商业建筑考察报告范文精选3篇全文.docx

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商业建筑考察报告范文精选3篇全文

商业建筑考察报告范文精选3篇

日本商业建筑在世界上是颇具特色的。

遍布全国各地的商业街，构成了日本商业一道亮丽的风景线。

近期，笔者对日本的商业建筑进行了为期一周的专题考察，主要考察了大阪难波PRK、东京六本木商业建筑群、东京表参道商业街、东京银座商业街、新宿商业街区等。

以下结合考察情况对此进行概述与解析。

大阪难波公园（NmbPrk）：

位于大阪市传统热闹商业区，是一个商业建筑生态化的范本，由美国捷得建筑事务所设计。

是一个购物中心与办公楼的综合体，而并非传统意义上的公园。

远看NmbPrk是一个斜坡公园，从街道地平面上升至8层楼的高度，层层推进、绿树茵茵，仿佛游离于城市之上的自然绿洲，与周围线形建筑的冷酷风格形成强烈对比，成为嘈杂背景下的一处生动、温馨的街景。

入口处，呈现在眼前的是一个被岩石覆盖的空间，仿佛一个狭小的峡谷，诱惑着你向里面探寻。

暖黄色到桔黄色逐渐过渡的条纹造型，如同沉淀层一般，而设计师精心设计和营造出不同的小湾、岩洞、河谷等探险般的空间感受，为顾客的购物旅程增添了奇异和新奇的色彩。

通过“峡谷”内一条“8字形”倾斜上升的通道，便到了NmbPrk的零售与娱乐区域。

其中心区域是三层的“豪华购物广场”，内部质感华美、店面错落有致，并饰有草木植被和水景，让你仿佛并不是在商场购物，而是在森林中寻宝一般。

商场业态非常丰富，从餐饮、服饰、珠宝，到美容、动植物花卉、居家用品、日本传统和服等等，包括了上百家专业的时尚商店和餐馆。

这里可以品尝到民族的、世界各地的美食，可以购买到潮流最前线的商品和各种高档物品。

除了传统的商业业态，NmbPrk的商场还为顾客提供医疗功能，不仅在商场的二楼配有药店，在八楼还设有一家医院，牙科、妇科、皮肤科、眼科、耳鼻喉科、内科等等，功能齐全，别具特色。

难波公园的成功之处在于，首先是建筑对顾客具有强烈的吸用力，建筑新颖壮观。

建筑色彩个性鲜鲜艳丽，建筑细部设计非常到位。

其次是动线问题的把握。

其外部动线，连接交通，主次入口设置靠近交通节点，制造双首层，三首层等入口条件。

内部动线，主动线清楚，能循环，动线可以回流，有弧度，幸免笔直动线形成的顶端死角。

垂直动线――解决高楼层的客流导入，平面动线与垂直动线完美结合！

东京六本木商业建筑群：

20XX年，大型再开发复合都市地带六本木新城完成，正式开业，总建筑面积78万平方米，历经17年完成建设，由美国捷得，KPF等多家设计公司联合完成。

它的商业主体与难波公园有着近似的设计风格。

是一座集办公、住宅、商业设施、文化设施、酒店、豪华影院和广播中心为一身的建筑综合体；具有居住、工作、游玩、休憩、学习和制造等多项功能。

六本木将大体量的高层建筑与宽阔的人行道、大量的露天空间交错在一起。

建筑间与屋顶上大面积的园林景观，在拥挤的东京都成为举足轻重的绿化空间，已经成为著名的旧城改造、城市综合体的代表项目。

六本木是日本东京港区的一个街区，以夜生活及西方人聚集而闻名。

让六本木呈现新的面貌，演变成为办公室及高级消费场所林立的地区。

这一带有财界、政界要人光顾的高级餐馆和电视台，不仅是白天，夜间也是行人川流不息。

周围许多外国大使馆、高级饭店餐馆、饮食店林立，夜晚热闹非凡，可以说是一座国际性的不夜城。

街上看到的外国人比日本人还多，异国情调的商店把六本木的夜晚装扮得流光溢彩，是东京都内有名的夜晚游乐场所。

一个好的商业地产项目，需要一个好的地段，一个切实可行的好规划，来分期建设，持续进展。

原先，六本木地区的街道一直非常狭窄，建筑物陈旧且密度极高。

六本木新城再开发计划以打造“城市中的城市”为目的，并以展现其艺术、景观、生活独特的一面为进展重点。

六本木新城总占地面积约为0.116hm2，以办公大楼森大厦为中心，具备了居住、办公、娱乐、学习、休憩等多种功能及设施，是一个超大型复合性都会地区，约有2万人在此工作，平均每天出入的人数达10万人。

