防水工程技术交底.docx

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防水工程技术交底

防水工程技术交底

挡墙结构砼采用P6防水,地下室：

电气设备房为一级，其余为二级；屋面防水等级为一级，四周做500高C25素砼反坎。

一、防水类型及使用范围（根据金科构造作法）

1、3mm厚I型湿铺自粘聚合物改性沥青防水卷材，用于平屋面、车库顶板、车库底板、地下挡墙

2、1.5mm厚JSⅡ水泥基防水涂料，用于厨、卫楼地面（厨房上反1500mm，卫生间上反1800mm）阳台、院馆、入户花园、水井楼面。

3、1.2mm厚JS水泥基防水涂料，用于厨墙面1500mm、卫生间1800mm墙面、空调板平面及装立面300mm高、瓦屋面。

二、防水构造图

1、筒瓦斜屋面有保温防水做法：

2、厨、卫楼面防水做法：

3、阳台（院馆、入户花园）楼面防水做法：

4、静电的地面（用于设备控制室）防水做法

5、用于公共部位地面或铺地面防水做法

6、车库地下室挡墙

7、厨卫地面

8、平屋面（含露台）

9、

种植屋面

10、水井楼面

11、有防水要求的地面（底、板）

二、施工要点

1、工程施工时，应建立各道工序的自检、互检和专职检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。

每道工序完成，应经监理（或建设单位）检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。

2、防水工程应由资质合格的防水专业单位施工，作业人员应持证上岗。

3、防水材料应有产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。

杜绝使用不合格的材料。

4、工序施工时，对已完成的部分应采取保护措施。

5、需要的管道、预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。

防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。

6、防水工程完工后，应按规范要求对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验。

特别是屋面防水和厨卫防水。

7、屋面的防水层严禁在雨天和五级以上的大风施工。

8、防水工程各分项的施工质量检验批量应符合下列规定：

（1）按面积每100m2抽查一处，每处10m2，且不得少于3处。

（2）接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m，且不得少于3处。

（3）细部构造根据分项工程的内容，应全部进行检查，每道工序的基层必须清理干净。

三、主要施工方法

1、JSⅡ水泥基防水涂料施工

（1）工艺流程：

清理基层→配料搅拌→细部附加层→涂刷防水层→保护层→饰面施工→工程质量验收

（2）基层要求及处理

A、可在潮湿或干燥的基面上施工。

B、防水层施工前表面要抹平压光，不得有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在。

阴阳角部位应做成半径约100mmR角，以便涂料施工。

C、所有穿墙管线必须安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得有任何松动现象。

D、施工前，先以铲刀扫帚将基层表面的的凸物、砂浆、杂物等异物铲除并清理干净。

对阴阳角、管道根部等部位更应认真清理，如发现有油污、铁锈等，要用钢丝刷、和有机溶剂等将其清除干净.

（3）涂覆及注意事项

A、用滚子或刮板涂覆，按顺序逐层完成。

各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘为准。

B、涂料有沉淀应随时搅拌均匀（尤其是底涂）；

C、涂覆要尽量均匀，不能有局部沉积，并要求多滚刷几次，使涂料与基层之间不留气泡，粘接严实。

D、每层涂覆必须按规定用量取料，不能过厚或过薄，若最后防水厚度不够，可加涂一层或数层，先做平立面结点处的附加层，然后再做大面。

（4）JS-II型可在面层施工同时抹（贴）保护层。

（5）质量要求与工程检验

防水层施工完毕后，应认真检验整个工程的各个部分，特别是薄弱环节，发现问题及时修复，涂层不应有裂纹、翘边、鼓泡、分层等现象。

蓄水试验须等涂层完全干固后方可进行，一般情况下需48h以上，在特别潮湿又不通风的环境中需更长时间。

厨卫间防水做完后，蓄水24h不渗漏为合格。

2、1.2mm厚JS水泥基防水涂料

（1）工艺流程

基层准备→施工工具准备→基层清理→涂刷底涂→细部附加处理→第一道涂膜→第二道涂膜→第三道涂膜→面层涂膜→防水层检查验收→保护层施工

（2）作业要求

A、将基层表面清扫干净，不得有浮尘、杂物，不得有明水；基层表面有裂缝处、凹凸不平处用水不漏进行修补平整；墙面施工部位用墨线盒弹好控制线。

B、采用搅拌桶、搅拌机、取水计量杯等配料工具进行材料配比，所有涂料配合方法是先将液料（水）倒入搅拌桶中，在手提搅拌器的不断搅拌下将粉料徐徐加入，至少搅拌15分钟，彻底搅拌均匀，呈浆状且无团块、颗粒，一桶液料配一箱粉料，不允许分开搅拌。

