江苏省造价员考试土建案例试题解上课讲义.docx
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江苏省造价员考试土建案例试题解上课讲义
专业级别
（考生填写）
二○○七年江苏省建设工程造价员资格考试
土建造价案例分析试卷
题号
一
二
三
四
五
六
七
总分
计分人
核分人
得分
本卷为案例分析题，初级做一～四题，共四题，总分100分；中级做三～六题，共四题，总分120分；高级做四～七题，共四题，总分120分；多做和漏做的题均不得分。
人工工资单价和施工机械台班单价全部以04年计价表中价格为准；文字与图形不同时，以文字说明为准；要求分析合理，结论正确，并简要写出计算过程。
得分
评卷人
一.（本题25分）
如图，某多层住宅变形缝宽度为0.20m，阳台水平投影尺寸为1.80×3.60m（共18个），雨蓬水平投影尺寸为2.60×4.00m，坡屋面阁楼室内净高最高点为3.65m，坡屋面坡度为1：
2；平屋面女儿墙顶面标高为11.60m。
请按建筑工程建筑面积计算规范（GB／T50353－2005）计算下图的建筑面积，并按04年计价表规定计算外墙脚手架工程量。
建筑面积和工程量计算表
序号
项目名称
计算公式
得分
评卷人
二.（本题25分）
如图,某单位办公楼屋面现浇钢筋砼有梁板，板厚为100mm，A、B、1、4轴截面尺寸为240×500mm，2、3轴截面尺寸为240×350mm，柱截面尺寸为400×400mm。
请根据04年计价表的有关规定，计算现浇钢筋砼有梁板的砼工程量、模板工程量（按接触面积计算）。
工程量计算表
序号
项目名称
单位
计算公式
数量
得分
评卷人
三.（本题25分）根据下表提供的子目名称及做法，请按04计价表填写所列子目的计价表编号和综合单价，其他未说明的,按计价表执行。
（人工、材料、机械单价和管理费费率、利润费率按计价表子目不做调整，项目未注明者均位于标高20m以下）
计价表编号
子目名称及做法
单位
有换算的列简要
换算过程
综合单价（元）
自卸汽车运土,运距2Km（正铲挖掘机装车）
胶泥接桩断面350*350
M10混合砂浆KP1粘土多孔砖240×115×901砖墙
C25现浇自拌钢筋砼平板，板坡度15º（砼工程）
C20细石砼刚性防水屋面无分隔缝50mm厚
水泥砂浆贴大理石踢脚线120mm高
外墙面水泥砂浆贴釉面砖150*90（勾缝,面砖0.5元/块）
基础梁复合木模板（梁底有垫层）
得分
评卷人
四.（本题25分）
如图，某单位传达室基础平面图和剖面图。
根据地质勘探报告，土壤类别为三类，无地下水。
该工程设计室外地坪标高为-0.30米，室内地坪标高为±0.00米，防潮层标高-0.06米，防潮层做法为C20抗渗砼P10以内，防潮层以下用M7.5水泥砂浆砌标准砖基础，防潮层以上为多孔砖墙身，C20钢筋砼条形基础，砼构造柱截面尺寸240×240mm,从钢筋砼条形基础中伸出。
请按04年计价表规定计算土方人工开挖、砼基础、砖基础、防潮层、模板工程量，并套用计价表相应子目。
（模板按含模量计算）
工程量计算表
序号
项目名称
计算公式
计量
单位
数量
工程预算表
序号
定额
编号
项目名称
计量
单位
数量
综合
单价（元）
得分
评卷人
五.（本题35分）
如图，某单独招标打桩工程编制标底。
设计钻孔灌注砼桩25根，桩径Φ900mm，设计桩长28m，入岩（Ⅴ类）1.5m，自然地面标高-0.6m，桩顶标高-2.60m，C30砼现场自拌，根据地质情况土孔砼充盈系数为1.25,岩石孔砼充盈系数为1.1，每根桩钢筋用量为0.750t。
以自身的粘土及灌入的自来水进行护壁，砌泥浆池，泥浆外运按8KM，桩头不需凿除。