东京表参道商业街：

表参道商业街是东京最为繁华的商业街之一，云集了LV、rmni、Prd、Chnel、pple、Crtier、Dior等世界著名品牌的旗舰店。

商业街呈线性分布于街道两侧，每个店面风格迥异。

全长约1000米左右，车行道和步行道被浓密的树荫覆盖，间或有休息座椅。

整体街道及建筑尺度非常宜人，既不拥挤，也不空旷。

作为时下东京最著名的购物胜地，它的魅力在于有些著名的世界品牌或大型服饰广场只设在这里，世界著名品牌的诸多旗舰店也设置在此处，可以说表参道是世界品牌的亚洲展览中心。

它是一个时尚的街区，对于艺术以及时装等信息高度敏感的人都汇聚在这里。

街区内介绍高级名牌和最流行时装的服装店鳞次栉比，令过往的人们赏心悦目。

沿街上既可享受林荫步道的舒适风情，又可尽情在街上各式的高级流行商店流连。

逛累了，沿街就有许多欧式风情的咖啡馆、甜点下午茶可享用，坐在咖啡馆的落地窗前，则可用另外一种角度与心情，观察、观赏属于东京香榭丽舍大道上的时尚表情与浪漫风情。

表参道上出自国际知名的建筑师之手的建筑争奇斗艳，交相辉映，更使其化为时尚的代言人，成了其品牌的标志性建筑。

表参道广场为日本著名设计师安藤忠雄设计。

在表参道建筑中，三个建筑最有特色：

迪奥旗舰店，意大利名牌TOD’S的专用大楼，PRD东京旗舰店。

三个建筑体量上基本相似，也同样出自大师手笔，作为大品牌和建筑创意的结合，都体现出特立独行又极具风格的建筑特点。

表参道的商业街成功之处在于，它不是以大出名，而是以它的特色，高级、时尚、风情。

东京银座商业区：

银座是日本东京ZY区的一个主要商业区，以高级购物商店闻名，是东京的代表性地区，同时也是日本有代表性的最大最繁华的商业街区。

从第一号街到第八号街及其周围闹市区，长约1公里。

全国著名大百货商店、特种工艺品的小商店，以及一些高级小吃店，各式饮食店及高级餐厅，高级夜总会等都在这里落座。

银座两侧人行道宽阔，而且主要道路在周末会被封闭，成为行人专区，有“步行者的天堂”之称。

现在的银座不但是日本商界的胜地，也是融古今中外各种文化的大花园，被称为东京的“心脏”。

银座设有多家百货公司，包括和光、三越、松屋百货、松坂屋、Melus、春天百货等，高级品牌专门店如爱马仕、Gucci、Chnel，亦有各式饮食店及高级餐厅，数十家旅馆，数目众多的舞厅、夜总会，30多家剧院，100多个画廊，这些都增添了银座的繁华。

以银座大道为界，银座分为东、西银座。

大道两旁，高级商店和名牌老铺鳞次栉比，巨大的橱窗展出最新流行的男女时装、锦秀和服、金银珠宝、高级装饰以及精巧的艺术品和丰富多彩的生活用品，醒目而又奇特的宣传广告比比皆是，历史悠久、享有盛誉的三越、松屋、松坂屋等大百货店也座落于此。

这里还有规模不大、但专门经营某种独特商品并保持传统制作方法的店铺，总数超过500家，多数为名牌专门店。

银座出售的商品多是高档品，价格高，面向上层社会。

银座大道后街以饭店、酒馆、小吃店居多，颇具特色的日本料理无奇不有。

银座的商业布局充分考虑了不同层次人的不同需求。

bstrct:

