消防工程技术标27815.docx

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消防工程技术标27815

1、拟用于本工程项目的主要施工机械设备

2、劳动力安排计划表

3、施计划开、竣工日期和施工进度横道图

3、施工平面布置图

4、临时用地表

5、拟分包项目情况一览表

7、工程主要设备及主要材料检验报告

编制说明

大汉隆城东方太阳城工程由香港华艺设计顾问（深圳）有限公司设计，建筑地点位于鄂州市花湖开发区金鸡桥（花湖大道东侧），总建筑面积31867.28平方米，共10栋。

其中：

F6多层1栋（10#楼）、F11小高层2栋（4#、7#楼）、F12小高层2栋（5#、8#楼）、F18高层5栋（1#、2#、3#、6#、9#楼）。

本技术文件由2部分组成，第1部分为本工程所设计的施工组织设计方案，重点设计为满足施工所需要资源配置（人、机、料和施工平面）和满足招标文件所提出的功能需要、产品配置清单、产品性能的描述及说明、质量、安全、进度指标以及所采取的措施和承诺，对重点和难点进行分析；本技术文件的技术部份是以发包人的施工设计图和招标文件中的技术要求为依据编制的；第2部分为附图附表，其所附图表有拟投入的主要施工机械设备表、劳动力安排计划表、计划开工竣工日期和施工进度横道图、施工总平面布置图、临时用地表及本工程的主要材料及设备的检验报告。

施工组织设计方案

一、工程概况及编制依据

1、工程概况

消防工程包括消防栓给水系统、火灾自动报警系统，机械防排烟系统、防火门安装工程及消防控制中心（3#楼）静电地板。

1.1、火灾报警及联动系统报警主机设置在3#楼一层消防控制中心的报警主机，报警总主机由消防对讲电话主机及联动操作台、UPS电源等设备构成。

消防控制中心铺防静电地板。

1.2、室内消防栓系统水源为小区消防水泵房的消防水泵供给，各栋楼的消防供水管在室内成环形布置，消火栓环管管径为DN100，引入消防栓箱的为DN70；消火栓箱设置DN65单栓1套，商铺部分消火栓带自救卷盘。

