装修监理施工任务责任书.doc
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装修监理施工任务责任书
甲方(公司):
乙方(监理员):
为了更好更有效地贯彻落实**公司的一系列有关精神,提高经济效益,在互助互利的前提下进行责任考核,经双方协商同意签订如下协议:
一、监理薪酬计算方式
1、每接一单工程先支出工程总造价的15%作为公司日常营运费用,剩余的85%在扣除工程材料和人工的费用后,剩余的利润提取30%作为监理薪酬。
计算公式如下:
监理薪酬=(工程总造价的85%-<减去>支出人工费用—〈减去〉材料费用)×(乘以)30%
2、甲方在工程竣工30个工作日内给予结算,并将工资和转入乙方账户。
二、监理借支和工人工资支付方式
1、监理可在开工初期先借支工程总造价的5%作为支付打拆墙面和买水泥、沙等材料的费用,工程完工后从监理薪酬扣除.
2、监理每月可借支1000元作为日常生活费用,借支额度到3千元封顶,工程完工后从监理薪酬扣除。
3、工人工资按装修完成进度的百分比来支付,当支付工资总额到70%后封顶余下的工资在工程结算后30个工作日内给予结算.
三、监理和工人的工程押金处理办法
1、监理每做一个工程需交3000元作为工程押金押金数目到15000元后封顶,押金在监理离职2年后交还给监理.
2、工人每做一个工程需交1000元作为工程押金,押金数目到5000元后封顶,押金在工人离职半年后交还工人。
四、监理的责任和义务
1、监理必须对工程负责,保质保量完成生产任务;对工程质量、安全、进度负有直接责任。
2、因监理管理不善,造成工程延误,质量不达标、造成返工、补工的,引致公司向客户赔偿的,会按比例扣除监理该项目10%-100%的薪酬。
3、为确保工程质量,工程所需材料均需到公司指定材料配送处领取,未经指定的材料产品均要有工程部经理认可和签名,未经同意外购材料公司不予报销并处以双倍价格处罚。
4、在保证工程的质量情况下,监理务必要节约材料。
如发现有浪费材料和盗卖材料的现象,必会重罚,情节严重的交由司法机关处理。
5,监理有义务按工程的完成进度向业主索要工程款,如拿不到工程尾款全额,只能拿60%的监理薪酬,如拿不到工程尾款扣除监理该项目全部薪酬。
6、监理必须认真负责执行合同条款,按照公司的有关规定进行施工操作,对违规操作和违反有关规定的,公司有处罚权,有随时解除本协议的权利,乙方必须承担为此引起的一切责任。
7、本协议属公司机密文件,不外带,由甲方统一管理,乙方不得向第三方泄漏。
8、本协议自甲乙双方签字后生效,待双方结付清账款后失效.
9、本协议解释权归属总公司。
五、其他约定:
公司签名(盖章)乙方(监理员)签名
法人代表(签名)