Thebuildingfcdedesignwithhighdegreeofco-ordintion,whichbringstogetherndunifiestherchitecturlesthetics,buildingconstructionndrchitecturlfeturesthreespectsofknowledge,rchitectsneedtousethemteril,color,shpe,proportion,size,ndseverlcombintionsoftheseelementsndtheuseofrhythm,rhythm,orderresistnce,swellsdifferencesndcontrstgeometricwytochieverchitecturlestheticpperncendinsidebeuty.Inddition,differentsocio-culturlcultures,differenthistoriclperiods,differentplcesloctionndotherfctorsimpctonthedesignofthebuildingfcde.Keywords:

rchitecturldesign;fcde;principle;lw;level

XX：

2095-2104（20XX）

引言

建筑在我们的生活里有着举足轻重的作用，无论从其功能还是空间、体量和外观上都对我们的城市产生重要的影响。

但是，从总体上讲，我国的建筑外立面设计水平还存在着一定的不足和缺陷，因此，要加强对建筑外立面设计的探讨，总结设计方法，全面提高设计水平和建筑品味，满足人们的心理需求，提升建筑的活力，推进建筑行业的进展。

一、建筑外立面设计的原则

1.普遍性原则

在这里所指的普遍性原则，就是建筑外立面设计，一定要从大众的审美角度出发，结合人们的生活经验与审美观念，使建筑外立面的装饰设计与大众相结合，这就要求，建筑外立面设计不能一味地追求个性，要结合当地的文化、经济以及社会的进展，进行建筑外立面装饰。

2.人性化原则

在当今时代，社会正向着人文化的方向进展，人们越来越重视人性和文化内涵的重要性，而且人作为这个社会和空间的主体，要求现代建筑必须要以人为本原则为基础，进行人性化的设计。

不论是商业建筑，还是民用建筑，都要从人性出发，充分体现人性化的设计,营造一个体现文化性、公共性、舒适性的人性化建筑.

3.地方性原则

对于任何一个民族，其都有自己的建筑特色，这就是建筑地域性的表现。

因此，在建筑外立面设计中，一定要将这个地区的民族特色和地方特色完美地展现出来，让人们从情感上产生一种家的感觉。

4.整体性原则

由于建筑外立面设计其不是孤立存在的，因此，其外观设计一定与所在区域的城市环境相结合，一方面，要与城市的交通体系以及外部环境相呼应，另一方面，还要与周围的地域文化、城市文脉和自然因素相互承接，达到建筑外观与城市空间的合理交流。

5.时代性原则

建筑外立面设计一定要立足于所处的时代，要体现出明确的时代感，要从社会的时尚中找到建筑设计的灵感，又要不断的超越现有的时尚观点。

一旦建筑外立面装设设计与时代性相分离，那也就变得没有观赏价值，因此，建筑外立面装饰设计的观赏价值与时代性是相辅相成的，是不可分离的。

6.经济性原则

在建筑外立面设计中，要遵守经济性原则。

尤其是对现代的商业建筑来讲，经济是维持商业建筑现实运转的命脉，因此，在设计时，必须要遵循经济适用原则。

二、建筑外立面设计的设计规律

1.比例

建筑整体的美感并非装饰的堆积，而存在与立面上直线和曲线之间比例关系的有机结合。

除线条比例外，投射在建筑上的几何状阴影，它给予建筑立面完整的对比，使空间具有层次感，同时形成材质之间的肌理，在檐柱、墙壁及台阶的细部上展现出新的比例。

在各局部对整体构图的尺寸比例的追求中，应依据功能需要来调整尺寸。

建筑师在设计中发现比例，在立面设计中找到占操纵地位的要素。

为了寻求优美的比例，应反复推敲每个部位，放宽、收窄、拉长、缩短平面范围。

值得注意的是，不同结构体系和不同结构材料的运用，得到的基本比例是差别很大的，结构要求不能强加与它的算术比例系统。

2.尺度

尺度是在不同空间范围内，建筑的整体及构成要素使人产生的感觉，是建筑的整体或局部给人的大小印象与其真实大小之间的关系问题。

在建筑设计中不能仅强调建筑本身立面造型的制造，而应以人的尺度为参考系，充分考虑人观察视点、视距、视角和高层建筑的亲近度，从宏观的城市环境到微观的材料质感的设计制造一个良好的尺度感系统。

