消防工程施工常见问题汇总.docx

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消防工程施工常见问题汇总

施工内容概述

1.火灾自动报警系统简介

消防控制中心设备、区域火灾控制设备和各类编码模块（输入模块、输出模块、多功能控制模块等）；采用二总线制；火灾报警探测器有感烟火灾探测器、感温火灾探测器、感光火灾探测器、可燃气体火灾探测器、复合式火灾探测器等；

水喷淋系统报警阀、水流指示器和压力开关；70℃防火阀和280℃防火阀报警；

手动报警器，并附有对讲电话插孔，消火栓内设置报警按钮，报警信号可手动或自动启动消防泵。

2.消防联动设备分类

（1））消防紧急广播：

消防警铃或声光信号。

（2））土建专业：

防火卷帘门、防火门。

（3））通风专业：

70℃防火阀、280℃防火阀、正压风机及风口、排烟风机及风口、新风机风口等。

（4））强电专业：

非消防电源切断装置，按消防控制中心指令程序切断相关部位的消防电源。

（5））电梯专业：

消防电梯、非消防电梯。

（6））消防水、电专业：

消防泵、喷淋泵、雨淋阀、报警阀、消火栓按钮、喷洒头、水流指示器、排水泵等；火灾自动报警设备、气体灭火设备等。

综上所述，消防工程施工涉及面最广泛，总包协调工作任务很重，应控制好各专业配合土建共同施工，确保顺利按期达到竣工目标。

施工现场配合要点

1.与土建结构工程施工配合

（1））消防水、电专业各自依据施工图进行预留孔洞、预埋铁件。

确定盒（箱）

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规格型号、几何尺寸，制作盒（箱）套，材质可用木制或钢制制成的套盒（箱），

及时配合土建结构施工，安装好盒（箱）套。

（2））在地下人防管路穿墙的部位，及时配合土建预埋好穿墙套管。

（3））消防探测器管线暗敷设时，应及时配合土建和其他各专业施工。

当管路较多，重叠相碰时，同相关专业管线施工人员协调绕行或错开位置解决。

（4））在底板或墙体配筋处，需要割断钢筋时，向土建结构负责人提前报告，确

定解决方案，严禁私自割断钢筋。

（5））暗埋管路超长时，按现行有关国家标准和规范增加接线盒，所增加的接线盒位置，必须在施工图上标注清楚，防止穿线或换线时难寻找。

在配管时，躲开其他专业的设备洞和设备基础，避免日后拆改返工。

（6））暗埋管路密集的部位，施工中及时在施工图上划清具体坐标位置，在装修

施工过程中，向其他专业施工人员提示，打孔洞时尽量避开这一部位，防止将暗埋管路打断。

2.与土建装修工程施工配合

（1））室内或走廊内吊顶中安装火灾探测器、扬声器时，应结合土建吊顶分格图定位。

当发现局部保护面积不够或出现报警盲区，应及时找设计人员协商，找出最佳解决方案。

同时配合好土建专业人员开好吊顶上的设备安装孔洞。

（2））配合土建轻钢龙骨隔墙内敷设管路、预留盒（箱）时，应及时将管路及盒

（箱）固定牢固，同时刷好防火涂料。

（3））建设单位要求土建专业对楼层布局与原施工图发生变位时，如隔断墙的变位，影响探测器、扬声器等的位置，要及时找消防设计人员按调整后的布局改变消防报警系统管线走向和探测器、扬声器的位置。

（4））土建装修施工完毕，门窗油漆完工；玻璃、门锁安装完；墙面、地面抹灰、

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喷浆湿作业完工；屋顶防水层做好，不渗漏，室内清理干净，消防控制中心（中

控室）中消防控制主机方可进行安装。

（5））各种探测器的安装，应考虑施工现场建筑垃圾清理干净，各专业施工已进人尾声时，再安装，防止探测器被灰尘污染，影响报警、不灵敏等问题的出现。

施工现场控制重点

（1））审核消防工程施工图是否由具有法人资质证明的设计单位设计，确认施工

图有效方可使用。

（2））审核消防工程平面施工图与各专业平面施工图，对预留孔洞标高；管路走向、结构形式；墙体和楼板的做法、厚度等；吊顶与轻钢龙骨墙体的做法等进行复核，是否有相碰的地方，或者在一个孔洞中过管挤不下，特别是进出竖井的管路或走廊中的管路容易出现问题，可要求设计单位在管路较多的部位出综合管线图。

