房屋立面改造维修翻新加固施工组织设计.docx
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房屋立面改造维修翻新加固施工组织设计
房屋立面改造维修翻新加固施工组织设计
第一章、总体概述
第二章、工程的各项目标
第三章、施工组织机构
第四章、施工前预备工作
第五章、分部分项工程的要紧施工方法
第六章、确保工程质量的技术组织措施
第七章、确保安全生产的技术组织体措施
第八章、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点分析和解决方案
第九章、进度保证措施
第十章、专门季节施工措施
第十一章、地下管线及其它地上地下设施的加固措施
第十二章、降低成本措施
第十三章、文明施工措施
第十四章、环境爱护措施
附：
施工进度打算表
第一章、总体概述
1.1工程名称：
*
1.2工程建设单位：
*
1.3工程建设地点：
*
1.4工程概述：
*工程，工程内容包括外外墙装饰、屋面防水、散水坡修缮、围墙修理、下水管线、楼梯间窗户修理等工程。
1.5、施工总体部署
本工程为住宅小区综合改造工程，为尽可能缩短施工时刻，工序之间采取科学搭接和紧密衔接，各专道工序相互和谐制造施工条件穿插施工，尽量幸免交叉作业。
同时强化治理以实现工程进度、质量、安全和成本等目标。
第二章、工程的各项目标
2.1工期目标：
开工日期为*年*月*日，竣工日期为*年*月*日。
2.2质量目标：
合格。
2.3、安全、环境目标：
〔1〕死亡事故为零；〔2〕重伤事故为零，火灾事故为零；〔3〕轻伤事故率操纵在3‰以内；〔4〕污水、噪音、粉尘、有毒有害废弃物排放受控，无相关方重大投诉事件。
2.4、施工现场形象目标：
我单位施工现场的场容场貌必达到一级企业、一流标准的水平。
建设一流标准的施工现场形象是我们的指导思想。
除搞好文明施工外，在施工现场四周设置围档，布置彩旗和安全标志等。
第三章、施工组织机构
通过对设计文件的研究及现场实地勘测和调查，依照本工程的特点和施工内容以及近年来参加类似工程的施工体会。
我公司依照工期要求，拟定本工程项目经理部，承担本工程的施工任务，为确保工程质量，按期完成施工任务，公司将抽调精兵强将，组成由工程技术、行政、材料、设备、安全等各方面人员组成的项目经理部，对工程全面负责。
并建立起生产、质量、安全等相应的治理体系，建立严密的组织机构，加强现场指挥，规范治理，标准化作业，做到职责分明，责任到人。
各部门职责分工如下：
项目经理：
负责本项目的全盘工作，负责工程进度及机械调配，并负责外部往来。
项目副经理：
主持编制月度打算，要求做到全面、准确、及时，负责检查落实，及时完成生产任务；切实抓好工程质量、工程进度、现场施工治理，确保工程达到规定的目标；切实抓好现场机械设备、安全生产和文明施工治理工作，确保安全生产和设备齐全；协助项目经理工作。
技术负责人：
负责工程技术工作。
包括施工组织设计的编制，施工方案的确定，工程中显现的技术问题的解决；协助项目经理工作。
施工员：
负责工程施工的现场治理工作。
包括工程施工打算的编制，合同的治理，计量、测量等工作。
质检员：
下设质检工程师及工地试验室。
质检工程师负责工地每道工序的质检工作；工地试验室负责每道工序完工后的有关试验工作及原材料检验、标准试验等试验检测工作。
安全员：
积极宣传做好质量和安全施工的宣传教育工作。
对违章施工及质量安全事故的隐患，有权禁止，有权决定暂停施工，并报告领导处理。
深入工地监督安全施工的情形，发觉问题及时处理。
材料员：
负责材料的联系、采购的工作，按施工打算编写材料需求打算，填写材料采购申请单等工作。
