银行大楼施工合同.docx
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银行大楼施工合同
银行大楼施工合同
篇一：
银行营业厅装修工程施工合同
工程施工合同
发包方（甲方）：
地址：
联系电话：
承包方（乙方）：
地址：
联系电话：
按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：
第一条工程概况
工程名称：
工程。
工程地点：
承包范围：
按本工程图纸及说明。
承包方式：
包工包料。
工期：
本工程自年月日开工，于年月日竣工，共计天。
工程质量要求：
合格.
合同价款（人民币大写）：
拾万仟佰拾元整，小写（￥：
元）。
第二条甲方工作
开工前3天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明1份，并向乙方进行现场交底；全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施；向乙方提供施工所需的水、电等设备，并说明使用注意事项；办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进
行监督检查，办理隐蔽工程验收、变更、登记手续等事宜。
如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续及交付相应费用。
第三条乙方工作
参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，按甲方提供的施工图纸及做法说明施工，拟定施工方案和进度计划。
指派为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定；严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录；参加竣工验收，编制工程结算。
遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏；做好施工现场保卫和垃圾处理等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。
施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第四条关于工期的约定
甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
因甲方原因未按约定完成工作或相关事宜，影响工期，工期顺延。
因乙方责任，不能按期开工或中途停工，影响工期，工期不顺延。
因甲方原因造成设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工８小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延（以8小时为一个工作日顺延）。
第五条关于材料供应的约定
凡由乙方负责采购供应的材料、设备（另附清单），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。
由乙方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由乙方承担。
凡由乙方采购的材料、设备，应提供合格证明及必要的检验报告。
第六条有关安全生产和防火的约定
甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。
乙方在施工期间应严格遵守《中华人民共和国消防法》和有关安全施工的法规、规范。
由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的经济损失。
由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防和防火规范，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的经济损失。
第七条关于工程质量及验收的约定
本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和现行有效的国家或行业及地方施工与验收规范为质量评定验收标准。
乙方应在办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续前3天通知甲方参加。
甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方应向甲方发出书面催办通知，甲方接到该通知5个工作日后无正当理由仍不参加验收的，乙方可自行验收，甲方应予承认。
若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。
若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
由于乙方原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
工程完工后，乙方应及时通知甲方验收，并提供竣工资料和竣工报告1份。
甲方自接到验收通知5日内组织验收，验收合格视为竣工，并办理验收、
移交手续。
由于验收不合格需改进而造成工期延误的，按本合同第条执行。
如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。
第八条关于工程价款及结算的约定
本合同生效后5日内甲方预付给乙方本合同第条约定工程总价款的40％；项目工程墙面、地面基本完工或总工程进度达到50%后，付进度工程款，付款额为合同工程款的40%；工程完工办理整体验收合格手续后，甲方再支付给乙方工程总价款的15％；余结算工程总价款的5％作为保修金，保修期满无工程质量问题甲方一次性付清给乙方。
