施工组织设计73712.docx

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施工组织设计73712

临钢高层4#住宅楼工程

投

标

方

案

一编制说明

二工程概况

2.1工程简介

2.2建筑工程

2.3结构工程

2.4给排水

2.5采暖工程

2.6电气

2.7弱电

2.8燃气

三施工部署

3.1项目管理目标及承诺

3.2施工组织

3.3施工顺序

3.4工期安排

3.5施工方案

3.6主要施工机械

四施工准备

4.1技术准备

4.2现场准备

4.3材料准备及需用计划

4.4劳务准备及需用计划

4.5机具准备及需用计划

五施工现场平面布置

六施工进度计划及进度保证措施

6.1施工进度计划

6.2工期保证措施

七主要分部分项工程施工方法

7.1施工测量与沉降观测

7.2基础工程

7.3地下防水工程

7.4钢筋工程

7.5模板工程

7.6混凝土工程

7.7砌体工程

7.8室内外装饰

7.9楼地面工程

7.10门窗工程

7.11油漆、涂料工程

7.12屋面工程

7.13管道工程

7.14电气工程

八四新技术应用

九提高质量、保证工期、降低造价的合理化建议

十季节性施工措施

十一质量保证措施

十二安全生产保证措施

十三环保、消防、降噪和文明施工的保证措施

附录一材料准备及需用计划

附录二劳动力需求计划

附录三计划投入的主要施工机械设备表

附录四施工现场平面布置图

附录五施工进度计划

一编制说明

1.l编制依据

1.1.1工程招标文件、图纸答疑

名称

发出日期

临钢高层4#住宅楼工程招标文件

2006年3月21日

临钢高层4#住宅楼工程图纸答疑

2006年3月30日

1.1.2施工图纸

工程名称

图纸名称

备注

临钢高层4#住宅楼工程

建施

结施

水暖

电施

燃气

1.1.3主要法律、法规、规定

序号

名称

类别

中华人民共和国建筑法

法律

中华人民共和国合同法

中华人民共和国环境保护法

中华人民共和国大气污染防治法

中华人民共和国环境噪声污染防治法

中华人民共和国水法

中华人民共和国水污染防治法

中华人民共和国消防法

建设工程质量管理条例

法规

建设工程安全生产管理条例

山西省建设工程施工现场管理办法

规定

山西省建设工程施工现场消防安全管理规定

山西省建设工程文明安全施工管理暂行规定

1.1.4图集、质量验收规范

类别

名称

编号

图集

中国建筑标准图集

建筑物抗震构造详图

03G329-1、97G329-2~9、

97（03）G329-3~6

混凝土结构施工图平面整体表示方法、制图规则和构造详图

03G101-1

结构标准设计图集

02G01-09

等电位联结安装

02D501-2

常用电机控制电路图

D303-2~3

排水设备附件及安装

04S301

常用小型仪表及特种阀门选用安装

01SS105

住宅厨、卫给排水管道安装

03SS408

消防增压稳压设备选用与安装

98S205

室内消火栓安装

04S202

小型潜水排污泵选用及安装

01S305

山西标准图集

建筑图集

88J、98J系列

建筑给排水通用图集

98S系列

建筑采暖通风通用图集

98N系列

建筑电气通用图集

98D系列

质量验收规范

规程

国

家

建筑工程施工质量验收统一标准

GB50300-2001

建筑地基基础工程质量验收规范

GB50202-2002

混凝土结构工程质量验收规范

GB50204-2002

屋面工程质量验收规范

GB50207-2002

地下防水工程质量验收规范

GB50208-2002

建筑地面工程施工质量验收规范

GB50209-2002

建筑装饰装修工程质量验收规范

GB50210-2001

建筑涂饰工程施工及验收规程

JGJ/T29-2003

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

GB50242-2002

建筑电气工程施工质量验收规范

GB50303-2002

电梯工程施工质量验收规范

GB50310-2002

智能建筑工程质量验收规范

GB50339-2003

城镇燃气室内工程施工及验收规范

CJJ94-2003

地

方

山西省建筑工程施工质量验收规程

DBJ04-226-2003

山西省建筑工程施工资料管理规程

DBJ04-214-2004

施

工

技

术

规

范

规

程

建筑地基处理技术规程

JGJ79-2002

建筑边坡工程技术规范

GB50330-2002

地下工程防水技术规范

GB50108-2001

高层建筑箱形与筏板基础技术规范

JGJ-99

高层建筑混凝土结构技术规程

JGJ3-2002

屋面工程技术规范

GB50345-2004

钢筋焊接及验收规程

JGJ18-2003

建筑机械连接通用技术规程

JGJ107-2003

混凝土泵送施工技术规程

JGJ/T10-95

混凝土外加剂应用技术规范

GB50119-2003

建筑变形测量规程

JGJ/T8-97

工程测量规范

GB50026-1993

住宅装饰装修工程施工规范

GB50327-2001

民用建筑工程室内环境污染控制规范

GB50325-2001

建筑内外墙涂料应用技术规程

DBJ/T01-42-99

住宅建筑门窗应用技术规范

DBJ01-79-2004

建筑排水柔性接口铸铁管管道工程技术规程

CECS168:

