重庆市超限高层建筑工程界定规定(渝建发【2008】84号).doc
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渝建发〔2008〕84号
重庆市建设委员会
关于印发《重庆市超限高层建筑
工程界定规定》的通知
各区县（自治县）建委、北部新区建设局，各工程勘察设计单位、施工图审查机构：
为进一步加强我市超限高层建筑工程抗震设防管理，切实提高超限高层建筑工程抗震设防的安全性和可靠性，明确超限高层建筑工程界定标准和认定准则，有效防止漏报漏审现象发生，我委委托市设计院、重大土木学院联合编制了《重庆市超限高层建筑工程界定规定》，已通过我委组织的专家审查，现提出如下意见，请一并遵照执行。
一、自2008年6月1日起申报民用建筑工程初步设计审查审批的项目，设计单位应根据《重庆市超限高层建筑工程界定规定》等有关内容，在初步设计文本说明结构篇章中对高层建筑均要逐一认真填写《重庆市高层建筑工程结构抗震基本参数表》（见附件，以下简称抗震基本参数表），对是否超限作出明确的自评意见。
二、凡属超限的高层建筑工程应当由建设单位在初步设计审查审批之前向市建委先行申请抗震设防专项审查。
本通知所指的高层建筑工程为建筑层数10层及10层以上或建筑高度超过28m的民用建筑工程。
三、高层建筑工程初步设计文件凡未填写抗震基本参数表或抗震基本参数表未经设计单位技术负责人审定或超限的高层建筑工程未经抗震设防专项审查，设计单位不得出具初步设计文件，建设单位不得申报项目初步设计审查，建设行政主管部门不予受理初步设计审查。
四、在施工图设计阶段，设计单位应进一步核算高层建筑结构抗震基本参数，重新填写抗震基本参数表，并提交施工图审查机构审查。
施工图审查机构应将高层建筑结构抗震是否超限作为审查的重要内容，在结构审查篇章中对高层建筑是否超限作出明确的审查结论，并将抗震基本参数表及审查结论纳入施工图审查合格书。
五、经设计单位自评为超限或经建设行政主管部门认定为超限或经施工图审查机构判定为超限而未经抗震设防专项审查的以及专项审查未通过的，施工图审查机构不得对超限高层建筑工程施工图设计文件进行审查、不得出具施工图审查合格书，建设行政主管部门不得审查初步设计、不得受理施工图审查备案、不得发放施工许可证。
六、市勘察设计协会要将《重庆市超限高层建筑工程界定规定》等纳入建筑和结构专业学习培训的重要内容。
各单位要组织相关技术人员进行多种形式的学习与交流。
七、设计单位对是否超限自评判定不实或施工图审查机构对是否超限审查把关不严的，建设行政主管部门对当事人将开展约谈批评；对蓄意漏报漏审等违法违规行为，视情节轻重，将依照《超限高层建筑工程抗震设防管理规定》（建设部令第111号）、《重庆市建设工程勘察设计管理条例》（市人大公告第33号）等法律法规和规章的规定对相关单位及责任人进行处罚。
附件：
重庆市高层建筑工程结构抗震基本参数表
二○○八年五月十六日
重庆市超限高层建筑工程界定规定
第一条本规定适用于重庆市高层建筑工程结构抗震超限界定的技术管理工作。
第二条本规定所指的高层建筑工程为建筑层数10层及10层以上或建筑高度超过28m的民用建筑工程。
第三条符合以下第四条、第五条、第六条中任一条的高层建筑工程，界定为超限高层建筑工程。
第四条房屋高度超限的界定
1、房屋高度超过表4.1所列高度（单位：
m）的高层钢筋混凝土结构建筑。
表4.1高层钢筋混凝土结构建筑房屋高度限值表
结构体系
抗震设防类别
丙类
乙类
框架
普通柱框架
60
55
框架
-剪力墙
异型柱框架-剪力墙
45
40
底部抽柱带转换层的异型柱框架-剪力墙（注1）
40（10层）
36（10层）
普通柱框架-剪力墙
130
120
