建设工程投标相关的表格.docx
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建设工程投标相关的表格
第一章招标项目简介
一、工程发包单位：
有限公司
二、招标项目名称：
项目二期主体及配套工程
三、招标项目地点：
四、招标项目概况：
本工程为10-11#楼、15-18#楼、23-25#楼住宅及地下室，该范围建筑面积（含地下室）：
153321平方米，地上面积118677平方米，地下面积34644平方米，地上20-23层，地下1层。
（一）招标范围（招标人可根据政府相关部门最后审批的总规划图进行适当的调整）：
工程单体明细表
序号
单位工程名称（注明栋号）
栋数
地上层数
地下层数
地上面积（m2）
地下面积（m2）
建筑面积（m2）
1
10#楼
2
22
1
12389
34644
/
2
11#楼
2
20
1
13478
/
3
15#楼
1
23
1
7181
/
4
16#楼
2
21
1
14150
/
5
17#楼
2
20
1
13478
/
6
18#楼
2
21
1
13135
7
23#楼
2
22
1
16059
/
8
24#楼
2
20
1
13478
/
9
25#楼
2
21
1
15329
/
小计
118677
34644
153321
合计
153321
注：
以上工程概况为暂定，发包人保留调整的权利，承包人并无异议。
（二）、工程内容：
1、按发包人提供的工程施工图、有关设计文件、设计说明及施工过程中下发的设计变更、图纸会审记录等规定内容承包，除发包人明确直接发包工程外，均有承包人负责施工，具体内容详见合同协议书第二条。
未经发包人同意，承包人不得将承包工程的任何部分分包或将其承包的全部工程转包给第三方，否则视为承包人违约。
2、发包人指定分包单位的专业工程：
若部分分项工程定额未有明确子目可套用，双方可就该部分分项工程协商定价，协商不成，发包人可另行指定第三方按指定价格承包该分项工程。
3、发包人直接发包的专业工程：
具体内容详见合同协议书第二条。
五、现场施工条件（投标人需进行详细的现场勘察，了解现场实际情况）：
1、现场拆迁情况：
已全部完成。
2、周边交通情况：
基地北侧为市政道路，基地东侧及南侧有简易临时道路
3、临水临电提供情况及支付方式、结算方式等：
临水、临电已接通。
承包人每月按其消耗水量及水路损耗乘以供水集团水价由发包人代缴后在承包人每月工程款中按代缴费用扣回，工程所需电费、附加费用及现场变电损耗均由承包人承担，由发包人代缴后在承包人每次工程款中按代缴费用扣回。
4、场平完成情况：
场地已平整。
5、现场施工围蔽情况（明确围蔽范围及围蔽标准）：
施工场地四周需采用统一标准的临时围墙，现场既有围墙不符合要求的，发包人有权要求承包人拆除后重建，并达到统一标准。
另本标段与其他标段之间的隔墙也需按发包人要求施工。
以上费用包含在安全文明施工措施费和浮动率中，不另行计取。
6、临设布置情况：
⑴明确是否提供临设搭设场地及搭设位置：
场地红线范围内不提供临设用地，现场施工所需的临时设施（含办公、生活、加工场、仓库等）全部由承包人自行在红线外搭设，其费用包含在安全文明施工措施费和浮动率中，不另行计取。
⑵向发包方、监理方提供办公、生活用房面积、数量情况：
需向甲方提供办公室5间。
7、垂直及水平运输设备布置要求（详见合同协议书附件9）。
8、根据项目开发建设节奏，发包人有权要求承包人将2期开挖的土方运到至少3期以后的场地堆放，并应尽量减少场内转运。
9、其他需要说明的情况：
承包人应按甲方要求完成小区内综合管网及道路等配套工程,地下连续性管线原则上以终端为始发点，二期接入一期、三期接入二期、一期。