2004

建筑工程大模板技术规程

JGJ74-2003

建筑安全

标准

施工企业安全生产评价标准

JGJ/T77-2003

建筑施工安全检查标准

JGJ59-99

建筑施工高空作业安全技术规范

JGJ80-91

建筑机械使用安全技术规范

JGJ33-2001

建筑现场临时用电安全技术规范

JGJ46-2005

建筑施工高处作业技术规范

JGJ80-91

建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范

JGJ30-2001

2002年局部修订

建筑施工现场环境与卫生标准

JGJ146-2004

1.1.5管理标准

序号

名称

GB/T19000-ISO9000质量管理系列标准

GB/T24000-ISO14000环境管理系列标准

GB/T28000职业健康安全卫生管理系列标准

1.1.6企业内部文件

序号

名称

公司《质量/环境/职业健康与安全管理手册》

公司《质量/环境/职业健康与安全体系程序文件》

1.2编制原则

1.2.1满足招标文件及相关法律、法规、规范、标准的要求。

1.2.2科学合理组织施工，编排进度计划。

1.2.3优化施工方案，合理配置资源。

1.2.4积极推广应用“四新”技术。

1.3编制范围

-4.5m以下土方开挖，桩头处理算起，以及高层4#住宅楼施工图纸设计的土建、安装等全部工程内容。

二工程概况

2.1工程简介

项目

内容

工程名称

临钢高层4#住宅楼工程

建设单位

太钢集团临汾钢铁有限公司

设计单位

中冶京诚工程技术有限公司

建筑面积

30269m2

地理位置

临钢一生活区文体路北、迎宾路西

招标要求工期

870天

招标要求

开竣工时间

2006.4.21~2008.9.8

招标要求

质量目标

合格以上

2.2建筑工程

序号

项目

主要内容

建筑用途

住宅、自行车库

建筑层数

地下2层、地上22层

建筑层高（m）

地下2层

2.8

1~22层

2.85

建筑高度（m）

65.4

室内外高差（m）

0.9

外形尺寸（长×宽）（m）

79.185×18.8

建筑功能

地下室

自行车库

1~22层

住宅

建筑面积

30269m2

用地面积

1243m2

建筑平面

横轴编号

1~62

纵轴编号

A~J

建筑防火

一级

建筑保温

屋面

聚苯板

外墙

聚苯板

地下室顶棚

聚苯板

外装饰

外墙装修

贴面砖、刷涂料

门窗工程

铝合金窗（单框双玻）、特种门（防盗门等）

内装修

顶棚

水泥砂浆抹灰

楼地面

铺地砖、水泥砂浆

门窗工程

木门、特种门、铝合金窗

内墙

贴面砖、水泥砂浆抹灰

楼梯

水泥砂浆墙面

防水工程

屋面

聚氨酯涂膜一道；SBS防水层

卫生间

聚氨酯防水

地下防水

混凝土自防水，外加SBS防水卷材

2.3结构工程

建筑结构

安全等级

二级

设计使用年限

50年

结构形式

剪力墙

混凝土结构

环境类别

一类、二b类

抗震设防烈度

8度

抗震设防分类

丙类

剪力墙

抗震等级

抗震墙二级

地基基础

设计等级

乙级

场地类别

Ⅲ类

基础类型

筏板基础

基础底标高

-6.43m

基坑开挖深度

-6.83m

结构类型