含部分短肢剪力墙（注2）的框架-剪力墙
110
100
剪力墙
全部落地剪力墙
140
120
部分框支剪力墙
120
100
含短肢剪力墙（注3）的部分框支剪力墙
110
90
含短肢剪力墙（注3）的剪力墙
120
100
筒体
框架-核心筒
150
130
筒中筒
180
150
底部带转换层的筒中筒
165
140
板柱-剪力墙
40
35
注：
1、此条为楼层数和高度双控。
2、含部分短肢剪力墙，指短肢剪力墙的截面面积在建筑结构中超过剪力墙总截面面积（含短肢墙）的30%。
3、含短肢剪力墙，指短肢剪力墙的截面面积在建筑结构中超过剪力墙总截面面积（含短肢墙）的50%。
4、当结构高层部分具有第五条第二款中第1~4项不规则情况之一且具有第五条第二款中第5~8项不规则情况之一者，高度界定值应为表中数值的80%。
5、若为错层结构，高度界定值应为表中数值的90%。
6、若为Ⅳ类场地的结构，高度界定值应为表中数值的80％。
此条也适用于表4.2、表4.3。
7、房屋高度从结构嵌固层算起。
此条也适用于表4.2、表4.3。
2、房屋高度超过表4.2所列高度（单位：
m）的高层钢结构建筑。
表4.2高层钢结构建筑房屋高度限值表
结构类型
高度
框架
110
框架-支撑（剪力墙板）
220
筒体（框筒、筒中筒、桁架筒、约束筒）和巨型框架
300
3、房屋高度超过表4.3所列高度（单位：
m）的高层混合结构建筑。
表4.3高层混合结构建筑房屋高度限值表
结构体系
抗震设防类别
丙类
乙类
钢框架-钢筋混凝土筒体
200
160
型钢混凝土框架-混凝土筒体、钢框筒-混凝土筒体
220
190
钢管混凝土叠合柱框架
60
55
钢管混凝土叠合柱框架-剪力墙
160
140
钢管混凝土叠合柱部分框支剪力墙
140
120
钢管混凝土叠合柱框架-核心筒
210
180
钢管混凝土叠合柱筒中筒
280
230
第五条房屋规则性超限的界定
1、具有下列不规则情况之一的高层建筑。
（1）考虑偶然偏心的楼层竖向构件的最大水平位移，大于该楼层位移平均值的1.5倍，复杂高层建筑、混合结构大于1.4倍。
（不含多层裙房部分）
（2）结构扭转为主的第一自振周期Tt与平动为主的第一自振周期T1之比大于0.9；复杂高层建筑结构、混合结构扭转周期比大于0.85。
（3）结构平面凹进或凸出的一侧尺寸，大于相应投影方向总尺寸的40%；或结构平面中部两侧收进的总尺寸超过平面宽度的50%。
（4）角部重叠的结构平面，其角部重叠面积小于较小部分楼板面积的25%。
（5）楼板有效宽度小于该层楼板典型宽度的50%，或开洞面积大于该层楼面面积的30%。
其中有效宽度应扣除凹入和开洞宽度。
（6）楼板开洞后每一边的净宽小于2m。
（7）楼层侧向刚度小于相邻上层的50%。
（8）单塔或多塔与大底盘的质心偏心距大于底盘相应边长20%。
（9）抗侧力结构的层间受剪承载力小于相邻上一层的65%。
（10）等效剪切刚度小于相邻上层的60%，或小于其上相邻三个楼层平均值的70%。
（11）异形柱错层结构。
（12）短肢剪力墙承受的倾覆力矩大于结构底部（或楼层）总地震倾覆力矩的50%。
（13）屋顶塔楼结构面积小于屋顶层结构面积的1/3，且屋顶塔楼其顶部高度（从嵌固层起算）超过房屋高度限值的20%。
（14）结构同时具有转换层、加强层、错层、连体和多塔类型的3种及3种以上；当丙类建筑框支转换层位置超过7层，乙类建筑框支转换层位置超过5层时，按2种及2种以上控制。
（转换层位置从嵌固层起算）
2、具有下列三项或三项以上不规则情况的高层建筑
（1）考虑偶然偏心的楼层竖向构件的最大水平位移，大于该楼层位移平均值的1.2倍。
（不含多层裙房）
