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一书四方案模板
建设用地项目呈报材料
“一书四方案”
编制机关（公章）：
吕梁市国土资源局
主要负责人（签字）：
编制时间：
2009年月日
中华人民共和国国土资源部监制
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位：
公顷、万元
申请用地单位
吕梁市人民政府
建设用地项目名称
吕梁市人民政府二○○九年第一批次建设用地
申请用地总面积
6.3267
新增建设用地面积
6.3267
土地利用现状
权属
地类
合计
其中
国有土地
集体土地
总计
6.3267
6.3267
（一）农用地
其中
耕地
其中：
基本农田
林地
（二）建设用地
6.3267
6.3267
（三）未利用地
分批次城
市
村镇
建
设用地
拟开发地块名称或编号
用地面积
开发用途
J-49-091-（26）/10-10（204）
0.8326
汽车站
J-49-091-（26）/10-11（204）
1.7502
汽车站
J-49-091-（26）/10-9（204）
0.134
汽车站
J-49-091-（26）/9-6（204）
2.0832
汽车站
J-49-091-（26）/9-5（204）
0.8031
汽车站
J-49-91-（26）/34-2（203）
0.2013
商品房
J-49-91-（26）/35-1（204）
0.0959
商品房
J-49-91-（27）/25（203）
0.4264
宾馆
合计
6.3267
续一
单
独
选
址
建
设
项
目
用
地
建设项目用地
预审文件
预审机关
批复文号
预审意见：
项目批准
文件
批准机关
批准文号
建设规模
工程设计
批准文件
批准机关
批准文号
工程概算
功能分区名称
用地面积
续二
县（市）人民政府审核意见
（公章）
主管领导（签字）：
年月日
市（地、州）人民政府土地行政主管部门审查意见
（公章）
主管领导（签字）：
年月日
市（地、州）人民政府
审核意见
（公章）
主管领导（签字）：
年月日
备注
填表人：
二、农用地转用方案
计量单位：
公顷
地类
转用面积
其中
国有土地
集体土地
农用地
其中：
耕地
土地利用总体规划
符合规划
需调整规划
规
划
级
别
国家级
规
划
级
别
国家级
省级
省级
市级
市级
县级
县级
乡级
乡级
农用地转用计划
拟使用年度计划指标
本项目拟使用计划指标
本年度计划指标
结转计划指标
农用地
基本：
耕地
若使用结转计划指标，请预以说明：
填表人：
三、补充耕地方案
计量单位：
公顷、万元
补充耕地责任单位
补充耕地承担单位
对应土地开发
整理项目
项目名称
补充面积
补充耕地
方式
委托补充
自行补充
缴纳耕地
开垦费情况
收费标准
缴纳金额
已完成补充耕地情况
已补充
耕地面积
合计
其中
开发
整理
复垦
验收单位及文号
计划补充耕地情况
计划补充
耕地面积
合计
其中
开发
整理
复垦
补充耕地
实施计划
实施年度
完成面积
资金安排
续一
补充耕地地块情况
序号
补充耕地图幅号及地块编号
土地现状
补充面积
1
2
3
4
补划基本农田地块情况
序号
补充耕地图幅号及地块编号
补充面积
填表人：
四、征用土地方案
计量单位：
公顷、万元、人
被征用土地涉及的
权属单位
乡（镇）
滨河街道办
村
七里滩村
权属状况
面积准确、权属清楚，四至明确，无土地权属争议
征
地
补
偿
费
用
标
准
地类
面积
前三年平均
年产值
土地补偿费
倍数
安置补助费
倍数
耕
地
水浇地
旱地
地类
面积
费用标准
林地
园地
牧草地
其他农用地
村庄工矿用地
交通用地
水域
未利用地
续一
其它费用
名称
金额
青苗补偿费
地上附着物补偿费
征地管理费
耕地开垦费
新增建设用地
土地有偿使用费
征地总费用
征地费用综合标准
需要安置的农业人口数
需要安置的劳动力人数
安置途径
货币安置
√
用地单位安置
√
农业安置
征地款入股安置
留地安置
土地开发整理安置
备
注
填表人：
五、供地方案
统一单位：
公顷、万元、公里
建设用地项目名称
建设用地单位名称
申
请
用
地
面
积
总面积
公顷
分期建设项目申请用地
第一期公顷
第二期：
公顷
第三期：
公顷
本
期
拟
供
用
地
面积合计
公顷
功能分区
数量
面积（公顷）
指标控制面积
指标对应条件
新增用地
原有用地
续一
提供方式
功能分区
供地面积（公顷）
设定用途
评估价格
（元/平方米）
拟议单价
（元/平方米）
用地年限
建
设
用
地
指
标
适
用
情
况
及
有
关
情
况
说
明
填表人：
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