截面尺寸（mm）

剪力墙厚

250、200、180、100、150、120、160、

楼板

80、120、150、160

矩形梁

150×900、180×600、200×300、200×600、250×250、250×300、250×500、250×900、300×200、300×500

混凝土

部位

混凝土强度等级

基础垫层

C15

基础

C30

剪力墙

C30、C35

板

C30

楼梯、梁

C30

钢筋

类别

HPB235、HRB335

连接方式

搭接、焊接、机械连接（直螺纹）

墙体

砌筑等级

B级

90、190厚MU5炉渣空心砌块，混合砂浆M5

2.4给排水

给水

供水

小区设有生活消防供水水泵站，生活用水由泵房生活加压泵组及室外加压给水管网提供。

管道

干管采用钢塑复合管，丝接；入户水表后采用PP-R管热熔连接。

消防

供水

生活消防供水泵站设室内消防供水泵组及室外消火栓泵组，并设有消防水池。

消火栓

管道

焊接钢管，焊接。

排水

管道

铸铁管，橡胶圈柔性接口。

采暖

管道

热镀锌钢管，丝接；塑料管，热熔连接。

压力排水

管道

焊接钢管，焊接。

阀门

给水

≤DN50全铜质截止阀；＞DN50，蝶阀或闸阀。

消防

蝶阀

试压

按规范要求。

保温

铝箔玻璃棉管壳

防腐

防锈漆一道，面漆二道

卫生器具

坐便器、洗脸盆、洗涤盆

2.5采暖工程

供热

热源由小区换热站提供，定压及补水由换热站解决。

系统

共用立管的分户独立系统，高低区室内系统各有3对共用立管，各层户内采用下分双管异程系统。

管道

户内系统供回水管布置在本层建筑地面下的垫层内，垫层内管材采用聚丁烯管，热熔连接；外露部分采用热镀锌钢管，丝接。

散热器

内腔无粘沙铸铁椭四柱760型散热器，每组散热器装手动跑风阀。

试压

系统试验压力为1.2MPa。

2.6电气

负荷

等级

一级

消防

二级

主要通道照明

三级

其它

低压

配电

计算负荷

803kW

电源

380/220V

动力

电梯

照明

日光灯、吸顶灯、安全出口指示灯

布线

电缆桥架、阻燃封闭金属线槽、SC

导线

电缆、铜芯线、耐火型电线

防雷

接地

接地系统

TN-C-S，等电位、联合接地

接地电阻

≤1Ω

防雷等级

三级

接闪器

女儿墙避雷带

引下线

组合柱钢筋

接地体

基础钢筋

2.7弱电

火灾自动报警

烟感、手动报警、消防广播

通信系统

电话；计算机网络；每户设电信配电盒；金属线槽布线

有线电视系统

放大、分配、终端插座

家庭智能及

安防系统

保安对讲、门禁、家庭智能（燃气泄露报警器、手动报警按钮）、电梯机房电视监视

2.8燃气

人工

煤气

压力

小于0.005MPa

管道

无缝钢管焊接及镀锌钢管丝扣连接，管道均为明设

试验压力

0.1MPa

防腐

刷银粉两道

三施工部署

3.1项目管理目标及承诺

3.1.1工程质量：

优良。

3.1.2工期：

870天。

3.1.3安全文明施工：

杜绝伤亡事故，达安全文明工地标准。

3.2施工组织

3.2.1本工程由项目经理、项目副经理、项目工程师、各专业工长、技术员、质量员、安全员、材料员、计划统计员、预算员等组成项目管理部，统一管理，具体负责本工程施工目标和成本的实现。

