120
90
>C30
90
60
采用外加剂或采用快硬水泥拌制混凝土时，应按试验
确定。
c、混凝土浇筑的一般规定：
（1）混凝土浇筑前不应发生初凝和离析现象，如已
发生，可进行重新搅拌，使混凝土恢复流动性和粘聚性
后再进行浇筑。
（2）为了保证混凝土浇筑时不产生离析现象，混凝
土自高处倾落时的自由倾落高度不宜超过2米。
当浇筑高
度超过3米时，使用溜槽或串筒使混凝土下落，确保浇筑
中不发生离析现象。
（3）为了使混凝土振捣密实，必须分层浇筑，每层浇筑厚度与捣实方法、结构的配筋情况有关，不宜超过
45cm。
（4）混凝土的浇筑工作，应尽可能连续作业。
d框架结构的混凝土浇筑
框架结构一般按结构分层划分施工层和在各层划分施
工段分别浇筑，一个施工段内的每排柱子应从两端同时开
始向中间推进，不可从一端开始向另一端推进，预防柱子
模板逐渐受推倾斜使误差积累难以纠正。
每一施工层的
梁、板、柱结构，先浇筑柱，并连续浇筑到顶。
停歇一段
时间（1～1.5h），待柱混凝土达到一定强度后再浇筑梁板混
凝土。
梁与柱的整体连应从梁的一端开始浇筑，将要到达
另一端时，反过来先浇另一端，然后两段在凝结前合拢。
混凝土浇筑完毕12小时后应进行洒水养护，浇筑时
应按规范留足试块，并做好各分项的隐蔽验收工作。
由于砼的浇筑体积大，积聚在混凝土内部的水泥化热
不易散发，混凝土内部温度显著升高，而混凝土的表面则
散热较快，这样形成较大的内外温差，产生较大的温差应
力，达到一定的数值时，会在混凝土表面产生表面裂缝。
为防止温度裂缝的产生，施工时严格按规范、标准进行施
工。
另外夏季浇筑混凝土时，可采用积水养护的方法。
防
水混凝土时间不少于14天。
混凝土工程施工包括配料、搅拌、运输、浇筑、养护
等过程，各个施工过程紧密联系又相互影响，任一施工过
程处理不当都会影响混凝土的质量。
由于混凝土强度等级
为C30，混凝土浇筑量较大，整体性要求较高，为保证混凝土的整体性，浇筑混凝土时应连续进行。
当必须间歇时，其间歇时间宜缩短，并应在前层混凝土凝结前将次层混凝土浇筑完毕。
混凝土运输、浇筑及间歇的全部时间不应超过混凝土的初凝时间。
e施工缝的留设
由于技术上和组织上的原因，混凝土不能连续浇筑完毕，如中间间歇时间超过了混凝土的初凝时间，在这种情况下，应留置施工缝。
施工缝的位置宜留在结构受剪力较小且便于施工的部位。
其设置原则是：
柱应留水平缝，梁、板应留垂直缝。
柱宜留置在基础的顶面、梁的下面。
和板连成整体的大截面梁，留置在板底面以下20-30cm
处。
单向板，留置在平行与板的短边的任何位置；主次梁
的楼板，宜顺着次梁方向浇筑施工缝留置在次梁跨度中间
三分之一的范围内。
f施工缝的处置：
在施工缝处继续浇筑混凝土时，应
待混凝土的抗压强度达到1.2Mpa后方可进行。
混凝土达到
这一强度的时间决定于水泥的标号、混凝土的强度等级、
气温等，并可以根据试块试验确定。
在施工缝处浇筑混凝土前，应除去施工缝表面的不泥
薄膜，松动的石子和软弱的混凝土层。
并加以充分湿润和
冲洗干净，不得有积水，在浇筑混凝土前，施工缝处宜先
铺水泥浆或与混凝土内砂浆成分相同的水泥砂浆一层，厚
度为10～15mm以保证接缝的质量。
浇筑时混凝土应细致
捣实，使新旧混凝土紧密结合。
4.砌体工程：
按设计要求本工程±0.000以下采用M7.5水泥砂浆