在施工过程中因甲方原因变更施工设计方案使得施工造价增高或增加施工项目的，甲方追加相应的工程款给乙方。
第九条保修
保修内容、范围：
本工程承包施工项目范围，详见预结算书。
保修期限：
一年。
保修期限从竣工验收合格之日算起。
保修期内，乙方应在接到甲方通知之日起5日内派人上门维修，否则，甲方有权自行或委托他人维修，因此产生的费用由乙方承担。
乙方应在7日内修复报修项目，逾期按合同总价每日1‰的标准支付违约金。
上述费用及违约金，甲方可在保修保证金中扣除，不足部分由乙方补齐。
第十条违约责任
由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工所造成的损失。
每停工一天，甲方支付乙方1‰违约金。
甲方不按合同的约定付款，每逾期一天，按应付款额的1‰支付违约金。
由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方1‰违约金。
乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。
但由于乙方施工不当造成的扩大损失，由乙方承担。
未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。
未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
第十一条其他约定
开工日期以发包人实际通知进场时间为准。
第十二条争议或纠纷处理
本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，双方同意向甲方所在地的人民法院起诉。
第十三条本合同自双方代表签章并加盖公章之日起生效，一式肆份，双方各执贰份。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
负责人：
法定代表人：
（或授权代理人）（或授权代理人）
年月日年月日
篇二：
银行装修合同（定
建设工程施工合同
中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局
第一部分协议书
发包人（全称）：
宁波东海银行股份有限公司
承包人（全称）：
浙江龙之现代建筑安装工程有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
宁波东海银行科技部办公用房装修工程工程地点：
宁波市高新区星海南路100号华商大厦8楼
工程内容：
室内装饰、电气、给排水等工程面积：
1080平方米
资金：
自筹
二、工程承包范围
承包范围：
装饰装修、电气、给排水工程工程
三、合同工期
开工日期：
20XX年12月20日
竣工日期：
20XX年1月20日合同工期总日历天数30天。
四、质量标准
工程质量标准：
合格。
五、合同价款
金额（大写）：
捌拾柒万柒仟零贰元整（人民币）￥：
元
六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：
1.本合同协议书2.中标通知书3.投标书及其附件4.本合同专用条款5.本合同通用条款
6.标准、规范及有关技术文件7.图纸8.工程量清单
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间：
合同订立地点：
宁波江东
本合同双方约定盖公章及法人章（或签字）后生效。
发包人：
（公章）承包人：
（公章）
住所宁波市江东区和济街住所：
宁波江东名汇东方大厦802
鼎泰路355号
法定代表人：
刘元法定代表人：
潘文龙委托代理人：
/委托代理人：
/电话：
81872231电话：
87851666
传真：
开户银行：
账号：
邮政编码：
81872231传真：
/开户银行：
/账号：
/邮政编码：
第二部分通用条款
（略）
87853656东海银行总行营业部8800120XX20XX10057315040
第三部分专用条款
一、词语定义及合同文件
2.合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序：
1、本合同协议书；2、中标通知书；3、本合同专用条款；4、本合同通用条款；5、施工招标文件及招标文件补充说明等；6、工程量清单；7、承包人投标文件；8、图纸；9、标准规范；10、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件；11、双方达成一致的补充协议。
3.语言文字和适用法律、标准及规范
本合同除使用汉语外，还使用／语言文字。
适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规：
《合同法》、《建筑法》、《保险法》、《仲
裁法》、《招标投标法》。
适用标准、规范
适用标准、规范的名称：
按国家现行施工与验收规范及有关规定，施工图纸。
发包人提供标准、规范的时间：
所有标准、规范除文本提供外均有承包人自备。
4.图纸
发包人向承包人提供图纸日期和套数：
开工前，提供四套施工图纸。
发包人对图纸保密要求：
未经发包人同意不得将图纸泄露给第三人。
二、双方一般权利和义务
5.工程师
监理单位委派的工程师
姓名：
职务：
篇三：
房屋建筑施工合同（标准版）
GF—1999——0201
建设工程施工合同
国家工商行政管理
云南省工商行政管理局监制
第一部分协议书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有
关法律、行政法规、循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建