3.2.2整个工程拟分三个流水段施工，如图所示，其中Ⅰ、Ⅱ段以后浇带为分界线，Ⅱ、Ⅲ段以变形缝为分界线。

3.2.3三个流水段每层按Ⅰ～Ⅲ的顺序依次流水。

基础与主体的混凝土结构施工时，由木工、钢筋工、混凝土工、架工等组成混合作业队，从下向上逐层流水施工；混凝土结构完成模型拆除后，由瓦工作业队从下向上逐层流水进行隔墙砌筑；内装饰施工时，抹灰工、木工、油漆粉刷工分别组成专业作业队按墙面顶棚抹灰、楼地面、门窗栏杆安装、油漆粉刷从上向下分层流水施工。

屋面工程、外装饰、室外工程另组织一条作业线，由混凝土工、抹灰工、防水工分别组成专业作业队施工；安装工程分别由管工、电工组成专业作业队按系统施工。

3.3施工顺序

3.3.1施工顺序为：

打井降水→挖土→破桩头→砂石垫层→混凝土垫层→底板防水→筏板基础（水电预留、预埋）→主体工程（水电预留、预埋）→屋面、装饰装修工程等（电气、空调安装和调试）→竣工验收→交付使用。

3.4工期安排

按照施工招标文件要求，本工程从2006年4月21日开工至2008年9月8日竣工，工期为870天，不考虑冬季施工，具体安排如下：

基础工程：

2006年4月21日至2006年8月31日；

主体工程：

2006年9月1日至2007年4月10日；

装饰装修工程：

2007年4月11日至2008年8月10日；

安装工程：

2006年7月1日至2008年8月10日;

