施工方案苏州新区防水施工方案会所.docx
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施工方案苏州新区防水施工方案会所
苏州新区8号地块
防水工程
施
工
方
案
编制：
审核：
校准：
苏州青龙防水保温工程有限公司
二零一四年七月十八日
目录
一、编制依据和原则-2-
二、工程概况-2-
三、防水工程施工方法-2-
四、成品保护-10-
五、安全生产及文明施工-11-
六、施工用电安全措施-12-
七、质量保证-12-
八、工程承诺、回访及售后服务-14-
施工方案
一、编制依据和原则
1、国家现行的相关国家技术规范、质量标准及其验收标准和规范、其它相关规定。
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50207-2013）
《屋面工程防水技术规范》（GB50345-2012）
③《地下工程防水技术规范》（GB50108—2008）
2、依据本工程施工图纸。
3、我公司对类似工程的实际经验、目前的技术实力、装备情况、综合素质的发挥能力及管理制度。
4、业主方制定的《防渗漏作业指引实施细则》
二、工程概况
1、工程名称：
苏州新区8号地块防水工程
2、承包方式：
本工程承包方式为包工包料
3、工程质量等级：
确保通过国家工程质量验收标准和设计文件要求。
4、工程工期：
本工程施工工期严格控制在业主方规定施工工期内。
三、防水工程施工方法
本防水工程屋面采用JS防水涂料、3mm厚高聚物改性沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水涂膜、地下室底板采用JS防水涂料、地下室侧墙采用4mm厚SBS防水卷材、地下室配电间、卫生间、下沉庭院采用聚氨酯涂膜。
3.1技术管理准备
（1）熟悉图纸：
工程施工前，项目负责人应熟悉设计图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，了解其工程特点及现场条件，针对工程实际情况，对上岗技术施工人员进行上岗培训，使每个上岗人员做到心中有底。
（2）施工方案的编制与报告：
根据工程设计要求，及时编制防水工程施工方案及质量保证技术措施等，并报建设及监理单位审批。
（3）责任分工与人员部署：
根据工程施工工程量，合理部署施工队伍，以项目负责人、技术主管监控为龙头，按5-6人一班组部署上岗施工，施工前，对所有现场施工人员进行岗前培训及技术交底，工期严格控制在建设方及监理方规定时间内。
3.2聚氨酯防水涂料
聚氨酯防水涂料具有环保性、高弹性、高强度、高耐磨性、高粘结力和良好的耐候性、耐酸、碱、盐等腐蚀性能。
施工简单、快捷。
主要性能指标如下：
序号
测试项目
单位
技术指标
1
拉伸强度/Mpa
≥
1.9
2
断裂伸长率/%
≥
550
3
固体含量%
≥
80
4
低温弯折性/℃
≤
-40
5
不透水性0.3Mpa30min
不透水
6
表干时间/h
≤
12
7
实干时间/h
≤
24
8
潮湿基面粘结强度/Mpa
≥
0.50
3.2.1聚氨酯防水涂料的施工
Ø施工工具准备：
水涂料主要施工工具
名称
用途
名称
用途
电动搅拌器
混合甲、乙料用
油漆刷
刷底胶用
拌料桶
混合甲、乙料用
滚动刷
刷底胶用
小型油漆桶
装混合料用
小抹子
修补基层用
塑料刮板
涂刮混合料用
油工铲刀
清理基层用
铁皮小刮板
在复杂部位涂刮混合料
墩布
清理基层用
橡胶刮板
涂刮混合料用
扫帚
清理基层用
Ø基层要求及处理
（1）基层表面要抹平压光，不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在。
排水口应低于整个防水层，阴阳角部位应作为半径约10mm的小圆角，以便涂料施工。
