苏州李公堤.pptx

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1苏州李公堤（主题打造与滨水商业）2项目依水而建，横跨金鸡湖，通过整体规划，依托景观，打造国际风情商业水街滨水休闲娱乐区开发期数项目名称占地（万）建面（万）开业时间定位I期国际风情商业水街9.061.72006.12集高端特色餐饮、娱乐、观光、休闲、文化为一体的国际风情商业水街汇聚来自丹麦、意大利、德国、日本、比利时及中国香港等地的知名品牌商家期水巷邻里4.24.32007.12苏城首席酒吧娱乐动感特区期望湖角12.7612.712009.08竣工欧陆风情STREETMALL期半岛临湖6.57.12011竣工半岛临湖绝版商业领地李公堤是中国最大的内城湖泊苏州金鸡湖中唯一的湖中长堤，全长1400米。

系光绪年间元和县令李超琼所建。

“园区城市发展公司”对包括李公堤在内的金鸡湖西南岸进行整体规划、系列开发，这一建筑面积近二十万平方米的现代苏州首席滨水休闲娱乐区成为苏州城市发展的新热点和新亮点。

李公堤所在商圈是建设中的苏州CBD的核心区域。

园区具有区位优势、金鸡湖景观优势（由泛亚易道打造的环金鸡湖景观工程现已成为国内混合型亲水社区的成功典范，形成巨大规模的开放型现代城市生态公园）李公堤李公堤商业市场研究/借鉴案例研究/李公堤3苏州李公堤：

高档滨水餐饮，长三角后花园商业市场研究/借鉴案例研究/李公堤璀璨夜景特色餐饮景观餐饮4功能分区建筑风格保留传统的苏州民居形态，多座小桥串联各岛，苏州古园林式布局，灰、白、黑三色的主色调，尽显江南水乡神韵。

分为动、静两个区域。

“动区”以主题性酒吧、音乐餐厅、咖啡吧、DISCO及特色餐饮等为主，成为金鸡湖南岸极具活力的区域。

“静区”集高档餐饮、SPA生活馆、商务会所、休闲酒店等于一体，主要针对商务人群和VIP人士。

商业市场研究/借鉴案例研究/李公堤5国际国内餐饮文化在此汇集，奠定高端基调，成为苏州最具特色的目的性滨水商业街中华老字号和苏州本地的知名品牌商家国际知名商家慕尼黑HB皇家啤酒馆（诞生1589年），具有北欧风情的著名酒吧音乐餐厅老农舍，意大利创意餐厅番茄主义，风靡韩国的深海帝王蟹，日本高级和牛烧肉国际连锁炼瓦家（有40年历史的著名高级日式烧肉连锁店），源自比利时的纯正手工巧克力布鲁塞尔巧克力吧，著名港式茶餐厅美美，拥有天际泳池和湖中水疗的时尚度假胜地的香港御庭SPA精品酒店。

具有把姑苏地域特色的昆剧文化主题酒店吴地人家，名闻遐迩的中华老字号酒楼得月楼，秉承苏州传统食文化的中华餐饮名店老东吴，乾隆时期始创的中华老字号春蕾茶庄等，还有集传统与现代于一身的休闲驿站7CLUB枫桥轩音乐主题餐吧，体验纯色空间、荟萃精华的零点A1会所，品味私家典藏珍品美食的金海华1890私家会馆。

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