请按上述条件和04计价表的规定计算该打桩工程的分部分项工程费，并计算总造价（机械进退场费10000元，检验试验费费率0.18%，临时设施费费率1.5%，安全文明施工措施费按不创建省市文明工地标准计取，劳动保险费率1.6%，税金费率：
3.44%，其他未列项目不计取）。
“漂亮女生”号称全国连锁店，相信他们有统一的进货渠道。
店内到处贴着“10元以下任选”，价格便宜到令人心动。
但是转念一想，发夹2.8元，发圈4.8元，皮夹子9.8元，好像和平日讨价还价杀来的心理价位也差不多，只不过把一只20元的发夹还到5元实在辛苦，现在明码标价倒也省心省力。
工程预算表
序
号
定额
加拿大ｂｅａｄｗｏｒｋｓ公司就是根据年轻女性要充分展现自己个性的需求，将世界各地的珠类饰品汇集于“碧芝自制饰品店”内，由消费者自选、自组、自制，这样就能在每个消费者亲手制作、充分发挥她们的艺术想像力的基础上，创作出作品，达到展现个性的效果编号
附件
（二）：
调查问卷设计项目名称
培养动手能力□学一门手艺□打发时间□兴趣爱好□计量
2、消费者分析单位
木质、石质、骨质、琉璃、藏银……一颗颗、一粒粒、一片片，都浓缩了自然之美，展现着千种风情、万种诱惑，与中国结艺的朴实形成了鲜明的对比，代表着欧洲贵族风格的饰品成了他们最大的主题。
数量
综合
单价
（1）位置的优越性合价（元）
（二）对“碧芝”自制饰品店的分析
此次调查以女生为主，男生只占很少比例，调查发现58％的学生月生活费基本在400元左右，其具体分布如（图1-1）
人民广场地铁站有一家名为“漂亮女生”的饰品店，小店新开，10平方米不到的店堂里挤满了穿着时尚的女孩子。
不几日，在北京东路、淮海东路也发现了“漂亮女生”的踪影，生意也十分火爆。
现在上海卖饰品的小店不计其数，大家都在叫生意难做，而“漂亮女生”却用自己独特的经营方式和魅力吸引了大批的女生。
工程量计算表
序号
项目名称
计算公式
计量单位
数量
工程造价计算程序表
序号
费用名称
计算公式
金额（元）
一
分部分项工程费
二
措施项
目费
三
其他项目费
招标人部分
投标人部分
四
规费
五
税金
六
工程造价
得分
评卷人
六.（本题35分）
框架梁KL，如图所示，砼强度等级为C20，二级抗震设计，钢筋定尺为8m，当梁通筋d>22mm时，选择焊接接头，柱的断面均为500mm×500mm，保护层25mm,次梁断面200mm×300mm。
审核该梁所列的钢筋重量，未列出的不考虑。
错误的部分划线删去，在下一行对应空格处给出正确解答即可，原来正确的部分不需要重复抄写。
（钢筋理论重量ф25=3.85kg/m，ф18=1.998kg/m，φ10=0.617kg/m）,受拉钢筋抗震锚固长度laE=44d，伸至边柱外0.4laE）
钢筋计算表
编号
直径
简图
单根长度计算式m
根数
数量
（m）
重量
（㎏）
1
25
（4.5+6.8×3-0.5+2×10d＋44d×2＋15d×2）=27.85
2
55.7
214.45
2
25
（4.5-0.5＋0.4×44d＋15d＋0.5＋6.3/3）=7.42
4
29.66
114.19
3
25
（4.5-0.5＋0.4×44d＋15d＋+6.3/4）=6.39
4
25.56
98.41
4
25
6.3/4×2＋0.5=3.65
4
14.6
56.21
5
25
6.3/3×2＋0.5=4.7
8
37.6
144.76
6
25
6.3/3＋0.4×44d＋15d=3.41
2
6.83
26.30
7
25
6.3/4＋0.4×44d＋15d=2.39
4
9.56
36.81
8
25
4.5＋0.4×44d＋15d＋44d=6.42
5
32.1
123.59
9
25
6.3＋44d×2=8.5
7
59.5
229.08
10
25