（3））经过认真阅读施工图，将发现的问题集中汇总，提供给设计单位，组织设

计交底，把提出的问题形成解决方案文件，进行会签确认，并及时办理设计变更手续。

（4））火灾自动报警及消防联动控制系统工程施工组织设计审核：

1）重点了解消防工程施工主要包含哪些内容，施工工艺及质量控制管理程序。

2）消防工程施工所用材料设备加工订货计划、劳动力安排计划、施工进度计划等应与土建总的施工进度计划相对应，确保总工期进度顺利完成。

3）消防工程施工技术交底，关键是在结构、装修、竣工前设备调试等施工时，如何协调配合各个专业进行施工，关于消防联动控制系统对各个专业的要求与合作是否明确。

（5））对消防联动设备加工订货的具体要求：

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1）消防电梯控制拒应设有迫降返首功能，消防24V接点端子2个，迫降首层后

应有反馈信号无源接点端子2个，共4个接点或配置1个24V直流中间继电器。

2）非消防电梯控制柜应设有迫降功能消防24V接点端子2个，迫降首层后断电，应有断电反馈信号无源接点端子。

3）动力与照明断电：

非消防动力与照明电源控制柜（箱）应有24V分离脱扣线，

圈，并有反馈信号无源接点。

4）防火卷帘门：

除在防火卷帘门控制箱提供24V起降接点和反馈信号无源接点外，在强电断电时，卷帘门落底后也应有反馈信号，反馈信号应在卷帘门行程开关上取出。

5）消防泵、喷淋泵：

其控制柜中主、备泵都有能在中控室联动台用24V起停泵

接点，并都有反馈信号起停接点。

主、备泵控制柜具有联锁互投功能。

6）风机：

加压风机、排烟风机、补风机控制柜应有24V起停接点，并有一对一反馈信号无源接点。

风机电源具备互投功能。

7）防火阀：

70℃防火阀与280℃防火阀上应有反馈信号接点。

8）正压送风口：

280℃防火排烟阀应有24V线圈接点及反馈信号无源接点。

9）水流指示器、信号蝶阀、压力开关应设有反馈信号接点。

10）雨淋阀上电磁阀：

应有24V线圈接点、反馈信号接点。

上述消防联动设备的加工订货厂家，还应提供接线图。

（6））消防联动设备控制调试配合专业及设备：

1）通风专业：

防火阀、正压送风机和风口排烟阀、排烟风机和风口。

2）强电专业：

风机、电梯、消防泵控制柜、非消防电源控制箱（柜）、疏散指示灯、应急灯。

3）土建专业：

防火卷帘门。

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4）

电梯专业：

消防电梯、非消防电梯。

5）消防火、电专业：

消防泵、喷淋泵、雨淋阀、报警阀、消火栓按钮、喷洒头、水流指示器等；消防紧急广播、消防警铃、声光警报；消防通风专用设备、火灾自动报警设备、气体灭火设备等。

（7））消除联动设备调试：

1）调试消防联动设备前，由总包、监理召开协调会，会上消防专业提出与各专业配合调试的要求与程序。

2）各专业在消防联动调试之前，首先检查各自设备安装是否完毕，各种电源线和控制线是否接线正确，自行试车运行良好，消防联动控制接点连接好。

3）消防专业人员依据程序，先对自身设备运行调试合格后，再找其他专业进行联动试调。

4）消防联动设备与各专业设备单独联动调试合格后，进行全面的统一调试，经调试合格后，进行消防检测，检测合格报消防局进行竣工验收。

竣工验收结果合格后，交付建设单位正常运行使用。

摘要：

在消防施工过程中，因很多因素的影响，设计图纸中难免会有一些不足的地方，本文就消防施工过程中常见的问题及处理措施进行探讨。

关键词：

高层建筑，排烟阀，联动控制电源，常见问题，处理

1引言

随着我国经济的飞速发展，高层建筑越来越多。

高层建筑消防系统的质量由为重要，因此，消防工程成为建筑安装施工中的一个重要组成部分。

在消防施工过程中，由于很多因素的影响，设计图纸中难免会存在一些不足之处，而这些不足之处则要求工程技术人员按照国家有关规范的要求和施工现场的实际

