2012年重庆大融城旁新天街招商手册.ppt

2012年重庆大融城旁新天街招商手册.ppt

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我有一个梦想：

凝聚商业价值，创造商业神话愿望很美好，现实很残酷大商场太傲娇：

黄金地段、独立铺面稀缺，价格高、费用大，而投资成本低的人流少、没有人气、门面转让费高大商场太势利：

门槛太高，脸色太难看，态度太强硬大商场太刁蛮：

统一管理、统一收银、强制参加统一促销活动，高昂的人际关系费用让我望而却步，我没有太多的资金，经不住大商场的结款方式大商场太霸道：

稍不满意，就随意调换我的位置大商场太呆板：

我的策略就是薄利多销，定价已经足够低廉，没有利润空间参加商场活动总之好铺面难找大商场难进大商场进去还难受谁来帮我实现我的商业梦想？

为何不了解一下新天街？

一座2.6万平方米的“新天街广场”正在建设位于江北商圈中心地段，每天面对数十万人流面对年轻消费人群和商务人士坐拥江北商圈的品牌影响力涵盖精品服饰、鞋子箱包、餐饮美食、美容理发、教育培训、银行理财那里有符合我的要求的商铺吗？

它是我的跳板吗，是我实现梦想的开始吗？

观音桥沙坪坝杨家坪南坪解放碑新天街抢占稀缺商业地盘商业环境简析重庆五大商圈中，公认最具活力的，为江北商圈。

而综观数年来的商业数据，江北商圈的数据最为喜人：

增速快、绝对增加值高、利润率高因此选择江北商圈作为发展基地，是一个明智的选择。

更为重要的是随着可用商业用地的面积越来越小，成熟商业体出现的几率越来越小，意味着，抢占稀缺商业地盘的机会越来越少太阳谷新天街的强大助力2012年7月，太阳谷1号作品“融恒时代广场”将开盘这是一座3.5万平方米的甲级写字楼；它将吸引众多有实力的企业入驻；它将全面提升观音桥商圈众多商业实体的价值它将助推观音桥追逐1000亿级第一商圈，更将帮助新天街以及新天街的朋友们实现商业梦想。

太阳谷新天街新天街让数据说话让人流量说话让事实说话重庆商圈社会零售额过200亿元的商圈解放碑江北观音桥江北商圈正在快速增长年商品零售总额增速超过27%重庆正在实施CBD工程重庆的江北嘴，世界的江北嘴江北商圈可用商业用地正在急剧减少自北城天街之后，6年未出现新商业用地便捷交通，汇聚财源海关车站海关车站海关车站海关车站江北重百车站江北重百车站江北重百车站江北重百车站农贸市场车站农贸市场车站农贸市场车站农贸市场车站建新东路车站建新东路车站建新东路车站建新东路车站观音桥车站观音桥车站观音桥车站观音桥车站建新西路车站建新西路车站建新西路车站建新西路车站家乐福车站家乐福车站家乐福车站家乐福车站轻轨车站轻轨车站轻轨车站轻轨车站枫香亭车站枫香亭车站枫香亭车站枫香亭车站星天街本案广场A广场B广场C广场B、广场C方向靠近的车站：

海关车站枫香亭车站江北重百车站农贸市场车站主要辐射江北，南岸广场A方向靠近的车站：

轻轨车站建新东路车站建新西路车站观音桥车站家乐福车站与重庆轨道交通连接主要辐射江北几个广场互通最近的路径是地下通道图中蓝色线条表示通道人流密集，商机无限广场A、B、C、D互通路径1号、2号通道是顾客从A、D点到B、C点的必经之路，在新世纪百货新建广场建成之后，商业的中心会向D点偏移2号通道直接与大融城和本案相通，连接对面的北城天街2号通道将承载每天2030万人的人流通过海关车站海关车站海关车站海关车站江北重江北重江北重江北重百车站百车站百车站百车站农贸市场车站农贸市场车站农贸市场车站农贸市场车站轻轨车站轻轨车站轻轨车站轻轨车站新天街新天街本案本案广场A广场B广场C广场D1号2号新天街大树底下好乘凉新天街大融城新世界茂业香港城苏宁新世纪新世纪2012.12月北城天街远东百货金源酒店重百香榭8号星光68北城天街新馆标准江北商圈核心最后的商业体资源分享成熟商业资源庞大的人流聚集地扼守商业流向要塞新天街江北商业盛宴的分享者商业名称面积开业经营状况茂业百货约8万方2005年良好新世纪百货约3.5万方2006年理想新世界百货约4.6万方2006年良重百商场约2.5万方1996年良远东百货约4.3万方2004年良北城天街约14万方2003年理想大融城约7万方2010年良好新天街约2.6万方2012年9月前景广阔新世纪百货在建约6万方2012年底一花独放不是春，百花齐放才是春。

