江西省某大酒店餐厅施工招标文件.docx

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江西省某大酒店餐厅施工招标文件

施

工

招

标

文

件

安远县***

安远县***制

二〇〇八年八月

招标编号：

***

工程名称：

安远县***餐厅装饰

工程地址：

安远县***

招标人（法人章）：

法定代表人或委托代理人（签名或盖章）：

安远县***联系方式：

招标监督机构：

安远县***

招标文件目录

一.投标须知…………………………………………2-10

二.无效投标文件的认定……………………………11-12

三.总则……………………………………………12-14

四.招标文件…………………………………………15-16

五.投标文件的编制………………………………16-20

六.开标……………………………………………20-21

七、评标……………………………………………21-26

八.定标和授予合同…………………………………26-27

九、合同主要内容…………………………………27-31

十、附表、附图和附件………………………………32-87

一、投标须知

1计划立项文号：

_***________________。

2工程规划许可证号：

______________________________。

3工程勘察单位：

__________________________________。

4工程设计单位：

__***有限公司。

5工程监理单位：

__________________________________。

6提供设计图纸：

___提供施工设计图纸_______________。

7资金来源情况：

______财政拨款________________。

8资金到位情况：

_______全部已到位_______________。

9建设工程类型：

________装饰装修________________。

10招标范围：

施工图纸及工程量清单范围内。

11施工现场条：

__________水电已具备___________。

12工期要求：

施工合同签订生效后120个日历天2008年12月31日前完成

13质量要求

质量目标：

合格

执行标准：

执行国家、江西省现行工程质量验收评定标准。

14安全防护文明施工要求

安全防护文明施工目标：

合格

执行标准：

执行国家、江西省、赣州市现行安全防护文明施工验收评定标准。

15合同价款方式

本次招标采用固定价格，即工程价格在实施期间不因价格变化而调整，在工程价格中应考虑价格风险因素并在合同中明确固定价格包括的范围。

16总包及分包规定

中标人不得擅自将项目主体工程分包给第三方，若需分包须征得招标人同意后经招投标监督机构核准。

经招标人批准有权使用总承包方现有的临时设施：

包括临时水电接驳、临时施工便道、围墙、卫生设施等。

17主要材料：

投标人必须使用具有建材质检部门出具产品合格证的工程材料，并符合国家规定和要求。

投标人须按招标人提供的主要材料清单逐项注明材料生产厂家、产地、品牌、质量等级及投标报价。

投标人未注明生产厂家、产地、品牌、质量等级的材料，一旦中标，招标人有权指定符合设计规范要求的品牌产品。

18工程款支付方式：

预付款：

0%，其中：

安全防护文明施工措施费50%。

进度款：

70%，其中：

安全防护文明施工措施费%。

竣工结算款：

25%，其中：

安全防护文明施工措施费100%。

保修金：

按合同工程价款的5%计算。

以上所有款项均只能通过银行转帐支付到中标人企业注册所在地开设的基本账户,不得支付到其它任何账户，也不得支付现金。

19施工奖罚措施

19.1发生责任事故的按有关法律法规处罚。

19.2工期延误处罚：

按施工合同期满第二天起每延误一天竣工，罚500元。

19.3如达不到质量合格等级，必须无条件返工至达到质量合格等级要求，工期计入合同总工期。

20投标报价计价方式：

采用工程量清单计价的方式。

21分部分项工程量清单项目费：

完成招标文件所提供的分部分项工程量清单项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。

22措施项目费

完成招标文件所提供的工程量清单项目范围内所需的全部措施费用。

投标人根据本工程的具体情况，以“项”或“宗”列项报价。

措施项目费不予调整，投标人漏报或少报，招标人将视为此项费用已包括在其它费用之内而不予支付。

因设计变更或地质条件发生变化属于招标范围以外的措施项目费，按合同约定结算。

23规费、税金

规费、税金等在投标报价中属于不可竞争性费用，投标人必须按照规定进行报价，未报或少报视为低于成本竞价按废标处理。

规费含社会保障费、住房公积金、危险作业意外保险费、工程排污费、上级行业管理费、工程定额测定费。

24安全防护文明施工措施费

安全防护文明施工措施费在投标报价中属于有限竞争性费用，投标人必须按照《关于执行建设部<建设工程安全防护、文明施工措施费及使用规定>的通知》（赣市规建字[2005]187号）的规定进行报价，未按规定进行报价视为低于成本竟价按废标处理。