10、二期地库范围内的施工场地硬化、场地内临时道路，必须考虑后期因地库施工发生的破除外运费用，费用综合考虑在安全文明施工措施费和浮动率中，不再另行计取。
11、因场地范围限制，承包人如需将后期加工场地及临时道路设置于新浇筑的地库顶板上的，需自行考虑地库顶板加固所需费用，此部分费用综合考虑在安全文明施工措施费和浮动率中，不再另行计取。
12、本次生活给水系统承包范围不包括户内水表供应及安装，但承包人需配合做好水表安装位置的预留工作。
六、质量要求（或技术标准）：
工程质量标准按国家现行施工验收规范执行，工程质量各项指标按照国家规范必须达到合格。
同时，在工程施工过程及工程完工后，发包人将根据合同专用条款附件6对本工程质量进行评定和奖罚。
承包人在工程竣工验收时，应向发包人提供符合国家档案部门要求编制成册的工程竣工图及有关的技术档案资料一式6份。
工程质量不符合设计要求，质量不合格者，发包人可要求承包人停工和返工，返工费用由承包人承担，工期不予顺延。
七、开工时间和工期要求：
1、各单位工程工期节点要求如下表：
单位工程名称
计划
开工日期
开工至±0.00完工工期
开工至销售形象进度工期
开工至结构封顶工期
开工至外立面完工工期
开工至毛坯竣工工期
工程竣工验收
总工期（下称“总工期”）
10#（22F）
2013.9.15
-
-
130
250
250
250
11#（20F）
2013.9.15
-
-
120
240
240
240
15#（23F）
2013.9.25
-
-
135
255
255
255
16#（21F）
2013.9.25
-
-
125
245
245
245
17#（20F）
2013.9.25
-
-
120
240
240
240
18#（21F）
2013.10.15
-
-
125
245
245
245
23#（22F）
2013.10.15
-
-
130
250
250
250
24#（20F）
2013.10.15
-
-
120
240
240
240
25#（21F）
2013.10.15
-
-
125
245
245
245
楼栋外地下室
按开工令
-
-
-
-
-
见第7点
备注：
1.销售形象进度是指样板楼三层外墙砖、一到三层砌体、楼梯间涂料施工完成。
2.销售区周边配套（室外管网、道路等）工程竣工日期为在开盘前10天完成，非销售区周边配套工程的竣工日期为该栋建筑竣工日期。
3.由于发包人原因，住宅每增减一层结构层则“开工至结构封顶工期”、“开工至外立面完工工期”、“开工至毛坯竣工工期”和“总工期”的节点工期增（减）5天。
4.以上工期节点除计划开工日期为公历日期外，其余均为日历天数。
5.无冬歇期
6.以上节点工期不含春节放假，如单位工程需跨越春节，则每跨越春节一次，增加总工期24天；如冬歇期包含春节放假时间，则本条不需填写。
7.以上节点工期不包含楼栋下和楼栋外地下室施工工期，若有一层楼栋下地下室，节点工期增加45天（含土方开挖），之后每增加一层楼栋下地下室，则节点工期增加40天（含土方开挖）。
若有一层楼栋外地下室，节点工期增加45天（含土方开挖），之后每增加一层楼栋外地下室，则节点工期增加40天（含土方开挖）。
8.工程竣工备案手续在工程竣工验收后30天内完成。
二、精装修工作面移交节点及标准
（一）1、高层：
承包人必须在该单体结构封顶后60天移交第一批（至少10层，从顶往下移交），以后每15天移交一批（每批10层以上），结构封顶后90天内全部移交完成（有地暖再加15天）。
2、多层：