清理竣工：

2008年8月10日至2008年9月8日。

3.5施工方案

3.5.1基础采用深井井点降水，共设置7处，布置如下图：

3.5.2场地土方挖方为大开挖，采用挖掘机挖土、装土，液压翻斗汽车运土。

3.5.2剪力墙模板采用大钢模；楼板模板采用胶合板、木龙骨；其他模板采用组合钢模板、钢管龙骨；模板支撑采用扣件钢管架。

3.5.3混凝土采用现场搅拌混凝土，配料机配料，强制式混凝土搅拌机搅拌，混凝土输送泵泵送，布料机布料。

3.5.4钢筋集中调直加工。

3.5.5垂直运输用两台48m臂塔吊，两台施工电梯。

3.5.6脚手架：

主体采用工具式三角架，内装修采用钢管扣件内架，外装修采用吊篮架。

3.6主要施工机械

3.6.1土方机械：

DH55-V挖掘机、10t～15t液压翻斗汽车。

3.6.2垂直运输：

两台4808型塔吊，两台施工电梯。

3.6.3混凝土机械：

两台JS500强制式混凝土搅拌机、一台配料机、一台混凝土输送泵、一台布料机。

3.6.4钢筋加工机械：

调直机、弯曲机、滚丝设备、电焊机等。

3.6.5安装机械：

砂轮切割机、液压弯管机、钻孔机等。

四施工准备

4.1技术准备

4.1.1熟悉图纸的内容，对各专业图纸进行审查，参加设计交底和图纸会审，了解设计意图和设计要求，解决图纸中存在的问题。

4.1.2了解现场地貌和水文地质情况，做好施工准备工作，及时进驻现场，接收坐标点和水准点等现场测量控制点。

4.1.3编制施工组织设计和专项施工方案，提出各项资源准备计划。

4.1.4做好技术安全环保交底，明确每道工序和每个分项工程的工艺流程、工程作法、质量目标、施工安全和环保注意事项。

4.2现场准备

4.2.1现场准备

施工现场“三通一平”，生产、生活临建提前完成，并根据施工平面布置施工用水、用电线路设施等。

4.2.2施工用水电

施工用水量由消防用水量控制，由建设单位指定的供水点，接出DN100焊接钢管主干管，再用DN75、DN50和DN32焊接钢管接出支管，阀门用闸阀。

施工用电总容量将近300kVA，需配备一台315kVA变压器。

采用三相五线制，按三级配电两级保护设置器具，采用明敷和埋地电缆，从建设单位指定的位置，设置总配电箱，用VV型铜芯聚氯乙烯绝缘电缆接至用电机器处。

4.3材料准备及需用计划（见附录一）

4.4劳务准备及需用计划（见附录二）

4.5机具准备及需用计划（见附录三）

五施工现场平面布置

5.1施工现场平面布置图见附录四。

5.2施工现场布置两台塔吊，两台施工电梯，覆盖全楼。

5.3钢筋现场集中加工，在塔吊覆盖范围内布置钢筋加工场地。

5.4随电梯布置砂浆搅拌机与砖、空心砌块堆场。

5.5混凝土采用现场搅拌，在场地宽敞位置布置两台混凝土搅拌机，一台自动配料机，一台混凝土输送泵，利用混凝土输送泵管接入楼内，竖向泵管布置在电梯井内。

六施工进度计划及进度保证措施

6.1施工进度计划见附录五

6.2工期保证措施

6.2.1组织措施

（1）组织精干的、有实力的项目经理部，合理配置施工技术管理人员，实行统一领导指挥。

（2）选派技术素质高，能打硬仗的施工班组进行该工程施工。

（3）建立由项目经理主持的碰头会制度，协调解决质量、安全、进度中存在的问题，以及土建安装配合问题及各工种工序的穿插配合问题，综合调度劳力、材料、机械、三钢工具，确保工程顺利进行。

6.2.2计划措施

（1）主体施工时，分为三段流水施工。

（2）在总的施工进度网络计划的控制下，周密安排月、旬、日进度计划，同时提出相应的劳力需要计划、机具、材料供应计划和进退场计划，由项目经理亲自负责计划的实施和检查落实工作。

（3）按照施工部署和施工方案的安排，组织流水施工作业，充分合理利用时间、空间，科学组织施工。

（4）当施工进度，尤其当关键线路项目有拖后现象时，必须查寻原因，采取有效措施赶上。

6.2.3技术措施

（1）必须做到技术先行。

图纸设计存在的问题，必须预先解决。

技术方案、技术措施要预先周密研究制定。

测量放线，必须认真复测，误差控制在允许范围内。

（2）认真执行技术质量管理制度，保证各工序、分项工程一次达到预期的标准，最大限度地减少返工修理。

（3）以项目技术负责人为首组织技术攻关和QC小组，对工程难点进行攻关，提前解决技术疑难问题。

（4）混凝土中掺用减水剂，加强混凝土楼板的覆盖保湿养护，既要满足拆模要求，又要保证混凝土的质量。

（5）推广应用新技术，混凝土集中搅拌，机械上料，自动计量，用混凝土泵泵送，布料机布料，提高混凝土的生产和运送效率，加快施工进度；剪力墙模板采用钢大模板，混凝土楼板采用竹胶板模，加快支模速度。

6.2.4资源配置措施

（1）选派公司优秀的项目经理担任本工程的项目经理。

选派有经验的工程师担任本工程的项目工程师。

（2）组织评审合格的南方籍劳务作业队进行本工程的施工，特种作业人员必须经过培训，持证上岗。

（3）合理配置施工机械。

施工机械设备要配备必要的零配件，做好日常保养维护，保证机械设备的完好率。

（4）资金要专项专帐专用，当本工程需要时，从公司内部银行调用，确保不影响工程施工。

6.2.5管理措施

（1）在建设单位和监理单位的统一指挥下，加强与安装单位的配合，提前进行协调，预先确定孔洞、埋件等的位置，避免返工；对安装工程量较大、安装工期较长的部位，土建、设备基础提前安排施工，尽早为安装提供条件。