（3）施工方法及要点

A、基层处理：

涂刷防水层的基层表面，应将残留砂浆、杂物、油污清扫干净，凸物部分应铲平。

尤其是管根、排水口等部位要仔细清理，凹陷处要用水泥腻子补平。

B、底涂是为了提高涂膜与基层的粘结力，底涂采用长柄滚筒滚涂，要求滚涂均匀不得漏底；

C、细部防水层处理：

在管根、管道、阴阳角、施工缝等易发生漏水的部位应增强处理。

然后在阴阳角部位用刮板刮涂一遍JS-聚合物水泥基防水涂料，刷涂一至两遍JS-聚合物水泥基防水涂料；

D、第一道涂膜：

细部节点处理完毕且涂膜干燥后，进行第一遍大面涂膜的施工；采用刮板批刮均匀，不能有局部沉积，并要多次涂刮使涂料与基层之间不留气泡。

E、第二遍涂膜：

在第一遍涂层干燥后（一般为间隔4-8小时，以手摸不粘手指印为宜），进行第二遍涂膜的施工，涂刮的方向与第一道相互垂直，批刮时要均匀，不能有局部沉积。

F、第三遍涂膜：

第二遍涂膜干燥以后，进行第三遍涂膜的施工。

第三遍涂膜采用长柄滚筒进行滚涂，滚涂得方向与第二遍涂膜垂直，滚涂时要均匀，不能有局部沉积。

G、面层涂膜施工及收头处理：

最后一遍涂膜采用长柄滚筒进行滚涂一遍，以提高涂膜表面的平整、光洁效果。

涂膜收头时应采用防水涂料多遍涂刷，以保证其完好的防水效果。

H、防水层验收：

施工时应边涂刷边检查，发现缺陷及时修补，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道涂层施工，特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。

I、涂膜应完全干燥2天后方可进行下道工序施工，施工时应注意对涂膜防水层的保护，以免人为或外为破坏防水层。

3、3mm厚I型湿铺自粘聚合物改性沥青防水卷材

防水卷材的施工工艺流程

基层检查、清扫

↓1

热熔铺贴阴阳角附加卷材500宽

平面涂刷水泥胶粉浆湿粘贴

立面涂刷冷底子油热熔粘贴

↓2

满铺防水卷材四周上反600

↓3

滚碾压实排气处理

↓4

搭接80～100热熔或沥青基密封膏处理

↓5

↓6

清理、检查、修补

保护层

↓7

（1）施工方法及要点

A、基层要求平整牢固，不得有明显的裂缝、蜂窝、松动空鼓、倒坡和高低不平现象，不得有明水。

阴阳角均应做成100mmR圆弧，阳角均应做成200mmR圆弧；施工前首先检查基层，找平层表面应压光，平整光滑，排水坡度应符合设计要求，无裂缝、无松动、无起砂、无坑、无起皮现象，并将灰尘及影响防水质量的其他杂物清除干净，经监理隐蔽验收合格后方可进行防水施工。

B、基层表面清理干净后，阴阳角处基层表面用长柄滚刷涂刷冷底子油两遍，要涂刷均匀，不得漏刷或露底；涂刷完毕，为避免失火，必须经过4小时以上干燥，达到一定程度后方可施行附加卷材热熔法施工。

C、湿铺法大面积铺贴卷材

基层表面的尘土、杂物彻底清扫干净，并用清水对基层表面进行冲洗，保证基层基面干净；在涂料施工前，混凝土表面必须再次用干净水冲洗，必须使其表面具有完全润湿的粗糙面（润湿，但不能有明水）。