设工程施工项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）
工程立项批准文号：
资金：
二、工程承包范围
承包范围：
图纸所示工程
三、合同工期
开工日期：
竣工日期：
合同工期总日历天数天
四、质量标准
工程质量标准：
一次验收合格
五、合同价款
金额（大写）：
（人民币）
￥：
元
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、投标书及其附件
4、本合同专用条款
5、合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件
7、图纸
8、工程量清单
9、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部
分。
七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋
予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修
期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及
其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间：
年月日
合同订立地点：
本合同双方约定双方签字盖章后生效。
发包人：
（公章）承包人：
（公章）
住所：
住所：
法定代表人：
法定代表人：
委托代表人：
委托代表人：
电话：
电话：
传真：
传真：
开户银行：
开户银行：
帐号：
帐号：
邮政编码：
邮政编码：
第二部分专用条款
一、词语定义及合同文件
2、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序：
（1）本合同协议书、
（2）招标文件、中标通
知书、（3）投标书及其附件、（4）本合同专用条款、（5）本合同通用条款、
（6）标准，规范及有关技术文件、（7）图纸、（8）工程拦标价预算书和前臵
审计意见书。
3、语言文字和适用法律，标准及规范
本合同除使用汉语外，还使用/语言文字。
适用法律和法规需要明示的法律，行政法规：
若有，另行明确。
适用标准、规范
适用标准，规范的名称：
现行标准及相应规范
发包人提供标准，规范的时间：
无
国内没有相应标准，规范时的约定：
无
4、图纸
发包人向承包人提供图纸日期和套数：
开工前3日内，提供3套。
发包人对图纸的保密要求：
无
使用国外图纸的要求及费用承担：
无
二、双方一般权利和义务
5、工程师
监理单位委派的工程师
篇四：
房地产开发公司建筑工程施工合同书
建筑工程施工合同书
发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）甲方现将“*****经济适用房工程建设”的土建工程发包给乙方总承包。
按照《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国合同法》之有关规定，本着公平、公正、互利、互惠的原则，结合本工程的具体情况，经甲、乙双方友好协商达成如下协议。
一、工程概况
1、工程名称：
****厂经济适用房第一、二期工程建设。
2、建设地点：
************。
3、建筑面积：
第一期工程约17000㎡（20XX年12月25日进场桩基础施工），第二期工程约43000㎡（20XX年6月上旬进场施工）。
4、工程质量保证金：
贰佰万元人民币，甲乙双方签定本合同书后，乙方工程技术人员进住施工现场后支付。
5、工程质量保证金返还时间：
工程主体结构施工至四层时返还壹佰万元，工程主体结构施工至六层时返还壹佰万元。
6、结构形式：
框架结构12层。
二、承包方式
包工、包料以及施工图中所有内容，其中桩基础工程同时发包给土建施工单位。
三、承包方法
1、土建及水电安装工程。
2、具体承包范围：
根据湖北省仲华建筑设计有限公司20XX年3月28日出具的武汉染料厂经济适用房施工图纸（工程号175206-0003）的全部内容，年月日图纸答疑。
四、结算标准、依据及其它
1、承包依据：
土建部分依据20XX年《湖北省建筑工程消耗定额及统一基价表》，水电部分依据20XX年《湖北省建筑安装工程费用定额》，均按二类工程取费，关于劳动力工日取费标准参照湖北省人民政府20XX年出台的文件执行。
2、工程量确定依据：
乙方提供的竣工图、施工图会审纪要、设计变更、隐蔽签证及甲方签证等进行计算。
3、设计变更、联系函、签证等现场资料，在工程完成验收后，作为办理结算手续的依据。
4、主要材料、装修材料和分部工程，钢材、水泥、商砼、防水材料、外墙涂料、外墙砖、地砖及铝塑板、花岗岩、门窗工程、栏杆、水、电等方面的设备及主材等本工程所需材料定货前，必须经甲、乙双方商定的品牌，乙方自行采购，材料必须有出厂合格证、出厂检测报告方可使用。
工程所需材料在施工期间按武汉市建设工程当月信息价格进行调价决算。
5、无信息价的材料由乙方送样，甲方签证确认后，乙方自行采购，甲方签证，甲、乙双方确认价格后进行计算。
五、特殊约定
1、签定本合同书后，乙方将质量保证金150万元先打入甲方指定的银行账户上，后50万元待甲方需要时支付。
2、签定本合同书：
即乙方的质量保证金到甲方指定的银行账户上，甲方承诺：
20XX年12月25日前工程项目正式开工，如甲方在20XX年12月25日前不能开工，应承担乙方保证金银行3倍的利息，在20XX年元月10日内还不能开工，乙方有权向甲方索赔200万元质量保证金的10%的违约金，追回质量保证金及违约金20万元。
六、工程款的支付方式
1、主体工程到六层结构封顶时，甲方按已完工程量支付工程进度款的75%。
2、主体工程到10层结构封顶时，甲方按已完工程量支付工程进度款的80%。