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情况进行处理，保证后续工作的进行。

本文就消防工程施工过程中的一些问题

中最常见的排烟阀控制方式和联动电源容量选择等两方面进行探讨，以供相关技术人员参考。

2排烟阀控制方式的问题与处理

防排烟是高层建筑消防系统中一个重要的组成部分，由于发生火灾时可燃物在燃烧初期产生大量有毒气体，直接危害到生命安全，因此《火灾自动报警

系统设计规范》（GB50116-98第）6.3.9条规定：

“火灾报警后，消防控制设备对防

烟、排烟设施应有下列控制、显示功能：

启动有关部位的防烟和排烟风机、排

烟阀等，并接收其反馈信号”。

对于排烟阀的电气控制方式，消防规范中没有具体的规定，通常情况下设计图纸采用“一对一”的方式进行控制。

在某些情况下，如受报警主机回路模块数量限制或建设单位从节省投资的角度考虑，要求施工单位进行图纸优化设计时，排烟阀就可以采用“一对多”的方式进行控制。

2.1排烟阀动作电流值

市场上大多数型号的排烟阀，一般标明其动作额定电压为24VDC，额定电流为0.7A（极少数产品为0.5A）。

设计人员如按照额定电流为0.7A进行设计，利用火灾报警主机本身提供的电流去控制排烟阀动作，往往出现不能开启情况，

究其原因是因为电流强度不够。

产生这种现象是由于排烟阀阀体动作机构本身的原因，如阀杆转动不灵活，阀杆生锈，接触不良等等，实际动作电流往往高

于额定值，经测定大多数排烟阀的动作电流大约为1A。

这种情况对电气设计和

安装人员提出了新的要求，应该根据实际电流大小选择控制排烟阀动作的电源容量。

2.2排烟阀电气控制方式

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按照消防规范规定，对于排烟阀，既要能开启又要接收反馈信号。

在智能

火灾报警系统中，设计人员一般采用“一对一”方式进行控制，如图1所示：

图1“一对一”排烟阀控制方式

即一个控制模块（CM）接收报警主机信号控制排烟阀开启，一个信号模块（SM）

接收排烟阀动作信号并返回主机，此方法应用较为普遍。

由于火灾报警主机每个回路的容量有限，一般都有要求每回路中模块的数量不能超过回路总容量的一定比例，如碰到控制设备较多的大厦，有可能出现模块数量超过规定，此时要么增加报警回路并增加布线，要么采取其他办法解决，否则整个系统将会不工作。

举例来说，某大厦共有防排烟阀430个，需控制模块和信号模块共860个，

其它模块235个（含警铃、水流指示器、信号阀、紧急广播、风机、水泵等控制设备），合计1095个。

报警系统模块最大容量为960，与实际相比少135个，按照原设计图纸施工后报警系统将无法正常运行。

在工期紧张（进口设备的订货

周期要二个月）且建设单位不同意增加投资的情况下，我们根据项目的特点，

经过详细的分析，确定每层同一防火分区内的排烟阀采用“一对多”的方式进行控制，如图2所示：

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图2“一对多”排烟阀控制方式

即一个控制模块与一个继电器组合去控制几个排烟阀动作（根据现场实际

情况确定继电器的触点数量），信号模块仍不变，这样共可节约292个控制模块（其中标准层23×6=138个，裙房12×3=36个，地下室59×2=118个）。

该方案既满足了报警系统本身的要求，又符合消防规范的规定，还为建设单位节省了

投资。

3联动控制电源容量选择问题与处理

高层建筑中火灾自动报警系统控制对象较多，火灾时各设备需按照消防规范的规定进行相应的动作，如警铃、广播、排烟阀、送风阀等等。

由于控制对象所需电源容量较大，施工过程中，经常会遇到设计图纸中没有联动控制电源或采用报警主机电源作联动控制电源的情况，或设计有联动控制电源但不标明其规格容量的情况，这就需要施工技术人员根据大厦的报警设备控制对象的数量进行计算选用合适容量的电源，并根据控制对象在楼层中的分布情况确定联动控制电源的数量及布置。

