甲方发言稿.docx
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甲方发言稿
甲方发言稿
1、业主、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的主要
组织机构、人员及其分工。
2、明确监理工程师的责权。
3、介绍施工准备情况。
4、业主施工准备情况提出意见和要求。
5、在以后的施工中应注意的问题。
一、对监理及施工单位的意见和要求，具体内容如下：
要求开工前对进场设备、仪器进行报验，凡测量和计量
仪器均应附法定检测单位的鉴定证明。
进场施工设备、仪器应与施工技术需要合理匹配。
工地管理人员要求到岗到位。
开工前应报审施工主要管
理人员名单和相关资质上报的管理人员名单要求到岗到位。
各项具体工作应落实到人。
尤其专职质检员、安全员必须到位。
对进场所有施工原材料的现场抽样试验必须经施工、监
理、或业主共同见证，其试验结果方能有效。
施工期间不能随意更换施工作业班组和主要岗位管理
人员，如确需更换的应提前报请业主、监理同意，以免影响工程质量和工程进度。
施工准备工作应充分。
开工前应提交开工申请报告，经
监理审查批准报业主同意后才能开工。
资料的时间问题请施工单位按规范要求填报。
施工组织设计经监理、业主审核批准后，应严格按施工
组织设计组织施工，不得擅自改变施工方案。
如确需更改的应提前报请业主、监理审批。
由于改变施工方法和施工措施而造成费用增加的，增加部分将由施工单位自行承担。
设计变更必须通过设计单位和建设单位。
施工组织设计
须经施工单位总工程师批准，在实施中如要变更也须经总工程师批准并报总监理工程师和业主同意，方可变更。
不得随意变更。
为保证工程质量，要求做到“三严格”：
、严格按图
施工；、严格按施工规范施工；、严格按施工组织设计施工。
施工单位要在每月25日前报送施工月报及工程款预付
申请。
内容包括：
工程质量、进度、投资的计划与实际完成情况，施工中存在的问题及解决方法，需要业主和监理协助解决的有关事宜以及下月的工作思路与计划。
建立工地例会制度，由监理现场办主持，业主、施工单
位参加。
根据需要邀请设计和相关单位参加。
会议内容主要是提出存在问题，协商解决办法。
监理人员对工程质量监理实行旁站、巡视、平行检查及
工序交接验收制度。
要求施工单位无条件配合监理工作，严格工序的交接验收。
特别是隐蔽工程的验收，必须在施工单位自检合格的基础上，提前通知监理人员和业主进行验收。
否则不允许下道工序施工。
要求施工单位必须尊重和服从业主代表和监理人员的
管理和监督，做好配合工作。
二、工程的验收程序，具体内容如下：
施工单位应进行自检，分部分项
二、关于工程款的支付，具体流程见表1：
三、关于工程签证，具体流程见表2：
浙江XXXXXX有限公司
2012年08月0日
工程款支付流程
不合格
浙江XXXXX有限公司
工程签证审批程序表
浙江XXXXX有限公司
二、监理公司对各项工作情况提出的意见和建议：
1、质量问题：
、有部分套间出现的墙体温度伸缩等原因拉伸裂缝问题，上两周例会均有提出要求跟进整改，总包单位请务必认真对待，尽快安排人员跟进整改；
、对各项质量问题，加快整改速度，同时加强对各项质量问题的自检工作，确保施工质量；
2、安全问题：
、工地需配合政府‘创文’工作安排；
、安全帽的佩戴，总包继续做好监督工作
3、水电问题：
、鉴于剩余的施工工期已经不多，为届时验收顺利，消防单位的验收资料尽快报送，同时将各项设备的调试方案等报送我监理组审核；
、风管、闸门等需要送检的材料，请相关单位尽快跟进；
、消防爬梯，为总包施工，望总包尽快安排施工，以便相关单位的下一步施工；
4、进度控制：
、根据今日上午的进度专题会议安排，请相关与会单位按照会议要求，在下周二之前将各自的进度安排提交我监理组、业主工程部，以便其它相关单位配合跟进；
、在报总进度计划同时，各单位在每周监理例会上要报周进度计划，对各自的施工进度情况做自我检查，有滞后的要及时予以调整，以便按时完成各项施工；
三、建设单位对各单位提出的意见和要求：
1、水电部分：