（2）结构平面凸出或凹进一侧尺寸，大于相应投影方向总尺寸的35%。
（3）结构平面突出部分长度超过其连接宽度的2倍。
（4）楼板有效宽度小于该方向典型宽度的50%，或开洞面积大于30%，或楼板开洞后任一方向的净宽小于5m。
（5）楼层侧向刚度小于相邻上层侧向刚度的70%或其上相邻三层侧向刚度的80%。
（6）上部楼层收进部位的高度（从嵌固层起算）），与房屋总高度之比大于0.2时，上部楼层收进后的水平尺寸（任一方向）小于下部楼层水平尺寸的0.75倍。
（7）下部楼层的水平尺寸小于上部楼层水平尺寸B1的0.9倍；或在结构平面任一方向，楼层外挑尺寸大于4m。
（8）楼层层间抗侧力结构的受剪承载力小于其上一层的80%。
（9）结构为复杂高层建筑，且具有转换层、加强层、错层、连体和多塔中的两种类型者。
第六条其他超限建筑
1、单跨高层建筑:
高度超过28m的单跨框架结构。
2、特殊类型高层建筑:
抗震规范、混凝土和钢结构高层规程暂未列入的其他高层建筑结构，特殊形式的大型公共建筑及超长悬挑结构，特大跨度的连体结构等。
3、超限大跨空间结构:
屋盖的跨度大于120m或悬挑长度大于40m或单向长度大于300m，屋盖结构形式超出常用空间结构形式的大型列车客运候车室、一级汽车客运候车楼、一级港口客运站、大型航站楼、大型体育场馆、大型影剧院、大型商场、大型博物馆、大型展览馆、大型会展中心以及特大型机库等。
4、巨型结构的高层建筑。
5、厚板转换的高层建筑。
6、采用新结构体系，新材料或新抗震技术的高层建筑。
附件重庆市高层建筑工程结构抗震基本参数表
工程名称
楼栋号
设计阶段
场地类别
商业建筑面积（m2）
填表时间
抗震设防类别
主楼层数（层）
地下室高度（m）
抗震设防烈度
裙楼层数（层）
主楼结构高度（m）
是否高位转换
地下室层数（层）
裙楼结构高度（m）
结构嵌固层所在楼层号
出屋面层数（层）
出屋面高度（m）
结构体系
主楼
备注
结构总高度（m）
裙楼
高度限值（m）
结构最大高宽比
有无结构加强层
有无错层
有无连体
是否多塔
大空间结构
屋盖跨度（m）
悬挑长度（m）
单向最大长度（m）
楼层竖向构件最大水平位移与该楼层位移平均值的比值
限值A
≤1.50
限值B
≤1.20
结构扭转为主的第一自振周期Tt与平动为主的第一自振周期T1的比值
限值A
≤0.9
限值B
无
结构平面凹进或凸出的一侧尺寸与相应投影方向总尺寸的百分比
限值A
≤0.40
限值B
≤0.35
结构平面中部两侧收进的总尺寸占平面宽度的百分比
限值A
≤0.50
限值B
无
角部重叠的结构平面其角部重叠面积与较小一边的比值
限值A
≥0.25
限值B
无
楼板有效宽度占该层楼板典型宽度的百分比
限值A
≥0.50
限值B
≥0.60
楼板开洞面积占该层楼面面积的百分比
限值A
≤0.3
限值B
≤0.25
楼板开洞后每一边的净宽（m）
限值A
≥2.00
限值B
≥5.00
楼层侧向刚度与相邻上层的比值
限值A
≥0.50
限值B
≥0.70
楼层侧向刚度与相邻上三层平均值的比值
限值A
≥0.7
限值B
≥0.80
塔楼与大底盘的质心偏心距占底盘相应边长的百分比
限值A
≤0.20
限值B
无
抗侧力结构的层间受剪承载力与相邻上一层的比值
限值A
≥0.65
限值B
≥0.80
短肢剪力墙承受的倾覆力矩与结构底部（或楼层）总地震倾覆力矩的比值
限值A
≥0.50
限值B
无
等效剪切刚度与相邻上层的比值
限值A
≥0.60
限值B
无
等效剪切刚度与其上相邻三个楼层平均值的比值
限值A
≥0.70
限值B
无
结构平面突出部分长度与其连接宽度之比
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