51922.9，含路面5263.8，征地成本80.36万元
50-2
位于华容省级家产品加工园区樊蒲路南侧郭垱社区西地块（鄂州市华容区2011年第20批次2号地块）
武汉中粮机械鄂州有限公司
华容省级家产品加工园区樊蒲路南侧郭垱社区西
工业
13407.9
262.3
351.69
出让
2012.3.31
总用地面积15956.6，含路面2548.7，征地成本32.70万元
50-3
位于华容省级家产品加工园区樊蒲路南侧郭垱社区西地块（鄂州市华容区2011年第20批次3号地块）
武汉中粮机械鄂州产业园有限公司
华容省级家产品加工园区樊蒲路南侧郭垱社区西
工业
13565.9
249.5
338.47
出让
2012.3.31
总用地面积14790.0，含路面1224.1，征地成本15.71万元
50-4
位于华容省级家产品加工园区樊蒲路南侧郭垱社区西地块（鄂州市华容区2011年第20批次4号地块）
鄂州泽天机械有限公司
华容省级家产品加工园区樊蒲路南侧郭垱社区西
工业
24443.6
261.4
638.96
出让
2012.3.31
总用地面积28922.1，含路面4478.5，征地成本57.46万元
50-5
位于华容省级家产品加工园区樊蒲路南侧郭垱社区西地块（鄂州市华容区2011年第20批次5号地块）
湖北天和机械有限公司
华容省级家产品加工园区樊蒲路南侧郭垱社区西
工业
23650.3
273.6
647.07
出让
2012.3.31
总用地面积30239.3，含路面6589.0，征地成本84.54万元
51
位于葛店开发区地块（2011-38号项目地块）
鄂州清源科技实业有限公司
葛店开发区
商住
81211.7
951.6
7728.11
出让
2012.3.27
容积率3.0
52
位于梁子镇建设新街地块（原张正伟地块）
秦永锁
梁子镇建设新街
商住
175.32
751.5
13.18
出让
2011.3.27
容积率2.88
53
位于葛店开发区316国道北侧（2008—11—2号地块）
鄂州市泓元置业发展有限公司
葛店开发区316国道北侧
商住
4238.0
904.4
383.28
出让
2012.4.10
容积率1.8总用地面积为7695.6平方米，其中包含代征路面面积为3457.6平方米
54-2
位于‘金海靓居小区西侧地块土地’
鄂州市基督教忠心堂
“金海靓居”小区西侧
其他公共设施用地
3023.8
387.4
117.14
出让
2012.4.5
容积率1.35
55-1
位于葛店开发区大湾村（2011-29号地块）
鄂州市葛店开发区国土分局
葛店开发区大湾村
商住
83635.5
983.2
8223.04
出让
2012.4.10
容积率2.8
55-2
位于葛店开发区黄矶村、邓平村（2011-31号地块）
鄂州市葛店开发区国土分局
葛店开发区黄矶村、邓平村
商住
17350.6
806.0
1398.46
出让
2012.4.10
容积率2.0
55-3
位于葛店开发区陈范村（2011-25-1号地块）
鄂州市葛店开发区国土分局
葛店开发区陈范村
工业
16893.8
277.9
469.48
出让
2012.4.10
总面积20642.5，含路面3748.7，征地成本65.60万元
55-4
位于葛店开发区友谊路延伸以南（2010-31-4号地块）
鄂州市葛店开发区国土分局
葛店开发区友谊路延伸以南
工业
17392.4
268.2
468.20
出让
2012.4.10
总面积20388.5，含路面2996.1，征地成本52.43万元
55-5
位于葛店开发区邓平村、姚湖村（2010-31-5号地块）
鄂州市葛店开发区国土分局
葛店开发区邓平村、姚湖村
工业
23414.5
253.0
592.39
出让
2012.4.10
总面积25280.0，含路面1865.5，征地成本32.65万元
55-6
位于葛店开发区太武村（2011-20号地块）
鄂州市葛店开发区国土分局
葛店开发区太武村
工业
5813.7
372.8
216.73
出让
2012.4.10
总面积10227.8，含路面4414.1，征地成本77.25万元
55-7
位于葛店开发区东湖路以西（2011-44号地块）
鄂州市葛店开发区国土分局
葛店开发区东湖路以西
工业
50071.4
256.3
1283.33
出让
2012.4.10
总面积54992.4，含路面4921，征地成本86.12万元
55-8
位于葛店开发区姚湖村（2011-41号地块）
鄂州市葛店开发区国土分局
葛店开发区姚湖村
工业
21252.1
259.7
551.92
出让
2012.4.10
总面积23754.5，含路面2502.4，征地成本43.79万元
55-9
位于葛店开发区大湾村、秀海村（2011-33号地块）
鄂州市葛店开发区国土分局
葛店开发区大湾村、秀海村
工业
29650.3
270.0
800.56
出让
2012.4.10
总面积34879.4，含路面5229.1，征地成本91.51万元
55-10
位于葛店开发区邓平村（2010-31-7号地块）
鄂州市葛店开发区国土分局
葛店开发区邓平村
工业
20044.7
280.2
561.65
出让
2012.4.10