（2）施工时，基层应成干燥状态，含水率小于9%为宜，其简便测定方法是将面积约1m2，厚度为1.5～2.0mm的橡胶板覆盖在基层面上，放置2～3h，如覆盖的基层表面无水印，紧贴基层一侧的橡胶板无凝水印，根据经验说明其含水率已小于9%，可以满足施工要求。
（3）施工前，先以铲刀和扫帚将基层表面的突起物，砂浆疙瘩等异物铲除，并将尘土杂物彻底清扫干净。
对阴阳角、管道根部和排水口等部位更应认真清理，如发现有油污、铁锈等，要用钢丝刷，砂纸和有机溶剂等将其彻底清除干净。
Ø施工要点
（1）第一度涂层施工：
在基层处理剂干燥固化后，用塑料或橡胶刮板均匀涂刮一层涂料，涂刮时要求均匀一致，不得过厚或过薄，涂刮厚度一般以1mm左右为宜。
开始刮涂时，应根据施工面积大小、形状和环境，统一考虑施工退路和涂刮顺序。
（2）第二度涂层施工：
在第一度涂层固化24h后，再在其表面刮涂第二度涂层，涂刮方法同第一度涂层，至设计厚度即可。
为了确保防水工程质量，涂刮的方向必须与第一度的涂刮方向垂直，重涂时间的间隔，由施工时环境温度和涂膜固化的程度（以手触不粘为准）来确定。
Ø防水涂料质量验收标准
满足主控项目：
（1）涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。
（2）涂料防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。
满足一般项目：
（1）涂料防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整、不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。
（2）涂料防水层应与基层粘接牢固，表面平整、涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。
3.3SBS改性沥青防水卷材
此材料是用聚酯为胎基，以苯乙烯丁二烯（SBS）共聚物为改性剂，两面履以隔离材料制造的改性沥青卷材，抗拉强度高，延伸率大，较高的承受基层裂缝的能力。
有优良的耐高、低温性能，能适应一年四季的气温变化。
耐久性好、使用寿命长。
其主要性能指标如下：
序号
聚酯胎基
指标
1
可溶物含量g/m2≥
3mm2900
2
不透水性30min不透水≥Mpa
0.3
3
耐热度℃无滑动、流淌、滴落
90
4
拉力N/50mm≥纵向、横向
450250
5
最大拉力时延伸率，纵向≥
30
6
低温柔度，无裂纹℃
-18
7
撕裂强度N≥纵向、横向
250350
施工工具准备
名称
用途
名称
用途
小平铲
清理基层用
热熔喷枪
烘烤热熔卷材
扫帚
清理基层用
喷灯
烘烤热熔卷材
钢丝刷
清理基层用
铁抹子
压实卷材搭接边及修补基层和处理卷材收头等
铁桶、木棒
搅拌、盛装
基层处理剂用
液化气罐
储装燃气
长把滚刷
涂刷基层处理剂用
手推车
搬运材料
裁剪刀、壁纸刀
裁剪卷材用
墨线盒
卷材弹线定位
盒尺、卷尺
丈量工具
3.3.1施工方法
（1）本工程SBS改性沥青防水卷材施工采用热熔满贴法施工。
（2）施工工艺流程：
基层检查、清扫→节点密封处理→附加层铺设→卷材层定位、弹基准线、试铺→加热底熔胶滚铺→辊压、排气压牢→加热烧去搭缝面薄膜→加热搭接缝卷材热熔胶→搭接缝粘合滚压排气→收头、密封→清理、检查、修理→验收。
（3）改性沥青防水卷材构造及用料，见下表：
改性沥青防水卷材构造及用量表
项次
构造
材料名称
用量
1
基层
详见图纸设计要求
2
基层处理剂
氯丁冷胶或冷底子油
0.5kg/m2
3
卷材防水层
SBS改性沥青防水卷材
1.18m2/m2
（4）施工工艺
热熔满铺法是指采用火焰加热器熔化热熔型防水卷材底部的热熔胶，使之与基层全部粘贴的一种施工方法。
其施工工序及技术要求如下：
1）清理基层要满足规范要求。
2）涂刷基层处理剂
在已经处理好的基层上涂刷基层处理剂（即冷底子油），用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在基层表面上，要涂刷均匀，不得漏刷或见底。