25项目经理（或建造师）变更规定

中标人不得擅自变更项目经理（或建造师）和中标承诺的相关人员，若需变更须征得招标人同意后经建设行政主管部门审核批准并报质量、安全监督机构。

26价款调整方式

招标工程量清单中已列的项目按照中标人投标报价计算。

招标工程量清单中未列的项目，中标人投标报价中有类似单价的参照类似单价计算，中标人投标报价中无类似单价的按照《赣州市建设工程招标投标中标后管理暂行办法》（赣市规建字[2006]121号）以及赣州市城市规划建设局“关于转发《关于印发<江西省建设工程计价办法（试行）>的通知》的通知”（赣市规建建[2004]45号）的规定计算。

材料价以投标价为依据。

27投标报价风险

投标人依据招标文件提供的工程量清单、设计图纸等资料并自行考虑风险因素计算投标报价，一旦中标，除招标文件约定的风险范围外投标报价将不会因市场变化因素而得到调整。

投标报价中应包括工程量清单项目所发生的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、项目措施费、规费、税金、配合费、预留金以及施工合同包含的所有风险、责任等各项应有费用，投标人漏报或不报，招标人将视为有关费用已包括在工程量清单项目的其它单价及合价中而不予支付并且评标时可能不利于投标人甚至按废标处理。

投标人应按照招标文件提供的工程量清单逐项填写单价及合价，投标人没有填写单价及合价的项目，招标人将视为此项费用已包括在工程量清单项目的其它单价及合价中而不予支付。

招标人发出的招标文件内容和格式不许增加和修改，投标人确认工程量清单存在的缺项、漏项、计算误差或认为施工图纸存在不明确、不一致时，应在投标截止日至少15日（或招标人认可的时间）之前，以不记名书面或电子邮件方式向招标人提出。

投标人未在规定的时间内向招标人提出异议，则视为投标人已认可该工程量清单包含了设计文件全部内容。

工程量清单存在的缺项、漏项、计算误差或施工图纸存在不明确、不一致的,在施工合同生效后一个月内承发包双方核实调整。

28投标文件组成：

28.1资格标的组成

投标企业营业执照，资质证书，安全生产许可证

项目经理（或建造师）资质证书及安全生产考核合格证书

法定代表人证明书或法定代表人授权委托书、如是委托代理人必须是投标单位的正式职工，需提供委托代理人身份证和劳动主管部门已备案的劳动聘用合同

赣州市外投标单位应出具其建设行政主管部门（或其授权机构）在投标截止时间之前二十天内出具的无拖欠农民工工资情况证明

外埠来赣施工单位还须持有江西省建设行政主管部门办理的进赣投标备案通知书

《投标资格审查表》（按提供的示范格式表格）

施工员、质检员、造价员（预算员）的岗位证书（或资格证书）和专职安全员安全生产考核合格证书

缴纳投标保证金银行进帐单

联合体投标《共同投标协议书》

由联合体各方法定代表人签署的《授权书》

购买招标文件收据和招投标软件使用费专用收据

注意：

资格标文本证书为加盖本单位公章的复印件，开标、评标时核验原件。

28.2技术标的组成

施工组织设计或施工方案（a）施工管理目标（b）施工组织部署（c）施工进度计划及工期保证措施（d）施工技术措施（e）施工质量目标及保证措施（f）文明施工和安全生产防护措施（g）施工机械配置（h）施工合理化建议和降低成本措施（i）工程质量通病防治措施[施工组织设计（或施工方案详细内容见赣建字[2005]6号附件三]

附表一:

投标人企业概况

附表二:

参与投标项目经理简历表

附表三:

投入本项目的主要施工管理人员表

附表四:

投入本项目的主要施工机械设备目录表

附表五:

企业近36个月来所承建竣工的主要工程情况

附表六:

