简易的工程承包合同.docx
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简易的工程承包合同
简易的工程承包合同
篇一：
简易承包合同
简易承包合同
甲方：
芜湖市海威建设装饰工程有限公司
乙方：
安徽紫照装饰有限公司
一、工程概况：
1、工程名称：
安徽紫照装饰有限公司办公室装饰
2、工
3、工程内容：
二、承包范围及方式：
1、承包方式：
包工包料。
2、合同总价：
三、付款方式：
1、墙面、天棚及地面结束后付元；
2、工程完工验收合格后一周内余款一次性付清。
四、竣工结算：
1、固定单价合同。
2、结算公式：
中标价+调增调减。
3、超出部分按市场基价*（1+10%）公式进行计算。
未尽事宜，双方洽商解决，本合同解释权属甲方。
以下无正文。
甲方：
芜湖市海威建设装饰工程有限公司乙方：
安徽紫照装饰有限公司甲方代表：
乙方代表：
日期：
年月日日期：
年月日
篇二：
简易施工合同合同
建设工程施工合同
项目名称：
甲方：
乙方：
日期：
建设工程施工合同
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑
法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和
诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订
立本合同。
一、工程概况
工程名称：
东台市红十字会备灾救灾中心
工程地点：
东台市经济开发区纬一路3-1号工程内容：
仓库
二、合同工期：
开工日期：
竣工日期：
合同工期总日历天数天。
三、质量标准
工程质量标准：
四、合同价款
金额（大写）：
元（人民
币）
￥：
元
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
五、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
六、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
七、合同生效
合同订立时间：
年
合同订立地点：
本合同双方约定后生效
甲方：
（公章）乙方：
（公章）
住所：
住所：
法定代表人：
法定代表人：
委托代表人：
委托代表人：
电话：
电话：
传真：
传真：
开户银行：
开户银行：
账号：
账号：
邮政编码：
邮政编码：
篇三：
建筑工程施工合同简单版
施工合同
建设单位：
（以下简称甲方）施工单位：
（以下简称乙方）依据《中华人民共和国经济合同法》《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，经甲乙双方协商一致，甲方愿把改造工程承包给乙方施工，为明确双方责任，确保工程顺利完成，特订立如下合同条款，以致共同遵守：
一、工程项目
1、工程名称：
2、工程地址：
3、工程范围：
4、承包方式：
包工包料。
5、承包造价：
元（大写：
）。
二、工程期限
根据本工程，经甲乙双方协商一致，总工期天。
（雨天及人力不可抗拒特殊情况需经甲方代表签证后，工期相应顺延）
开工日期为20XX年月日至20XX年月日，总工期天。
三、本工程竣工质量为一次性合格工程
1、乙方必须严格按照国家颁发的建筑工程规范、规程施工和标准进行施工；
四、工程价款支付及结算
本工程按进度付款，具体金额由双方协商为准。
五、其它约定
1：
甲方承担的安全责任、权利
（一）甲方负责制订施工现场的安全生产规章制度和操作规程；
（二）甲方有权要求乙方必须严格遵守安全生产法律、法规、标准、安全生产规章制度和操作规程，熟练掌握事故防范措施和事故应急处理预案；
（三）甲方管理人员有权制止乙方人员违章作业，并按规定给予处罚；
（四）甲方有权对安全意识差、不听安全生产指挥的乙方人员责令退场。
2：
乙方的责任、权利
（一）乙方施工时是安全生产的直接责任人，必须严格执行甲方的有关安全生产的规定、制度；
（二）乙方负责为所有乙方安装施工人员办理医疗及工伤社会保险，并根据需要为从事高度危险工作的人员购买适当的人身意外伤害保险，在施工过程中如发生的违章作业而造成的人身伤亡事故，由乙方承担全部负责；
（三）乙方应对现场安装施工的行为完全负责，乙方安装施工人员不得违章作业，不得冒险作业，不能疲劳作业，并按规定做好防护工作；
（四）乙方在施工现场人员必须有配备齐全的安全防护用品，不能满足安全施工需要时，人员不得进入施工现场。
六、其它未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方：
代表人：
身份证号：
公章
年月
乙方：
代表人：
身份证号：
公章年日日月
篇四：
简易工程承包协议书
简易工程承包协议书
发包方（甲方）:
承包方（乙方）:
为了将本工程做好，甲方将一栋七层半装修工程以包工不包料方式承包给乙方，根据双方协议，明确双方在承包中的权利义务、责任，经双方同意，签订本协议，以下简称甲方、乙方。
1、工程名称：
嘉禾望岗村。
施工承包内容:
乙方按建筑规格要求、设计施工图纸
并由乙方同意后施工。
2、搭排栅挂（由甲方负责）.