1.3、1#、2#楼的每单元的屋顶设置正压送风机一台，每层设置正压送风口一个。

1.4、1#-9#楼的各公共通道部位设置乙级防火门，个管井门采用丙级木质防火门，机房采用甲级钢质防火门。

2、编制依据

2.1、施工图：

消防施工图和招标文件

2.2、招标文件：

技术要求

2.3、与本工程有关的规程、规范

《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50116-92；

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；

《电气装置安装工程施工及验收规范》GB11232；

《点型感烟火灾探测器技术要求及试验方法》GB4715；

《点型感温火灾探测器技术要求及试验方法》GB4716；

《火灾报警控制器通用技术条件》GB4717

《手动报警器技术要求及试验方法》GA5；

《室内消火栓安装》04S202；

《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》 GBJ1256-89

《通风与空调工程施工及验收规范》 GB50243-97

《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》   GB50236-97

《通风空调工程》91SB6

《风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-98

2.4、主要法规和标准

2.4.1、主要法规

《中华人民共和国建筑法》；

《建设工程质量管理条例》；

《建设工程施工现场管理规定》；

《武汉市建筑施工安全管理条例》；

《武汉市建设质量管理条例》；

2.4.2、主要标准

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001；

《建筑施工安全检查标准》JGJ59—1999；

《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-88

《建筑工程质量检验评定标准》 GBJ301-88

《通风与空调工程质量检验评定标准》 GBJ304-88

《工业金属管道工程质量检验评定标准》 GB50184-93

《工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准》 GB50185-93

《工程建设施工现场焊接目视检验规程》  GECS71-94  

二、施工组织部署

1、施工组织管理

1.1、施工组织机构

项目经理部领导班子：

项目经理和总工组成；

职能部门有：

工程部，技术部，质量部，安全部，物质管理部；

将施工任务划分为报警系统、消火栓箱系统、装饰系统三部分，由三个施工队完成：

电气施工队（火灾报警系统）,建筑消防（消火栓箱系统）施工队和装饰施工队。

组织机构图如下：

1.2、项目部领导职责如下

1.2.1、项目经理职责：

项目经理对公司负责，是施工现场全面管理工作的领导者；是工程质量的第一责任者，是项目安全生产的第一责任人。

1.2.2、总工程师职责：

组织（参加）施工图纸自审、会审、组织编制施工组织设计和重大施工方案，技术措施纲要；组织技术交底和竣工验收；组织处理重大施工技术和质量问题，审定重要的施工技术资料;主持施工技术会议，审定签发技术文件，处理重大施工技术问题;参加重要监理工作会议，负责协调与监理公司的配合;签审上报的各项技术经济指标统计报表;检查并掌握重点工程项目和关键部位的形象进度，施工质量和安全生产情况，为确保工程质量和工期目标的实现提供技术支持和保障。

认真学习和自审施工图纸，贯彻执行各项技术政策、技术法规和技术管理体制。

编制单位工程和分部、分项工程及特殊工程作业施工技术方案、质量、环保措施、技术保证措施和作业指导书，编制季节性施工措施负责向施工工长进行技术交底，并监督技术交底的执行。

1.3、职能部门职能分工

1.3.1、工程部：

负责制定落实生产计划，完成工程量的统计，组织实施现场各阶段的平面布置、生产计划、安全文明施工及劳动力、工程质量等各种施工因素的日常管理。

1.3.2、技术部：

负责编制和贯彻施工组织、施工方案，进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更洽商、汇集整理工程技术资料，组织物资检验和施工试验，检查监督工程质量，调整工序矛盾，并及时解决施工中出现的一切技术问题。

1.3.3、质量部：

负责施工质量程序的管理工作，监督检查工程施工质量，编制、收集、整理工程施工质量验收记录等施工资料。

1.3.4、安全部：

负责安全防护、消防防护、环保环卫等工作。

1.3.5、物质管理部：

负责工程物资和施工机具购置、搬运、贮存，编制并实施物资使用计划，监督控制现场各种物资使用情况，维修保养施工机具等。

2、劳动力的组织和保证措施

2.1、施工期间劳动力计划

我公司一直把施工队伍的素质看作是确保施工质量的关键，所以我们的安装队伍强调专业技术培训，考核合格者是参与施工的前提条件。

公司的技术人员、技术工人都是经过严格培训合格后持证上岗，施工队长、技术员、质检员、安全员、材料员具有5年以上施工经验；安装工人80%骨干力量具有5年以上施工经验，其他工人均从事过消防施工工作3年以上；并掌握系统结构、作用原理、关键组件的性能和结构特点、施工程序及施工中应注意的问题等专业知识。

本工程计划劳动力表（见附表1）

2.2、劳动力的保证措施

2.2.1、集结精干的施工队伍，组织好劳动力有序进场。

根据施工特点、建设单位的工期要求,我公司承诺一旦中标后,将组成一支强有力的施工队伍进场，且该队伍的自身管理水平高、施工能力强，施工队人员稳定率在95%以上。

2.3.2、做好员工的入场教育培训，搞好全员的各项交底工作，培训按照员工的工作任务区分不同的层次和培训内容，以确保员工对现行的有效法规要求、内部标准、组织方针有足够的认识。

2.3.3、加强员工的职业健康安全教育，树立“安全第一，预防为主”的意识。

2.3.4、落实各级人员的岗位责任制。

对员工进行施工组织设计及各分部（子分部）、分项工程施工方案的集体技术交底，使全体员工都能掌握技术及质量标准；对关键部位除做详细交底外，还应做现场示范，促使操作工人理解“企业在我心中，质量在我手中”及“百年大计，质量第一”的内涵。