6.3＋44d×2=8.5
8
68
261.8
11
25
6.3＋0.4×44d＋15d＋44d=8.22
7
57.51
221.41
12
18
0.3＋20d×2＋0.5×1.414×2=2.434
2
4.87
9.73
13
10
（0.3-0.05＋0.01×2）×2＋（0.5-0.05＋0.01×2）×2=1.68
160
268.8
165.85
14
合计
1702.59
得分
评卷人
七.（本题25分）
我省某国有投资工程项目，采用清单法计价方式招标，招标文件规定以固定总价形式确定工程造价，工程结算造价=中标价+设计变更费用。
在工程施工招投标、签订合同以及施工工程中，发生了以下一些情况：
1、在签订施工合同的当日，在乙方的提议下，经双方友好协商，在乙方中标价的基础上，另外增加赶工措施费30万元，并签订了一个补充协议，但按规定送交政府主管部门备案的施工合同中并无该补充协议。
2、工程量清单中已提供了施工排水、降水项目，乙方在投标报价中根据计价表规定计算了基坑排水费用计5000m2×35元/m2=175000元，但实际施工中无地下水可抽，并未发生该项费用。
3、基础砼浇筑前，由于场地狭小，基坑周边堆放了不少建筑材料，恰逢一场大雨，造成土体塌方，乙方要求延长工期4天，增加清理点工180个工日，工资单价按计价表规定40元计取，计7200元。
4、在工程量清单中，土方场外运输距离及费用规定由投标人自行确定，中标人按照10公里运距22元/m3×20000m3=440000元报价，但实际施工中，乙方通过多方联系将土方送给了1公里以外另外一个施工队的工地，发生的费用仅为5元/m3×20000m3=100000元。
5、由于设计图纸不明确，厚达1.2m的地下室底板固定上部钢筋所需的施工撑筋，在招标答疑时招标人明确由投标人自主确定施工撑筋的规格、数量及费用，乙方按照5t×3600元/t=18000元报价，但实际施工中施工单位仅发生了4.5t×3600元/t=16200元。
6、招标文件要求投标人为甲方及工程监理单位搭设砖混结构现场办公用平房4间，并提供了施工图纸及工程量清单，乙方投标报价中的该项费用为2.8万元。
工程结算时，甲方有人提出该4间现场办公用房属临时设施，而乙方投标报价中已计算了临时设施费，不应再支付该2.8万元，否则属于重复收费。
7、砼构件所需预拌商品砼由甲方供应，招标文件及施工合同对商品砼数量的确定均未作特别规定，乙方投标文件将预拌商品砼数量按设计图纸数量加定额规定损耗确定计入报价并填入了甲供材计划表内。
施工中实际进场预拌商品砼数量比乙方计算的数量少了2%。
因此，甲方提出应按照实际进场商品砼数量列入工程结算中，乙方要求维持投标文件中的数量。
8、根据设计变更，该工程增加了300m3的KM1砖内墙、钢筋砼矩形柱断面由400×500改为400×600增加砼50m3，施工单位在设计变更工程造价增减表中，提出了应相应增加砌墙脚手架费、砼模板费、临时设施费、材料检验试验费。
现请你以工程造价咨询企业审核人员身份，在进行工程结算审核时，就以上情况分别：
1、确定各项目费用的类别（分部分项工程费、措施项目费、其他项目费）；
2、确定各项目费用是否应该支付给施工单位，有数额的应明确费用数额。
费用名称
工程费用类别
是否应支付、支付多少？
赶工措施费
基坑排水费
点工
土方场外运输费
施工撑筋费
现场办公用房
预拌商品砼
砌墙脚手费
砼模板费
临时设施费
材料检验试验费
2007年江苏建设造价员资格考试
土建案例分析卷答案
一、建筑面积及脚手架计算
建筑面积和工程量计算表
序
号
名称
计算公式
1
Α－Β轴
30.20×（8.40×2＋8.40×1/2）＝634.20m2
（1分）（1分）（1分）
2
C－D轴