D、平面涂刷基层水泥胶粉浆湿铺贴，附加和立面刷冷底子油热熔铺贴，卷材搭接长不小于100mm，相邻两幅卷材的接头应错开300mm以上。

在立面与平面的转角处卷材搭接应留在平面上距立面不小于600mm。

卷材大面平放向前滚动铺贴，并排除卷材下空气后，热熔时，火焰必须均匀。

并用卷材熔出油进行用抹子对缝口密封严实，仔细检查卷材泛水及接缝处，接缝处不允许有露底、大皱、空鼓现象。

禁止出现倒茬和卷材热熔过度流淌现象，每天施工完毕必须对缝口进行密封以免进入雨水。

（冷底子油）

E、根据工程实际和防水可靠，立面和阴阳角附加采用3.0mm厚聚合物改性沥青防水光面卷材热熔法铺贴，阴阳角附加、管道根及后浇带处先铺贴附加层卷材，宽度500mm，即拐角两侧各250mm；完成附加层后再行大面积铺贴施工，然后处理接缝处。

F、搭接和立面卷材部分熔贴

将整卷卷材（勿打开）置于铺贴起始端，对准基层上已放好的线，滚展卷材约1m，由1人站在卷材正面将这1m卷材拉起，另1人站在卷材底面手持液化气喷枪点燃火焰，调节开关，使火焰对准卷材与基层交接处同时加热卷材底面与基层面，待卷材呈熔融状即进行铺贴，再由1人手持压辊对铺贴的卷材进行排气压实，铺到卷材端头剩余30cm时，将卷材端头放在隔热板上，再行烘烤，最后将卷材铺牢压实。

（2）施工注意事项

A、找坡层控制在1%--2%找坡，弹控制标高线在四周女儿墙上，最薄处30mm厚，保证坡度准确。

B、防止找平层面起砂：

严格控制水灰比，施工前基层表面充分湿润，刷浆要均匀，灰饼距离不要过大，随铺灰随刮平拍实，以确保强度和密度。

C、防止出现空鼓、开裂：

严格清理干净基层表面，过于光滑的应凿毛，并充分润湿，不使用过细砂子，水泥浆在调浆后涂扫，不宜先撒水泥粉后浇水扫浆。

素水泥浆水泥水灰比以0.4～0.5为宜。

并做到随扫随铺，如素水泥浆已风干硬结则应铲重新涂扫。

D、防止倒泛水,灰饼、打点找准泛水，确保泛水不失去作用。

（3）成品保护

A、施工完毕适当进行养护，雨水口、排水口等部位应采取措施保护好，防止堵塞杂物进入。

（4）刚性防水层施工要求

A、平屋面采用:

60mm厚C20（UEA含10%）补偿收缩细石混凝土刚性整浇层,内配∅6.5@200单层双向钢筋,间距≤4米设2cm宽分格缝,钢筋断开,缝内嵌填SBS改性沥青膏,并在四周设置通气孔，高出屋面500。

B、坡屋面采用：

40mm厚C20（UEA含10%）补偿收缴细石混凝土找平层（配∅5@300单层双向带肋钢筋网与预埋钢筋连接）

4、细部构造做法防渗漏措施

（1）山墙、女儿墙与防水层相接部位；屋面落水管弯头与防水层相接部位；卫生间排污通气管道出屋面处与防水层相接部位；必须采取相应的施工方法，制止渗漏现象。

（2）出屋面管道，管道周边缝隙要≥20mm，待管道安装完毕，管四周用细石混凝土分二次封堵，以增加二次灌浆的密实度；管道四周要留20×20mm凹槽，用防水软膏封堵，再做砼防水层，管道四周的泛水要>20mm。

管道四周卷材防水严格按图施工。

（3）所有屋面安装的预埋脚头，如防雷带的接闪器预埋脚均应埋设牢固，如有松动，须及时处理，可用细石混凝土嵌牢，也可用环氧树脂粘贴，防止雨水顺避雷带脚渗入屋面板而造成渗水现象。

