基建工程议标文件范本.docx
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基建工程议标文件范本
基建工程议标文件范本
第一章投标须知、投标须知前附表
第一条投标须知前附表
序号
内容
说明及要求
备注
1
工程名称
********楼
2
工程地点
***
3
质量要求
优良
4
建筑面积
----平方米
5
议标范围
施工图范围
6
工期
施工总工期*天
7
投标人资质
建筑总承包三级以上
8
参标单位报名
*年*月*日
逾期不受理
9
发标资质审验
*年*月*日*时
二楼会议室
10
投标文件份数
商务标正副本各一份
11
投标时间
*年*月*日*时
二楼会议室
12
开标时间
*年*月*日*时
二楼会议室
13
答疑会
*年*月*日*时
二楼会议室
14
图纸押金
***元
15
投标保证金
*****元
月日到帐
议
标
意
见
（公章）
年月日
1、工程说明
1．1本建设工程说明见投标须知前附表（以下称“前附表”）所述。
隐形铝合金玻璃幕墙、阳台铝合金封闭工程及平房建设工程单项列出，并入总造价。
1．2上述工程参照**市规划局建规建字（20xx）*号、*号文件《**市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标管理办法》，通过议标方式择优选定施工单位。
2、投标费用
投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件发生的一切费用。
第二条议标文件说明
3、议标文件的组成
3．1本工程的议标文件包括下列文件及所有按本须知前附表和补充资料、答疑会纪要。
3．1．1投标须知及合同附件
3．1．2投标文件格式
3．1．3工程施工图纸、图纸答疑
3．2投标人应充分考虑议标文件中所有投标须知、合同条件、规定格式和施工图纸的要求。
如果投标人的投标文件不能符合议标文件的要求和不响应议标文件各项条款要求的将被拒绝。
4、议标文件的修改与补充
议标文件补充、图纸答疑均应形成书面报告，与议标文件具有同等效力。
第三条技术要求
5、所有施工按图纸和相关技术标准执行。
第四条投标报价编制说明
6、投标货币
投标报价中的单价和合价全部采用人民币表示。
7、标书编制依据
7．1依据1999年《**省建筑工程综合预算定额》、20xx年《全国统一安装工程预算定额陕西省价目表》及其费用定额、配套文件。
7．2材料按市场价计算材料差价及主材价。
8、投标报价要求
8．1本工程劳保基金、文明工地、贷款利息不计入投标报价。
四项保险列入造价，结算时按实际发生额计算。
8．2如有余土外运时余土外运按***定额站规定计算。
外购黄土暂不计入，发生时按实际签证结算。
8．3钢筋用量按施工图设计计算。
8．4除8.2条规定以外的应报的所有费用，均由投标人根据自身情况及市场变化自主确定风险系数，自主报价。
8．5投标人对议标文件、施工现场、施工环境、市场行情了解不清造成的后果和风险，由投标人自负。
8．6投标报价所依据的预算均应由具有相应岗位证书的专业人员编制，并在总报价书的封面上签章，专业证书不全的不得做为中标候选人。
第五条投标文件说明
9、投标文件组成
投标单位的投标文件应包括下列内容：
商务标：
A、投标文件及工程预算书
B、有关报价说明
10、议标答疑会和勘察现场
10．1议标单位派代表于前附表第9项所述时间和地点出席投标答疑会。
10．2投标答疑会的目的是澄清、解答投标单位提出的问题和组织投标单位考察现场，了解情况。
10．3答疑会议记录备案后，将迅速以书面形式提供给所有获得议标文件的投标单位。
第六条投标文件签署和投递
11、投标文件密封及标志
11．1投标单位按前附表第10项的规定，商务标编制一份正本、一份副本，并加盖单位公章和法定代表人印鉴。
11．2投标文件均应使用不能擦去的墨水打印或书写，由投标单位加盖单位公章和法定代表人印鉴。
11．3全套投标文件应无涂改和行间插字，修改处必须加盖法定代表人印鉴。
11．4投标单位应按照议标文件第二部分投标文件规定的格式逐项填写投标书，正、副本商务标投标文件密封装入商务标袋中，标袋密封后加盖单位公章和法定代表人印鉴，在前附表第10项规定的时间内投送，议标人接收。
逾期不收，邮寄无效。
12、投标截止日期