承包人必须在该单体结构封顶后70天移交第一批（至少5层，从顶往下移交），结构封顶后80天内全部移交完成（有地暖再加15天）。
3、样板房：
承包人必须在样板楼栋单体第8层结构顶梁板浇注完成后5天内移交第3层精装修工程面（有地暖再加5天）。
4、精装修工作面移交标准：
执行国家发布的土建毛坯房交楼标准的相关文件。
室内批荡完成：
室内水电、煤气等洞口预埋完成；给排水管线安装、保护并试压完成；电管穿铁线完成；卫生间沉箱回填完成；阳台栏杆安装完成；铝合金窗框完成；外墙砖完成；室内垃圾已清除；地暖完成；“三线”具备并确保准确等。
（三）其余详见专用条款第六条第三款。
八、投标报价及承包方式
（一）本合同范围内工程除合同约定项目按单价包干方式承包外，均以定额计价的形式发包。
1、仅包施工安装（由招标单位提供成品或主材）的包干单价工程：
西瓦、水泥瓦安装工程、阳台铁艺栏杆安装工程、小区围墙铁艺栏杆、复合自粘防水卷材（厚度综合考虑）、聚氨酯防水涂料（厚度综合考虑）、外墙涂料喷刷（真石漆）、铝合金门窗安装工程（暂定）、GRC构件安装工程等。
具体包干内容见合同相关条款。
2、包工包料的综合单价包干工程：
烟道工程、外墙保温工程。
具体包干内容见合同，投标单位需按发包单位提供的报价形式进行报价。
3、本招标文件合同内所列包干单价项目包干单价不允许调整，所有项目的价格调整均由投标人综合考虑在定额计价的浮动率内；
（二）定额计价工程所引用的定额，详见合同协议书第七条。
（三）投标单位需按招标文件第三章投标报价表的格式填写浮动率、综合包干单价、工期等相关内容，如投标单位漏填或少填的，招标单位有权做废标处理。
第二章投标报价表
一、投标函格式
投标函
我方已全面阅读和研究了项目二期主体及配套工程施工招标文件，并经过现场踏勘，澄清疑问，充分理解并掌握了本工程招标的全部有关情况，对招标文件包括修改文件（如有时）及答疑中的所有内容均理解并无异议。
现经我方认真分析研究，同意接受招标文件的全部内容和条件，并按此确定本工程投标的要约内容，以本投标书向你方发包的项目二期主体及配套工程全部内容进行投标。
详见下表
序号
内容
接受情况
1
响应招标文件要求
是
否
2
比招标文件要求更优惠条件
是
否
1、投标单位自行列项
2、……
招标文件第九章中“工程的取费及下浮率表”中的下浮费率为本工程的上限值，投标单位可根据实际情况对下浮率进行优惠，并按此表填写优惠后的下浮率。
如投标人无法响应合同中约定的价格，由投标人根据合同报价格式重新报价。
3
部分响应招标文件要求
是
否
需变更部分
1、投标单位自行列项
2、……
修改后条款
1、投标单位自行列项
2、……
备注：
第1项填写：
如完全响应招标文件要求，在“是□“内打√选择，如不能完全响应按招文要求，则本项无需选择
第2项填写：
如投标单位有比招文内要求的更优惠条件，则在“是□“内打√选择，并在“内容”栏的空格内填写优惠条件。
如没有的话，则本项无需选择
第3项填写：
如投标单位仅部分接受招文条件，则在“是□“内打√选择，并在“内容”栏的空格内填写不接受的条款，并在“接受情况”栏的空格中写明可接受的条件。
如没有的话，则本项无需选择。
（一）工期为日历天。
项目经理为：
（身份证号码：
）。
我方将严格按照有关工程招标投标法规及招标文件规定参加投标，并理解贵方不一定接受最低报价的投标，对定标结果也没有解释的义务。
如由我方中标，将严格按你方发出的中标通知书规定的时间、根据招标文件所附的合同样本与你方签订承包合同，履行规定的一切责任和义务。
（二）本投标书自递交你方起个日历天有效期内，全部条款内容对我方具有约束力。
在此有效期内，我方如出现以下行为之一者，即无条件支付全部投标保证金：