3、水泥、沙浆、批荡、过灰油、厨房，洗菜盘用50×50耐磨砖、做双层炉灶台。
所有内墙贴25×40瓷片，贴米高瓷片，房间脚线。
4、所有厕所，阳台，楼梯贴瓷片到顶。
5、外墙贴马赛克。
6、乙方包内地面用水，泥浆，贴50×50地砖。
7、承包价格:
按装修面积每平方米为83元。
8、水电安装，扇灰和排污管安装，一切由甲方负责。
9、付款方式：
按工程进度，付进度款80%，完工后，三日内结清所有工程款。
10、所有余泥由乙方负责清理到一楼集中点，再由甲方负责运走。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，如有未尽事宜，双方另行协商解决。
甲方签名:
乙方签名:
年月日
篇五：
简易工程合同书
施工合同
发包方（简称甲方）
承包方（简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》，《建筑安装工程承包合同条例》，以及其他有关法律规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
第一条概况
1、工程施工地点：
经双方认可，变更施工内容，变更部分工程款按成本价向甲方计收。
2，工期：
天。
即自年月日开工至年月日竣工；
第二条工期
一、甲方要求比合同工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工期的相应费用。
二、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
三、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
四、因设计变更或非乙方原因造成的停水、停电及不可抗拒因素影响，导致停工8小时以上，工期相应顺延。
第三条关于工程质量及验收的约定
一、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方在约定时间不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予以承认。
如甲方提出复验时，乙方按要求办理复验，如复验合格，甲方应承担费用及由此造成的停工损失且工期顺延。
隐蔽及中间，乙方应提前24小时通知甲方。
二、乙方须在交付前一星期交付工程质量验收整改通知单给甲方，以便对不合格项目提前维修完善。
第四条关于工程质量及验收的约定
一、由于乙方原因造成质量事故或返工，其返工费由乙方承担，工期不顺延。
二、乙方出具的施工图须经甲方签字认可后方可施工，如施工过程中或施工完毕甲方对原设计方案提出不同意见，已施工所耗材料和人工由甲方自付，甲方必须在合同规定期间在
签署合同地向乙方支付装修费。
三、根据合同要求，乙方应按时、按质、按量完成装修任务，如甲方在装修期间对原方案提出修改意见，须及时向乙方提出修改方案，甲乙双方认可后按修改方案施工、验收、结算。
四、乙方施工过程中的所有施工图，需经甲方签字认可后，方可施工。
五、乙方在施工过程中，由于操作不当造成火灾及人身伤亡事故由乙方负全部责任。
第五条付款方式
工程竣工验收后一次性付清
一、乙方施工完毕后，做到人走场清，让客户满意。
二、施工完毕甲乙双方可按实际施工面积和项目进行工程结算。
。
第七条保修的约定
一、乙方保修范围是指因乙方施工质量或加工工艺不当等因素所造成的质量问题（非竣工验收后人为造成的损坏视为质量问题）的维修，如不属于以上问题造成的维修，除材料由甲方本身购买外，乙方将收取相应的人工费。
二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
［以下无内容］
甲方单位：
地址：
代表：
开户行：
帐号：
乙方单位：
地址：
代表：
开户行：
帐号：
电话：
日期：
电话：
日期：
篇六：
工程施工合同范本（简易）
建设工程施工合同
发包方（以下称甲方）：
承包方（以下称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。
第一条工程项目一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程内容：
四、承包形式：
第二条工程期限一、合同工期总日历天数天
开工日期：
年月日
竣工日期：
年月日
二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延１、在施工中如因停电、停水８小时以上或连续间歇性停水、停电３天以上（每次连续４小时以上），影响正常施工；停水停电2天以上；
2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素；
