高层地下室建筑施工组织设计.doc
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【*****标）施工组织设计】
清能丽景湾一期工程施工总承包
（施工一标）
施
工
组
织
设
计
施工单位：
编制时间：
目录
第一章编制依据 5
1.建设单位提供的工程招标文件及答疑文件 5
2.设计施工图 5
3.采用施工规程、规范 5
4.采用主要施工图集 6
第二章工程简述 7
1.工程情况综述 7
2.建筑设计概述 7
3.结构设计概况 8
第三章项目管理目标及组织机构 9
1.项目管理目标 9
2.项目组织机构 10
第四章施工进度计划及保证工期措施 10
1.施工进度计划控制措施 10
2.工程施工总体工序流程图 12
3.保证工期措施 12
第五章技术准备计划 15
1.技术准备 15
2.施工现场总平面布置 15
3.施工流水段划分 16
4.劳动力配备计划 16
5.施工机械设备配备 17
6.主要物资准备计划 18
7.现场临时用水准备 19
第六章主要项目施工方案 19
1.测量放线工程 19
2.土方工程 22
3.防水工程 23
4.钢筋工程 27
5.模板工程 32
6.混凝土工程 38
7.脚手架工程 42
8.砌筑工程 43
9.屋面工程 48
10.室内装饰装修工程 49
11.室外装修：
55
第七章·分项分部工程质量保证措施 55
1.测量放线 55
2.土方工程 56
3.防水工程 57
4.钢筋工程 58
5.模板工程 59
6.混凝土工程 61
7.屋面工程 63
8.砌筑工程 63
9.装饰装修工程 64
10.季节性施工措施 66
第八章质量保证体系及措施 68
第九章安全管理体系与措施 73
第十章降低成本措施 90
第十一章新技术应用计划 91
第十二章施工安全措施 92
第十三章施工消防、保卫措施 95
第十四章文明施工、环境保护及扬尘治理 97
第十五章防扰民措施 103
第十六章附图 104
-4-
【*****标）施工组织设计】
第一章编制依据
1.建设单位提供的工程招标文件及答疑文件
2.设计施工图
图名
图号
出图日期
建筑
结构
给排水
电气
3.采用施工规程、规范
序号
编号
名称
1
工程测量规范
2
建筑基坑支护技术规程
3
建筑地基基础工程施工验收规范
4
地下防水工程施工及验收规范
5
地下工程防水技术规范
6
人防工程施工及验收规范
7
混凝土结构工程施工质量验收规范
8
屋面工程质量验收规范
9
砌体工程施工质量验收规范
10
建筑地面工程施工质量验收规范
11
组合钢模板技术规范
12
混凝土泵送施工技术规程
13
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
14
住宅建筑门窗应用技术规范
15
16
建设工程现场供用电安全规范
序号
编号
名称
17
钢筋机械连接通用技术规程
18
建筑安装工程资料管理规程
19
建设工程项目管理规范
20
住宅装饰装修工程施工规范
21
室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量
22
室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量
23
混凝土外加剂中释放氨的限量
24
建筑机械使用安全操作规程
25
施工现场临时用电安全技术规范
26
建筑施工高处作业安全技术规范
27
外墙外保温施工技术规程
28
建筑机械使用安全操作规程
29
30
商品砼质量管理规程
31
建筑工程施工质量验收统一标准
32
建筑工程质量检验评定标准
33
建筑变形测量规程
4.采用主要施工图集
序号
图集编号
图集名称
1
全套
2
通风采光窗井通用图集
3
常用木门•钢木门
4
单扇活门槛防护密闭门
5
冷弯钢板防火门
6
防空地下室建筑设计
7
混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和结构详图
第二章工程简述
1.工程情况综述
工程名称：
*****标）
建设单位：
*****
设计单位：
*****
建设地点：
监理单位：
本次招标建设规模主要功能为商业和住宅、其中11栋高层住宅和1栋商业、1栋酒店，地下1层,局部二层，建筑高度79.100m，室内外高差0.300m、各层层高2.900m，地下室埋深5.0米，主要结构跨度地下室8.4m、地上跨度主要5m。
建筑面积约108933.58㎡。
设计内容的桩基工程、建筑、安装工程、装修工程、土石方工程、基坑支护工程、电气工程、给排水工程等。
2.建筑设计概述
序号
项目
内容
1
建筑
功能
办公、酒店、住宅
2
建筑
特点
一类高层
3
建筑
面积
总建筑面积
108933.58m2（地下一层20441.96㎡；地下二层9513.22㎡）㎡
4
建筑
层数
地下
2层
地上
2~19层
5
建筑
层高
地下
详见地下室剖面图
地上
2.8m
6
建筑
高度
建筑总高
79.85m
±0.00标高
详见总平面图
室内外高差
0.30m
最大基坑深度
-7m
基底标高
檐口高度
/
7
建筑
平面
横轴编号
纵轴编号
横轴距离
纵轴距离
8
建筑
防火
耐火等级一级
9
墙体
保温
玻化微珠保温砂浆内保温层