砌筑，其他部位采用M5混合砂浆；标高4.465以下采用
Mu10烧结煤矸石砖，其余填充墙体采用Mu3.5加气混凝土
砌块。
其施工工顺序：
清理基层----抄平弹线----立皮数杆----
铺灰砌筑
（1）第一皮根据控制标高找平，立好皮数杆，拉线
砌筑，240mm厚砖墙双面砌筑。
（2）砌砖采用上下皮一顺一丁的形式，每层圈梁下
最上一皮砖，采用丁砖砌筑。
（3）砌砖采用“三一”砌砖法，砌体砂浆饱满度达
到80%以上。
（4）墙与柱交接处每隔50cm设水平拉结筋，每边
伸入墙内长度不小于1m。
（5）砖墙同时砌筑，不能同时砌筑时，留成斜槎，
斜槎长度不小于高度的2/3。
（6）外墙在窗台下设拉结筋一道与主体结构相连。
（7）砌体所用的烧结煤矸石砖要有合格证，试验合
格后方可使用。
（8）砌体工程：
在砌筑过程中，砖提前汇入水湿润，转角处和交接处同时砌筑，不允许留直槎，砂浆饱满，组砌方法下确。
墙体与构造柱应按照抗震设防要求设置拉结筋。
（9）①所用砌块（加气混凝土）应有出厂合格证，其规格与质量等级满足设计要求，进场的材料不低于合格证中标明的质量等级，砌块规格尺寸允许偏差和外观质量符合国家有关规定标准，砌筑砂浆满足设计要求。
②砌块砌筑前应在基础表面或楼层表面，按砌块设计排列图，放出第一皮砌块的轴线、边线和洞口线，并设置皮数杆。
③砌块块体宜在楼面上做200mm高砖砌体防潮层。
砌体的水平灰缝不得大于15mm，垂直灰缝不得大于20mm，当垂直灰缝宽度大于30mm时，应用C20细石混凝土灌实。
④砌体上下皮砌块的搭缝长度不得小于块高的1/3，且不小
于150mm，当搭缝长度不足时，应在水平灰缝内设2ф6钢筋拉结，钢筋两端离该灰缝的距离不得小于300mm。
⑤纵横墙交接处，应分皮咬槎砌筑，砌块墙与后砌半砖隔墙交接处，应设置符合设计要求的拉接筋。
⑥框架填充墙的最后一皮（即梁底时）可用红砖填塞紧，其倾斜度宜为60°左右。
⑦为防止砌体在混凝土梁柱交接处出现收缩裂缝，宜在交接处两边200mm内，钉贴细钢丝网。
⑧砌体抹灰前应将所有预埋管件做完，并将砌体墙面清理干净，在前一天洒水湿润。
室内墙面的阴阳角与门窗口侧壁，可用水泥混合砂浆抹出护角。
外墙窗台、雨蓬、压顶等应做好流水坡度和滴水线槽。
（三）工程施工测量
（1）建筑物的高程控制
在建设单位给定的场区高程控制点的基础上，引水准点到建筑物附近固定物上和设固定桩，进行严密抄平后，作为建筑物的施工用水准点。
（2）控制网的测设精度
场区平面控制网、高程控制网及建筑物平面控制、高程控制测设精度执行《工程测量规范》GB50026-93标准。
（3）建筑物场区平面控制点的建立以及建筑物、构筑物定位放线工作均符合业主要求，放线工作完成得到监
理的检查认可后，才能进行下一道工序的施工。
（4）+0.000以下部分中心线及标高的测设。
A、建筑物轴线的投测
基槽开挖后将建筑物各控制轴线，采用正倒镜法投
测各轴线至槽底，经过距离或角度检校符合要求后
作为细部放线依据。
B、标高的投测
根据施工采用水准仪和钢尺相配合的方法将标高传递
到施工边壁上不少于3点，经校误差不于3mm时，作为施
工用测设的依据。
（5）+0.000以上标高的传递和控制
+0.000以上标高的传递采用钢尺沿外边柱向上竖直传
递到施工层，每层传递均不少于3个标高点，用水准仪校
核3个标高点误差在+3mm以内时，作为该层施工用水准点。