作为江北商业盛宴的参与者，新天街尚在襁褓之中，就注定了拥有辉煌的未来。

让我们看一下强大的邻居们新天街整合求发展独木不成林，这是一个亘古不变的道理。

商业领域尤其如此。

新天街，依托江北商圈强大、成熟的商业氛围，整合周边商业实体和品牌资源，立项之初就“站在巨人的肩膀之上”，从而获得了稳定的发展动力。

茂业百货重庆江北店主体定位为中高档商场，主要面向白领阶层，兼顾高端消费群体与工薪阶层。

实行百货.饮食.娱乐一体化经营，是能全面满足消费者需求的“一站式”购物场所。

江北店是目前重庆市单店经营面积最大.经营楼层最多.经营商品种类最丰富的综合百货商场，成为重庆市乃至西南地区最具影响力的综合性百货公司。

整合资源之茂业百货世纪新都是新世纪百货旗下面积最大、配套设施最完善的百货店，经营面积达3.5万平方米。

世纪新都自2001年开业以来营业额以年均56%的速度增长，2005年营业额5.4亿元，连续4年位居江北区零售业第1名。

整合资源之新世纪百货针对80后定制式经营。

通过详细分析，准确理解80后消费习惯，为80后提供集衣、食、住、行、娱、美、学于一体的主题生活场所。

拥有13万方的总体量，商业体量9万方。

整合资源之大融城远东百货江北旗舰店实施双品牌策略，并强调差异化经营，太平洋百货维持目前的市场定位，走年轻人路线，而远东百货则面向偏成熟的顾客，其商品档次比太平洋百货还偏高。

整合资源之远东百货龙湖北城天街购物广场建筑面积约为14万平方米，拥有3座休闲景观广场、2家大型生活超市、1家主力百货，300余家国际一线潮流品牌专卖店、1个专业体育用品连锁卖场、1座全国放映厅最多的五星级电影院、近千个泊车位的大型停车场。

整合资源之北城天街整合资源之意向客户银行品牌餐饮品牌服装品牌珠宝品牌整合资源之意向客户珠宝品牌其他品牌解读新天街：

细节成就传奇设计成就魅力新天街由华东设计院全面主持设计，在国内商业实体中尚不多见。

华东设计院历史悠久，成立于1952年，设计项目遍及20余个国家和地区；完成工程设计及咨询2万余项，在各个领域获得总计600余个奖项。

装饰设计华东设计院装饰施工金螳螂新天街室内装饰由金螳螂主持设计，其强大的设计支持和超炫的创意思路将为新天街乃至整个重庆商圈带来无以伦比的视觉享受和高尚品位。

金螳螂已连续9年成为中国建筑装饰百强企业第一名，并成为中国装饰行业首家上市公司。

截止到2011年金螳螂已获得中国建设工程鲁班奖37项、全国建筑工程装饰奖120项，成为行业获得“国优”最多的装饰企业。

通透，是一种格调外观方正，布局合理，空间没有浪费整体设计现代，配色合理，采用全落地玻璃，通透赋予商铺强大的吸引力和诱惑力。

特有的2、3层临街门脸商铺3、4、5、6、7层三面采光，水晶般剔透、敞亮超大展示位，超强吸引力江北商圈最引人瞩目的展示位，行人关注的焦点。

自己品牌的专属展示位，更换随意，内容随心。

多达14块超值展示位，强大宣传效应，坐等睿智与实力者采摘。

超强硬件配备打造最舒适卖场1913年成立于美国，百年历史缔造行业领导者；百年品牌历史，提供百分之百的品质保证；百年的成长和探究，保证最宜人的室内空气和温度；百年创新，不断与自然磨合，节能环保已成为品牌代名词。