3、主体工程封顶后，甲方按已完工程量支付工程进度款的85%。
4、工程完工，验收完毕付至工程款的90%，审计完毕付至工程款的97%。
余款叁年内付清。
5、甲方如未按上述约定支付工程进度款，使工程推延，应承担所应付工程进度款每天的万分之一的违约金，经乙方同意，尚欠进度款按月息%计算，因甲方原因长期拖欠工程进度款，乙方不同意时，甲方应承担工程总价20%的违约金，并按规定结算解除合同。
6、工程竣工验收后，甲方收到乙方竣工结算报告、结算资料及所有工程竣工资料（竣工图壹套、所有工程内竣工资料）后30天内审核完毕（节假日顺延），乙方出具正式发票，余款经决算完成付至工程总价的97%。
属甲方原因未按时完成审计，乙方视同竣工结算报告甲方认可，并按此竣工结算报告付款，甲方不得有异议。
七、工程管理
1、三通一平由甲方负责完成。
2、临时施工用水、临时施工用电（高压、低压）由甲方负责接至用地红线边。
区内施工用水、用电由乙方根据需要安装。
施工用水、用电按表计算，按水、电部门的收费标准计费，费用由乙方承担。
3、签订施工合同甲方提供图纸六套后，7日内乙方向甲方提交施工方案和施工组织设计方案。
4、甲方负责组织设计院及有关部门进行图纸会审及技术交底。
5、乙方应按政府有关规定做好文明施工，认真组织管理人员、机械设备进场施工。
6、施工现场的安全由乙方负责，施工中必须加强对建筑安全生产的管理，执行安全生产责任制，严格遵守有关安全生产法律、法规、建筑行业安全规章，否则责任均由乙方自行承担。
7、工程竣工后乙方应提供壹套完整的工程技术资料送交甲方存档。
8、乙方应遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音及环境保护安全生产的管理规定，按规定需要办理的有关手续申请办理（乙方负责的由乙方办理，甲方负责的由甲方办理）。
9、当有经济签证或设计变更项目发生时，乙方应尽量提供以书面的形式上报监理与甲方审核，无法提前申报时，发生过程中应及时通知监理与甲方现场签证，最迟不得超过48小时上报，逾期作废。
甲方与监理在接到乙方书面报告时，应在48小时内审核确认。
10、乙方必须按时支付工地工人工资，不得违返国家有关规定，乙方如有工人因工资、工作等问题或聚众闹事，甲方有权直接处理，所需费用从乙方工程款中扣除，乙方不得有异议。
11、乙方必须维护自身施工队伍的团结，遵纪守法。
如乙方施工队伍出现打架、闹事、斗殴等情况，一切后果由乙方承担。
八、违约责任
1、乙方应严格按甲方确定的施工方案组织施工，并接受监理单位对施工全过程的监督，当乙方违反有关规定时，甲方有权给与书面警告，当书面警告过3次时，甲方有权对乙方处以不高于壹万元的罚款。
2、乙方不按合同约定履行合同义务，属违约行为，甲方有权根据乙方违约程度采用相应措施，如减少乙方承包范围和内容，同时甲方有权终止合同，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方工程相应的损失。
3、乙方若无正当理由停工应承担违约责任，甲方有权立即终止向乙方支付任何费用，如乙方无故停工超过7天，甲方有权终止合同，并同意甲方另请施工单位，同时甲方有权追究乙方违约责任，并赔偿甲方损失。
4、甲方不按时支付工程款或拖延支付时间，乙方有权向甲方索取%的违约金，并要求甲方赔偿一切经济损失。
九、特殊条件的约定
凡甲方在武汉染料厂开发的所有工程项目必须由武汉新八建筑集团有限公司舒国才项目部承建，否则属于甲方违约，并赔偿一定的经济损失。
十、其它
1、本合同壹式肆份，甲、乙方双方各执贰份，在甲、乙双方未签定施工正式合同前本协议合同有同等的法律效力。
2、本合同书未尽事宜，由甲乙双方签订正式施工合同时加以补充。
3、甲、乙双方应忠诚合作，以诚相处，共创友好和谐施工现场。
篇五：
某建筑施工合同示范文本
盘锦双龙集团
合同编号：
东湖胜景小区
建设工程施工合同
盘锦双龙集团房地产开发有限公司第一分公司
第一部分协议书
甲方：
盘锦双龙集团房地产开发有限公司第一分公司
乙方：
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
东湖胜景A#楼
建筑面积：
暂定A#楼11063m2
结算面积按国家建筑面积计算规范标准为准
工程地点：
大洼县大洼镇工程内容：
建筑、装饰及配套水电安装工程。
群体工程应附乙方承揽工程项目一览表（附件1）
工程立项批准文号：
大发改发【20XX】106号
资金：
自筹
二、工程承包范围
（一）承包范围：
工程施工图设计内容（除甲方外委项目外）的全部工程。
甲方外委项目（合同外项目）如下：
1、室内进户门、单元防盗门及外墙瓷砖主材；
2、天燃气、对讲系统材料及安装，电视、电话安装；
3、外墙涂料的施工；
4、桩基础（不含截桩）；
5、高层及地下室消防工程、通风工程；
6、土方工程、降水工程、基坑支护工程；
7、电梯、观光电梯外弧形观光窗、地下车库采光天井；
（二）如有变更按图纸做增减量的现场签证。
三、合同工期
开工日期：
20XX年6月5日
竣工日期：
20XX年9月15日
合同工期总日历天数：
345天
四、质量标准工程质量标准：
国家工程质量竣工验收合格标准。
装饰工程、水电工程、外墙保温等按照甲方指定的品牌材料规格型号施工。
五、合同价款
金额（大写）：
暂定
以最终结算值为准
小写：
￥元，合每平方米元。
六、拨款方式
乙方从基础垫付至主体6层，按工程量拨80%，12层、封顶各拨工程量的80%；砌筑完、抹灰完各拨工程量的80%，交工前拨两次，交工时留10%，档案备案完拨7%，3%作为保证金。
七、双方权利与义务
1、甲方工作：
（1）甲方负责施工现场的“三通一平”并提供地勘报告和地下隐蔽资料
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