超限高层建筑工程界定标准.docx
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超限高层建筑工程界定标准
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超限高层建筑工程界定标准
根据国家建设部《超限高层建筑工程抗震设防审查技术要点》确定的超限高层建筑工程界定标准，结合我省实际予以细化，归纳整理如下：
一、房屋高度超过以下规定的高层建筑属于超限高层建
筑
（一）现浇钢筋混凝土房屋适用的最大高度（M）
结构类型
烈度
6
7
8
9
框架
60
55
45
25
框架-抗震墙
130
120
100
50
抗震墙
140
120
100
60
部分框支抗震墙
120
100
80
不应采用
框架-核心筒
150
130
100
70
筒中筒
180
150
120
80
板柱-抗震墙
40
35
30
不应采用
注：
1、房屋高度指室外地面到主要屋面板板顶的高度（不包括局部突出屋顶部分）；
2、框架-核心筒结构指周边稀柱框架与核心筒组成的结构；
3、部分框支抗震墙结构指首层或底部两层框支抗震墙结构；
4、乙类建筑可按本地区抗震设防烈度确定适用的最大高度；
5、超过表内高度的房屋，应进行专门研究和论证，采取有效的加强措施。
（以上摘自《建筑抗震设计规范》表6.1.1）
《建筑抗震设计规范》第6.1.1条还规定：
平面和竖向均不
规则的结构或建造于Ⅳ类场地的结构，适用的最大高度应适当降低（规范条文说明规定“一般降低20%左右”）。
（二）钢结构房屋适用的最大高度（M）
结构类型
6、7度
8度
9度
框架
110
90
50
框架-支撑（抗震墙板）
220
200
140
筒体（框筒、筒中筒、桁架筒、束筒）和巨型框架
300
260
180
注：
1、房屋高度指室外地面到主要屋面板板顶的高度（不包括局部突出屋顶部分）；
2、超过表内高度的房屋，应进行专门研究和论证，采取有效的加强措施。
（以上摘自《建筑抗震设计规范》表8.1.1）
《建筑抗震设计规范》第8.1.1条还规定：
平面和竖向均不
规则或建造于Ⅳ类场地的钢结构，适用的最大高度应适当降低。
（三）短肢剪力墙较多房屋适用的最大高度（M）
《高层建筑混凝土结构技术规程》相关规定：
第7.1.2条高层建筑结构不应采用全部为短肢剪力墙的剪力墙结构。
短肢剪力墙较多时，应布置筒体（或一般剪力墙）形成短肢剪力墙与筒体（或一般剪力墙）共同抵抗水平力的剪力墙结构，并应符合下列规定：
1、其最大适用高度应比本规程表4.2.2.1（A级高度钢筋混凝土高层建筑的最大适用高度）中剪力墙结构的规定值适当降低，且7度和8度抗震设计时分别不应大于100M和60M；
（2——8条略）
第7.1.3条B级高度高层建筑和9度抗震设计的A级高度高层建筑，不应采用本规程第7.1.2条规定的具有较多短肢剪力墙结构。
（四）错层结构房屋适用的最大高度（M）
《高层建筑混凝土结构技术规程》相关规定：
第10.1.3条7度和8度抗震设计时，剪力墙结构错层高层建筑的房屋高度分别不宜大于80M和60M；框架-剪力墙结构错层高层建筑的房屋高度分别不应大于80M和60M。
（五）钢-混凝土混合结构房屋适用的最大高度（M）
结构体系
非抗震设计
抗震设防烈度
6
7
8
9
钢框架-钢筋混凝土筒体
210
200
160
120
70
型钢混凝土框架-钢筋混凝土筒体
240
220
190
150
70
注：
1、房屋高度指室外地面标高至主要屋面高度，不包括突出屋面的水箱、电梯机房、构架等的高度；
2、当房屋高度超过表中数值时，结构设计应有可靠依据并采取进一步有效措施。
