中心科技创业A楼施工方案.docx
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中心科技创业A楼施工方案
机电安装工程施工组织设计编制说明
根据成都市兴南投资有限公司提供的“成都市南部副中心科技创业中心项目二期A楼综合安装工程施工”招标文件”相关规定，本次招标的工程内容为：
1、强电安装：
本项目的电力、照明、控制、防雷、接地等系统
2、通风空调：
本项目的空调系统、通风系统、防排烟系统等安装。
3、给排水安装：
热水系统、给水系统、污水系统、雨水系统、冷却循环系统、压力流雨水屋面系统等。
4、消防安装工程：
消火栓系统、自动喷淋系统、火灾自动报警及联动控制系统等。
本工程要求是“交钥匙工程”负责从购置、安装、调试、竣工图的编制，直到交付业主使用并按规定保修的全过程施工管理。
我公司将严格执行国标“质量、环境健康、安全”三标一体化管理保证模式，全面地搞好工程项目施工全过程的管理，竭诚为业主提供更好更可靠的优质服务，争创一流的施工管理和一流的工程质量。
为实现加强管理、争创一流的工作目标，我公司将组织一个能和本工程各方面要求相匹配的机电安装专业项目经理部。
配备各个专业的专业工程师和专业工长来组织和实施本工程的施工和管理，并实行项目经理负责制，以业主的要求为项目部的己任，以服从工程需要为准则，确保足够的施工技术管理力量和足够的施工人员，圆满完成合同范围内的机电设备安装工程。
项目经理部的全体工作人员在整个工程施工过程中，始终以一个积极向上的敬业精神和严谨的工作态度，以及良好的服务态度随时接受业主的检查和督促，
在施工过程中，我公司在业主的统一指挥下，和监理、装璜等其它各专业单位紧密配合，相互协调，并保持友好的合作。
我公司一定会克服施工过程中的各方面的不利条件，化弊为利，不遗余力地为本工程创“芙蓉杯”“天府杯”“鲁班奖”工程而努力。
如我公司中标，本公司将根据业主的要求设计和计算相应的技术参数（如压力流排水系统），并提供给中国西南建筑设计研究院审定给再实施。
我们的格言是：
用一流的质量和服务，让顾客满意他每一份不易的投资；
我们将积极以五冶雄厚的建设实力参和市场竞争，以质量求信誉、求生存、求发展；
我们愿和海内外的各界朋友携手合作，去创造明天共同的辉煌!
我们的宗旨是：
坚持质量优，服务好，保证按合同要求向顾客提供满意的工程和服务；
顾客至上，技术创新，管理科学是中国五冶的永恒追求！
第一章项目管理机构配备情况
职务
姓名
职
称
执业或职业资格证明
已承担在建工程情况
证书名称
级别
证号
专业
原服务单位
项目数
主要项目名称
项目经理
晏旅军
高级
工程师
项目经理证
工程师证
壹级
高级
6805103388
安装
中国第五冶金建设公司
8
置信丽都·花园城A、B区B标段综合安装工程
项目副经理
胡云洁
高级
工程师
工程师证
高级
机械
中国第五冶金建设公司
7
“锦官秀城”建安工程Ⅱ标段（6#、7#、8#高层商住楼）综合安装工程
项目技术负责人
张道华
高级
工程师
工程师证
高级
安装
中国第五冶金建设公司
7
东方城市花园综合楼水电安装工程
质检员
陈林
工程师
质检员证
480523
安装
中国第五冶金建设公司
8
南星花园一期综合安装工程
施工员
陈晶伟
助理
工程师
施工员证
412492
安装
中国第五冶金建设公司
7
西府花园二标段综合安装工程
安全员
凌丽娜
助理
工程师
安全员证
115511
安全
中国第五冶金建设公司
6
城南名著5栋、6栋综合安装工程
预算员
何宗碧
助理
经济师
预算员证
113089
预算
中国第五冶金建设公司
6
河南浩长房地产开发公司影视城综合安装工程
材料员
尹显政
助理
经济师
材料员证
600469
材料
中国第五冶金建设公司
5
东润·风尚2号商住楼综合安装工程
财务负责人
唐鹏
会计从业
资格证
518
会计
中国第五冶金建设公司
6
“华龙佳园”住宅楼综合安装工程
一旦我单位中标，将实行项目经理负责制，我方保证并配备上述项目管理机构。