３、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。
三、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。
第三条工程价款、结算及付款方式（是不是有付预付款或进度款的时候乙方开不了票？
）
双方同意按下述第方式支付本合同价款，甲方付款前，乙方应提供正式发票。
第一种方式：
本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合同
包干价为元人民币（大写：
）。
任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。
1、本合同签订后日内，甲方支付元工程款；
2、工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付元工程款；
3、余款元作为质量保证金，待保修期满后十五个工作日内无息支付。
第二种方式：
本合同实行按实结算，双方使用晨曦软件，依据最新现行定额计价规范和施工期（或材料定购期）的信息价（信息价不明确的以甲方确认材料价为准）进行计算，计算后的总价下浮%作为本合同的结算价款。
1、甲方于支付元；
2、乙方施工完成并经甲方验收合格后，提交竣工验收报告及工程决算书，经甲方审核确认后，付至结算价款的95%，留5%做质保金，待保修期满后15个工作日内付清。
3、工程量及价格签证，签证单都必须有甲方现场代表签字并加盖公章后方可作为结算依据。
第四条建筑材料、设备的供应和采购
一、工程材料、设备由乙方采购。
（是否都是包工包料？
）
二、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要求提供复验报告。
经复验符合质量要求的，方可用于工程；复验不符合质量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方承担。
（材料进场是不是要甲方确认？
）
第五条施工与设计变更
一、甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。
二、甲方因使用功能提出的变更内容，为不影响施工进度，乙方应先行实施，并及时做好现场签证。
三、设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据，工程采用包干价，对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。
第六条工程质量管理及验收
一、工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收。
验收合格，甲方现场代表在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。
验收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新验收。
二、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告（含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等）。
验收合格的，双方进行交接，验收不合格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承担，返工导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。
三、工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的“合格”标准。
第七条安全施工
乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。
第八条质量保修
一、本工程保修期限为年，自工程竣工验收合格起算。
二、在免费保修期内，乙方应保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系。
乙方在接到甲方维修通知后小时内到达现场并及时处理。
如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。
若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收10%的劳务费。
乙方保修联系电话：
；乙方保修联系人：
。
第九条违约责任（乙方擅自修改图纸的违约责任，甲方延迟付款的违约责任均无）
一、乙方未能按时竣工的，每延期一日应按工程总价款的向甲方支付违约金（从工程款中直接扣除）；无故延期15日以上视为根本性违约，甲方有权解除本合同，乙方除应全额退还甲方已支付的工程款外，还应向甲方支付违约金人民币元。