⑴撤回投标书；⑵在规定的时间内拒签合同；⑶招标文件规定的其他情形。
本投标书包括以下内容：
（1）法定代表人签署的授权处理本工程投标事项的全权代表委托书；
（2）投标保证金人民币万元；
（3）投标说明：
企业概况，承担本工程施工的总体设想，对招标文件的承诺意见，对招标单位的要求和建议，投标书编制说明
（4）项目班子的概况、业绩、特长（附有关证件），驻现场项目经理和技术管理人员配备及业绩简介；
（5）其它按招标规定递交的询标、答疑、澄清等书面文件；
（6）其他应提供的资料、文件及证明材料。
投标单位（盖章）：
法定代表人或授权代理人（签字或盖章）：
联系地址：
邮编：
联系人：
联系电话：
日期：
年月日
二、投标报价表
表一、定额计价项目（除综合包干项目外，均按定额计价）
工程取费及浮动率（上浮为正，下浮为负）
序号
工程项目
专业
工程
类别
取费标准
总造价税前浮动浮率（%）
备注
1
14-25层住宅楼工程（含裙楼商业，±0.00以上）
建筑
二类
见合同协议书附件2
装饰装修
安装
2
地下室
建筑
二类
装饰装修
安装
3
小区市政配套工程及其他配套用房
建筑
二类
装饰装修
安装
市政配套
备注：
①、工程类别按合同约定执行，不得调整。
②、地下室工程包含楼栋外地下室及楼栋下地下室，地下室工程以±0.00分界（如地下室负一层顶板上表面建筑标高与±0.00不一致时，则按地下室负一层顶板上表面建筑标高划分，下同）。
地下室工程是指有地下室项目的地下室及基础部分，没有地下室的项目±0.00以下部分则按该项目工程±0.00以上（含±0.00）的浮动率进行计价，±0.00以上部分按该项目工程±0.00以上的浮动率进行计价。
③、总价浮动的工程：
除发包人代供代扣代付的材料设备结算价、甲供设备的价格、审价材料的结算价以及其他合同约定不参与浮动的项目外，承包人自行采购的材料设备结算价均参与总价浮动。
④、合同履行过程中如遇规划调整，工程范围与上表中有相对应的项目的，按对应的项目浮动率记取。
（一）工程计价定额：
详见合同相关条款
（二）人工费、材料费、机械费的约定：
详见合同相关条款
表二：
发包人提供主材、承包人负责辅材及施工综合包干单价表
序号
工程名称
计量
单位
含税综合包干单价（元）
工作内容
工程量计算规则
发包人提供的主材允许施工用量或损耗率
承包人负责的辅材（除发包人提供的主材外的为完成本工程工作内容所需的其他所有材料）
发包人提供的主材
备注
1
阳台铁艺栏杆安装
m
包括但不限于预埋预埋件、凿槽、焊接固定、螺栓固定、防锈、填槽、补漆、完工清理、成品保护
按设计图示尺寸以扶手中心线长度（包括弯头长度）计算
按设计图示计算入墙长度，设计图无显示，则每端计25mm入墙长度，如设计图显示无需入墙的，则不计算入墙长度。
焊条、乙炔气、螺栓、点补用的漆、预埋件材料等
成品栏杆
含税综合单价包干内容见本合同专用条款第七条第二款第
（二）点
2
小区永久围墙铁艺栏杆安装
m
包括但不限于预埋预埋件、凿槽、焊接固定、螺栓固定、防锈、填槽、补漆、完工清理、成品保护
按设计图示尺寸以栏杆中心线长度（包括弯头长度）计算
按设计图示计算入墙长度，设计图无显示，则每端计25mm入墙长度，如设计图显示无需入墙的，则不计算入墙长度。
焊条、乙炔气、螺栓、点补用的漆、预埋件材料等
成品栏杆
3
西瓦或水泥瓦安装
m2
包括但不限于基层水泥砂浆铺设、固定挂瓦用的钢筋及铜丝、铺灰盖瓦、抹平瓦、安脊瓦、修齐瓦口边线、清扫瓦面、冷瓷漆涂色、完工清理、成品保护
按设计图示尺寸以屋面斜面积计算
搭接损耗由发包人与承包人根据现场排料情况确定，施工损耗按1％计取