上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。
项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。
项目管机构和职责分工说明
为了优质高效地完成施工任务，我公司将发挥大型企业综合性实力强、施工承包经验丰富的优势，遴选具有类似工程施工经验的优秀管理人员，在现场组建管理职能齐全、指挥协调能力强的施工项目管理班子，以确保各项施工管理工作能步步到位。
有关项目管理组织机构设置及管理人员配备、职能分布等情况如下述：
一、项目管理组织机构的形式和管理层次
根据本工程的规模及施工管理的要求，项目管理的组织机构将采用直线-职能制的形式。
采用这样的组织机构形式，有利于项目经理负责制的实施，同时也有利于施工管理工作在现场形成体系。
因此，在管理组织机构内部，将设置二个管理层次：
1．项目经理部作为第一管理层次
施工项目经理部为现场第一管理层次。
施工总承包管理实行项目经理负责制。
项目经理全面、全过程负责现场的施工管理工作，是施工项目管理的决策者、责任者、组织者。
为了加强这一层次的管理力量，并合理调整项目经理的管理跨度，现场另设主管施工、技术及机电安装工程的项目副经理配合、协助项目经理开展工作。
2．业务管理部门作为第二管理层次
针对管理工作的特点和要求，这一层次内将设置施工管理部、技术管理部及综合办公室三个管理部门。
在项目经理部的领导下，业务部门负责实施具体的施工管理工作。
二、项目管理人员配备和职能分布
根据施工管理的需要，现场将配备10名左右管理人员。
人员安排和职能分布情况如下述：
1．项目经理：
作为企业派驻现场的全权代表，领导项目班子全体人员，按工程承包合同规定的工期目标和质量标准完成施工项目。
在业主和监理的指导、督促及支持下，项目经理负责对施工全过程行使组织、指挥、协调及检查等管理职能。
2．生产副经理：
主管施工计划的编制和实施工作，负责劳动力、施工机械及物资的调度，现场作业关系和外部配合关系的协调，施工流向的安排，以及安全文明施工和场容场貌管理等工作。
3．技术副经理：
主管施工组织设计的编制和实施工作，组织内部的图纸预审，负责处理有关技术核定或设计变更，解决施工过程中出现的技术问题，严格按施工技术规范要求控制工程质量，并负责日常性的技术交底、技术复核等工作。
4．机电安装副经理：
本工程由业主指定的机电安装项目较多，因此机电安装和土建施工的配合、协调关系也相应较为复杂。
为了理顺机电安装和土建施工的配合关系，并加强对机电安装工程各系统的专业性管理，现场特增设一名安装副经理。
5．综合办公室主任：
主管文件收发、流转、处理及存档等工作，负责项目各业务部门之间的工作协调和工地范围内的综合治理工作，并负责和外部有关单位的联系和协调工作。
6．财务预算主管：
主管工程合同、工程预决算的编制及完成工程量的统计等工作，负责按月向业主提交已完工程量报表，并负责工程增减帐处理、财务成本核算等日常性工作。
7．计划及调度工程师：
配合施工副经理负责各类实施性进度计划的编制工作，并负责对计划的实施过程进行检查、督促，对实施的结果进行总结、评议，以保证计划对进度的预控作用。
8．质量工程师（专职）：
根据施工图纸和技术规范要求，行使质量管理职能，实施质量预控措施，负责施工过程中的质量交底、质量巡检及质量缺陷处理等日常性管理工作，并负责配合监理组织分部分项工程的质量检查、验收、评定等工作。
9．安全工程师（专职）：
严格执行国家和本市颁发的安全技术管理规范，负责日常的安全文明施工教育、班前安全技术交底、安全巡检、安全防护设施检查、施工落手清检查及安全事故隐患处理等管理工作。
1、项目经理：
晏旅军
2、项目副经理：
胡云洁
3、项目技术负责人：
张道华
4、质检员：
陈林
5、施工员：
陈晶伟
5、安全员：
凌丽娜
6、预算员：
何宗碧
7、材料员：
尹显政
8、财务负责人：
唐鹏
第二章拟投入本工程的主要制作加工、施工机械设备表.