基层处理剂涂刷完毕，必须将其干燥后方可下道工序施工。
其目的是隔断基层潮气，防止防水层起鼓脱落；加固基层，提高防水层与基层的粘结强度。
3）细部构造增强处理
对于阴阳角、管道根部以及变形缝、分格缝部位应做增强附加层。
由于细部构造（即节点）处理工序多，用料种类多，用量零星，而且工作面积狭小，施工难度大，因此其防水质量成败如何直接影响整个工程质量好坏。
4）弹线试铺
待基层处理剂干燥后，在铺贴SBS改性沥青防水卷材之前应先弹好粉线，确定卷材铺贴位置及搭接尺寸，然后进行试铺，为正式铺贴卷材做好准备。
5）
热熔铺贴卷材
采用热熔法铺贴卷材时，先把卷材展铺在预定的位置上，将卷材末端用火焰加热器加热熔融涂盖层，并粘贴固定在预定的基层表面上，然后把卷材的其余部分重新卷成一卷，并用火焰加热器对准卷成卷的卷材与基层表面的夹角，均匀加热至卷材表面开始熔化并呈光亮黑色状态时，即可边熔融卷材涂盖层，边滚铺卷材，滚铺时应排除卷材与基层之间的空气，使之平展并粘结牢固，卷材的搭接缝部位，以均匀地溢出改性沥青为度。
6）采用热熔法铺贴卷材时应注意加热均匀，不得过分加热或烧穿卷材。
喷枪头与卷材面一般应保持300～500mm距离，与基层成30°～45°角为宜。
卷材被热熔后应立即漆铺粘贴，并在卷材还较柔软时进行滚压；排除卷下面的空气，使其粘结牢固。
搭接缝处溢出的热熔改性沥青，应随即用刮板刮平，沿边封严。
（5）质量验收标准
Ø满足主控项目：
1、卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。
2、卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。
Ø满足一般项目：
1、基层应牢固，基面应洁净、平整、不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。
2、搭接缝应粘接牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。
3.4JS聚合物水泥基防水涂膜
该材料是由高分子液料和无机粉料复合组成双组份防水涂膜。
涂层坚韧高强，耐水性、耐气候性等很多优异特点，涂膜无毒、无污染，附着力强，可施工于水泥、砂浆等各种基层，具有较大的粘结力。
施工简单，干燥快、性能优良，物理力学性能、耐热性、低温柔性及耐老化性能佳；施工简便等特点。
其主要性能指标如下：
技术性能指标：
序号
检测项目
标准DBJ15-19-97
1
抗拉强度
≥1.2Mpa
2
断裂伸长度
≥200
3
低温柔性
φ10㎜轴--10℃无裂纹
4
粘结强度
≥1.0Mpa
5
不透水性
30min.0.3Mpa不渗漏
6
固体含量
≥65%
3.4.1施工准备
施工主要机具：
电动搅拌器、搅拌桶、小漆桶、塑料刮板、铁皮小刮板、橡胶刮板、弹簧秤、毛刷、小抹子、油工铲刀、扫帚等。
3.4.2作业条件
a、须完成的地面垫层已做完，标高符合要求，表面应抹平压光、坚实、平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷，含水率不大于9%。
b、找平层的泛水坡度应在2%以上（即1：
50）不得局部积水，与墙交接处及转角处、管根部位，均要抹成半径为100mm的均匀一致、平整光滑的小四角、要用专用抹子抹。
凡是靠墙的管根处均要抹成3%~5%（1：
20）坡度，避免此处积水。
c、涂刷防水层的基层表面，应将尘土、杂物清扫干净，表面残留灰浆硬块及高出部分应刮平，扫净。
对管根周围不易清扫的部位，应用毛刷将灰尘等清除，如有坑洼不平处或孔洞及裂缝时，应先用修补砂浆将其修补好。
d、基层做防水之前，在突出地面和墙面的管根、地漏排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，应做附加层等增补处理。