二、工程出现质量问题视为乙方严重违约，视情节轻重乙方应按工程款的10-30%向甲方支付违约金（可从工程款中直接扣除），此外应赔偿因此给甲方造成的损失。
（可否作为解除合同条件？
）
三、协议一方擅自解除或终止本合同的，违约方应按工程款的20%向守约方支付违约金。
第十条纠纷解决办法因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条附则
一、甲方代表为，乙方代表为。
二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章后生效。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
户名：
开户银行：
帐号：
年_____月_____日年_____月_____日
篇七：
简易工程承包合同
工程内部承包协议
发包方：
_______________________________（简称甲方）承包方：
_______________________________（简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》和自治区有关规定，结合本工程具体情况。
经甲、乙双方协商达成如下协议，并共同遵守。
一、工程概况
工程名称：
______________________________________工程地点：
______________________________________建筑面积：
______________________________________工程范围及内容：
________________________________
二、工程质量
按国家验收规范达到合格标准和建设单位质量等级要求。
三、工程承包方式
包工包料。
四、工程总造价最终以结算定案值为准。
五、协议工期
工程自___年___月___日开工，至___年___月____日竣工交付使用。
如遇下列情况，由乙方及时与建设单位办理签证，并由建设单位出具工期顺延证明，工期顺延。
1、因建设单位原因未能在协议约定时间内开工；
2、建设单位未能在约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；
3、设计变更和工程量增加；
4、一周内非甲、乙方原因停水、停电造成停工累计超过8小时；工期延误签证或工期顺延证明原件须及时交甲方。
六、双方的权利、义务
1、甲方的权利和义务
（1）提供乙方所需与工程相关的资料，审核施工组织设计、专项技术措施、组织图纸会审及技术交底。
（2）甲方对整个工程实行全面监督，有权不定期组织对现场进行质量、安全、业内资料及文明施工的检查，有权要求乙方按施工文件、规范、质量标准、安全生产的政策法规、法令组织施工，对不合格项提出限期整改方案，监督乙方执行。
若乙方在工程质量、进度、安全及文明施工方面多次整改后尚不能满足建设单位要求，甲方有权提前解除本协议，并由乙方赔偿甲方一切经济损失。
（3）甲方应委派本公司管理人员到施工现场进行监督指导，派驻的人员工资由乙方承担。
甲方应派专人负责现场管理人员。
姓名：
电话:
职务：
项目经理月薪：
元（本条是否有必要）
（4）每月审核乙方上报的施工计划和月末已完工程量盘点。
依据工程进度计划审查乙方劳动力进场情况，职工个人技能水平,若不能满足要求,甲方有权要求乙方进行调整。
（5）协助乙方联系对外业务单位（设计院、建设单位、结算审计部门、监理公司等相关部门）。
（6）工程结算以乙方提出为主，甲方协助，最后以建设单位审定造价作为甲方和乙方确定承包费用的最终依据。
（7）财务资金由甲方统一管理，甲方有权监督乙方资金的使用，以确保工程资金的合理使用。
（8）工程款由建设单位拨入甲方帐户后，甲方根据工程进度扣除各种费用后，向乙方拨付工程进度款,因建设单位迟延或不能足额拨付工程进度款，不构成甲方对乙方的违约，对建设单位未付部分的工程款，乙方无权在建设单位支付前向甲方索要。
（9）凡从建设单位收取的工程款，均应首先进入甲方帐户，乙方不得私自从建设单位收取工程款。
在按甲方规定办理有关审批手续、扣除乙方应向甲方交纳的内部管理费（计费标准为工程结算总造价的%）和代扣代缴税金（税金标准为工程结算总造价%），剩余工程款再拨付乙方。
工程竣工验收达到协议规定的质量标准并经建设单位审定结算报告后，甲方按结算定案总造价留足全额应收管理费和税金，剩余结算总造价的%作为工程质保金，保修期为年，保修期满根据保修责任承担情况进行清算。
该工程劳保基金由甲方按照按自治区相关规定使用。
（请财务关注本条）
2、乙方的权利和义务