2.3.5、建立特殊工种人员档案,对已到期换证的人员进行再培训和考试，考试合格的人员才能领取证书，持证上岗，项目经理部储备一定数量的特殊工种人员。

2.4对人员的承诺

我司中标后承诺管理人员和特殊工种人员保持稳定,在工程未结束之前不派往别的工地并随时接受业主和监理工程师的检查。

3、主要材料设备保管措施

3.1、材料、设备采购计划

工程设备和材料的质量是工程质量的基础,其质量不符合要求,工程质量就不可能符合标准,所以材料设备采购及保管是工程质量重要保证和创造正常施工的前提。

3.1.1、根据设计图纸、招标文件中指定的品牌和技术要求编制所需设备的名称、规格、型号、参数、数量、质量要求和分批量进场使用时间，制定详细的采购计划。

根据本工程项目采供的特点，我公司按照ISO9001质量体系的要求，制订《采购控制程序》，将采购的货物分成四类，分别依据施工进度计划中的设备进场计划、设计资料中的设备型号、规格、性能的要求、设备本身的质量标准，将计划内的设备材料的需要量、采购量和储备量限制在合理的范围内；在执行计划的过程中，不断检查计划的执行情况，根据现场的变化情况，做适当的调整。

3.1.2、材料、设备分类：

产品共分为四类（设备、材料各分为两类）。

A类：

重要产品，合同内规定的主要设备。

B类：

在工程项目中不起关键作用的一般设备或配件等。

C类：

施工材料（主材），供施工所用的大宗管材、管件、电线、电缆、阀门及其它相关物资。

D类：

辅助材料，对最终产品质量无直接影响及除上述之外的其它物资。

1）A、B类产品的采购计划：

编制A、B类产品的《采购计划》（本工程A、B类产品详见：

表1设备部分7-33，表2设备部分15-18，表3设备部分7，表4），报采供部经理批准后实施（此类含A、B类产品配套使用的材料）。

2）C类产品的采购计划：

由采供部相关采购员根据经批准的项目部材料计划员编制的《施工材料申请表》（详见：

表1第1-6项，表2第1-14项，表3第1-6项）编制C类产品的《采购计划》，经采供部经理批准后实施。

3）D类产品的采购计划：

D类产品是由施工现场材料员根据现场需要编制的《施工材料申请表》，报项目经理或项目负责人审批后自行采购。

4）采购计划的编制及执行规定：

采购员在编制《采购计划》前须准确了解产品的名称、规格、型号、质量要求、性能、用途、需用的时间，核实查清实际用量、库存量和实需采购量。

《采购计划》中所列各类物资，须在确定的合格物资供方中采购，不能擅自更换厂家。

3.1.3、对所需的主要设备在订采购合之前通报业主和监理，对供货商和生产场地进行考察、确认，获得业主和监理工程师通过后方可订立供货合同，并在合同中确定供货时间和运输方式。

3.1.4、设备运输到现场后，及时请监理工程师检查验收，同时准备必备的申报资料如：

合格证、检验报告、强制认证报告等。

3.1.5、报警设备为进口设备，在办理报关通关和商检手续后，申报监理工程师检验合格后方可使用。

3.2、材料、设备入库、出库和保管措施

3.2.1、货物验收:

货物验收原则上必须有供、需双方人员在场，双方应根据装箱单或交货清单进行验收。

交货清单必须写清合同号、用户单位名称、所供货物型号、数量及收货人名。

如供货方不能到场验货，则由公司质检员、保管员和采购员进行验货，如出现货、单不符的情况应立即向部门经理汇报，与供货方妥善解决。

如需到外地验货，应事先向供货方有关部门声明，若供方不能前往，由我方单独验货，供方有关部门应认可我方的验货结果。

验货过程中发现木箱破损或丢失货物，应立即向供货方提出索赔。

3.2.2、入库

采购人员将所购的货物移交仓库时，要填写《入库单》并签字，此单为一式三联，第一联是仓库保管存根，第二联是记帐凭证，三联是回执。

质检员和保管员应根据《入库单》及合同或《货物采购申请单》的内容核对货物的品种、规格、数量是否一致，核对相符后在《入库单》上签字确认，质检员填写《设备开箱检验记录》和《材料、构配件进场检验记录》并报监理工程师检查验收，验收合格后入库。

未履行入库手续的货物，不能擅自放进仓库。

经质检员或监理工程师检查不合格的货物应由质检员填写《不合格品报告》，并按《不合格品控制程序》进行处理。

3.2.3、出库

需要出库的货物（包括项目发货、借货、换货），应先由物质部经理认可，填写《出库单》，《出库单》应与《交货清单》或相当于《交货清单》的《借货单》内容相符后方可办理出库。