（摘自《高层建筑混凝土结构技术规程》表11.1.2）
二、房屋高度不超过规定，但建筑结构布置属于《建筑抗
震设计规范》、《高层建筑混凝土结构技术规程》规定的特别不规则的高层建筑属于超限高层建筑
（一）同时具有两项（含两项）以上平面、竖向不规则以
及某项不规则程度超过规定很多的高层建筑
《建筑抗震设计规范》相关规定：
表3.4.2-1平面不规则的类型
不规则类型
定义
扭转不规则
楼层的最大弹性水平位移（或层间位移）大于该楼层两端弹性水平位移（或层间位移）平均值的1.2倍
凹凸不规则
结构平面凹进的一侧尺寸，大于相应投影方向总尺寸的30%
楼板局部不连续
楼板的尺寸和平面刚度急剧变化，例如，有效楼板宽度小于该层楼板典型宽度的50%，或开洞面积大于该层楼面面积的30%，或较大的楼层错层。
表3.4.2-2竖向不规则的类型
不规则类型
定义
侧向刚度不规则
该层的侧向刚度小于相邻上一层的70%，或小于其上相邻三个楼层侧向刚度平均值的80%；除顶层外，局部收进的水平向尺寸大于相邻下一层的25%
竖向抗侧力构件不连续
竖向抗侧力构件（柱、抗震墙、抗震支撑）的内力由水平转换构件（梁、桁架等）向下传递
楼层承载力突变
抗侧力结构的层间受剪承载力小于相邻上一楼层的80%
《高层建筑混凝土结构技术规程》相关规定：
第4.3.4条抗震设计的B级高度钢筋混凝土高层建筑、混合结构高层建筑及本规程第10章所指的复杂高层建筑，其平面布置应简单、规则，减少偏心。
第4.3.5条结构平面布置应减少扭转的影响。
在考虑偶然偏心影响的地震作用下，楼层竖向构件的最大水平位移和层间位移，A级高度高层建筑不宜大于该楼层平均值的1.2倍，不应大于该楼层平均值的1.5倍；B级高度高层建筑、混合高层建筑及本规程第10章所指的复杂高层建筑不宜大于该楼层平均值的1.2倍，不应大于该楼层平均值的1.4倍。
结构扭转为主的第一自振周期Tt与平动为主的第一自振周期T1之比，A级高度高层建筑不应大于0.9，B级高度高层建筑、混合高层建筑及本规程第10章所指的复杂高层建筑不应大于0.85。
第4.3.6条当楼板平面比较狭长、有较大的凹入和开洞而使楼板有较大的削弱时，应在设计中考虑楼板削弱产生的不利影响。
楼板凹入或开洞尺寸不宜大于楼面开洞的一半；楼板开洞总面积不宜超过楼面面积的30%；在扣除凹入或开洞后，楼板在任一方向的最小净宽度不宜小于5m，且开洞后每一边的楼板净宽度不应小于2m。
第4.4.4条抗震设计时，结构竖向抗侧力构件宜上下连续贯通。
第4.4.5条抗震设计时，当结构上部楼层收进部位到室外地面的高度H1与房屋高度H之比大于0.2时，上部楼层收进后的水平尺寸B1不宜小于下部楼层水平尺寸B的0.75倍；当上部结构楼层相对于下部楼层外挑时，下部楼层的水平尺寸B不宜小于上部楼层水平尺寸B1的0.9倍，且水平外挑尺寸a不宜大于4m。
（二）结构布置明显不规则的复杂结构和和混合结构的高层建筑，主要包括：
1、同时具有两种以上（含两种）复杂类型（带转换层、带加强层、和具有错层、连体、多塔）的高层建筑；
2、转换层位置超过《高规》规定的高位转换的高层建筑；
《高层建筑混凝土结构技术规程》相关规定：
第10.2.2条底部大空间部分框支剪力墙高层建筑结构
在地面以上的大空间层数，8度时不宜超过3层，7度时不宜超过5层，6度时其层数可适当增加；底部带转换层的框架-核心筒结构和外筒为密柱框架的筒中筒结构，其转换层位置可适当提高。
3、各部分层数、结构布置或刚度等有较大不同的错层、连体高层建筑；
《高层建筑混凝土结构技术规程》相关规定：
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