竖向轴线和传递采用外控法中的延长轴线法，将轴线投测到施工层两侧，然后用正倒镜法测设建筑物的控制轴线。
（四）装饰等分项工程
装饰工程在主体屋面工程完成以后，首先对主体部分的轴线、垂直度等进行校核、休整后进行，施工前制定装饰方案，作出样板。
经公司技术质量部门初验合格后报建
设单位、监理单位、设计单位验收合格后，才能进行大面
积施工。
1、外墙装饰：
底部抹灰采用自上而下逐段逐步架的方法
流水施工，抹灰前先将墙上的施工孔洞堵塞密实。
砖墙、
混凝土、基体表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净并洒水
润湿后，用与抹灰层相同的混合砂浆设置标志或标筋，然
后进行外墙装饰。
2、内墙装饰：
主体验收后，进行内墙装饰。
施工前将基
层清理干净，浇水湿润，底灰应分层压实、抹平。
对现浇
梁、柱进行毛化处理，刷108胶水泥细沙浆，做防水层
后，以保证抹灰层与结构层粘接牢固。
各抹灰层间及抹灰
层与基层间粘接牢固，作好防水，无脱层、空鼓、爆灰和
裂缝等缺陷。
白灰墙面光滑洁净，接茬平整，线脚顺直清
晰，孔洞、槽、盒和管道后面的抹灰应平整。
内墙面砖镶贴采用1：
2.5水泥砂浆，应提前选砖、润砖。
在房间内弹线找平后进行镶贴，并及时进行覆盖养护，同时加强成品保护措施。
面砖的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求。
镶贴牢固、严禁空鼓、缺楞、掉角和裂缝。
非整砖的使用部位要适宜。
凸出物周围的面砖套割要吻合。
3、地面工程：
施工前将建筑垃圾、灰、油渍等清理干净并充分湿润基层后方可进行下一步的操作。
4、门窗工程：
门窗框在装入洞口时要进行校核，横平竖
直，外框与洞口弹性连接牢固，不得将窗外框直接埋入墙
体。
安装密封条时，要留有伸缩缝，比窗的边框长20～30
㎜，在转角处要斜面断开，并用胶粘剂粘接牢固，以免产
生收缩，窗边框与墙体的缝隙用岩棉填塞，并用密封胶封
闭严密。
门窗表面要平整，无缺楞掉角，门窗框安装牢
固，符合设计和施工规范规定。
门窗小五金及附件安装位
置、开启方向符合设计要求。
5、玻璃幕墙工程：
按照设计要求采用浅蓝灰色中空镀膜
玻璃，全部隐框。
具体做法详见专项施工方案。
6、装饰工程在屋面完成后，整体遵循先外后内、先上而
下的顺序进行，3.800以下的干挂花岗石自下而上镶贴。
所
有装饰由施工项目部设计出施工方案，作好样板间、样板
墙，经建设方、监理和公司质检部门验收后全面进行，组
建专业的施工班组施工，以保证工程质量。
7、平屋面工程：
屋面基层表面清理干净，隔气层必须是
整体连续的，屋面与女儿墙交接处，隔气层延伸到保温层
顶部不低于150㎜，用做保温层的材料在施工前对其容重、
含水率等主要指标抽样检验，合格后使用，松散保温材料
分层铺设，压实、表面平整，根据坡度和水落口的位置计
算好各处的厚度，使排水畅通。
找平层施工完毕后涂刷冷
底子油，使防水卷材与找平层结合严密。
卷材铺贴顺流水
方向搭接，长度符合规范要求，铺贴完毕经检查合格后进
行保护。
1、在钢筋混凝土现浇板上铺1：
8水泥膨胀珍珠岩，
最薄处40厚。
2、
100厚憎水膨胀珍珠岩块保温层。
3、
30厚1：
3水泥砂浆4—200双向配筋，6×6M分
格，缝宽100㎜油膏嵌缝。