3.秩序

秩序存在于重复、对应以及组成部分之间的合理结构和固定比值之中。

立面设计是在美学原则等的指导下组织这些构图元素形成特定秩序的过程。

立面设计中的点是集中性的静态要素，窗洞、线的交接处都可能成为立面上的点，在视觉上有收敛和聚集的向心性。

线则有虚线和实线之分，具有联系、指向和支撑的性质。

面，可以是线的交叉或平行排列，也可以是一个完整的壁或膜。

面是空间的背景，是体的构成基础。

相互关联的连续面塑造出不同的体，也是又点、线走向整体造型的重要中介。

体构成建筑的三维空间，除了三维造型之外，还受组成体的面、面上的点和线的特性影响。

三、提升建筑外立面设计水平的有效途径

1.要突出形式美

所谓形式美，就是建筑外立面设计要结合自然.生活.艺术中各种形式因素，包括色彩、线条、形体等因素，与其有规律的组合，从而形成形式美。

但是，在建筑外立面设计过程中，有关于建筑美的内容与形式的关系是十分错综复杂的，通常表现为：

内容美形式也美、内容美形式不一定美、形式美而内容不一定美，还有就是内容不美形式也不美。

因此，要想突出建筑外立面设计的形式美，要做到以下几点：

首先，要对美的形式的两个明显特征有一个明确的解，一是要有宜人性，二是要表现内容，在设计过程中，这两个特征要同时具备。

其次，要明确形式美的构成因素。

一、色彩。

色彩是构成事物美的不可缺少的因素，也是形式美的重要物质因素。

马克思说过：

“色彩的感觉是一般美感中最大众化的形式。

”二、形体。

建筑外立面设计形式美中所讲的形体是指建筑外立面的具体可感的外在形态。

它是构成建筑美的不可少的感性因素，亦可成为建筑最为独立的审美对象，引起人们的审美感受，是人的视觉所能感知的空间性的美。

三、线条。

对于任何的事物来讲，线条作为一切造型美的基础，是建筑造型中最为基本的语汇。

对于线条来讲，有直线、曲线、折线、放射线，其所呈现的形态也不尽相同，一般而言，直线带给人们的是刚毅、挺拔、坚强和单纯；曲线带给人们的则是优美、给人以轻柔、柔和、优雅、流畅的感受；而斜线代表着一种不安定，充满了动感，折线则意味着方向的大幅度的剧烈转变。

因此，在建筑外立面设计时，一定要把握好建筑的主题和方面，结合建筑需求和周围环境，合理设计。

2.要讲究对称与均衡

建筑外立面设计的对称就是要以某一线条为中轴，形成上下、左右前后双方形体上的均等的布局，达到整齐、统一和谐的整体美。

而对于均衡来讲，也可以称之为是对称的一种变态。

从理论上讲，对称是一种机械的均衡，而均衡是对对称的破坏，所以，两者是矛盾的综合体。

因此，在建筑外立面设计时，要充分利用对应等量的不等形，形式上不一定要保持对称，但是一定要保证建筑外立面设计在重量上的均等性，进而才能达到良好的审美效果。

3.体现审美价值

要想体现出建筑外立面设计的审美价值，就要做到以下几点：

首先，要保证设计的比例值。

古代画论中有“丈山尺树，寸马分人”，人物画中有“立七、座五、盘三半”之说，这就是对比例的最好阐释。

若从理论上讲，一切美的东西，都是以黄金分割定律来衡量的，同样，建筑外立面设计也不例外，即建筑的外观设计比例一定要以黄金分割比值为科学依据，才能充分体现建筑的审美价值。

其次，要实现多样性与统一性。

在一切美的事物中，多样统一是形式美的最高法则，也可以称之为和谐，它使得事物既体现了差异性，又体现着统一性，并且两者达到了很好的协调。

因此，在建筑外立面设计中，要充分体现了多样统一，将整体各个部分之间的对称、均衡、比例、匀称、节奏等等，都要进行合理的搭配。

四、结束语

在建筑外立面设计中，一定要将形状、图案、色彩或其结合所作出的美感适于建筑外观设计上，充分体现设计的新颖性、制造性、时代性，与此同时，还要加强对影响建筑外立面设计的相关因素进行分析，达到人、建筑、自然的整体的和谐，提升建筑设计的品味。