设备员：
负责现场施工机械的调配与治理工作，做好机械设备台班记录和机械设备日常养护与修理工作。
办公室：
负责现场后勤工作。
财务部：
在项目经理领导下负责现场资金运转使用工作
生产组织体系图见下页：
技
第四章、施工前的预备工作
为确保工程按打算如期开工，有序地完成施工预备的各项工作，施工预备工作打算详见〝施工预备工作打算表〞。
1、技术预备：
1.1、工程交底：
认真学习、研究施工图及所有设计文件，了解设计意图及要求，提出详细问题记录，预备参加设计院的设计交底和图纸会审会议。
1.2、编制施工组织设计，并上报建设单位和监理审批。
1.3、编制工程安全技术交底。
2、施工现场水电及临时设施的预备：
2.1、施工现场要设置工地围档，制作和悬挂工程公告牌，设置宣传工程安全和工程质量的横幅标语。
2.2、依照施工实际情形设置材料及工具库房；依照施工组织设计总平面布置图，规划和预备出各种材料、工具的堆放场地，并修建场内临时设施、临时路。
接设水、电要按照甲方指定的地点接设。
3、现场资源打算
3.1施工组织及施工人员投入打算〔详见劳动力进场打算表〕
建立本工程的项目经理部，以及项目部人员组织机构、各项规章制度，在项目办公室张贴上墙。
选派体会丰富、技术能力较强的人员组成项目领导班子，并依照工程量，分时期按打算安排要紧劳动力。
对工人进行入场教育，对工人进行安全和质量的培训，与班组每个工人签订安全合同。
3.2施工设备投入打算
依照施工方案、工程量、设备的完好率和每天设备的工作台时，打算投入本工程的设备量为：
1m3挖掘机2台、15t自卸车5台、3m3装载机1台、电焊机2台、沙浆搅拌机1台等，施工时现场配备的机械设备要依照实际施工进度做相应调整。
本工程拟投入的施工设备详见〝要紧施工机械设备进场打算表〞。
3.3检测仪器设备投入打算
为满足工程质量检测和施工过程操纵的需要，依照本工程的特点，配备经计量检定合格的检测仪器设备详见〝要紧检验、测量和试验设备配备打算表。
〞
3.4材料预备
制定材料需用打算，由专人负责落实各种材料的来源及质量检测，工程所用材料先报经甲方、监理共同复试、认证后方可使用组织运输进场，并保证工程开工前所需各种材料提早保质保量进场，防止窝工误工。
施工预备工作打算表
序号
工作
项目
简要内容
负责人
起止日期
1
技术
预备
图纸会审、技术交底、技术复核、施工放样、有关技术文件、开工申请报批、资料表格预备等。
技术
负责人
2
现场
预备
生活及办公及施工附属设施建设。
水、电、路、讯场地清理、平坦等。
项目
副经理
3
资源
预备
施工人员、设备机具、材料、流淌资金进场及临视和测量装置预备。
项目经理
4
施工环境和谐
与业主、监理、设计、其他承包商、勾通。
项目经理
投入本工程要紧治理人员和技术人员表
序号
岗位
人数
姓名
1
项目经理
1
2
项目副经理
1
3
技术负责人
1
4
施工员
1
5
质检员
1
6
测量员
1
7
会计
1
8
预算员
1
9
安全员
1
10
材料员
1
劳动力供应打算表
单位：
人
阶段
工种及级别
按施工时期投入劳动力情形
施工预备时期
土建修理
装饰修理
排水管网施工
零星工程
收尾时期
力工
30
10
10
10
10
30
排水工
20
2
瓦工
10
10
10
2
钢筋工
5
5
2
焊工
2
2
2
模板工
5
2
混凝土工
3
3
道路工
电工
2
2
2
2
2
2
测量工
2
2
2
2
2
2
治理工
20
20
20
20
20
20
要紧施工机械设备进场打算表
序号
机械或设备名称
型号
规格
数量
国别产地
制造
年份
额定功率
（kw）
生产能力
（m3/h）