3.1消防联动控制对象的确定

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《火灾自动报警系统设计规范》中规定了以下各种设备均需控制，需用直

流24V电源的控制设备包括：

警铃、消火栓按钮、防排烟阀及相关设备（防火门、防火卷帘、水泵、风机等）的二次回路，其中存在电流消耗的是前三项，后几项主要是通过继电器提供干接点信号进行控制。

3.2各设备大致电流消耗情况

根据产品规格，各设备大致电流消耗如下：

警铃：

一般额定电流为60mA；

消火栓按钮指示灯：

灯泡型一般为0.5W/24V=25mA

发光二极管型一般为15mA

防排烟阀：

大多数标称额定电流为0.7A，实际需要1A左右。

其它设备由于数量少和继电器的动作电流较小，可忽略不计。

3.3电源容量的计算

以市某广场为例说明，该广场为综合楼，地下二层作停车场，地上一～七层为商场，八～二十八层为办公室，二十九层为设备层，其中控制对象如下表所示（图中数量为每层数量）：

按照消防规范的关于火灾时联动控制设备的要求，为确定消防联动控制电源的容量，我们需考虑三种情况：

一是二层或二层以上层发生火警时所需电源容量；二是首层发生火警时所需电源容量；三是地下一层发生火警时所需电源容量。

电流计算如下：

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第一种情况：

I1=8×3×0.06+2×1+3×3×1＋8×*0.025=12.64A

第二种情况：

I2=（8+8+10+9）×0.06+2×1+3×3×1＋8×*0.025=13.30A

第三种情况：

I3=（8+10+9）×0.06+11×1+3×3×1＋9×*0.025=21.85A

由于存在线路损耗和控制风机、水泵等设备动作的继电器所需的电流，第

一、二种情况可选择容量为15A的联动控制电源，第三种情况可选择容量为25A

的联动控制电源。

考虑到火灾多发的可能性，针对本大厦情况，我们选用了三

台联动控制电源，具体布置为：

地下室一台30A，1~15层一台20A，16~29层一台20A。

这样做的好处是力求负荷均匀，满足2~3处同时报警时所需电源要求。

一、火灾自动报警系统

1、系统组成

（1）控测器：

感烟探测器、感温探测器、火焰探测器。

（2）手动报警装置：

手动报警按钮。

（3）报警探制器：

区域报警器，集中报警，控制中心报警器。

2、系统完成的主要功能

火灾发生时，探测器将火灾信号传输到报警控制器，通过声光信号表现出来，并在控制面板上显示火灾发生的部位，从而达到预报火警的目的。

同时，也可以通过手动报警按钮来完成手动报警的功能。

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3、系统容易出现的问题、产生的原因、简单的处理方法

（1）探测器误报警，探测器故障报警。

原因：

探测器灵敏度选择不合理，环境湿度过大，风速过大，粉尘过大，机械震动，探测器使用时间过长，器件参数下降等。

处理方法：

根据安装环境选择适当的灵敏度的探测器，安装时应避开风口及风速较大的通道，定期检查，根据情况清洗和更换探测器。

（2）手动按钮误报警，手动按钮故障报警。

原因：

按钮使用时间过长，参数下降，或按钮人为损坏。

处理方法：

定期检查，损坏的及时更换，以免影响系统运行。

（3）报警控制器故障。

原因：

机械本身器件损坏报故障或外接探测器、手动按钮问题引起报警控制器报故障、报火警。

处理方法：

用表或自身诊断程序判断检查机器本身，排除故障，或按

（1）

（2）处理方法，检查故障是否由外界引起。

（4）

线路故障。

原因：

绝缘层损坏，接头松动，环境湿度过大，造成绝缘下降。

处理方法：

用表检查绝缘程度，检查接头情况，接线时彩用焊接、塑封等工艺。

二、消防栓系统

1、系统组成消防泵、稳压泵（或稳压罐）、消防栓箱、消火栓阀门、接口水枪、水带、消防栓报警按钮、消防栓系统控制柜。

2、系统完成的主要功能消火栓系统管道中充满有压力的水，如系统有微量泄漏，可以靠稳压泵或稳压罐来保持系统的水和压力。

当火灾时，首先打开消

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火栓箱，按要求接好接口、水带，将水枪对准火源，打开消火栓阀门，水枪立