《出库单》为一式三联【一联存库、二联记帐凭证、三联回执】。

负责人与经手人要在《出库单》上签字。

3.2.4、发货

保管员接到《出库单》后,要审核负责人、经手人签字是否齐全，手续齐全后按《出库单》填写内容发货并签字。

物品直接发往外地或工地时，采购人员直接填写《材料/设备-进货/内部交接检验单》，有关各方签字确认。

3.2.5、货物盘点

出库后及时清理所剩物资，做到当天出货当天清，做到物卡相符。

3.2.6、出库货物规定

出库的货物除了要保证状态完好，还要保持外包装干净、整齐、结实；箱外要标明货物名称、型号、数量；要做到＂五不＂（不磕、不碰、不划、不伤、不易丢失）。

3.2.7、货物移交

送货人员在将物资移交甲方之前，要编制《销售合同设备交货清单》，经双方责任人检查清点后，签字确认。

3.2.8、退货

退货时手续同上，应用红笔填写《入库单》以示区别（系指出库商品又退回，而不是新购物资入库）。

3.3、材料、设备保管措施

3.3.1、按照被储存保管的设备和材料性能、规格和要求，在安全适用的库房或场所分类存放，对易燃、易爆、有毒的材料，应设专用库房，并设醒目的禁令标识，具备有防火防毒等设施。

3.3.2、入库的物资按规定要求上架、入区，并有区别标识，建立入库“物资台账”，保证账、物相符，坚持定期盘点和不定期检查，加强日常保养。

3.3.3、在储存保管期间，发现问题应及时报告，并采取必要的措施，防止问题扩大，同时实施处置对策。

4、施工机工具、检测器具配备计划和保证措施

4.1、主要施工机工具配备计划（见附表2）

4.2、施工机具及检测器具保证措施

施工前对所有施工机具进行检查保养，使其设备完好率达到99%以上，根据需用计划及时组织好施工机工具进场就位，汽吊或塔吊临时租用或与总包签订临时租赁协议。

建立检测器具的检定周期档案和专用封存记录;对检测器具进行分类,确定检定周期、强制性检定范围并依法将检测器具送有资质的检测机构检定。

4.4、施工机具及检测器具的进场、使用和承诺

施工机具及检测器具按计划时间进场,进场后经监理工程师核查批准后方可使用,并承诺本工程的施工机具及检测器在施工未完工之前不运往其它工地。

5、施工平面布置

消防工程安装属于专业安装分包工程，其施工的平面布置服从总承包方的总的平面布置的要求和管理。

为了管理人员在现场能更好的协调；又因为消防工程施工用的设备和材料必须提前到达工地，临时存放；所以我公司根据现场实际情况绘制了施工总平面布置图。

5.1、临时设施的布置（见附图1）

5.1.1、施工现场临时设施布置：

本工程的主要工程量在地上部分，在大楼的周围布置临时设施，该地周围无永久设施，二次般运距离最短，车辆进出方便，便于材料和设备装卸。

临时设施包括临时办公用房和临时生活用房，临时办公用房设有门卫一员，由项目经理办公室、工程技术办公室、质量安全办公室、财务管理办公室、物质管理办公室和仓库，为了文明施工的需要，故将废料集中管理于办公区域内，并集中堆放。