备注
1
自卸汽车
斯太尔
5台
青岛
2002
150
20t
2
挖掘机
EX200LC-5
日立
2台
日本
2003
198.6*2
1.2m3
4
水车
CA141
1台
北京
2001
99*2
10m3
5
装载机
ZL50A
1台
厦门
2005
154*2
3m3
6
砂浆搅拌机
1台
徐州
2003
5.5
7
发电机组
120kw
1台
徐州
2004
120kw
120kw
8
水泵
泥浆泵
2台
沈阳
2002
6寸
6寸
9
钢筋切断机
QJ-40
1台
沈阳
2005
5.5
32次/分
10
钢筋弯曲机
WJ40-1
1台
沈阳
2005
2.2
∮40mm
11
钢筋对焊机
VN1-100
1台
沈阳
2005
100
1300mm2
12
交流电焊机
BX3-500-2
1台
沈阳
2002
38
220-655A
13
插入式振动器
ZN-50
3台
沈阳
14
多用杠刨床
NBJ300
1台
沈阳
15
木工圆锯
1台
沈阳
2004
5.5
16
摊铺机
ABG455
1台
德国
03
74
12.5m
17
震动式压路机
CA25D
1台
徐州
00
80
20t
18
小型压实机
1台
徐州
19
蛙式打夯机
HW-201
1台
长春
2005
1.5
要紧检验、测量和试验设备配备打算表
序号
名称
规格、型号
数量
备注
1
经纬仪
J2
1台
2
水准仪
S3
2台
3
多功能检验尺
3m
1把
4
塔尺
5m
2把
5
钢尺
5-100m
5把
6
天平
2台
7
台秤
1台
8
铝盒
100g
20个
9
环刀
60cm3
4个
10
干密度快速测定仪
1台
11
烘干箱
101A-2
1台
12
温度计
-10-100℃
4支
13
流速仪
1台
14
花杆
3m
4个
15
全站仪
科力达KTS-552
1台
16
分析天平
JG-928A
1台
17
含气量测定仪
1台
18
砼试模
12套
19
坍落度筒
4个
第五章、分部分项工程的施工方法
本项排水工程包括室外道路〔包括沥青路面及人行道〕、雨水、污水管网工程、电缆沟和路灯工程三个部分。
而且工期紧，施工任务重，为保质保量按期竣工，施工中应统筹兼顾，突出重点，和谐进行，争取实现最优的施工安排。
1、排水管网施工
1.1施工前预备
〔1〕工程交底：
认真学习、研究施工图及所有设计文件，了解设计意图及要求，并召开由项目经理主持和本工程的施工治理人员和施工员参加的技术交底会议，交待清晰工程重点、难点及技术要求。
〔2〕现场核查：
对现场地上地下进行详细调查，把调查出的各种地下管网现状标到施工图上，并了解工程用地情形，施工期间现场交通情形，交通运输条件及对施工的阻碍程度等。
并制定相应的地下管网防护措施和交通疏导措施。
〔3〕施工测量
①水准点交接，并复测各高程操纵点，确认无误再进行测量放线施工。
②测量放线：
放线采纳直角坐标法，依照现场管线邻近与管线平行或垂直的道路中线折点的坐标位置，确定管道中心线折点的位置。
管道纵断面水准测量闭合差在承诺偏差范畴内，施工时每100m设一个临时水准点，设在观看点临近处，通过复核后方可使用，并经常进行校核。
1.2、沟槽土方开挖
本工程土方开挖采纳机械开挖人工辅助大开槽法施工。
挖掘前先查明图纸并人工挖掘探坑，待情形明了后方可挖掘。
本工程的土方开挖包括管道、井室土方开挖、回填、外运。
施工时我方将按照管道综合布置要点及管底设计标高进行施工，挖土时严格操纵中线和槽底高程，在挖土过程中，要做到及时测量放线，严禁超挖现象发生。
当无地下水时，挖至设计标高以上5～10cm即停止挖掘，人工清理基础土方使基础土方不受外力挠动，以保持原有地基土应力。