投标截止时间前附表第11项，在投标截止时间以后，议标人拒收投标文件。
第七条评标内容及步骤
13、评标内容
13.1对投标人资格及有效证件进行审查，于前附表第12项规定的时间和地点，按照保证金到位时间顺序、以前建筑项目质量、企业信誉度选取三名竞标人。
13.3投标报价:
招标范围内整个项目总造价。
13.4投标文件有下列情况之一者将视为无效；
13.4.1投标文件中的投标函未按规定密封；
13.4.2投标文件未加盖投标单位公章或法定代表人印鉴；
13.4.3投标文件修改处未加盖法定代表人或委托人代理人印鉴的；
13.4.4投标人在开标时必须提供以下有效证件：
项目经理身份证、项目经理资质证、投标手册、法人委托书、各专业造价员资格证书及相关证件，未提供有效证件或证件不全者不得成为中标候选人。
13.4.5招标人当众宣布核查结果，并宣读有效投标的单位名称、投标总价、材料数量、工期、质量以及招标单位认为适当的其它内容。
14、确定中标人
14.1中标标底确定：
14.1.1招标单位制作标底。
14.1.2以投标人报价为依据，按照招标人**、投标人各**的比例进行计算，以最接近标底的投标报价，确定中标人。
14.2按照前附表第12项规定的时间和地点，当场宣布中标人。
14.3当确定的中标人在规定时限内与招标人拒绝签署合同协议或不履行招标文件承诺条款时，中标人按招标顺序依次增补。
15、中标通知书
15.1确定出中标单位后，招标人将以书面形式通知中标人其投标被接受。
在该通知书中给出投标人对中标人按本合同实施、完成和保修工程的中标标价，以及工期、质量。
15.2中标通知书将成为合同的组成部分
16、补充说明
在缴纳招标保证金后未参加投标的单位，其所交保证金不予退还。
第二章合同主要条款
一、合同价款与支付
1、除设计变更、现场签证外，合同价款均一次包死。
1．1设计变更，现场签证，按第一章、第四条规定计算。
2、工程预付款：
本工程由中标方全额垫资。
3、工程款支付方法
3．1工程竣工验收合格后，支付工程款的50，余款在扣除保修金后一年付清。
3．2本工程保修金为工程结算部份的3。
二、材料供应及差价处理
1、本工程所用材料全部由承包人采购供应。
2、承包人采供的材料质量和规格，必须符合设计指标及国家相关标准，并有出厂合格证及必要的复检证件。
3、承包人采购的材料与设计或标准要求不符时，承包人应按监理工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，并承担因此发生的一切费用，由此延误的工期不予顺延。
三、质量标准和验收
1、本工程的质量监督由议标单位按国家和**市现行的有关工程质量条例和规定执行。
2、承包人必须严格按照议标文件和上述施工技术要求进行施工，达不到上述技术要求而进行的返工和修改，所发生的费用由承包人承担。
3、本工程承包人必须按照现行的《建筑安装工程施工与验收规范》、国家和工程所在地有关《建筑工程施工与验收规范》以及其他有关的技术规程与规范的规定进行施工，以确保工程质量和工程安全。
4、工程质量如没有达到合格标准的应予在返修，直至达到要求为止，返修所需人力、财力、工期延误均由承包人负责。
四、违约、索赔和争议
1、双方约定，在履行合同过程中产生违约时，违约方承担一切责
2、在履行合同过程中产生争议时：
（1）由发包人委托工程监督工程师调解；
（2）经监理工程师或造价管理部门调解不能解决时，向所在地人民仲裁委员会提请仲裁。
五、补充条款
1、中标价下浮*即为签订的合同价，合同价除专用条款约定调整范围外，其余部分固定不变。
2、承包人必须自行施工，不得擅自更换发包人在议标时的认定的本工程负责人（项目经理）及施工队。
3、承包人投标书中关于投标报价（包括材料用料用量及其差价）、投标工期，投标工程质量标准，对议标文件和合同主要条款的承诺及补充意见等内容，将作为中标条件列入合同。
4、工程保修条款执行国务院及**省发布的《建筑工程质量管理条例》，保修金为工程结算价的3，保修期间保险金利率为零，在工程交付使用一年后，扣除因承包人原因维修的费用支付承包人。
附注：
投标保证金到帐开户银行：
*********
户名：
**********
帐号：
**********
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