三个施工队临时生活用房设在左边。

5.1.2、临时用地表（见附表3）；

三、施工工艺流程、施工方法和施工难点

1、工程施工内容及施工方法

1.1、施工内容

东方太阳消防系统工程由火灾报警及联动系统、室内消防栓系统、机械防排烟系统、防火门安装及静电地板铺设弱组成，其具体施工内容如下：

1.1.1、自动火灾报警系统：

系统布线、就地报警设备安装、主控设备检测、系统编程、单机调试和联动调试，穿线管敷设、与强电、的配合为其提供有源+24V电源接点或无源接点。

1.1.2、消火栓箱水灭火系统系统：

主要施工内容有：

管道安装、消火栓箱安装、单机调试和系统联动调试。

1.1.4、机械防排烟系统：

主要施工内容有：

风管的制作安装、风机的安装、风阀的安装、单机调试和系统试运行。

1.1.5、防火门及静电地板安装。

主要施工内容有：

门框安装、防火门安装、油漆的喷涂、五金配件安装；支撑架的安装，静电地板的铺设。

1.2、消防工程施工流程

施工前的组织、技术和物质准备,各分项工程管道安装电线电缆敷设、设备安装和单机调试→系统联动调试→器材的设置→消监督部门验收和业主方验收，工程移交。

1.3、联动调试及试运行的内容

联动调试包括：

报警系统与消火栓系统的联动，报警系统与水喷淋系统的联动，报警系统与通风和防排烟系统的联动，报警系统与电气系统的强启强切，空调系统的试运行，弱电系统的试运行。

2、火灾报警系统施工工艺和施工方法

2.1系统布线

2.1.1、导线在使用前应按照图纸的要求和规范对导线的型号、规格电压等级进行检查和测试。

2.1.2在管内线槽内的穿线，应在建筑抹灰及地面工程结束后进行。

在穿线前应将管内线槽内的积水及杂物清除干净。

导线在管内和槽内不得有接头和扭接，接头在接线盒内焊接或端子连接，敷设在多尘或潮湿场所的管路连接处均应作密封处理。

2.1.3、设备外接导线应留有不小于10cm的余量且有明显标志。

引入控制器/模块的控制电缆或导线应符合下列要求：

配线应整齐，避免交叉，应绑扎成束，并应固定牢靠，均应标，明编号，并与图纸一致，字迹清晰不宜退色。

2.2绝缘测试

2.2.1、导线敷设后，应对每回路的导线用ZC-500v的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于20MΩ。

2.2.2、联动导线敷设后进行校线，根据设计要求，做好标记，测量绝缘电阻并做记录。

2.3、报警消防施工顺序图

2.4、探测器的安装

2.4.1、探测器的安装要求：

各类探测器的型号应符合设计要求，并有工程所在地区的消防产品销售许可证，产品无明显机械损失变形;产品的技术资料齐全，有产品出厂合格证。

24.2、作业条件：

顶棚、墙面的抹灰工作、室内装修及地面清理工作已完。

在吊顶作业中配合做好探测器二次定位工作，管路、盒子的安装固定工作,导线已穿完，并已做完绝缘摇测且合格。

2.4.3、探测器安装：

（1）、点型探测器安装应符合下列规定：

探测器距墙壁、梁边的水平距离不应小于0.5m；探测器周围0.5m内不应有遮挡物；探测器至空调送风口水平距离不小于1.5m，至多叶送风口水平距离不小于0.5m；探测器距各种冷光源灯的净距离不小于0.3m，距离热光源灯位净距不小于0.5m。

（见下图——探测器在吊顶下安装图）

（2）、在宽度小于3m的内走道顶棚上设置探测器时，宜居中布置。

感温探测器的安装间距，不应超过10m。

感烟探测器的安装间距，不应超过15m。

探测器距端墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半。

（3）、探测器宜水平安装，当必须倾斜安装时，倾斜角不应大于45度。

（4）、探测器的底座应固定牢靠，其导线连接必须可靠压接或焊接。

当采用焊接时，不得使用带腐蚀性的助焊剂。

（5）、本工程探测器的安装为探测器在吊顶上安装，具体位置为会所，安装方法见上图——探测器在吊顶上安装方法。

探测器的“＋”线应为红色，“－”线应为蓝色，其余线应根据不同用途采用其它颜色区分。

但同一工程中相同用途的导线颜色应一致。

（6）、探测器底座的外接导线，应留有不小于15cm的余量，入端处应有明显标志，在安装时，应先将预留在盒内的导线用剥线钳剥去绝缘外皮，露出芯线，顺时针连接在探测器底座的各级接线端上，然后将底座用配套的机螺栓固定在预埋盒上。