60.20×12.20×4＝2937.76m2
（1分）（1分）（1分）
3
坡屋面
60.20×（6.20＋1.80×2×1/2）＝481.60m2
（2分）（1分）
4
雨蓬
2.60×4.00×1/2＝5.20m2
（1分）（1分）（1分）
5
阳台
18×1.80×3.60×1/2＝58.32m2
（1分）（1分）（1分）
合计
4117.08m2
（1分）
6
外墙脚手架
A-B轴11.75×（8.4×2＋30.20）＝552.25m2
（1分）（1分）（1分）
C-B轴12.75×（12.2×2＋60.2＋3×1.8+30）＝1530.00m2
（1分）（2分）（1分）
高低跨间30.20×1.6=48.32m2
（1分）
合计2130.57m2
（1分）
二、模板及砼工程量计算
工程量计算表
序号
项目名称
单位
计算公式
数量
一
模板工程量
㎡
90.46＋3.58＋6.96＋28.67
129.67
（1分）
1
底模
㎡
12.24×7.44-（0.4×0.24×4＋
（2分）
0.24×0.24×4）（2分）
90.46
（1分）
2
板侧模
㎡
（10.96+6.96）×2×0.1
（2分）（1分）
3.58
（1分）
3
板下口梁侧模
㎡
6.96×0.25×4
（1分）（1分）
6.96
（1分）
（10.96+6.96）×2×0.4×2
（1分）（1分）
28.67
（1分）
二
砼工程量
m3
9.107+3.44+0.835
13.382
（1分）
1
板
m3
12.24×7.44×0.1
（1分）
9.107
（1分）
2
梁
m3
（6.96+10.96）×0.24×0.4×2
（1分）（1分）
3.44
（1分）
6.96×0.24×0.25×2
（1分）（1分）
0.835
（1分）
三、定额套用及换算
价表编号
子目名称及做法
单位
有换算的列简要
换算过程
综合单价
1-240
（0.5分）
自卸汽车运土,运距2Km（正铲挖掘机装车）
1000m3
（0.5分）
11573.38
（1.0分）
2-28换
（0.5分）
胶泥接桩断面350*350
个
（0.5分）
109.19+25.94*0.352/0.42-
（2分）
25.94
103.11
（0.5分）
3-22换
（0.5分）
M10混合砂浆KP1粘土多孔砖240×115×901砖墙
m3
（0.5分）
184.17+0.185×37.50-23.54
（2分）
186.07
（0.5分）
5-34换
（0.5分）
C25现浇钢筋砼平板，板坡度15º（砼工程）
m3
（0.5分）
266.69+32.50×0.03×1.37
（2分）
+（245.56-252.32）
261.27
（0.5分）
9-73+9-74×2
（0.5分）
C20细石砼刚性防水屋面无分隔缝50mm厚
10m2
（0.5分）
168.65+13.97×2
（2分）
196.59
（0.5分）
12-51换
（0.5分）
水泥砂浆贴大理石踢脚线120mm高
10m
（0.5分）
268.30+229.5×120/150-229.50
（2分）
222.40
（0.5分）
13-124换
（0.5分）
外墙面水泥砂浆贴釉面砖150*90（勾缝,面砖预算单价0.5元/块）
10m2
（0.5分）
506.15+10/0.16/0.1×1.025×
（2分）
0.5-211.12
615.53
（0.5分）
20-41
（1.0分）
基础梁复合木模板（梁底有垫层）
10m2
（0.5分）
无底模套地圈梁
180.39
（0.5分）
说明：
换算第一条不需要计算挖掘机价格，如果计算了，也认为正确。
四、条基及砖基础计算工程量计算表
序
号
项目名称
计算公式
计量