企业近36个月来荣获主要质量、安全经营管理荣誉情况

附表七：

企业在建的主要工程情况

28.3商务标的组成

投标承诺书

安全生产承诺书

工人工资支付承诺书

投标函

投标函附录

需评审的主要设备和材料用量、价格及差价汇总表

投标报价书

（具体内容详见附件五投标文件封面格式中的商务标目录）

29投标文件封装

资格标：

正本一份，副本两份，密封在一个封袋。

技术标：

正本一份，副本两份，密封在一个封袋。

商务标：

正本一份，副本两份，密封在一个封袋。

30投标人投标资格

具有装饰装修工程专业承包或总承包资质叁级或以上的施工企业

拟派项目经理（建造师）具有装饰装修专业叁级或以上资质

行贿犯罪记录限制：

开标之日前1年内不允许企业和拟派的项目经理有违法行为。

不良行为记录限制：

开标之日前1年内不允许企业和拟派的项目经理有不良记录。

属被执行人的，应先向执行法院履行义务或提供执行法院允许参加投标证明，拒不提供的，不得参加投标。

如隐瞒不报，一经查实，则取消中标资格，并承担相应后果。

31投标入围、资格审查方式

投标人在15家以内的直接入围，投标人在15家以上的先随机抽取15家入围，其余投标人中在30个月内有获得国家级优良工程奖、24个月内获得江西省杜鹃花奖、18个月内获得江西省级优良工程奖、12个月内获得赣州市级优良工程奖（凭获奖证书和颁奖文件由评标委员会确认且获奖证书与颁奖文件内容必须相一致，不一致的无效；时间从证书或颁奖文件标注之日起计算至开标之日止）且拟派招标工程的项目经理（或建造师）为获奖工程项目经理（或建造师）的，增补为入围投标人。

资格审查方式：

本次招标采用资格后审。

32招标议程安排

32.1投标截止时间：

2008年8月19日15时00分

32.2答疑地点：

在网上公布或在有形建筑市场内公布（网址：

***/和***/），投标人必须自行下载或前往获得，否则由此引起的损失投标人自行承担。

32.3答疑截至时间：

2008年8月15日18时00分

32.4投标文件递交地点：

安远县***（***三楼）

32.5投标文件接受单位：

安远县***,接受人：

***

32.6开标时间：

2008年8月19日15时30分

32.7开标地点：

安远县***开标大厅

33投标担保

保证方式：

银行转账或电汇

保证数额：

1万元，提交时限：

2008年8月15日18时（最迟在开标前2个工作日）到达投标保证金帐户

汇入账户名称：

安远县***

开户银行：

安远县***

帐号：

***

34中标人履约担保

保证方式：

采用银行转账的方式。

保证数额：

中标金额的10%。

提交时限：

发出中标通知后5个工作日内。

35评标机构组成

评标委员会由五名评委组成，其中招标人委派1名评委，其余于开标前4小时在县专家库抽取。

36评标定标办法

评标方法：

经评审的最低投标价法：

评标委员会推荐中标排序人1-3人。

定标：

中标人或中标排序第一人；由于中标排序第一人的原因并经招投标监督机构核准被废除中标的，则为中标排序第二人；依此类推直至招标失败，依法重新招标。

37项目经理（或建造师）答辩

若评标委员会有要求，项目经理（或建造师）或投标报价编制人员应当接受答辩。

38合同文本的使用

使用建设部、国家工商行政管理局监制的《建设工程施工合同》（示范文本）。

39招标文件费

报名资料（不含施工图设计文件）费：

300元

40投标有效期

投标文件提交截止时间后：

60天内有效。

41投诉与被投诉

41.1如有投诉，投诉人应严格按照《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（七部委令第11号）的有关规定进行投诉，否则招投标监督部门可以不予受理。

41.2一旦投诉或被投诉，在投诉未做出处理决定前其投标保证金暂不退还，若投诉被招投标监督机构查证属实，则被投诉人应负责支付招投标监督机构等部门调查办案所支出的一切费用，并承担相应后果；否则投诉人应负责支付招投标监督机构等部门调查办案所支出的一切费用，并承担相应后果。

42其他需要说明的事项

二、无效投标文件的认定

1、开启标书前，经确认存在下列情况之一的投标人将被取消投标资格并退回投标文件：

1.1投标人法定代表人或其授权委托代理人未按时或迟到超过15分钟参加开标会议；

1.2投标人未能（如果采用资格后审，投标人必须凭购买招标文件收据）于投标截止时间之前将投标文件递交至指定地点及指定接收人；

1.3投标人未按招标文件要求提交投标担保；

1.4投标文件未按照招标文件要求密封；

1.5法律、法规规定的其它情形；

2、开启标书后，经评标委员会确认有下列情况之一的为无效投标文件：

2.1投标文件资格标封面（当采用资格后审时）、技术标封面、商务标封面、商务标中投标函、投标函附录、投标报价书封面未加盖投标人公章和企业法定代表人或委托代理人印章的；需评审的主要材料和设备用量、价格、价差汇总表和商务标中要求提供的分部分项工程量清单综合单价分析表未加盖投标人公章的;投标文件的资格标、技术标、商务标密封发生相互错放的;

2.2投标文件明显不符合招标文件规定的报价、工期、质量标准、技术规格、技术标准或其它实质性要求以及未提交使用招标人提供的报价软件所生成的文件格式（电子文件的载体为刻录光盘）；技术标经评标委员会认定为不合格的;