（2）做好雨季施工的准备工作，制定好雨季施工技术组织措施，尽量减少因雨季而影响施工进度。

七主要分部分项工程施工方法

7.1施工测量与沉降观测

7.1.1建筑主要轴线控制网的测量。

根据建设单位提供的定位资料（复核后的红线桩或城市测量控制点），用矩形控制法测设本工程的主要轴线控制网，组成闭合图形，控制桩用混凝土浇筑固定牢固，并做好保护。

7.1.2基础放线测量。

以主要轴线控制网为依据向混凝土垫层上投测建筑外廓轴线，经闭合校测合格后，再放出细部轴线和有关构件边线。

7.1.3轴线竖向投测。

采用内控法进行投测，当首层放线验收后，根据施工测量方案，确定内控制点位置，进行投测，做出标志。

各楼层的相应位置留设150mm×150mm的孔洞。

以内控制点为依据，用激光经纬仪或铅直仪进行各楼层的放线测量。

7.1.4施工层放线测量。

控制轴线投测到施工层后，每流水段均组成闭合图形。

控制轴线包括建筑外廓轴线、变形缝两侧轴线、电梯间、楼梯间两侧轴线、单元、施工流水段分界轴线。

施工层放线时，先在结构平面上校准投测轴线，再测设细部轴线和墙、梁、门窗洞口等边线。

7.1.6施工层标高测量。

施工楼层的标高竖向传递，在建筑物的首层设3个工作基点，用水准仪和钢尺分别向楼层传递。

7.1.7沉降观测。

根据设计要求或与设计单位会商，确定沉降观测点埋设位置。

在±0.00标高处埋设沉降观测点。

主体施工期间，每上一层观测一次，装修期间每月一次，工程竣工后，第一年不少于四次，第二年不少于二次，以后每年不少于一次，直至沉降稳定为止。

沉降观测采用闭合法，并固定人员，固定仪器、固定路线，每次观测后均当场采用闭合方法或往返闭合法检查。

认真做好记录。

7.2基础工程

7.2.1深井降水

（1）本工程基坑降水采用深井井点降水，井点位置见施工方案。

降水井深度为基础底标高下6m，降水井直径为600mm，成孔采用冲击钻成孔。

（2）成孔后先用清水置换泥浆，掏去底部沉渣，随后下井管（外缠尼纶纱），要求井管与钻孔同心，井管底封好。

然后用空气压缩机或活塞法洗井，洗完后立即下泵抽水，抽出的水应逐渐由混变清，否则应寻找原因，采取改进处理措施。

观察井可用小型钻机成孔，成孔直径300mm，成孔后也要认真洗井。

井管用φ120mm带孔塑料管制作，外缠尼纶纱，周围填粒砂滤料。

（3）潜水泵在运行时应经常观测水位的变化情况，检查电缆线是否和井壁相碰。

7.2.2挖土

采用小型反铲挖掘机开挖，液压翻斗汽车运土。

土方主要为CFG桩桩间土，因此挖土时要注意不要碰撞、损坏桩体。

基底预留200~300mm土，根据基底设计标高用人工配合挖出，保证基坑平面尺寸和基底标高符合要求。

7.2.3破桩头。

首先用水平仪抄平，在桩上放出桩顶标高线。

用切割机沿桩周标高线割出深度约50mm沟槽，然后从水平向施力将桩顶多余部分折断。

用铁凿子将桩顶修理平整。

7.2.4砂石垫层所用石料的粒径不应大于100mm，并控制含泥量不应大于5%，有机含量不应大于5%。

砂石应按设计规定的配比搅拌均匀，保持适宜的含水率。

砂石应分层铺设，分层碾压。

达到无漏压，无死角，碾压均匀。

砂石地基的密实度检验采用纯砂坑法、灌水法或灌砂法，每层碾压完后取样检验干密度，均应达到按规定的压实系数换算出的控制干密度。

当下层干密度达到要求后

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