10
防水
做法
地下底板、外墙
防水混凝土＋卷材防水
屋面
SBS改性沥青防水卷材
厕浴间
聚氨酯防水涂膜
11
屋面
工程
屋面保温采用15厚挤塑聚苯板加高分子卷材防水层
12
门窗
工程
户门采用钢制防火门，外窗及阳台采用普通铝合金窗+无色透明中空玻璃
13
外装修
涂料面层
14
内装修
室内楼地面为地砖楼面，卫厨为水泥砂浆楼面防水。
顶棚轻钢龙骨石膏装饰板吊顶、水泥砂浆顶棚，卫厨墙面贴砖（面层预留）
3.结构设计概况
序号
项目
内容
1
结构
型式
基础结构型式
承台基础+人工挖孔桩
主体结构型式
现浇砼框架剪力墙结构
屋盖结构型式
现浇砼屋盖
2
土质
情况
素填图，欠压密;砂质粘性土,手捏易碎，浸水易崩解;全风化花岗岩,风化程度较高;强风化花岗岩,风化裂隙较发育态;中风化花岗岩；节理裂隙较发育，岩质坚硬；
3
地基
情况
场地类别
II类
地基承载力
桩基29750KPa
4
砼强度
等级
基础垫层
C15
承台基础
C40
墙柱
详见各楼座平面图
梁板
楼梯
其它附属构件
地下结构砼为抗渗砼，抗渗等级P6
5
钢筋
类别
6
钢筋接
头型式
滚压直螺纹
7
结构
断面
尺寸
基础底板厚度
外墙厚度
300mm、200mm
内墙厚度
100mm、200mm
楼板厚度
120mm、140mm、150m、200mm
梁断面尺寸
地下：
300×500、300×600、250×400、
250×500、200×230
地上：
180×440、200×440、220×500、
200×300、300×440、350×1100
8
抗震
要求
工程设防烈度
6度、7度
结构抗震等级
第三章项目管理目标及组织机构
1.项目管理目标
1.1质量目标：
各项工程达到五指山市优质工程。
1.2工期目标:
根据甲方要求。
1.3安全目标：
确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤频率控制在1.5‰以内。
1.4文明施工目标
确保五指山市建筑工程安全文明施工样板工地和治安先进工地，CI管理达到公司标准，让业主满意。
1.5消防目标
强化消防工作管理，杜绝火灾事故，避免火警事故，尽量减少冒烟事故。
1.6环保目标
提高环境意识，遵守环境法规，强化环境管理，净化周边环境。
10项环境因素全部达标。
2.项目组织机构
我公司在本工程施工中采用项目管理法，成立项目经理部，项目经理部在公司总部的领导下，按GB/T19002-ISO9000标准模式建立质量保证体系进行运作，通过对技术、质量、安全、文明施工、成本、进度、合同等的全面管理，严格履行合同，实现对建设单位的承诺，确保公司的质量目标和方针在本项目中贯彻落实。
工程项目经理
生产副经理
管理副经理
项目工程师
生产安全部
技术质量部
核算部
综合办公室
物资采购部
质技
量术
消行后保
防政勤卫
采能物设
购源资备
劳预财
资算务
调统安计施
度计全划工
项目部组织机构构成：
第四章施工进度计划及保证工期措施
根据建设单位对工期的要求及我公司的施工能力，我公司将本工程总工期确定为640天（具体内容详见进度计划网络图）。
1.施工进度计划控制措施
1.1宏观控制
项目部采用网络施工计划控制施工总进度，以月进度计划形式报给甲方及监理。
每周定时由监理主持召开生产计划平衡会，由甲乙双方及监理参加，对施工进度计划的实施进行监控。
1.2微观控制
1.2.1项目部按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制定修正调整下一个节点的实施要求。
1.2.2以周为单位，定时参加由监理公司主持，业主、监理、总包、分包参加的监理例会和施工协调会。
1.2.3由项目生产经理负责每周生产协调会，协调各专业配合，协调材料、机械配备，向项目经理报告本周施工情况及下周生产安排。
1.2.4项目部将加强与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图，及时完善施工方案。
1.2.5按部位或分项工序检验的质量，严格执行“按方案施工，按工序检验”的准则，上道工序不合格，下道工序不施工。
对可能出现的工作意见不一致的情况，遵循“先执行监理的指导，后予以磋商统一”的原则。
在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。
2.工程施工总体工序流程图
测量定位放线
基础土方开挖
基础护坡
验槽及基础处理
垫层及防水
基础底板施工
地下结构施工
地上主体结构施工
二次结构
抹灰工程
门窗工程
室内装修
清理验收
竣工交付使用
外墙防水
回填土
屋面工程
外檐架子
外墙装修
室外台阶散水
室外管线
水电设备安装
设备调试运行
3.保证工期措施
3.1施工组织保障措施
3.1.1为保证按计划完成工程，我们将选派曾担任过类似工程的项目经理担任该工程的项目经理，该同志有丰富的现场施工组织管理经验，同时我们还选派经验丰富、精力充沛、能吃住在施工现场的项目副经理、项目总工程师和管理人员。
3.1.2为了充分利用施工空间和时间，应用流水段均衡施工流水工艺，合理安排工序，在绝对保证安全质量的前提下
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