总面积24756.4，含路面4711.7，征地成本82.45万元
55-11
位于葛店开发区太武村（2011-19号地块）
鄂州市葛店开发区国土分局
葛店开发区太武村
工业
3565.6
334.7
119.34
出让
2012.4.10
总面积5497.7，含路面1932.1，征地成本33.81万元
57
红莲湖污水处理厂地块
湖北红莲湖旅游度假区管理委员会
红莲湖长林朱村
工业
42123.0
256.0
1078.35
出让
2012.3.15
面积49672.0，含路面7549.0，征地成本132.11万元
58-1
位于寿昌大道与洋澜路交叉处东南角地块（鄂州市2011年第7批次2号地块）弓背山
鄂州市永森房地产开发有限公司
寿昌大道与洋澜路交叉处东南角
商住
47966.0
1827.0
8763.39
出让
2012.4.10
容积率.3.5，总面积54744.9，含路面6778.9，征地成本174.83万元
58-2
位于寿昌大道与洋澜路交叉处西南角地块（鄂州市2011年第7批次1号地块）李家下湾
鄂州市永森房地产开发有限公司
寿昌大道与洋澜路交叉处西南角
商住
21334.5
2175.2
4640.68
出让
2012.4.10
容积率4.0，总面积31570.1，含路面10235.6，征地成本263.98万元
59
位于花湖开发区滨港路北侧1025号地块
湖北华浙新型材料有限公司
花湖开发区滨港路北侧
工业
55909.8
275.5
1540.31
出让
2012.4.5
总面积62516.0，含路面6606.2，征地成本115.93万元
60
位于江碧路东侧，官柳世家南侧原五里墩轧钢厂X-09-23号地块土地
湖北福海置业有限公司
江碧路东侧,官柳世家南侧
居住
11125.4
1206.9
1342.72
出让
2012.3.21
容积率2.3
61
位于葛店镇严家湖旁氧化塘1号池地块
湖北鄂州华容区城市建设投资有限公司
葛店镇严家湖旁
商住
49972.2
892.2
4458.52
出让
2012.4.19
容积率2.5总用地面积69706.3平方米，其中包含港渠面积19734.1平方米
61-1
位于葛店镇严家湖旁氧化塘1号池地块
湖北鄂州华容区城市建设投资有限公司
葛店镇严家湖旁氧化塘1号池
居住
119522.2
754.2
9014.36
出让
2012.4.19
容积率2.5
61-2
位于葛店镇严家湖旁氧化塘1号池池块
湖北鄂州华容区城市建设投资有限公司
葛店镇严家湖旁
居住
95720.6
758.2
7257.54
出让
2012.4.19
容积率2.5总用地面积97899.7平方米,其中包含港渠面积2179.1平方米
61-3
位于葛店镇严家湖旁氧化塘1号池地块
湖北鄂州华容区城市建设投资有限公司
葛店镇严家湖旁
居住
130326.9
754.2
9829.25
出让
2012.4.19
容积率2.5
61-4
位于葛店镇严家湖旁氧化塘1号池池块
湖北鄂州华容区城市建设投资有限公司
葛店镇严家湖旁
居住
35984.5
764.9
2752.45
出让
2012.4.19
容积率2.5总用地面积38189.7平方米,其中包含港渠面积2205.2平方米
65-1
位于鄂燕黄路以北地块土地
鄂州市奥星非织造有限公司
鄂燕黄路以北地块
工业
40159.3
264.5
1062.21
出让
2012.4.11
容积率0.8总用地面积44693.8平方米.,其中包含代征道路面积4534.5平方米
66
位于莲花小学南侧,农业局东侧地块
鄂州津邦置业开发有限公司
莲花小学南侧,农业局东侧
居住商业
16186.1
1810.3
2930.17
出让
2011.11.6
容积率3.5总用地面积为19491.2平方米,其中包含规划道路面积3305.1平方米
69
位于寿昌大道南侧,中厚板拆迁安置用地北侧
鄂州鑫源伟业房地产开发有限公司
寿昌大道南侧,中厚板拆迁安置用地北侧
商居
16146.2
2447.8
3952.27
出让
2012.5.14
容积率4.6
总面积25110.1路面8963.9平方米代征征地成本231.18万元
72
位于官柳北路飞鹅建材市场三期（庙鹅岭社区股份合作社木制城）
鄂州市古楼街道庙鹅岭社区股份合作社
官柳北路飞鹅建材市场三期
商业
13045.2
1889.1
2464.37
出让
2012.5.4
容积率1.68
75
位于葛店开发区北四号路东侧地块（2010-12-1号地块）
鄂州市葛店开发区国土分局
葛店开发区北四号路东侧
工业
17261.5
255.9
441.72
出让
2012.5.7
容积率1.0总用地面积18865.6代征路面1604.1征地成本28.07万元
76
位于葛店开发区北二号路北侧地块（2010-12-5,2011-42号地块）
鄂州市葛店开发区国土分局
葛店开发区
工业
17351.5
274.1
475.60
出让
2012.5.9
容积率1.0总用地面积20774.8平方米,代征路面3423.3征地成本59.91万元
77
位于葛店开发区人民东路北侧地块（2011-2
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