2.3商务标中未按招标文件规定签署《投标承诺书》的；

2.4组成联合体投标的投标人未附《联合体各方共同投标协议书》及联合体各方由法定代表人签署的《授权书》的；

2.5投标文件正本或副本数目不足，未按招标文件规定格式提供电子报价刻录光盘，重要内容不全或关键字迹模糊不清的；

2.6暗标部分出现投标人名称、相关人员姓名、业绩等与判断投标人身份相关的标识或暗示性内容的；

2.7未按规定的格式填写,内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的;

2.8投标人名称或组织结构与《投标资格审查表》不一致的;

2.9不同投标人的投标文件内容、数据大量雷同，或有其它明显串通投标行为的；

2.10投标文件中存在招标人不能接受的其它实质性条件或提供虚假文件的；

2.11未按招标文件资格标要求提交合格的有关证书和材料原件的，《投标资格审查申请书》经审查未通过的；

2.12投标保证金未按招标文件要求的金额、时限提供到指定帐户的或未从投标企业法人营业执照注册所在地本企业开户银行基本帐户汇出的；

2.13投标报价书不按下述规定签署的：

投标报价书封面须加盖本企业注册造价师（或造价员）执业印章并签名（委托造价咨询企业报价的除外）；委托造价咨询企业报价的则须加盖造价咨询企业注册造价师执业印章并签名同时附投标人与造价咨询企业签订的委托造价咨询合同；

2.14投标报价书签名盖章的造价师或造价员同时出现在其他投标人的投标文件上的；

2.15安全防护、文明施工措施费的报价，低于依据工程所在地工程造价管理机构测定费率计算所需费用总额90%的；规费少计的;可竞争费用出现零或负报价的;材料设备价格或商务标中的单价经评标委员会认定低于成本竞价的;改变招标人给定的材料价格及暂定价或者预留金的;

2.16投标人擅自将招标人提供的工程量清单及预留金作变动、补充和修改的；

2.17投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目有多个报价，且未声明哪一个有效的（按招标文件规定提交备选投标方案的除外）；

2.18投标人拒绝对细微偏差作出补正的；

2.19投标文件中的其它重大偏差的；

2.20投标人投标函中未填写企业注册所在地的基本帐户信息（含帐户名称、开户行名称、银行帐号）的；

2.21法律、法规、规章、规范性文件规定的其它情形；

3、招标人（招标代理机构）或评标委员会必须严格按照以上标准认定无效投标文件，不得使用除此之外的标准作为认定无效投标文件的依据。

4、经确认的无效投标文件或按废标处理的投标文件，招标人将予以拒绝，并且不允许投标人通过修正或撤消其不符合要求的差异，使之成为具有符合性的投标文件。

三、总则

5、使用文字种类：

与本次招标文件有关的事项一律使用简体中文。

6、使用货币种类：

与本次招标文件有关的货币表示单位均为人民币。

7、建设资金：

建设资金已基本到位，将首先保证用于本合同的支付。

8、投标费用：

投标人须自行承担编制与提交投标文件所涉及的一切费用，无论结果如何，招标人对上述费用不承担任何费用。

9、投标资格

9.1投标人保证满足投标须知的一切要求。

9.2由两个或以上的投标人组成联合体以一个投标人身份共同投标时必须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其相关联合投标的规定。

10、投标有效期

10.1在投标须知规定的投标有效期内，投标人受招标文件的约束，投标人不得拒绝招标人授予合同。

10.2特殊情况下需要延长投标有效期的，经招标监督机构审核批准于书面的形式向投标人发出要求。

投标人接受延长投标有效期请求的不得改变投标文件的内容。

11．答疑及踏勘现场

11.1本工程按下列第

（2）方式进行现场踏勘与招标答疑:

（1）本工程招标采用资格预审，现场踏勘与招标答疑方式：

（2）本工程招标采用资格后审，招标人不组织答疑和现场踏勘，在网站上或有形建筑市场内进行***。

潜在投标人在投标截止时间前可自行踏勘现场，对招标文件及现场情况的任何疑问，应在投标截止时间之前至少15天前（或招标人认可的时间）以不记名书面方式或电子邮件方式递交或发送至招标人（招标代理机构），招标人对潜在投标人提出疑问的澄清、修改等答复，应书面报送招投标监督机构备案后，由招投标监督机构将经备案的答复直接抄告给当地有形建筑市场，并由其在有形建筑市场内或设立的网站上公布，招标人逾期答复的，应相应调整截标时间（有形建筑市场地址：

安远县***，电子邮箱:

***网上答疑网址：

11．2本工程施工现场位置描述：

具体详见附图：

施工现场位置示意图。

11.3招标疑问的答复是招标文件的组成部分。

11.4招标人向投标人提供的有关施工现场资料及数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料，招标人对投标人由此做出的推论、理解及结论概不负责。