、水泵等各项消防、水电材料，请严格按监理公司要求进行报验和送检；
、煤气公司的外立管安装，注意做好外墙，阳台玻璃等各项成品保护工作；
、关于幼儿园化粪池由总包单位施工；
、消防施工进度较慢，需增加劳动力，确保按时完成施工；
2、进度控制：
塔吊和人货梯的拆除工作，请总包单位尽快予以考虑，以便后续的各项收尾施工；
3、安全文明施工：
、煤气管道的外立管安装，要佩戴和有效使用安全带，注意做好安全工作；
、地下室不允许进行各项油漆、烧焊等施工，如必须在地下室进行油漆和烧焊施工，必须有通风等设备，确保通风；
4、计划在9月23日上午9：
30组织各单位对目前的施工进度、质量等情况进行全面的检查，届时请本项目的各参建单位按时参加，特此知照；
三、监理公司对各项工作情况提出的意见和建议：
1、质量控制：
、本周外墙砖样板施工于天面构架开始施工，我监理组与业主工程部相关工程师本周对其施工质量进行了跟进检查，其检查情况显示：
1、C栋基本符合相关规范要求，其外墙砖贴砖前在外墙上设置了纵横两条控制一米线，有效的控制了外墙贴砖的间距，外观质量符合要求；
2、D栋外墙贴砖施工设置了横向控制的一米线，却未设置纵向控制一米线，贴砖的竖线间距参差不齐，外观效果差；
对上述检查情况，我监理组要求：
1、每层的外墙贴砖施工严格按照相关要求设置纵横控制一米线，控制好贴砖间距，贴砖外观效果，务必达到‘横平竖直’的外观基本要求；
2、两栋同为一个施工单位施工，其施工效果相差却较大，说明其D栋施工管理上存在问题，要求D栋暂停对外墙砖的施工，对目前存在的问题重新进行针对性的技术交底，且对目前的样板施工进行调整后，报我监理组复查合格后，再开始大面积展开施工；
3、目前的外墙砖施工处于‘穿衣戴帽’工序，观感质量要求较高，总包单位要引起高度的重视，并加强对外墙贴砖外观、粘贴质量的控制；
4、外墙砖施工不符合质量要求的一律停工进行整顿，整顿符合要求之后，再进行下道工序施工，未达整改要求，不得继续下道工序施工，直至整改完毕，报监理验收通过为止，特此知照；
、铝合金施工，注意做好成品保护工作，跟施工工人做好交代，不要破坏其保护包裹；
、卫生间的防水施工于本周开始，我监理组要求，其施工的用料配合比和刷涂的厚度要严格遵循相关的施工规范和设计图纸要求，特此知照；
、幼儿园施工本周对二层的施工质量跟进检查发现，其二层的粱板钢筋，柱筋制安与施工图纸存在部分问题，在此，我监理组要求，总包单位加强对施工质量的自检工作，在自检完成之后，再通知我监理组验收；
、幼儿园的部分柱子施工，有偏位问题，总包单位在进行柱子模板施工、钢筋安装时要适当的予以调整其偏位情况；
、雨季期间施工，幼儿园的砼浇筑要准备保护装备，避免砼浇筑时下雨无保护造成砼表面出现起砂等质量问题；
、D栋首层零星砌体，要求总包按照结构设计总说明中的第2、3条进行施工；
2、安全文明施工：
、幼儿园井外架，尽快通知外架班组安装安全网，并设置安全通道等；
、幼儿园的周边的材料、施工机械、用具等，整齐分类堆放，且适当的标识。
同时施工通道要保持畅通，有意外事故时能及时有效救援；
、加强工地现场的临时用电控制，电线拖地现象要采取严格措施予以控制；
、针对海珠区质量安全监督站的检查整改通知要求继续进行整改，同时对各班组加强安全交底工作，做好六月‘安全月’的各项准备工作；
四、建设单位对各单位提出的意见和要求：
1、质量控制：
、关于外墙砖施工，总包单位要严格遵循先样板施工，施工完经过监理、我司工程部人员验收通过之后方可大面积的展开施工，存在问题的，整改完通过监理验收后，再进行下道工序施工；
、各单位管理人员，特别是施工单位管理人员、施工班组等要加强质量管理意识，在上班时间严格遵守上班纪律，跟进对各项施工工序等跟进检查；
、屋面、卫生间的防水施工，各单位均要引起高度重视，试水实验不可缺少，请监理公司跟进做好相关记录；
、小学砼浇筑完之后，及时做好砼的浇水养护，确保砼强度质量；
2、对监理公司：
、请监理公司配合把每月周末值班的人员名单和相关联系方式报一份到我司工程部处，以便有问题需要协调时方便联系；
、每周召开的监理例会上提出的各项需整改和注意事项，请监理公司下周召开的监理例会上进行通报整改跟踪情况；
3、安全文明施工：