（4）将卷材包到凹槽内，然后将凹槽用密封材料嵌密实。

外做用压条端头用密封材料封严。

（5）天沟、檐沟卷材铺贴前，应先对水落口进行密封处理。

在落口水埋设时，落口水与竖管承插口的连接处应用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象。

落水口周围直径500mm范围内用防水涂料或密封材料涂封作为附加层，厚度不小于2mm，涂刷时根据防水材料的种类采用不同的涂刷遍数来满足涂层的厚度要求；落水口与基层接触处应留宽20mm、深20mm的凹槽，嵌填密封材料。

（6）屋面泛水的立面高度不少于600mm，并增设一道防水，采用凹泛水，凹槽为60×20mm，卷材铺贴至凹口处，凹口处上口设置50宽批水板。

（7）女儿墙压顶面排水向内，坡度一致，排水坡度≥6%。

压顶面要油的光亮，无铁板印。

所有阴角、阳角都要同一的专用工具将其抽直、抽挺、女儿墙压顶底部设置10mm×10mm滴水槽，滴水槽沿檐口外档缩进40mm。

（8）屋面变形缝处，附加墙与屋面交接处的泛水部位，要做好附加层；接缝两侧的卷材防水层铺贴至缝边；然后在缝中填嵌直径略大于缝宽的背衬材料。

（9）女儿墙上横向落水口进深方向应做成大喇叭口，外加水篦子，洞口外形尺寸大小一致，并用专用模具成形，洞口周边（底边除外）粉刷成45度斜截面。

（10）厨、卫生间防渗漏措施：

排废排污管道、地漏应按规定在结构预留孔洞时，埋设止水环导管，导管需高于楼面30mm。

四、附图

附图一：

立面变形缝防水构造做法

附图二：

屋面变形缝防水构造做法

附图三：

女儿墙细部防水构造做法

五、质量标准

1、所用防水材料的品种、牌号及配合比，应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。

对防水材料技术性能必须经试验室进行复验合格后，方可使用。

2、涂膜层涂刷均匀，厚度满足设计要求，不露底。

保护层和防水层粘结牢固，紧密结合，不得有损伤。

3、底胶和涂料附加层的涂刷方法、搭接收头，应符合施工规范要求，粘结牢固、紧密，接缝封严，无空鼓。

4、表层如发现有不合格之处，应按规范要求重新涂刷搭接，并经有关人员认证。

5、涂膜层不起泡、不流淌，平整无凹凸，颜色亮度一致，与管件、洁具、地脚螺丝、地漏、排水口等接缝严密，收头圆滑。

五、成品保护

1、在防水层施工前，应将穿过防水层的管道、设备及预埋件安装完毕。

禁止事后凿打破坏防水层整体性，导致渗漏。

2、已涂好的涂膜未固化前，不允许上人和堆积物品，以免涂膜防水层受损坏而造成渗漏。

3、防水层完工后，不得穿带钉子的鞋在防水层上行走；不得随意在防水层上作业，应立即作保护层，做保护层应搭设施工通道，不得在防水层上直接行车、放置工具、机械。

防水层不得受重物冲击。

4、在防水层上进行其他作业时，必须采取覆盖措施，防止损伤防水层或引起火灾。

5、做淋水或蓄水试验时，上水管或封堵落水口的物体不得损伤防水层。

六、安全文明

1、涂料应符合环保要求，配料和施工现场应有安全及防火措施，涂料在贮存，使用全过程应注意防火，严格遵守操作规程；应有防火、防毒、防污染、防烫伤、防高空坠落措施。

2、施工现场应通风良好，在通风差的地下室作业，应有通风措施，操作人员应戴防护物品，避免污染或皮肤损伤；涂刷基层处理剂和胶粘剂时，应戴防毒口罩和防护眼睛。

3、使用液化气喷枪或汽油喷灯点火时，火嘴不准对人。

汽油喷灯加油不能过满，打气不能过足。

4、在禁火区采用热熔法（使用明火）粘结卷材施工时，应申请办理用火证，设专人看火，并配有灭火器、砂袋等消防器材。

交底人（项目技术负责人）：

接受交底人（施工员）：

年月日

注：

本记录一式两份，接受交底人一份，一份存档。