11.5投标人踏勘现场的费用以及责任、风险由投标人自行承担。

15工程担保

15．1招标人与中标人必须根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国招标投标法》的规定，依据招标文件和中标人的投标文件签订施工合同。

15.2房地产开发项目必须实行工程建设合同担保,公开招标项目推行工程建合同担保,本工程采取第

（2）种方法进行合同担保。

（1）本工程实行工程建设合同担保

招标人在与中标人签订合同前，中标人按照《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定（试行）》（建市[2004]137号）及本招标文件要求的数额向招标人提交合同金额10%的履约担保，本工程招标人选择采用银行（保险公司、担保公司）出具的保函。

要求中标人在接到中标通知书后5天内，要求中标人向招标人提交履约担保，履约担保的提交方式和地点：

中标人履约保函直至工程竣工验收合格后28天内一直有效。

（2）本工程实行履约保证金或者银行保函

中标人在同招标人签订合同前应依法按照本招标文件要求的数额向招标人提交履约保证金（数额一般为合同总金额的5%～10%）或者银行保函。

①本工程我单位要求中标人在接到中标通知后5天内提交履约保证金或保函，数额为：

中标价的10%。

②中标人履约保证金、银行保函期限为工程竣工验收合格后28天内一直有效；招标人支付担保至合同约定的工程款支付完后（不含质量保修金）28天内一直有效。

15.3中标人逾期未同招标人签订合同或未按时提交履约担保，招标人将没收中标人的投标担保，并取消中标人的中标资格，招标人将有权依法依序另行选择其它中标排序人中标；如在法律规定期限内由于招标人的原因未同中标人签订合同，中标人有权依法要求招标人承担法律责任并赔偿经济损失。

15.4招标人与中标人均应忠实履行合同，当发生合同当事人不履行合同（含招标人不按合同约定支付工程进度款），债权人可要求担保人承担担保金额内的全部担保责任。

15.5招标人与中标人签订的合同以及履行合同期间签订的补充合同（包括协议,洽商,会议纪要,备忘等）应按规定报项目分管的招投标监督机构和工程造价管理机构备案。

15.6招标人支付担保函和承包商（中标人）履约担保函、承包商（中标人）供货保函等担保函均采用《工程担保合同示范文本》（试行）（建市[2005]74号）示范文本。

四、招标文件

16、工程量清单

16.1工程量清单应包括：

设计文件（含设计变更）范围内的所有分部分项工程的项目、措施项目、其他项目名称及数量或金额。

16.2设计文件（含设计变更）范围内的专业工程或分部分项工程若有未列入招标范围的将包招标投标监督机构备案后在工程量清单中说明。

17、招标文件的编制和组成

招标文件包括招标文件目录所有内容及补充修改通知、答疑内容。

18招标文件解释和取得及澄清

18.1招标文件由招标人解释，遇有争议时由项目的招投标监督机构调解、处理；解释顺序按发出时间的相反顺序。

18.2潜在投标人以不记名方式到安远县***购买招标文件。

若采用资格后审，潜在投标人取得招标文件时，招标人出具没有任何潜在投标人信息的收据，开标时潜在投标人凭收据领取正式发票；潜在投标人取得招标文件时有权而且应当拒绝任何与判断投标人身份相关的询问或要求。

18.3投标人获得招标文件后，应认真审阅招标文件中的所有事项、格式、条款和规范要求等，投标人若认为招标文件的内容存在残缺、表述不确切或容易引起误解需要招标人予以澄清的，应于投标截止时间之前至少提前15天（或招标人认可的时间）以不记名书面或电子邮件方式向招标人提出，否则由此引起的损失投标人自己负责。

投标人应当使用招标人提供的招标投标软件进行报价，并且将投标报价光盘放置商务标中。

若投标人的投标文件没有按招标文件的要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，按招标文件有关条款规定，该投标有可能被拒绝。

18.4如果投标人在答疑截止前未对招标文件有关条款提出质疑，视为充分理解招标文件所有内容，一旦递交投标文件，则认为该投标人接受招标文件所有条款。

18.5招标人对投标人提出的问题将在有形建筑市场以书面方式或在其设立的网站上公布的方式予以答复***，答复仅包括对问题的解释，但不说明问题的来源。

18.6网上答复（或书面答复、补充通知）在网上公布或在有形建筑市场内公布；网上答复涉及较重大修改、调整的，将相应推迟截标时间;网上答复或书面答复作为招标文件的组成部分，具有约束作用。

18.7无论是网上答复还是书面答复、补充