、外墙施工，需保证外架的安全，平桥、兜底网等安全设施务必要到位、稳固，确保外墙施工期间的安全，此事请监理公司组织清查；
、特种施工作业人员，务必要持证上岗。
现场施工人员，完善办理‘平安卡’事宜；
三、监理公司对各项工作情况提出的意见和建议：
1、质量控制：
本周三我监理组、业主工程部、总包单位相关管理层对现场现阶段的内、外墙抹灰施工进行检查，在检查中发现个别点挂网不到位的现象，要求进行改正
2、海珠区质量安全监督站检查，发现本项目的临时用电电线拖地现象比较严重，请总包引起重视，加以控制；
3、水电部分：
、由于本项目砌体主要采用空心砖，所以要求各水电班组在进行外墙的给排水管安装等施工中注意做好工艺控制，不要造成外墙渗水等质量隐患；
、沉箱施工，务必按相关要求进行试水，避免出现漏水问题；
、水电方面的签证，请结合施工现场实际情况报送，以现场的原始记录为准；
四、建设单位对各单位提出的意见和要求：
1、水电部分：
、水电装修部分图纸存在的问题，下周一集合一起解决，届时，请施工、监理单位相关负责人按时参加；
、外立管、套管等安装，注意做好工艺控制和防水处理，避免出现漏水情况；
、消防单位所报的消防面板，材料要保证质量，且建议该面板在各项施工完毕之后在安装上去，避免过早安装上去造成破坏；
、水电单位进行地下室负二层顶板进行钻孔时，要注意避免钻到该负二层顶板的预应力钢筋；
、水电、消防的相关材料报验必须严格执行，请相关单位及时跟进材料报验；
2、质量控制：
、施工材料，认真对待，不可在不经监理、业主对品牌、质量等确认就自行采购。
此外近期铝合金已经进场，请将该材料对现场监理报验，并按相关规定抽样送检；
、厨房的烟道施工，注意做好防水控制，避免出现渗漏水现象；
、监理、施工方管理层加强对现场质量管理工作的力度，控制好目前的抹灰等工序质量；
3、进度控制：
、精装修尽快组织编制，报监理、业主审核，该计划要加入其他单位的进场时间，以便安排相关单位进场；
、5月的月进度计划，请总包及时编制，报监理、业主审核；
、各单位认真对待进度控制这一环，发现有进度偏差的，找出原因，及时采取措施调整，确保总进度计划按时完成；
4、现水电、消防、土建等各单位的交叉施工较多，请务必要保持协调，做好沟通信息工作，避免出现信息沟通不畅造成工作失误；
三、监理公司对各项工作情况提出的意见和建议：
1、质量控制：
、据监理组本周的多次现场检查，目前施工完成的内外墙抹灰、批荡施工其平整度、垂直度等总体情况良好，符合相关施工规范等要求；
、目前正在施工的C栋外墙6～4层，其外墙挂网有个别遗漏现象；
、近期幼儿园施工我监理组检查，发现存在如下几点问题：
○1、柱子的箍筋加密区无绑扎，直接套上去；○2、柱筋的连接，电渣压力焊有少许偏位，同时要求总包及时跟进对电渣压力焊的工艺检验；○3、钢筋保护层厚度不足，需适当增加；○4、柱子内杂物在进行砼浇筑前，需有效的清理干净；○5、钢筋的
竣工验收甲方发言稿
由XX公司开发、XXX公司监理、xxx公司施工、XXX公司勘察、XXX公司设计的XXX工程于x年x月x日开工建设至x年x月x日历时XX天完成了工程建设，今天诚邀各方参加今天的竣工验收，让我代表公司对大家的到来表示欢迎。
然后按施工、勘察、设计、监理、甲方、质监站的顺序组织各方进行发言并提出验收意见。
工程建设前期，我们已取得了用地许可证、规划许可证，在质监站进行了监督注册手续。
与设计、施工、监理等单位签定了合同，建设中各方均很好地履行了合同，我们业主方按合同的规定进行了工程款的拨付。
在技术资料方面，开工前进行了图纸会审，施工中对工程变更及洽商进行了认可签发；质量管理方面：
监理单位非常辛苦，严格按工程规范、强制性标准及相关程序进行监理，使得工程初验合格。
后期验收阶段，设计、图审、节能、勘察等单位出具了质量合格文件。
气象避雷、空气环检、环境检测、公安消防、规划、清欠办等对本工程进行了验收认可。
施工方已经做了工程质量保修承诺。
经过施工单位、监理单位、甲方现场代表，设计单位等单位的共同努力，在各位领导对本工程给予的大力支持下，本工程已建设完毕，因此我业主认为此工程已达到了竣工验收的条件并同意竣工验收。
第一次工地例会