4、天沟阴角以及突出屋面的管道、排气孔等的根部作成R=150㎜的钝角，充分养护，不能与结构层脱层裂缝。
5、水落口周围直径500㎜范围内坡度为5%。
6、屋面防水材料采用满粘法施工，其塔接长度符合设计要求，突出屋面部分、排水沟应铺设附加层一道。
7、屋面防水完成以后，做蓄水试验，经建设单位、监理单位验收签字认可后可派专人看管，加强成品保护。
（五）水、电、暖安装工程
D、施工部署
（一）施工布署原则
1、集中力量，保重点，保工期，在人力、物资、机
具上给该楼施工以充分保证，各专业管理工作应协助指导
该项目施工班子组织好施工工作，搞好各方面协调配合。
2、组织配合施工，穿插作业，重点部位抢工。
该工程
施工配合量大而广，暗设在楼地面，墙体内的管道、箱盒
必须配合土建主体施工作业而进行，在抹灰施工
作业期间应配合组织安装抢工，组织穿插相关安装项
目作业，组织内部各工种流水作业以达到土建、安装、及
内部各工种之间互创施工条件。
2、施工方法和施工机具，提高机械化作业水平和提
高工效。
（二）安装与土建的施工配合
1、预留预埋配合。
预留人员按预留预埋图进行预留预
埋，预留中不得随意伤损建筑物钢筋与土建结构有矛盾
处，由工种与土建协商处理，在楼地坪变更增加的埋管，
必须在未做楼地坪面层前补埋，墙体上留进主管进入孔，
由设计确定或安装有关工种在现场与土建单位商定后由土
建留孔。
2、卫生间施工配合，在土建施工主体时配合进行安装
留孔，安装时由土建给定楼地坪标高基准，装好卫生器具
及地漏后，土建再做地坪（土建施工不得损坏安装管口）
的防水措施。
3、暗设箱盒及面砖墙上开关插座安装配合。
暗设箱
盒安装，应随土建墙体施工而进行，布置在面砖墙面的开
关、插座，应配合面砖镶贴而进行。
4、灯具、开关、插座、面板安装配合。
灯具、开
关、插座盒安装应做到位置准确，施工时不得损伤墙面，
若孔洞较大应先作处理。
施工用电及场地使用配合。
因施
工工种多，穿插作业多，对施工用电、现场交通及场地使
用应在土建统一安排协调解决，以达互创条件的目的。
5、成品保护的配合。
安装施工工有得随意在土建墙体上打洞，因特殊原因必须打洞国，应与土建协商确定位置与孔洞大小，安装中应注意对墙面的保护，避免污染。
通过工程项目部与各施工单位协调共同搞好安装成品保护，土建施工人员不得随意搬动已安装好的下水管排泥浆，不得随意取走预埋管道管口的管堵。
E、施工技术、质量、安全措施
（一）技术措施
（1）预留预埋措施
a、为落实预留预埋工件作，保证预留预埋质量，现场由管
道、电气两班组及项目工程师组成综合预留预埋组，负责
工程全部预留预埋工作。
B、预留预埋必须弄清建筑轴线和标高，由各专业工长绘制
预留预埋图，以保证预留预埋工作做到不错不漏，同时作
好预埋件加工准备和预留顾埋技术交底及质量进度检查。
C、为防止预埋管堵塞，应确定专人巡视，并设有安全可靠
的防护。
（2）管道安装措施
根据土建进度和施工顺序安排，各管道系统应制定分
段试压措施，试压排水应引至室外，不得影响现场各施工
单位的施工作业。
（3）建筑防雷措施
避雷系统采取自下而上的施工程序，首先安装接地装
置后随土建施工焊接好引下线，最后安装针网，以免造成
事故，确保防雷安全。
（二）质量保证措施
1、层层落实各级（特别是项目管理班了）的质量责任制，
建立在项目部工程师指导下，以项目工程师为首的具有实