一、加工、施工机械设备
序号
设备
名称
型号规格
单位
数量
国别产地
制造
年份
生产
能力
备注
1
汽车
长安
辆
3
中国重庆
2003
2
运输汽车
环都130
辆
3
中国成都
2003
3
电焊机
B×300300A
台
30
中国成都
2003
4
氩弧焊机
300A
台
6
中国成都
2003
5
弯管机
WYQ108108mm
台
14
中国成都
2000
6
电动套丝机
Z3T-R6150mm
台
13
中国浙江
1998
7
电动打压泵
4D-SY40Mpa
台
2
日本福田
1999
8
剪板机
Q11-4×2000
台
5
中国上海
1998
9
咬口机
最大可咬厚度1.6mm
台
6
中国江苏
1999
10
折方机
WS-1.5×2000
台
5
中国浙江
2000
11
插条机
R-151.5mm
台
3
中国上海
2000
12
压筋机
YJ1.2×2300
台
4
日本福田
1999
13
卷扬机
JJM-33t
台
4
日本福田
2001
14
角钢切断机
台
5
中国上海
1999
15
砂轮切割机
三相380V2.2KW
台
26
中国江苏
1998
16
手电钻
220V0.3KW（0.5KW）
台
26
中国浙江
1999
17
电锤
220V0.3KW（0.5KW）
台
中国上海
2000
18
台钻
16mm
台
5
中国浙江
2000
19
角磨机
ф200
台
8
中国浙江
1999
20
管子切断机
G1140
台
1
中国上海
2001
21
手提式砂轮机
Ф150-200
台
1
中国浙江
1999
22
电烘箱
YHX-40
台
2
中国上海
1998
23
氧焊割枪
台
8
中国浙江
2001
24
电缆放线架
台
20
中国浙江
2004
25
触电保安器
10A-100A
台
20
中国浙江
2002
26
电脑
台
4
中国北京
2002
27
无线电对讲机
1~5Km
对
5
中国北京
2005
二、拟投入检测仪表设备.
序号
设备
名称
型号规格
单位
数量
国别
产地
制造
年份
生产
能力
备注
1
数字万用表
QT830
台
14
中国
2003
2
转速表
O-4000rpm
个
5
中国
2001
3
兆欧表
500v-1000V/2500V
台
6
中国
2004
4
接地电阻测试仪
ZC-8,1~10~1000Ω
块
2
中国
2001
5
相序表
XZ-1，0.02
台
5
中国
2001
6
交流电压表
D26-V/125~500V，0.2
台
7
中国
2004
7
直流双/单臂电桥
QJ44/QJ24，0.2
台
1/1
中国
2001
8
电缆故障测试仪
YM2000C
台
1
中国
2001
9
钳形电流表
T301
个
2
中国
2004
10
交直流电压表
D26-V，D19，T2，T10-T
台
4
中国
2001
11
交直流毫安表
T19-Ma
块
4
中国
2001
12
漏汇试验变压器
TMD1-2.5/60
台
1
中国
2004
13
单相调压器
R6001,TDG3/250,BT1-2105
台
3
中国
2001
14
试验变压器
YDJ-5/50
台
1/1
中国
2001
15
变压器控制箱
KZT-5/0.5
台
1/1
中国
2004
16
水平尺角尺塞尺
游标卡尺
台
若干
中国
2001
17
热电风速仪
0~100mm,0~30mm
台
1/1
中国
2003
18
倾斜式微压计
0~30mm
台
1
中国
2001
19
毕托管
0.5m,1.5m,2.0m
台
3
中国
2004
20
自动温度计
0~50℃,10~100%RH
台
1
中国
2001
21
水银温度计
Q~50℃,1/10
台
4
中国
2001
22
漏风测试仪
Q89,0~1转0~2000pa
台
2