水泥、水泥砂浆、膨胀螺栓、钢筋、铜丝等
屋面瓦、脊瓦
4
复合自粘防水卷材铺贴（厚度按协议书约定）
m2
包括但不限于 基层处理、抹水泥浆粘结层、揭掉防水卷材下表面的隔离膜、铺防水卷材（采取搭接）、节点加强处理、进行蓄水试验或淋水试验、完工清理、成品保护
按设计图示尺寸计算铺贴面积（搭接、附加层不计算面积），扣除0.3㎡以上孔洞面积
搭接及施工损耗按供应厂商的说明书用量计取
聚合物水泥浆、专用基层处理剂等
卷材成品
5
聚氨酯防水涂刷（厚度按协议书约定）
m2
包括但不限于清理基层、涂刷基层处理剂（如有）、材料配制、节点部位加强处理、大面分层涂刮防水涂料（涂刷厚度按设计要求）、进行蓄水试验或淋水试验、完工清理、成品保护
按设计图示尺寸计算涂刷面积，扣除0.3㎡以上孔洞面积
施工用量按供应厂商的说明书用量计取
二丁酯稀释剂、清洗剂等
桶装聚氨酯成品
序号
工程名称
计量
单位
含税综合包干单价（元）
工作内容
工程量计算规则
发包人提供的主材允许施工用量或损耗率
承包人负责的辅材（除发包人提供的主材外的为完成本工程工作内容所需的其他所有材料）
发包人提供的主材
备注
6
外墙涂料喷刷（真石漆）
㎡
包括但不限于基层清理、修补基层、补小孔洞、砂纸打平、成品保护、调配、批腻子、涂饰封底漆、分格、贴压条、喷涂真石漆、去可揭纸、去压条、打磨养护、罩面清漆、清理被喷污的位置等
按设计图示尺寸计算喷刷面积，扣除0.3㎡以上的孔洞面积
施工用量按供应厂商的说明书用量计取
腻子（品牌：
立邦或美涂士）等
底漆、真石漆、罩面清漆
含税综合单价包干内容见本合同专用条款第七条第一款第
（二）点
7
铝合金门窗安装（暂定）
㎡
包括但不限于铝合金门窗边框安装、水泥砂浆塞缝、铝合金门窗扇及玻璃安装、打胶及打发泡剂、完工清理、成品保护等
按铝合金门窗框外围尺寸以面积计算
框、扇损耗为0%，玻璃损耗率为1%（按铝合金门窗框外围尺寸以面积计算）。
固定片、外墙胶、玻璃胶、水泥砂浆、锚钉及发泡剂、除甲供五金件外的其他五金件、木块、防腐处理等辅材
铝合金门窗框、扇、玻璃、锁及执手
8
铝合金百叶窗安装（暂定项目）
包括但不限于铝合金门窗边框安装、水泥砂浆塞缝、铝合金门窗扇及玻璃安装、打胶及打发泡剂、完工清理、成品保护等
按铝合金门窗框外围尺寸以面积计算
框、扇损耗为0%
固定片、外墙胶、玻璃胶、水泥砂浆、锚钉及发泡剂、除甲供五金件之外的其他五金件、木块、防腐处理等辅材
铝合金门窗框、扇、锁及执手
9
GRC构件安装
㎡
包括但不限于固定、安装、收口收边、接缝处理、完工清理、成品保护
按构件安装后的外露面展开面积计量
施工损耗按1％计取
水泥、细沙、螺栓等材料
GRC构件
10
复合自粘防水卷材铺贴（每增加一层）
m2
包括但不限于基层处理、揭掉防水卷材下表面的隔离膜、铺防水卷材（采取搭接）、节点加强处理、进行蓄水试验或淋水试验、完工清理、成品保护
按设计图示尺寸计算铺贴面积（搭接、附加层不计算面积），扣除0.3㎡以上孔洞面积
搭接及施工损耗按供应厂商的说明书用量计取
聚合物水泥浆、专用基层处理剂等
卷材成品
表三-1：
烟道工程综合包干单价表
序号
工程名称
规格
单位
综合包干单价（元）
其中
计量规则
工程内容
人工费
主材费
其他费
1
烟道工程：
材质及做法：
GRC成品烟道，高强水泥砂浆、钢丝网、模具成型、防倒灌、止回阀、烟帽材质：
符合甲方要求）
外周长≤1.2m
m
按设计图示尺寸以烟道中心线长度计算。
（不含烟帽尺寸）
完成烟道、防串烟排气阀、烟帽工程所有费用，综合单价包括完成工程内容的全部材料费、人工费、机械费、管理费、措施费、临设费、安全文明施工费、规费、利润、税费等。