单位
数量
1
人工挖基槽
［（12.00＋8.00）×2＋6.20＋4.20］×1/2×（1.80＋
（0.5分）
2.856）×1.60＝187.73m3
（0.5分）
m3
187.73
（1分）
2
砼无梁式条基
［（12.00＋8.00）×2＋6.80＋4.80］×1.20×0.20＝
（0.5分）
12.384m3
m3
12.384
（0.5分）
3
砖基础
［（12.00＋8.00）×2＋7.76＋5.76］×0.24×（1.64＋
（0.5分）（0.5分）
0.525）＝53.52×0.24×2.165＝27.81m3
（0.5分）
扣：
0.24×0.24×1.64×14＝－1.322m3
（0.5分）
0.24×0.03×1.64×（10×2＋4×3）＝－0.378m3
（0.5分）（0.5分）
m3
26.11
（1分）
4
砼防潮层
（53.52－0.24×14－0.03×32）×0.24＝49.20×0.24
（0.5分）（0.5分）
＝11.808m2
m2
（0.5分）
11.808
（1分）
5
模板
12.384×0.74＝9.16m2
（0.5分）
m2
9.16
（0.5分）
6
模板
11.808×0.06×8.33＝5.90m2
（0.5分）（0.5分）
m2
5.90
（0.5分）
工程预算表
序
号
定额
编号
项目名称
计量
单位
数量
综合
单价
1
1－24
（0.5分）
人工挖三类干土深度3m内（0.5分）
m3
187.73
16.77
（1分）
2
5－2
（0.5分）
C20砼无梁式条形基础（0.5分）
m3
12.384
222.38
（1分）
3
3－1换
（0.5分）
M7.5水泥砂浆砖基础（0.5分）
m3
26.110
186.21
（2分）
4
3－43
（0.5分）
C20抗渗砼P10以内（防潮层6cm厚）
（0.5分）
10m2
1.181
149.36
（1分）
5
20－2或20-3
（0.5分）
砼无梁式条形基础模板（0.5分）
10m2
0.916
202.05或159.96
（1分）
6
20－40或20-41
（0.5分）
砼防潮层模板
（0.5分）
10m2
0.590
198.51或180.39
（1分）
五、钻孔灌注桩
工程预算表
序
号
定额
编号
项目名称
计量
单位
数量
综合
单价
合价（元）
1
2-30
（0.5分）
钻土孔（直径1000以内）
（0.5分）
m3
453.04
175.20
（1分）
79372.61
2
2-33换
（0.5分）
钻岩石孔（直径1000以内）
V类
（0.5分）
m3
23.84
733.56
（2分）
17488.07
3
2-35换
（0.5分）
土孔砼
（0.5分）
m3
435.56
316.41
（2分）
137815.54
4
2-36
（0.5分）
岩石孔砼
（0.5分）
m3
23.84
280.05
（1分）
6676.39
5
桩68注3
（0.5分）
砌泥浆池
（0.5分）
m3
459.40
1.00
（1分）
459.40
6
2-37+2-38*3
（0.5分）
泥浆外运
（0.5分）
m3
476.88
83.77
（1分）
39948.24
7
4-6换
（0.5分）
钢筋笼制安
（0.5分）
t
18.75
3288.55
（2分）
61660.31
小计
343420.56
（1分）
工程量计算表
序号
项目名称
计算公式
计量单位
数量
1
钻土孔
Ｖ钻土孔=3.14×0.452×（30-1.5）×25=453.04
（2分）
m3
453.04
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