中国
2004
23
数字式压力计
0~100Kpa，±0.1%
台
5
中国
2001
24
噪声测定仪
三档切换，20~150dB（A）
台
1
中国
2004
25
综合校验仪
1~5V，4-20Ma±0.1%
台
1
中国
2001
26
双踪视波器
LB0-523
台
4
中国
2004
27
旋转式直流电阻箱
ZX25-1
台
4
中国
2001
28
功率因素表
1.0
台
1
中国
2001
29
交直流高压发生器
GTB-3/50
台
1
中国
2001
30
数字电容表
DM-608
台
1
中国
2004
31
继电保护检验仪
台
1
中国
2001
32
开关特性测试仪
KC-98
台
1
中国
2001
33
电秒表
401
台
1
中国
2004
34
标准电流互感器
HL1
台
1
中国
2001
35
标准压力表
φ150，精度0.02
台
1
中国
2004
36
经纬仪
J2，配0.5/0.2kg线垂
台
1
中国
2004
第三章编制依据
一、依据中国建筑西南设计研究院提供的“科技创业中心二期A楼”设计图。
二、依据成都市兴南投资有限公司提供的“成都市南部副中心科技创业中心项目二期A楼综合安装工程施工”招标文件。
三、依据国家及成都市现行的有关工程建设方面的法规、施工及验收规范、质量检验评定标准及国家或地方性的标准图集：
序号
规范、规程、标准名称
规范规程标准代号
1
碳钢焊条
GB5117
2
低合金钢焊条
GB5118
3
高层建筑砼结构技术规程
JGJ3-2002
4
建筑钢结构焊接规程
JGJ81—91
5
钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级
GB11545—89
6
涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级
GB8923—88
7
低合金钢焊条
GB5118—85
8
大楼通信综合布线系统
YD/T926.1-1997
9
安全防范工程程序和要求
GA75-94
10
成都市公共安全技术防范管理规定
11
民用建筑闭路电视系统工作技术规范
GB/50198-94
12
工业金属管道工程施工及验收规范
GB50235--97
13
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
14
建筑防腐工程施工及验收规范
GB50212-91
15
建设工程文件归档整理规范
GB/T50328-2001
16
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
17
电气装置安装工程电气设备交接试验标准
GB50150-91
18
机械设备安装工程施工及验收通用规范
GB50231-98
19
电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范
GB50170-92
20
电气装置安装工程施工及验收规范
GB50166—92
21
自动喷水灭火系统设计规范
GBJ84—85
22
水喷雾灭火系统设计规范
GB50129—95
23
自动喷水灭火系统施工及验收规范
GB50261—96
24
建筑安装工程质量检验评定标准-通用机械设备安装工程
TJ305-75
25
建筑安装工程施工图集（1、3、4册）
26
电气装置安装施工及验收规范
GBJ232-82
27
建筑电气安装工程质量检验评定标准
GBJ303-88
28
建筑安装工程施工工艺及操作规程-安装第一分册-建筑电气安装工程
DB/5001901001-88
29
火灾自动报警系统施工及验收规范
GB50166-92
30
消防联动控制设备通用技术条件
GB16806-1997
31
建筑安装工程施工工艺及操作规程