产品广泛应用于高端物业，如Jumeirah海滨度假胜地、北京凯宾斯基饭店。

特灵空调迅达电梯迅达-电梯及自动扶梯公司由罗伯特辛德勒先生于1874年在瑞士创立，总部位于风景秀丽的卢塞恩，至今已有近140年的历史，是世界领先的电梯、自动扶梯和自动人行道生产商。

目前迅达集团在全球一百多个国家和地区拥有90多个控股公司，设立了一千余家分公司或分支机构，年营业额超过100亿瑞士法郎，每天全球有10亿人次乘坐迅达的电梯及自动扶梯。

业态多样化，利益最大化一个篱笆三个桩，一个好汉三个帮。

一处优质商业体，更需要业态的多样化。

从鞋帽箱包到餐饮教育，从美容美发到金融投资，你总能在这里找到你的位置。

整合资源不仅仅是新天街的义务，更是每一个商家的权利，在这里，你可以尽情享受资源整合带来的利益最大化。

鞋帽箱包品牌服饰珠宝配饰餐饮教育美容美发独立店铺，灵活经营倘若你还在为独立店铺而苦苦寻觅，不妨将目光转向新天街。

一旦入驻，免去被强制更换位置的后顾之忧；独立装修、独立经营，没有干涉，只有自由。

精致独立店面，精英商务人士最爱。

超大开间，大家一起爽！

不让顾客抱怨空间的狭窄不让顾客因无法保证隐私而失望不让顾客浏览的欲望减弱最大17米超大开间，超强震撼让你跟顾客一起爽！

舒适走道风情万种3楼超宽走道，完全致力于为顾客打造舒适优美的购物环境；时尚可变的天花板设计，想怎么美就怎么美；空间足够大，视野才开阔，商铺尽收眼底，想去哪家去哪家；宽敞中庭不只是吸引5楼宽敞中庭，延续商场时尚精致的整体风格，本着为消费者打造最舒适的购物环境的原则，在中心设置座位，紧挨店面的两边依然畅通，休息的、等人的、逛街的各得其所。

关注感受人文关怀开商场先例，以数十万造价重金打造卫生间，只为获得消费者无法言说的喜欢；艺术设计，精致装潢，将风景遍布最后一平米；超大空间，缔造最舒适自在的整装环境；有个好位置，不如有个好邻居我是做美容美发的，你是做教育培训的，他是卖女士内衣的我们做个邻居吧，让新天街帮我们选个好邻居！

客人的孩子在培训的时候，她可以来做个舒服的SPA，当然，还可以去买一套性感内衣一箭双雕，互惠共赢！

自主装修，我的地盘我做主呆板的装修太无趣没有自主权的装修太无聊我有我主张，干吗非得千人一面？

想怎么装修就怎么装修我的地盘，就得我做主！

解读新天街：

业态成就姿态二层：

鞋帽箱包铺面组合方式灵活多样，开放性和互动性强。

三层：

重磅商业品牌间隔8.5米的区间，根据需要可以分割为4个17米的临街大门面所有的商业采用门面商铺方式单间设计，业主根据需要选择面积合适的门面。

1421078平方米任你组合使用。

商场不采用集中收银，租户自主经营。

黄金地段，人流聚集四层：

金融和名车文化广场西部首家顶级金融与名车文化广场，汇聚上层社会注意力。

奢华装修，提升整体格调，凝聚无以伦比消费能力，打造吸金利器。

五六层：

餐饮、休闲、服饰超大临街商铺，坐览风景资源超大开间，通透落地窗，凝聚关注目光融多种业态（餐饮、美容、休闲、服饰）于一体，最大化满足每一位顾客的需求解读新天街：

服务成就双赢新天街的管理者秉承着“小我大你”的经营理念，甘当业主的服务提供者的角色，在后台默默地提供服务。

关注细节，为同楼层商户挑选互补性强的商家为邻，实现所有商家的共赢。

不要集中收银、无账期限制；不搞强制统一促销，最大化让利于商家。

最低的物业管理费、观音桥商圈中等水平租金，让商家赚得爽！

所有商铺全部采用独立门面设计，自由度更大，自主性更强。

商家自由定制促销方式，物业将在合理范围内提供最大支持。

贴心服务，我有一个好管家！

还在观望、还在等待？

2006年，您也许错过了北城天街2012年，如果错过新天街2018年，也许会有机会或者，永远不会再有错过的机会2012年，10月大幕即将开启恭迎入驻，共享江北商业盛宴。

招商电话：

68621888/18996486666