效的项目工程质量保证体系。
2、项目工程师组织各专业工长作好开工前技术准备，各专
业式长按本组织设计及施工图纸，规范要求和工程具体情
况，编制分部工程施工方案，向班组作业人员进行方案交
底。
3、严格按图纸施工，严守工艺操作规程，施工中的合理化
建议，按技术管理程序上报，未经技术部门和设计部门审
核同意，不得擅自变更和修改设计，严禁违章作业。
4、与工程施工同步进行，各专业工长应按公司下发的有关
工程竣工资料收集整理文件，搞好工程竣工资料收集整
理。
5、加强预留预埋工作管理，指定专人组织和管理预埋工
作，保证埋管、
予埋件和预留孔洞的准确性。
严禁在墙、柱、板上随意开
孔打洞，若因设计变更增加等原因必须打洞，要征得设计
单位和甲方同意且要落实补强措施。
隐蔽工程完工，及时
会同甲方和监理方检查验收。
6、班组应做好工序质量以保证工程整体质量，各专业工长
应按分项工程向班组交待施工要求，项目质检员对工序质
量实施监督检查。
7、项目工程师定期组织工程质量检查，公司质量和技术管
理部门组织有关人员不定期对工程施工质量进行监督检
查。
8、工程材料必须达到质量合格，且具有合格证或材质证
书，不合格的材料不得进入施工现场，施工现场材料人员
负责对进场材料检查验收。
9、施工所使用的计量器具必须是周检有效期内的合格器
具，安装工程中所设置的仪表，安装前应送检合格后，方
可安装使用。
10、现场施工及作业人员必须虚心接受甲方及各级质监人
员的监督，及时整改质量问题。
11、加强质量意识教育，组织现场施工班组开展以“工
期、质量、安全”为课题的QC不组活动，开展质量竞赛活
动。
（三）安装成品保护措施
1、配电箱安装后包扎塑料薄膜保护，箱钥匙交专人保管。
2、对安装施工中给排水、卫生器具、弱电管应采取临时封
堵措施，灯具、开关、插座等应在调试或交工前安装。
对
安装好的管道、电气线路采取必要的防表面污染措施。
现
场应组织成品保护小组对安装成品、半成品等进行巡护。
3、安装期间，建筑墙面、天棚、梁柱，严禁油漆污染，
并由质检员进行监督。
（四）安全文明施工重点
1、目标：
创文明施工现场，杜绝重伤死亡事故，轻伤事故
小于5%。
2、建立以项目经理为组长组成的现场专职质安员及各专业
工长、施工班组长安全导小组，负责施工现场安全及文明
生产的管理、监督和协调工作。
3、名誉会员项目施工班子抓好项目人员安全教育，搞好
现场安全文明生产宣传，增强职工安全意识。
4、由各专业工长搞好施工安全措施的制订、落实和交底工
作，结合施工现场情况及施工工作内容，有针对性的组织
职工学习，《建筑安装工人安全技术操作规程》。
5、现场安全领导小组定期（每周一次）组织现场安全文
明生产检查，协助项目班子抓好现场安全文明生产管理。
6、针对该工程配合交叉作业面广，时间长，现场必须抓好
防物体打击及防高空坠落措施。
7、该工程抢工期间，夜间作业多、施工机具使用量大，现
场必须采取有效措施保证用电安全及机械操作安全。
8、该工程参战单位多，人员杂，将建立安装现场保卫小组
落实防盗措施，并由公司保卫部门协助项目班子搞好治
安、消防及保卫工作。
9、应做好材料、设备进场计划，配合土建作好现场管理，
保证施工道路畅通。
管道、设备试压要有排水措施。
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