DB5100P0100-88
32
电气装置安装工程接地装置施工及验收规范
GB50169-92
33
施工现场临时用电安全技术规程
JGJ46-88
34
给排水管道工程及验收规范
GB50268—97
第四章工程概况
一、建设工程概况：
本工程为科技创业中心二期A楼，中心地下二层，地下一层为设备用房，部分人防，汽车停车车库等。
地上分十四层为办公用房的独立建筑，总建筑面积59000m2，建筑总高度61.9米。
机电安装工程概况：
电气安装工程：
本项目电气负荷为一、二级负荷，外部由市电引来一条10KV的电源，在地下一层设10KV配电所，采用母线接线方式放射式供电，包括变配电、动力、照明、应急疏散照明系统及防雷接地系统。
室内给排水工程：
本项目给水分二个区（一区为1至4层、二区为5至14层）。
一区由小区管网直接供给，二区由地下房内的变频泵给水机组供水。
本项目给水管采用了薄壁不锈钢钢管，这种材质主要是为了保证水质的需要。
排水采用UPVC塑料管，而主排水立管采用螺旋塑料排水管，都是采用粘接连接方式。
室内生活给水系统、室内生活废水排水系统、中水处理系统、生活热水系统、雨水系统、室内生活污水排水系统、消火栓系统、自动喷洒系统。
通风空调设备工程：
（本总冷负荷为4409KW、热负荷为2610KW）包括空调冷却水循环系统、空调冷冻水循环系统、楼梯间正压送风系统、空调新风系统、空调排风系统、消防防排烟系统、厨房排烟系统、地下车库送排风系统、人防通风系统，制冷采用电制冷机组，制热选用燃气真空热水机组。
本项目风系统采用低速单风道全空气系统，各层办公室采用风机盘管加新风的空调方式，风管采用镀锌钢板制作。
第三章施工方案
第一节主要安装工程程序
一、安装工程总程序
A、开工准备
Ⅰ、现场调研、现场平面布置
Ⅱ、现场大临设施建设
Ⅲ、各专业技术人员进场开展工作
Ⅳ、展开项目部各种外部协调工程
Ⅴ、编制施工进度计划
上述问题解决、具备连
续施工条件打开工报告
B、施工阶段
Ⅰ、各种生产要素到位并接受技术交底
Ⅱ、按图施工、自检合格、质检、监理或业主验收合格
Ⅲ、上道工序验收合格转下道工序
控制不合格品产生
及时整改返修，组织验收
C、验收阶段
Ⅰ、质检员会同监理分项工程验收，合格
Ⅱ、办理隐蔽工程等分部验收手续
Ⅲ、项经理合同监理办理分部验收手续
Ⅳ、设备系统清洗，吹扫，送电，试车方案审定
Ⅴ、配合装饰单位进行安装
分项，分部验收合格
D、试车阶段
Ⅰ、设备系统水压试验进行，清洗吹扫合格
Ⅱ、电气系统试运行正常无事故
Ⅲ、监理工程师，为业主，设计代表确认
Ⅳ、单位验收合格
条件具备，业主正常使用
E、交工阶段
Ⅰ、工程移交
Ⅱ、竣工资料交付
Ⅲ、竣工图交付
二、设备安装施工技术措施
由于业主在本次招标时提供的图纸为施工图，但有些地方要深化设计，图纸中的各种各类机电设备均注明有可选择的规格型号、重量、材质、性能、产地，工程中标后，我公司将按照相关要求选择质量好、信誉好的厂商作为供货厂家。
第二节通风空调系统施工技术措施
一、通风空调安装方法
1、风系统：
通风空调风管制作安装程序
加工件明细
划线
风管部件制作
下料
根据《加工表》
施工准备
咬口
现场
器具检查
折方
组合
设备检查
下料
安装
熟悉施工图纸
调直
法兰预制
材料检查
冲眼
根据《加工表》
给合焊接
（I）
防锈油漆
下料
熟悉施工图纸
调直
吊架制作
成形
吊架
除锈油漆
安装
根据《加工表》及图纸在现场找点定位
（I）风管、部件安装
单机试运转
竣工验收
机房设备安装
空调调试
交付使用
配合装饰风口安装
2、送排风管及消防排烟管系统安装程序如下：
施工准备
器具检查
设备检查
加工成型风管
现场组合安装
熟悉施工图纸
材料检查
（I）
下料
熟悉施工图纸
调直
吊架制作
成形
吊架
除锈油漆
安装
根据《加工表》及图纸在现场找点
升级会员 