造价案例001清单计量编制报价基础word1010.doc
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典型题型：
图.量.价
1.（识）图：
建筑施工图、结构施工图
2.（算）量：
建筑面积、建筑工程工程量、装饰装修工程工程量
3.（计）价：
综合单价、合价
其中：
综合单价＝人＋材＋机＋管＋利＋风
综合单价＝方案费用/清单量＝（方案量×方案单价）/清单量
单位工程费用＝分部分项工程费用+措施费＋其他费用＋规费＋税金
分部分项工程费用＝Σ（分部分项工程量×综合单价）
措施费用＝通用措施费（内容）＋专业措施费（内容）＝Σ（部分措施费工程量×综合单价）＋Σ以“项”计价的措施费
其他项目费＝暂列金额（报价时按清单考虑，结算时按实际发生的费用结算）＋材料暂估价（报价计入具体工程材料费，结算时按实际材料的费用结算）＋专业工程暂估价（报价时按清单考虑，结算时按实际发生的费用结算）＋总承包服务费（按合同条款约定计）＋计日工（按清单给出的量计价）
案例一（识图、算量、编清单、综合单价）
某工程柱下独立基础见图3-18，共18个。
已知：
土壤类别为三类土；混凝土现场搅拌，混凝土强度等级：
基础垫层C10，独立基础及独立柱C20；弃土运距200m；基础回填土原土夯填；土方挖、填计算均按天然密实土。
问题：
（1）根据图示内容和《建设工程工程量清单计价规范》的规定，根据表3－7所列清单项目编制±0.00以下的分部分项工程量清单，并将计算过程及结果填入表3-8“分部分项工程量清单与计价表”。
有关分部分项工程量清单的统一项目编码见表3－7.
分部分项工程量清单的统一项目编码表表3-7
项目编码
项目名称
项目编码
项目名称
010101003
010401002
010401006
挖基础土方
独立基础
混凝土垫层
010402001
010103001
矩形柱
土方回填（基础）
分部分分项工程量清单与计价表表3-8
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程
数量
计算过程
金额
综合单价
合价
其中：
暂估价
1
挖独立基础土方
三类土，垫层底面积3.6m×2.6m，深3.4m，弃土运距200m
2
独立基础混凝土
C20现场搅拌混凝土
3
混凝土垫层
素混凝土垫层C10，厚0.1m
4
矩形柱混凝土
C20现场搅拌混凝土
截面0.6m×0.4m,柱高3.15m
5
基础回填土
基础回填土原土夯填
1/3h（s1+s2+sqrts1*s2）
【答案】
问题
（1）
表3-9分部分分项工程量清单与计价表
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程
数量
计算过程
1
010101003001
挖独立基础土方
三类土，垫层底面积3.6m×2.6m，深3.4m，弃土运距200m
m3
572.83
3.6×2.6×3.4×18
2
010401002001
独立基础混凝土
C20现场搅拌混凝土
m3
48.96
3.4×2.4×0.25×18+［3.4×2.4+（3.4+0.7）×（2.4+0.5）+0.7×0.5］×0.2/6×18
3
010401006001
混凝土垫层
素混凝土垫层C10，厚0.1m
m3
16.85
（2.4+0.1×2）×（3.4+0.1×2）×0.1×18
4
010402001001
矩形柱混凝土
C20现场搅拌混凝土
截面0.6m×0.4m,柱高3.15m
m3
13.61
0.4×0.6×3.15×18
5
010103001001
基础回填土
基础回填土原土夯填
m3
494.71
572.83－16.85－48.96－0.4×0.6×（3.6－0.3－0.45）×18
习题班第三章第2讲
典型题型：
图.量.价
1.（识）图：
建筑施工图、结构施工图
2.（算）量：
建筑面积、建筑工程工程量、装饰装修工程工程量
3.（计）价：
综合单价、合价
其中：
综合单价＝人＋材＋机＋管＋利＋风
综合单价＝方案费用/清单量＝（方案量×方案单价）/清单量
单位工程费用＝分部分项工程费用+措施费＋其他费用＋规费＋税金
分部分项工程费用＝Σ（分部分项工程量×综合单价）
措施费用＝通用措施费（内容）＋专业措施费（内容）＝Σ（部分措施费工程量×综合单价）＋Σ以“项”计价的措施费
其他项目费＝暂列金额（报价时按清单考虑，结算时按实际发生的费用结算）＋材料暂估价（报价计入具体工程材料费，结算时按实际材料的费用结算）＋专业工程暂估价（报价时按清单考虑，结算时按实际发生的费用结算）＋总承包服务费（按合同条款约定计）＋计日工（按清单给出的量计价）
案例一（识图。
算量。
综合单价）
某工程柱下独立基础见图3-18，共18个。
已知：
土壤类别为三类土；混凝土现场搅拌，混凝土强度等级：
基础垫层C10，独立基础及独立柱C20；弃土运距200m；基础回填土原土夯填；土方挖、填计算均按天然密实土。
问题：
（2）某承包商拟投标该工程，根据地质资料，确定柱基础为人工放坡开挖，工作面每边增加0.3m；自垫层上表面开始放坡，放坡系数为0.33；基坑边可堆土490m3；余土用翻斗车外运200m。
该承包商使用的消耗量定额如下：
挖1m3土方，用工0.48工日（已包括基底扦探用工）；装运（外运200m）1m3土方，用工0.10工日，翻斗车0.069台班。
已知：
翻斗车台班单价为63.81元/台班，人工单价为22元/工日。
计算承包商挖独立基础土方的人工费、材料费、机械费合价。