e、浴、厨间墙面涂刷高度按设计要求及施工规定，墙面基层抹灰及面层均要压光，要求平整、无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。
穿过防水层的管道及固定卡具应提前安装，并在距管50mm范围内凹进表层5mm，管根做成半径为10mm的圆弧。
f、根据墙上的标高线，弹出墙面防水高度线，标出立管与标准地面的交界线，涂料涂刷时要与此线齐平。
g、需做防水部分隔墙下部缝隙须在防水施工前用砂浆封堵并形成弧形角。
h、操作人员应进过专业培训，持证上岗，先做样板间。
经检查验收合格后，方可全面施工。
i、防水材料已报审并已通过业主和监理的审批。
3.4.3工艺流程：
基层清理→涂底胶→细部附加层施工→防水涂料配制→节点部位加强处理→大面积分层施工→防水层收头→组织工程质量验收
3.4.4施工工艺：
基层清理：
涂膜防水层施工前，先将基层表面上的灰皮用铲刀除掉，用扫帚将尘土、砂粒等杂物清扫干净，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。
如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉。
基层表面必须平整，凹陷处要用水泥腻子补平。
涂膜防水层施工：
按照该标段工程的设计要求，我司将采用涂刷两遍进行涂膜施工。
a、配料：
将液体和添加剂按说明的配合比例，充分搅拌均匀后即可使用。
b、第一层涂膜：
将已搅拌好的防水涂料用滚筒均匀涂刮在基层表面上，要均匀一致。
c、第二道涂膜：
第一层涂膜固化到不粘手时，按第一遍材料施工方法，进行第二道涂膜防水施工。
为使涂膜厚度均匀，涂刮方向必须与第一遍涂刮方向垂直，涂刮量比第一遍略少为宜，此层涂完后的总厚度约为设计要求的1.3~1.5mm。
d、第三道涂膜：
第二层涂膜固化到不粘手时，按第二遍材料施工方法，进行第三道涂膜防水施工。
为使涂膜厚度均匀，涂刮方向必须与第二遍涂刮方向垂直，涂刮量比第二遍略少为宜，此层涂完后的总厚度约为设计要求的1.8~2.0mm
3.4.5涂膜防水层的验收：
根据防水涂膜施工工艺流程，对每道工序进行认真检查验收，做好记录，须合格方可进行下道工序施工。
防水层完成并实干后，对涂膜质量进行全面验收，要求满涂，厚度均匀一致，封闭严密，厚度达到设计要求（须做切片检查）。
防水层无起鼓、开裂、翘边等缺陷。
经检查验收合格后可进行蓄水试验，24h无渗漏并做好记录后，可进行保护层施工。
3.4.6质量验收标准
JS涂膜质量验收标准同聚氨酯涂膜验收标准
3.5SBS高聚物改性沥青防水涂料
SBS高聚物改性沥青防水涂料，是以沥青、橡胶、合成树脂等为主要原材料制成的一种水乳型、弹性沥青防水材料。
具有耐酸碱、耐老化、耐湿热、耐低温等优点。
其外观色泽为黑色。
SBS高聚物改性沥青防水涂料应密封存放在干燥、阴凉处，存放期间不得日晒和负温度环境中保存，以防变质和固化。
3.5.1作业条件
（1）涂膜防水层的基层表面应平整，不得有开裂，起砂等缺陷，管根及阴阳角处，应抹成圆弧。
（2）基层表面的含水率，应不大于9%，泛水应符合设计要求，施工环境温度应不低于5℃。
（3）找平层连接的地漏、管根、出水口、卫生洁具根部等边沿处，收头要圆滑，部件安装必须牢固，用密封膏封严，经检查并办完隐蔽工程验收。
（4）在通风条件较差，光线不足，操作困难的场所施工，应采取通风、照明等措施。
3.5.2操作工艺工艺流程：
基层清理→细部检查、处理→涂结合层→细部做附加层→涂刷第一遍防水层→观察已做防水层→涂刷第二遍防水层
（1）基层表面必须平整、牢固、不得有起砂、空鼓、开裂等缺陷。
（2）防水涂料施工，应按照先上后下，先高后低的顺序进行，涂层质量要厚薄均匀，并防止漏涂和花点。
（3）纤维布上下搭接长度应不小于5cm，二层铺时贴接头应相互错开，涂好的成活应没有死折，汽泡、翘边和白茬等缺陷。
（4）结合层的中、细砂要均匀干净，粘结牢固。
（5）开罐未用完的涂料应加盖密封，放置阴凉干燥处保存。