即有水喷出，按下消火栓按钮时，通过消火栓启动消防泵向管道中供水。

3、系统容易出现的问题、产生的原因、简单的处理方法

（1）打开消火栓阀门无水。

原因：

可能管道中有泄漏点，使管道无水，且压力表损坏，稳压系统不起作用。

处理方法：

检查泄漏点，压力表，修复或安上稳压装置，保证消火栓有水。

（2）按下手动按钮，不能联动启动消防泵。

原因：

手动按钮接线松动，按钮本身损坏，联动控制柜本身故障，消防泵启动柜故障或连接松动，消防泵本身故障。

处理方法：

检查各设备接线、设备本身器件，检查泵本身电气、机构部分有无故障并进行排除。

三、自动喷水灭火系统

1、系统组成闭式喷头、水流指示器、湿式报警阀、压力开关、稳压泵、喷淋泵、喷淋控制柜。

2、系统完成的主要功能系统处于正常工作状态时，管道内有一定压力的水，当有火灾发生时，火场温度达到闭式喷头的温度时，玻璃泡破碎，喷头喷水，

管道中的水由静态变为动态，水流指示器动作，信号传输到消防中心的消防控

制柜上报警，当湿式报警装置报警，压力开关动作后，通过控制柜启动喷淋泵为管道供水，完成系统的灭火功能。

3、系统容易出现的问题、产生的原因、简单的处理方法

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（1）

稳压装置频繁启动。

原因：

主要为湿式装置前端有泄漏，还会有水暖

件或连接处泄漏、闭式喷头泄漏、末端泄放装置没有关好。

处理办法：

检查各水暖件、喷头和末端泄放装置，找出泄漏点进行处理。

（2）水流指示器在水流动作后不报信号。

原因：

除电气线路及端子压线问题外，主要是水流指示器本身问题，包括浆片不动、浆片损坏，微动开关损坏或干簧管触点烧毁、或永久性磁铁不起作用。

处理办法：

检查浆片是否损坏或塞死不动，检查永久性磁铁、干簧管等器件。

（3）喷头动作后或末端泄放装置打开，联动泵后管道前端无水。

原因：

主要为湿式报警装置的蝶阀不动作，湿式报警装置不能将水送到前端管道。

处理办法：

检查湿式报警装置，主要是蝶阀，直到灵活翻转，再检查湿式装置的其它部件。

（4）联动信号发出，喷淋泵不动作。

原因：

可能为控制装置及消防泵启动柜连线松动或器件失灵，也可能是喷淋泵本身机械故障。

处理办法：

检查各连线及水泵本身。

四、防排烟系统

1、系统组成排烟阀、手动控制装置、排烟机、防排烟控制柜。

2、系统完成的主要功能火灾发生时，防排烟控制柜接到火灾信号，发出打开排烟机的指令，火灾区开始排烟，也可人为地通过手动控制装置进行人工操作，完成排烟功能。

3、系统容易出现的问题、产生的原因、简单的处理办法

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（1）

排烟阀打不开。

原因：

排烟阀控制机械失灵，电磁铁不动作或机械锈

蚀引起排烟阀打不开。

处理办法：

经常检查操作机构是否锈蚀，是否有卡住的现象，检查电磁铁是否工作正常。

（2）排烟阀手动打不开。

原因：

手动控制装置卡死或拉筋线松动。

处理办法：

检查手动操作机构。

（3）排烟机不启动。

原因：

排烟机控制系统器件失灵或连线松动、机械故障。

处理办法：

检查机械系统及控制部分各器件系统连线等。

五、防火卷帘门系统

1、系统组成感烟探测器、感温探测器、控制按钮、电机、限位开关、卷帘门控制柜。

2、系统完成的主要功能在火灾发生时起防火分区隔断作用，在火灾发生时，感烟探测器报警，火灾信号送到卷帘门控制柜，控制柜发出启动信号，卷帘门

自动降到距地1.8m的位置（特殊部位的卷帘门也可一步到底），如果感温探测

器再报警，卷帘门才降到底。

3、系统容易出现的问题，产生的原因，简单的处理办法

（1）防火卷帘门不能上升下降。

原因：

可能为电源故障、电机故障或门本身卡住。

处理办法：

检查主电、控制电源及电机，检查门本身。

（2）防火卷帘门有上升无下降或有下降无上升。

原因：

下降或上升按钮问题，接触器触头及线圈问题，限位开关问题，接触器联锁常闭触点问题。