（3）假定管理费率为12%，利润率为7%，风险系数为1%。
（管理费以工料机之和为基数计算、利润以工料机和管理费之和为基数计算，风险费以工料机和管理费之和为基数计算）。
按《建设工程工程量清单计价规范》有关规定，计算承包商填报的挖独立基础土方工程量清单的综合单价。
图3-18柱下独立基础图
问题
（2）
①人工挖独立柱基：
［（3.6+0.3×2）（2.6+0.3×2）×0.1+（3.6+0.3×2+3.3×0.33）（2.6+0.3×2+3.3×0.33）×3.3+1/3×0.332×3.33］×18＝1395.14（m3）
②余土外运：
1395.14－490＝905.14（m3）
③工料机合价：
1395.14×0.48×22+905.14×（0.1×22+0.069×63.81）＝20709.22（元）
问题（3）
综合单价＝方案费用/清单量＝（方案量×方案单价）/清单量
土方方案综合单价：
20709.22×（1+12%）（1+7%+1%）/572.83＝43.73（元/m3）
或土方方案报价：
20709.22×（1+12%）（1+7%+1%）＝25049.87（元）
土方清单综合单价：
25049.87/572.83＝43.73（元/m3）
案例二（识图。
算量）
某二层建筑物如图所示，试计算下列内容（计算结果保留小数点后两位，各项最后要标注计量单位）：
1.该建筑物的总建筑面积；
2.平整场地的工程量；
3.外墙中心线和内墙净长线长度。
4.首层砌砖墙的工程量（注：
该层墙内混凝土圈梁、过梁体积为2.91mm3）
5.首层客厅室内地面木地板的工程量。
（可根据此图自行练习计算现浇混凝土基础量、砖基础工程量、现浇混凝土板量及模板量、卫生间墙地面磁砖工程量等）
1.总建筑面积＝一层建筑面积+二层建筑面积
一层建筑面积＝12.54×11.04-1.5×（2.4+4.2）-（5.7-3.3）×（3.0+2.7）＝114.86m2
二层建筑面积＝一层建筑面积－露台面积＝114.86-（5.7-3.3）×（5.1+0.24）-3.3×5.1-（2.4+0.24）×1.5＝81.25m2
总建筑面积＝114.86+81.25＝196.11m2
2.场地平整＝首层建筑面积＝114.86m2
3.钢筋混凝土基础的工程量＝外墙混凝土基础的工程量+内墙混凝土基础的工程量
其中，外墙中心线长＝（12.3+10.8）×2＝46.2m
2－2剖面内墙净长线长＝（3.3-0.24+3.3+2.4+3.6-0.24+3.3+2.4+3.6-0.24+（1.5+2.7-0.24）×2＝29.1m
1－1剖面内墙净长线长＝3.3-0.24＝3.06m
4.首层砌砖墙的工程量＝外墙砌砖墙工程量+内墙砌砖墙工程量－门窗洞口体积－圈梁、过梁体积
首层砌砖墙的工程量＝0.24×（3-0.1）×46.2+0.24×3×（29.1+3.06）-（1.5×1.5×2+1.2×1.5×2+2.4×1.5×1+1.8×1.5×2+1×2.4×1+0.9×2.1×3+0.8×2.1×1+1.5×2.4×3）×0.24-2.91＝43.36m3
5.首层客厅室内木地板的工程量＝室内净面积+门洞口面积＝（5.7-0.24）×（5.1-0.24）+1.5×0.24＝26.90m2
习题班第三章第3讲
第三章习题课
（2）
案例三（识图、算量、综合单价、合价）
某工程楼面如图6-1“楼层平面结构图”所示。
该工程分部分项工程量清单项目综合单价的费率：
管理费率为12％（以人材机为基数计算），利润率和风险系数为4.5%（以人料机和管理费为基数计算），某施工单位拟投标此工程。
问题：
（1）依据《建设工程工程量清单计价规范》，补充完成工程量清单及计价表中Z1及有梁板的现浇混凝土项目编码、计量单位、工程数量。
（可自行学习计算混凝土柱、梁、板模板量）
分部分项工程量清单与计价表表6-2
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程数量
金额
综合单价
合价
1
Z1现浇混凝土
C30，240mm*240mm，柱高4.8m
2
有梁板现浇混凝土
C30，板厚100mm，梁混凝土均为C30，KL1：
250mm*600mm，L1：
240mm*500mm，L2：
240mm*450mm，L3：
240mm*400mm
分项工程项目统一编码
现浇混凝土异形柱010402002现浇混凝土矩形柱010402001
现浇混凝土无梁板010405002现浇混凝土有梁板010405001
【答案】
问题
（1）
分部分项工程量清单计价表表6-9
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程数量
金额
综合单价
合价
1
010402001001
Z1现浇混凝土
C30，240mm*240mm，柱高4.8m。
m3
2.21
2
010405001001
有梁板现浇混凝土
C30，板厚100mm，KL1：
250mm*600mm，L1：
240mm*500mm，L2：
240mm*450mm
m3
15.77
分项工程项目统一编码
现浇混凝土异形柱010402002现浇混凝土矩形柱010402001
现浇混凝土无梁板010405002现浇混凝土有梁板010405001
计算过程：
Z1的现浇混凝土量＝0.24*0.24*4.8*8根＝2.21m3
KL1的现浇混凝土量＝0.25*0.6*（7.2－0.2
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