2
1.2m＜外周长≤1.6m
3
1.6m＜外周长≤2.0m
4
外周长＞2.0m
表三-2：
外墙保温工程含税综合包干单价表
序号
项目名称
保温做法
单位
含税综
合单价
备注
1
40厚中空玻化微珠无机保温砂浆（外墙涂料饰面）
1、刷界面剂。
2、40厚中空玻化微珠无机保温砂浆分层施工，每层厚度不超15mm/30mm。
3、3-5厚抹面胶浆复合耐碱玻纤网格布一层（膨胀玻化微珠无机保温砂浆首层为加强型耐碱玻纤网格布，二层及以上层为普通耐碱玻纤网格布。
m2
1、墙面凹凸超过验收规范的部分应剔除或用1:
3水泥砂浆找平层。
2、膨胀玻化微珠无机保温砂浆墙角以下30cm不做保温层，应用防水砂浆或水泥砂浆处理。
2
40厚中空玻化微珠无机保温砂浆（外墙面砖饰面）
1、刷界面剂。
2、40厚中空玻化微珠无机保温砂浆分层施工，每层厚度不超15mm/30mm。
3、抗裂砂浆一遍+镀锌钢丝网，锚栓固定+抗裂砂浆一遍。
以上两遍抗裂砂浆的厚度合计为3-7MM厚。
m2
1、墙面凹凸超过验收规范的部分应剔除或用1:
3水泥砂浆找平层。
2、膨胀玻化微珠无机保温砂浆墙角以下30cm不做保温层，应用防水砂浆或水泥砂浆处理。
3
中空玻化微珠无机保温砂浆每增减5mm
m2
1.本工程保温材料的物理性能参数：
/。
2.由承包人在施工前按照发包人确认的设计图纸注明及最新相关规范要求的质量、规格、品牌，承包人提供锚栓、耐碱玻纤网格布、热镀锌钢丝网、玻化微珠保温砂浆样块、岩棉板、单组份聚合物砂浆、界面剂、专用粘结砂浆等实物样板供发包人确认，经发包人确认后，作为实物样板封存，并由承包人按发包人确认的实物样板自行采购。
3./
4.4/2提供主辅材及施工综合包干单价4.其余按专用条款附件3执行。
投标文件标准格式
附件一
授权委托书
致公司:
本授权委托书声明：
我司（姓名）系（投标单位）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司合法代理人，以本公司的名义参加（招标单位）的项目的投标活动。
代理人在开标、议标、合同谈判及合同签订过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我司均以承认。
代理人无转委托权。
本授权书于年月日签字生效,有效期至年月日为止。
特此声明。
代理人：
性别：
年龄：
身份证号码：
单位：
部门：
职务：
投标单位（盖章）：
法定代表人（签字或盖章）：
附件二
法定代表人资格证明书
单位名称：
地址：
姓名：
性别：
年龄：
职务：
系（投标单位名称）的法定代表人。
为签署项目的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。
特此证明。
投标单位（盖章）：
日期：
年月日
附件三
履约银行保函格式
致：
（发包人全称）
鉴于（承包人全称）（下称“承包人”）与（发包人全称）（下称“发包人”）签订（工程名称）设计合同（编号，年月日签署），承包人保证按合同约定履行实施、完成并保修合同工程的义务和责任；发包人在合同中要求承包人应通过经认可的银行提交合同指定的承包人履行本合同全部义务和责任的担保金额等事实，我行愿意为承包人出具保函，以担保金额人民币（大写）元（¥元）向发包人提供不可撤销的连带责任担保。
承包人在履行合同过程中发生违背合同约定的义务和责任时，我行保证代表承包人向你方承担支付在担保金额额度内的任何付款，并在接到发包人要求的第天内即予以支付。
在向我行提出要求前
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