处理

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办法：

检查下降或上升按钮，下降或上升接触器触头开关及线圈，查限位开关，

查下降或上升接触器联锁常闭接点。

（3）在控制中心无法联动防火卷帘门。

原因：

控制中心控制装置本身故障，控制模块故障，联动传输线路故障。

处理办法：

检查控制中心控制装置本身，

检查控制模块，检查传输线路。

六、消防事故广播及对讲系统

1、系统组成扩音机、扬声器、切换模块、消防广播控制柜

2、系统完成的主要功能当消防值班人员得到火情后，可以通过电话与各防火分区通话了解火灾情况，用以处理火灾事故，也可通过广播及时通知有关人员采取相应措施，进行疏散。

3、容易出现的问题及原因和简单的处理办法

（1）广播无声。

原因：

一般为扩音机无输出。

处理办法：

检查扩音机本身。

（2）个别部位广播无声。

原因：

扬声器有损坏或连线有松动。

处理办法：

检查扬声器及接线。

（3）不能强制切换到事故广播。

原因：

一般为切换模块的继电器不动作引起。

处理办法：

检查继电器线圈及触点。

（4）无法实现分层广播。

原因：

分层广播切换装置故障。

处理办法：

检查切换装置及接线。

（5）对讲电话不能正常通话。

原因：

对讲电话本身故障，对讲电话插孔接线松动或线路损坏。

处理办法：

检查对讲电话及插孔本身，检查线路。

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建筑消防工程施工质量常见通病及预防措施

建筑消防工程施工质量常见通病及预防措施建筑消防设施施工是建筑设备工程的重要组成部分，是建筑物中一项必不可少的建筑安装工程。

随着建筑物的高度和广度的不断增加和人们生活水平的不断提高，对消防用水的安全程度、供水的可靠性和建筑物的抗御火灾功能力等方面提出了更高的要求，这些除了在设计和材料设备选择等方面外，很大程度需要施工安装质量保证。

施工质量的好坏，直接影响着建筑消防设施的正常运行。

从日常施工质量的监督检查与工程验收情况来看，施工过程中还存在一些问题，下面就建筑消防工程施工中若干通病进行分析。

1、主要存在的通病

1、1消防给水管网方面的通病

（1））消防给水管网试压没有按施工方案和规范要求进行。

管网试压分试漏检修和强度试验两步进行。

试漏是在常压或稍起压状态下进行，而强度试验分工作压力和试验压力两阶段进行。

目前有些工地只对管网进行试漏试验压力不符合设计和规范要求，这样给系统的正常运行带来了隐患。

按照规范的要求，管网安装完毕后，应进行强度试验和严密性试验。

对于生活给水和消防给水管道，试验压力为管道工作压力的1、5倍，并且不小于0、6mpa。

强度试验是管网在试验压力下10min，压力降不大于0、05mpa为合格。

然后将试验压力缓慢降至工作压力，经检查无渗漏，则严密性试验为合格。

对于自动喷淋灭火系统。

当设计工作压力≤1、0mpa时，水压强度试验压力为设计工作压力的1、5倍，

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并且不低于1、4mpa；当设计压力＞1、0mpa时，水压强度试验压力为该工作

压力加0、4mpa。

水压强度试验是管网在试验压力下稳定30min，压力降不大于0、05mpa为合格。

而水压严密性试验应在水压强度试验和管网冲洗合格后进行，试验压力应为设计工作压力，稳压24h，无渗漏为合格。

（2））个别工作存在将塑料给水管道用于消防给水管道，或者在建筑物内塑料给水管道与消防给水管道相连的情况。

由于塑料管道受热后强度降低，一旦发生火灾，引起管道损坏，将起不到输送消防用水的作用，无法及时控制和扑灭初起火灾。

塑料格栅管道如果与消防给水管道连接，火灾发生时，损坏塑料管道，容易产生泄露，则不能保证消防流量和水压得需要。

因此在消防给个系统中应使用钢管。

1、2室内、外消火栓系统方