（6）高聚物改性沥青防水涂料涂层按设计要求涂完并达到实干标准，应进行蓄水试验，合格后可进行保护层施工，出现渗漏情况，应进行修补，当保护层做完后，需进行二次试水，经有关人员验收合格后，将门窗封闭待进行下道工序。
3.5.3成品保护
（1）已涂刷好的SBS涂膜防水层，应及时采取保护措施，在未做好保护层以前，不得穿带钉鞋进入室内，以免破坏防水层。
（2）突出地面管根、地漏、排水口、卫生洁具等处的周边防水层不得碰损，突出地面的接头在工序交叉施工中应注意保护，防止变位，造成后患。
（3）地漏、排水口等处应保持畅通，施工中要防止杂物掉入，试水验收后进行清理。
（4）施工过程中，未固化前不得上人行走，以免损坏防水层，带来不应有的损伤。
（5）SBS涂膜防水层施工中应注意门、墙面等部位，防止污染。
3.5.4应注意的质量问题
（1）空鼓：
防水层空鼓一般发生在找平层与涂膜防水层之间的接缝处，原因是基层含水率过大，使涂膜空鼓，形成汽泡，施工中应控制基层的含水率。
（2）渗漏：
防水层渗漏水，多发生在穿过的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位，原因是管根、地漏等部件松动。
粘结不牢，涂刷不严或防水层局部损伤，产生空隙，部件接搓封口处搭接长度不够所造成。
在涂刷防水层施工前，应认真检查并加以修补。
3.5.5质量验收标准
SBS高聚物改性沥青涂膜质量验收标准同聚氨酯涂膜验收标准
四、成品保护
在施工过程中，要制定专门的成品保护措施，设专人对现场成品看护。
各专业队互相配合，严禁破坏其他工种的成品或半成品。
1、工地所用材料多属易燃品，施工现场要严禁烟火，要备有消防器材，严格遵守对施工现场的施工文明的有关规定，对工地人员进行文明施工及环保教育。
2、禁止穿有带钉鞋或硬底皮鞋在铺好的防水层上走动。
防水层上不得使用手推车等碾压，经常走人的地方要铺跳板、盖草袋等加以保护。
3、做好的防水层上进行其它作业时，应采取相应的保护措施，避免刺破、损伤防水层。
专职人员进行文明施工及环保工作，检查监督，养成良好文明习惯。
如有特殊作业需要征得负责人许可后，并做好相应的防尘、防污处理，才能施工。
4、防水层在未交验之前设专人看管，发现损坏及时修补。
严禁随地大小便，违者罚款。
5、防水卷材施工结束后，应尽量减少在防水层上面踩踏。
五、安全生产及文明施工
建立完善、统一的安全生产、文明施工管理制度，有助于创造“安全生产、文明施工现场”，为此凡参加施工的施工人员及管理人员必须遵守现场施工的各项管理制度及要求。
只有执行安全文明施工制度才能确保安全生产，树立企业良好形象。
落实安全责任制，坚持“管生产、必须管安全”的原则，并配置专职安全员，管理，监督安装过程的安全工作。
安全教育与培训：
施工前完成三级安全教育。
坚持安全意识教育，实行班前安全交底。
坚持安全教育制度，提高安全防护意识，使员工牢记“三不”原则，即：
不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害。
安全检查：
建立定期安全检查、安全会议制度，及时消除隐患，做到“三定”即：
定人、定时间、定措施。
参与管理：
施式人员参与本项目必须签订安全协议并作出安全保证。
进入现场必须配戴安全帽。
积极参与业主、监理等单位组织的安全监督检查活动，服从有关安全生产规定，团结一致把工地的安全工作搞好。
狠抓岗前培训，严守公司纪律，实行军事化管理，认真仔细学习并严格遵守建设方及总承包单位施工现场各项管理规章制度。
严格政治、能力、品德审查，凡不符合条件的施工人员一律不得到现场施工，并严格按照防水工程操作规程、要点有要求进行施工。
抓精细管理，如上、下班一律排队进场，一律禁酒。
抓配套管理，配置相关安全防护用具。
认真做到“工完料净场清”，及时清理现场，保持施工场所的整洁。
六、施工用电安全措施
保证有正确可靠的接地及接零保护措施。
