东财《房地产法》在线作业一随机0004F9B3930E73.docx
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东财《房地产法》在线作业一（随机）-0004
土地使用者可以依法取得划拨土地使用权，有权批准划拨土地使用权的行政机关为（ ）。
A:
县级人民政府
B:
县级人民政府土地管理部门
C:
县级以上人民政府
D:
县级以上人民政府土地管理部门
答案：
C
住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买（ ）。
A:
股票
B:
彩票
C:
债券
D:
国债
答案：
D
下列房地产可以设定抵押的是（ ）。
A:
权属有争议的房地产
B:
列入文物保护的建筑物
C:
被依法监管的房地产
D:
未列入拆迁范围的房地产
答案：
D
商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过（ ），由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
A:
３个月
B:
６个月
C:
１年
D:
２年
答案：
C
物业管理的基本主体是（ ）。
A:
物业管理服务企业
B:
房管部门
C:
业主
D:
城建部门
答案：
C
房地产咨询机构属于房地产（ ）。
A:
管理机构
B:
开发企业
C:
交易经营机构
D:
中介服务机构
答案：
D
城市房屋拆迁行政裁决机关为（ ）。
A:
建设行政主管部门
B:
建设规划委员会
C:
市、县人民政府房屋拆迁管理部门
D:
房地产管理部门
答案：
C
城市房屋拆迁的直接目的是获取旧房所占用土地的（ ）。
A:
所有权
B:
使用权
C:
占有权
D:
经营权
答案：
B
按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资（ ）以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期的可以进行房屋预售。
A:
20﹪
B:
25﹪
C:
30﹪
D:
50﹪
答案：
B
对土地的开发、利用、经营的权利是指（）。
A:
土地所有权
B:
土地使用权
C:
土地收益权
D:
土地处分权
答案：
B
按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工超过（ ）的，应当重新办理开工报告的批准手续。
A:
３个月
B:
６个月
C:
９个月
D:
１年
答案：
B
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