沟槽开挖时如遇到污泥或软土，将全部挖出做撼砂处理。
遇到沟槽无法放坡及邻近有其他专业管线并行的情形时，沟槽两侧采纳板桩支撑措施、以防塌方。
施工过程中遇地下水，依照现场地下水实际情形采纳明沟排水，并制订施工降水方案。
管道沟槽在道路下时，土方装车运至甲方指定地点堆放，回填撼砂至道路基层。
当管道沟槽不在道路下时挖出土方直截了当回填已铺设完的管道沟。
1.3、承插管道铺设：
承插管在沟槽清底、铺粗砂及安放预制垫块后即可进行，采纳边线法操纵中线，采纳坡度板操纵高程。
管道安装用吊链拉入法。
安装程序为：
排管管子现场检验铺砂石垫层下管挖接口工作坑清理管口清理胶圈插口上套胶圈顶装接口检查中线、高程检查胶圈位置锁管
施工要点：
1〕所用胶圈不应有气孔、裂缝、重皮和接缝；
2〕将承口内的橡胶圈沟槽、插口端工作面及橡胶圈清理洁净，不得有土或其它杂物：
3〕将橡胶圈正确安装在橡胶圈沟槽中，胶圈应平直、无扭曲，安装后的胶圈应平均滚动到位；
4〕顶、拉的着力点应在管子的重心上，通常在管子的1/3高度处；
5〕管子插入时要平行沟槽吊起，以使插口胶圈准确地对入承口内，吊起时稍离槽底即可；
6〕安装接口时顶、拉速度应缓慢，随时检查胶圈滚入是否平均，如不平均，可用錾子调整平均后，再连续顶、拉使胶圈平均滚入承口内；
7〕安装后的管身底部与基础平均接触，防止产生应力集中现象。
1.3回填施工
管线施工完检查合格后要赶忙回填，回填时要两侧同时回填，严禁一侧回填，以防单侧压力扰动管体。
污、雨水管道在机动车道处，回填采纳撼砂至道路基础。
污、雨水管道不在机动车道管沟回填土撼砂，管沟回填土要紧密夯实，为保证路基填土的稳固性，管顶0.5米以下回填憾砂，管顶0.5米以上回填土。
填土时应分层填筑，每层最大厚度不超过20厘米，并碾压夯实使路基具有足够的承载力，以免路基下沉，密实度要达到95%以上。
2、电缆沟和电缆管铺设
2.1施工要求
①电缆沟、灯基础电缆敷设及有关施工工艺应符合图纸中的技术要求。
电缆在路面下用钢管爱护。
②基础混凝土为C20#，在基础制做时先将基础坑边的余土清净，并用敷盖将坑的四壁支设模板，浇注时用震捣棒进行震捣，确保混凝土的密实。
③电缆敷设时先清理沟底，回填时应每回填30cm夯实一次，保证回填的密实度。
④电缆在灯基处做接头，在接头时应有适当的预留。
⑤引上线处应加保险，做单灯爱护。
⑥地脚尺寸以灯具厂家提供的为准。
⑦基础中心为距边石0.7米，基础上表面与边石上沿平齐。
⑧电缆与其它地下管线相交、和部分平行时，应按规范要求加套管爱护，并保证规范要求的安全距离。
其工程量的调整应以现场实际情形为准。
⑨灯杆内引上穿线为BVVB-2.5爱护线。
2.2接地
①按地系统为TN-S系统，并在一定距离内做TT系统的爱护接地，该工程的接地体均为接地模块。
②在沿线每180-200m处做一个接地极，用镀锌扁钢与相近的两个灯杆相联，形成一个接地网，确保接地电阻小于4欧姆。
③接地模块的上表面距地不小于0.9m，接地模块四周应有导电良好的土并做夯实处理，接地模块在与接地线联结后应用中性凡士油进行封闭。
3、管道沟复原工程施工
3.1路基施工
3.1.1填方路基
施工时分层填筑，每层填土厚度不超过30cm〔压实度厚度约为20cm〕。
按照横断面全宽分成水平层次逐层向上填筑。
如原地面不平，应由最低处分层填起，每填一层，通过压实符合规定要求之后，再填筑上一层。
原地面纵坡大于12％的地段，可采纳纵向分层法施工，沿纵坡分层，逐层填密压实。
地面横坡不陡于1:
5，且基底符合要求时，路堤可直截了当修建在天然的土基上；地面横坡陡于1:
5时，路基填土宽度每侧应宽于填层设计宽度，压实度宽度不得小于设计宽度，以保证完工后的路堤边缘有足够的压实度，最后削坡。
3.1.2路基碾压
①铺筑路面垫层之前用6-8吨压路机将路槽碾密实，使E0值大于等于25Mpa。
②路基填料必须满足最小强度〔CBR〕、最大粒径要求和采纳重型击实标准的路基压实度要求，见JTGD30-2004«公路路基设计规范»。
③施工前应对所有材料及混合料进行试验，严禁使用不符合要求的材料。
④铺筑路面各层之前，按规定检查标高、路拱横坡、平坦度、压实度等，符合要求后方可转为下道工序。
⑤注意各种管线施工沟槽应满足压实度要求。
⑥施工中如遇专门不良地质或其它情形，及时与设计部门联系调整设计。
3.2天然砂砾层铺装
3.2.1施工工艺流程：
3.2.2施工方法
路床经碾压合格后，进行天然砂砾层施工。
预备下承层，下承层表面要求平坦、坚实。
下承层上的低洼和坑洞，认真填补和压实，搓板和辙槽，应刮除，松散处，应耙松，洒水并重新碾压，达到平坦密实。
验收合格后，进行施工放样，每15——20m设一中线桩，并在两侧边缘外0.3——0.5m设指示桩。
依照其宽度和厚度，确定所需集料数量和堆放距离，将级配砂砾平均地卸在路幅中央，由于本标段的路幅较宽为18米，卸料时卸成两行；幸免二次倒运，用平地机及其它合适的机具将混合料平均摊铺，严禁粗细粒堆积现象的发生。
设一个3人小组跟在平地机后面，及时排除粗细集料离析现象，关于粗集料窝和粗集料带，应添加细集料，并拌和平均，关于细集料窝，应添加粗集料，并拌和平均；整形。
用平地机按规定的路拱进行整平和整形〔要注意离析现象〕，然后用轮胎压路机在已初平的路段上快速碾压一遍，以暴露潜在的不平坦，再用平地机进行最终的整平和整形。
在整形过程中，禁止任何车辆通行；碾压采纳振动式压路机进行碾压，整形后的基层，当混合料的含水量略大于最正确含水量时，赶忙进行碾压。
直线段由两侧路肩开始向路中碾压，碾压时，后轮应重叠1/2轮宽；后轮必须超过两段的接缝处。
后轮压完路面全宽时，即唯独遍。
碾压一直进行到符合质量要求的密实度为止。
一样需碾压6－8遍，压路机的碾压速度，头两遍采纳1.5－1.7km/h，以后用2.0－2.5km/h。
3.2.3本卷须知：
路面的两侧，应多压2－3遍：
①碾压全过程中随碾压随洒水，使其保持最正确含水量。
每平方米洒水16－20kg，代表面晾干后方可碾压；
开始时用相对轻的压路机稳压，稳压两遍后，即时检测找补，同时如发觉沙锅或梅花现象应将余外的砂或砾石挖出，分掺入适量的砾石或砂，砌翻平均，并充分碾压，不能采纳粗砂或砾石覆盖处理；
②碾压中局部有〝软弹〞或〝翻浆〞现象，应赶忙停止碾压，待翻松晒干，或换含水率合适的材料后碾压；
③由于路幅较宽施工时分两段作业，两段的衔接处，应搭接拌合；
④严禁压路机在已完成的或正在碾压的路段上调头和急刹车。
3.3水泥稳固层铺装
3.3.1预备下承层
按规范对地基进行验收合格，方可铺筑水泥稳固砂砾层，假设验收不合格，那么采取措施，使其达到标准要求。
3.3.2测量放样
第一是在已铺设完的砂砾层上复原中线。
直线段每15－20m，设一桩，平曲线段每10－15m设一桩，同时在对应断面路面路肩处侧设指示桩，然后进行水平测量，在两侧批示桩上用红漆标出水泥稳固层边缘的设计度。
3.3.3摊铺：
水泥稳固砂砾要求采纳摊铺机摊铺。
采纳两台摊铺机进行摊铺，摊铺时按设计高程加上通过试验段确定的虚铺厚度调整好高程和路拱，摊铺开始后赶忙用水准仪检测高程，用直尺检测平坦度，合格后连续摊铺否那么再调机至合格后才能大面积铺筑，摊铺机运行速度操纵在2～4m/min。
3.3.4碾压
水泥稳固砂砾摊铺后按设计尺寸进行找平坦形，测定含水量，当含水量等于或略大于最正确含水量时，及时碾压。