开场白：
由建设单位组织，邀请参建三方参加第一次工地例会等等
声明会议流程：
1、业主、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的主要组织机构、人员及其
分工。
2、建设单位根据监理合同宣布对总监理工程师的授权。
3、建设单位介绍工程开工准备情况。
4、承包单位介绍施工准备情况。
5、业主施工准备情况提出意见和要求。
6、总监介绍监理规划的主要内容，在以后的施工中应注意的问题。
、
7.请业主就监理及施工单位提出要求
8、研究确定各方在施工工程中参加工地例会的主要人员召开工地例会周期地点及主要议题。
一、对监理及施工单位的意见和要求，具体内容如下：
要求开工前对进场设备、仪器进行报验，凡测量和计量仪器均应附法定检
测单位的鉴定证明。
进场施工设备、仪器应与施工技术需要合理匹配。
工地管理人员要求到岗到位。
开工前应报审施工主要管理人员名单和相关
资质上报的管理人员名单要求到岗到位。
各项具体工作应落实到人。
尤其专职质检员、安全员必须到位。
对进场所有施工原材料的现场抽样试验必须经施工、监理、或业主共同见
证，其试验结果方能有效。
施工期间不能随意更换施工作业班组和主要岗位管理人员，如确需更换的
应提前报请业主、监理同意，以免影响工程质量和工程进度。
施工准备工作应充分。
开工前应提交开工申请报告，经监理审查批准报业
主同意后才能开工。
资料的时间问题请施工单位按规范要求填报。
施工组织设计经监理、业主审核批准后，应严格按施工组织设计组织施工，
不得擅自改变施工方案。
如确需更改的应提前报请业主、监理审批。
由于改变施工方法和施工措施而造成费用增加的，增加部分将由施工单位自行承担。
设计变更必须通过设计单位和建设单位。
施工组织设计须经施工单位总工
程师批准，在实施中如要变更也须经总工程师批准并报总监理工程师和业主同意，方可变更。
不得随意变更。
为保证工程质量，要求做到“三严格”：
、严格按图施工；、严格
按施工规范施工；、严格按施工组织设计施工。
施工单位要在每月25日
前报送施工月报及工程款预付申请。
内容包括：
工程质量、进度、投资的计划与实际完成情况，施工中存在的问题及解决方法，需要业主和监理协助解决的有关事宜以及下月的工作思路与计划。
建立工地例会制度，由监理现场办主持，业主、施工单位参加。
根据需要
邀请设计和相关单位参加。
会议内容主要是提出存在问题，协商解决办法。
监理人员对工程质量监理实行旁站、巡视、平行检查及工序交接验收制度。
要求施工单位无条件配合监理工作，严格工序的交接验收。
特别是隐蔽工程的验收，必须在施工单位自检合格的基础上，提前通知监理人员和业主进行验收。
否则不允许下道工序施工。
要求施工单位必须尊重和服从业主代表和监理人员的管理和监督，做好配
合工作。
竣工验收时甲方主持的发言稿
质量监督站各位领导及各参建单位的代表：
由——公司开发、——公司监理、——公司施工的——————小区——工程于年月日开工建设至年月日历时——完成了工程建设，今天诚邀各们参加今天的验收，让我代表公司对大家的到来表示欢迎。
工程建设前期，公司已取得了用地许可证、规划许可证，在质监站进行了监督注册手续。
与设计、施工、监理等单位签定了合同，建设中各方均很好地履行了合同，公司按合同的规定进行了工程款的拨付。
在技术资料方面，开工前进行了图纸会审，施工中对工程变更及洽商进行了认可签发；质量管理方面：
严格按工程规范、强制性标准及相关程序进行控制，使得工程初验合格。
后期验收阶段，设计、图审、节能、勘察等单位出具了质量合格文件。
气象避雷、空气环检、环境检测、公安消防、规划、清欠办等对小区工程进行了验收认可。
施工方已经做了工程质量保修承诺。
目前，队了几栋单位工程完工外其配套工程如：
给排水、燃气、热力、道路等已建设完毕，因此我单位认为此项工程已达到了竣工验收的条件。
应当把套话说得更圆些.比如施工单位经过努力......,监理单位非常辛苦......,各位领导对本工程给予大力支持.......
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