（7）、探测器底座的穿线孔宜封堵，安装完毕后的探测器底座应采取保护措施。

（8）、探测器的确认灯，应面向便于人员观察的主要入口方向,探测器在即将调试时方可安装并上好防尘罩，待整个系统全部安装完毕后，取下防尘罩并进行必要的调整工作。

2.4.4、技术保障措施

（1）、探测器底座应牢固平稳，固定在专用安装盒上，严禁直接将底座固定在建筑装修构件上。

（2）、探测器的火警指示灯应朝人员主要入口处放置，导线连接必须牢固可靠，采用压接和焊接。

焊接时不允许采用带腐蚀性的焊剂。

（3）、探测器的“+”极线应为红色，“-”极线应为蓝色，其余线按不同用途用颜色区分。

（4）、探测器底座的外接导线应留有不小于15cm的余量，穿线孔宜封堵。

2.5、手动报警按钮的安装

手动火灾报警按钮，应安装在室内的安全出口、安全楼梯口等便于接近和操作的墙面上，距地（楼）面高度1.5m处；手动火灾报警按钮，应安装牢固，并不得倾斜；手动火灾报警按钮的外接导线，应留有不小于10cm的余量，且在其端部应有明显标志，在同一火灾报警系统中安装的型号、规格及操作方法相同一种类的手动火灾报警按钮。

安装方式见下图。

2.6、模块的安装

2.6.1、吊顶内明装的模块（含在模块箱内）应安装在便于调试检修的构筑物上，模块正面与其它设施应留有不小于0.3m的工作面。

2.6.2、墙上明装的模块距顶板0.5m安装。

模块与各种被控设备之间的接线要牢固，防护套管要固定牢靠，当用金属软管做套管时不宜超过1.5m，并且间隔0.5m用固定卡固定。

2.7、控制器、控制盘外接配线

配线应整齐，避免互相交叉，并应固定牢靠。

外线进入柜（盘）前应在端子箱内编号，并与柜（盘）内端子上的编号一致，字迹清晰不易褪色；端子板上每个接线端子接线不超过2根，不同电压等级、不同电流类别的端子应分开设置。

电缆和导线应留不小于20cm的余量，并应绑扎成束。

控制器的主电源引入线应直接用电源线引入，严禁用插头电源线，并应有明显标志。

控制器的接地应牢固，并有明显标志。

3、消火栓系统施工工艺和施工方法

消火栓系统的管网设计采用镀锌钢管敷设，DN≥100mm采用沟槽管件连接，DN＜100mm的采用丝扣连接。

消防泵设置在小区消防水泵房内。

主要制作的工艺流程

3.1、消火栓系统施工工艺流程

消火栓配件安装及系统通水

系统验收交付使用

3.2、施工工艺

3.2.1、材料、设备进场检验:

工程使用材料根据总公司《质量体系程序文件》中《采购控制程序》和国家标准对采购的产品质量进行验证，并对以下方面进行检查：

（1）察看外观质量，检查产品型号、计量和点验产品数量，测量或度量产品几何尺寸，认真填写《采购产品验证记录》，如验证时发现不合格，上报主管部门进行评审，顾客提供产品由项目经理派人负责按规定的方法保管，当发现有损坏、丢失、变质或其他不适用情况时，项目经理应填写《顾客产品信息传递单》一式三份，交顾客（监理）确认，同时报总公司工程管理处。

现场材料员根据《检验和试验状态控制程序》中规定的方法进行对所有材料进行标识、保管和维护，凡进入现场的物资均应进行标识，露天存放的采用铁板标识牌，室内存放的物资用塑料的标识牌，标识牌上注明物资名称、规格、材料、证明等，向监理进行材料报验合格后方可使用。

（2）管材、管件现场检查：

管材表面应无裂纹、缩孔、夹渣、折迭和重皮；衬塑钢管内外表面的镀锌层不得有脱落、锈蚀等现象；法兰密封面应完整光洁，不得有毛刺及颈项沟槽，螺纹法兰的螺纹应完整、无损伤。

（3）喷头的现场检验：

喷头的型号、规格应符合设计要求；喷头的商标、型号、公称动作温度、制造厂商及生产日期等标志应齐全；喷头外观应无加工缺陷和机械损伤；喷头罗纹密封面应无伤痕、毛刺、缺丝或断丝现象。

（4）闭式喷头宜进行密封性能试验，以无渗漏无损伤为合格，试验数量应从每批中抽查1%，但不少于5只，试验压力应为3.0Mpa，试验时间不得少于3min。

当有两只或