电器设备的装置、安全、防护、使用、操作与维修必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46）规定要求。
用电设备：
电线电缆、搅拌机、配电箱，检查在正常完好的状态下方可使用；由专业人员检查；
存在不正常现象，由专人检查与修理，杜绝在不正常状态下使用，一经修理，需要作好记录，确保作业时设备工具正常；
用电时，接电处由总包专人安排，无条件接受他们的现场用电规章制度。
七、质量保证
我公司对苏州新区8号地块防水工程将严格按照国家建筑规范要求来精心组织施工，总的原则是优质产品是基础，周密设计是前提，精心施工是关键，优化管理是保证。
确保防水工程质量达到优良。
质量保证具体相关措施如下：
7.1外立面系统防渗漏
7.1.1防止外墙对拉螺栓孔及脚手眼、塔吊扶壁洞、挑架洞等渗漏；
7.1.2防止外墙留孔倒泛水引起渗漏；
7.1.3防止外墙填充墙渗漏；
7.1.4砼板墙防渗漏（施工冷缝）；
7.1.5空调板等装饰构件与外墙交界处渗漏；
7.1.6阳台处外墙根部、移门门槛处渗漏；
7.1.7外墙窗洞周边防水节点做法
7.1.8阳台地漏、穿墙板管道渗漏；
7.2屋面系统防渗漏
7.2.1防水层施工要求、屋顶女儿墙防水做法要求、屋面水落口及出屋面管部位节点、屋面坡度留置要求；
7.2.2上人平屋面构造做法（露台）；
7.2.3屋面结构反梁施工要求
7.3厨卫间系统防渗漏
7.3.1厨卫间管道穿楼板防水节点
为确保卫生间楼板吊洞封堵效果，防止收缩裂纹；吊洞砼要加微膨胀剂，施工完后有7天得水泥收缩技术间歇养护时间，然后才可做表面防水涂料层。
7.3.2厨卫间管道井防水节点；
7.3.3地漏防水节点
7.3.4厨卫门槛石节点；
7.3.5卫生间淋浴房止水坎；
为确保淋浴房止水钢板的止水效果，止水钢板需下伸到结构层砼板面；
7.3.6管道预留洞孔修补的施工程序；
7.3.7预留洞口修补的技术要求；
7.4地下室、地下车库系统防渗漏
7.4.1外墙施工后浇带防水节点；
7.4.2底板后浇带防水节点；
7.4.3顶板后浇带防水节点；
7.4.4电梯井深基坑防渗漏措施；
7.4.5后浇带防渗漏措施；
7.4.6变形缝防渗漏措施；
为保证地下室连通口变形缝防渗漏的有效性，变形缝钢框上口做成中部高3~5cm的坡度，钢框下口与橡胶带空隙中预埋D50或D75PVC塑料管，接至就近排水沟，可使地下室连通口变形缝如有微量渗水可排放掉，不影响连通口正常使用功能；
7.4.7外墙板穿墙管防渗漏措施；
7.5工作要点
7.5.1厨卫间
a、厨卫间穿楼板管道的封堵必须两次封堵，每次封堵后经24h蓄水试验，确保无渗漏。
b、卫生间导墙完成后、防水施工前需做结构蓄水24h检查。
C、浴缸内外导墙间做结构蓄水24h检查。
D、厨卫间地面（包括浴缸内地面）防水和装饰层施工完成后，必须经过24h蓄水试验，经监理和项目部确认无渗漏后方可进行下道工序施工。
7.5.2阳台
阳台防水、推拉门安装并塞缝完成后，必须进行48h蓄水试验，蓄水高度需超过推拉门下框底20mm，经监理和项目部确认墙体及推拉门下口无渗漏后方可进行下道工序的施工。
7.5.3屋面
整个屋面混凝土施工、预留管安装、预留洞封堵完成后，应进行24h蓄水试验无渗漏水，确保屋面混凝土楼板的自防水；
整个屋面各道工序施工完成后，应进行24h蓄水试验无渗漏水大雨或台风后，必须及时检查屋面有无渗漏，其结果须经监理和项目部验收认可。
八、工程承诺、回访及售后服务
1、本工程质量保证期为5年。
2、在防水保证期内因防水材料质量问题或施工质量问题而造成的损失，我方无偿提供维修，且赔偿因此而造成的损失。
3、本公司郑重承诺：
我公司将常年分季节性的定期对所承建的苏州新区8号地块防水工程进行跟踪回访，建立完善的回访制度，并派专人对工程进行回访记录，从而确保整个防水工程质量在耐用年限内无一渗漏。
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