（1）严格按照按施工图、施工组织设计、专项技术措施、国家及自治区有关技术规范和项目要求、乙方投标方案及甲方依据协议发出的指令组织施工，保证工程质量达到合格标准。
对工程的隐蔽部分，应先由乙方自检，然后通知甲方工程部和建设单位、监理共同进行验收，符合设计要求及施工规范后，方可进行下道工序的施工。
因工程质量问题而返工的损失由乙方自负。
造成无法返修的，应
承担赔偿损失及其它违约责任。
在施工中若乙方质量达不到要求，且又不执行甲方管理指令的，其一切责任和损失由乙方承担，且甲方有权提前解除本协议。
（2）及时参加甲方、建设方组织的图纸会审、安全、技术交底；按规定完成技术保证资料、施工管理资料、质量检评资料、安全管理等工程资料，并随时接受甲方的检查。
（3）负责办理现场发生各种经济签证设计变更或处理措施。
每月25日前及时向甲方报送月份已完工程量盘点。
（4）乙方所进材料必须有质量合格证书，并按施工规范要求进行试、化验，合格后方可用于工程中。
（5）乙方应全面履行甲方与建设单位签订合同所约定的各项条款，服从建设方、监理、甲方的管理，保证安全文明施工，承担属本工程施工单位应缴纳的上级有关部门收取的各项管理费用及社会费用，以及自身原因造成的上级有关部门、建设单位、甲方处罚带来的经济支出。
（6）若乙方工作人员不服从建设单位的指挥、甲方的监督或出现投诉造成不良社会影响，甲方有权解除此协议，因此造成一切经济损失由乙方负责。
（7）工程开工前，乙方必须为职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。
（核实具体保险险种）
（8）落实安全保护措施，消除安全事故隐患，组织施工人员开展安全教育，规范安全施工行为，一旦发生安全事故，乙方应立即采取积极有效措施，避免事故损失扩大，并自行承担施工过程中造成的自身及他人人身、财产损失的全部赔偿责任。
（9）乙方必须按甲方要求制作悬挂“七牌两图”，按甲方要求填写相关内容。
按工程要求配备好项目部管理人员,报送甲方同意。
根据进度要求组织好劳动力进场,乙方必须确保进场人员的技术能力，所有工种均持证上岗。
在施工责任期内，未经甲方许可，乙方不得随意更换施工队伍和人员，以保证该项目技术力量和施工队伍的稳定性，特殊岗位人员必须持证上岗。
（10）按施工组织设计配置大型工具和施工机械设备；
（11）乙方在工程开工前对所有进入现场施工的人员如实填表造册报甲方存档，每月填报工资表，按时发放工资。
工程竣工后，乙方必须足额发放民工工资，否则乙方将承担由此所产生的一切法律责任。
（12）因工程施工需要乙方向甲方申领的印鉴应由乙方项目负责人自行保管；
申领印鉴仅限于工程资料呈报使用，严禁用于工程合同、协议的签订以及材料购销、设备租赁、人员雇佣、债权债务约定等事项，工程竣工、资料呈报完毕后及时将印鉴交回甲方；
（13）乙方实行自负盈亏、自担风险，不得以甲方名义赊欠各种材料、工具租赁费用，凡乙方与其他单位、个人的一切经济、财务、材料往来均由乙方自行处理，如发生法律纠纷，乙方自行承担全部法律责任，甲方不负任何责任。
（14）本协议签订同时，乙方一次向甲方交纳万元的履约保证金，协议履行完毕乙方无违约责任且未给甲方造成经济损失的无息退还保证金。
七、工程保修
1、工程保修期内，乙方应按《建设工程质量管理条例》及协议规定的保修期限和保修范围负责对工程进行保修，并承担发生的有关
篇八：
工程承包简易合同（适用于小工程）
工程承包合同
建设单位：
（简称甲方）施工单位：
（简称乙方）
经公开招标，工程，由承包施工。
项目经理为。
根据市政府的有关规定，特制定如下具体条款：
一、承包方式及要求：
本工程采用包工包料方式，工程造价按预算价扣除让利后一次性包定。
施工材料、施工程序必须符合甲方要求。
总价让利。
二、工期：
日历天。
三、工程范围：
四、工程造价的调整
1、工程造价为万元（预算价为万元，让利%）。
除变更、工程量、工程内容增加或减少外，工程造价一次性包死。
2、工程按现行施工规范要求施工，所有变更、工程量、工程内容增加或减少必须经甲方同意，所有变更、工程量、工程内容增加或减少乙方必须无条件执行。
五、质量及验收：
要求一次性竣工验收为合格，验收由学校组织。
六、付款方式
1、完成工程量的50%时付至合同价的40%
2、全部竣工验收合格付至合同价的80%，相关部门审核结算后付至95%，，其余5%为保修款（不计息）。
保修期按建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，保修一年，保修期满无质量问题后退回（不计息）。
七、奖罚
1、工期：
提前或按期完成，不奖不罚，逾期每天罚款200元。
2、质量：
如验收一次性达不到要求，除按规定返工达到合格外，并罚处总造价的5%。
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