摊铺长度达20m时即可上碾。
先用12～18t压路机碾压；再用25t振动压路机振压；最后用18t压路机或轮胎压路机碾压直至达到规定的压实度，无轮迹，使表面水泥呈胶样状态〔出浆为止〕，一样碾压6～8遍，压实度不小于98％〔重型击实标准〕，水泥稳固砂砾中砾石的压碎值≤30％。
碾压成活应操纵在水泥凝聚的有效时刻内，应在水泥终凝前完成碾压，从加水拌合到碾压终了的延迟时刻不应超过4小时，以防水份散失或由于终凝而导致结构层的板体破坏。
直线型横坡路段，应由两侧路肩向道路中心碾压。
超高路段，应由内侧路肩向外侧路肩进行碾压。
碾压时应以由低向高的原那么逐步碾压。
相临碾压的重叠宽度不小于30cm，碾压速度在2～3km/h左右。
路两侧应多压2～3遍，以防止显现拥包等不良现象。
在电信井、雨水井等处，应认真指挥压路机操作，不得撞击成品设施。
边角处碾压不到位的地点，由蛙夯夯实。
严禁压路机在已形成或正在碾压的路面上调头、急刹车，以防破坏成品或半成品。
在施工端部4～5m范畴内，压路机应沿路面横坡方向横向碾压，或成45度角碾压并适当增加碾压遍数。
施工到结合部时，应使用3～5m的直尺操纵接头部位的平坦度。
3.3.5养护与交通管制
水泥稳固砂砾基层每一段碾压完成并经压实检查合格后赶忙开始养生。
采纳洒水养护，保持表面潮湿，不得时干时湿。
一样每天上、下午各洒一遍，用水量为4～5kg/m2；洒水要平均、洒足，边侧一定要洒到位，养生期不得小于7天。
水泥稳固砂砾碾压成型后，赶忙封闭交通。
。
3.3.6施工要点
1〕水泥稳固砂砾宜在春末和气温较高季节组织施工。
施工期的日最低气温应在5℃以上，并应在第一个重冰冻〔-3～-5℃〕dao到来之前半个月到一个月完成。
2〕雨季施工时应专门注意天气变化，物使水泥和混合料遭雨淋。
降雨时应停止施工，但差不多摊铺的水泥混合料应尽快碾压密实。
3〕水泥稳固砂砾要求集中厂拌法施工。
集中拌和时，应注意以下几点：
①配料应准确，拌和应平均。
②含水量宜大于最正确含水量，使混合料运到现场摊铺后碾压时的含水量不小于最正确值。
③同粒级的砾石以及细集料应隔离，分别堆放。
④必须采纳流水作业法施工，使各工序紧密衔接，从拌和到碾压终了的延迟时刻不得超过2小时。
3.4清扫路面、洒底油
下承层检查验收合格后，即进行施工放样。
喷洒底油。
当气温低于10度或路面潮湿时不得浇洒粘层沥青。
将喷洒区邻近的结构物树木等用塑料覆盖后开始喷洒底油沥青，采纳洒布车一次喷洒平均，如有遗漏，应用人工找补。
底油沥青应平均洒布或涂刷，浇洒过量处应予以刮除；浇洒粘层沥青后，赶忙扬垫脚砂并严禁车辆、行人通过，5－10天内铺筑沥青砼面层。
喷洒透层沥青时应符合以下要求：
①喷洒透层油前，路面应清扫洁净，对路边石及人工构造物应适当防护，以防污染。
②沥青洒布后应不致流淌，渗透如基层一定深度，不得在表面形成油膜。
③大风或立即降雨时，不得浇洒透层沥青。
④低于10℃时，不宜浇洒透层沥青。
⑤洒透层沥青后，严禁除沥青混合料运输车以外的其他车辆、行人通过。
⑥边石、雨水进水口、检查井等局部应用刷子人工涂刷。
3.6沥青混凝土施工
3.6.1施工预备：
①当基层满足设计强度要求，同时其平坦度及拱度验收合格后，方可施工沥青混凝土面层。
②施工前应对各种材料进行试验，经选择决定的材料在施工过程中应保持稳固、不得随意更换。
③热拌沥青混合料的配合比设计应按目标配合比设计时期、生产配比设计时期、生产配合比验证时期的步骤进行，经设计确定的标准配合比在施工中不得随
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